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1、 有有限公司 施施工合同 合同编号： 签约日期： 年 月 日目 录根据定稿合同录录入（合同中涂黄色色部分、XXXXXX及违约金请根根据项目实际际情况调整） 合同协议议书发包人（又称甲甲方）： 承包人（又称乙乙方）： 为进一步明确发发承包双方的的责任、权利利、义务，保保障双方的利利益，保证工工程的顺利进进行，发包人人与承包人经经过友好协商商，在自愿以以及完全清楚楚并理解本合合同条款的基基础上按照中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，结合当当地的有关规规定，根据本本合同工程的的具体情况，于于 年 月 日在在 签署署本合同。1. 工程概况1.1 工程名称：
2、 1.2 工程地点： 1.3 工程规模： 2. 工程的承包范围围 2.1 本合同工程的承承包范围：2.1.1 前期施工工准备及辅助助设施（临时时配电、临时时给排水、临临时设施、临临时施工道路路、临时施工工场地的硬化化）等工程；2.1.2 发包方发发放的施工图图纸上所有内内容和招标文文件及招标答答疑等，图纸纸上没有说明明，但按照施施工规范或抗抗震构造要求求必须做的工工作。2.1.3 完成承包包内容所发生生的一切费用用，包括试验验费用、检测测费用、施工工时遇到地基基范围原建筑筑物、构筑物物基础等，承承包方必须按按发包人要求求进行保护或或处理。2.1.4 施工现场场的来自各方方干扰（地方方政府、各职
3、职能部门、地地方民众等）所所协调发生的的一切费用；2.1.5 施工中存存在各种安全全风险（施工工现场的人、机机、料的安全全风险、材料料价格涨幅的的风险、政策策性文件调整整风险等）2.1.6 承包内容容包含但不限于于桩基成孔、制作和和埋设护筒，泥泥浆制备、泥泥浆护壁、泥浆浆外运、钢筋筋加工及安装装、混凝土浇浇注，检验试试验、施工场场地清理及垃垃圾外运、桩桩基础工程的的资料整理等等完成本工程程桩基础并验验收检验合格的全全部工作内容容。2.1.7 现场排污、排排水乙方必须须按照工程所所在地市政管管理部门和其其他相关部门门要求处理后后，方可排入入市政排水或或排污井等设设施内，费用用由乙方承担担。2.1
4、.8 施工现场内内存土点由甲甲方人员指定定，地点可能能一个或者多多个。场外运运输乙方必须须自行联系政政府规定合法法弃土地点，从从工地清运出出去，不论距距离远近和运运输中发生的的渣土费、环环保费、城市市卫生费等任任何费用的开开支均由乙方方承担。2.1.9 现场安全全文明施工管管理、资料收收集、整理、盖盖章、归档、申申报质监部门门备案等；2.1.10 发包人及及监理工程师师指示的与本本工程施工蓝蓝图有关的工工程项目。以上工程范围为为暂定，发包包人保留根据据工程实际情情况进行调整整权力。2.2 承包人应做好本本合同约定的的工程承包范范围内的供货货、施工、维维护、调试、验验收、保修、工工程服务等工工作
5、。2.3 发包人直接供货货（简称甲供供）的材料设设备均不属于于承包人的承承包范围，但但包括发包人人直接供货材材料设备的卸卸车、倒运、验验收、检测及及保管。2.4 承包人愿意无条条件接受发包包人关于发包包人指定分包包、甲供、甲甲控材和甲指指乙供材料设设备范围的划划分和安排，以以及在施工过过程中发包人人对这种范围围的调整、界界定和变更。2.5 承包方式：除本本合同另有约约定外，包人人工、包材料料、包机械、包包工期、包质质量、包安全全、包检验、包包维护、包验验收合格。本本合同的保修修期按合同文文件之工程程质量保修书书的约定执执行。3. 合同工期3.1 开工日期期暂定为 年 月 日（具体开开工日期以开
6、开工报告上甲甲方签认的日期为准）。3.2 竣工日期期： 年 月 日。3.3 合同总工工期共计为 个日历天，其其中：工程节节点工期以发发包人确认的的承包人提供供的施工进度度计划中的节节点工期为准准。如实际开开工日与本合合同确定的开开工日不一致致时，各节点点工期顺延，实实际开工日以以发包人书面面确认承包人人进场开工日日为准。总工工期已经综合合考虑了节日日假期。3.4 项目总工工期及具体的的节点工期安安排按发包人人和监理批准准的施工组织织设计和施工工合同的规定定执行。如因因承包人原因因，导致上述述总工期、节节点工期不能能实现，每延延误一天，发发包人按结算算总价千分之五对承包人进进行处罚。3.5 除非
