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1、 “法律”这个词听上去是一个很严肃，很抽象，也很遥远的概念。然而，近几年来，在我们国家大力宣扬法治理念的进程中，“法律”已经变的非常亲民了。它与我们的日常生活息息相关，尤其在婚姻家庭继承、房屋权益、侵权责任、合同债务等方面，更是我们生活中不可缺少的小帮手。对于普通老百姓、社区居民来说，这些是与我们现实生活最接近的生活法律问题。正是基于此，我们才制作了生活常用法律知识小手册这本让社区居民朋友们可以浅显易懂且实用的法律工具书。这本小册子汇聚了百姓生活的热点法律问题，以问答并结合相应漫画的形式呈现给读者。这样既能将法律的知识传达，又不会让居民朋友们在阅读时感到枯燥乏味。我们希望这本生活常用法律知识小
2、手册可以使居民朋友们能够学会运用法律手段来解决生活中出现的小问题，逐步提高社区居民的法律素质，减少生活中不必要的纷争，进而为建设和谐社区作出一份力量。 目 录婚姻、家庭、继继承篇1、多大年龄结结婚算是晚婚婚？晚婚假是是多长时间？2、复婚还需重重新办理结婚婚登记手续吗吗？3、哪些情况属属于无效婚姻姻？无效婚姻姻会有什么后后果？属于无无效婚姻就一一直无效吗？4、哪些婚姻是是可撤销的婚婚姻？被撤销销之后会有什什么法律后果果？5、哪些些情况算重婚婚？重婚罪如如何处罚？6、哪些财产属属夫妻共同财财产?7、哪些财产归归夫妻个人所所有? 8、父母出钱帮帮忙买房算是是夫妻共同财财产吗？9、婚后购买的的一套房产
3、，男男方要求将房房产写在他父父母名下，说说反正老人去去世后房产都都会归他全部部继承，这样样是否会侵害害女方的合法法权益？10、什么是家家庭暴力?家家庭暴力受害害者有哪些救救济手段? 家庭暴力力的受害者应应当保存哪些些证据？11、双方同居居多年，是否否形成事实婚婚姻？12、是否结婚婚并经过多少少年之后，婚婚前的财产就就成为共同财财产？13、住房补贴贴、住房公积积金、养老保保险金、破产产安置补偿费费是否属于婚婚姻期间的共共同财产？14、只要证明明对方有婚外外性行为就可可以作为法院院判决离婚的的依据吗？15、夫妻感情情出现了问题题，但因为有有孩子，也不不想离婚，能能不能起诉到到法院要求分分割夫妻共同
4、同财产？16、是否夫妻妻分居两年之之后就算是自自动离婚？17、离婚可以以主张青春损损失费吗？18、离婚后发发现对方隐瞒瞒了共同财产产，还有权利利要求分割吗吗？19、夫妻一方方付出较多，离离婚时是否可可以多分财产产？20、离婚后后约定夫妻共共同债务由一一方承担的话话，债权人就就只有向一方要要吗？21、女方怀孕孕期间、分娩娩后一年内或或中止妊娠后后，男方能否否提出离婚？22、离婚时双双方都争夺孩孩子的抚养权权，怎么样判判断孩子该归归哪一方抚养养？23、离婚时，不不抚养孩子一一方的探视权权如何实现和和受保护？224、离婚之之后，女方改改嫁时，是否否可以变更由由自己抚养的的未成年孩子子姓现在丈夫夫的姓
5、？25、什么是遗遗产？被继承承人死亡后，可可继承的遗产产有哪些？26、法定继承承情况下遗产产按什么顺序序继承？27、继承从何何时开始？28、以夫妻名名义同居男女女之间一方死死亡后另一方方是否可以配偶的身身份继承遗产产？29、什么是遗遗嘱继承？法法律对口头遗遗嘱有什么特特殊规定？30、有多份遗遗嘱的，哪份份为准？31、继承人在在什么情况下下丧失继承权权？32、被继承人人遗产已经被被继承人分配配，但还有对对外债务时怎怎么办？房屋权益篇1、商品房的预预售与现售相相比，有哪些些特点?2、什么是商品品房的五证、二二书?3、商品房现售售应具备哪些些条件?4、商品房销售售有哪些计价价方式?5、商品房委托托销
6、售时，买买受人应注意意哪些事项?6、楼书或广告告中所写的“起价、均价价、套价”等具体是什什么意思?7、商品房买卖卖合同应具备备那些内容?8、售楼广告和和说明书能否否作为商品房房买卖合同的的当然条款?9、售楼广告上上的内容，开开发商应兑现现吗？10、房地产商商承担虚假广广告民事责任任的必要条件件有什么？11、商品房认认购书效力如如何认定?12、开发商一一房多售如何何处理?13、开发商签签定购房合同同后，开发商商是否有权变变更设计?14、面积变了了，购房者可可以退房吗？15、处理房屋屋面积纠纷的的原则是什么么？16、没有房产产证的房子能能抵押、买卖卖吗？17、夫妻一方方可以做主出出卖共有房屋屋吗？
