《法律法规重点分析19435.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《法律法规重点分析19435.docx（29页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、P 3 ,建造师的注册分为初始注册，延续注册，变更注册和增项注册四类。注册证书和职业印章是注册建造师的执业凭证，由建造师本人保管，适用。初始注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3年，变更注册后的注册证书与执业印章延续原注册有效期。大型工程项目负责人必须由本专业一级建造师担任。P 6 我国法法的形式包括括 一，宪宪法 二，法法律，三，行行政法规，四四，地方性法法规，五，行行政规章。行政规章是由国国家行政机关关制定的法律律规范性文件件，包括部门门规章和地方方政府规章。部门规章是由国国务院各部，委委制定的法律律规范性文件件。部门规章的效力力低于法律，行行政法规。地
2、方政府规章是是由省，自治治区，直辖市市以及省，自自治区人民政政府所在地的的市和国务院院批准的较大大的市的人民民政府所制定定的法律规范范性文件，地地方政府规章章的效力低于于法律，行政政法规，低于于同级或者上上级地方性法法规。1，同一机关制制定的新的一一般规定与旧旧的特别规定定不一致时，由由制定机关裁裁决。2，地方性法规规与部门规章章之间对同一一事项的规定定不一致，不不能确定如何何适用时，由由国务院提出出意见，国务务院认为应当当地方性法规规的，应当决决定在该地方方性适用地方方性法规的规规定。认为应应当适用部门门规章的，应应当提请 全全国人民代表表大会常务委委员会裁决。P8 四、人身身自由广义的人身
3、自由由还包括生命命权、人格尊尊严不受侵犯犯、住宅不受受侵犯、通信信自由和通信信秘密受法律律保护等权利利和自由。P9七、监督权权和获得赔偿偿权对于任何国家机机关和国家工工作人员的违违法失职行为为，有向国家家机关提出申申述、控告或或者检举的权权利、但不得得捏造或者歪歪曲事实进行行诬告陷害。P10 2法法人法人是具有民事事权利能力和和民事行为能能力，依法独独立享有权利利和承担民事事义务的组织织。P11（二） 民事法律关系客客体:财物物行为智智力成果P13（一）要要式法律行为为民法通则第第56条规定定：“民事法律行行为可以采取取书面形式、口口头形式或者者其他形式。”合同法第1197条规定定：“借款合同
4、采采取书面形式式，但自然人人之间借款另另有约定的除除外。”这个条款规规定了自然人人之间的借款款属于不要式式法律行为，有有没有书面形形式的合同均均可。而非自自然人之间的的借款则属于于要式法律行行为，必须采采取书面形式式。民间借贷是不要要式法律行为为。P14三、代理理人与被代理理人的责任承承担（一） 授权不明确的责责任承担授权书授权不明明的，被代理理人应当向第第三人承担民民事责任，代代理人负连带带责任。（二） 无权代理的责任任承担没有代理权、超超越代理权或或者代理权终终止后的行为为P15由第三人人和行为人负负连带责任。（五） 委托他人代理的的责任承担如果代理人不同同意，由代理理人对自己所所转托的人
5、的的行为负民事事责任（二） 法定代理或指定定的代理的终终止P16 3.不当得利不当得利，是指指没有法律或或合同工具，有有损于他人而而取得的利益益。不当得利利一旦发生。不不当得利负有有返还的义务务。因而这是是一种债权债债务关系。4. 无因管理无因管理是指既既未受人之托托，也不负有有法律规定的的义务，而是是自觉为他人人管理事务的的行为。（三） 债的消灭1. 债因履行而消灭灭2. 债因抵销而消灭灭抵销，是指同类类已到履行期期限的对等债债务。P17 (6) 债因当事事人死亡而解解除。债因当当事人死亡而而解除仅指具具有人身性质质的合同之债债。P18 （三）11 发明人或或设计人，只只负责组织工工作人、为
