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1、工程竣工工验收条条件检查查序号内容必备条件件检查情况况1完成工程程设计和和合同约约定的各各项内容容2施工单位位提出工工程竣工工报告3监理单位位提出工工程质量量评估报报告4勘察质量量检查意意见5设计质量量检查意意见6工程竣竣工总结结7有完整的的技术档档案和施施工管理理资料8有工程使使用的主主要建材材、构配配件和设设备出厂合格格证明材材料、进场试验验报告资资料9工程质量量检测和和功能性性试验资资料10民用建筑筑工程室室内环境境质量检检测报告告11建设单位位按合同同约定支支付了工工程款12施工单位位签署了了工程程质量保保修书13公安消防防验收认认可文件件14环保验收收认可文文件l5规划验收收认可文文
2、件16档案验收收认可文文件17相关单位位责令整整改的问问题全部部整改完完毕经检查，具具备工程程竣工验验收条件件。建设单位位项目负负责人(签字)： 年 月 日 注注：由建建设单位位填写。单位工程程竣工技技术文件件材料目目录工程名称称序号资 料料 名名 称称页数份数备注1合同2补充协议议3单位工程程开工报报告4单位工程程竣工报报告5工程竣工工验收通通知书6建设工程程竣工验验收意见见书7单位工程程质量竣竣工验收收记录8单位工程程质量控控制核查查表9分项工程程质量验验收记录录10工程检验验批质量量验收记记录11装饰分部部质量验验收记录录12隐蔽验收收记录13分项工程程质量验验收记录录14给排水分分部质
3、量量验收记记录15分项工程程质量验验收记录录建设单位位项目负责责人：年 月 日监理单位位：总监理工工程师：年 月 日施工单位位：项目负责责人：年 月 日单位工程程竣工技技术文件件材料目目录工程名称称序号资 料料 名名 称称页数份数备注16工程检验验批质量量验收记记录17电气分部部质量验验收记录录18隐蔽验收收记录19分项工程程质量验验收记录录20工程检验验批质量量验收记记录21安全和功功能检验验资料核核查表22安全和功功能检验验资料2324252627282930建设单位位项目负责责人：年 月 日监理单位位：总监理工工程师：年 月 日施工单位位：项目负责责人：年 月 日工程开工工报告工程名称称
4、圣廷房地地产花园园里售楼楼处工程地址址山西省运运城市芮芮城县舍舍利东街街建设单位位芮城县圣圣廷房地地产开发发有限公公司施工单位位北京奇冠冠建设工工程有限限公司预算造价价（万元元）245万万计划总投投资建筑面积积（）30000平米合同工期期100天天资料与文文件准备（落落实）情情况设计文件件及施工工图已落实投标（议议标）中中标文件件已中标施工许可可证已办理施工合同同协议书书已签定资金落实实情况的的文件资资料已准备施工方案案及现场场平面布布置图已落实主要材料料、设备备落实情情况已落实申请开工工意见：施工单位位（公章章）：项目负责责人：年 月 日建设单位位审批意意见：建设单位位：项目负责责人：年 月
5、 日单位（子子单位）工工程竣工工报告（竣竣工申请请书）工程名称称圣廷房地地产花园园里售楼楼处工程地址址山西省运运城市芮芮城县舍舍利东街街工程内容及简况提前延迟说明报告要求本工程合合同所含含工程范范围的项项目已于于 年年 月 日施施工完毕毕，经自自查，工工程质量量达到有有关规定要要求，现现向建设设单位申申请于 年 月 日日组织竣竣工验收收。建设单位位：项目负责责人： 年 月 日施工单位位：项目负责责人：年 月 日工程竣工工验收通通知书受通知单单位北京奇冠冠建设工工程有限限公司验收工程程名称圣廷房地地产花园园里售楼楼处工程地址址山西省运运城市芮芮城县舍舍利东街街验收时间间20166年5月月22号号
6、验收地点点项目现场场验收组人员名单组长姓名单位名称称专业职务务姓名单位名称称专业职务务成员注：请在在人名后后注明所所属单位位及职务务或负责责的专业业验收方案简述一、验收收依据： 1、工工程设计计文件、施施工图纸纸和工程程施工承承包合同同 2、国国家有关关工程建建设法律律、法规规、规章章和管理理条例3、有关关工程建建设技术术质量标标准： 1)建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 2)建建设工程程各专业业施工质质量验收收规范3)工程程建设地地方及行行业强制制性标准准二、验收收程序：1、审阅阅相关工工程档案案资料。2、验收收组成员员实地查查验工程程质量。3、验收收组成员员发表意意见。4、验收收组形