7、18、被抵押的的房屋可以出出租吗？19、房屋租赁赁合同一定要要以书面形式式订立吗？20、出租人可可以卖掉或者者抵押已经出出租的房屋吗吗？卖掉房屋屋需要通知承承租人吗？21、房屋租赁赁期间承租人人死亡的，那那么该合同对对死者共同生生活的家人还还有效吗？22、如果双方方没有约定租租赁期限，出出租人可以随随时收回房屋屋吗？23、出租房屋屋出售后，租租赁合同还有有效吗？侵权责任篇1、 什么是侵权行为为？2、 侵权责任法保护护的民事权益益有哪些？3、 人身损害赔偿责责任的赔偿范范围包括哪些些？4、 财产损害赔偿责责任的赔偿范范围包括哪些些？5、 因防止、制止他他人民事权益益被侵害而使使自己受到损损害的，
8、被侵侵权人应如何何主张自己的的权利？6、 劳务派遣期间，被被派遣员工在在执行工作任任务的过程中中造成他人损损害的，应当当如何承担责责任？7、 公共场所的管理理人或者群众众性活动的组组织者，何时时需要承担侵侵权责任？8、 个人之间形成劳劳务关系，提提供劳务一方方因劳务造成成他人损害的的，由谁承担担侵权责任？9、 未成年人在幼儿儿园、学校或或者其他教育育机构学习、生生活期间，学学校或其他教教育机构是否否承担监护责责任？未成年年人在此期间间受到人身损损害的，应该该由谁承担侵侵权责任？10、 因产品存在缺陷陷受到损害的的，被侵权人人应该如何主主张权利?11、 医疗损害责任的的归责原则是是什么？12、
9、对保护患者的知知情同意权是是怎样规定的的？13、 饲养的动物造成成他人损害的的，应如何承承担损害责任任？14、因建筑物物等物件？引引起的侵权责责任应如何承承担？道路交交通事故中的的“路”的范围有哪哪些？15、汽车在小小区内的道路路上撞人属于于交通事故吗吗？16、学车时发发生交通事故故谁来承担责责任？17、因违章行行为造成交通通事故就一定定犯了交通肇肇事罪吗？18、酒驾与醉醉驾的区别在在哪里？19、机动车与与非机动车或或行人之间发发生交通事故故，责任如何何分担？20、执行职务务的过程中发发生交通事故故，谁来负责责？21、交通事故故认定书会在在何时作出？包括哪些内内容？22、“私了”有什么讲究究？
10、“私了”应当如何赔赔偿？23、“私了”后，怎么保保险理赔？24、对交通事事故损害赔偿偿有争议怎样样办？25、调解过程程中可以向法法院起诉吗？调解不成可可以向法院起起诉吗？26、发生交通通事故后，索索赔时要做哪哪些事？27、交通事故故中受害人什什么时候提出出精神损害赔赔偿？28、机动车因因修理质量不不合格造成交交通事故谁负负责？29、机动车发发生交通事故故造成损害的的赔偿法律依依据是什么?30、因租赁、借借用等情形机机动车所有人人和使用人不不是同一人时时，发生交通通事故后属于于机动车一方方责任的，如如何承担责任任?31、当事人之之间已经以买买卖等方式转转让并交付机机动车但未办办理过户登记记的，机
11、动车车发生交通事事故后，属于于机动车一方方责任的，应应该如何承担担侵权责任?合同债务篇1、 什么是合同?公公民应怎样订订立合同?2、 有哪些情形，当当事人可以解解除合同?3、 交付留置金、担担保金、保证证金、订约金金、押金或者者订金在一方方违约时可以以没收或要求求双倍返还吗吗？4、 什么是定金？定定金有哪些类类型？5、 定金与订金有什什么区别？6、 定金和违约金能能一起适用么么?7、 借条要怎样写才才会有法律效效力？8、 双方借款时没有有约定利息，到到期未还是否可可以要求支持持利息？9、 企业之间可以进进行借贷吗？10、 民间借贷和金融融机构借款有有什么区别？11、 私人之间可以借借贷吗？12
12、、 私人借贷要注意意什么问题？13、 私人之间借贷的的利率如何计计算？14、 熟悉的亲友间借借款有必要写写借条吗？15、 双方对有无约定定借款利率发发生争议该怎怎么办？16、 打了欠条但没注注明还款时间间的诉讼时效效怎么计算？17、 公司是否可以向向公民借款？婚姻 家庭 继继承篇1、 多大年龄结婚算算是晚婚？晚晚婚假是多长长时间？ 答：男男的年满255周岁，女的的年满23周周岁以后才结结婚的，就属属于晚婚。但但是要注意，“晚婚”仅指第一次结婚，如果结婚的一方或双方是再婚的，不属于晚婚的范围。根据地方性法规，除了享受规定的最多3天的婚假外，晚婚会额外得到7天至27天各地不等的假期奖励。2、复婚还
