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1、、 施工组织策划书机电安装分册Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录录目录机电施工工组织设设计机电工程程简要说说明机电安装装组织机机构工期计划划与工期期保证措措施工期重点点、难点点和解决决方案工期保证证措施质量控制制与质量量保证措措施工序质量量控制点点及控制制措施质量检验验管理与技技术协调调服务与策策划主要施工工技术措措施关键部位位专项施施工措施施厨房与卫卫生间设备层施施工措施施：设备基础础竖井施工工方案：电梯安装装施工方方案关键工序序专项施施工措施施防腐保温温施工措措施管道试压压施工措措
2、施电缆敷设设结构预埋埋、暗管管敷设系统调试试机电施工工组织设设计机电工程程简要说说明一、电气气工程1) 动力系统统：动力设备备电源引引自低压压配电柜柜，一般般动力配配电采用用树干式式和放射射式相结结合的配配电方式式。大型型较重要要的负荷荷由专用用回路供供电。低低压配电电线路设设短路保保护、过过载保护护和接地地故障保保护。从从低压柜柜出来垂垂直敷设设至各层层的电力力干线均均在竖井井内桥架架中敷设设，其余余地方的的电力线线路均在在桥架内内敷设或或穿钢管管沿吊顶顶、墙或或楼板敷敷设。2) 照明系统统：一般照明明用电分分别由楼楼的强电电竖井内内敷设插插接母线线供电，在在每层强强电竖井井通过插插接箱将将
3、电源引引至各层层照明总总箱，再再馈电给给照明分分箱、设设备用房房等场所所的照明明线路采采用钢管管埋楼板板敷设，其其余场所所采用扣扣压式薄薄壁钢管管在吊顶顶内或穿穿楼板敷敷设。应应急照明明采用应应急疏散散灯3) 防雷、接接地系统统：本工程属属二级防防雷建筑筑，在建建筑物上上设避雷雷网、针针，防直直击雷，利利用柱主主筋、屋屋面、梁梁内钢筋筋及护坡坡内钢筋筋作引下下线和接接地装置置。屋顶顶避雷网网通过园钢与与主筋相相连。高高度超过过及以上上外墙上上的栏杆杆、门窗窗等较大大的金属属物应与与防雷装装置相连连。屋顶顶设置避避雷带，接接地电阻阻不大于于。二、管道道工程）给排水水系统给排水工工程包括括室内给给
4、水、雨雨水、污污废水等等系统。给水采用用分区供供水方式式，设膨膨胀水箱箱、稳压压罐和加加压泵供供水系统统。屋面雨水水通过屋屋面的雨雨水槽排排至雨水水管内。污水、废废水分别别排至地地下污废废水井，污污水排至至室外化化粪池后后与废水水合并进进入城市市管网。）消防工工程消火栓系系统利用用市政自自来水管管网，为为大楼提提供消防防用水，地地下消防防泵房各各设有加加压泵组组和稳压压泵、气气压罐，泵泵可自动动和手动动控制。）采暖工工程本系统热热源接自自市政热热水管网网，热媒媒为。散热热器采用用普通钢钢制散热热器。三、弱电电工程本工程弱弱电系统统包括：电视、电电话系统统；门铃铃对讲系系统。四、电梯梯工程本工程
5、设设有客梯梯、消防防电梯；五、总图图工程本工程总总图接驳驳工程有有：给水水、污水水、雨水水、热力力、燃气气、电力力、电讯讯、电视视等。六、人防防工程本工程人人防系统统包括通通风系统统、防火火门结构构机电安装装组织机机构工期计划划与工期期保证措措施计划体系系：(1) 材料、设设备送审审、订货货、进场场计划专业主要材料料设备名名称送审时间间预计审批批时间到货时间间备注电气管材桥架线槽槽电缆、电电线配电箱、控控制箱柜柜灯具、开开关、插插座给排水管材管路附件件、阀部部件保温材料料卫生洁具具及配件件采暖管材散热器泵、泵组组及控制制设备水管路附附件、阀阀部件保温材料料弱电管材、线线类设备、器器具人防通风风
