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1、目录一、综述述51、项目目概况552、系统统设计思思想63、项目目需求分分析6二、设计计原则及及依据1121、设计计原则1122、设计计依据113三、系统统设计说说明155（一）自自控、网网络系统统篇1551、酒店店楼宇自自控管理理系统1151.1系系统概述述151.2供供配电子子系统1161.3照照明子系系统1881.4给给排水系系统1881.5暖暖通空调调子系统统191.6楼楼宇自控控系统与与酒店相相关系统统的关联联242、客房房管理系系统2442.1系系统概述述242.2系系统目标标252.3系系统配置置及功能能252.4系系统的基基本功能能263、客房房服务计计算机实实时信息息管理系系
2、统2773.1基基本特点点273.2设设备简介介273.3与与酒店管管理软件件接口2293.4与与客房门门锁系统统接口2294、综合合布线系系统3004.1系系统综述述304.2需需求分析析304.3系系统设计计305、酒店店商务计计算机管管理系统统355.1系系统概述述355.2主主干网络络技术分分析3665.3 VLAAN技术术分析3385.4无无线网络络接入3396、酒店店门锁管管理系统统(见酒店店一卡通通系统)427、酒店店机电设设备集成成管理系系统（BBMS）42（二）安安全防范范篇4441、综合合安全防防范系统统441.1需需求分析析441.2系系统设计计应遵循循的标准准461.3
3、系系统设计计应遵循循的原则则462、综合合安防系系统整体体设计4482.1酒酒店综合合安防系系统设计计的核心心482.2酒酒店综合合安防策策略4993、综合合安防系系统组成成及功能能493.1闭闭路电视视监控系系统功能能503.2防防盗报警警系统功功能5113.3酒酒店门禁禁系统功功能5113.4无无线巡更更系统功功能5223.5周周界防范范系统功功能5223.6保保安对讲讲系统功功能5224、综合合安防系系统集成成要求5525、综合合安防系系统集成成方案5555.1集集成式综综合安防防系统的的优势5556、控制制中心设设计5776.1控控制中心心主控室室设计原原则5776.2功功能区域域划分
4、5576.3电电源系统统58（三）通通讯系统统篇6221、程控控电话交交换机系系统6221.1酒酒店综合合语音系系统HVVS6221.2背背景终端端功能6621.3酒酒店语音音信箱6631.4酒酒店资产产管理系系统接口口PMSS631.5酒酒店中的的“一号通通”服务6441.6程程控交换换机产品品介绍6642、移动动通信信信号覆盖盖系统6643、微小小蜂窝数数字无绳绳电话系系统6553.1酒酒店通讯讯现状描描述6553.2酒酒店通讯讯需求描描述6773.3 酒店无无线通讯讯解决方方案-E-BBOX6683.4酒酒店组网网方案7713.5 E-BBox OSSS支撑系系统7223.6 E-BBo
5、x 话务台台系统7733.7 E-BBox 网管系系统744（四）酒酒店声光光像系统统篇7661、卫星星电视及及有线电电视系统统761.1系系统设计计说明7761.2设设备选型型772、数字字摄录编编系统7782.1数数字录像像机的历历史及基基本概念念782.2数数字录像像机的主主要技术术参数、性性能比较较782.3选选择数字字录像机机应考虑虑的因素素792.4XXX国际际大酒店店数字摄摄录编系系统配置置建议8803.多媒媒体商务务会议系系统8003.1系系统规划划813.2多多媒体会会议系统统的组成成813.3多多媒体电电视会议议系统8844.背景景音乐与与紧急广广播系统统844.1系系统概
6、述述844.2设设计说明明854.3区区域设置置854.4功功能介绍绍854.4联联动功能能864.5客客房背景景音乐8864.6系系统特点点865、KTTV点歌歌系统8865.1概概述8665.2 DVDD点播系系统功能能与特点点865.3系系统可行行性及优优势分析析875.4系系统构成成895.5软软件功能能91（五）酒酒店信息息服务系系统篇9931. 酒酒店VOOD多媒媒体信息息服务网网络系统统931.1 VODD简介9331.2 VODD系统在在酒店中中的应用用931.3酒酒店VOOD系统统实现方方案综述述及建议议962. 大大屏幕及及电子公公告系统统962.1 系统需需求分析析962