6、物物质技术条件件的利用提供供方便的人或或者从事其他他辅助工作的的人，不是发发明人或者设设计人。 22 发明人或或者设计人的的单位。对于于职务发明创创造，专利权权的主体是发发明人或者设设计人所在的的单位。P20 二（一一）普通诉讼讼时效。普通通诉讼时效期期间通常为22年。（二）短短期诉讼时效效。下列诉讼讼时效期间为为1年：身体体受到伤害要要求赔偿的；延付或拒付付租金的；出出售质量不合合格的商品未未声明的；寄寄存财物被丢丢失或损毁的的。备注（区区分诉讼时间间的长短和日日期）。（三三）诉讼时效效中止和中断断（一）诉讼讼时效中止。民民法通则第第139条规规定，在诉讼讼时效期间的的最后6个月月内，因不可
7、可抗力或者其其他障碍不能能行使请求权权的，诉讼时时效中止。从从中止时效的的原因消除之之日起，诉讼讼时效期间继继续计算。中中止诉讼时效效的法定事由由必须是发生生在诉讼时效效期间的最后后6个月才能能导致诉讼时时效中止，法法定事由如果果发生在诉讼讼时效期间的的最后6个月月之前，只有有该事件持续续到最后6个个月内才产生生中止时效的的效果。（二二）诉讼时效效中断。从中中断时起，诉诉讼时效期间间重新计算。1 因提起诉讼而中断的情形。权利人申请执行程序的，应以执行程序完毕之时重新计算。P21（1）可可以在建工程程作为抵押物物。物权法法规定了可可以在建工程程作为抵押物物。同时规定定，以正在建建造的建筑物物抵押
8、的，应应当办理抵押押登记。抵押押权自登记时时设立。P23 （3）留留置权的实现现。留置权人人应当给债务务人两个月以以上履行债务务的期间。P25 （2）建建设用地使用用权的转让、互互换、出资、赠赠与、抵押权权。建设用地地使用权转让让、互换、出出资、赠与或或者抵押的，但但不得超过建建设用地使用用权的剩余期期限。P26 （4）住住宅用地期满满续期的权利利。住宅建设设用地使用权权期间届满的的，自动续期期。这个权利利确保了住宅宅不因建设用用地使用劝期期限届满而必必然丧失。P28 （五）有有满足施工需需要的施工图图纸及技术资资料。建筑筑工程施工许许可管理办法法第4条进进一步规定，建建设单位在申申请领取施工
9、工许可证时，除除了应当“有满足施工工需要的施工工图纸及技术术资料”，还应满足足“施工图设计计文件已按规规定进行了审审查”。（七）建建筑工程施工工许可管理办办法第4条条进一步具体体规定为：11 建设工期期不足一年的的，到位资金金原则上不得得少于工程同同价的50%，建设工期期超过一年的的，到位资金金原则上不得得少于工程合合同价的300%。P30 四 施施工许可证的的管理（一）建建筑法第99条规定：“建设单位应应当自领取施施工许可证之之日3个月内内开工。因故故不能按期开开工的，应当当向发证机关关申请延期；延期以两次次为限，每次次不超过3个个月。即不开开工又不申请请延期或者超超过延期时限限的，施工许许
10、可证自行废废止”。（二）重重新核验施工工许可证的条条件，在建的的建筑工程因因故中止施工工的，建设单单位应当自中中止施工之日日起一个月内内，向发证机机关报告。建建筑工程恢复复施工时，应应当向发证机机关报告；中中止施工满一一年的工程恢恢复施工前。（三三）重新办理理开工报告的的条件。因故故不能按期开开工超过六个个月的，应当当重新办理开开工报告的批批准手续。P31 （二）建建筑企业资质质分为施工总总承包、专业业承包和劳务务分包三个序序列。注意三三大顺序（11）施工总承承包企业可以以承揽的业务务范围（2）专专业承包企业业可以承揽的的业务范围（33）劳务分包包企业可以承承揽的业务范范围。P35 无效的的三
11、种情形（11）承包人未未取得建筑施施工企业资质质或者超越资资质等级的（22）没有资质质的实际施工工人借用有资资质的建筑施施工企业名义义的（3）建建设工程必须须进行招标而而未招标或者者中标无效的的。 （11）建设工程程施工合同无无效，但建设设工程经竣工工验收合格，承承包人请求参参照合同约定定支付工程价价款的，应予予支持。 P37.三三.违法分包包四种情况:1. 总承包单位将建建设工程分包包给不具备相相应资质条件件的单位的;2. 建设工程总承包包合同中未有有约定,又未未经建设单位位认可,承包包单位将其承承包的部分建建设工程交由由其他单位完完成的;3. 施工总承包单位位将建设工程程主体结构的的施工分
