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1、天津市武清清区工程建建设项目报批报建指指导书编制单位： 中建三三局第一建建设工程有有限责任公公司 编制时间： 20013年12月05日目 录一、国有土土地使用证证办理-51.1 天津市建建筑节能技技术资料备备案-061.2 建设项目目环境影响响报告书（表表）、环境境影响登记记表审批-071.3 工程建设设项目报建建登记-1131.4 选址意见见书-1441、外商投投资项目核核准-162、条件规规划许可-193、建设用用地规划许许可证-214、建设用用地批准书书-2235、国有土土地使用证证-2255.1 地籍测绘绘成果-24二、建设工工程规划许许可证办理理-2261、测绘服服务-272、规划验
2、验线-283、修建性性详细规划划审批（含含总平面设设计方案）-294、建设工工程设计方方案审-3315.1 施工图审审查-3335.2 建设工程程消防设计计审核-3355、施工图图审查备案案-4116、建设工工程规划许许可证核发发-422三、施工许许可证办理理-441、勘察、设设计、监理理合同备案案-442、工程项项目招标、招招标文件备备案-4453、施工合合同审查备备案-4464、质量监监督、安全全登记-475、施工许许可证办理理-506、该阶段段其他需要要办理的事事项及费用用-511四、 建设工程验验收办理事事项-551、建设工工程竣工验验收备案-552、建设工工程消防验验收-563、防雷
3、装装置竣工验验收-574、房屋产产权办理-59建设工程规规划许可证证办理流程程图报批报建时时间安排表表报建项部门完成起止时时间对接人员或或部门建筑节能技技术资料备备案建委01.055-01.07行政服务中中心建委窗窗口项目建设报报建登记建委01.055-01.07行政服务中中心建委窗窗口选址意见书书规划局01.055-01.07行政服务中中心规划窗窗口测绘服务规划局01.055-01.07规划局测绘绘队规划验线规划局01.055-01.06规划局测绘绘队投资项目核核准发改委01.066-01.15行政服务中中心发改委委窗口测绘成果资资料规划局01.077-01.09规划局测绘绘队详细的地勘勘报
4、告地勘机构01.088-01.18地勘机构消防设计审审查公安消防01.088-01.15行政服务中中心消防窗窗口修建性详细细规划方案案规划局01.099-01.11行政服务中中心规划窗窗口建设规划用用地证规划局01.099-01.14行政服务中中心规划窗窗口规划条件许许可规划局01.099-01.28行政服务中中心规划窗窗口设计方案审审批规划局01.111-01.15行政服务中中心规划窗窗口用地批准书书国土局01.144-01.15行政服务中中心国土窗窗口国有土地使使用证国土局01.155-01.20行政服务中中心国土窗窗口施工图审查查备案建委01.155-01.20行政服务中中心建委窗窗口工
5、程规划许许可证规划局01.200-01.27行政服务中中心规划窗窗口施工单位招招标文件备备案建委01.277-02.10行政服务中中心建委窗窗口监理单位招招标文件备备案建委01.277-02.10行政服务中中心建委窗窗口中标备案建委02.100-02.26行政服务中中心建委窗窗口合同备案建委02.266-03.01行政服务中中心建委窗窗口质监安监备备案质安队03.011-03.05质量安全监监督管理支支队施工许可证证建委03.055-03.10行政服务中中心建委窗窗口一、建设用用地规划许许可证办理理办理说明： 本本部分办理理事项，除除环评、节节能需找有有关机构出出具资料外外，其他均均可在天津津