7、.2 系统技技术建议议方案997（六）酒酒店管理理篇10061.酒店店综合管管理系统统10662、酒店店IC卡一一卡通系系统10062.1智智能酒店店门锁系系统10072.2餐餐饮管理理系统11072.3考考勤管理理系统11082.4停停车场管管理系统统10882.5 IC卡卡综合管管理系统统11003、无线线点菜系系统11103.1概概述11103.2方方案配置置11113.3使使用简介介11223.4无无线餐饮饮管理方方案特性性11223.5无无线餐饮饮管理系系统的控控制管理理范围1113一、综述述1、项目目概况XX国际际大酒店店由主楼和和副楼个个主体建建筑组成成，主楼楼楼高110层,1-
8、33层为商商业服务务为主,4-99层以酒酒店客房房为主,10层层为公司司办公室室.副楼楼楼高44层,11-2层层以酒店店服务为为主,33-4楼楼为酒店店客房.酒店客客房数量量为1660间。从建筑的的规划设设计看，整个建筑群是一座多功能的四星级高档酒店，其智能化系统工程的建设将集中体现其做为国际性酒店的智能性、便捷性及安全性，同时作为四星级酒店的功能（节能与环保）、风格和智能性（安全、舒适和便捷），它将集中国际酒店现代智能建筑的形象，大大提高酒店的自动化运行水平，有效提高酒店、商务楼管理效率，显著降低运营成本并提高酒店客户满意度，为在酒店或商务居住的客户和酒店工作人员建立安全、舒适、便利的工作和
9、生活环境。我们所提提供的XXX国际际大酒店店智能化化系统工工程建议议方案和和设备配配置，旨旨在提供供性价比比最优的的产品、最最优质的的服务和和最完善善的解决决方案，确确保系统统集成的的先进性性和实用用性，并并提供最最好和最最完备的的技术支支持、施施工、调调试及现现场服务务，实现现业主的的愿望和和目标，达达到双赢赢的结果果。本次方案案针对XXX国际际大酒店店智能化化系统工工程的要要求、特特点和目目标，我我们为业业主提供供的智能能化系统统的建议议方案充充分体现现了我们们成祥科技一贯贯遵循的的高标准准和高要要求的原原则，采采用建立立在思想想集成、系系统集成成、功能能集成、网网络集成成、软硬硬件界面面
10、集成和和施工界界面集成成等多种种技术之之上的建建设模式式，以达达到业主主“思想领领先、技技术一流流、功能能卓越、服服务满意意”的总体体要求。集成思想想主要体体现在采采用最先先进的智智能建筑筑的设计计方法和和理念来来服务于于酒店的的管理；功能集集成体现现在为将将来入驻驻的酒店店管理人人员和客客户人员员提供最最好的工工作或生生活环境境，包括括对各系系统的集集中监视视、控制制、管理理及监控控流程自自动化等等，努力力使酒店店“每一寸寸土地、每每个员工工都成为为酒店的的利润来来源”；技术术集成要要体现技技术的先先进性、创创新和实实用性，包包括各子子系统互互连、联联动和一一体化通通信网络络等；软软硬件界界
11、面集成成应有效效地解决决各子系系统之间间的设备备接口界界面、软软件通信信协议界界面等，为为用户提提供单一一且友好好的管理理模式，有有效降低低管理成成本；施施工界面面集成主主要解决决土建、机机电安装装与智能能化系统统分阶段段投入使使用的要要求。总总之，就就是要通通过各种种手段为为客户提提供安全全、舒适适、快捷捷的办公公及酒店店生活环环境。2、系统统设计思思想为保证智智能化系系统先进进性和完完整性，实实现XXX国际大大酒店智智能化系系统工程程所要求求的功能能和目标标，并为为酒店提提供切实实可行的的高性价价比的解解决方案案和优质质可靠的的产品，我我公司根根据多年年从事智智能化系系统工程程的工程程经验