12、包给给其他单位的的;4. 分包单位将其承承包的建设工工程再分包的的. 四,总承承包单位与分分包单位的连连带责任. 总承包单位位和分包单位位就分包工程程对建设单位位承担连带责责任,但是当当分包工程发发生质量,安安全,进度等等方面问题给给建设单位造造成损失时,建设单位既既可以根据总总承包合同向向总承包单位位追究违约责责任,也可以以根据法律规规定直接要求求分包单位承承担损害赔偿偿责任,分包包单位不得拒拒绝. P39.1 .法律律,法规 施工单位的的建设行为是是受很多法律律,法规制约约的.P42.(二)必须招标项项目的规模标标准 必须进行招标标(必须招标标的情况)1. 施工单项合同估估算价在2000万
13、元人民民币以上的;2. 重要设施,材料料等货物的采采购,(20010年世纪纪博鼎管理咨咨询北京有限限公司版权所所有m)单项合同同估算价在1100万元人人民币以上的的;3. 勘察,设计,监监理等服务的的采购,单项项合同估算价价在50万元元人民币以上上的;4. 单项合同估算价价低于第1,2,3项规规定的标准,但项目总投投资额在30000万元人人民币以上的的. P44投标保保证金一般不不得超过投标标总价的2%,但是高不不得超过800万元人民币币,投标保证证金有效期应应当超出投标标有效期300天.(二) 投标文件的提交交 在截截止时间后送送达的投标文文件,招标人人应当拒收.招标人收到招标标文件后,应应
14、当签收保存存,不得开启启.投标人少少于三个的,招标人应当当依法重新招招标.P45一禁止投投标人实施的的不正当行为为的种类（一） 投标人互相串通通投标报价，（分分清投标人和和招标人的区区别）1投标人之间相相互约定抬高高活降低投标标报价；2投标人之间相相互约定，在在招标项目中中分别以高，中中，低价位报报价；3. 投标人之间先进进性内部竞争争，内定中标标人，然后在在参加投标；4. 投标人之间其他他传统投标报报价行为。（二） 投标人与招标人人串通投标。 P47 开开标应当在招招标文件确定定的提交文件件截止时间的的统一时间公公开进行（开开标时间），开开标由招标人人主持。P48（二）按按废标处理的的情形4
15、. 投标人名称或组组织结构与资资格预审时不不一致的；5. 未按招标文教要要求提交投标标保证金的；6. 联合体投标未附附联合体各方方共同投标协协议的。P 50 11，招标人一一般应当在115日内确定定中标人，但但最迟应当在在投标有效期期结束日300个工作日前前确定。 2，招标人应应当接受评标标委员会推荐荐的中标候选选人，不得在在评标委员会会推荐的中标标候选人之外外确定中标人人，3，依法必须招招标的项目，招招标人应当确确定排名第一一的中标候选选人为中标人人，4，招标人可以以授权评委委委员会直接确确定中标人。招标人和中标人人应当自中标标通知书发出出之日起三十十日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文
16、件订立立书面合同。P 51 当当事人就同一一建设工程另另行订立的建建设工程施工工合同与经过过备案的中标标合同实质性性内容不一致致，应当以备备案的中标合合同作为结算算工程价款的的根据。当事人对垫资和和垫资利息有有约定，承包包人请求按照照约定返还垫垫资及其利息息的，应予支支，但是约定定的利息计算算标准高于中中国人民银行行发布的同期期同类贷款利利率的部分除除外。P 54 招招标人对已发发出的招标文文件进行必要要的澄清或者者修改的，应应当在招标文文件要求提交交投标文件截截止时间致少少15日前，自招标文件开始始发出之日起起至投标人提提交投标文件件截止日止，最最短不得少于于20日。P 55 招标标组织形式
17、包包括自行招标标和委托招标标，其中，自自行招标，是是指招标人自自身具有编制制招标文件和和组织评标能能力。P 57 其其他生产经营营单位，从业业人员超过3300人的，应当设置安全生产管理机构或者配置专职安全生产管理人员，P 59 由由生产经营单单位的决策机机构，主要负负责人或者个个人经营的投投资人予以保保证，P 63 产产经营单位不不得以任何形形式与从业人人员订立协议议，免除或者者减轻其对从从业人员因生生产安全事故故伤亡依法应应承担的责任任。P 64 (生产安全事事故报告和调调查处理条例例）属于行政政法规。1，特别重大事事故，是指造造成30人以以上死亡，2，重大事故，是是指造成100人以上300
