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1、合同编号:南昌-26A#南昌红谷滩万达达广场A区工工程分包施工合同发包方（甲方）: 中建二局第三建筑工工程有限公司司南昌万达项项目经理部 承包方（乙方）: 四川川省三台县建建安劳务输出出有限责任公公司资 质 等 级级： 有限责责任 2011年制分包施工合同协协议条款 发包方： （甲甲方）中建二二局第三建筑筑工程有限公公司南昌万达达项目经理部部分包方： （乙乙方）根据中华人民民共和国经济济合同法和和建筑安装装工程承包合合同条例，双双方本着平等等互利、协商商一致的原则则，经过友好好协商，达成成以下协议。第1条 工程概况1.1工程名称称：南昌红谷谷滩万达广场场A区工程1.2工程地点点：南昌市红红谷滩
2、新区 1.3工程建设设规模： 1.4承包方式式：采用 综合人人工+辅助材材料及机具 的劳务分包包形式1.5承包范围围：二次结构构及装修工程程，施工部位位按照甲方现现场书面通知知如乙方进度质质量达不到甲甲方要求时，甲甲方有权随时时缩减乙方工工作量，直至至清出现场。1.5.1 二二次结构及装装修工程具体体范围包括：砌体砌筑；圈梁、过梁梁、构造柱施施工；砌筑用用植筋、钢筋筋制作绑扎；抹灰；其他他装修项目等等。1.5.2甲方方出于工期、进进度方面的考考虑，有权利利在任何时候候对工程进行行标段划分，乙乙方不得有任任何异议和索索赔1.6工程质量量等级：合格格，确保南昌市市市级结构优优良奖。1.7工程安全全
3、要求：不发发生重大安全全事故及死亡亡事故，轻伤伤事故率低于于0.3。1.8工程文明明施工要求：南昌市绿色施施工文明安全全工地。1.9工程CII形象要求：中建总公司司CI形象创创优工地。第2条 甲、乙乙双方驻工地地代表甲方驻工地代表表： 李 水 乙方驻工地代表表： 李 硕硕 （授权权书作为合同同附件）。第3条 合同同工期开工日期： 22011 年9月5日完工日期： 分分栋号、分段段完成时间按按照甲方书面面要求。工期日历总天数数： 日历天第4条 合同价款4.1.1 固定合同单单价:见合同同附件，固定定单价包括除除营业税外的的所有费用和和税金。4.1.2 经甲方授权代表确认认的突击队零零星用工按照照
4、100元/人人.天结算(实际工作时时间不低于110小时/天天.人)；分包单价为一次次性包死价格格，包含但不不限于砌筑、抹抹灰、钢筋（含含加工）、混混凝土、模板板及脚手架工工程用工，施施工过程中所所需所有材料料、半成品倒倒运、安全文文明施工用工工，水电工程程补槽堵洞，施工所需要的辅助材料、施工机具,临时设施（工人的住宿费用）,配合用具及配合人员、指挥人员（含对讲机等通讯设备的购置）费用；工程的配合测量、放线费用；与其它分包单位的交叉作业影响费用、冬雨季施工的防雨、防冻费用；工程超高及施工困难增加费用；配合甲方方案和混凝土输送泵的接管及清洗费用；配合甲方现场试验费用【试件（块）的取样、场内运输、制
5、作、养护、装卸车等】；照明、消防设施、临水设施；提供本工程的钢筋加工单费用；甲供材料的配合验收费用；现场责任区清扫、保持等费用,及与甲方分包单位的所有配合等为完成本工程所包括的实体、非实体消耗的全部费用等。暂定合同总价为为人民币： 200万元（ 贰佰 万元）4.3 由建设设单位或甲方方指定的分包包工程、甲供供材料，乙方方不计取任何何费用。第5条 甲方方代表职责甲方驻工地代表表职责：按合合同约定，及及时提供给乙乙方所需指令令、标准并履履行其它合同同约定的义务务。对乙方的的经济签证、往往来文件签字字的权利，乙乙方的所有经经济类往来文文件无甲方代代表签字，结结算时视为无无效文件不予予以结算。第6条
6、甲甲方的工作、责责任、权利和和义务6.1甲方在本本工程中行使使总包管理权权，对工程实实施全面管理理。6.2负责组织织图纸会审和和技术交底，编编制施工组织织设计及工程程总进度控制制计划，审查查乙方编制的的详细施工作作业计划，施施工材料计划划。6.3负责组织织经验收通过过后的隐蔽、预预检分项工程程的验收，及及对乙方的质质量、进度、安安全和文明施施工进行监督督。6.4负责与业业主和政府有有关部门的一一切联系工作作。6.5负责提供供甲方现场管管理人员名单单，如有变动动，应提前一一周通知乙方方。6.6负责组织织分部工程和和工程竣工验验收。6.7定期组织织召开生产例例会。6.8甲方提供供的建筑材料：乙方施