6、市武清区区杨村雍阳阳西道1118号行行政服务中中心办理理，其中，节节能、环评评、报建登登记可在资资料准备齐齐全且现场场条件具备备后立即办办理，其他他项目需依依照以下顺顺序依次进进行。1.1 天津市建建筑节能技技术资料备备案 备注：此此项办理需需先在节能能机构出具具节能报告告等资料，费费用为XXXXXX，然然后在武清清行政服务务中心建委委办理窗口口（需先在在网上申报报），办件件时长1日。联系系电话：88213222751.2 建设项目目环境影响响报告书（表表）、环境境影响登记记表审批 备注：此项项办理需先先在外部环环评机构出出具环境评评估资料，费费用为XXXXX。然然后在武清清行政服务务中心环保
7、保局窗口办办理（需先先在网上申申报）办件件时长为77个工作日日。联系电电话：8221222227建设项目环环境影响登登记表建设单位：（盖章）年 月月 日国家环境保保护总局监监制建设项目环环境影响登登记表（表表一）项目编号：项目名称总投资建设单位建设地点行业代码建设性质建设依据主管部门工程规模占地面积排水去向环保投资法人代表电话、邮编编主要产品名名称主要原辅材材料用量名称现状用量新增用量总用量钢板材水资源及主主要能源消消耗名称现状年用量量年增用量年总用量水电燃煤燃油燃气其它建设项目环环境影响登登记表（表表二）项目地理位位置示意图图：项目平面布布置示意图图：建设项目环环境影响登登记表（表表三）周围
8、环境概况工艺流程及污染流程建设项目环环境影响登登记表（表表四）项目排污情情况及环境境措施简述述：审批意见：年 月月 日1.3 工程建设设项目报建建登记备注：此项项办理直接接在武清行行政服务中中心建委窗窗口提交资资料（需在在线申报），办办件时长11日，无费费用。联系系电话：88213222871.4 选址意见见书备注：此项项办理在武武清行政服服务中心规规划局窗口口，办理时时长15个工作作日，无需需费用。联联系电话：8213322711行政许可事事项：选址址意见书申申报表建 筑 工工 程项目总编号号： 申请编编号：200 地条申字字 号许可中心编编号： 申报日日期：200 年 月 日申报单位单位名
9、称组织机构代代码单位地址区（县） 道（路、街街） 号法人代表或或负责人办公电话移动电话申报人身份证号码码 移动电话代理人身份证号码码移动电话E-maiil邮政编码拟建项目情情况项目名称项目地址区（县）项目用地四至范围东至：西至：南至： 北至：用地面积 m2建筑面积 m2建设类型新建 扩建 改建土地权属集体 国有拟建项目幢数层数建筑面积(m2)建筑高度(m)备注申报人承诺诺：本表填报的的内容及提提交的所有有材料真实实，并对其其实质内容容的真实性性负责。如如有任何虚虚假，将承承担一切后后果及法律律责任，与与许可机关关无关。申报单位（人人）：（签签章） 法人代表表（签字）： 200 年 月 日报送文
10、件及及图纸：1、建设项项目申请报报告或相关关批复文件件； 2、标明明拟建项目目用地范围围的1/5500、1/20000或1/100000现现势地形图图2份和电子子文件；3、申报单单位（人）委委托代理的的，提交授授权委托书书及被委托托人身份证证复印件,同时交验验原件；4、其他需需要提供材材料（涉及及国家安全全、环保、文文物、水利利、气象、防防震、防灾灾等法律、法法规规定的的一项或多多项审核意意见）。备注： 1、需批准准或核准，且且以划拨方方式供地的的建设项目目，申报选选址意见书书；2、申报单单位持有效效证件在申申报后5个工作日日内到业务务窗口领取取受理或不不受理凭证证；3、申报单单位持有效效证件
11、在该该审批事项项作出决定定之日起110个工作作日内到业业务窗口领领取行政审审批证件。 天津津市规划局局 编制1、外商投投资项目核核准备注：此项项办理还需需自己准备备投资意向向书、银行行出具的融融资意向书书等资料，然然后在武清清行政服务务中心发改改委窗口办办理（需先先网上申报报），办件件时长XXXX工作日日，不收取取费用。联联系电话：8212222344天津市发展展和改革委委员会外商商投资项目目核准申请请书基本情况项目名称项目实施地地址项目申请单单位地址联系人联系电话主管部门行业类别行业代码建设性质1、新建22、扩建3、其它项目类别1.鼓励类类2.允许类类3.限制类类项目规模项目主要内内容总建筑