18、人以下死亡亡，根据人数区分重重大事故和特特别重大事故故.对于实行施工总总承包的建设设合同，由总总承包单位负负责上报事故故。P66安全生产监督管管理部门和负负有安全生产产监督管理职职责的有关部部门逐步上报报事故情况每每级上报时间间不得超过22小时特别重大事故由由国务院或者者国务院授权权有关部门组组织事故调查查组进行调查查。P684.调查的时限限事故调查组应当当自事故发生生之日起600日内提交事事故调查报告告；特殊情况况下，经负责责事故调查的的人民政府批批准，提交事事故调查报告告的期限可以以适当延长，但但延长的时限限最长不超过过60日P72安全生产责任制制度是建筑生生产中最基本本的安全管理理制度：
19、是安安全第一，预预防为主方针针的具体体现现P73安全检查制度是是安全生产的的保障相邻建筑物和构构筑物、地下下工程有关资资料，并保证证资料的真实实、准确、完完整P74建设单位应当在在拆除工程施施工15日前前，将下列资资料报送建设设工程所在地地的县级上地地方人民政府府建设行政主主管部门或者者其他有关部部门备案：11.施工单位位资质等级证证明2.拟拆除建筑筑物、构筑物物及可能危及及及毗邻建筑筑的说明3.拆除施工组组织方案4.堆放、清除除废弃物的措措施P76(二)项目负责责人施工单位的项目目负责人应当当由取得相应应执业资格的的人员担任，对对建设工程项项目的安全施施工负责P77施工单位的主要要负责人、项
20、项目i负责人人、专职安全全生产管理人人员须执证上上岗P78经施工单单位技术负责责人。总监理理工程师签字字后实施P79实施施工工总承包的，由由总承包单位位支付意外伤伤害保险费。意意外伤害保险险期限自建筑筑工程开共之之日起至竣工工验收合格止止P82出租的机械设备备和施工机具具及配件，应应当具有生产产（制造）许许可证、产品品合格证，并并应当对出租租的机械设备备和施工机具具及配件的安安全性能进行行检测，在签签订租赁协议议时，应当出出具检测合格格证明在施工现场安装装、拆卸施工工起重机械和和整体提升脚脚手架、模板板等自升式架架设设备，必必须有相应自自制的单位承承担P84 6.管理人员和和作业人员每每年至少
21、进行行一次安全生生产教育培训训并考核合格格7.依法参加工工伤保险，依依法为施工现现场从事危险险作业的人员员办理意外伤伤害保险，为为从业人员缴缴纳保险费P85安全生产许可证证的有效期是是3年经原安全生产许许可证颁发管管理机关同意意，不再审查查，安全生产产许可证有效效期延期3年年P87建设单位收到建建设工程竣工工报告后应当当组织设计、施施工、工程监监理等有关单单位进行竣工工验收。竣工工验收由建设设单位验收P89建设单位位、施工单位位、监理单位位不得修改建建设工程勘察察、设计文件件；P90设计文件件内容需要作作重大修改的的，建设单位位应当报经原原审批机关批批准后，方可可修改P92工程监理单位不不得转
22、让工程程监理业务工程监理单位应应当按照法律律、法规以及及有关技术标标准、设计文文件和建设工工程承包合同同，代表建设设单位对施工工质量承担监监理责任四、确认质量未经监理工程师师签字，建筑筑材料、建筑筑构配件和设设备不得在工工程上使用或或者安装，施施工单位不得得进行下一道道工序施工。未未经总监理工工程师签字，建建设单位不拨拨付工程款，不不进行竣工验验收。P93屋面防水水工程、有防防水要求的卫卫生间、房屋屋和外墙面的的防修漏，为为5年供热与供冷系统统，为2个采采暖期、供冷冷期。电气管线、给排排水管道、设设备安装和装装修工程，为为2年P94房屋建建筑工程质量量保修办法规规定了三种属属于保修范围围的情况
23、，分分别是1 因因使用不当造造成的质量缺缺陷 2 第第三方造成的的质量缺陷 3不可抗力力造成的质量量缺陷P97熟悉建设设工程质量的的监督管理 。主主要内容是地地基基础、主主体结构、环环境质量和与与此相关的工工程建设各方方主体的质量量行为，主要要手段是施工工许可制度和和竣工验收备备案制度P98 （具体体看一下了解解有印象） 检查施工现场工工程建设各方方主体的质量量行为，主要要包括：1 核查施工现现场工程建设设各方主体及及有关人员的的资质或资格格 2 检检查勘察、设设计、施工、监监理单位的质质量保证体系系和质量责任任制落实情况况 3 检检查有关质量量文件、技术术资料是否齐齐全并符合规规定。 检查建