6、手、电动动风机滤毒罐手动密闭闭阀风管、风风口自动排气气阀注：本计计划将根根据工程程情况再再进行具具体调整整同时解决决好现场场和仓库库问题。(2) 深化设计计、综合合图出图图计划序号图纸名称称送审时间间预计审批批时间开始施工工时间备注地下室综综合管线线图地上部分分管道开开洞图设备层管管线综合合图其他部分分管道综综合图设备基础础图设备定型型后电缆排位位图人防机房房大样图图电器具吊吊顶布置置图注：综合合图的绘绘制需提提供设计计的磁盘盘文件（ ）（）劳动动力使用用计划37 （）施工工机具使使用计划划序号机具名称称规格型号号单位数量电动套丝丝机台手电钻台电锤台绝缘摇表表台万用表台交直流电电焊机台电缆压接
7、接钳台接地摇表表台手动弯管管器台砂轮切割割机台台钻台电动打压压泵台倒链台气焊机套液压钳把压力计块风速仪块温度计支（）加工工计划序号专业加工件名名称加工日期期进场日期期备注各专业支吊架根据现场场需要各专业管段各专业出墙套管管其它加工工件（）调试试计划序号专业开始日期期完成日期期备注采暖电气给排水消防人防通风风联合调试试（）验收收计划序号专业系统统验收时间间验收单位位备注常规机电电验收质检总站站竣工验收收电力供电局给排水市政管理理处煤气煤气公司司消火栓消防局工期重点点、难点点和解决决方案工期与与设计的的矛盾1) 设计院所所提供设设计图纸纸的时间间和深度度上满足足工程的的实际需需要。投标人进进场后设
8、设计人员员积极插插入，配配合设计计院进行行施工图图设计。2) 施工详图图深化设设计考虑到本本工程的的特点，组组织施工工设计人人员进行行施工详详图及综综合图等等图纸的的设计。、材料设设备送审审和采购购、订货货材料设备备送审和和采购、订订货是保保证施工工如期和和提前完完成的重重要条件件，采取取以下措措施：严格送送审制度度，设备备和重要要材料都都要进行行对业主主、监理理和设计计的送审审；得到到书面的的批准后后方可进进行采购购 及时和提提前充分分准备设设备、材材料资料料，以保保证设备备、材料料早日确确定，以以免延误误工期。 以上工作作均按材材料设备备送审计计划进行行送审。、立体交交叉作业业地上部分分进
9、行结结构施工工的同时时，开始始地下室室的机电电管线安安装，同同时与土土建砌筑筑墙体进进行配合合和协调调，1) 机电管线线施工顺顺序 进行机电电管线空空间布置置上的协协调，绘绘制出机机电综合合管线施施工图，在在综合图图的基础础上进行行支吊架架的协调调。 在机电管管线支吊吊架已充充分协调调的基础础上，开开始进行行机电管管线的施施工，施施工顺序序的原则则是：有压让无无压、小小管让大大管、电电管让水水管、下下层让上上层 具体本工工程基本本的施工工次序：排水管道道消防管管道采暖管管道给水管管道电缆桥桥架其它机机电管线线此施工次次序将根根据具体体部位的的情况进进行调整整。 水平区域域的流水水施工各专业在在
10、不同的的区域进进行同时时施工，以以缩短工工期。应保证一一个系统统管道施施工完毕毕后，其其它系统统管道有有足够的的作业面面进行施施工。2) 机电管线线与土建建砌筑墙墙体的配配合 机电管线线砌筑墙墙体内的的预埋根据土建建专业放放出的砌砌筑墙体体的放线线，进行行电气管管线的暗暗敷设，配配合土建建砌筑墙墙体的施施工 机电管线线砌筑墙墙体上的的洞口、套套管根据与土土建专业业的协调调，土建建墙体砌砌筑、水水暖管道道安装、电电缆桥架架安装、其其它机电电管线安安装等应应分区域域进行流流水施工工。墙体砌筑筑分两步步到顶，第第二步待待机电管管线基本本完成并并按要求求相应加加设套管管或留设设洞口后后，墙体体砌筑到到