12、及及智能建建筑的技技术特点点和发展展趋势，为为XX国国际大酒酒店提供供了性价价比最好好的智能能化系统统建议方方案和产产品选择择，各系系统方案案设计均均按照最最新的技技术进行行，产品品均满足足XX国国际大酒酒店将来来的技术术要求，并并且在此此基础上上有进一一步的提提升，对对将来的的系统扩扩展也留留有接口口和空间间，但是是投资并并没有因因此而增增加，针针对本工工程的特特点，在在充分理理解和把把握贵方方未来需需求的基基础上，我我们提出出了我们们的建议议方案。我我们的理理念是，提提供甲方方更多的的解决方方案和选选择余地地，让最最好、最最适合、投投资性价价比最高高的方案案用在我我们所承承建的每每一个智智
13、能化建建设工程程上，为为此目标标，我们们成祥科技技全体员员工不遗遗余力，并并将此精精神作为为公司不不断向上上发展的的动力和和源泉。3、项目目需求分分析根据XXX国际大大酒店的的建筑特特点，我我公司认认为在XXX国际际大酒店店的智能能化建设设方面除除与五星星级高档档酒店相相适应的的各种设设施外，主主要有三三方面要要着重考考虑。第第一定位位在商务务性酒店店，应当当着重考考虑大型型会议的的多语言言翻译、多多媒体展展示和远远程传输输等等；第二，考考虑到XXX国际际大酒店店的地理理位置，对对于环境境调节的的机电设设备要求求较高，从从智能化化角度来来看，就就是要求求楼宇自自控系统统的调节节能力要要求较高高
14、；另外外，五星星级酒店店不仅仅仅是对设设施的要要求，更更重要的的是五星星级的服服务，所所以我公公司针对对这个特特点为XXX国际际大酒店店配置了了（可选选择性）一系列辅助酒店管理的软、硬件设施。一个好的的酒店建建筑设计计创造美美观典雅雅的酒店店环境为为酒店的的服务提提供了合合理、舒舒适的酒酒店服务务空间，而而配置完完善的建建筑机电电系统更更是为酒酒店服务务提供了了一个经经济高效效、安全全舒适的的服务平平台，使使酒店的的各项服服务功能能成为可可能。由由此可见见，酒店店的建筑筑机电系系统的合合理配置置在酒店店建设中中显得尤尤为重要要。酒店店建筑机机电系统统是一个个系统工工程，涉涉及到建建筑、通通讯、
15、计计算机及及网络、自自动控制制与管理理、消防防、保安安等多个个领域的的若干子子系统，同同时各个个子系统统间又存存在很多多交叉和和关联。一一个良好好的酒店店机电系系统配置置应将这这些相关关的子系系统有机机的统一一成为一一个整体体，充分分发挥各各个子系系统功能能，提供供一个功功能完美美、设备备先进、操操作方便便、安全全可靠、投投资经济济的智能能化建筑筑机电系系统集成成。商务、会会务酒店店首先应应具备酒酒店建筑筑的基本本功能，通通过配置置电气系系统、暖暖通系统统、给排排水系统统、消防防安全系系统、电电梯系统统提供酒酒店建筑筑的能源源供应、舒舒适性环环境和人人身安全全的基本本保障；其次，从从客人对对商
16、务、会会务酒店店的服务务功能要要求来说说，除了了酒店必必须具备备良好的的商务会会议设施施服务外外，在商商务会务务工作之之余，足足不出户户就能在在客房内内通过酒酒店VOOD点播播系统享享受酒店店提供的的多种影影音娱乐乐、消费费查询、电电子商务务服务，足足不出酒酒店，就就能享受受到酒店店的餐饮饮娱乐、礼礼品采购购、商务务洽谈等等多种服服务；再再者，从从酒店的的经营管管理角度度来说，通通过配置置建筑机机电管理理系统、酒酒店经营营管理系系统、自自动计费费系统、PPOS机机结帐系系统、安安保系统统等，从从服务经经营的角角度出发发，提供供高效便便捷、安安全可靠靠、投资资经济的的服务设设施。根据目前前对项目
17、目情况的的了解，综综合我们们过去酒酒店工程程的经验验，对XXX国际际大酒店店的智能能化系统统提出一一些建议议，并按按系统的的功能来来进行详详细说明明。综上所述述，我公公司建议议XX国国际大酒酒店在智智能化建建设方面面按照以以下系统统叙述：1. 网络、自自控系统统类1.1 楼宇自控控系统1.2 酒店客房房管理系系统1.3 酒店商务务计算机机综合管管理系统统1.4 酒店门锁锁管理系系统1.5 酒店综合合布线系系统1.6 楼宇管理理系统集集成（BBMS）2. 综合安全全防范系系统2.1 火灾自动动报警与与自动灭灭火系统统2.2 视频监控控系统2.3 电子巡更更系统2.4 出入口管管理系统统2.5 停