24、设工程的的实体质量。主主要包括：11按(20110年世纪博博鼎管理咨询询北京有限公公司版权所有有)照质量监督督工作方案，对对建设工程地地基基础、主主体结构和其其他涉及结构构安全的关键键部位进行现现场实地抽查查 2对用于于工程的主要要建筑材料、构构配件的质量量进行抽查 3 对地地基基础部分分、主体结构构分部工程和和其他涉及安安全的分部工工程的质量验验收进行监督督。在工程施工活动动中下列建筑筑材料、建筑筑构配件和设设备部属于这这里的产品P99（一）位位自有的建筑筑材料、建筑筑配件和设备备（二）施工过程程中产生的阶阶段性产品P102国家工工程建设标准准强制性条文文由国务院建设行行政主管部门门会同国务
25、院院有关行政主主管部门确定定P103工程建建设标准的分分级一国家标准 二 行业标标准 三 地方标准P105 1，可可能造成重大大影响的，应应当编制环境境影响报告书书， 2，可可能造成轻度度环境影响的的，应当编制制环境影响报报告表，建设项目的环境境影响评价文文件自批准之之日起超过55年，方决定定改项目开工工建设的，起起环境影响评评价文件应当当报怨审批部部门重新审核核。所谓环境保护“三同时”制度，是指指建设项目需需要配套建设设的环境保护护设施，必须须与主体工程程同时设计、同同时施工，同同时投产使用用。P108 施工工单位必须在在工程开工115日以前想想工程所在地地县级以上地地方人民政府府环境保护行
26、行政主管部门门申报该工程程的项目名称称、施工场所所和期限。 在城市市市区噪声敏感感建筑物集中中区域内，必必须有县级以以上人民政府府或者有关主主管部门的证证明，前款规规定的夜间作作业，必须公公告附近居民民。P110 对不不符合民用建建筑节能强制制性标准的，不不得颁发建设设工程规划许许可证 经审查不符合合民用建筑节节能强制性标标准的，县级级以上地方人人民政府建设设主管部门不不得颁发施工工许可证P115.一、建建设单位应当当将建筑工程程的消防设计计图纸及有关关资料报送公公安消防机构构审核；应当当报经原审核核的公安消防防机构核准；未核准的，任任何单位和个个人不得变更更。P1166.一、1.已经设置员员
27、工集体宿舍舍的，应当期期限已解决。对对于暂时确有有困难的，应应当采取必要要的消防安全全措施，经公公安消防机构构批准后，可可以继续使用用。P1211.劳动争议议由劳动合同同履行地或者者用人单位所所在地的劳动动争议仲裁委委员会管辖。双双方当事人分分别向劳动合合同履行地和和用人单位所所在地的劳动动争议仲裁委委员会申请仲仲裁的，由劳劳动合同履行行地的劳动争争议仲裁委员员会管辖。第第27条的规规定，“劳动争议申申请仲裁的时时间效期间为为一年劳动关系系存续期间因因拖欠劳动报报酬发生争议议的，劳动者者申请仲裁不不受本条第一一款规定的仲仲裁时效期间间的限制；但但是，劳动关关系终止的，应应当自劳动关关系终止之日
28、日起一年内提提出。”P122. 4.执行当事人对仲裁裁裁决不服的，自自收到裁决书书之日15日日内，可以向向人民法院起起诉；期满不不起诉的，裁裁决书即发生生法律效益。但但是，下列劳劳动争议，除除劳动争议议调解仲裁法法另有规定定的外，仲裁裁裁决为终极极裁决，裁决决书自作之日日起发生法律律效益P124 11.劳动者在在该用人单位位连续工作满满十年的；2.用人单位初初次实行劳动动合同制度或或者国有企业业改制重新订订立劳动合同同同时，劳动动者在该用人人单位连续工工作满10年年且距法定退退休年龄不足足10年的；3.连续订立两两次固定期限限劳动合同，且且劳动者没有有本法第399条P125四、劳劳动合同期限限
29、3个月以上上不满一年的的，试用期不不得超过1个个月；劳动期期限1年以上上不满3年的的，试用期不不得超过2个个月；P127六或者者自己开业生生产或者经营营同类产品、从从事同类业务务的竞业限制制期限，不得得超过两年P128一、11未按照劳动动合同约定提提供劳动保护护或者劳动条条件的；2.未及时足额额支付劳动报报酬的；3.未依法为劳劳动者缴纳社社会保险费的的；4.用人人单位的规章章制度法律、法法规的规定，损损害劳动者权权益的；5.因本法第226条第1款款（即：以欺欺诈、胁迫的的手段或者乘乘人之危，使使对方在违背背真实意思的的情况下订立立或者变更劳劳动合同的）规规定的情形致致使劳动合同同无效的；66.
