《广州某小区智能化系统工程合同书25101.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广州某小区智能化系统工程合同书25101.docx（31页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：XX花园智能化化系统工程合 同 书甲方（发包人）：XX房地产产股份有限公公司乙方（承包人）：广州B利星星社区数码科科技有限公司司签 订 日日 期： 年年 月月 日日甲 方（发包人人）：XX房房地产股份有有限公司地 址址： 乙方（承包人）：广州B利星星社区数码科科技有限公司司地 址址：广州市XX南路12号号根据中华人民民共和国招投投标法的规规定，参照居居住小区智能能化系统建设设要点与技术术导则（修修订稿）中相相关标准，XXX花园智能能化系统工程程经邀请招标标，依据乙方方提交的XXX花园智能化化系统投标文文件（包括技技术解决方案案书、施工组组织方案书、设设备清单及报报价表），并并在双方研
2、究究、讨论最后后确认的设计计文件（同投投标文件）的的基础上，确确定由乙方对对本工程实行行总承包（系系统集成）。为明确工程内容容及双方权利利、义务，本本着相互协作作，紧密配合合的原则，根根据中华人人民共和国合合同法、智智能建筑工程程质量验收规规范（征求求意见稿）及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，结结合该工程具具体情况，甲甲、乙双方经经充分协商，签签订本合同，共共同遵守。第一部分 工工程概况1 工程概况1.1 工程名名称：XX花花园智能化系系统工程1.2 工程地地点： 1.3 工程内内容1.3.1 本本次智能化系系统工程建设设包括：闭路路监控子系统统、可视
3、对讲讲子系统、周周界防范子系系统、家庭智智能化及家庭庭安防子系统统、一卡通管管理子系统、停停车场管理系系统、综合布布线子系统、小小区局域网系系统、背景音音乐子系统、物物业管理子系系统、设备控控制子系统、信信息发布子系系统、视频点点播子系统、网网站发布系统统。1.3.2 本本次合同未涉涉及XX花园园样板房智能能化演示系统统和单列的智智能化演示系系统（模拟展展板），双方方另行协商解解决，不包含含在本合同中中。1.3.3 本本次工程建设设包括很多可可选项目或设设备（可建设设、可不建设设），可选项项目或设备如如需要建设则则作为增项工工程进行，双双方另外单独独结算，补签签合同，如有有争议，双方方协商解决
4、。可可选项目或设设备包括：闭闭路监控系统统中的远程监监控中心、一一卡通系统中中消费系统、WWWW/E-Mail服服务器、背景景音乐子系统统中节目定时时器/报警信信号发生器、电电子巡更子系系统、家庭智智能化及安防防系统中的红红外发射器、家家电控制继电电器、无线遥遥控器、无线线接收器等。1.3.4还有有部分建议自自购项目或设设备，建议自自购项目或设设备是本智能能化系统工程程有机构成部部分，不可缺缺，由甲方负负责采购。建建议自购项目目或设备包括括：机房子系系统、卡座广广播系统。1.3.5 本本次智能化系系统工程一卡卡通子系统中中的智能卡是是必选项目，因因为价格、型型号、印刷不不确定，未包包含在总报价
5、价中，需要另另外签订合同同，不包含在在本合同中。第二部分 工工程承包范围围2 工程承包范范围2.1 承包范范围：工程承承包内容同招招标文件，设设计要求及工工程地质情况况，详见本工工程施工图纸纸及设计说明明。第三部分 合合同总额、承承包方式及合合同文件组成成3 合同总额及及承包方式3.1 合同总总额（或者称称为工程总造造价）即委托托乙方建设XXX花园智能能化系统工程程全部子系统统所签订合同同总额之和，总总额为 万万元（ 元整）。3.2 承包方方式：该项目目采取由乙方方包工、包料料、包工期、包包质量、包安安全文明施工工的方式进行行总承包。3.3 特别说说明3.3.1 在在本次智能化化系统建设中中，
6、所有子系系统中所涉及及的顾地牌PPVC管价格格均由甲方提提供，若价格格发生变化，以以最终价格为为准，补差价价（如单价高高于合同价，甲甲方补高出部部分差价）。3.3.2 在在本次工程中中，未考虑智智能化系统工工程主干路由由，由甲方为为乙方提供室室外电信干线线管道2孔80PVCC管道。3.3.3 合合同中有不可可预见因素，若若发生增减项项，双方补签签增、减项合合同，一起构构成本合同的的有效组成部部分。4 组成合同的的文件4.1 本合同同4.2 XX花花园智能化系系统招标书4.3 XX花花园智能化系系统工程技术术解决方案书书4.4XX花园园智能化系统统工程设备清清单及报价4.5XX花园园智能化系统统