13、需重重新办理结婚婚登记手续吗吗？ 答：复复婚是指双方方离婚后又恢恢复婚姻关系系的行为。复复婚也必须按按照结婚登记记的有关规定定去婚姻登记记机关办理复复婚登记手续续。如果未办办理复婚登记记手续就同居居生活的，双双方婚姻关系系得不到法律律承认，仍属属于未婚同居居行为。3、哪些情况属属于无效婚姻姻？无效婚姻姻会有什么后后果？属于无无效婚姻就一一直无效吗？ 答：根据婚姻法法规定，有下下列情形之一一的，婚姻无无效：（一）重重婚的；（二二）有禁止结结婚的亲属关关系的；（三三）婚前患有有医学上认为为不应当结婚婚的疾病，婚婚后尚未治愈愈的；（四）未未到法定婚龄龄的。无无效的婚姻，自自始无效。当当事人不具有有夫
14、妻的权利利和义务。同同居期间所得得的财产，由由当事人协议议处理；协议议不成时，由由人民法院根根据照顾无过过错方的原则则判决。对重重婚导致的婚婚姻无效的财财产处理，不不得侵害合法法婚姻当事人人的财产权益益。当事人所所生的子女，适适用婚姻法有有关父母子女女的规定。 结婚婚时虽然婚姻姻无效，但是是如果当事人人向人民法院院申请宣告婚婚姻无效的时时候，法定的的无效婚姻情情形已经消失失的，对于宣宣告无效的申申请，人民法法院不予支持持。4、哪些婚姻是是可撤销的婚婚姻？被撤销销之后会有什什么法律后果果？ 答：婚姻法法规定，因胁胁迫结婚的，受受胁迫的一方方可以向婚姻姻登记机关或或人民法院请请求撤销该婚婚姻。受胁
15、迫迫的一方撤销销婚姻的请求求，应当自结结婚登记之日日起一年内提提出。被非法法限制人身自自由的当事人人请求撤销婚婚姻的，应当当自恢复人身身自由之日起起一年内提出出。“胁迫”，是指行为为人以给另一一方当事人或或者其近亲属属的生命、身身体健康、名名誉、财产等等方面造成损损害为要挟，迫迫使另一方当当事人违背真真实意愿结婚婚的情况。因因受胁迫而请请求撤销婚姻姻的，只能是是受胁迫一方方的婚姻关系系当事人本人人。这里的“一年”不适用诉讼讼时效中止、中中断或者延长长的规定。一一年不提出撤撤销婚姻的请请求的，则该该项请求权永永久消灭。 被撤销销的婚姻，自自始无效。当当事人不具有有夫妻的权利利和义务。同同居期间所
16、得得的财产，由由当事人协议议处理；协议议不成时，由由人民法院根根据照顾无过过错方的原则则判决。当事事人所生的子子女，适用婚婚姻法有关父父母子女的规规定。5、哪些情况算算重婚？重婚婚罪如何处罚罚？ 答：以以下情况都属属于重婚：(1）有配偶偶的人未办理理离婚手续又又与他人登记记结婚的；(2）有配偶偶的人，虽未未登记结婚，但但事实上与他他人以夫妻名名义而公开同同居生活的；(3）无配配偶的人明知知他人有配偶偶而仍然与之之登记结婚的的；(4）无无配偶的人明明知他人有配配偶而仍然与与之以夫妻名名义共同生活活。对于重婚婚的，不仅要要解除其重婚婚关系，还应应当追究犯罪罪者的刑事责责任。中华华人民共和国国刑法第
17、二二百五十八条条规定：“有配偶而重重婚的，或者者明知他人有有配偶而与之之结婚的，处处二年以下有有期徒刑或者者拘役。”6、哪些财财产属夫妻共共同财产?答：夫妻共同财财产是夫妻双双方或一方在在婚姻关系存存续期间所得得的财产。婚婚姻关系存续续期间是指从从领到结婚证证之日起，至至配偶一方死死亡或者离婚婚判决生效之之日止的期间间。我国夫妻妻共同财产包包括：（1）一一方或双方劳劳动收入和购购置的财产。如如工资、奖金金及其他合法法收入，以及及购置的各类类动产、不动动产等。（22）一方或双双方从事经营营、租赁等生生产、经营活活动的收益。（33）一方或双双方由知识产产权取得的经经济利益。如如一方或双方方根据著作
18、权权所获得的稿稿酬，无论著著作权人是一一方或夫妻双双方，其稿酬酬均属于夫妻妻共同财产。（44）一方或双双方继承或受受赠的财产，无无论继承人、受受赠人是一方方还是夫妻双双方，其继承承或者受赠的的财产均属于于夫妻共同财财产，但遗嘱嘱或赠与合同同中指明归一一方所有的财财产除外。（55）其他应当当归共同所有有的财产。 夫妻对共同同所有的财产产，有平等的的处理权。夫夫或妻不得擅擅自处理夫妻妻共同财产。7、哪些财产归夫妻个人所有? 答：夫妻个人财财产是指夫或或妻一方单独独所有的财产产，即与个人人身份不可分分离的财产以以及为个人职职业或生活所所需，不宜双双方共同所有有的财产。根根据婚姻法的的规定，以下下财产