7、成成工程竣竣工验收收意见并并签署工工程竣工工验收报报告。验收组织织单位（建设单单位）负 责责 人人： 年 月 日建设工程程竣工验验收报告告验收时间间：20016年年 055月 222日工程名称称：圣廷廷房地产产花园里里售楼处处工程地点点：山西西省运城城市芮城城县舍利利东街建设单位位：芮城城县圣廷廷房地产产开发有有限公司司施工单位位：北京京奇冠建建设工程程有限公公司工 程程 概概 况况验收意见见、结论论参验人员员签名建设单位位（盖章章）负责人： 年 月 日日施工单位位（盖章章）负责人： 年年 月 日建设工程程竣工验验收意见见书工程名称称主要使用用功能检查结果果符合设计计及规范范要求整改问题题整改
8、情情况已整改完完毕、符符合设计计及规范范要求完成工程程设计与与合同约定内内容情况况已完成设设计及合合同约定定施工内内容保修书签签署情况况按合同及及相关国国家强制制性标准准消防、环环保、档案验收收情况符合相关关规范要要求工程款按按合同支付情况况民用建筑筑节能设设计及执行情情况验收意见见验收组成成员签名名参加验收收单位建设单位位单位（项项目）负负责人：年 月 日监理单位位总监理工工程师：年 月 日设计单位位（公章）项目负责责人：年 月 日施工单位位（公章）单位（项项目）负负责人：年 月 日单位（子子单位）工工程质量量竣工验验收记录录工程名称称圣廷房地地产花园园里售楼楼处结构类弄弄框架建筑面积积30
9、000平米层数3层高度（mm）1510000mmm最大跨度度（m）84000mm建设单位位芮城县圣圣廷房地地产开发发有限公公司负责人施工单位位北京奇冠冠建设工工程有限限公司负责人序号项目验 收收 记记 录录验收结论论1分部工程程有 分分部工程程，经查 分分部工程程符合标标准及设设计要求求。2质量控制制资料检检查共审查 项：经核定符符合规范范要求 项3安全和主主要使用用功能核核查及抽抽查结果果共核查 项，符符合要求求 项，共抽查 项，符符合要求求 项，经返工处处理符合合要求 项4观感质量量验收共抽查 项项，符合合要求 项，不符合要要求 项5质量验收收结论验收组成成员签名名参加验收收单位建设单位位
10、施工单位位（公章）：单位（项项目）负负责人年 月 日（公章）：单位（项项目）负负责人：年 月 日单位（子子单位）工工程质量量控制资资料核查查记录工程名称称施工单位位序号项目资料名称称份数核查意见见核查人1装饰图纸会审审、设计计变更、洽洽商记录录2工程定位位测量、放放线记录录3原材料出出厂合格格证书及及进场检检（试）验验报告4施工试验验报告及及见证检检测报告告5隐蔽工程程验收记记录8分项、分分部工程程质量验验收记录录1给排水图纸会审审、设计计变更、洽洽商记录录2材料、配配件出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告3管道、设设备强度度试验、严严密性试试验记录录4隐蔽工程程验收记记录7分项、分分部
11、工程程质量验验收记录录1电气图纸会审审、设计计变更、洽洽商记录录2材料、设设备出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告3设备调试试记录5隐蔽工程程验收记记录7分项、分分部工程程质量验验收记录录2材料、设设备出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告3制冷、空空调、水水管道强强度试验验、严密密性试验验记录4隐蔽工程程验收记记录5制冷设备备运行调调试记录录6通风、空空调系统统调试记记录7施工记录录8分项、分分部工程程质量验验收记录录1电梯图纸会审审、设计计变更、洽洽商记录录2设备出厂厂合格证证书及开开箱检验验记录3隐蔽工程程验收记记录4施工记录录5接地、绝绝缘电阻阻测试记记录6负荷试验验、安全全