7、合同同已有其他规规定外，承包包人不应以项项目报批报建建手续不全、民民扰扰民、交交通困难、现场及周边边环境、政府府和行业的检检查及管理、本本项目的庆典典和会议及活活动等原因为为由提出各种种形式的工期期和费用的索索赔要求。4. 质量标准4.1 4.1承包人人在确保发包包人及本合同同明确的质量量标准的基础础上，工程质质量必须达到到“合格”标准，由承承包人免费进进行返修，直直至达到合同同约定质量标标准，工期不不顺延；如果果本合同工程程经承包人返返修仍未能达达到“合格”要求，承包包人同意本工工程不予结算算，并由承包包人承担所有有产生的一切切费用。5. 合同价款及计价价方式5.1 合同价款暂定为为：人民币
8、 万元整(小写：￥ 元)。5.2 本合同采用 固定综合合单价 计价方式，竣竣工结算时按按合同固定综综合单价实际完成的的合格工程量量（以每根设设计桩长实际完成合合格的桩数）计计算，合同固固定综合单价价详见合同附附件报价清单单。5.3 合同固定综合单单价包括但不不限于完成本本合同承包范范围内所有工工作内容的人人工费、材料料费、机械费费（包含大型型机械进退场场和场内行驶驶等）、水电电费、施工措措施费、赶工工费、夜间及及节假日施工工增加费、交交通费、二次次搬运费、生生产（生活）临临建的搭设及及搬迁、施工工场地和临建建场地清理、渣渣土费、管理费、保保险费、利润润、不可预见见费、安全文文明施工措施施费、检
9、验试试验费（包括括地基处理的的检测试验费费，如静载试试验、基桩动动力检测等）、缺缺陷修复、施施工场地清理理及垃圾外运运、税金及施施工期间任何何政策性调整整等费用，并并充分考虑了了施工期间风风险因素，结结算时除本合合同约定的可可调整内容以以外，均不作作调整。5.4 承包人作为一个个有经验的承承包商，在投投标及签订本本协议前已充分分了解、研究究并考虑到：国家及地方方的有关规定定、当地及周周边市场和行行业等状况，区区段的划分，本本工程现场的的现状（包括括发包人提供供临时用电的的规格及接驳驳点的位置），当当前的进展情情况、项目建建设所处的阶阶段，发包人人目前对项目目的准备情况况（包括相关关手续，对承承
10、包人的施工工将会造成的的各种影响等等），全部图图纸和技术说说明，实际的的承包范围，工工地周边环境境和场内外交交通道路，地地上和地下情情况，通讯设设施，现场条条件，生活条条件，包装运运输及二次搬搬运，人员，材材料，机械，文文明安全施工工，冬（雨）季季施工，夜间间、农忙及节节假日施工，异异地施工，施施工组织设计计和技术措施施，施工期间间各种气候、民民扰、扰民的的影响，发包包人对工程工工期和质量的的要求，承包包人自身的承承诺，成品和和半成品的保保护，检验、调调试和验收及及样品提供，工工程管理协调调和服务，所所有税费的规规定和缴纳等等。以上因素素除合同双方方另有约定外外，均已在合合同价款和计计量取费方
11、法法中考虑，不不再另行计费费。6. 组成合同的文件件6.1 组成约束双方的的施工合同的的文件包括：第一章 合同协议书第二章 合同条件（包括括通用条款、专专用条款）第三章 一般现场条件第四章 工程质量保修书书第五章 合同附件6.2 组成合同的文件件有互为注释释的性质，合合同签订后双双方有关工程程的洽商、变变更所达成的的书面协议或或双方盖章确确认的文件均均应视为本合合同的有效组组成部分。发发承包双方此此前所签署的的协议如与本本合同有异时时，应以本合合同为准。在在本合同生效效后达成的书书面文件，以以时间在后的的为准。6.3 在本合同履行期期间，发包人人签发的各种种工作程序（指指：规范现场场的管理、或
12、或明确质量标标准、或确立立双方业务往往来的流程和和标准、或在在本合同中有有特殊规定的的、或完成本本合同所必须须的）及现场场管理规定都都视为本合同同的组成部分分，对承包人人均具有约束束力，承包人人不能以任何何理由提出异异议（程序本本身有错误的的情况除外）或或其他要求。如如程序本身有有错误，承包包人应在收到到这些程序后后的七天内提提出书面意见见，否则视为为承包人已接接受。7. 除特别明确外，本本协议及合同同其他部分的的有关词语的的含义与本合合同第二章合合同条件中中分别赋予它它们的定义相相同。8. 合同专用条款与与合同通用条条款有异时，以以合同专用条条款为准。9. 尽管本合同中有有其他的规定定，但承
13、包人人不应对下列列情况提出增增加费用或延延长工期的索索赔要求：9.1 一个有经验的承承包商根据以以往的施工经经验能合理预预见到的事件件。9.2 作为承包人及其其分包单位这这样对房屋建建筑工程施工工有丰富经验验的承包商能能合理预见到到在工程建设设过程中可能能发生的事件件。9.3 承包人在多种施施工过程中受受到的局部的的、较少的影影响，或无实实质性的影响响（如发包人人负责的接口口和协调工作作产生的影响响等）。9.4 承包人没有有效效履行总包管管理和配合的的责任等其他他承诺，导致致的各种影响响。10. 本合同经发承包包双方法定代代表人或其授授权代表签字字盖章后生效效。11. 履约保证金的约约定11.