19、归个人人所有：（11）一方的婚婚前财产。包包括婚前个人人所有的存款款以及购置的的用于个人使使用的生活用用品、普通的的生产资料、生生活资料。（22）因一方身身体受到伤害害获得的医疗疗费、残疾人人生活补助费费、人身保险险金等费用。（33）遗嘱或赠赠与合同中指指明归夫或妻妻一方所有的的财产。（44）一方因身身体、生活、工工作、职业等等特殊需要由由个人使用的的物品。（55）其他应当当归一方所有有的财产。此此外，双方约约定归夫妻一一方个人所有有的财产亦属属夫妻个人财财产。（6）军军人的伤亡保保险金、伤残残补助金、医医药生活补助助费。8、父母出钱帮帮忙买房算是是夫妻共同财财产吗？ 答：根根据最高法院院20
20、11年年8月出台的的司法解释，婚婚后由一方父父母出资为子子女购买的不不动产，产权权登记在出资资人子女名下下的，可按照照婚姻法第十十八条第（三三）项的规定定，视为只对对自己子女一一方的赠与，该该不动产应认认定为夫妻一一方的个人财财产。由双方方父母出资购购买的不动产产，产权登记记在一方子女女名下的，该该不动产可认认定为双方按按照各自父母母的出资份额额按份共有，但但当事人另有有约定的除外外。如果父母母只想赠与自自己的子女的的，所以为让让父母的意思思能得到保障障，除将房产产登记在自己己子女单方名名下外，还建建议父母作出出一份声明说说该房只归自自己子女所有有并进行公证证，或由父母母与夫妻共同同签订一份协
21、协议说明此房房只是对单方方的赠与，然然后夫妻都在在协议上签名名。但最重要要的是要和夫夫妻中的一方方友好协商，以以免家庭因此此造成严重的的纠纷。9、婚后购买的的一套房产，男男方要求将房房产写在他父父母名下，说说反正老人去去世后房产都都会归他全部部继承，这样样是否会侵害害女方的合法法权益？答：如果购买房房产的款项是是男方父母所所出，那么这这样做是无可可厚非的；但但如果是用婚婚后的共同财财产所购买，这这样做会损害害女方的权益益。写在老人人名下，房产产产权只能是是属于老人所所有，老人有有处分房产的的全部权利，将将来是否由男男方继承与产产权归属是两两个不同的法法律关系，而而且如果没有有证据证明为为婚姻期
22、间的的共同财产时时，万一离婚婚，女方是无无权对该房产产主张分割。10、什么是家家庭暴力?家家庭暴力受害害者有哪些救救济手段? 家庭暴力力的受害者应应当保存哪些些证据？ 答：家家庭暴力是指指发生在家庭庭成员之间，以以暴力或强制制力殴打、捆捆绑、侮辱等等方法，对家家庭成员进行行迫害残害的的行为，致使使家庭成员在在身体、精神神、性等方面面受到伤害或或摧残。 我国婚婚姻法明确禁禁止家庭暴力力。实施家庭庭暴力，受害害人有权请求求居民委员会会、村民委员员会以及所在在单位劝阻、调调解。对正在在实施的家庭庭暴力，受害害人可以向公公安局、派出出所寻求救助助，公安部门门应当对受害害人提供保护护，对加害行行为进行阻
23、止止。受害人也也可以请求居居民委员会、村村民委员会以以及所在单位位进行劝说、阻阻止。居民委委员会、村民民委员会以及及所在单位应应当着眼于制制止正在发生生的暴力行为为，使受害人人避免加害的的继续进行。 家庭暴暴力以加害行行为人连续性性以及操作的的隐蔽性为主主要特征，因因此应当及时时保留证据。其其主要方式如如下： 一、受受害者应在448小时内，向向所在地的公公安机关报案案，并请求他他们开具验伤伤通知书，到到指定的医院院验伤，或到到司法鉴定机机构做鉴定。在在验伤鉴定后后应保存好医医院的诊断证证明和鉴定结结论，如果是是通过多次的的验伤或鉴定定，应将每一一次的医院诊诊断证明和司司法鉴定部门门的鉴定结论论
24、保存好，无无论是轻微伤伤还是重伤，留留下这些证据据有利于今后后有关部门处处理此事。施施暴者用的凶凶器、木棒、铁铁棍或其他危危险物品，上上面留有施暴暴者或受害人人的痕迹如血血迹、指纹等等，可以作为为证据及时向向公安机关提提供。 二、向向当地居委、妇妇联、双方单单位投诉，由由相关单位进进行调解和处处理，同样应应当保留上述述第一条中的的证据包括相相片。三、请求双方亲亲友调解，并并通过录音录录相方式保留留证据。11、双方同居居多年，是否否形成事实婚婚姻？ 答：没没有配偶的男男女，未办结结婚登记即以以夫妻名义同同居生活，在在婚姻法实实施后起诉到到人民法院请请求离婚的，分分别以下列不不同情况处理理： （1