11、顶，并并对机电电管线的的洞口、套套管处进进行封堵堵处理。、市政管管线的接接通为保证调调试和电电梯的投投入运行行，正式式电源的的投入;正式水水源的接接通；排排水的接接通成为为先决条条件，同同时热力力、电讯讯、电视视等市政政管线也也应及时时完成。为为保证市市政管线线的顺利利完成，采采取以下下措施。l 提前落实实变配电电设备、动动力盘柜柜及电力力电缆的的定型和和订货。l 提前落实实变配电电室、配配电间的的装修条条件和安安装条件件。l 配合业主主落实正正式电源源、水源源的排水水管线的的接驳和和引入。l 抓紧供电电部门和和供水部部门的验验收。l 抓紧清理理施工开开挖的现现场、冬季、雨雨季的施施工 配合土
12、土建，结结合工期期要求，安安排合理理的冬雨雨季施工工措施。工期保证证措施、阶段施施工组织织：) 前期期准备：l 在施工准准备阶段段积极开开始单项项施工方方案的编编制。l 在施工准准备阶段段抓紧预预埋管材材的选型型和采购购、进货货，保证证结构底底板施工工时管材材已运至至现场。l 在施工准准备阶段段抓紧预预留洞、预预留套管管施工图图纸的绘绘制工作作，保证证进入结结构施工工阶段管管路预留留工作的的进行。l 开始组织织综合图图纸的绘绘制工作作，保证证进入管管线施工工阶段各各专业管管路施工工的进行行并避免免产生返返工带来来的工期期损失。l 在施工准准备阶段段抓紧施施工队伍伍的选择择和进场场，保证证施工的
13、的顺利进进行。) 结构构配合阶阶段：l 在地下室室结构施施工阶段段，投入入支施工工队伍，分分段进行行配合预预留预埋埋工作、防防雷接地地的施工工作业。l 在地上结结构施工工阶段，由由个施工工队伍投投入施工工。支队队伍进行行结构的的预留预预埋工作作；另支支队伍开开展地下下室的机机电管线线施工。l 设备材料料的选材材和选型型应完成成并已订订货。l 土方施工工阶段完完成特殊殊专业的的选择工工作，结结构施工工前期应应已完成成专业内内的深化化设计，产产品应已已完成送送审和订订货。) 安装装调试阶阶段：l 开始机电电工作的的大面积积开展，并并配合装装修完成成各部位位的施工工。l 开始机电电各系统统的调试试工
14、作，并并提前开开始部分分系统如如电梯、市市政管线线、消防防的验收收。) 收尾尾验收阶阶段：进行大面面积的收收尾和调调试并开开始竣工工清理、资资料准备备和报竣竣工作。、具体措措施：1) 选择素质质高、作作风好的的施工班班组，保保证工程程的工期期和质量量。2) 加强材料料供应，制制订主要要设备、材材料提前前进场的的计划，避避免由于于设备、材材料的采采购、规规格、质质量、运运输等因因素影响响工期。3) 组织多个个专业和和班组同同时插入入施工，为为避免施施工工序序矛盾和和作业面面矛盾，应应采用小小区域、小小工序、多多流水的的措施进进行组织织施工。4) 由机电人人员和土土建人员员组成计计划协调调组，根根
15、据施工工合理程程序编制制土建与与机电的的月、周周、日综综合进度度计划，逐逐一落实实施工条条件和进进度安排排，对机机械设备备、场地地制订协协调指令令计划，限限制使用用范围、时时间并严严格执行行，使各各专业协协调开展展工作。5) 采用网络络计划进进行工程程计划管管理，严严格计划划的统计计，及时时发现和和纠正计计划的偏偏差。6) 施工中严严格控制制施工质质量，确确保工程程验收一一次通过过率以上上，避免免由于返返工和修修改影响响到后面面工序，从从而影响响工期。7) 采用先进进的施工工工艺，保保证工程程质量和和进度。8) 采用场外外加工预预制法，实实现施工工的车间间化、装装配化，以以增加工工效：l 大量
