《建筑施工合同范本(DOC16)31657.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑施工合同范本(DOC16)31657.doc（24页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.项目施工合同 发包人： 承包人： 二零年月月日 第一部分 协协议书发包人（全称）： （简简称发包人）承包人（全称）： （简称承承包人）依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建筑筑工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。一、 工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文文号： 资金来源：自筹筹 二、 工程承包范围承包范围：施工工图内除合同同约定的
2、发包包人分包项目目外的全部土土建工程、安安装工程和预预埋工程的施施工和竣工所所需的劳务、材材料、设备、施施工机械和服服务等全部内内容（其中部部分材料和钢钢结构由发包包人提供）三、 合同工期开工日期： （实实际开工日期期以发包人、监监理人下达开开工令为准）竣工日期：开工工令日期加本本合同总日历历天数， 合同工期总日历历天数： 天四、 质量标准工程质量标准：合格 五、 合同价款金额（大写）：厂房建筑面积 预算价价总计 万元；办公楼建筑面积积 预算价价总计 万万元；以上合计： （本工程为为固定总价合合同，施工过过程中发生非非建设单位要要求变更，总总价不予调整整，甲供材料料应由总价中中扣除）。六、 组
3、成合同文件本合同文件包括括：1. 本合同协议书；2. 本合同专用条款款；3. 本合同通用条款款；4. 标准、规范及有有关技术文件件；5. 图纸；6. 确定基准价款和和材料供应数数量的工程预预算书；双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。七、 本协议书中有关关词语含义与与本合同第二二部分通用用条款中的的分别赋予它它们的定义相相同。八、 承包人向发包人人承诺按照合合同约定进行行施工、竣工工并在质量保保修期内承担担工程质量保保修责任，具具体内容详见见“附件1”。九、 发包人向承包人人承诺按照合合同约定的期期限和方式支支付合同价款款及其它应当当支付的款项项。十、 合同生
4、效合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定定双方签字盖盖章后生效。在在满足双方签签订的工程程质量保修书书各项条款款之规定并无无任何纠纷后后合同自行解解除。发包人： 承包人：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：第二部分本合同协议通用用条款除在专专用条款中另另有说明外，以以国家建设工工程施工合同同示范文本的的通用条款为为准。第三部分 专用用条款一、 词语定义及合同同文件1、合同文件及及解释顺序 合同文件组成成及解释顺序序：1.本合同协议议书；2.本合同通用用条款；3.本合同
5、专用用条款；4.标准、规范范及有关技术术文件；5.图纸；6确定基准价价款和材料供供应数量的工工程预算书；7.项目施工工的补充协议议。双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。2、 语言文字和适用用法律、标准准及规范2.1本合同语语言仅适用汉汉语。2.2适用法律律及法规需要明示的法律律、行政法规规：中华人人民共和国建建筑法、中中华人民共和和国合同法、建建筑工程质量量管理条例等等。2.3适用标准准、规范适用标准、规范范的名称：执执行国家建筑筑标准强制性性条文（房屋屋建筑部分）及及国家现行工工程施工规范范和验收标准准及建设主管管部门有关规规定。发包人提供标准准、规范的时