7、工范围内内，甲方提供供的材料包括括：模板、木木枋，脚手管管及扣件，商商品砼、钢筋筋原材及钢筋套套筒、砌块、隔隔墙板、水泥泥、砂子（或或少量的商品品砂浆）、植植筋胶等，其它所有有辅助材料，原原则上由乙方方自行供给。6.9 甲方提提供的机械设设备：外用施工电电梯或龙门架架、排水泵。6.10甲方提提供的其它内内容：6.10.1工工人住宿、食食堂、厕所、浴浴室临建用房及本工程程施工现场四四周的围挡；6.10.2现现场保安（不不含乙方库房等需需配的保安）；6.10.3本本工程主要的的临时水、电电：甲方提供供临电至三级配电箱，临临水至楼层。6.11本工程程的工程测量量工作在甲方方提供约定标标准范围后，由由
8、乙方负责。第7条 乙方的工作、责责任、权利和和义务7.1乙方驻工工地代表工作作：按照甲方方通知的时间间准时进场，按按甲方代表批批准的施工作作业计划、甲甲方编制的施施工组织设计计、工期控制制计划、质量量目标和甲方方代表依据合合同发出的指指令、要求施施工，履行分分包合同中规规定的其他权权利及义务。遵遵守甲方的项项目管理办法法手册 ，对对施工过程中中涉及甲方的的先进工艺、技技术保密。 7.2乙方必须须做好工程现现场自身管理理并服从甲方方施工现场统统一管理，遵遵守甲方现场场管理的一切切管理规定（包包括施工总进进度及总协调调管理规定等等），做好配配合工作。7.3乙方应认认真按照标准准、规范和设设计的要求
9、以以及甲方代表表依据合同发发出的指令施施工，随时接接受甲方代表表及其委派人人员的检查检检验，为检查查检验提供便便利条件，并并按甲方代表表及其委派人人员的要求返返工、修改，承承担由自身原原因导致的返返工、修改费费用。7.4以上检查查检验不应影影响施工正常常进行，检查查检验不合格格，影响工期期及所发生的的费用，由乙乙方承担责任任。7.5为保证本本工程的实施施，乙方应提提供甲方提供供的资源外的的所有实施本本工程所必须须的所有材料料或机械设备备、施工工具具等，其中辅辅助材料包括括但不限于：脱模剂、胶胶条、密封条条、卡具等模板板体系用辅料料，铅丝、钉钉子、电焊条条、油漆、穿穿墙螺杆及配配件、钢筋卡卡具、
10、钢筋垫垫块、铅丝网网、砂浆用胶胶等，乙方提供的的所有设备及及工具应符合合南昌市关于外外来施工单位位机械设备的的各项规定及及甲方对于乙乙方提供设备备及工具的各各项规定及要要求，且乙方方应采取有效效措施保证其其所有设备及及工具等处于于良好状态，以以利于施工。7.6在本工程程范围内，乙乙方自行采购购的所有材料料必须符合工工程设计和施施工规范及甲甲方的要求。乙乙方必须在甲甲方允许的合合格分供方范范围内进行采采购，并按规规定向甲方提提供产品合格格证明，乙方方采购主要材材料须报甲方方审批，甲方方同意后方可可采购。本分分包工程严禁禁使用不合格格材料，甲方方对乙方所购购材料的产地地、品牌、规规格、质量、价价格
11、等进行全全方面控制。7.7对于由乙乙方采购的材材料，如乙方方没有材料采采购能力或乙乙方由于价格格、质量等因因素不能采购购到合格材料料和甲方认为为乙方采购材材料不符合甲甲方要求，甲甲方可直接购购买施工用主主要材料及其其他辅助材料料。乙方使用用的由甲方购购买的主要材材料及其他辅辅助材料，在在结算中按照照实际领用量量乘以乙方预预算中采用的的预算价格及及相应取费从从乙方工程款款中扣除。对对于乙方超图图纸用量和22001年北北京市建设工工程预算定额额分析用量量的部分由乙乙方自行承担担，乙方不得得以任何理由由向甲方另行行索要。7.8如果按本本工程合同规规定，乙方应应提供的各种种资源或服务务，但乙方没没有能