18、车场管管理系统统2.6 周界防范范系统3. 通讯系统统3.1 程控交换换系统3.2 移动手机机信号（PPHS/GSMM/CDDMA）覆覆盖系统统3.3 微蜂窝数数字无绳绳电话通通讯系统统4. 声光像系系统4.1 卫星、有有线及闭闭路电视视系统4.2 数字摄录录编系统统4.3 酒店背景景音乐与与紧急广广播系统统4.4 多媒体商商务会议议系统4.5 娱乐声光光像系统统（多功功能厅及及卡拉OOK系统统）5. 信息服务务类5.1 酒店VOOD多媒媒体信息息服务网网络系统统5.2 大屏幕及及电子公公告系统统6. 酒店管理理类（OOA）6.1 酒店综合合管理系系统6.2 一卡通管管理系统统6.3 无线点菜
19、菜系统7. 建筑物弱弱电防雷雷工程8. 机房工程程9. 系统集成成IBMMS该数码酒酒店整个个IBMMS集成框框图如下下所示：XX国际际大酒店店智能化化系统结结构示意意图根据上述述描述，XX国际大酒店智能化系统需求配置表如下：XX国际际大酒店店智能化化系统配配置表序号系统名称称说明类别1智能楼宇宇自控系系统温度、湿湿度、换换气控制制及机电电设备管管理网络、自自控系统统类2酒店客房房管理系系统客房状态态（灯、空空调、新新风等）智智能控制制部分 3商务计算算机综合合管理系系统预定、收收银、财财务、报报表、IINTEERNEET利用用等计算算机综合合管理 4酒店门锁锁管理系系统门锁控制制管理5综合布
20、线线系统为各标准准化的、网网络化的的子系统统统一布布线 6楼宇机电电设备集集成管理理系统把标准化化的、网网络化的的子系统统集成到到统一的的网络与与服务器器平台上上，用更更高一级级的软件件进行统统一管理理；7火灾自动动报警与与自动灭灭火系统统智能消防防系统 （不纳纳入本次次设计范范围）消防、安安防系统统8监控、巡巡更及周周界防范范系统 智能安防防系统 9停车场管管理系统统 车库安全全管理与与收费 10通讯系统统 客房对外外通讯、内内部通讯讯传呼 通讯系统统 11移动手机机信号（PPHS/GSMM/CDDMA）覆覆盖系统统满足移动动用户需需求，并并提前规规划12内部微蜂蜂窝移动动通讯系系统满足物业
21、业及保安安管理内内部通讯讯需要13卫星、有有线及闭闭路电视视系统 为客人提提供电视视娱乐节节目 声光像系系统14数字摄录录编系统统 为客人制制做各类类节目、资资料并发发布 15背景音乐乐兼紧急急广播系系统 分功能区区提供不不同音乐乐，营造造舒适优优美的音音乐环境境16多媒体商商务会议议系统 包括多功功能厅声声光像系系统、同同传系统统、网络络会议系系统，为为客人提提供商务务服务 17娱乐声光光像系统统 夜总会、KKTV、音音乐茶座座等娱乐乐场所 18酒店VOOD多媒媒体信息息服务网网络系统统 A、致欢欢迎词 信息服务务类B、付费费娱乐节节目点播播及预览览C、酒店店服务项项目指南南 D、酒店店服务
22、预预订及计计费（如如点菜、娱娱乐、保保健、会会议等预预订） D、查询询帐单 E、留言言显示 F、房间间环境控控制（如如温度、湿湿度、换换气、灯灯光等控控制） G、高速速Intternnet上上网（获获取全球球资料、与与公司本本部紧密密联系、开开商务会会议、与与亲人打打视频电电话、浏浏览网上上信息、实实现电子子商务等等等）； 19大屏幕及及电子公公告系统统酒店电子子公告及及信息公公示20酒店综合合管理系系统酒店对外外经营网网站、内内部办公公自动化化系统，建建立在广广域、局局域网上上 酒店管理理类21一卡通管管理系统统门禁、出出入口控控制、消消费管理理22无线点菜菜管理系系统酒店餐饮饮点菜管管理2
23、3建筑物弱弱电防雷雷工程主要防护护直击雷雷及感应应雷对弱弱电设备备的危害害24机房工程程消防、安安防控制制室25酒店综合合集成平平台IBBMS对BA、CCA、OOA、FFA、SSA等55A系统统集成二、设计计原则及及依据1、设计计原则1先进进性系统采用用国际、国国内通行行的先进进技术，适适应时代代发展的的需要。由于本工工程体现现的是现现代计算算机网络络技术、通通信技术术的应用用，因此此我们在在系统配配置时选选用符合合国际标标准的先先进网络络技术构构建系统统。2成熟熟性以实用为为原则，采采用成熟熟的具有有工程实实践的先先进技术术。3开放放性采用开放放的技术术标准，避避免系统统互联或或扩展的的障碍