14、1 合同生效后的77个日历天内内，乙方应支支付甲方 的履履约保证金，方方可进场施工工，延期支付付的，每超期期一天，应承承担合同总价价 %的的违约金，延延期支付超过过 天的，甲甲方有权单方方解除合同，乙乙方同时承担担合同总价款款 %的的违约金。11.2 乙方支付履约保保证金后不进进场施工或施施工质量不合合格的，甲方方有权直接从从履约保证金金中扣除相应应的费用或违违约金。在工工程最终竣工工验收合格后后，甲方同意意将履约保证证金或其余额额无息返还给给乙方。发包人： 有限公公司承包人： 有有限公司法定代表人或其其授权代表： 法定代表人或其其授权代表： 日期：日期：电话： 电话： 传真： 传真： A.合
15、同通用条条款参见建设工程程施工合同（GGF-19999-02001）第二部部分“通用条款”B.合同专用条条款总则合同通用条款和和合同专用条条款均适用于于本工程，若若合同专用条条款与合同通通用条款有所所抵触，应以以合同专用条条款所描述的的内容为准，合合同专用条款款未描述的部部分仍按照合合同通用条款款的内容执行行。相同编号号的合同专用用条款与合同同通用条款描描述的是同一一事物。一、 词语定义及合同同文件1.词语定义1.10“工工程”：除特特别明确外，本本合同所指的的工程是指发发包人实际发发包给承包人人的工程，包包括永久性工工程和临时性性工程。1.11“合合同价款”：指发承包双双方在本合同同中商定，
16、发发包人用以支支付承包人按按照合同约定定完成承包范范围内全部工工程、承担质质量保修责任任、履行合同同义务的所有有款项。1.13“费费用”：合同同履行过程中中凡由承包人人承担的费用用已在合同价价款中综合考考虑。1.18“施施工场地”：又称“现场场”，指工程程在其地面、地地下、在其中中或通过其进进行施工的土土地和其它场场地，以及发发包人提供的的用于合同工工程的任何其其它土地和场场地，上述这这些场地除发发包人特别明明确外，这些些场地应该是是在本工程的的总平面红线线范围以内。1.22 “不不可抗力”：指（1） 战争（不管宣战战与否）、外外敌入侵、空空中飞行物体体坠落，以及及国内发生的的叛乱、动乱乱、暴
17、动、内内战，但由于于承包人及其其承包人雇员员的原因引起起的骚乱及其其它灾难性事事件除外；（2） 非发包人和承包包人责任造成成的爆炸、火火灾；（3） 作为一个有经验验的承包人无无法预见或预预防且不能克克服的自然灾灾害及保了险险的风险：烈度为七级以上上的地震；持续24小时以以上的十级大大风或沙尘暴暴；持续降雨24小小时以上且降降雨量/下雪雪超过10000mm；（4） 本合同所指的所所有不可抗力力事件必须是是对本合同的的实施发生实实质性影响且且不能克服的的客观情况。1.24 “施施工机械”：指工程施工工、设计、总总包（销售）配配合、完（竣竣）工、调试试、验收、维维护、保修以以及工程服务务等所需的所所
18、有机械设备备，但组成永永久性工程的的材料和设备备除外。1.25 “合合同”：除特特别明确外，本本合同所指的的“合同”包包括本合同第第一章合同协协议中第6条条所提及的全全部合同文件件及其有效组组成部分。1.26 “工工程验收”：指为确保工工程符合合同同及国家、地地方、行业的的要求，依据据合同及国家家、地方、行行业的有关规规定，工程经经过合同约定定的发包人集集团工程验收收部门、监理理、勘察、设设计以及有关关部门和单位位的检查验收收。1.27 “技技术规范”：指国家、行行业、工程所所在地及发包包人关于工程程施工、设计计、供货、检检验、调试、验验收、维护、保保修等方面自自行制定的规规范和标准，它它是合