12、力和其其自有资源不不符合本工程程合同的要求求时，甲方有有权另行提供供所有资源或或服务。若由由于此类原因因给甲方造成成工期、经济济类损失的，由由乙方赔偿甲甲方的所有损损失，并承担担违约金处罚罚，违约金按按照结算金额额的20%。7.9乙方在本本工程中担任任总分包角色色，负责提供供现场所需的的施工现场文文明、施工机机械、环境保保护、文明施施工、安全施施工，乙方提提供的各种设设备及工具一一旦进入分包包工程现场，甲甲方有权支配配使用。若甲甲方其它的分分包商需要使使用上述设施施，乙方必须须无偿提供现现场已经搭设设的设施，服服从甲方的统统一安排；若若现场未搭设设，需要乙方方提供服务的的，费用另行行商议。乙方
13、方提供的所有有上述设施必必须符合发包包方的要求及及国家有关的的标准规定。7.10乙方必必须具备有关关允许在南昌昌市施工及政政府部门所需需的一切手续续，承担由此此造成的后果果及因此发生生的费用。7.11乙方必必须树立严格格的安全防范范意识，采取取必要的安全全防护措施，承承担由于自身身安全不力造造成安全事故故的责任，并并承担由此发发生的一切费费用。发生重重大伤亡事故故，乙方应立立即上报甲方方代表，并立立即上报有关关部门，同时时按照政府有有关规定处理理。甲方为抢抢救提供必要要条件，发生生费用由乙方方承担。7.12乙方必必须遵守国家家及南昌市政府有有关施工扰民民、施工现场场噪音控制、施施工中交通运运输
14、及文明施施工的有关规规定，对于尘尘埃、噪音及及所有的环保保要求，乙方方必须采取一一切有效的措措施使之降低低至现行文件件规定允许的的程度，乙方方应协助甲方方处理有关扰扰民、民扰事事项，并且承承担因违反上上述规定而导导致的一切责责任和费用。7.13乙方在在施工中必须须满足甲方关关于甲方CII形象的工作作要求，统一一着装及完成成甲方关于企企业形象宣传传要求的有关关工作；自备备符合甲方CCI形象的工工作及安全要要求的安全帽帽、安全带、绝绝缘手套等所所有防护用品品；乙方进场场的所有设备备均应按甲方方的CI要求求进行标识。7.14每月 18 日按按要求提供甲甲方当月完成成的进度统计计报表及次月月的生产计划
15、划，材料计划划。7.15负责本本分包工程现现场成品的保保护工作，并并保证不损坏坏其他施工方方的已完项目目，如有损坏坏，分包方应应予以修复，其其费用自行承承担；如因其其它专业分包包损坏乙方已已施工的已完完项目，由甲甲方负责出面面协调。7.16负责对对施工现场临临设、建筑物物及测绘控制制桩的保护工工作。7.17乙方需需提供施工中中所用的所有有中小型机械械及随机所有有的电线和配配件等；乙方方须提供符合合总包方现场场安全规定的的移动电箱及及照明用灯具具、电线等。7.18按南昌昌市工程技术术资料管理的的有关规定和和发包方ISSO90022质量保证体体系规定的质质量及技术资资料管理要求求，及时、准准确填报
16、并提提供齐全的原原材料质量及及技术资料，乙乙方应按照甲甲方质量保证证体系文件的的有关要求建建立其自身的的质量保证体体系及相应程程序文件。乙乙方工程竣工工时并在工程程结算前提供供完整的属于于乙方工作范范围的施工日日志、材质合合格证等资料料；无偿协助助甲方做好工工程的竣工资资料，此费用用已包含在合合同总价中。7.19乙方必必须严格遵守守甲方现场有有关安全、文文明施工、后后勤卫生、环环保、消防、保保卫的各项管管理规定，由由此造成的一一切责任及损损失均由乙方方负担。7.20乙方需需负责工程施施工生活中所所产生的所有有垃圾的清运运工作，以及及满足为迎接接甲方及南昌昌市有关方面面的对施工现现场的检查而而进
17、行的施工工现场的清理理，费用由乙乙方承担；乙乙方须负责本本工程的竣工工清理工作，保保证通过甲方方及有关单位位的竣工验收收的检查；其其它专业分包包单位的垃圾圾，应自行运运至乙方指定定地点。7.21乙方需需负责本工程程所有的材料料、半成品、成成品的反复搬搬运装卸车的的工作。7.22乙方必必须按甲方审审核通过（或或发包方制定定）的冬雨季季施工方案进进行施工，负负责冬雨季施施工的防雨、防防冻工作，其其冬雨季施工工的措施必须须保证工程施施工质量，所所发生的全部部费用均已包包含在合同价价款内，无论论发生任何情情况均不作调调整。7.23乙方代代表及施工管管理人员必须须按甲方要求求及时参加甲甲方组织的召召开的