7、工程施工组组织方案4.6 中标通通知书4.7 图纸4.8 双方有有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分第四部分 词语语定义5 词语定义5.1 甲方（发发包人）：指指在合同中约约定，具有工工程发包主体体资格和支付付工程价款能能力的当事人人以及取得该该当事人资格格的合法继承承人。5.2 乙方（承承包人）：指指在合同中约约定，被发包包人接受的具具有工程施工工承包主体资资格的当事人人以及取得该该当事人资格格的合法继承承人。5.3 项目经经理：指承包包人在合同中中指定的负责责施工管理和和合同履行的的代表。5.4 监理单单位：指发包包人委托的负负责本工程监监理并取得相相应工程监
8、理理资质等级证证书的单位。5.5 工程师师：指本工程程监理单位委委派的总监理理工程师或发发包人指定的的履行本合同同的代表，其其具体身份和和职权由发包包人承包人在在合同中约定定。5.6 工程：指发包人承承包人在协议议书中约定的的承包范围内内的工程。5.7 合同价价款：指发包包人承包人在在协议书中约约定，发包人人用以支付承承包人按照合合同约定完成成承包范围内内全部工程并并承担质量保保修责任的款款项。5.8 追加合合同价款：指指在合同履行行中发生需要要增加合同价价款的情况，经经发包人确认认后按计算合合同价款的方方法增加的合合同价款。5.9 费用：指不包含在在合同价款之之内的应当由由发包人或承承包人承
9、担的的经济支出。5.10 工期期：指发包人人承包人在协协议书中约定定，按总日历历天数（包括括法定节假日日）计算的承承包天数。5.11 开工工日期：指发发包人承包人人在协议书中中约定，承包包人开始施工工的绝对或相相对的日期。5.12 竣工工日期：指发发包人承包人人在协议书约约定，承包人人完成承包范范围内工程的的绝对或相对对的日期。5.13 图纸纸：指由发包包人提供或由由承包人提供供并经发包人人批准，满足足承包人施工工需要的所有有图纸（包括括配套说明和和有关资料）。5.14 施工工场地：指由由发包人提供供的用于工程程施工的场所所以及发包人人在图纸中具具体指定的供供施工使用的的任何其他场场所。5.1
10、5 书面面形式：指合合同书、信件件、传真等可可以有形地表表现所载内容容的形式。5.16 违约约责任：指合合同一方不履履行合同义务务或履行合同同义务不符合合约定所应承承担的责任。5.17 索赔赔：指在合同同履行过程中中，对于并非非自己的过错错，而是应由由对方承担责责任的情况造造成的实际损损失，向对方方提出经济补补偿和（或）工工期顺延的要要求。5.18 不可可抗力：指不不能预见、不不能避免并不不能克服的客客观情况。第五部分 施施工组织计划划及工期6 施工组织计计划及工期6.1 根据工工期定额及使使用需要，确确定本工程总总工期为 日历历天（公历日日）。开工日日期： 年 月月 日日（以开工报报告为准）
11、；竣工日期： 年 月 日（一一次预埋随土土建；二次预预埋及安装调调试随装修）。6.2 进度计计划 6.2.1甲乙乙双方签订合合同后，乙方方在15日内内做出工程项项目计划书、工工程施工组织织计划书（已已提供），经经甲方确认后后方可施工。6.2.2承包包人（乙方）应应在每月255日前，将当当月的工程进进度计划提交交工程师，工工程师应在XXXX日内予予以确认或提提出修改意见见，逾期不确确认也不提出出书面意见的的，视为同意意。6.2.3承包包人必须配合合土建主体工工程进度计划划组织施工，接接受工程师对对进度的检查查、监督。7 开工及延期期开工7.1承包人应应当按照协议议书约定的开开工日期开工工。承包人
12、不不能按时开工工，应当不迟迟于协议书约约定的开工日日期前5天，以以书面形式向向工程师提出出延期开工的的理由和要求求。工程师应应当在接到延延期开工申请请后48小时时内以书面形形式答复承包包人。工程师师在接到延期期开工申请后后48小时内内不答复，视视为同意承包包人要求，工工期相应顺延延。工程师不不同意延期要要求或承包人人未在规定时时间内提出延延期开工要求求，工期不予予顺延。7.2因发包人人原因不能按按照协议书约约定的开工日日期开工，工工程师应以书书面形式通知知承包人，推推迟开工日期期。发包人赔赔偿承包人因因延期开工造造成的损失，并并相应顺延工工期。8 暂停施工 8.1 工程师师认为确有必必要暂停施