19、同的一一个组成部分分，发包人以以书面形式根根据合同的有有关规定对上上述这些文件件的修改或增增加的内容也也属于本合同同的技术规范范，承包人必必须遵照执行行。1.28 “其他承包人”：又称专业承包人，指发包人直接雇佣，从事承包人承包范围之外但与本合同工程有关的其他工作的承包单位,包括发包人专业分包工程的承包单位以及直接向发包人供货的供应商等。1.29 “质质量保修书”：指由发承包包双方签署的的约定工程保保修事宜及其其双方权力、义义务的协议。1.30 “合合同进度”：指承包人按按照合同规定定提交给发包包人和监理，并并由发包人和和监理书面批批准执行的各各项施工、资资金、材料、设设备、施工机机械、人员、
20、分分包、安全等等多方面的进进度和计划，但但发包人和监监理对这些进进度和计划的的批准并不免免除承包人按按合同规定应应承担的责任任和义务。1.31 “计计日工作”：指使用的人人力、施工机机械按实际工工作时间，材材料按实际的的消耗量，根根据合同的有有关规定来计计算费用的工工作。1.32 “关关键日期”：指合同中所所述的在工程程施工中达到到重大事件的的日期或与其其它工程完成成接口的日期期，以及发包包人根据合同同规定书面修修改的上述日日期。（如：开工日期、封封顶日期、开开盘日期、竣竣工验收日期期等。）1.33 “年年、季度、月月、日”：除除合同特别明明确外，指公公历的年、季季度、月、日日。1.34 “永
21、永久性工程”：指根据合同同规定需要永永久地留在现现场，并通过过施工、竣工工、维护、保保修而加以实实施的合同工工程。1.35 “临临时性工程”：指工程施工工中所需的各各种临时性工工程，包括但但不限于办公公室、仓库、车车间、工棚、临临时道路、物物资堆放和加加工场地等。1.37 “综综合单价”：指为完成某某项工作，所所投入的所有有资源，最终终以单价的形形式予以体现现，考虑了各各种条件下的的工作，包括括但不限于合合同第一章合合同协议第55条以及合同同其他条款所所提及的全部部费用，该价价格由发承包包双方根据承承包人的投标标报价结合发发包人的审核核和工程的具具体情况予以以确定。1.38 “道道路”：除特特
22、别说明外，本本合同的道路路泛指公路、铁铁路、船舶的的航道、飞行行器的航线、电电信传输渠道道以及人员和和机械的来往往通道等。1.39 “工工程变更”：指在合同实实施过程中，发发包人对在合合同签订时已已书面确认的的工程进行的的修改，这种种修改包括质质量、形式、性性质、种类、位位置、尺寸、标标高和线路的的增添、替换换、更改、变变动和施工的的具体顺序方方法和时间的的变动等。1.40 除除特别明确外外，本合同所所指的“发包包人专业分包包”又称发包包人直接分包包。1.41 本本合同中的“人人员”兼指与与这些人员有有关的厂商和和公司。1.42 本本合同中，凡凡行文只用单单数的词，根根据上下文的的内容，得兼兼
23、有复数，反反之亦然。1.43 合合同条件中的的标题并非合合同的组成部部分，在对合合同条件或合合同进行解释释推论时不应应加以考虑。1.44 独独立费：在取取费程序中只只计取税金的的费用。1.45 甲甲控材：指发发包人既指定定品牌、规格格、质量等内内容又指定价价格，由承包包人购买用于于工程施工的的材料。1.46 甲甲供材：指由由发包人购买买，承包人验验收、保管的的用于工程施施工的材料。1.47 甲甲指乙供材：指发包人指指定品牌、规规格、质量等等内容，但不不包括指定价价格的，由承承包人购买用用于工程施工工的材料。2.合同文件及及解释顺序(1) 本合同同协议书(22) 本合同专用用条款(3) 本合同同
24、通用条款(4) 图纸(5) 标准、规规范及有关技技术文件(6) 投标书书及其附件 3.语言文字和和适用法律、标标准及规范3.1 本本合同使用汉汉语语言文字字。3.2 需需要明示的法法律、行政法法规： 中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法、中中华人民共和和国招标投标标法、建建设工程质量量管理条例、中中华人民共和和国安全生产产法以及其其他现行相关关法规、工程程所在地的地地方性法规。3.3 凡凡属国家、行行业、地方发发布的标准、规规范应由承包包人自行购买买和准备。如如果本合同约约定的标准、规规范、图纸、以以及国家、行行业、地方发发布的标准、规规范之间出现现歧义或矛盾盾时，其中的的数量以