18、月度、周周日生产例会会；乙方不履履行上述各项项义务，造成成工期延误及及其它损失均均由乙方承担担。7.24在没有有甲方允许的的情况下,乙乙方不得与业业主直接发生生工作关系，否否则，视为乙乙方违约。7.25由于乙乙方责任使甲甲方遭受任何何与本分包合合同履行有关关的索赔、诉诉讼而导致甲甲方遭受任何何损失，责任任由乙方承担担。乙方有责责任避免甲方方承担由于乙乙方原因造成成的一切损失失赔偿责任。7.26对于政政府有关部门门发送业主及及甲方的所有有关于本工程程施工现场的的任何文件及及通知，乙方方也承担有关关责任。7.27无论何何时乙方向甲甲方提供的有有关工程施工工的书面文件件虽经审批，但但亦不能免除除乙方
19、在本合合同中的任何何义务或责任任。7.28在没有有甲方允许的的情况下，乙乙方不得将本本工程进行分分包，从中谋谋利，否则，视视为乙方违约约，甲方有权权解除合同，一一切损失由乙乙方自己承担担。7.29乙方应应严格遵守南南昌市政府关关于分包管理理税务方面的的各种制度，任任何因为乙方方违反这些制制度而给甲方方造成的损失失，一律由乙乙方承担。7.30如甲、乙乙双方签订本本合同，则视视为乙方同意意并完全执行行甲方与业主主签订的施工工合同及其它它生效文件。7.31乙方在在施工过程中中，应自行完完善设计图纸纸。由于图纸纸不完善，乙乙方向甲方提提出的所有增增加价款的要要求，甲方将将不予以承认认，由乙方承承担一切
20、责任任。7.32本工程程甲供材部分分的材料计划划、加工单由由乙方负责提提供，发包方方根据乙方提提供的加工单单及材料计划划进行订货、加加工，结算时时，若由于材材料计划、加加工单错误等等原因引起的的与图纸实际际计算量的偏偏差，损失由由分包方承担担。7.33乙方施施工范围内的的材料由其自自己购买，但但必须经过甲甲方确认材质质、厂家。7.34乙方指指派的常任管管理干部负责责技术、生产产、质量安全全、文明施工工、消防保卫卫、后勤卫生生和乙方工人人管理工作，所所以指派的干干部必须是精精通技术、善善于管理的人人员，否则甲甲方有权建议议更换。本合合同签订前乙乙方须报送班班长以上管理理人员名单并并作为合同附附件
21、接受甲方方审查，审查查合格后方能能录用，未经经甲方允许，施施工中不得随随意更换。如如未经甲方批批准更换与投投标不一致的的管理人员，更更换项目经理理罚款五万元元，其他人员员二万元/人人。7.35 乙乙方应保证在年底足额发放放民工工资。7.36 乙乙方应确保每月发发给民工不少少于15000元/月，并实实行实名制，具具体依照建委委相关劳务管管理办法和中中建二局第三三建筑工程有有限公司的劳劳务分包实名名制管理办法法；乙方应应为每个进场场施工人员签签订劳务合同同并报甲方现现场综合办公公室备案，同同时乙方工资资发放表应于于每月30日日报甲方备案案。7.37 严严禁乙方对承包内内容进行转包包挂靠、小班班组再
22、分包。7.38 乙乙方在任何时时候不得因任任何原因主动动罢工，干扰扰施工，或扣扣押、围攻、殴殴打甲方、业主、监监理人员及政政府部门，否否则每发生一一次需向甲方方支付10万元的违违约金并承担担赔偿责任第8条 工工程进度款的的支付本工程无预付款款，每月188日乙方向甲甲方提交月度度或分部工程程完成后预结结算报表，甲甲方收到后88日内审核完完毕，甲方在在业主支付工工程款到位的的情况下，每每月按预结算算价款的 65 %支付工程程进度款（扣扣除应扣款项项），其余部部分待完工结算后一并并支付。第9条 工工程结算9.1乙方必须须按照甲方要要求进行月结结或分部工程程完成后预结结算。分部工工程完成后的的预结算将
23、作作为乙方竣工工总结算的主主要依据，原原则上不允许许调整。同时时，月度结算算、分部结算算按照甲方通通知后10 日不反馈，视视为乙方认可可。9.2乙方完成成的工程质量量未达到合同同约定的标准准，甲方同样样有权将合同同价款的100%（质量保保证金）扣留留作为乙方的的违约罚金。9.3分包方结结算时，施工工机械无论发发生任何情况况不允许调整整。9.4结算时，由由乙方提供的主主要材料按照照招标人现场场确认的价格格进行材料价价差调整，材材料价差不计计取其他任何何费用。9.5中标人在在施工过程中中发生的合同同外项目费用用签证必须及及时办理，经经甲方驻工地地代表签字后后生效。口头头的无效，结结算时不予后后补。