12、面积积（平方米米）其中新建面面积其中新建住住宅面积占地面积（平平方米）其中新增用用地其中占用耕耕地拟开工时间间 年 月预计建设期期限年经营年限年备注外商投资项项目核准申申请报告外商投资项项目核准申申请报告应应包括以下下主要内容容：（一）项目目名称、经经营期限、投投资各方基基本情况；（二）项目目建设规模模、主要建建设内容及及产品，采采用的主要要技术和工工艺，产品品目标市场场，计划用用工人数；（三）项目目建设地点点，对土地地、淡水、能能源等资源源的需求，以以及主要原原材料的消消耗量；（四）环境境影响评价价；（五）涉及及公共产品品或服务的的价格；（六）项目目总投资及及用途说明明、注册资资本及各方方出
13、资额、出出资方式及及融资方案案，需要进进口的设备备及金额说说明；（七）其他他需说明的的事项。(注：项目目申请报告告通用文本本格式见国国家发改委委发改投资资【20007】11699号文)2、规划条条件许可 备注：此项项办理，在在武清行政政服务中心心规划窗口口，办件时时长15个工作作日，无费费用。联系系电话：8821322271行政许可事事项：规划划条件申报报表建筑工程项目总编号号： 申请请编号：220 规条申申字 号许可中心编编号： 申报日日期：200 年 月 日申报单位单位名称组织机构代代码单位地址区（县） 道道（路、街街） 号法人代表或或负责人办公电话移动电话申报人身份证号码码 移动电话代理
14、人身份证号码码移动电话E-maiil邮政编码拟建项目情情况项目名称项目地址区（县）项目用地四至范围东至： 西至：南至： 北至：用地面积 m2建筑面积 m22建设类型新建 扩建 改建土地权属集体 国有拟建项目幢数层数建筑面积(m2)建筑高度(m)备注申报人承诺诺：本表填报的的内容及提提交的所有有材料真实实，并对其其实质内容容的真实性性负责。如如有任何虚虚假，将承承担一切后后果及法律律责任，与与许可机关关无关。申报单位（人人）： （签章） 法人代代表（签字字）： 220 年 月 日报送文件及及图纸：1、建设项项目申请报报告；2、核定用用地图纸质质文件和电电子文件（包包括DWGG和SHP两种种格式）
15、，标标明拟建项项目用地范范围的1/500、1/20000或1/100000现现势地形图图2份和电子子文件； 3、申申报单位（人人）委托代代理的，提提交授权委委托书及被被委托人身身份证复印印件,同时交验验原件；4、其他需需要提供材材料（涉及及国家安全全、环保、文文物、水利利、气象、防防震、防灾灾等法律、法法规规定的的一项或多多项审核意意见。其他他建设项目目还需提供供土地使用用、房屋权权属等相关关证明文件件）。备注： 1、以出让让方式提供供国有土地地使用权或或以划拨和和出让方式式提供国有有土地使用用权以外的的建筑工程程，申报规规划条件；2、申报单单位持有效效证件在申申报后5个工作日日内到业务务窗口
16、领取取受理或不不受理凭证证；3、申报单单位持有效效证件在该该审批事项项作出决定定之日起110个工作作日内到业业务窗口领领取行政审审批证件。 天津津市规划局局 编制3、建设用用地规划许许可证备注：此项项办理，在在武清行政政服务中心心规划窗口口办理，办办件时长11个工作日日，无费用用。联系电电话：8221322271行政许可事事项：建设设用地规划划许可证申申报表划拨 出让 其他 临时项目总编号号： 申请请编号：220 地证申申字 号许可中心编编号： 申报日日期：200 年 月 日 申报单位单位名称组织机构代代码单位地址#区（县）法人代表或或负责人办公电话移动电话申报人身份证号码码移动电话代理人身份