6、时间：无。国内没有相应标标准、规范时时的约定：执执行本合同通通用条款及市市、地质监部部门的有关规规定。3、 图纸3.1发包人向向承包人提供供图纸日期和和套数：开工工前7天内提供施施工图 套，工程竣竣工后3天内向发包包人返回竣工工图 套。发包人对图纸的的保密要求：承包人收到到的施工图仅仅用于本工程程施工，不得得用作其他用用途。二、 双方一般权利和和义务4、 工程师4.1监理单位位委派的工程程师姓名： ，职职务：工程师 职权：依照本合合同，全面负负责工程的协协调事宜。在本合同范围内内，依照国家家的有关法律律、法规、建建筑工程监理理规范GB503319-20000以及发包包人的合理要要求对本工程程的
7、质量、进进度、投资进进行全面管理理及项目内部部各方面关系系的协调。具体为：1）初初步确认工程程施工组织设设计和进度计计划；2）监督工程程施工进度；3）负责对工工程质量的检检查和隐蔽工工程的验收；4）对入场材材料和设备的的质量进行确确认；5）负责对现现场安全进行行管理和控制制；6）初步审核核工程款的支支付；7）初步审核核设计变更；8）组织工程程例会；9）主持有关关协作单位的的协调配合；10）发包人在在监理合同中中授予的其他他职权。4.2发包人派派驻工程师姓名： ，职职务： 职权：依照本合合同，全面负负责工程的协协调事宜。在本合同范围内内，依照国家家的有关法律律、法规、建建筑工程监理理规范GB50
8、3319-20000以及发包包人的合理要要求对本工程程的质量、进进度、投资进进行全面管理理及项目内部部各方面关系系的协调。具体为：1）设设计变更、工工程签证的确确认；2）审核工程程款的拨付；3）对入场材材料和设备的的质量进行确确认；4落实开工条条件，审批开开工报告；5）确认工程程施工组织设设计和进度计计划；6）负责对工工程质量的检检查和隐蔽工工程的验收；7）负责对现现场安全进行行管理和控制制；8）组织工程程例会；9）主持有关关协作单位的的协调配合；10）发包人赋赋予的其他职职权。5、 项目经理姓名： ，职务务：项目经理理（附证书复复印件）6、 发包人工作6.1发包人应应按约定的时时间和要求完完
9、成以下工作作：（1） 施工场地具备施施工条件的要要求和完成时时间：开工前前施工现场完完成“三通一平”，具备开工工条件。（2） 将施工所需的水水、电、电讯讯线路接至施施工场地的时时间、地点和和供应要求：开工前将施工所所需水、电线线路接至单位位工程中心50米范围内，并并确保施工期期间连续施工工用量；通讯讯工具由承包包人自行解决决。（3） 施工场地与公共共道路的通道道开通时间和和要求：开工前开通，并并确保施工期期间的畅通。（4） 工程地质和底下下管线资料的的提供时间：工程开工前前提供有关资资料，并对资资料的真实性性负责。（5） 由发包人办理施施工所需的证证件、批件的的名称和完成成时间：发包人完成建筑
10、筑工程规划许许可证、施工工许可证及其其他施工所需需的证件、批批件，以不影影响工程施工工为准。（6） 水准点与坐标控控制点交验要要求：开工前前现场书面交交验，并对数数据的准确性性负责。（7） 图纸会审和设计计交底时间：开工前组织织图纸会审和和设计交底。（8） 协调处理施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作；如需采采取特殊保护护措施，承包包人在实施前前7日提出保护护方案，经发发包人同意后后实施，费用用由发包人承承担。7、 承包人工作7.1承包人应应按约定的时时间和要求完完成以下工作作：（1） 需由设计资质等等级和义务范范围允许的承承包人完成的