24、9.6 以乙方方实际完成且且验收通过的的工程依据22001年北北京市建筑工工程预算定额额计算规则则结算，。工程量按照20001年北京京市建筑工程程预算定额规规则计算工程程量。甲方提供材料时时，乙方按照照2001年年北京市建筑筑工程预算定定额分析量限限额领料，超定额损耗耗部分按照甲甲方实际采购购价计算由乙乙方承担。对甲方专业分包包、甲供材料料等不能计取取任何费用。98 如乙方方进度、质量达不到到甲方要求时时，乙方被甲甲方清出现场场，乙方结算算按照实际完完成确认量，依依据合同约定定分部分项单价价的80%结结算。9.9 由于政政策性停工、甲甲方现场临时时停工，甲方方提供机械故障所造成的的停、窝工等不
25、能计取任任何费用。9.10乙方工工程质量达不不到南昌市市市级结构优良良奖，招致业主主对甲方的罚罚款，甲方有有权利以同等等款额对乙方方进行处罚。9.11中国建建筑第二工程程局有限公司司委托中建二二局第三建筑筑工程有限公公司支付本分分包工程的工工程款。9.12 乙乙方提供劳务务发票中的营营业税税金部分由乙方自行办办理退税，甲甲方给予必要要配合。发票开具地地： 。第10条 工工程质量及进进度10.1工程质质量双方约定定为：合格。确保达到南昌市市级结构优良奖。10.2如果图图纸和甲方要要求与中华人人民共和国及及北京市施工工验收规范标标准之间有任任何不一致或或差异的地方方，乙方应以以质量较高者者施工，由
26、此此发生的费用用均含在本合合同承包价格格内。10.3在甲方方总体施工计计划安排下，乙乙方应严格按按甲方要求的的格式编制月月度、周生产产计划和材料料需用计划。对对于因为乙方方误提材料供供应计划造成成甲方购买材材料严重积压压而引起甲方方占用大量资资金超过300天的，乙方方应承担甲方方的同期贷款款利息。10.4经甲方方审批后的施施工进度计划划（包括月度度及周进度计计划）一旦下下达，必须保保证全面完成成。如因乙方方原因，当月月进度计划乙乙方只完成885%以下，甲甲方将缓支乙乙方当月进度度款的30%，如当月进进度计划乙方方只完成955%以下，甲甲方将缓支乙乙方当月进度度款的15%，如乙方连连续两个月未未
27、能完成月度度施工计划，上上述缓发扣款款将成为永久久扣款，作为为乙方的违约约罚款。10.5无论何何时，如果甲甲方认为分包包工程的实际际进度已明显显滞后于甲方方已批准的进进度计划时，甲甲方可以发出出书面的通知知要求乙方加加快分包工程程的施工进度度，乙方应立立即调整施工工力量满足甲甲方的要求如如果乙方在接接到甲方的通通知后2天内内未采取任何何措施，或在在接到通知后后五天内仍然然不能满足甲甲方的要求，甲甲方可以另请请其他的分包包商进场工作作，所发生的的费用将从乙乙方付款中扣扣除，或甲方方可以决定解解除分包合同同，并视为乙乙方违约。乙乙方不得在未未收到甲方撤撤场通知的情情况下私自撤撤场，否则，视视为乙方
28、违约约。10.6经业主主、监理及甲甲方质检部门门验收后，如如工程项目达达不到质量要要求，乙方承承担由此造成成的责任和后后果，并负责责返工，承担担由此发生的的一切费用，甲甲方有权在结结算工程款时时做相应扣减减。10.7乙方必必须建立健全全质量保证体体系，健全质质量检查制度度，在现场设设专职质量检检察员，做好好自检纪录。当当乙方组织机机构不健全，制制度不完善，甲甲方将提出警警告。警告之之日后2日内内乙方仍无改改进，甲方将将视其违约，乙乙方承担一切切后果和责任任。第11条 工工期延误11.1乙方应应努力且勤奋奋地完成分包包工程，并保保证在合同工工期内完成分分包工程。对对以下原因造造成竣工工期期推迟的
29、延误误，经甲方驻驻工地代表确确认，工期相相应顺延。11.1.1不不可抗力。11.1.2由由于重大设计计变更导致建建筑面积增加加（超过200%）；同时时，此延误甲甲方已从业主主方取得了签签证。11.1.3恶恶劣天气或恶恶劣天气带来来的后果，本本款中“恶劣天气”是指降雨量量在12小时时内多于1110mm，降雪量量在24小时时内多于4000mm（午夜至至午夜），以以南昌市气象台台记录为准。11.1.4乙乙方以书面形形式提出申请请，但仍未能能从甲方收到到需继续施工工的指示，以以致影响施工工造成工程停停工的。11.2乙方在在上述情况发发生后5天内内，就延误的的内容和因此此发生的经济济支出向甲方方代表提出