13、工工时，应当以以书面形式要要求承包人暂暂停施工，并并在提出要求求后24小时时内提出书面面处理意见。承承包人应当按按工程师要求求停止施工，并并妥善保护已已完工程。承承包人实施工工程师做出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，工工程师应当在在24小时内内给予答复。工工程师未能在在规定时间内内提出处理意意见，或收到到承包人复工工要求后244小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因发包包人原因造成成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期不予顺延延。9 工期延误 9.1因
14、以下原原因造成工期期延误，经工工程师确认，工工期相应顺延延： 9.1.1 发包人未能按合合同的约定批批准乙方提供供的图纸；9.1.2 发发包人未能按按合同的约定定提供开工条条件； 9.1.3 发发包人未能按按约定日期支支付工程进度度款，致使施施工不能正常常进行； 9.1.4 工工程师未按合合同约定提供供所需指令、批批准等，致使使施工不能正正常进行；9.1.5 设设计变更和工工程量增加；9.1.6 一一周内非承包包人的原因停停水、停电、停停气造成停工工累计超过88小时；9.1.7 由由于土建或相相关联施工单单位原因导致致工期延误；9.1.8 不不可抗力；9.1.9 双双方协商约定定或工程师同同意
15、工期顺延延的其他情况况。 9.2承包人在在上述条款规规定的工期延延误情况发生生后14天内内，就延误的的工期以书面面形式向工程程师提出报告告。工程师在在收到报告后后3天内予以以确认，逾期期不予确认也也不提出修改改意见，视为为同意顺延工工期。10 工程竣工工 10.1承包人人必须按照协协议书约定的的竣工日期或或工程师或发发包人同意顺顺延的工期竣竣工。 10.2因承包包人原因不能能按照协议书书约定的竣工工日期或工程程师同意顺延延的工期竣工工的，承包人人承担违约责责任。 10.3施工中中发包人如需需提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部分。提前竣竣工协议应包包括承包
16、人为为保证工程质质量和安全采采取的措施、发发包人为提前前竣工提供的的条件以及提提前竣工所需需的追加合同同价款等内容容。第六部分 双双方一般权利利和义务11 工程师权权利与义务11.1如实行行工程监理的的，发包人应应在实施监理理前将委托的的监理单位名名称、监理内内容及监理权权限以书面形形式通知承包包人。11.2监理单单位委派的总总监理工程师师在本合同中中称工程师：姓名： 职务： 发包人委派的职职权： 需要取得发包人人批准才能行行使的职权： 工程师应按合同同约定行使职职权，发包人人在合同中要要求工程师在在行使某些职职权前需要征征得发包人批批准的，工程程师应征得发发包人批准。11.3发包人人派驻施工
17、场场地履行合同同的代表在本本合同中也称称工程师：姓名： 职务： 发包人委派的职职权： （ 其职权不得得与监理单位位委派的总监监理工程师职职权相互交叉叉。双方职权权发生交叉或或不明确时，由由发包人予以以明确，并以以书面形式通通知承包人。）11.4合同履履行中，发生生影响发包人人承包人双方方权利或义务务的事件时，负负责监理的工工程师应依据据合同在其职职权范围内客客观公正地进进行处理。一一方对工程师师的处理有异异议时，按本本合同关于争争议的约定处处理。1.5除本合同同内有明确约约定或经发包包人同意外，负负责监理的工工程师无权解解除本合同约约定的承包人人的任何权利利与义务。12 工程师师的委派和指指令