11、的设计文件提提交时间：无无。（2） 应提供计划、报报表的名称和和完成时间：每月25日前向工程程师提供施工工及管理人员员情况、本月月投资完成情情况、施工形形象进度完成成情况、质量量月报和下月月进度计划。（3） 承担施工安全保保卫工作及非非夜间施工照照明的责任和和要求：执行行本合同通用用条款。（4） 向发包人提供的的办公和生活活房屋及设施施的要求：费费用由发包人人支付。（5） 需承包人办理的的有关施工场场地交通、环环卫和施工噪噪音管理等手手续：执行本本合同通用条条款，因承包包人原因造成成的罚款等责责任由承包人人承担。（6） 已完工程成品保保护的特殊要要求及费用承承担：执行本本合同通用条条款，做好已
12、已完工程的保保护工作，保保证交工前完完好无损，凭凭签证计取相相应费用。（7） 施工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护要要求及费用承承担：执行通通用条款，做做好施工场地地周围建筑物物、构筑物、地地下管线等的的保护工作，凭凭签证计取相相应费用。（8） 施工场地清洁卫卫生的要求：按 区政府要求保持持施工场地的的清洁卫生，竣竣工前达到工工完、料净、场场地清。承担担因自身原因因违反有关规规定造成的损损失和罚款。（9） 双方约定承包人人应做的其他他工作：及时时与工程师沟沟通，听从工工程师的工作作安排；在本本合同约定的的发包人分包包工作（如门门窗、厂房门门、栏
13、杆等）的的施工中做好好协调配合工工作。三、 施工组织设计和和工期 8、进进度计划承包人提供施工工组织设计（施施工方案）和和进度计划的的时间：自承承包人接到施施工图纸之日日起10日内，需提提报施工组织织设计方案，经经发包人、监监理审核确认认，并与承包包人对接，经经双方签字盖盖章作为施工工的依据。 9、工工期延误9.1双方约定定工期顺延的的情况：除重重大设计变更更、不可抗力力、拨款不及及时、发包人人直接分包工工程或供应材材料及设备导导致的关键线线路工程延期期外，工程工工期不予顺延延，上述情况况发生后，承承包人应在5日内提出书书面报告，发发包人接到书书面报告后，5日内给予审审核答复，情情况属实的工工
14、程工期可顺顺延。四、 质量与验收 10、隐隐蔽工程和中中间验收10.1双方约约定中间验收收部分：基础础定位、地基基、基础、主主体、屋面。五、 安全施工执行执行通用条款第第20条、21条、22条。六、 合同价款与支付付 11、合合同价款的支支付11.1本合同同价款依审定定值为准，施施工过程中据据实结算。11.1.1结结算依据：施施工图纸、图图纸答疑纪要要、设计变更更、施工联络络单、工程签签证、本施工工合同补充协协议及其他洽洽商文件、发发包人书面批批准的施工组组织设计方案案（施工核实实后）等资料料。11.1.2施施工和结算范范围： 。（按双方约约定）11.1.3发发包人直接发发包不进入承承包人结算
15、的的工程范围（以以下工程另行行订立三方合合同）： 。（按双方约约定）11.1.4结结算方式：竣竣工验收完成成后1年返还5%质保金。乙方需开具包包含甲方供材材价格的工程程总造价的金金额发票。工程类别根据据单体工程的的面积，按定定额规定执行行。11.1.5费费用计取： 。11.1.6关关于临时设施施：承包人须须报临设总平平面图，应标标明现场临时时围挡、办公公室、仓库、材材料堆放地点点、临时道路路、机械设备备安置地点、钢钢筋操作地点点、木工操作作地点、硬化化路面、施工工用配电箱位位置等，并经经发包人批准准认可。11.1.7水水电费：水电电由发包人提提供并代缴费费用，承包人人必须装表计计量，在每次次拨
16、付工程进进度款时，按按实际发生的的水、电计量量数据（考虑虑线路损耗）乘乘以政府有关关部门规定收收取的价格扣扣回。水电价量表的抄抄报方式：由由承包人及监监理单位与供供水、供电部部门同步抄表表，并按承包包人水电计量量表所示的实实际数量按比比例分摊线路路损耗。11.1.8基基础土石方工工程土石方工程由由承包人实施施，开挖、运运输、，开挖挖、最放于基基坑周边用于于回填；乙方方清槽费按定定额规定。因基坑周边堆堆放的回填土土不够而增加加的回运土方方费用，由承承包人自行承承担，但因施施工场地狭窄窄不能满足现现场回填存土土量要求的除除外。回填的基础土土石方工程量量，结合施工工组织设计方方案，按工程程签证据实结