30、书书面报告。甲甲方在与业主主协商后，书书面给出乙方方公平和合理理的工程和其其部分竣工期期限的延长和和经济损失的的赔偿，上述述延长和赔偿偿建立在业主主同意就以上上延误给予甲甲方已竣工期期限的延长和和赔偿的基础础之上。11.3如果乙乙方未能在规规定的期限内内或日期内完完成分包工程程或其中任何何部分，对于于甲方遭受或或招致的，或或是甲方实事事求是估算出出的他所遭受受的或招致的的由上述乙方方的失误引起起的任何损失失或损害，乙乙方应偿付甲甲方相应损失失费，甲方在在早期应给乙乙方以合理的的通知，告知知乙方他正在在或将要蒙受受或招致上述述损失或伤害害。11.4当乙方方的工程进展展已变得明显显延迟时，虽虽然乙
31、方提前前以书面形式式通知甲方工工程进展延迟迟的原因及其其它任何不能能完成的情况况，此通知都都不能减少或或降低乙方因因此而应承担担的责任。11.5因乙方方原因工程不不能按照甲方方要求工期如如期竣工，乙乙方应支付延延期竣工罚金金。延期竣工工罚金计算方方法：每延期期一天罚款2万元。第12条 文文明施工12.1文明施施工目标：南南昌市安全文文明工地；12.2乙方应应严格按甲方方关于文明施施工的要求和和各项制度、规规章和规定组组织施工，并并严格遵循甲甲方在本工程程中对于文明明施工的其他他要求，乙方方应设专职文文明施工管理理员和班组负负责现场文明明施工工作。12.3现场材材料应按照甲甲方施工平面面布置图指
32、定定的位置整齐齐堆放，乙方方应随时将施施工垃圾清运运至甲方指定定地点，且乙乙方使用的生生活设施应保保持整洁和卫卫生。12.4本工程程的施工时间间将受南昌市市政府规定的的限制，乙方方在正常施工工时间外的任任何工作时间间应遵守现有有法律规定、业业主、甲方面面的限制。12.5如乙方方未服从甲方方的文明施工工要求，由此此引起的违约约责任均由乙方承担。12.6乙方在在签订本合同同后，既签订订分承包方环环境保护协议议。12.7乙方必必须保证施工工工人住宿环环境良好，保保证通风，居居住人数每间间房不得超过过10人，每人居居住面积不得得小于2平方方米，禁止住住通铺。第13条 新新工艺的应用用发包方面所采用用的
33、新工艺、新新技术，乙方方必须积极配配合实施，乙乙方必须对甲甲方提供先进进的施工工艺艺及技术保密密。新工艺、新新技术在实施施前，甲方应应对乙方进行行书面交底。第14条 甲甲方其他分包包商的配合14.1如果甲甲方认为有必必要，甲方可可以在任何时时候将本分包包工程的任何何部分另行分分包给其他分分包商，乙方方不得提出任任何异议和任任何索赔。14.2乙方需需无条件为甲甲方分包的其其他分包商，提提供以下但不不限于以下各各项协调配合合工作，其费费用已包含在在合同综合单单价中，任何何情况下均不不得调整。14.3应甲方方的要求提供供或搭设甲方方分包的其他他乙方施工所所必需的脚手手架或工作平平台及施工结结束后的拆
34、除除工作。14.4在现场场（非操作面面）提供甲方方分包的其它它分包商施工工所需的动力力、调试及照照明电源。14.5在现场场（非操作面面）提供发包包方分包的其其它分包商足足够的水源及及调试用水。14.6为达到到文明施工及及卫生标准而而作的配合。14.7提供现现场外脚手架架防护和公共共走道防护，防防护标准符合合甲方及南昌昌市的有关规规定。第15条 特特别条款15.1乙方不不得以现金和和物品等方式式收买甲方的的工作人员，一一经发现，乙乙方需交纳110倍于收买买金的罚款，并并无条件解除除本工程合同同。15.2为确保保本工程的工工期和质量，乙乙方应保证按按照甲方的施施工组织设计计、总进度计计划和质量要要