18、12.1工程师师可委派工程程师代表，行行使合同约定定的自己的职职权， 并可可在认为必要要时撤回委派派。委派和撤撤回均应提前前7天以书面面形式通知承承包人，负责责监理的工程程师还应将委委派和撤回通通知发包人。委委派书和撤回回通知作为本本合同附件。工程师代表在工工程师授权范范围内向承包包人发出的任任何书面形式式的函件，与与工程师发出出的函件具有有同等效力。承承包人对工程程师代表向其其发出的任何何书面形式的的函件有疑问问时，可将此此函件提交工工程师，工程程师应进行确确认。工程师师代表发出指指令有失误时时，工程师应应进行纠正。除工程师或工程程师代表外，发发包人派驻工工地的其他人人员均无权向向承包人发出
19、出任何指令。12.2工程师师的指令、通通知由其本人人签字后，以以书面形式交交给项目经理理，项目经理理在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。确有必必要时，工程程师可发出口口头指令，并并在24小时时内给予书面面确认，承包包人对工程师师的指令应予予执行。工程程师不能及时时给予书面确确认的，承包包人应于工程程师发出口头头指令后7天天内提出书面面确认要求。工工程师在承包包人提出确认认要求后244小时内不予予答复的，视视为口头指令令已被确认。承包人认为工程程师指令不合合理，应在收收到指令后224小时内向向工程师提出出修改指令的的书面报告，工工程师在收到到承包人报告告后24小时时内做出修改改指令或继续续执
20、行原指令令的决定，并并以书面形式式通知承包人人。紧急情况况下，工程师师要求承包人人立即执行的的指令或承包包人虽有异议议，但工程师师决定仍继续续执行的指令令，承包人应应予执行。因因指令错误发发生的追加合合同价款和给给承包人造成成的损失由发发包人承担，延延误的工期相相应顺延。本款规定同同样适用于由由工程师代表表发出的指令令、通知。12.3工程师师应按合同约约定，及时向向承包人提供供所需指令、批批准并履行约约定的其他义义务。由于工工程师未能按按合同约定履履行义务造成成工期延误，发发包人应承担担延误造成的的追加合同价价款，并赔偿偿承包人有关关损失，顺延延延误的工期期。12.4如需更更换工程师，发发包人
21、应至少少提前7天以以书面形式通通知承包人，后后任继续行使使合同文件约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。13 项目经理理13.1项目经经理的姓名： 职务： 13.2承包人人依据合同发发出的通知，以以书面形式由由项目经理签签字后送交工工程师，工程程师在回执上上签署姓名和和收到时间后后生效。13.3项目经经理按发包人人认可的施工工组织方案和和工程师依据据合同发出的的指令组织施施工。在情况况紧急且无法法与工程师联联系时，项目目经理应当采采取保证人员员生命和工程程、财产安全全的紧急措施施，并在采取取措施后488小时内向工工程师送交报报告。责任在在发包人或第第三人，由发发包人承担由由此发生的追追加合
22、同价款款，相应顺延延工期；责任任在承包人，由由承包人承担担费用，不顺顺延工期。13.4承包人人如需要更换换项目经理，应应至少提前77天以书面形形式通知发包包人，并征得得发包人同意意。后任继续续行使合同文文件约定的前前任的职权，履履行前任的义义务。14 甲方责任任14.1甲方责责任：1) 办理土地征用、拆拆迁补偿、平平整施工场地地、提供智能能化系统公用用管道、提供供中心机房等等工作，使施施工场地在承承包方开工前前具备施工条条件，在开工工后继续负责责解决以上事事项遗留问题题；2) 开工前将施工所所需水、电、电电讯线路从施施工场地外部部接至约定地地点，保证施施工期间的需需要；3) 开工前开通施工工场
23、地与城乡乡公共道路的的通道，以及及施工场地内内的主要道路路，满足施工工运输的需要要，保证施工工期间的畅通通；4) 开工前向乙方（承承包人）提供供施工场地的的工程地质和和园区地下管管线资料，对对资料的真实实准确性负责责；5) 开工前完成施工工许可证及其其他施工所需需证件、批件件和临时用地地、停水、停停电、中断道道路交通、爆爆破作业等的的申请批准手手续（证明承承包人自身资资质的证件除除外）；6) 确定水准点与坐坐标控制点，以以书面形式交交给承包人，进进行现场交验验；7) 在 年 月 日前组织织承包人和相相关人员进行行图纸会审和和设计交底；8) 协调乙方（承包包人）与其他他施工方的配配合关系，监监督