25、图纸纸为准，质量量要求/工艺艺标准按照以以下原则选择择：（1） 如果图纸或本合合同约定的标标准、规范中中的质量要求求/工艺标准准低于国家、行行业、地方标标准的，则按按国家、行业业、地方标准准执行；（2） 如果图纸或本合合同约定的标标准、规范中中的质量要求求/工艺标准准高于国家、行行业、地方标标准的，按图图纸或本合同同约定的标准准、规范中的的质量要求/工艺标准执执行；（3） 如果图纸中的质质量要求/工工艺标准与本本合同约定的的标准、规范范出现矛盾或或歧义的，在在满足国家、行行业、地方标标准的基础上上按本合同约约定的标准、规规范执行。（4） 由于上述标准（含含图集）、规规范和规定有有异时，承包包人
26、所增加的的费用均已在在合同价款和和合同计价方方法中综合考考虑，不再另另行计取。3.4 国国内和发包人人均没有相应应标准、规范范的，承包人人应按发包人人要求的时间间和技术要求求提出施工工工艺，经发包包人、监理组组织有关专家家论证认可后后执行。4.图纸4.1 本本合同中发包包人提供的或或确认的图纸纸不得用于本本合同之外的的其它用途，发包人人不承担任何何保密费用。合合同签订后77日之内，发发包人向承包包人提供肆套图纸（含制制作竣工图所所用的贰套图纸）。如如发包人不能能一次性提供供上述图纸时时，应向承包包人明确图纸纸的提供时间间。4.4 如如发包人提供供的图纸、资资料不完整的的，承包人应应至少在该项项
27、工程或分项项工程开工前前15日，向向发包人提交交补充图纸及及资料的使用用时间表，列列明在不影响响进度的条件件下，发包人人在整个工期期内应向承包包人提供补充充的图纸、资资料的种类和和最后期限。在在工程施工过过程中，如发发包人未按约约定提供图纸纸承包人必须须以书面形式式及早向发包包人进行提示示。同时承包包人应以施工工执行人的身身份对设计图图纸进行审核核，并且在图图纸实施前从从施工合理性性和安全的角角度向发包人人提交书面说说明。4.5 如如果合同中约约定部分工程程由承包人负负责设计，承承包人应将相相关图纸、规规范、计算书书及其他资料料在工程具体体实施前144天报发包人人批准。发包包人的批准并并不解除
28、承包包人根据合同同应承担的责责任和义务。4.6 为为达到施工、竣竣工或保修目目的，发包人人有权随时向向承包人发出出图纸或指令令，承包人应应遵照执行并并受其约束。4.7 承承包人应做好好竣工资料的的收集和整理理，并在发包包人规定的时时限内负责收收集和整理工工程的竣工资资料（包括但但不限于竣工工图、竣工验验收报告、电电子文件等），使之符合合市城建档案案馆的要求，有有关的交验、办办证、跟踪、整整改、验收、取取证等手续由由承包人负责责，对此，发发包人将提供供必要的协助助。由此而发发生的行政性性收费除合同同或当地行政政法规或行业业主管部门另另有规定外，应应由发包人承承担，其它费费用由承包人人负责。承包包
29、人应承担因因竣工资料原原因影响工程程验收的责任任，并补偿发发包人因此而而造成的经济济损失。 4.8 发包人有权权随时查阅承承包人有关合合同履行的各各种文件、记记录等资料，并并有权对这些些资料的形成成、发放、管管理及准确性性和规范性提提出改进意见见，对此，承承包人应按发发包人要求做做好必要的收收集、整理、改改进工作，以以方便发包人人的查阅工作作。4.9 承包包人必须确保保竣工图纸与与实际相吻合合，无论竣工工资料（包括括竣工图）是是否通过验收收，凡由于竣竣工图及施工工记录等与实实际不符引起起的一切纠纷纷和责任（包包括但不限于于结算工程量量的确认、竣竣工资料的移移交和验收、物物业管理和维维护及保修等