24、。开放性是是系统集集成的关关键因素素，根据据国际信信息技术术发展的的潮流，集集成系统统设计必必须遵循循“开放式式”的原则则。所谓谓“开放式式”，实质质上是要要求解决决不同系系统和产产品之间间的接口口和协议议的标准准化，以以保证它它们之间间具备“互操作作性”。4按需需集成根据工程程特点，按按照管理理需要分分层次、分分阶段实实现集成成。5标准准化采用标准准化的设设计和标标准化的的产品。系统设计计符合前前述有关关设计规规范，同同时设备备均为标标准化设设备，便便于备件件储备和和互换。6可扩扩展性充分考虑虑未来发发展，在在系统设设计时留留有合理理的冗余余。系统具有有充分的的扩展能能力，为为未来可可能的业
25、业务发展展需要留留有充分分的余地地。7安全全性、可可靠性包括系统统自身的的安全和和信息传传递的安安全，以以及运行行的可靠靠性。通过信息息集成的的综合管管理，使使酒店的运营环境境更安全全。2、设计计依据本次建议议书主要要根据以以下资料料、规范范和标准准：GB/TT503314-20000智能建筑筑设计标标准GB/TT 5003111-20000建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范GB/TT 5003122-20000建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程施工工验收规规范GB5001988-944民用闭路路电视系系统工程程技术规规范GB0221988-944民用闭路路监控电电视系统统工程技
26、技术规范范GB5002000-944有线电视视系统工工程技术术规范GY/TT1066-922有线电视视广播系系统技术术规范GB65510-8630MHHZ-11GHZZ声音和和电视信信号的电电缆分配配系统GYJ445-882高层民用用建筑设设计防火火规划GB85566-88计算机软软件开发发规范GB5001744-933电子计算算机机房房设计规规范GB1226633-900防盗报警警控制器器通用技技术条件件GB5001666-922火灾自动动报警系系统施工工以及验验收规范范GB5001666-922火灾自动动报警系系统设计计规范GBJ116-887建筑设计计防火规规范EIA/TIAA5688A
27、商业建筑筑群通信信布线规规范EIA / TTIA 5699 商业建筑筑电信通通道及空空间标准准JGT/T166-922商用建筑筑电气设设计规范范GBJ442-881工业企业业通信设设计规范范GBJ1115-87工业企业业通信接接地设计计规范GA/TT75-94安全防范范工程程程序与要要求GA388-922中华人民民共和国国公共安安全行业业标准GBJ2232-92中国电气气装置安安装工程程施工及及验收规规范GB5000577-944建筑物防防雷设计计规范IEEEE8022.3以太网110BAASE-T标准准IEEEE8022.3UU以太网1100BBASEE-T标标准YD/TT9266.1-97
28、大楼通信信综合布布线系统统CCITTT IISDNN综合业务务数字网网基本数数据速率率接口标标准YD/TT20008-993城市住宅宅区和办办公楼电电话通讯讯设施设设计规范范GY/TT1211-955CATVV行业标标准GBJ116-337建筑设计计防火规规范GY74401-87彩色电视视图像质质量主管管评价方方法GYJ444-991卫星广播播电视地地球站建建设标准准GBJ557-883建筑防雷雷设计规规范GBJ2232-82电气装置置安装工工程施工工和验收收规范ISO/IECC118801客户建筑筑通用布布线系统统信息技技术国际际标准EN5001733通用布线线系统信信息技术术欧洲标标准EI
