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1、昆明市装装饰行业协会昆明市标标准化协会昆明市装装饰行业业住宅装装饰装饰饰装修工工程质量量验收细则则（本细则则报昆明明市质量量监督局局备案）昆明市装装饰行业业协会 制定定实施昆明市标标准化协协会昆明佳园园装饰工工程有限限责任公公司 起起草前言为规范住住宅装饰饰装修施施工质量量，国建建建设部部和国家家质量监监督检验验检疫总总局联合合发布了了GB550322720001住住宅装饰饰装修工工程施工工规范，由由于全国国住宅装装饰装修修工艺，使用装饰材料差异较大，结合昆明实际，昆明装饰行业协会及昆明市标准化协会组织编写了昆明市装饰行业住宅装饰装饰装修工程质量验收细则。本细则由昆明佳园装饰工程有限责任公司起
2、草。本细则基基于国家家标准GGB500327720001住住宅装饰饰装修工工程施工工规范制制定，一一些条文文作为直直接引用用。对上上海市地地方标准准DB331/33020003住住宅装饰饰装修标标准部部分条文文叶作了了引用。本本细则符符合中华华人民共共和国标标准GBB50221020001建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范。本细则少少数技术术要求高高于国家家标准GGB500327720001住住宅装饰饰装修工工程施工工规范。发发布后开开始试行行，进行行必修补补充和修修改后，向向技术监监督部门门申报为为地方标标准。本细则公公分四章章：总则则、术语语、基本本规定、分分部分项项工程验验收要求求及
3、方法法。附录A（资资料性附附录）住住宅装修修质量验验收记录录表本细则有有昆明市市装饰行行业协会会、昆明明市标准准化协会会制定，报报请昆明明市质量量技术监监督局备备案。本细则具具体解释释工作由由昆明是是装饰行行业协会会制定、昆昆明市标标准化协协会负责责。本细则有有昆明佳佳园装饰饰工程有有限责任任公司起起草。目次一、总则则（11）二、术语语（11）三、基本本规定（11）1 结构构安全（11）2 施工工现场零零食用电电用水规规定（22）3 文明明施工（22）4 防火火安全（22）5防水工工程（2）四、分部部分项工工程验收收要求及及方法（22）1 总说说明（22）2 给排排水管道道（33）3 电气气（
4、4）4 零星星砌体及及抹灰（66）5 镶贴贴（77）6 木制制品（88）7 吊顶顶与分隔隔（111）8 涂饰饰（112）9 裱糊糊（113）10 卫卫浴设备备（113）11 室室内空气气质量（114）附录A（资资料性附附录）住住宅装修修质量验验收记录录表（115）一、总则则 11为保证证住宅装装饰装修修工程质质量，保保障人身身健康和和财产安安全、保保护环境境、维护护公共利利益，保保证本地地区工程程验收标标准统一一，特制制定本细细则。 22 本细细则适用用于住宅宅装饰装装修和室室内装饰饰装修验验收。 33 住宅宅装饰装装修工程程质量验验收除应应执行本本细则外外，还应应符合国国家现行行有关标标准、
5、规规范的规规定。 44 选用用的装饰饰材料及及装饰部部件的质质量除应应符合有有关质量量标准外外，还必必须符合合GB6656660 以以及GBB185580GB1185888 国国家标准准要求。二、术语语1住宅装装饰装修修 Innterriorr deecorratiion of houusinngs 为了保保护住宅宅建筑的的主体结结构，完完善住宅宅的使用用功能，采采用住宅宅装修材材料或饰饰物，对对住宅内内部表面面和使用用空间环环境所进进行的处处理和美美化过程程。 2 室室内环境境污染 Inddoorr ennvirronmmenttal Pollluttionn 至至室内空空气混入入有害人人体
6、健康康的氡、甲甲醛、氨氨、总挥挥发性有有机物等等气体的的现象。 3 机机体 PPrimmaryy Sttruccturre 建建筑物的的主体结结构和围围护结构构。 4 基基层 BBasiic ccoarrse 直直接承受受装饰装装修施工工的表面面层。三、基本本规定 1 结构构安全 1.1 家庭装装饰必须须保证房房屋原有有的主体体结构的的整体性性、抗震震性、安安全性；应符合合和满足足城市规规划、公公安消防防、市容容环卫、环环境保护护、供电电供水、排排水排污污等方面面的规划划要求。不不能因装装修影响响本户和和毗邻房房屋的安安全使用用。 1.2 房屋的的业主或或使用人人无权擅擅自决定定拆改和和损坏建