30、等）均由承包包人承担，发发包人将全力力协助承包人人予以解决。发发包人、监理理及市城建档档案馆等有关关部门和单位位对竣工资料料的验收和确确认，既不代代表发包人已已认可竣工图图与实际相吻吻合，也不能能免除承包人人应承担的责责任和义务。当当发包人对承承包人的竣工工图的准确性性提出异议时时，承包人应应提供必要的的证明，而这这种证明不得得仅局限于监监理、市城建建档案馆等有有关部门和单单位的意见。4.10 所所有竣工资料料均必须一式式四份，按发发包人和市城城建档案馆的的要求装订。承承包人应确保保这些竣工资资料的合法性性，不得给发发包人造成任任何形式的伤伤害和损失。二、 双方一般权利和和义务5工程师5.1
31、发发包人委托 对对本工程进行行监理，其监监理内容和监监理权限以发发包人和监理理单位签订的的监理合同为为准，发包人人有权对这些些内容和权限限进行相应的的调整，但须须提前7天告告知承包人。如如监理合同与与本合同规定定不符，应以以本合同为准准。5.2监理单单位委派到本本项目的总监监理工程师为为 。若监理单位位调整本项目目的监理人员员，发包人将将及时通知承承包人。其后后任继续行使使合同文件约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。5.3发包人人派驻本项目目的代表为 。职权：代为签收收承包人的施施工过程中来来往函件，代表发包包人监控监理理工作，对工工程质量、进进度、安全进进行管理。协协助发包人书书面授权
32、的委委托人进行工工程进度付款款审核、工程程竣工验收审审查等工作。但是针对承包人提出的顺延工期的签证、对发生的不可抗力造成工程无法继续施工的处置、设计变更及施工条件变更等所有内容的签证，以及确认工程竣工验收报告、确认工程进度款、确认竣工结算款等工作必须由发包人集团法人书面授权的委托代理人签认后方为有效，其他未经授权的人员签字发包人一律不予认可。5.5未经发发包人书面同同意，监理方方无权解除或或减轻本合同同规定的承包包人的任何权权利和义务。5.7发包人人的指令一般般通过监理向向承包人发出出并监督执行行，特殊情况况下发包人可可以直接向承承包人发出指指令。 本合合同生效后在在执行过程中中发包人作出出的
33、任何指令令、通知或其其他书面文件件，通过本合合同确定的承承包人联系地地址、传真号号码向承包人人作出后即可可生效，或者者承包人项目目经理或其指指定收文人在在发包人收发发台帐上签署署姓名和收到到时间后生效效，对有异议议的文件除合合同另有明确确规定的时限限外，承包人人应在7日内内书面回复，承承包人不得借借故拒收发包包人或监理的的任何文件，否否则承包人承承担由此引起起的责任，并并向发包人支支付违约金11000元/次。5.8发包人人授予监理单单位监理职权权的范围承包包人必须执行行。承包人应应接受监理对对本工程质量量监督、进度度控制、设计计变更与现场场签证的审核核、工程进度度款的审核、工工程例会的组组织及
34、其他监监理工作，参参加监理组织织的协调会，服服从监理工程程师的指示和和管理。如有有违约行为，按按本合同和发发包人现场施施工管理规定定进行处罚。6工程师的委委派和指令6.1 施施工现场所有有发包单位和和监理单位的的人员的委派派、更改、撤撤回、职责须须事前获得发发包人的确认认和批准，否否则无权向承承包人发出任任何指令。6.3 承承包人在行使使本款的权力力时，必须先先履行合同的的其他规定。6.5 发发包人的任何何人员无权减减轻合同中规规定的承包人人的责任或义义务。6.6 发发包人和监理理单位的现场场办公设施分分别由发包人人和监理单位位自行使用，承承包人应对其其负有看管、维维护、实施和和配合的责任任（
35、如发包人人临建的修理理、更新、现现场清洁等工工作），所涉涉及的费用已已在合同价款款和合同计价价方法中综合合考虑。7项目经理7.1 承承包人委派 （身份证号： ）为本项目的的项目经理。项项目经理全权权代表承包人人对本工程的的建设进行全全面管理，行行使合同约定定的权利，履履行合同约定定的义务。项项目经理的承承诺均对承包包人具有约束束力。承包人人的要求、通通知均应以书书面形式由承承包人项目经经理签字并加加盖承包人项项目经理部或或承包人公司司公章后递交交发包人。除除此以外，承承包人项目经经理还要代表表承包人接受受发包人发出出的指示和指指令。承包人人项目经理应应该常驻工地地现场，而且且其全部时间间应用于