29、A/TIAA TSSB677非屏蔽双双绞布线线系统现现场测试试传输性性能规定定EN5550222/CllasssB (电磁兼兼容)标标准ISO/IECC118801国际综合合布线六六类信道道标准YD/TT8700-9006用户终端端设备耐耐过电压压和过电电流能力力要求和和试验方方法GB74450-87电子设备备雷击保保护导则则GB49943-95信息技术术设备包包括电子子设备的的安全GT/TT74-94安全防范范系统通通用图形形符号GT/TT75-94安全防范范工程程程序与要要求GT/776-994保安电视视监控工工程技术术规范GA/777-994入侵报警警工程设设计规范范GB5000588-
30、922爆炸和火火灾危险险环境电电力装置置设计及及验收规规范YD/TT8700-9006用户终端端设备耐耐过电压压和过电电流能要要求和试试验方法法GT/TT7094安全防范范工程费费用概预预算编制制办法以及其他他相关的的国家规规范、行行业标准准。三、系统统设计说说明（一）自自控、网网络系统统篇1、酒店店楼宇自自控管理理系统酒店楼宇宇自控系系统对楼楼内机电电设备系系统进行行自动监监控，如如风机盘盘管、暖暖通空调调、给排排水、变变配电、公公共照明明等进行行自动控控制，中中央控制制站通过过灵活的的运行方方案设定定达到节节能、高高效的控控制功能能。在发发生火警警等紧急急状况时时与相关关系统如如消防报报警
31、系统统联动。系系统接入入网络后后，可以以支持远远程监控控，设备备运行状状态信息息对有许许可的访访问允许许共享，使使远程技技术支持持成为可可能。1.1系系统概述述楼宇自动动化系统统的任务务是创造造安全、舒舒适与便便利的工工作环境境，尽量量减少能能源消耗耗，提高高经济效效益，以以获得强强劲的市市场竞争争力。XX国际际大酒店店楼宇自自控系统统之监控控范围包包括下列列子系统统： 供配电子子系统 照明子系系统 给排水子子系统 暖通空调调子系统统（空调调系统、新新风系统统、风机机盘管系系统、通通风系统统、冷、热热源系统统）系统选型型应遵循循以下原原则：l 实用性原原则：楼楼宇自控控系统的的设计应应以实用用
32、为第一一原则。在在符合需需要的前前提下，合合理平衡衡系统的的经济性性与超前前性，以以避免片片面追求求超前性性而脱离离实际，或或片面追追求经济济性而损损害智能能性。l 可靠性原原则：系系统必须须保持每每天244小时连连续工作作。子系系统故障障不影响响其他子子系统运运行，也也不影响响集成系系统除该该子系统统之外的的其他功功能的运运行。l 经济性原原则：投投资的目目的是获获得预期期的投资资收益,应当适适当的考考虑投资资额度.以总体体目标为为方向，局局部服从从全局，力力求系统统在初次次投入和和整个运运行生命命周期获获得最佳佳的性能能/价格格比。l 易维护性性原则：因为系系统复杂杂，要保保证日常常运行，
33、系系统必须须具有高高度的可可维护性性和易维维护性，尽尽量做到到所需维维护人员员少，维维护工作作量小，维维护强度度低，维维护费用用低。l 开放可扩扩展性原原则：系系统应能能兼容不不同厂商商、不同同协议的的设备和和系统的的信号传传输，各各子系统统可方便便进出系系统。1.2供供配电子子系统根剧建筑筑的特点点，建议议选用供供配电专专用自控控系统对对供配电电系统中中的高低低压电力力设备的的切换与与控制进进行管理理，以达达到节能能目标。楼楼宇自控控系统除除只对变变压器冷冷却风扇扇进行开开关控制制外，对对供配电电系统只只监测，不不控制。楼楼宇自控控系统通通过Ettherrnett网可与与供配电电专用自自控系
34、统统等系统统联网。监控内容容楼宇自控控系统主主要对该该系统中中的设备备运行状状态及运运行参数数进行监监测，具具体的监监测内容容如下。 高高压开关关柜* 进线的的三相电电压* 三相电电流* 两路功功率因数数* 能量计计算* 监测负负荷过载载* 监测跳跳闸报警警* 开关状状态* 跳闸报报警* 切换报警警 变变压器* 变压器温温度及高高温报警警* 变压器器冷却风风扇开关关控制* 变压器器冷却风风扇开关关状态 低低压开关关柜* 进线的的三相电电压* 三相电电流* 两路功功率因数数* 能量计计算* 监测负负荷过载载* 监测跳跳闸报警警* 开关状状态* 跳闸报报警蓄电池池/发电电机l 蓄电池的的电荷、过过