25、）（同同居行为发生生在19944年2月1日日婚姻登记记条例公布布实施以前，男男女双方符合合结婚实质要要件的，按事事实婚姻处理理，） （2）同同居行为发生生在19944年2月1日日婚姻登记记管理条例施施行之后的，按按照最高人民民法院关于于适用新的婚姻登记管管理条例的的通知处理理，即没有有配偶的男女女，未经结婚婚登记即以夫夫妻名义同居居生活的，其其婚姻关系无无效，不受法法律保护”。12、是否结婚婚并经过多少少年之后，婚婚前的财产就就成为共同财财产？ 答：在在2001年年婚姻法修正正之前，是存存在结婚若干干年后某些财财产成为夫妻共同财财产的情形，但但在2001年年婚姻法修正正之后，除非非双方有书面面
26、约定，否则则婚前财产为为个人所有。13、住房补贴贴、住房公积积金、养老保保险金、破产产安置补偿费费是否属于婚婚姻期间的共共同财产？ 答：根根据最高法院院的司法解释释，婚姻关系系存续期间，下下列财产属于于婚姻法第十十七条规定的的“其他应当归归共同所有的的财产”：（一）一一方以个人财财产投资取得得的收益；（二）男男女双方实际际取得或者应应当取得的住住房补贴、住住房公积金；（三）男男女双方实际际取得或者应应当取得的养养老保险金、破破产安置补偿偿费。14、只要证证明对方有婚婚外性行为就就可以作为法法院判决离婚婚的依据吗？答：有婚外性行行为并不是离离婚的法定条条件，按照婚婚姻法第三十十二的规定，“有配偶
27、者与他人同居”才会作为法院认定双方感情破裂并准许离婚。所谓同居是指有配偶者与婚外异性不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。同居并不等同于婚外性行为，因此只是掌握对方有婚外性行为的证据，法院也并不一定会判决离婚。15、夫妻感情情出现了问题题，但因为有有孩子，也不不想离婚，能能不能起诉到到法院要求分分割夫妻共同同财产？答：根据20111年8月最最高法院的最最新司法解释释，婚姻关系系存续期间，夫夫妻一方请求求分割共同财财产的，人民民法院不予支支持，但有下下列重大理由由且不损害债债权人利益的的除外：（一一）一方有隐隐藏、转移、变变卖、毁损、挥挥霍夫妻共同同财产或者伪伪造夫妻共同同债务等严重重损害夫妻共共
28、同财产利益益行为的；（二二）一方负有有法定扶养义义务的人患重重大疾病需要要医治，另一一方不同意支支付相关医疗疗费用的。因因此，建议当当事人在存有有上述的理由由的情况下，可可向法院提起起诉讼要求分分割，否则只只能通过夫妻妻签订婚内财财产协议或诉诉讼离婚的形形式解决共同同财产归属问问题。16、 是否夫妻分居两两年之后就算算是自动离婚婚？ 答：这这种说法是对对新婚姻法的的重大误解，夫夫妻分居两年年只是可以作作为法院确认认双方感情已已经破裂并判判决离婚的重重要依据，而而离婚必须通通过法院判决决、调解或双双方到民政部部门办理离婚婚手续后才是是依法离婚。17、离婚可以以主张青春损损失费吗？ 答：法法律上并
29、没有有赔偿青春损损失费一说，而而只有侵害赔赔偿的说法。婚婚姻损害赔偿偿只在有家庭庭暴力、重婚婚、有配偶者者与他人同居居、虐待、遗遗弃家庭成员员的等法定情情况时，法院院才能应当事事人请求，判判决过错方承承担赔偿责任任，主张青春春损失费则由由于无法律依依据将无法得得到支持。18、离婚后发发现对方隐瞒瞒了共同财产产，还有权利利要求分割吗吗？ 答：按按照婚姻法及及最高法院的的有关规定，离离婚后发现还还有共同财产产未分割的，自自发现之日起起2年内可以以起诉要求分分割，而且如如果一方有故故意隐匿共同同财产行为的的，另一方还还可以要求在在财产分割方方面对另一方方多分作为对对对方进行适适当的惩罚，因因此，建议
30、先先掌握并固定定好确切的证证据，再通过过协商或诉讼讼的方式向对对方进行主张张。19、夫妻一方方付出较多，离离婚时是否可可以多分财产产？ 答：根根据婚姻法法第四十条条的规定，可可要求补偿的的前提是夫妻妻书面约定婚婚姻关系存续续期间所得的的财产归各自自所有，故上上述情形法院院将不予支持持。20、离婚后约约定夫妻共同同债务由一方方承担的话，债债权人就只有有向一方要吗吗？ 答：从从此情况来看看，约定债务务由一方全部部承担，有着着逃避债务的的意图。根据相关司法法解释规定，当当事人的离婚婚协议或者人人民法院的判判决书、裁定定书、调解书书已经对夫妻妻财产分割问问题作出处理理的，债权人人仍有权就夫夫妻共同债务