24、、检查工工程质量、进进度，并指派派专人负责；9) 向乙方（承包人人）免费提供供器材保管库库房；10) 向乙方（承包人人）免费提供供施工场地办办公和生活的的房屋及设施施。14.2 甲方方未能履行上上述条款各项项义务，导致致工期延误或或给承包人造造成损失的，甲甲方赔偿乙方方有关损失，顺顺延延误的工工期。15 乙方（承承包人）工作作 15.1乙方责责任： 1) 施工前将相关的的设计、施工工组织方案送送甲方审查； 2) 向工程师提供月月度工程进度度计划及相应应进度统计报报表；3) 遵守政府有关主主管部门对施施工场地交通通、施工噪音音以及环境保保护和安全生生产等的管理理规定，按规规定办理有关关手续，并以
25、以书面形式通通知发包人，发发包人承担由由此发生的费费用，因承包包人责任造成成的罚款除外外； 4) 保证施工场地清清洁符合环境境卫生管理的的有关规定，交交工前清理现现场，承担因因自身原因违违反有关规定定造成的损失失和罚款； 5) 工程器材进场未未交给甲方（发发包人）之前前，承包人负负责保管，在在承包人保管管期间发生损损坏，承包人人负责出资维维修；如因发发包人提前使使用造成损坏坏，由发包人人承担维修费费用。15.2承包人人未能履行上上述条款的各各项义务，造造成发包人损损失的，承包包人赔偿发包包人有关损失失。第七部分 质质量和检验16 工程质量量 16.1 工程程质量应当达达到协议书约约定的质量标标
26、准（其中PPVC管由发发包人统一报报验）；质量量标准的评定定以施工组织织方案书中相相关标准为依依据。另：因因园区主干路路由由甲方为为乙方提供室室外电信干线线管道2孔80PVCC管道，验收收时主干路由由以甲方提供供的基础为验验收依据，其其余以电信部部门规范为准准。16.2 双方方对工程质量量有争议，由由双方同意的的工程质量检检测机构鉴定定，所需费用用及因此造成成的损失，由由责任方承担担。双方均有有责任，由双双方根据其责责任分别承担担。 17 检查和返返工 17.1承包人人应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及工工程师依据合合同发出的指指令施工，随随时接受工程程师的检查检检验，为检查查检验提
27、供便便利条件。17.2工程质质量达不到约约定标准的部部分，工程师师一经发现，应应要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人应按工程程师的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合约定标准准。因承包人人原因达不到到约定标准，由由承包人承担担拆除和重新新施工的费用用，工期不予予顺延。 17.3工程师师的检查检验验不应影响施施工正常进行行。如影响施施工正常进行行，检查检验验不合格时，影影响正常施工工的费用由承承包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。 17.4因工程程师指令失误误或其他非承承包人原因发发生的追加合合同价款，由由发包人承担担。18 隐蔽工程程和中间验收收
28、 18.1工程具具备隐蔽条件件或达到约定定的中间验收收部位，承包包人进行自检检，并在隐蔽蔽或中间验收收前48小时时以书面形式式通知工程师师验收。通知知包括隐蔽和和中间验收的的内容、验收收时间和地点点。承包人准准备验收记录录，验收合格格，工程师在在验收记录上上签字后，承承包人方可进进行隐蔽和继继续施工。验验收不合格，承承包人在工程程师限定的时时间内修改后后重新验收。 18.2工程师师不能按时进进行验收，应应在验收前224小时以书书面形式向承承包人提出延延期要求，延延期不能超过过48小时。工工程师未能按按以上时间提提出延期要求求，不进行验验收，承包人人可自行组织织验收，工程程师应承认验验收记录。
29、18.3经工程程师验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，验验收12小时时后，工程师师不在验收记记录上签字，视视为工程师已已经认可验收收记录，承包包人可进行隐隐蔽或继续施施工。 19 重新检验验19.1 如承承包人未通知知发包人验收收隐蔽工程，发发包人有权要要求重新验收收，无论有无无质量问题，所所发生的费用用均由承包方方承担；如承承包人通知发发包人验收隐隐蔽工程，发发包人未进行行验收，或发发包人已进行行验收而要求求重新验收时时，无论有无无质量问题，所所发生的费用用由发包人承承担，与此同同时发包人应应赔偿承包人人损失，并相相应顺延工期期。第八部分 安安全施工20 安全施工工与检查