12、装置检检查记录录7分项、分分部工程程质量验验收记录录1弱电及智能化图纸会审审、设计计变更、洽洽商记录录、竣工工图及设设计说明明2材料、设设备出厂厂合格证证书及技技术文件件及进场场检（试试）验报报告3隐蔽工程程验收记记录4系统功能能测定及及设备调调试记录录5系统技术术、操作作和维护护手册6系统管理理、操作作人员培培训记录录7系统检测测报告8分项、分分部工程程质量验验收报告告验收结论论：建设(监监理)单单位项目负责责人：年 月 日施工单位位项目负责责人：年 月 日工程材料料/构配配件/设设备报审审表工程名称称： 致：（项项目部）我方于_ 年_月_日进行行的工程程材料/构配件件/设备备数量如如下（见
13、见附件）。现现将质量量证明文文件及自自检结果果报上，拟拟用于以以下部位位：_ _请予以审审核。附件：11、数量量清单：2、质量量证明文文件：3、自检检结果：施工单位位_项目负责责人_日 期_审查意见见： 建设设（监理理）单位位项目负责责人_日 期期 _砖砌体 分分项工程程质量验验收记录录工程名称称结构类型型检验批次次施工单位位项目经理理项目技术术负责人人分包单位位分包单位位负责人人分包项目目经理序号检验批部部位、区区段施工单位位检查评评定结果果监理（建建设）单单位验收收结论1室内砖墙墙工程2345678910111213141516建设监理理单位验验收结论论专业技术术负责人人：年 月 日施工单
14、位位检查结结论专业技术术负责人人：年 月 日砖砌体（混混水）工工程检验验批质量量验收记记录表GB5002033-20002单位（子子单位）工工程名称称分部（子子分部）工工程名称称验收部位位施工单位位项目经理理分包单位位分包项目目经理施工执行行标准名名称及编编号砌体工工程施工工质量验验收规范范GBB502203-20002施工质量量验收规规范的规规定施工单位位检查评评定记录录监理（建建设）单单位验收收记录主控项目1砖的强度度等级必必须符合合设计要要求。MMU2砂浆的强强度等级级必须符符合设计计要求。MM3砖砌体的的转角处处和交接接处应同同时砌筑筑，严禁禁无可靠靠措施的的内外墙墙分砌施施工。对对不
15、能同同时砌筑筑而又必必须留置置的临时时间断处处应砌成成斜槎，斜斜槎水平平投影长长度不应应小于高高度的22/3。4非抗震设设防及抗抗震设防防为6度度、7度度地区的的临时间间断处，当当不能留留斜槎时时，除转转角处外外，可留留直槎必必须做成成凸槎，并并应加设设拉结筋筋，拉结结筋数量量及埋入入长度符符合相关关规定，末末端有990弯钩。项 目目允 许 偏 差差（mmm）实 测测 值值123456789105水平灰缝缝砂浆饱饱满度80%6轴线偏移移107垂直度（每每层）5一般项目1水平灰缝缝厚度110mmm8-1222基础顶面面、楼面面标高153表面平整整度（混水）84门窗洞口口高度宽宽55外墙上、下下窗
16、口位位移206水平灰缝缝平直度度（混水）107组砌方法法上、下错错缝，内内外搭砌砌，砖柱柱不得采采用包心心砌法施工单位位检查评 定 结 果果专业工长长（施工工员）施工班组组长专业质量量检查员员： 年 月 日日建设（监监理）单单位验 收 结 论论专业技术术负责人人： 年 月 日日分部（子子分部）工工程质量量验收记记录工程名称称圣廷房地地产花园园里售楼楼处结构类型型框架层数施工单位位北京奇冠冠建设工工程有限限公司技术部门门负责人人质量部门门负责人人序号分部工程程名称检验批数数施工单位位检查评评定验收意见见1地面分项项工程2抹灰分项项工程3门窗分项项工程4吊顶分项项工程5隔墙分项项工程6饰面板、砖砖
17、分项工工程7涂饰分项项工程8裱糊分项项工程9细部分项项工程观感质量量验收质量控制制资料安全和功功能检验验（检测测）报告告参验人员员签名施工单位位项目负责责人： 年年 月月 日日建设单位位项目负责责人： 年年 月月 日日 地面 分项工工程质量量验收记记录工程名称称圣廷房地地产花园园里售楼楼处结构类型型框架检验批次次施工单位位北京奇冠冠建设工工程有限限公司项目经理理项目技术术负责人人序号检验批部部位、区区段施工单位位检查评评定结果果建设单位位验收结结论1地面砖工工程2345678910111213141516建设单位位验收结结论专业技术术负责人人：年 月 日施工单位位检查结结论专业技术术负责人人：