30、法律、行行政法规规定定劳动者可以以解除劳动合合同的其他情情形。7.用人单位以以暴力、威胁胁或者非法限限制人身自由由的手段强迫迫劳动着劳动动的，或者用用人单位违章章指挥、强令令冒险作业危危及劳动者人人身安全的，劳劳动者可以立立即解除劳动动合同，不需需事先告知用用人单位。P130 44.用人单位位不得解除劳劳动合同的情情形（1）从事接触触职业病危害害作业的劳动动者未进行离离岗前职业健健康检查，或或者疑似职业业病人在诊断断或者医学观观察期间的；（2）在本本单位患职业业病或者因工工商并被确认认丧失或者部部分丧失劳动动能力的；（33）患病或者者非因公负伤伤，在规定的的医疗期间内内；（4）女女职工在孕期期
31、、产期、哺哺乳期的；（55）在本单位位连续工作满满15年，且且距法定退休休年龄不足55年的；（66）法律、行行政法规规定定的其他情形形。P132二、（二二）劳务派遣遣单位应当被被派遣劳动者者订立2年以以上的固定期期限劳动合同同，按月支付付劳动报酬；被派遣劳动动者在无工作作期间，劳务务派遣单位应应当按照所在在地人民政府府规定的最低低工资标准，向向其按月支付付报酬。P1134 非全全日制用工有有以下特点11、非全日制制用工双方当当事人可以订订立口头协议议 2、非全全日制用工双双方当事人不不得约定试用用期3、非全全日制用工双双方当事人任任何一方都可可以随时通知知对方终止用用工，用人单单位不向劳动动者
32、支付经济济补偿。4、非非全日制用工工劳动报酬结结算支付周期期最长不得超超过15日。P138 在建建设工程竣工工验收后，及及时向建设行行政主管部门门或者其他有有关部门移交交建设项目档档案。列及城城建档案馆（室室）档案接收收范围的工程程，建设单位位在组织工程程竣工验收前前，应提请城城建档案管理理机构对工程程档案进行预预验收，建设设单位未取得得城建档案管管理机构出具具的认可文件件。P139 为了了做好重大项项目的档案验验收，国家档档案局制定了了重大建设设项目档案验验收办法。该该办法对重大大建设项目档档案验收的组组织、验收申申请、验收要要求作出了更更具体的规定定。该办法适适用于各级政政府投资主管管部门
33、组织或或委托组织进进行竣工验收收的固定资产产投资项目（以以下简称项目目）。所称各各级政府投资资主管部门是是指各级政府府发展改革部部门和具有投投资管理职能能的经济（贸贸易）部门。项目档案验收组组的组成：11.国家档案案局组织的项项目档案验收收，验收组由由国家档案局局、中央主管管部门、项目目所在地省级级档案行政管管理部门等单单位组成。(2010年年世纪博鼎管管理咨询北京京有限公司版版权所有wwww.shiijibodding.ccom)2.中央主管部部门档案机构构组织的项目目档案验收，验验收组由中央央主管部门档档案机构及项项目所在地省省级档案行政政管理部门等等单位组成。33.项目档案案验收组人数数
34、为不少于55人的单数，组组长由验收组组织单位人员员担任.必要要时可邀请有有关专业人员员参加验收组组.P141 纳税税人因有特殊殊困难不能按按期缴纳税款款的，经批准准可以延期缴缴纳税款，但但是最长不得得超过三个月月。从滞纳税税款之日起，按按日加收滞纳纳税款万分之之五的滞纳金金。 P145 行政政责任主要包包括行政处罚罚和行政处分分。根据行行政处罚法第第八条规定，行行政处罚的种种类包括：11警告2罚款款3没收违法法所得 没收收非法财务44责令停产停停业5暂扣或或者吊销许可可证 暂扣或或者吊销执照照6行政拘留留7法律、行行政法规规定定的其它行政政处罚P147 （简简易程序），是是指针对违法法事实确凿
35、并并有法定依据据，对公民处处以50元以以下、对法人人或者其他组组织处以10000元以下下罚款或警告告的行政处罚罚而设定的行行政处罚程序序P148 二二、刑罚种类类刑罚分为主刑和和附加刑。主主刑只能单独独使用，不能能附加适用。一一个罪只能适适用一个主刑刑，不能同时时适用两个以以上主刑。附附加刑（从刑刑）是指补充充主刑适用的的刑罚方法。附附加刑可以附附加主刑适用用，也可以单单独适用。P149 没没收财产是指指将犯人所有有财产的一部部分或者全部部强制无偿收收归国有的刑刑罚方法。没没收财产与没没收犯罪物品品有本质区别别，没收财产产是没收犯罪罪人合法所有有并且没有用用于犯罪的财财产。刑法法第59条条规定