30、20.1 承包包人应遵守工工程建设安全全生产有关管管理规定，严严格按安全标标准组织施工工，并随时接接受行业安全全检查人员依依法实施的监监督检查，采采取必要的安安全防护措施施，消除事故故隐患。由于于承包人安全全措施不力造造成事故的责责任和因此发发生的费用，由由承包人承担担。20.2 发包包人应对其在在施工场地的的工作人员进进行安全教育育，并对他们们的安全负责责。发包人不不得要求承包包人违反安全全管理的规定定进行施工。因因发包人原因因导致的安全全事故，由发发包人承担相相应责任及发发生的费用。21 安全防护护21.1 承包包人在动力设设备、输电线线路、地下管管道、密封防防震车间、易易燃易爆地段段以及
31、临街交交通要道附近近施工时，施施工开始前应应向工程师提提出安全防护护措施，经工工程师认可后后实施，防护护措施费用由由发包人承担担。 21.2 实施施爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工（含储存存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，承包包人应在施工工前14天以以书面形式通通知工程师，并并提出相应的的安全防护措措施，经工程程师认可后实实施，由发包包人承担安全全防护措施费费用。 22 事故处理理 22.1发生重重大伤亡及其其他安全事故故，承包人应应按有关规定定立即上报有有关部门并通通知工程师，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。 22.2发包人人
32、承包人对事事故责任有争争议时，应按按政府有关部部门的认定处处理。第九部分 付款款方式及工程程量计算23 付款方式式23.1 本工工程实行工程程总费用包干干，无预付款款，每月按照照经核实的工工程实际进度度的85%支支付工程进度度款，竣工验验收后，支付付至已完实际际工程量的995%，质保保期满后支付付剩下的5%款。23.2 工程程因甲方原因因进行重大调调整（重大调调整条款双方方另行约定）所所产生的追加加合同价款或或减少的合同同价款，应与与工程款（进进度款）同时时调整支付。24 工程量的的计量24.1承包人人在每月的228日前，向向工程师提交交已完工程量量的报告。工工程师接到报报告后3天内内按设计图
33、纸纸核实已完工工程量（以下下称计量），并并在计量前224小时通知知承包人，承承包人为计量量提供便利条条件并派人参参加。承包人人收到通知后后不参加计量量，计量结果果有效，作为为工程价款支支付的依据。 24.2工程师师收到承包人人报告后3天天内未进行计计量，从第44天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加计量量，计量结果果无效。 24.3对承包包人超出设计计图纸范围和和因承包人原原因造成返工工的工程量，工工程师不予计计量。第十部分 工工程变更25 工程设计计变更 25.1施工中中发包人需对对原工程设计
34、计变更，应提提前14天以以书面形式向向承包人发出出变更通知。因变更导致合同同价款的增减减及造成的承承包人重大损损失，由发包包人承担，延延误的工期相相应顺延。25.2施工中中承包人不得得对原工程设设计进行变更更。因承包人人擅自变更设设计发生的费费用和由此导导致发包人的的直接损失，由由承包人承担担，延误的工工期不予顺延延。 25.3承包人人在施工中提提出的合理化化建议涉及到到对设计图纸纸或施工组织织设计的更改改及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。 工程师同意采用用承包人合理理化
35、建议，所所发生的费用用和获得的收收益，发包人人承包人另行行约定分担或或分享。 26 其他变更更 26.1 合同同履行中发包包人要求变更更工程质量标标准及发生其其他实质性变变更，由双方方协商解决。 27 确定变更更价款 27.1承包人人在工程变更更确定后144天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。27.2工程师师应在收到变变更工程价款款报告之日起起7天内予以以确认，工程程师无正当理理由不确认时时，自变更工工程价款报告告送达之日起起7天后视为为变更工程价价款报告已被被确认。 27.3工程师师不同意承包包人提出的变变更价款，按按本合同关于于争议的约定定处理。27.4工程