18、年 月 日饰面砖粘粘贴工程程检验批批质量验验收记录录表GB5002022-20002单位（子子单位）工工程名称称分部（子子分部）工工程名称称验收部位位施工单位位项 目 经 理理分包单位位分包项目目经理施工执行行标准名名称及编编号建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GGB5002022-20002施工质量量验收规规范规定定施工单位位检查评评定记录录监理（建建设）单位验收收记录主控项目目1饰面砖的的品种、规规格、图图案、颜颜色和性性能应符符合设计计要求。2饰面砖粘粘贴工程程的找平平、防水水、粘结结和勾缝缝材料及及施工方方法应符符合设计计要求及及国家现现行产品品标准和和工程技技术标准准的规定定
19、。3饰面砖粘粘贴必须须牢固。4满粘法施施工的饰饰面砖工工程应无无空鼓、裂裂缝。一般项目1饰面砖表表面应平平整、洁洁净、色色泽一致致、无裂裂痕和缺缺损。2阴阳角处处搭接方方式、非非整砖使使用部位位应符合合设计要要求3墙面突出出物周围围的饰面面砖应整整砖套割割吻合,边缘应应整齐。墙墙裙、贴贴脸突出出墙面的的厚度应应一致4饰面砖接接缝应平平直、光光滑、填填嵌应连连续、密密实；宽宽度和深深度应符符合设计计要求。5有排水要要求的部部位应做做滴水线线（槽）。滴滴水线（槽槽）应顺顺直，流流水坡向向应正确确，坡度度应符合合设计要要求。6项目允许偏差差（mmm）实 测测 值值（mmm）外墙面砖砖内墙面砖砖123
20、45678910立面垂直直度32表面平整整度43阴阳角方方正33接缝直线线底32接缝高低低差10.5接缝宽度度11施工单位位检查评评定结果果专业工长长（施工工员）施工班组组长专业质量量检查员员： 年 月 日日建设（监监理）单单位验收收结论专业技术术负责人人： 年 月 日日 抹灰 分项工工程质量量验收记记录工程名称称结构类型型检验批次次施工单位位项目经理理项目技术术负责人人分包单位位分包单位位负责人人分包项目目经理序号检验批部部位、区区段施工单位位检查评评定结果果监理（建建设）单单位验收收结论1墙面抹灰灰工程2345678910111213141516建设监理理单位验验收结论论专业技术术负责人人
21、：年 月 日施工单位位检查结结论专业技术术负责人人：年 月 日一般抹灰灰工程检检验批质质量验收收记录表表GB5002100-20001单位（子子单位）工工程名称称分部（子子分部）工工程名称称验收部位位施工单位位项目经理理分包单位位分包项目目经理施工执行行标准名名称及编编号建筑装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范GGB5002100-20001施工质量量验收规规范的规规定施工单位位检查评评定记录录建设（监监理）单位验收收记录主控项目目1抹灰前基基层表面面的尘土土、污垢垢、油渍渍等应清清除干净净，并应应洒水润润湿。2一般抹灰灰所用材材料的品品种和性性能应符符合设计计要求。水水泥的凝凝结时间间和安
22、定定性复验验应合格格。砂浆浆的配合合比应符符合设计计要求。3抹灰工程程应分层层进行。当当抹灰总总厚度大大于或等等于355mm时时，应采采取加强强措施。不不同材料料基体交交接处表表面的抹抹灰，应应采取防防止开裂裂的加强强措施，当当采用加加强网时时，加强强网与各各基体的的搭接宽宽度不应应小于1100mmm。4抹灰层与与基层之之间及各各抹灰层层之间必必须粘结结牢固，抹抹灰层应应无脱层层、空鼓鼓，面层层应无爆爆灰和裂裂缝。一般项目目1一般抹灰灰工程的的表面质质量应符符合下列列规定：（1）普普通抹灰灰表面应应光滑、洁洁净、接接槎平整整，分格格缝应清清晰。（22）高级级抹灰表表面应光光滑、洁洁净、颜颜色均
23、匀匀、无抹抹纹，分分格缝和和灰线应应清晰美美观。2护角、孔孔洞、槽槽、盒周周围的抹抹灰表面面应整齐齐、光滑滑；管道道后面的的抹灰表表面应平平整。3抹灰层的的总厚度度应符合合设计要要求：水水泥砂浆浆不得抹抹在石灰灰砂浆层层上；罩罩面石膏膏灰不得得抹在水水泥砂浆浆层上。4抹灰分格格的设置置应符合合设计要要求，宽宽度和深深度应均均匀，表表面应光光滑，棱棱角应整整齐。5有排水要要求的部部位应做做滴水线线（槽）。滴滴水线（槽槽）应整整齐顺直直，滴水水线应内内高外低低，滴水水槽的宽宽度和深深度均不不应小于于10mmm。6项目允许偏差差（mmm）实测值（mmm）普通抹灰灰高级抹灰灰立面垂直直度43表面平整整