7、建筑的墙墙体、柱柱、梁、板板等承重重结构。 1.3 主体结结构未经经加固的的房屋，或或虽经验验收仍发发现有质质量隐患患的房屋屋或危房房、零时时建筑、严严重损坏坏未经加加固的房房屋，不不得进行行装饰装装修。 1.4 严禁在在承重墙墙壁、抗抗震墙壁壁上破墙墙开洞、移移动原有有门窗位位置，不不得任意意扩大门门、窗洞洞口面积积、打掉掉窗下墙墙壁或窗窗间墙壁壁。 1.5 未经验验算或未未经设计计者许可可，不得得在楼顶顶再建盖盖房屋及及堆砌石石山等厚厚重材料料。 1.6 楼层的的厨房、卫卫生间的的给排水水竖管、地地漏、便便坑的位位置不得得随意改改变。 1.7 装饰悬悬挑阳台台时，严严禁改变变挑梁的的受力性
8、性质，不不得任意意增加阳阳台楼地地面的填填充材料料和铺贴贴大理石石、花岗岗石板等等厚重材材料，未未经演算算不得在在阳台栏栏板上增增设砌体体。 2 施工现现场临时时用电用用水规定定 2.1 施工现现场用电电应从户户表以后后设立临临时施工工用电系系统。 2.2 安装、维维修和拆拆除临时时施工用用电系统统，应由由取得电电工上岗岗证的电电工完成成。 2.3 临时施施工供电电开关箱箱中应装装设漏电电保护器器，进入入开关箱箱的电源源线不得得用插销销连接。 2.4 临时用用电线路路应避开开易燃易易爆物体体堆放地地。 2.5 暂停施施工时应应切断电电源，原原房永久久用电的的开关、插插座未安安装时，线线头要妥妥
9、加绝缘缘保护。 2.6 不得在在未做防防水的地地面蓄水水。 2.7 临时用用水管不不得有损损坏、滴滴漏。 2.8 暂停施施工时应应切断水水源。在在装修时时被改装装后废弃弃的原房房给水管管道，必必须切断断水源，端端口加设设堵头严严密封堵堵。3 文文明施工工3.1 施工工人员应应衣着整整齐，工工地上要要整齐张张贴公司司 VII 标志志和施工工告示。3.2 施工工人员应应服从客客户（业业主）、公公司管理理人员、物物业管理理和治安安保卫人人员的监监督、管管理。3.3 应控控制粉尘尘、污染染物、噪噪声震动动等相邻邻居民、居居民区和和城市环环境的污污染及危危害。3.4 施工工堆料不不得占用用楼道内内的公共
10、共空间、封封堵紧急急出口。室室内堆料料应遵守守物业管管理规定定，避开开公共通通道、绿绿化地、化化粪池等等市政公公用设施施。3.5 认真真搞好成成品保护护，保证证成品不不受其他他工序的的污染、损损坏。3.6 工程程垃圾应应密封包包装，并并放在指指定垃圾圾堆放地地。3.7 不得得堵塞、破破坏上下下水管道道、垃圾圾道等公公共设施施，不得得损坏楼楼内各种种公共标标识。3.8 工程程验收前前应将施施工现场场清洁干干净。4 防防火安全全4.1 施工工单位必必须制定定施工防防火安全全制度，施施工人员员必须严严格遵守守。4.2 住宅宅装饰装装修材料料的燃烧烧性能等等级要求求，应符符合现行行国家标标准建建筑内部
11、部装修设设计防火火规范（GGB5002222）的规规定。4.3 对木木质装饰饰装修材材料进行行防火涂涂料涂刷刷前，应应对其表表面进行行清洁，涂涂刷至少少分两次次进行，第第二次涂涂刷应在在第一次次涂刷的的涂层表表干后进进行，涂涂料量应应不小于于 5000g/。4.4 易燃燃物品应应相对集集中，放放置在安安全区域域并应有有明显标标识。施施工现场场不得大大量存积积可燃材材料。4.5 使用用油漆等等挥发性性材料及及香蕉水水时，应应随时封封闭其容容器。擦擦拭后的的棉纱等等物品应应远离热热源放置置。4.6 施工工现场必必须配备备灭火器器、沙箱箱或其他他灭火工工具。4.7 严禁禁在施工工现场吸吸烟。4.8
12、严禁禁在运行行中的管管道、装装有易燃燃易爆物物的容器器和受力力构件上上济宁焊焊接或切切割。5 防防水工程程5.1 防水水施工宜宜采用涂涂膜、卷卷材防水水。5.2 防水水工程须须由防水水专业单单位或具具备相应应岗位证证书的人人员施工工。5.3 防水水工程应应做两次次蓄水实实验：将将下水管管口、地地漏严密密封闭，灌灌水量以以水深 1000为宜宜，贮水水观察时时间每次次不小于于24小小时。5.4 防水水材料的的性能应应符合国国家现行行有关标标准的规规定，并并应有产产品合格格证书。5.5 基层层表面应应平整，不不得有松松动、空空鼓、起起砂、开开裂等缺缺陷。5.7 防水水层应从从地面延延伸到墙墙面，至至