17、结算。 12、工工程款预付发包人向承包人人预付工程款款的时间和金金额或占合同同价款总额的的比例：无。扣回工程款的时时间、比例：无。 13、工工程量确认13.1承包人人向工程师提提交已完工工工程量报告的的时间：每月25日前。 14、工工程款（进度度款）支付双方约定的工程程款（进度款款）支付的方方式和时间：本工程不拨付预预付款，实行行按工程每月月完成量600%支付。在工程竣工工验收后5日内付至合合同价款的880%。（1） 在工程开工前后后有施工单位位编制施工图图预算，经公公司预算人员员或工程造价价咨询单位进进行审核后作作为拨款的最最高限额。 （22）承包方根根据分次拨款款规定的施工工部位及时编编制
18、进度结算算，甲乙双方方核算人员通通过与施工图图预算值对比比后，作为拨拨付工程款的的依据。通货货膨胀率及材材料价格上涨涨，由施工单单位承担，总总价不予调整整。（3）甲方自收收到竣工结算算资料后3-5个月内完成成结算。工程程结算手续办办理完毕，在在预留工程结结算值的5%做工程质量量保修金后，剩剩余工程款一一年内付清。质质保金在工程程保修期满后后一月内支付付，其中5%两年后无质质量问题付清清。付款条件：承包包人每按计划划完成一个形形象进度目标标，向工程师师递交阶段完完工报告，下下阶段进度安安排和工程款款拨付申请，经经验收合格后后，发包人按按约定的额度度拨付工程款款。经双方确确认的工程计计划进度视为为
19、合同的组成成部分。在办理建设手续续或施工过程程中发包人代代缴的民工工工资保证金按按政府有关文文件、规定执执行，但上述述费用在主管管部门验收时时因承包人原原因若有扣款款发生，由承承包人全额承承担，一并扣扣回。七、 材料设备供应 15、发发包人供应材材料设备 15.1发包人供应应材料范围： 。15.215.3对发包人人供应的材料料，承包人应应提前7天上报材料料计划，发包包人在7日内批复，否否则发包人对对延期供应不不承担责任；发包人供应应的材料进入入现场后，由由承包人负责责入库和保管管，并承担有有关费用。15.4发包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下：（1） 材料
20、设备单价与与一览表不符符：本通用条条款删除（2） 材料设备的品种种、规格、型型号、质量等等级与一览表表不符：本通通用条款删除除。（3） 承办人可代为调调剂串换的材材料：须发包包人许可后方方可调换。（4） 到货地点与一览览表不符：本本通用条款删删除。（5） 供应数量与一览览表不符：本本通用条款删删除。（6） 到货时间与一览览表不符：本本通用条款删删除。15.5除分包包工程外，发发包人供应的的材料设备的的检验或试验验有承包人统统一负责送检检，相关费用用由承包人按按规定计取，不不得重复计取取。15.6发包人人供应的材料料，承包人应应从施工预算算中扣除；八、工程变更16、工程设计计变更16.1发包人人
21、对工程进行行的变更，承承包人应在5日内提出书书面报告，发发包人接到书书面报告后5日内给予审审核答复，情情况属实的工工程工期可顺顺延。九、 竣工验收与结算算17、竣工验收收17.1承包人人提供竣工图图的约定：提提供竣工图及及竣工资料两两套，提供日日期为通过竣竣工验收准予予办理备案手手续之日起5日内。17.2.执行行通用条款。17.3中间交交工工程的范范围和竣工时时间：无 18、竣竣工结算18.1发包人人在承包人最最终递交全部部工程竣工结结算报告及结结算资料后100天内进行核核实（包括发发包人送交审审计部门审计计时间），给给予确认，如如双方有异议议，以发包人人聘请的中介介机构审计，三三方确认的结结