36、，判处处没收财产时时，即可以判判处没收犯罪罪人的全部财财产，也可以以判处没收犯犯罪人所有的的部分财产。没没收全部财产产的，应当对对犯罪分子个个人及其抚养养的家属保留留必要的生活活费用。P150 （一一）本罪的客客体，是公共共安全和国家家有关工程建建设管理的法法律制度。（三三）本罪的主主体是特殊主主体，仅限于于建设单位、设设计单位、施施工单位、工工程监理单位位。P161 约定定争议解决方方式，主要是是在仲裁与法法院诉讼之间间作选择P162 缔约约过失责任概概念 其一般般发生这份订订立合同阶段段，这是缔约约责任与缔约约过失责任的的 显著著区别当事人违反了诚诚实信用原则则所要求的义义务，在订约约阶段
37、，依据据诚实信用原则则P165 合同同无效，可能能是全部无效效，也可能是是部分无效合同无效，不影影响合同中独独立存在的有有关解决争议议方法的条款款的效力无效合同的原因因 其构成条条件有：（要要区分）1 欺诈方具有有欺诈的故意意；2 欺诈诈方实施了欺欺诈行为；33被欺诈方因因欺诈行为陷陷入错误的认认识；4 由由于错误认识识而作出了违违反其真实意意思表示的行行为，欺诈行行为损害了国国家利益P166 违反反法律，行政政法规的强制制性规定：合合同无效，应应当以全国人人大及其常委委会制定的法法律和国务院院的制定的行行政法规为依依据，不得以以地方性法规规，行政规章章为依据，同同时，必须是是违反了法律律，行
38、政法规规的强制性规规范才导致合合同无效，违违反其中任意意性规范并不不导致合同无无效，所谓任任意性规范是是指当事人可可以通过约定定排除其适用用的规范，即即任意性规范范赋予当事人人依法进行意意思自治。无效的负责条款款：1 造成成对方人身伤伤害的 ：生生命的健康权权是不可转让让，不可放弃弃的权利，因因此不允许当当事人以免责责条款的方式式事先约定免免除这种责任任 2 因故故意或者重大大过失造成对对方财产损失失的，财产权权是一种重要要的民事权利利，不允许当当事人预先约约定免除一方方故意或重大大过失而给对对方造成损失失，否则会给给一方当事人人提供滥用权权利的机会P169 （二二） 撤销权权的救济：对对于可
39、变更；可撤销合同同，撤销权人人可以申请法法院或者仲裁裁机构撤销合合同，也可以以申请法院或或者仲裁机构构变更合同，当当然，还可以以不行使撤销销权，继续认认可该合同效效力。如果撤撤销权人请求求变更的，法法院或者仲裁裁机构不得撤撤销，当事人人请求撤销的的，人民法院院可以变更。（三三）撤销权的的消灭，具有有撤销权的当当事人自知道道或者应当知知道撤销事由由之日起一年年内没有行使使撤销权P170 （二二）无权代理理人以被代理理名义订立的的合同 （合合同法）第449条规定：行为人没有有代理权，超超越代理权或或者代理权终终止后以被代代理人名义订订立合同，相相对人有理由由相信行为人人有代理权的的，该代理行行为有
40、效，这这就是表见代代理在合同领领域的具体规规定，可见，表表现代理无需需被代理人追追认，产生代代理效力，即即由被代理人人对第三人承承担授权责任任。因表现代代理订立的合合同如无其他他导致合同无无效的原因，该该合同有效 （三） 越越权订立的合合同 法人或或者其他组织织的法定代表表人。负责人人，超越权限限订立的合同同，除相对人人知道或者应应当知道其超超越权限的以以外，该代表表行为有效。（四四）无处分权权人所订立合合同，无处分分权人只能对对财产享有占占有。使用权权，无处分权权人处分他人人财产与相对对人订立的合合同，经权利利人追认或者者无处分权人人订立合同后后取得处分权权的，该合同同有效P171，455和
41、46区别别及期限和条条件的区别： 第445条规定，“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件生成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 附期期限合同，446条规定，“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限至届满时失效。P173，适用用于普通商的的具体规定：合同法622条，当事人人就有关合同同内容约定不不明确，依照照本法第611条的规定仍仍不能确定的的，适用下列列规定： 1价款或者者报酬不明确确的，按照订订立合同时履履行地的市场场价格履行：依法应当执执行政府定价价或者政府指指导价的，按按照规定履行行 2履行期限限不