31、务向男女双方方主张权利。21、女方怀孕孕期间、分娩娩后一年内或或中止妊娠后后，男方能否否提出离婚？ 答：婚婚姻法第三三十四条规定定：“女方在怀孕孕期间、分娩娩后一年内或或中止妊娠后后六个月内，男男方不得提出出离婚。女方方提出离婚的的，或人民法法院认为确有有必要受理男男方离婚请求求的，不在此此限。”根据上述规规定，在女方方怀孕期间、分分娩后一年内内或中止妊娠娠后六个月内内，男方向人人民法院提出出离婚，人民民法院应当说说服男方撤回回诉讼。如果果男方坚决要要求离婚，不不肯撤回诉讼讼，人民法院院应当做出不不受理案件的的决定并通知知男方。但这这一限制有两两点例外： （1）如如果女方在此此期间提出离离婚，
32、不受此此限制。 （2）人人民法院认为为确有必要受受理男方离婚婚请求的，不不受此限制。“确有必要”主要是指以下几种情况：女方婚后与他人发生性关系而导致怀孕，使女方丧失保护的必要。例如：女方在婚前或婚后与他人通奸而怀孕的，其事实女方自己承认或经查明属实的，法院应该受理；女方婚后卖淫的，卖淫是一种违法行为，法律不予保护；女方婚后与他人非法同居或重婚而怀孕的，非法同居或重婚是违法行为，妨害了婚姻关系的存续，法律也不予保护。女方怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方的生命受到女方的威胁或者合法权益遭到女方严重侵害的。女方对婴儿有虐待、遗弃行为的。女方婚后与他人通奸、卖淫患有性病，不宜生育的。女
33、方在此期间下落不明的。22、离婚时双双方都争夺孩孩子的抚养权权，怎么样判判断孩子该归归哪一方抚养养？ 答：最最高法院司法法解释有如下下规定： 一、两两周岁以下的的子女，一般般随母方生活活。母方有下下列情形之一一的，可随父父方生活：（1）患有有久治不愈的的传染性疾病病或其他严重重疾病，子女女不宜与其共共同生活的；（2）有抚抚养条件不尽尽抚养义务，而而父方要求子子女随其生活活的； （3）因因其他原因，子子女确无法随随母方生活的的。二、对两周周岁以上未成成年的子女，父父方和母方均均要求随其生生活，一方有有下列情形之之一的，可予予优先考虑： （1）已做做绝育手术或或因其他原因因丧失生育能能力的； （2
34、）子女女随其生活时时间较长，改改变生活环境境对子女健康康成长明显不不利的； （3）无其其他子女，而而另一方有其其他子女的； （4）子女女随其生活，对对子女成长有有利，而另一一方患有久治治不愈的传染染性疾病或其其他严重疾病病，或者有其其他不利于子子女身心健康康的情形，不不宜与子女共共同生活的。三、父方与与母方抚养子子女的条件基基本相同，双双方均要求子子女与其共同同生活，但子子女单独随祖祖父母或外祖祖父母共同生生活多年，且且祖父母或外外祖父母要求求并且有能力力帮助子女照照顾孙子女或或外孙子女的的，可作为子子女随父或母母生活的优先先条件予以考考虑。四、父母双方对对十周岁以上上的未成年子子女随父或随随
35、母生活发生生争执的，应应考虑该子女女的意见。23、离婚时，不不抚养孩子一一方的探视权权如何实现和和受保护？ 答：当当事人离婚时时对行使探望望权不能达成成一致意见的的，可向人民民法院提起诉诉讼，并要求求根据有利于于子女身心健健康和学习生生活的原则，对对行使探望权权的方式、次次数、地点、交交接等作出判判决。 当事人人请求对十周周岁以上的末末成年子女行行使探望权的的，人民法院院须征求未成成年子女的意意见，并结合合其他实际情情况作出判决决。 在探视视权的判决生生效后，直接接抚养子女的的男方或女方方拒不履行有有关探望权的的生效判决或或调解书，另另一方可以向向法院申请强强制执行的，人人民法院可对对不履行义