35、求精心组织织施工，保证证施工人员的的技术水平和和数量，所有有施工人员必必须是乙方自自有工人，乙乙方在现场配配备施工管理理人员，对施施工过程把关关，服从甲方方的监督检查查。15.3在施工工过程中，若若乙方施工进进度和施工质质量明显不符符合工期及质质量要求，甲甲方有权指令令乙方在指定定期限内，采采取赶工措施施或质量改进进措施。若乙乙方在限期内内仍未取得明明显的效果，不不能令甲方代代表满意，则则甲方有权解解除合同。15.4乙方应应保障甲方免免于承担由于于乙方或其工工人误用业主主提供的临时时工程、甲方方的设备的其其他设施造成成的损害而引引致的一些索索赔、诉讼、损损坏赔偿费、诉诉讼费、指控控费和其他开开
36、支。15.5如乙方方有任何违反反分包合同的的违约行为，乙乙方应保障甲甲方免于承担担由此违约造造成任何损害害对业主的赔赔偿费，在此此情况下，甲甲方可从本应应支付给分包包方的工程款款中扣除此笔笔赔偿费，但但不排除采用用其它赔偿办办法。15.6乙方影影响其余甲方方分包的处理理：乙方影响响其余甲方分分包的工作时时，由此造成成的损失乙方方应按实赔偿偿，并承担一一定数额的罚罚款15.7甲供材材的约定：(钢筋、混凝凝土详见合同同附件)15.7.1 乙方负责甲甲供材的数量量、质量验收收及保管工作作；甲供材料料送工地现场场指定地点后后，由乙方相相关人员负责责验收，并组组织人员卸车车；如甲供材材料用量超过过施工图
37、定额额预算分析用用量部分，由由乙方自行承承担。乙方负负责甲供材计计划、验收、结结算工作的责责任人为： 。15.7.2严严禁乙方自行行通知混凝土土搅拌站申请请混凝土。15.7.3未未经甲方同意意用在工程不不合格材料的的处理：若甲甲供材料不符符合国标要求求，乙方不得得使用，若使使用造成的损损失由乙方负负责。15.7.4乙乙方必须按照照南昌市相关文文件按月支付付工人工资，若若出现工人索索要工资的情情况，则视为为乙方违约，甲甲方将追究乙乙方违约责任任。15.7.5不不执行甲方指指令的处理：由此造成的的损失乙方应应按实赔偿，并并承担一定数数额的罚款。第16条 保保修16.1乙方承承包范围内的的工程项目，
38、经经验收合格后后，甲方为乙乙方开具工程程合格单及工工程完工单，甲甲方根据乙方方施工的工程程质量情况和和完工情况为为乙方办理竣竣工总结算。16.2乙方所所施工程的保保修期限应符符合有关规范范要求，且应应执行甲方与与业主签订的的保修合同的的保修期限。乙乙方自接到甲甲方的保修通通知后，必须须24小时内内赶到工程地地点进行维修修，否则视为为乙方违约，甲甲方有权另行行委托其他单单位维修，费费用从保修金金中扣除。在在工程竣工时时乙方应与甲甲方签订保修修合同，保修修金额为结算算价款的5% 。若乙方方维修项目的的材料为甲供供材料，由于于乙方施工质质量问题需要要维修的，所所有费用由乙乙方承担。若若乙方由于客客观
39、原因不能能采购到此类类材料，此类类材料由甲方方购买的，发发生费用从乙乙方保修款中中扣回。第17条 违违约责任17.1乙方不不能按合同工工期竣工按111.5条执执行。施工质质量达不到合合同、规范的的要求按9.2；10.66条执行。17.2在乙方方工期存在严严重滞后、质质量存在重大大质量事故时时，经过改进进、调整，仍仍不能达到甲甲方满意，甲甲方有权利另另外选择分包包单位，乙方方接到甲方撤撤场通知后，33天内应无条条件撤场，并并赔偿因此给给甲方带来的的各方面损失失。17.3除非双双方协议将合合同解除，或或因一方违约约使合同无法法履行，违约约方承担上述述违约责任后后仍应继续履履行本合同。第18条 保保
40、险根据建设工程程施工人员意意外伤害保险险办法（试行行）的通知知，本工程施施工人员意外外伤害保险费费由甲方负责责。第19条 退退场本工程合同规定定的承包范围围竣工，并验验收合格，乙乙方在接到甲甲方的退场通通知后，五日日内应将其在在施工现场的的所有雇员及及财产全部撤撤出施工现场场。乙方在退退场过程当中中应保证甲方方及其他分包包方的财产及及已完工程免免于遭受任何何损失。对于于乙方在施工工中过程中搭搭设的临时设设施，如甲方方要求拆除，乙乙方应按甲方方的要求无条条件予以拆除除，并将现场场清理干净直直至令甲方满满意为止。乙乙方如拖延退退场，甲方将将不予结算。乙乙方拖延退场场，每逾期一一天支付甲方方损失费，