42、明确的，债债务人可以随随时履行，债债权人也可以以随时要求履履行，但应当当给对方必要要的准备时间间P174，承包包人请求解除除合同的条件件应予支持：1未按约定定支付工程价价款的；2提提供的主要建建筑材料、建建筑构配件和和设备不符合合强制性标准准的;3不履履行合同约定定的协助义务务的。P177，解释释14条规定定：建设工程程经竣工验收收合格的，以以竣工验收合合格之日为竣竣工期限。承承包人已经提提交竣工验收收报告，发包包人拖延验收收的，以承包包人提交验收收报告之日为为竣工日期。解释14条同事事作出了下面面的规定：建建设工程为经经竣工验收，发发包人擅自使使用的，以转转移占有建设设工程之日为为竣工日期。
43、P179，解释释18条也对对何时开始计计付利息做出出了规定：利利息从应付工工程付款之日日计付。当事事人对付款时时间没有约定定或者约定不不明的，下列列时间是为应应付款时间：1建设工程程已实际交付付的，为交付付之日。2建建设工程没有有交付的，为为提交竣工结结算文件之日日3建设工程程未交付，工工程价款也未未结算的，为为当事人起诉诉之日。P181.，22002年66月11号，最最高人名法院院审判委员会会第12255次会议通过过了最高人人民法院关于于建设工程价价款优先受偿偿权问题的批批复做出如如下解释：11人民法院在在审理房地产产纠纷案件和和办理执行案案件中，应当当依照中华华人民共和国国合同法2286条
44、的规规定，认定建建筑工程的承承包人的优先先受偿权优于于抵押权和其其他债权。22建筑工程价价款包括承包包人为建设工工程应当支付付的工作人员员报酬、材料料款等实际支支出的费用，不不包括承包人人应发包人违违约所造成的的损失。3建建设工程承包包人行使优先先权的期限为为6个月，自自建设工程竣竣工之日或者者建设工程合合同约定的竣竣工之日起计计算。P182，先履履行抗辩权的的概念：先履履行抗辩权，是是指当时人护护肤债务，有有先后履行顺顺序，先履行行一方未履行行或者履行债债务不符合约约定的，后履履行有权拒绝绝先履行一方方的履行要求求。不安抗辩的概念念，区别两种种抗辩：不安安抗辩权是指指先履行合同同的当时人一一
45、方因后履行行合同一方当当事人欠缺履履行债务能力力或信用，而而决绝履行合合同的权利。P183，根据据合同法688条规定，应应当先履行债债务的当事人人，有确切证证据证明对方方有下列情形形之一的，可可以中止履行行;1经营状状况严重恶化化2转移财产产、抽逃资金金以逃避债务务3丧失商业业信誉4有丧丧失或者可能能丧失履行债债务能力的其其他情形不安抗辩权行使使效力，当事事人依照本法法68条规定定中止履行的的，应当及时时通知对方。对对方提供适当当担保时，应应当恢复履行行。中止履行行后，(20010年世纪纪博鼎管理咨咨询北京有限限公司版权所所有m)对方在合合理期限内为为恢复履行能能力并且未提提供适当担保保的，中
46、止履履行的一方可可以解除合同同。P185撤销权权行使的期间间 合同法第第75条规定定：撤销权自自债权人知道道或者应当知知道撤销事由由于之日起一一年内行使。自自债务人的行行为发生之日日起五年内没没有行使撤销销权的，该撤撤销权消灭。P186，合同同变更的概念念：狭义的合合同变更包括括合同主体的的变更。合同同主体变更是是改换债务人人或者债务权权人，实质是是合同权利义义务的转让P188，抗辩辩权随之转移移，须经债权权人同意：合合同法84条条规定，债务务人将合同的的义务全部或或者部分转移移给第三人的的，应当经债债权人同意。债债权人同意是是债务转移的的重要生效条条件抗辩权随之转移移由于债务已已经转移，原原
47、合同的债务务人已经由第第三人代替，所所以，债务人人的抗辩权就就只能由接受受债务的第三三人行使了P192，承担担违约责任的的基本形式：合同法1007条规定，当当事人一方不不履行合同义义务或履行合合同义务不符符合规定的，应应当承担继续续履行、采取取不救措施或或赔偿损失等等违约责任P193，定金金给付定金的的一方履行违违约的债务的的，无权要求求返还定金，收收受定金的一一方不履行约约定的债务的的，应当双倍倍返还定金 违约金和定定金的选择当当事人既约定定违约金，有有约定定金的的，一方违约约时，对方可可以选择适用用违约金或定定金条款P194 法定定的免责，合合同法1177规定因不可可抗力不能履履行合同的，根根据不可抗力力的影响，部部分或全部免免除责任，但但法律另有规规定的除外，当当事人延迟履履行后发生不不可抗力的，不不能免除责任任P195 保证证人的资格条条件，担保法法也规定了下下列单位不可可以作保证人人1国家机关关不得为保证证人，但经国国务院批准为为适用外国政政府或国际经经济组织贷款款进行转款的的除外2学校校，幼儿园，医医院等公益为为目的的事业业单位。社会会团体不得为为保证人3企企业法人的分分支机构、职职能部门不得得为保证人。企企业法人的分分支机构有法法人书面授权权的，可以在在授权范围内内提供保证保