24、度43阴阳角方方正43分格条（缝缝）直线度43墙裙、勒勒脚上口直线线度43施工单位位检查评评定结果果专业工长长（施工工员）施工班组组长专业质量量检查员员： 年 月月 日建设（监监理）单单位验收收结论专业技术术负责人人 年 月 日日门、门套套、窗套套分项工工程质量量验收记记录工程名称称圣廷房地地产花园园里售楼楼处结构类型型框架检验批次次施工单位位北京奇冠冠建设工工程有限限公司项目经理理项目技术术负责人人序号检验批部部位、区区段施工单位位检查评评定结果果建设单位位验收结结论1门制作工工程23456门套制作作工程789101112窗套制作作工程13141516建设单位位验收结结论专业技术术负责人人：
25、年 月 日施工单位位检查结结论专业技术术负责人人年 月 日木门窗制制作工程程检验批批质量验验收记录录表（一一）GB5002100-20001（）单位（子子单位）工工程名称称分部（子子分部）工工程名称称验收部位位施工单位位项目经理理分包单位位分包项目目经理施工执行行标准名名称及编编号建筑装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范BBG5002100-20001施工质量量验收规规范的规规定施工单位位检查评评定记录录建设（监监理）单位验收收记录主控项目1木门窗的的木材品品种、材材质等级级、规格格、尺寸寸、框扇扇的线型型及人造造木板的的甲醛含含量应符符合设计计要求。设设计未规规定材质质等级时时，所用用木材
26、的的质量应应符合本本规范附附录A的的规定。2木门窗应应采用烘烘干的木木材，含含水率应应符合建建筑木门门、木窗窗JGG/T1122的的规定。3木门窗的的防火、防防腐、防防虫处理理应符合合设计要要求。4木门窗的的结合处处和安装装配件处处不得有有木节或或已填补补的木节节。木门门窗如有有允许限限值以内内的一死死节及直直径较大大的虫眼眼时，应应用同一一材质的的木塞加加胶填补补。对于于清漆制制品，木木塞的木木纹和色色泽应与与制品一一致。5门窗框的的厚度大大于500mm的的门窗扇扇应用双双榫连接接。榫槽槽应采用用胶料严严密嵌合合，并应应用胶楔楔加紧。6胶合板门门、纤维维板门和和模压门门不得脱脱胶。胶胶合板不
27、不得刨透透表层单单板，不不得有戗戗槎。制制作胶合合板门、纤纤维板门门时，边边框和横横楞应在在同一平平面上，面面层、边边框及横横楞应加加压胶结结。横楞楞和上、下下冒头应应各钻两两个以上上的透气气孔，透透气孔应应通畅。施工单位位检查评评定结果果专业工长长（施工工员）施工班组组长专业质量量检查员员： 年年 月 日建设（监监理）单单位验收收结论专业技术术负责人人： 年 月 日日木门窗安安装工程程检验批批质量验验收记录录表（二二）GB5002100-20001（）单位（子子单位）工工程名称称分部（子子分部）工工程名称称验收部位位施工单位位项目经理理分包单位位分包项目目经理施工执行行标准名名称及编编号建筑
28、装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范GGB5002100-20001施工质量量验收规规范的规规定施工单位位检查评定记记录建设监理理单位验验收记录录主控项目目1木门窗的的品种、类类型、规规格、开开启方向向、安装装位置及及连接方方式应符符合设计计要求。2木门窗框框的安装装必须牢牢固。预预埋木砖砖的防腐腐处理、木木门窗框框固定点点的数量量、位置置及固定定方法应应符合设设计要求求。3木门窗扇扇必须安安装牢固固，并应应开关灵灵活，关关闭严密密，无倒倒翘。4木门窗配配件的型型号、规规格、数数量应符符合设计计要求，安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足使用用要求。一般项目目1木门窗与与墙体间间缝隙
29、的的填嵌材材料应符符合设计计要求，填填嵌应饱饱满，寒寒冷地区区外门窗窗（或门门窗框）与与砌体间间的空隙隙应填充充保温材材料。2木门窗批批水、盖盖口条、压压缝条、密密封条的的安装位位置顺直直，与门门窗结合合应牢固固、严密密。3项 目留缝限值值(mmm)允许偏差差(mmm)实 测测 值值（mmm）普通高级普通高级门窗槽口口对角线线长度差差-42门窗框的的正、侧侧面生直直度-21框与扇、扇扇与扇接接缝高低低差-21门窗扇对对口缝12.51.52-工业厂房房双扇大大门对口口缝25-门窗扇与与上框间间留缝1211.5-门窗扇与与侧框间间留缝12.511.5-窗扇与下下框间留留缝2422.5-门扇与下下框间留留缝4544-