36、务务的一方进行行教育，责令令其履行义务务。经责令后后仍不履行义义务的，可采采取罚款、拘拘留等强制措措施，另一方方也可以起诉诉请求变更抚抚养关系。 对于子子女不接受探探望的，由人人民法院应做做好申请人的的思想工作，待待子女消除顾顾虑后再执行行。禁止对子子女的人身进进行强制执行行。24、离婚之后后，女方改嫁嫁时，是否可可以变更由自自己抚养的未未成年孩子姓姓现在丈夫的的姓？答：婚姻法中规规定，“子女可以随随父姓，也可可以随母姓”，并没有规规定允许在离离婚后将子女女的姓改为其其他人的，即即使是改为夫夫妻另一方的的姓，也不能能单方擅自进进行改变。一一方擅自将子子女姓氏改为为继母或继父父姓氏而引起起纠纷的
37、，可可以起诉要求求恢复原姓氏氏。25、什么是遗遗产？被继承承人死亡后，可可继承的遗产产有哪些？ 答：我我国继承法法规定：遗遗产是指公民民死亡时遗留留下来的个人人合法财产。 根据我国继继承法第三三条规定，遗遗产范围包括括：（一）公民的收收入；（二）公民的房房屋、储蓄和和生活用品；（三）公民的林林木、牲畜和和家禽；（四）公民的文文物和图书资资料；（五）法律允许许公民所有的的生产资料；（六）公民的著著作权、专利利权中的财产产权利；（七）有价证券券和履行标的的为财物的债债权；（八）承包人死死亡时尚未取取得承包收益益的，可把死死者生前对承承包所投入的的资金和所付付出的劳动及及其增值和孳孳息，由发包包单位
38、或者接接续承包合同同的人合理折折价、补偿。其其价额作为遗遗产。（九）公民的其其它合法财产产。26、法定继承承情况下遗产产按什么顺序序继承？ 答：第第一顺序：配配偶、子女、父父母。 第二二顺序：兄弟弟姐妹、祖父父母、外祖父父母。 继承开开始后，由第第一顺序继承承人继承，第第二顺序继承承人不继承。没没有第一顺序序继承人继承承的，由第二二顺序继承人人代位继承。子子女包括婚生生子女、非婚婚生子女、养养子女和有扶扶养关系的继继子女。父母母包括生父母母、养父母和和有扶养关系系的继父母。 兄弟姐妹包包括同父母的的兄弟姐妹、同同父异母或者者同母异父的的兄弟姐妹、养养兄弟姐妹、有有扶养关系的的继兄弟姐妹妹。 在
39、继承承开始后，相相互有继承关关系的几个人人在同一事件件中死亡，如如不能确定死死亡先后时间间的，推定没没有继承人的的人先死亡。死死亡人各自都都有继承人的的，如几个死死亡人辈份不不同，推定长长辈先死亡；几个死亡人人辈份相同，推推定同时死亡亡，彼此不发发生继承，由由他们各自的的继承人分别别继承。27、继承从何何时开始？ 答：我我国继承法第第二条规定：“继承从被继继承人死亡时时开始。” 死亡又又分生理死亡亡和推定死亡亡两种，这也也就是说，如如果被继承人人的死亡未经经证实，或者者失踪的被继继承人未经法法院判决宣告告死亡，则不不能视为继承承已经开始。 由于继继承是以被继继承人的死亡亡时间为开始始时间的，因
40、因此，如果被被继承人是自自然死亡，那那么其自然死死亡的时间（一一般以医院死死亡诊断书或或户口簿上的的死亡登记为为准），就是是继承开始的的时间；如果果被继承人系系宣告死亡（即即推定死亡），那那么人民法院院判决宣告之之日，就是继继承开始的时时间。28、以夫妻名名义同居男女女之间一方死死亡后另一方方是否可以配配偶的身份继继承遗产？ 答、根根据最高人民民法院的相关关规定，是否否构成事实婚婚姻分如下情情形： （一）19994年2月月1日民政部部婚姻登记记管理条例公公布实施以前前，男女双方方已经符合结结婚实质要件件的，按事实实婚姻处理。 （二）19994年2月月1日民政部部婚姻登记记管理条例公公布实施以后
41、后，男女双方方符合结婚实实质要件的，人人民法院应当当告知其在案案件受理前补补办结婚登记记；未补办结结婚登记的，按按解除同居关关系处理。” 因此未未按婚姻法规规定办理婚姻姻登记手续而而以夫妻名义义同居生活的的男女，19994年2月月1日前已符符合结婚实质质要件的，作作事实婚姻处处理，19994年2月11日后，男女女双方未补办办结婚登记的的，按同居关关系处理。（在第11问答答中我们已经经知道如何区区分事实婚姻姻和同居。） 对于事事实婚姻和同同居关系的男男女，一方死死亡，另一方方要求继承遗遗产的情况，最最高人民法院院关于人民民法院审理未未办结婚登记记而以夫妻名名义共同生活活案件的若干干意见第113条