22、算值为最终终结算值。双双方确认后发发包人按本合合同约定的付付款方式和进进度支付竣工工结算价款。18.2工程结结算经双方确确认后壹个月月内无正当理理由不支付工工程结算价款款，按本合同同约定承担违违约责任。18.3双方对对工程竣工结结算付款发生生争议时，按按本通用条款款20条关于争议议的约定处理理。十、 违约、索赔和争争议19、违约19.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款款约定发包人人违约应承担担的违约责任任：无本合同通用条款款约定发包人人违约应承担担的违约责任任：在具备工工程款（进度度款）拨付条条件下，如因因发包人责任任未能按合同同约定拨付（以以材料出票日日期为准）工
23、工程款（进度度款），每延延期一天，发发包人按延期期付款额的万万分之一承担担违约责任。本通用条款约定定发包人违约约应承担的违违约责任：工工程竣工结算算经双方确认认后壹个月内内无正当理由由不支付工程程竣工结算价价款，从第32天起按延期期付款额的万万分之一承担担违约责任。双方约定的发包包人其他违约约责任：无。19.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：（1） 本合同通用条款款第14.2条约定称本本人违约承担担的违约责任任：施工过程程中工程实际际进度拖后计计划进度超过过30日，发包包人有权解除除施工合同。发发包人解除合合同的，承包包人机械设备备和人员应及及时撤出施工工场地，机械械设备和人员员
24、撤出施工场场地的费用及及不能退换的的货款和因退退货、解除订订货合同发生生的费用，由由责任方承担担。承包人延延期开工，每每延期一天按按合同价款万万分之一承担担违约责任；承包人延期期竣工，每延延期一天按合合同价款万分分之一承担违违约责任。（2） 本合同通用条款款第9.1项约定承包包人违约应承承担的违约责责任：承包人人原因因工程程质量等级达达不到合同约约定的合格标标准，经返修修后打到合格格标准的，承承包人承担相相应损失。（3） 双方约定的承包包人其他违约约责任：详见见合同补充条条款。 20、争争议20.1双方约约定，在履行行合同过程中中产生争议时时：（1） 双方协商解决，协协商不成，向向区人民法法院
25、提起诉讼讼。十一、其他21、工程分包包21.1本工程程发包人同意意承包人分包包的工程：无无非法分包。分包承包人为：无非法分包。 22、不不可抗力22.1双方关关于不可抗力力的约定：执执行通用条款款。 23、保保险23.1本工程程双方约定投投保内容如下下：发包人投保的内内容：无发包人委托承包包人办理的保保险事项：无无承包人投保内容容：意外伤害害险 24、合合同份数24.1双方约约定合同份数数：本合同正正本两份，副副本六份，具具有同等效力力，正本由发发包人承包人人分别保存一一份，副本发发包人四份，承承包人两份，签签字盖章后生生效。双方之之间签订的其其他任何协议议或合同（包包括双方在建建委建工处签签
26、订的建设设工程施工合合同）如与与本协议发生生冲突均以本本协议为准，本本协议未作说说明的事项参参考建设工工程施工合同同标准文本本的有关条款款。 25、补补充条款1、发包人具备备开工条件并并将施工现场场交予承包人人后，出现任任何第三方阻阻挠施工（发发包人原因除除外）的情况况时，由承包包人协调解决决，工期不顺顺延。2、在发包人按按合同约定支支付工程款的的情况下，承承包人因本项项目或其他原原因发生的钱钱款或其他纠纠纷，与本项项目无关，因因此发生第三三方影响工程程施工的情况况时，承包人人承担全部责责任，工期不不顺延。3、承包人擅自自将工程转包包或违法分包包，发包人有有权单方面终终止本合同，发发包人因此产