16、采用用预制加加工件，变变现场施施工为车车间加工工。l 所有支、吊吊架均采采用工厂厂预制加加工。l 在管道立立管安装装中采取取先预制制、再安安装的方方法，以以提高进进度。结结构施工工开始后后，即开开始制作作每层间间立管，并并预留好好甩口位位置，当当结构完完成后，就就开始进进行立管管安装，以以加快进进度。9) 采用科学学管理：l 合理协调调和安排排工序：必须与与已确定定的施工工技术方方案吻合合，按各各工序间间的衔接接关系顺顺序组织织均衡施施工；首首先安排排工期最最长、技技术难度度最高和和占用劳劳动力最最多的主主导工序序；优先先安排易易受季节节条件影影响的工工序，尽尽量避开开季节因因素对工工期的影影
17、响；优优化小流流水交叉叉作业。l 经常组织织协调会会议，提提前解决决问题。l 加强技术术准备工工作，真真正指导导施工和和进行预预控。l 采用日计计划管理理，确保保工期目目标。质量控制制与质量量保证措措施工序质量量控制点点及控制制措施(1) 电气安装装工程A. 工艺流程程图B. 关键工序序为工程量量大、工工期紧的的项目，将将影响到到后续项项目和总总工期，如如下：结构配合合管路预预埋电缆敷设设（）电气气安装工工程分项工程程质量控制制点质量控制制措施备注施工准备备材料计划划材料送审审施工方案案认真编制制预埋位置标高高正确线管保护护层漏埋、错错埋管路弯扁扁度确保按基基准标高高线施工工避免预埋埋的管路路
18、三层交交叉认真查阅阅图纸孔洞留设设漏留、错错留编制孔洞洞留洞图图和留洞洞检查表表桥架安装装位置、标标高正确确与水管、风风管间距距正确支架排列列正确绘制综合合图解决决线槽安装装位置、标标高正确确与水管、风风管间距距正确支架排列列正确绘制综合合图解决决管路暗敷敷支架间距距与水管间间距正确确接线盒、过过线盒接接线正确确管路弯扁扁度消除质量量通病管路明敷敷支架间距距与水管间间距正确确接线盒、过过线盒接接线正确确管路横平平竖直管路弯扁扁度消除质量量通病穿线配线线导线涮锡锡导线损伤伤严格涮锡锡工艺穿线时注注意保护护导线电缆敷设设电缆平直直、固定定牢固电缆弯扁扁度电缆排列列整齐、美美观根据电缆缆排布图图进行
19、协协调电缆按次次序敷设设器具安装装器具固定定方法位置标高高研究照明明器具的的安装方方法准确定位位设备安装装安装方法法、位置置标高正正确制订专项项施工方方案调试绝缘摇测测全面开关动作作可靠制订专项项调试方方案() 管管道安装装工程工艺艺流程图图如下：分项工程程质量控制制点质量控制制措施备注安装准备备孔洞预留留位置、标标高绘制管道道留洞图图、洞口口检查表表套管安装装套管类型型正确套管水平平度、垂垂直度套管类型型根据使使用部位位进行明明确立管套管管管道完完成后再再固定套套管管道安装装位置、标标高、坡坡度消除管道道交叉和和矛盾分系统编编制专项项施工方方案绘制综合合图解决决施工交交叉问题题防腐处理理除锈
20、、防防腐处理理砌底认真检查查填堵孔洞洞根据工艺艺确定填填堵方法法套管与管管道的间间隙均匀匀套管出地地面高度度不一，套管调正正后固定定牢固与土建协协调地面面做法水压试验验分段分区区编制单项项方案闭水试验验分段分区区编制单项项方案设备安装装稳固、严严密性编制单项项方案系统冲洗洗冲洗砌底底通水通球球试验认真检查查调试编制单项项方案（）通风风安装工工程工艺流程程图如下下：分项工程程质量控制制点质量控制制措施备注风管制作作消除制作作质量通通病严格按工工艺标准准操作风管阀部部件安装装支吊架间间距安装方向向性确定阀部部件安装装方向设备安装装基础水平平设备安装装稳固气密性编制专项项施工方方案调试编制专项项施工