17、证号码码移动电话E-maiil邮政编码拟建项目情况项目名称项目地址 区区（县）计划渠道商品房 安居 危改 经济适用用房 其它四至范围东至：西至：南至：北至：国有土地地使用权合合同号或或立项文号号核定用地编编码（地卡卡号）总用地面积积m2界内m2界外 m2总建筑面积积m2土地用途规划用地性性质用地面积(m2) 容积率绿地率（%） 建筑密度度（%）建筑限高（m）建筑面积（m2）其他规划条条件#申报人承诺诺：本表填报的的内容及提提交的所有有材料真实实，并对其其实质内容容的真实性性负责。如如有任何虚虚假，将承承担一切后后果及法律律责任，与与许可机关关无关。申报单位（人人）： （签章章） 法人代表表（签
18、字）： 20 年年 月 日报送文件及及图纸：1、申报单单位（人）委委托代理的的，提交授授权委托书书及被委托托人身份证证复印件，同同时交验原原件；2、其他需需要提供的的材料。 以划拨拨方式供地地的建筑工工程，还需需提交： 1、标明明拟建项目目用地范围围的1/5500、1/20000或1/100000现现势地形图图2份和电子子文件；核核定用地图图纸质文件件和电子文文件（包括括DWG和SHP两种种格式）； 2、建设设项目批准准、核准或或备案文件件。其中涉涉及占用农农用地的提提供建设项项目用地预预审意见；以出让方式式供地的建建筑工程，还还需提交： 1、国有土土地使用权权出让合同同；涉及国国有土地使使用
19、权转让让的，提交交转让合同同；2、建设项项目批准、核核准或备案案文件；以划拨和出出让方式供供地以外的的建筑项目目含临时用用地（根据据城乡规划划行政主管管部门意见见办理），还还需提交：1、 核定用地图图纸质文件件和电子文文件（包括括DWG和SHP两种种格式），标标明拟建项项目用地范范围的1/500、1/20000或1/100000现现势地形图图2份和电子子文件；2、 建设项目批批准、核准准或备案文文件； 备注：1、申申报单位持持有效证件件在申报后后5个工作日日内到业务务窗口领取取受理或不不受理凭证证； 2、申报单单位持有效效证件在该该许可事项项作出决定定之日起110个工作作日内到业业务窗口领领取
20、行政许许可证件。 天津津市规划局局 编制4、建设用用地批准书书备注：此项项办理，在在武清行政政服务中心心土地窗口口，办件时时长1个工作日日，无费用用。联系电话：82133223885.1 测绘成果果资料备注：此项项办理，在在武清行政政服务中心心规划窗口口，办件时时长8个工作日日，无费用用。联系电电话：82213222715、国有土土地使用证证备注：此项项办理，在在武清国土土资源分局局地籍管理理科（需网网上申报），办办件时长330个工作作日，无费费用。联系系电话：8821155211二、建设工工程规划许许可证办理理办理说明： 本本部分办理理事项，除除施工图审审、消防设设计、测绘绘、规划验验线需找
21、有有关机构出出具资料外外，其他均均可在天津津市武清区区杨村雍阳阳西道1118号行行政服务中中心办理理，其中，消消防设计文文件、测绘绘、规划验验线可在资资料准备齐齐全且现场场条件具备备后立即办办理，其他他项目需依依照以下顺顺序依次进进行。1、测绘服服务备注：此项项办理，需需在武清规规划建筑设设计所办理理测绘，预预计费用XXXXX元元。办件时时长7个工作日日，联系电电话：82210000392、规划验验线 备注：此此项办理，需需在武清规规划建筑设设计所办理理，预计费费用XXXX元。办件件时长7个工作日日，联系电电话82110003393、修建性性详细规划划审批（含含总平面设设计方案）备注：此项项办