36、本工工程的管理，不不得兼任其他他工作，到岗岗率100%。当发包人人提出口头或或书面要求时时，项目经理理必须到施工工现场解决问问题。7.2 项项目经理一周周有一个工作作日不在施工工场地，或项项目经理未按按发包人要求求参与现场协协调和现场管管理时，按5500元/次次的标准向发发包人支付违违约金；一周周内项目经理理如有二个工工作日不在施施工场地（特特殊情况须事事前告知发包包人并得到批批准除外），为为严重违约，发发包人有权将将承包人清退退出场，由此此产生的一切切相关责任和和后果，承包包人承担。如如不经发包人人批准擅自更更换项目经理理，不论何种种原因，更换换项目经理之之日起至工程程竣工验收合合格之日止，
37、每每天向发包人人支付违约金金2000元元/天。7.3 发发包人不承担担因第三人的的责任而发生生的所有费用用。7.5 发发包人在与承承包人沟通协协调后，有权权要求承包人人调换承包人人的任何人员员（包括承包包人项目经理理），承包人人在接到发包包人的通知后后应在7天内内自费更换承承包人的人员员，新到岗的的人员需事先先报发包人批批准。未经发发包人许可承承包人不得再再将因此而撤撤走的承包人人人员雇用于于本工程供职职。7.6 为为了本工程的的施工、安全全和维护，承承包人应向现现场提供和雇雇佣以下人员员：（1） 对本行业精通并并有经验的技技术人员和管管理人员，能能胜任管理工工作的技术负负责人、工长长等；（2
38、） 为正确并及时地地进行工程施施工和维护所所必须的技工工，半熟练技技工和非技术术工人；（3） 需要有相应资质质的人员必须须有相应上岗岗证，承包人人应在开工前前应向发包人人提供有关人人员的上岗证证、所有的设设备合格证、年年审证等证件件。7.7 承承包人必须严严格按本合同同规定组织施施工，承包人人项目经理部部全体管理人人员的正式名名单在合同生生效后三日内内报发包人最最终认可。承承包人项目经经理部人员在在所辖工程或或分项工程施施工期间（包包括准备和收收尾阶段），均均须专职在岗岗，并将其列列入组织机构构表中，且不不得兼任其他他项目任何工工作。承包人人如需对人员员安排、施工工机械、施工工方案等变更更，必
39、须提前前7天以书面面形式上报发发包人书面同同意后方可执执行。7.8 承承包人项目经经理、项目技技术负责人、施施工负责人必必须参加每周周工程例会，因因故不能参加加的应提前44小时向发包包人提出申请请并在获得发发包人批准后后方可缺席，否否则承包人向向发包人支付付违约金 5500 元/人次。8.发包人工作作合同通用条款第第8条取消，该该条款修改如如下：8.1 发发包人应按约约定的时间和和要求完成以以下工作：（1） 负责办理土地征征用、拆迁补补偿、施工许许可证、施工工临时占用道道路等合法手手续，承包人人协助办理。上上述手续的办办理时间按发发包人的通知知执行。（2） 发包人提供一个个总配电箱和和一个给水
40、接接口，由承包包人在配电箱箱接表、接出出符合安全要要求的供电电电缆至施工现现场，自行安安装水表接出出管线至施工工现场用水。承承包人进场后后，甲乙双方方应及时办理理水电设施的的移交手续，移移交后由承包包人负责维护护。安装费、水水电线路管材材购置费、水水费、电费、通通讯费用均由由承包方承担担； （3） 虽然本工程的施施工场地与城城乡公共道路路间道路已基基本通畅，但但发包人无法法确保其在施施工期间一直直畅通，承包包人应遵守当当地交通管理理部门限制通通行的有关规规定，并自费费或与有关方方面协调这些些道路的维护护工作。（4） 发包人向承包人人提供的有关关现场的地质质勘察资料及及地下的市政政管线资料均均是