35、充电和和温压报报警及电电源状态态l 蓄电池的的开关状状态、跳跳闸报警警、储油油量及漏漏油报警警l 发电机的的手/自自动状态态监控说明明对于电流流, 电电压的监监测, 楼宇自自控系统统主要的的功能是是做监测测, 记记录, 报警的的用途. 系统统会对各各返回数数值做记记录, 预设值值为244小时. 如有有需要, 可对对有关的的监测对对象作长长时间的的监测记记录, 有关数数据可输输出至其其它第三三方的软软件, 如 EExceel 等等, 以以作数据据管理及及分析用用途. 同时系系统也允允许用户户对各监监察对象象预设上上下报警警值, 上下预预警值, 报警警提示, 及报报警等级级, 当当监察的的对象超超
36、出预设设值, 楼宇自自控系统统会以声声光报警警形式在在操作站站上显示示, 以以提醒操操作人员员做出相相应的处处理工作作. 而而楼宇自自控系统统也会将将有关的的事项一一一记录录, 以以作日后后检查之之用.对于开关关状态, 电源源状态, 故障障报警, 等开开关量输输入点, 楼宇宇自控系系统主要要的功能能是做监监测, 记录, 报警警的用途途. 系系统会对对各返回回数值做做记录, 预设设值为对对上十次次状态改改变. 对于每每个报警警点, 楼宇自自控系统统允许用用户预设设报警提提示, 及报警警等级, 当监监察点报报警时, 楼宇宇自控系系统会以以声光报报警形式式在操作作站上显显示, 以提醒醒操作人人员做出
37、出相应的的处理工工作. 而楼宇宇自控系系统也会会将有关关的事项项一一记记录, 以作日日后检查查之用.对于变压压器冷却却风扇的的监控, 楼宇宇自控系系统会主主要时根根据变压压器的开开关状态态来联锁锁风扇开开关控制制. 除除了监测测风机的的状态, 故障障外; 楼宇自自控系统统允许用用户自行行设定风风机状态态与控制制之间的的联锁监监测功能能. 在在设定此此功能后后, 楼楼宇自控控系统会会自动监监测风机机的状态态是否与与控制要要求一致致, 如如果不一一致时, BAA 系统统会同时时定义此此状态点点与控制制点是故故障的, 并以以声光报报警形式式在操作作站上显显示, 以提醒醒操作人人员做出出相应的的处理工
38、工作. 而楼宇宇自控系系统也会会将有关关的事项项一一记记录, 以作日日後检查查之用. 另外外楼宇自自控系统统允许用用户自行行设定测测量设备备的累积积运行时时间, 以便维维修人员员在设备备运行至至一定时时间後, 进行行维修工工作。1.3照照明子系系统监控内容容泛光照明明、立面面照明、庭庭院公共共照明、广广告照明明* 照明开开关状态态* 照明开开关控制制监控说明明通过控制制照明回回路的按按照时间间、相互互的逻辑辑关系定定时通断断，可以以控制车车库、泛泛光照明明、立面面照明、走走廊公共共照明、庭庭院公共共照明、广广告照明明。楼宇宇自控系系统可以以方便的的开、关关照明系系统的每每一组照照明和设设备，设
39、设定和修修改时间间表，达达到了系系统最优优化管理理。通过过成祥科科技软件件可以实实现定时时控制、中中央监控控等功能能。智能照明明管理系系统是一一套理想想的能源源管理系系统，另另见智能能照明管管理系统统部分。智智能照明明管理系系统可与与楼宇自自控系统统等系统统联网。1.4给给排水系系统监控内容容BA 系系统将会会对下列列设备进进行监控控:生活水水泵房地下车车库停车车场排水水监控说明明水池水水位监控控现场控制制器会监监测有关关的水池池水位, 并根根据水池池的高低低水位启启停相应应的水泵泵, 以以保证水水位保持持在控制制的范围围内. 有关的的控制过过程,楼楼宇自控控系统也也会一一一记录, 以作作日后
40、检检查之用用.设备累累计使用用时间楼宇自控控系统允允许用户户自行设设定测量量设备的的累积运运行时间间, 以以便维修修人员在在设备运运行至一一定时间间后, 进行维维修工作作.水泵故故障报警警监察现场控制制器会监监察水泵泵的故障障报警. 在有有报警时时, 停停下此水水泵并以以声光报报警形式式在操作作站上显显示, 以提醒醒操作人人员安排排有关人人员做检检修工作作. 而而楼宇自自控系统统也会将将有关的的事项一一一记录录, 以以作日後後检查之之用.水泵状状态监测测 楼宇自自控系统统允许用用户自行行设定水水泵状态态与控制制之间的的联锁监监察功能能. 在在设定此此功能後後,楼宇宇自控系系统会自自动监察察水泵