41、损损失费按本工工程乙方结算算价的千分之之五计算，逾逾期退场超过过3天，甲方强强制乙方退出出施工现场，由由此引致的一一切损失和责责任均由乙方方承担。第20条 争争议的解决甲、乙双方发生生争议时，可可以通过协商商或申请施工工合同管理机机构会同有关关部门调解。不不愿通过协商商或者协商不不成的，可以以采取下列第第 一 种方式解解决：第一种争议解决决方式：向 北京 仲裁委员会会申请仲裁。第二种争议解决决方式：向 人民法法院起诉。第21条 合合同生效与终终止本合同自签字盖盖章之日起生生效，甲、乙乙双方在结清清工程竣工结结算尾款且全全部履约后，并并办理正式的的交接手续，本本合同即宣告告终止。第22条 合合同
42、文件组成成及解释顺序序除本合同另有约约定外，其组组成及解释顺顺序如下：22.1协议条条款。22.2招标文文件22.3标准、规规范和其他有有关技术资料料、技术要求求。22.4施工图图纸。22.5工程报报价单或预算算书。第23条 合合同附件23.1安全施施工、消防、治治安、交通安安全协议。23.2党风廉廉政建设协议议23.3安全文文明要求，CCI形象要求求23.4现场钢钢筋、模板、混混凝土、砂浆浆、植筋胶管管理要求23.5工程进进度计划表（后后补）第24条 合合同份数本合同正本一式式贰份，具有同同等法律效力力，甲乙双方方各执 壹 份；本合同副本一式式 肆 份 合同订立时间：2011年9月1日 发包
43、方（公章）： 承包方方（公章）：地 址： 地 址：北京京亦庄开发区区大雄城市花花园春华屋55B202法定代表人： 法法定代表人：委托代理人： 委委托代理人：电 话： 电电 话：0010-6778913999开户银行： 开户户银行：中国光大银银行帐 号： 帐帐 号：00875055120100030100695300邮政编码： 邮政政编码：1001176、附件一 工程建设项项目廉政责任任书工程项目名称：建设单位（甲方方）： 施工单位（乙方方）： 为加加强工程建设设中的廉政建建设，规范工工程建设项目目承发包双方方的各项活动动，防止发生生各种谋取不不正当利益的的违法违纪行行为，保护国国家、集体和和当
44、事人的合合法权益，根根据国家有关关工程建设的的法律法规和和廉政建设责责任制规定，特特订立本廉政政责任书。第一条 甲甲乙双方的责责任（一） 应严格遵守守国家关于市市场准入、项项目招标投标标、工程建设设、施工安装装和市场活动动等有关法律律、法规，相相关政策，以以及廉政建设设的各项规定定。（二） 严格执行建建设工程项目目承发包合同同文件，自觉觉按合同办事事。（三） 业务活动必必须坚持公开开、公平、公公正、诚信、透透明的原则（除除法律法规另另有规定者外外），不得为为获取不正当当的利益，损损害国家、集集体和对方利利益，不得违违反工程建设设管理、施工工安装的规章章制度。（四） 发现对方在在业务活动中中有违
45、规、违违纪、违法行行为的，应及及时提醒对方方，情节严重重的，应向其其上级主管部部门或纪检监监察、司法等等有关机关举举报。第二条 甲甲方的责任 甲方的领领导和从事该该建设工程项项目的工作人人员，在工程程建设的事前前、事中、事事后应遵守以以下规定：（一） 不准向乙方方和相关单位位索要或接受受回扣、礼金金、有价证券券、贵重物品品和好处费、感感谢费等。（二） 不准在乙方方和相关单位位报销任何应应由甲方或个个人支付的费费用。（三） 不准要求、暗暗示或接受乙乙方和相关单单位为个人装装修住房、婚婚丧嫁娶、配配偶子女的工工作安排以及及出国（境）、旅旅游等提供方方便。（四） 不准参加有有可能影响公公正执行公务务
46、的乙方和相相关单位的宴宴请和健身、娱娱乐等活动。（五） 不准向乙方方介绍或为配配偶、子女、亲亲属参与同甲甲方项目工程程施工合同有有关的设备、材材料、工程分分包、劳务等等经济活动。不不得以任何理理由向乙方和和相关单位推推荐分包单位位和要求乙方方购买项目工工程施工合同同规定以外的的材料、设备备等。第三条 乙乙方的责任 应与甲方方保持正常的的业务交往，按按照有关法律律法规和程序序开展业务工工作，严格执执行工程建设设的有关方针针、政策，尤尤其是有关建建筑施工安装装的强制性标标准和规范，并并遵守以下规规定：（一） 不准以任何何理由向甲方方、相关单位位及其工作人人员索要、接接受或赠送礼礼金、有价证证券、贵重