22、理，在在武清区行行政服务中中心规划窗窗口办理，办办件时长66个工作日日，无费用用。联系电电话：8221322271行政审批事事项：修建建性详细规规划方案申申报表项目总编号号： 申请编号号：20 规规 申字 号 许可中心编编号： 申报日日期：200 年 月 日申报单位单位名称组织机构代代码单位地址 区区（县） 道道（路、街街） 号法人代表或或负责人办公电话移动电话申报人身份证号码码移动电话代理人身份证号码码移动电话E-maiil邮政编码设计单位设计负责人人资质专用章章联系电话拟建项目情况及设计指标项目名称项目地址区（县）四至范围东至：西至：南至：北至：供地方式划拨 出让 其他总用地面积积m2 可
23、用地面积积 m2总建筑面积积 m2规划用地性性质用地面积(m2)容积率绿地率(%)建筑密度(%)建筑面积(m2)建筑限高(m) 申报人承诺诺：本表填报的的内容及提提交的所有有材料真实实，并对其其实质内容容的真实性性负责。如如有任何虚虚假，将承承担一切后后果及法律律责任，与与审批机关关无关。申报单位（人人）：(签章) 法人代代表（签字字）： 20 年年 月 日报送文件及及图纸：1、标明拟拟建项目用用地范围的的1/5000、1/20000或1/100000现现势地形图图2份和电子子文件；2、涉及国国有土地使使用权出让让的提交土土地出让合合同；涉及及国有土地地使用权转转让的，提提交转让合合同；3、建
24、设用用地面积大大于2万平方米米，或者建建设用地位位置特别重重要的建设设项目，应应当提交修修建性详细细规划（包包括规划设设计说明、现现状地形图图和规划图图等）2份，电子子文件1份；其他他建设项目目应当提交交总平面设设计方案22份，电子子文件1份；4、申报单单位（人）委委托代理的的，提交授授权委托书书及被委托托人身份证证复印件,同时交验验原件。备注：1、申报单单位持有效效证件在申申报后5个工作日日内到业务务窗口领取取受理或不不受理凭证证； 2、申报单单位持有效效证件在该该审批事项项作出决定定之日起110个工作作日内到业业务窗口领领取行政审审批证件； 天津津市规划局局 编制4、建筑工工程设计方方案审
25、批备注：此项项办理，在在武清行政政服务中心心规划窗口口，办件时时长7个工作日日，无费用用。联系电电话：8221322271行政审批事事项：建设设工程设计计方案申报报表建筑工程项目总编号号： 申请编编号: 20 建案案申字 号许可中心编编号： 申报报日期:220 年 月 日申 报 单 位单位名称组织机构代代码单位地址区（县） 道道（路、街街） 号法人代表或或负责人办公电话移动电话申报人身份证号码码移动电话代理人身份证号码码移动电话E-maiil邮政编码设计单位设计负责人人资质专用章章联系电话拟 建 项项 目 情 况项目名称项目地址区（县）供地方式划拨 出让 其他可用地面积积 mm2建设项目四至范
26、围东至： 西至： 南至： 北至：建 筑 设设 计 方 案拟建项目规划用地性性质幢数层数建筑面积(m2)高度(m)地上:地下:地上:地下: 地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：地上：地下：设计指标总建筑面积积m2 地上面积m2 地下面积m2 绿地率%建筑密度%容积率机动车泊位位非机动车泊泊位申报人承诺诺：本表填报的的内容及提提交的所有有材料真实实，并对其其实质内容容的真实性性负责。如如有任何虚虚假，将承承担一切后后果及法律律责任，与与审批机关关无关。申报单位（人人）：(签章) 设设计单位（公公章）：法人代表（签签字）： 200 年 月 日报送文件及及图纸：1、有相应应资质单位位设计的建建设工程设设计方案33份（含建建筑效果、总总平面、各各层平面、立立面、剖面面图等），重重要项目需需提交模型型；2、申报单单位（人）委委托代理的的，提交授授权委托书书及被委托托人身份证证复印件，同同时交验原原件。备注：1、申报单单位持有效效证件在申申报后5个工作日日内到业务务窗口领取取受理或不不受理凭证证； 2、申报单单位持有效效证件在该该审批事项项作出决定定之日起110个工作作日内到业业务窗口领领取行政审审批证件。 天津市市规划局 编制5.1 施工图审审查备注：施工工图审