36、师师确认增加的的工程变更价价款作为追加加合同价款，与与工程款同期期支付。第十一部分 竣工验收28 竣工验收收28.1 工程程具备竣工验验收条件，承承包人按国家家工程竣工验验收有关规定定，向发包人人提供完整竣竣工资料及竣竣工验收报告告；工程验收收以发包人确确认的工程施施工图纸、设设备说明书、项项目施工方案案及整体调试试和验收计划划、有关变更更的书面文件件为依据验收收。28.2 发包包人收到竣工工验收报告后后5天内组织织有关单位验验收，并在验验收后5天内内给予认可或或提出修改意意见。承包人人按要求修改改，并承担由由自身原因造造成修改的费费用。 28.3 发包包人收到承包包人送交的竣竣工验收报告告后
37、5天内不不组织验收，或或验收后5天天内不提出修修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。 28.4 工程程竣工验收通通过，承包人人送交竣工验验收报告的日日期为实际竣竣工日期。工工程按发包人人要求修改后后通过竣工验验收的，实际际竣工日期为为承包人修改改后重新递交交竣工验收报报告的日期。 28.5 发包包人收到承包包人竣工验收收报告后5天天内不组织验验收，从第66天起承担工工程保管及一一切意外责任任。28.6 中间间交工工程的的范围和竣工工时间，由双双方约定，其其验收程序按按本条28.1款至288.5款办理理。28.7 因特特殊原因，发发包人要求部部分单位工程程或工程部位位甩项竣工的的，双方另行行
38、签订甩项竣竣工协议，明明确双方责任任和工程价款款的支付方法法。28.8 工程程未经竣工验验收或竣工验验收未通过的的，发包人不不得使用。发发包人强行使使用时，由此此发生的质量量问题及其他他问题，由发发包人承担责责任。28.9 工程程竣工验收符符合合同规定定的验收标准准后，发包方方不得因其他他经济纠纷拒拒绝付款给承承包人。29 质量保修修 29.1本工程程保修期自通通过竣工验收收之日起计算算，保修期为为壹年；设备或或子系统按厂厂方提供的保保修条款执行行，合同另附附部分原厂家家质保和售后后服务说明。29.2 保修修责任范围：凡属于承包包方施工及承承包方负责的的器材质量原原因造成的系系统故障，属属承包
39、方保修修责任范围，承承包方免费维维修。第十二部分 违约、索赔赔和争议30 违约 30.1发包人人（甲方）违违约。当发生生下列情况时时，发包人应应承担违约责责任，并赔偿偿因其违约给给承包人造成成的经济损失失，顺延延误误的工期：30.1.1 本合同第223条提到的的发包人不按按合同约定支支付工程进度度款，导致施施工无法进行行；30.1.2 本合同第223条提到的的发包人无正正当理由不支支付工程竣工工结算价款；30.1.3 发包人不履履行合同义务务或不按合同同约定履行义义务的其他情情况。30.1.4 发包人没有有按照合同付付款条件及时时付款给承包包人工程款项项，每拖延一一日，按照应应付款项的万万分之
40、一支付付给承包人利利息。30.2承包人人（乙方）违违约。当发生生下列情况时时，承包人承承担违约责任任，并赔偿因因其违约给发发包人造成的的损失： 30.2.1 因承包人原原因不能按照照合同约定的的竣工日期或或工程师同意意顺延的工期期竣工；30.2.2 因承包人原原因工程质量量达不到合同同约定的质量量标准；30.2.3 承包人不履履行合同义务务或不按合同同约定履行义义务的其他情情况。30.2.4 承包人不按按工期竣工的的，每逾期一一日，按未竣竣工工程造价价的万分之一一支付违约金金，但违约金金额总金额不不超过本合同同总金额。30.3 一方方违约后，另另一方要求违违约方继续履履行合同时，违违约方承担上
41、上述违约责任任后仍应继续续履行合同。31 索赔 31.1 当一一方向另一方方提出索赔时时，要有正当当索赔理由，且且有索赔事件件发生时的有有效证据。 31.2 发包包人未能按合合同约定履行行自己的各项项义务或发生生错误以及应应由发包人承承担责任的其其他情况，造造成工期延误误和（或）承承包人不能及及时得到合同同价款及承包包人的其他经经济损失，承承包人可按下下列程序以书书面形式向发发包人索赔： 31.2.1 索赔事件发发生后7天内内，向工程师师发出索赔意意向通知； 31.2.2 发出索赔意意向通知后77天内，向工工程师提出延延长工期和（或或）补偿经济济损失的索赔赔报告及有关关资料； 31.2.3 工