41、的的状态是是否与控控制要求求一致, 如果果不一致致时,楼楼宇自控控系统会会同时定定义此状状态点与与控制点点是故障障的, 并以声声光报警警形式在在操作站站上显示示, 以以提醒操操作人员员做出相相应的检检修工作作. 而而楼宇自自控系统统也会将将有关的的事项一一一记录录, 以以作日後後检查之之用.1.5暖暖通空调调子系统统监控内容容暖通空调调系统包包括：冷冷热源系系统、空空调机组组，新风风机组，通通风系统统，风机机盘管系系统。冷热源源系统楼宇自控控系统会会对以下下设备进进行监控控l 冷冻主机机l 冷冻水一一次循环环泵l 冷却塔 l 冷却水泵泵l 热水循环环泵 l 生活热水水循环泵泵 空调机机组新风机
42、机组通风系系统l 空调送排排风机l 排风、排排烟风机机风机盘盘管系统统监控说明明冷热源源系统控制系统统按每天天预先编排排的程序序对设备备进行优优化控制制，具体体功能如如下：l 控制冷冻冻机启停停；l 监测冷机机运行状状态；l 监测冷冻冻机故障障报警；l 监测设备备手/自自动状态态；l 控制冷冻冻水泵启启停；l 监测冷冻冻水泵的的运行状状态；l 监测冷冻冻水泵故故障报警警；l 监测冷冻冻水泵手手/自动动状态；l 控制冷却却水泵启启停；l 监测冷却却水泵运运行状态态；l 监测冷却却水泵故故障报警警；l 监测冷却却水泵手手/自动动状态；l 监测冷却却塔高/低液位位；l 控制冷却却塔风机机启停；l 冷
43、却水塔塔高/低低液位报报警；l 加热器开开关控制制；l 冷却水低低温报警警；l 测量冷冻冻水供/回水间间的典型型压差；l 测量冷冻冻水/采采暖热水水供/回回水温度度；l 测量冷却却水供/回水温温度；l 测量冷冻冻水回水水流量；l 通过度量量冷冻水水的总供供回水水温度和和回水流流量，计计算出空空调系统统冷负荷荷；l 根据实际际冷负荷荷来决定定冷冻机机的启停停组合及及台数,以便达达至最佳佳的节能能状态；l 根据机组组启停情情况控制制控制相相关水泵泵及碟阀阀开关；l 控制冷冻冻水旁通通阀的开开度，以以维持要要求的压压差；l 根据冷却却塔运行行台数及及运行方方式控制制相关碟碟阀开关关；l 冷冻机、冷冷
44、冻水泵泵、冷却却水泵运运行时间间累积；l 换热器二二次热水水供水温温度监测测；l 换热器一一次热水水回水阀阀门阀门门阀位监监测；l 换热器一一次热水水回水阀阀门开关关控制；l 采暖水泵泵启停；l 监测采暖暖水泵运运行状态态；l 监测采暖暖水泵故故障报警警；l 监测采暖暖水泵手手/自动动状态；对于冷冻冻水旁通通阀的控控制,楼楼宇自控控系统会会监察冷冷冻水的的供回水水压差, 将它它与预设设的设定定值(可可供用户户修改)作比较较, 通通过现场场控制器器的PIID计算算, 输输出控制制要求给给冷冻水水二次循循环泵的的变频器器, 以以维持供供回水间间压差.至于冷冻冻站各设设备间的的启停控控制,楼楼宇自控
45、控系统会会根据冷冷冻水供供回水温温度, 冷冻水水回水流流量, 计算出出实际的的冷负荷荷, 然然后比较较冷冻机机的制冷冷量, 以决定定所需运运行的冷冷冻机数数量. 各设备备间的优优先启停停次序, 由各各设备的的累计运运行时间间所决定定, 以以累计运运行时间间长者先先停, 累计运运行时间间长者先先开的原原则进行行. 各各设备间间的启停停次序为为:启动:电动水水阀 - 冷冻/冷却水水泵 - 冷却塔塔 - 冷冷冻主机机停止:冷冻主主机 - 冷却塔塔 - 冷冷冻/冷冷却水泵泵 - 电电动水阀阀如有设备备出现故故障, 程序会会自动选选择另一一台设备备补上.以上工作作状况可可用文字字或图形形显示于于彩色显显示屏上上，也可可通过打打印机打打印出来来作为记记录。 通过过安装在在冷冻机机房内的的网络控控制器和和直接数数字式控控制器将将按内部部预先编编写的软软件程序序来控制制冷冻机机启停的的台数和和相关设设备的群群控。