27、产生的全部损损失由承包人人承担。4、承包人派出出的项目管理理班子，必须须提供其项目目经理的简历历、业绩、管管理班子成员员的相关情况况。上述人员员一旦确定，未未经发包人书书面认可，不不得随意变更更；承包人拟拟进入施工现现场的机械设设备和工器具具，必须符合合质量及安监监部门的要求求，满足现场场安全施工的的需要，随机机提供合格证证和最新的检检验检测报告告，并经监理理单位和发包包人检查确认认后方可入场场。5、在发包人按按合同约定支支付工程款的的情况下，承承包人保证不不发生拖欠人人工费和造成成工人上访事事件。如因承承包人原因，给给发包人造成成损失的，发发包人有权根根据事件的影影响程度扣减减竣工结算价价款
28、的2%或者终止合合同。6、自承包人接接到施工图纸纸之日起10日内，须提提报施工组织织设计方案，经经发包人、监监理单位审核核确认，并与与承包人对接接，经双方签签字盖章作为为决算的依据据。7、当承办人承承建的工程达达到发包人分分包工程施工工条件前14天内以书面面形式通知发发包人，发包包人通知分包包单位具体进进场施工日期期。若承包人人未按规定通通知发包人，拖拖延的工期由由承包人自行行承担；若第第三方未按通通知日期进场场施工或进场场施工但未按按合同交付使使用并影响承承包人按期交交工的，由第第三方承担相相应的违约责责任，承包人人相应顺延工工期。8、单体工程承承包人应配合合好各分包工工程的施工，主主要包括
29、为分分包人无偿提提供现有施工工场地，提供供轴线位置、标标高、提供合合理工期范围围内已有同步步脚手架，用用水、用电源源接点条件（水水电费由使用用人承担），提提供道路及卫卫生设施，做做好分包工程程交接后的成成品保护，协协助分包单位位进行竣工资资料的整理、归归档等。除本本文件另有说说说明外，不不再另行收取取任何费用。9、隐蔽工程及及中间验收（1）分部工程程具备隐蔽条条件或达到中中间验收部位位自检后，承承包人应在隐隐蔽或中间验验收前4小时以书面面形式通知发发包人参与验验收。凡验收收不合格，须须在限定的时时间内整改后后重新验收。（2）施工中发发包人若发现现未按规定对对隐蔽工程报报验而自行隐隐蔽的，先向向
30、承包人下达达整改通知单单，限期组织织重新开挖或或剥露解体。直直至验收合格格后，方可进进行下道工序序，否则每出出现一项罚承承包人2000-5000远。上述第8-111款所述考核核款项，实际际发生时，发发包人从承包包人的工程进进度款中直接接扣减。10、 对施工难点以及及容易发生质质量通病的部部位（具体参参见市建设工工程质量监督督站）“质检字【1998】22号文”关于进一一步治理建筑筑安装工程质质量通病的措措施的通知），施施工前承包人人应向发包人人送达施工方方案和措施，经经发包人核查查后再行组织织施工。11、 单体工程竣工验验收前，承包包人应与发包包人核对发包包人供应材料料、设备的数数量、单价、合合
31、价，双方签签字盖章认可可后，于单体体工程通过竣竣工验收之日日起10日内向发包包人报送供应应材料、设备备明细。12、 单体工程通过发发包人组织的的初步验收（不不含施工技术术资料的验收收）之日起30日内，承包包人应向发包包人报送全套套竣工结算资资料，因承包包人原因逾期期不报送的，每每逾期1日，按合同同价款的日万万分之三承担担违约责任。13、 工程竣工，经工工程质量监督督部门参与验验收准予办理理备案手续后后，承办人在在5日内向发包包人交付该工工程，包括房房门钥匙和竣竣工技术资料料。14、承包人委委托_(身份证号码_)为财务对接接人，办理财财务收付款等等相关事宜。委委托_(身份证号码_)为材料对接接人
32、，办理甲甲方供应材料料设备的收料料人。15、甲方供应应材料、设备备等按照相关关税法规定，应应在拨付工程程进度款时代代扣代缴相关关税金。16、结算以本本合同为准，与与本合同相冲冲突的条款以以本合同为准准。26、其他事项项1、未经发包人人书面向许可可，承包人不不得擅自分包包工程。如由由配属队伍施施工，应经发发包人书面许许可。承包人人应提供配属属队伍驻工地地主要管理人人员名单，并并经发包人考考察书面确定定，只能增加加不准减少/更换。如发发现擅自更换换配属队伍主主要管理人员员，承包人承承诺给予发包包人工程总造造价3%的补偿。2、承包人的项项目经理及主主要管理人员员应经过发包包人考察认可可，不准更换换、