13、少高出出地面2250 以上上。浴室室墙面的的防水层层不得低低于18800。5.8 玻纤纤布的接接搓应顺顺溜水向向搭接，搭搭接宽度度应不小小于1000。5.9 保护护层水泥泥砂浆的的厚度、强强度、防防水性应应符合相相关规范范的规定定，阴阳阳角要做做成圆弧弧性。四、分部部分项工工程验收收要求及及方法 1 总说说明1.1 验收收项目分分类情况况说明。 A类类：涉及及人身健健康和安安全的项项目； B类：影响使使用和装装饰效果果的项目目; C类：轻微影影响装饰饰效果的的项目。1.2 工程总质质量综合合判定条条件1.2.1 当所有分分项工程程质量单单项认定定为合格格，其中中B类项项目合计计不超过过4项不不
14、符合项项；C类类项目合合计不超超过122项不符符合项时时，总体体工程质质量判定定为合格格。A类类项目一一项或一一项以上上不合格格，该总总体工程程的质量量判定为为不合格格。1.2.2 当C类项项目的检检测结果果大于允允许偏差差1.55倍时，应作为B类不符合项处理。1.2.3 若在验收收中发现现该项工工程不符符合验收收要求时时，施工工方应进进行整改改，然后后对该整整改项目目进行复复验，直直接符合合要求。2 给排水管管道2.1 基本要求求2.1.1 施工后管管道应畅畅通无阻阻、不渗渗漏。新新增给水水管道必必须按表表1要求求进行加加压实验验检查，如如采用嵌嵌装或暗暗敷时，必必须检查查合格后后方可进进入
15、下道道工序施施工。2.1.2 新排水管管道施工工前应对对原有管管道作检检查，确确认畅通通后，进进行临时时封堵，避避免杂物物进入管管道。敷敷设须保保持横平平竖直，暗暗敷管须须用开槽槽机安放放线位置置开槽。同一直线段上的入槽管不得有接头。2.1.3 管道采用用螺纹连连接时，其其连接处处应有外外露螺纹纹，安装装完毕应应及时用用管卡固固定，管管卡安装装必须牢牢固，管管材与管管件或阀阀门质检检不得有有松动。2.1.4 安装的各各种阀门门位置应应符合设设计要求求，并便便于使用用及维修修。2.1.5 给、排水水管均不不得穿越越卧室、储储藏室及及烟道、风风道。2.2 验收要求求及方法法管道排列列应符合合设计要
16、要求，管管道安装装应按表表1的规规定进行行。序号项目要求验收项目分类类量具测量方法法1新增的给给水管道道必须进进行加压压试验无渗漏试压泵试验压力力不得小小于0.6Mppa, b)金属及及复合管管恒压110miin，压压力下降降不应大大于0.2 Mpaa,塑料料管恒压压1h，压压力下降降不应大大于0.05 MpaaA2给排水管管材、管管件、阀阀门、器器具连接接安装牢固固，位置置正确，连连接处无无渗漏目测、手手感通水观察察A3管道间间间距给水管与与燃气管管平行敷敷设，距距离50；交叉叉敷设距距离10钢卷尺 测量A4龙头、阀阀门、水水表安装装应平整，开开启灵活活，运转转正常，出出水畅通通，左热热右冷
17、。目测、手手感通水观察察A5管道安装装a)热水管应应在冷水水管左侧侧，冷热热水管间间距30，以1150为宜目测、钢钢卷尺观察、测测量A注：a)管道安安装为套套内热水水器出水水的冷热热水管安安装要求求，当小小区采用用集中供供暖时，安安装按GGB500327720001住住宅装饰饰装修工工程施工工规范的规定。b)冷水管道的试验压力不得小于0.6Mpa，热水管道的试验压力不得小于1.0Mpa。表1 管道道验收要要求及方方法3 电电气3.1 基本本要求3.1.1每户户应设分分户配电电箱，配配电箱内内应设置置电源总总断路器器，该总总断路器器应具有有过载保保护、短短路保护护、漏电电保护等等功能，其其漏电动
18、动作电流流不应该该大于330mAA。照明明回路可可只在相相线上装装设保护护器。安安装高度度低于22.4mm的灯具具，外露露金属部部分应与与PE线线可靠连连接。3.1.2 插座和和照明不不可共用用一个回回路。空空调电源源插座、厨厨房电源源插座、卫卫生间电电源插座座、其他他电源插插座及照照明电源源应设计计单独回回路。各各插座回回路均应应装设具具有过在在和短路路保护功功能的漏漏电保护护器。PPE线上上严禁装装设保护护电器，并并且PEE线严禁禁穿过漏漏电保护护电器的的磁回路路。3.1.3 电气工工程施工工开始前前，应按按设计要要求对所所使用的的材料和和电气元元件进行行检查，保保证材料料的质量量合格性性和规格格正确性性。材料料、元件件和电器器设备说说明书、检检验报告告、测试试记录应应妥善保保管。工工程竣工工后作为为质量保保证资料料汇总，移移交公司司有关部部门或客客户。对对准备安安装的成成套设备备、灯具具等，应应对其接接线头等等部位进进行重点点检查。由由生产厂厂家负责责安装的的设备，应应与甲方方和厂房房协调，做做好安装装位置和和电源、接接端口位位置的预预留工作作。3.1.4电线线和保护护电器及及其他电电气元件件应按设设计规定定进行选选用和施施工安装装。15