42、作了规规定，如果符符合事实婚姻姻的条件，认认定为事实婚婚姻关系的，同同居生活期间间当一方死亡亡，另一方可可以以配偶身身份按继承法法的有关规定定继承遗产，如如果不符合事事实婚姻的条条件，认定非非法同居关系系的，则活着着的一方不能能以配偶身份份继承遗产，但但是若符合继继承法第十四四条的规定，可可根据互相扶扶助的具体情情况处理。继继承法第十四四条是这样规规定的：“对继承人以以外的依靠被被继承人扶养养的缺乏劳动动能力又没有有生活来源的的人，或者继继承人以外的的对被继承人人扶养较多的的人，可以分分给他们适当当的遗产。”29、什么是遗遗嘱继承？法法律对口头遗遗嘱有什么特特殊规定？ 答：遗遗嘱继承是指指由被
43、继承人人生前所立的的遗嘱来指定定继承人及其其继承的遗产产种类、数额额的继承方式式。遗嘱继承承优于法定继继承。遗嘱的的形式包括：公证遗嘱、自自书遗嘱、代代书遗嘱、录录音遗嘱和口口头遗嘱。自自书、代书、录录音、口头遗遗嘱不得撤销销、变更公证证遗嘱。由于口头遗嘱的的内容容易失失实，而且非非常难以认定定，因此法律律对口头遗嘱嘱作了一些特特殊规定：（11）立口头遗遗嘱时，必须须至少要有两两个见证人在在场见证。（22）只有在不不能以其他方方式订立遗嘱嘱的危急情况况下才能订立立口头遗嘱；危险情况解解除后，遗嘱嘱人能够用书书面或者录音音形式立遗嘱嘱的，所立的的口头遗嘱无无效。其中，下下列人员不能能作为遗嘱见见
44、证人：（11）无行为能能力人、限制制行为能力人人；（2）继继承人、受遗遗赠人；（33）与继承人人、受遗赠人人有利害关系系的人。30、有多份遗遗嘱的，哪份份为准？ 答：遗遗嘱人以不同同形式立有数数份内容相抵抵触的遗嘱，其其中有公证遗遗嘱的，以最最后所立公证证遗嘱为准；没有公证遗遗嘱的，以最最后所立的遗遗嘱为准。 31、继承人在在什么情况下下丧失继承权权？ 答：继继承人有下列列行为之一的的，丧失继承承权：（一）故故意杀害被继继承人的；（二二）为争夺遗遗产而杀害其其他继承人的的；（三）遗遗弃被继承人人的，或者虐虐待被继承人人情节严重的的；（四）伪伪造、篡改或或者销毁遗嘱嘱，情节严重重的。32、被继承
45、人人遗产已经被被继承人分配配，但还有对对外债务时怎怎么办？ 答：遗产已被分分割而未清偿偿债务时，如如有法定继承承又有遗嘱继继承和遗赠的的，首先由法法定继承人用用其所得遗产产清偿债务；不足清偿时时，剩余的债债务由遗嘱继继承人和受遗遗赠人按比例例用所得遗产产偿还；如果果只有遗嘱继继承和遗赠的的，由遗嘱继继承人和受遗遗赠人按比例例用所得遗产产偿还。 房屋权益篇1、商品房的预预售与现售相相比，有哪些些特点? 答：(1)、商品品房预售合同同签订时，承承购人只获得得商品房的期期待权。(22)、商品房房预售具有较较强的国家干干预性。为了了保护预购人人的权益，国国家对商品房房预售行为作作出了相应的的限制，并实
46、实行预售许可可制度。商品品房的预售必必须符合国家家法律法规对对预售条件、程程序等的规定定，否则不能能预售商品房房。(3)、商商品房预售合合同的承购人人要承担一定定的风险。在在预售合同签签订以后，可可能出现某种种原因会导致致商品房无法法建成或交付付，或建成后后的商品房存存在各种质量量瑕疵，因而而承购人也就就无法实际获获得商品房的的所有权。这这对于预购人人而言，就意意味着要承担担一定的风险险。(4)、商商品房预售合合同经过登记记具有公示对对抗第三人的的效力。依据据我国城市市房地产管理理法第444条第2款之之规定，商品品房预售人应应当按照国家家有关规定将将预售合同报报县级以上人人民政府房地地产管理部
47、门门和土地管理理部门登记备备案。商品房房预售合同签签订以后，由由于预购人仅仅仅为债权人人而未取得商商品房所有权权，因而，赋赋予经过登记记的预售合同同对抗其他未未经登记的预预售合同效力力，以保护经经过登记的预预售合同之预预购人的合法法利益。2、什么是商品品房的五证、二二书?答：“五证证”是指“国有土地使使用证”、“建设用地规规划许可证”、“建设工程规规划许可证”、“建设工程施施工许可证”、“商品房销售售预售许可证证”。“二书”是指住宅宅质量保证书书、住宅宅使用说明书书。3、商品房现售售应具备哪些些条件?答：(1)现售商品房房的房地产开开发企业应当当具有企业法法人营业执照照和房地产开开发企业资质质证书；(22)取得土地地使用权证书书或者使用土土地的批准文文件；(3)持有建设工工程规划许可可证和施工许许可证；(44)已通过竣竣工验收；(5)拆迁安安置已经落