42、程师在收收到承包人送送交的索赔报报告和有关资资料后，于33天内给予答答复，或要求求承包人进一一步补充索赔赔理由和证据据； 31.2.4 工程师在收收到承包人送送交的索赔报报告和有关资资料后3天内内未予答复或或未对承包人人作进一步要要求，视为该该项索赔已经经认可； 31.2.5 当该索赔事事件持续进行行时，承包人人应当阶段性性向工程师发发出索赔意向向，在索赔事事件终了后77天内，向工工程师送交索索赔的有关资资料和最终索索赔报告。索索赔答复程序序与31.22.3、311.2.4规规定相同。 31.3承包人人未能按合同同约定履行自自己的各项义义务或发生错错误，给发包包人造成经济济损失，发包包人可按上
43、述述31.2款款确定的时限限向承包人提提出索赔。32 争议 32.1 发包包人承包人在在履行合同时时发生争议，可可以和解或者者要求有关主主管部门调解解。当事人不不愿和解、调调解或者和解解、调解不成成的，双方约约定向广州市市仲裁委员会会提请仲裁或或向人民法院院提起诉讼。 32.2发生争争议后，除非非出现下列情情况的，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续： 32.2.1 单方违约导导致合同确已已无法履行，双双方协议停止止施工； 32.2.2 调解要求停停止施工，且且为双方接受受； 32.2.3 仲裁机构要要求停止施工工； 32.2.4 法院要求停停止施工。第十三部分 合同解除、生生效与终止3
44、3 合同解除除33.1发包人人承包人协商商一致，可以以解除合同。 33.2 发包包人不按合同同的约定支付付工程款（进进度款），双双方又未达成成延期付款协协议，导致施施工无法进行行，停止施工工超过7天，发发包人仍不支支付工程款（进进度款），承承包人有权解解除合同。 33.3有下列列情形之一的的，发包人承承包人可以解解除合同： 33.3.1 因不可抗力力致使合同无无法履行； 33.3.2 因一方违约约致使合同无无法履行。 33.4 一方方依据本条333.1、333.2、333.3款约约定要求解除除合同的，应应以书面形式式向对方发出出解除合同的的通知，并在在发出通知前前7天告知对对方，通知到到达对方
45、时合合同解除。对对解除合同有有争议的，按按本合同关于于争议的约定定处理。 33.5合同解解除后，承包包人应妥善做做好已完工程程和已购材料料、设备的保保护和移交工工作，按发包包人要求将自自有机械设备备和人员撤出出施工场地。发发包人应为承承包人撤出提提供必要条件件，支付以上上所发生的费费用，并按合合同约定支付付已完工程价价款。已经订订货的材料、设设备由订货方方负责退货或或解除订货合合同，不能退退还的货款和和因退货、解解除订货合同同发生的费用用，由发包人人承担，因未未及时退货造造成的损失由由责任方承担担。除此之外外，有过错的的一方应当赔赔偿因合同解解除给对方造造成的损失。 33.6合同解解除后，不影
46、影响双方在合合同中约定的的结算和清理理条款的效力力。34 合同生效效与终止34.1 本合合同双方签字字盖章后生效效。34.2 除第第十一部分第第29款外，发发包人承包人人履行合同全全部义务，竣竣工结算价款款支付完毕后后，本合同即即告终止。 34.3合同的的权利义务终终止后，发包包人承包人应应当遵循诚实实信用原则，履履行通知、协协助、保密等等义务。第十四部分 其其他35 合同文件件及解释顺序序35.1合同文文件应能相互互解释，互为为说明。组成成本合同的文文件及优先解解释顺序如下下：35.1.1 合同书35.1.2 图纸35.1.3 投标书（包包括技术解决决方案书、施施工组织方案案书、设备清清单及报价）及及其附件35.1.4 招标文件35.1.5 工程质量保保修条款35.1.6 标准、规范范及有关技术术文件合同履行中中，发包人承承包人有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。35.2 当合合同文件内容容含糊不清或或不相一致时时，在不影响响工程正常进进行的情况下下，由