41、以诚实可可信的态度提提供的，但发发包人并不对对上述资料中中标示的地下下水位标高、管管线位置等的的准确性负责责。承包人有有义务通过自自己的努力来来核查这些资资料的准确性性。工程地质质勘察和地下下管线资料的的提供时间为为发包人收到到承包人书面面通知后288天以内。承承包人对地上上（下）管线线负有保护责责任，如有损损坏由承包人人负责维修并并承担费用。（5） 除土地证、用地地规划许可证证、工程规划划许可证、施施工许可证现现有的施工占占道手续、临临时路口手续续、临电接入入手续由发包包人负责办理理外，其他与与施工有关的的证件和手续续均由承包人人负责自费办办理，对此发发包人提供必必要的协助。承承包人不应以以
42、发包人所办办证件和手续续不全或不及及时，而要求求发包人免除除或减轻承包包人依据本合合同应承担的的责任和义务务，因发包人人所办证件和和手续不全或或不及时引起起政府要求的的强制性停工工除外。承发发包双方应对对已确认的事事实予以认可可，因发包人人所办证件和和手续不全或或不及时导致致承包人无法法办理相应手手续而对承包包人工程进度度、竣工验收收和备案造成成影响的由发发包人承担。（6） 发包人将水准点点、坐标控制制点提供给承承包人，并于于现场交验。水水准点、座标标控制点交验验完毕，即由由承包人自费费负责保护，此此后由于破坏坏或失准带来来的重新测量量、放点费用用及由此造成成的其他损失失均由承包人人负担。（7
43、） 发包人组织有监监理、承包人人、设计及其其它有关单位位和人员参加加的对总体图图纸的会审，作作好会议纪要要，并发放给给承包人。图图纸会审和设设计交底时间间由发包人另另行通知,承承包人应提前前做好准备。（8） 协助承包人处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（包括文物物保护建筑）、古古树名木的保保护工作，由由此而发生的的费用均已在在合同价款和和合同计价方方法中综合考考虑，不再另另行计取。（9） 在本工程施工期期间，施工场场地和施工所所需市政通道道的周边居民民、公众、居居委会、街道道办等单位和和个人的协调调和安抚等工工作由承包人人负责，对此此发包人应提提供必要的协协助（项目手手续除
44、外）。发发生的扰民补补偿费由承包包人承担。8.2审核承承包人编制的的施工组织设设计、工程总总进度计划及及工程进度月月报表，监督督检查工程质质量、进度、安安全，负责设设计图纸问题题的处理、设设计变更的签签证审核、工工程进度款的的审核与支付付、组织各阶阶段的工程验验收、办理工工程移交手续续、办理竣工工结算等。8.3发包人人有权根据施施工和销售等等实际需要，对对施工现场布布置、设计图图纸、工期和和工序等进行行变更或调整整。8.4在承包包人请求和承承担发包人发发生的有关费费用的前提下下，为了工程程的顺利实施施、竣工或修修补缺陷，或或为了达到合合同约定的其其他预期目的的，发包人应应本着合作和和尽力的原则
45、则给承包人以以协助。8.5如承包包人不按合同同要求进行施施工，发包人人可勒令承包包人暂停施工工，待整改完完毕后报发包包人和监理验验收并同意后后方可复工，由由此造成的工工期延误及经经济损失由承承包人负责。8.6墙改、散散装水泥、临临时路口、临临时场地及城城建档案资料料等保证金或或押金由发包包人负责缴纳纳。由于承包包人未及时提提供合法发票票或提交合格格的资料或交交还占用的场场地等原因，造造成有关保证证金或押金未未能全部或部部分退回的，由由承包人负责责，发包人有有权从承包人人工程款中扣扣回。8.7发包人人不得拒收承承包人的书面面文件，除合合同另有明确确规定的时限限外应在211天内给予回回复，如对现现场施工造成成重大影响时时发包人应在在14天内尽尽快回复。如如发包人未能能及时回复承承包人，也不不可视为对承承包人文件的的认可，但发发包人未及时时回复给工程程造成的损失失由发包人承承担。9承包人工作作9.1承包人人应按约定时时间和要求，完完成以下工作作：（1）承包人应应负责因工程程需要而进行行的全部临时时工程设计，该该部分费用已已在合同价款款和合同计价价方法