33、减少，管管理人员只能能增加。承包包人擅自更换换项目经理和和技术负责人人向发包人按按以下规定交交纳补偿金：项目经理22万元/人、次，技技术负责人11万元/人、次。发发包人有权与与承包人协商商，建议更换换其不称职的的项目经理和和技术负责人人，如承包人人未按发包人人的要求予以以调整人员，工工程项目进展展达不到发包包人工作要求求，发包人有有权最终与其其解除全部合合同，并要求求承包人承担担全部经济损损失。项目经经理及主要管管理人员工作作不得力，发发包人有权令令其三日内撤撤离工地，承承包人必须无无条件服从，如如不服从，发发包人可拒绝绝拨付工程款款，更换的项项目经理和主主要管理人员员应经发包人人书面认可。承
34、承包人的项目目经理在本工工程施工期间间，应专职为为本工程服务务，不得兼任任其他工作，考考勤由发包人人项目部记录录，项目经理理和主要负责责人应在本工工地每月工作作25日以上。3、发包人分包包的工程项目目承包人应提提供全部配合合条件，并做做好成品保护护，配合不利利的，不计取取配合费，成成品保护不当当的，损失从从责任方工程程款中扣除。4、因某一段形形象进度工程程质量不符合合施工验收规规范合格标准准的，则此阶阶段工程款不不予拨付，待待下段形象进进度完成时，经经核验工期、质质量达到要求求后一并拨付付。5、工程延误的的确定：发生生工程顺延时时，双方需办办理工期顺延延确认单，该该确认单需加加盖发包人公公章后
35、方可生生效，只有监监理或发包人人工程管理人人员的签字无无效，承包人人应严格按照照合同约定的的期限竣工验验收，并交付付使用，工期期每延误一天天，扣除承包包工程总价的的万分之五作作为违约金，工工期每延期一一天，发包人人在结算后付付款的时间比比合同约定的的期限顺延十十天。6、竣工日期以以通过当地建建设行政主管管部门竣工备备案验收的时时间为准，确确保工程按期期完工，工程程提前不计提提前奖，工期期每拖后一天天按总造价的的万分之三罚罚款。工程竣竣工验收后，承承包人必须将将现场的临时时设施、建筑筑垃圾、塔吊吊基础、硬化化场地、临时时施工道路等等清运干净并并达到绿化条条件，如不能能及时清运，由由发包人安排排专
36、业队伍清清运，由此发发生的费用由由承包人全部部承担，在工工程竣工结算算中一并扣除除。以下无正文甲方： 承包方：法人代表： 法人代表：委托代表： 委托代表： 年 月 日 附件：房屋建筑工程质质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证 ，在合理期期限内正常使使用，发包人人、承包人协协商一致签订订工程质量保保修书。承包包人在质量保保修期内按照照有关管理规规定承担质量量保修责任。一、工程质量保保修书范围和和内容质量保修范围包包括地基基础础工程、主体体结构工程、屋屋面防水工程程和双方约定定的其他工程，以以及电气管线线、上下水管管线的安装工工程，供热、供供冷系统等项项目。具体质质量保修内容容双方约定如如下：承包人承包范围围内的全部工工程。二、质量保修期期质量保修期从工工程实际竣工工之日起，分分单项竣工验验收的工程，按按单项工程分分别计算质量量保修期。双双方根据国家家有关规定，结结合具体工程程约定质量保保修期如下：1、 地基基础工程和和主体结构工工程为文件规规定的该工程程合理使用年年限；2、 屋面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗漏为为5年；3、 装修工程为2年年；4、 电气管线、上下下水管道、设设备安装工程程为2年；5、 供热、供冷为两两个供暖、供供冷期；6、 土方回填工程叁叁年。24