21、方方案，严严格操作作质量检验验质量管理理目标：“重质守守信，服服务顾客客”。 ）设设备材料料构配件件进场检检验:主要材料料设备的的检验方方法序号材料设备备类型检验方法法备注型材、管管材、线线材、板板材尺量、目目测、合合格证保温材料料合格证电线、电电缆、母母线绝缘摇测测、外观观检查、线线径复查查变配电设设备与说明书书对比、重重量保证证书、安安装指导导配电箱动作可靠靠性、合合格证灯具外观检查查、接线线涮锡检检查卫生洁具具及配件件外观检查查、出厂厂报告、零零部件检检查泵、水箱箱、阀门门、散热热器外观检查查、检验验报告、合合格证、打打压风机、滤滤毒罐、密密闭阀、自自动排气气阀、风风口外观检查查、出厂厂
22、报告、合合格证电梯合格证、劳劳动局验验收报告告进行材料料封样的的应与进进场材料料进行对对比检验验，达不不到样品品质量的的应进行行退场处处理。对对于大型型设备的的检验,将考虑虑场外检检验的必必要性. ）安装检检验过程检检验:检验工作作程序框框图如下下： 合格格否？ ）单机调调试检验验: 合格格否？ ）单项验验收:）联合验验收:管理与技技术协调调孔洞预留留管理结构留洞洞、套管管检查表表日期： 年 月 日序号楼层部位部位编号系统洞口套管管尺寸标高水平位置置板墙厚完成情况况备注注：部位位编号为为该部位位（墙、顶顶板等）的的编号或或轴线表表示方法法作业面管管理与协协调 严格作作业面交交接制度度，尤其其是
23、施工工队伍之之间的交交接。交接表如如下：楼层部位房间编号号房间名称称移交方完完成情况况：接收方检检查意见见：交接结论论：同意接接收 不同意意接收接收单位位：接收人：接收日期期：移交单位位：移交人：移交日期期：备注：工序交接接表注：、交交接必须须严格按按计划进进行，不不得拖后后。、封封闭的房房间交接接后，接接收方自自行换上上门锁。、接接收方应应对移交交方的成成品负责责。服务与策策划现场策划划设备材料料选型、设设计配合合、建议议、市政政手续办办理等方方面的服服务和策策划。操作与维维修手册册为保证业业主方便便作用和和物业正正常管理理的需要要，承包包方将进进行操作作与维修修手册的的编制本机电工工程计划
24、划编制如如下操作作与维修修手册：l 电气工程程操作与与维修手手册l 给排水工工程操作作与维修修手册l 采暖系统统操作与与维修手手册l 消防系统统操作与与维修手手册l 煤气系统统操作与与维修手手册l 有线电视视系统操操作与维维修手册册l 保安监控控与防盗盗系统操操作与维维修手册册l 系统集成成操作与与维修手手册主要施工工技术措措施关键部位位专项施施工措施施厨房与卫卫生间施工条件件：房间间形成并并具备封封闭条件件、孔洞洞留设并并检查完完毕，除除管井外外，墙体体已完成成，管道道已安装装至厨房房、卫生生间，吊吊顶内管管线基本本到位。施工工顺序及及与土建建的交叉叉作业配配合图： 质量控控制点：厨具、卫卫
25、生器具具的型式式确定，以以确定甩甩口位置置；地漏漏的安装装高度、与与防水的的做法；地漏与与地砖的的排布；设备层施施工措施施： 质量控控制点：风管、管管道、桥桥架安装装必须协协调好后后，严格格按综合合图施工工；地漏与地地面防水水的施工工关系的的协调。设备基础础设备全部部选型定定型后，进进行设备备基础的的设计和和施工。工作程序序为：关键控制制点：设备备基础的的确定必必须在设设备选型型之后进进行。竖井施工工方案：电气竖井井、管道道竖井均均必须绘绘制出竖竖井平面面图。并并严格按按图纸施施工。电梯安装装施工方方案电梯安装装流程图图：质量控制制点：做样板板木：样样板木为为电梯安安装的基基准和根根据，完完成
26、后一一般不进进行调整整,采取必必要措施施进行保保护并在在井道上上做标记记备份。导轨安安装：必必须保证证精度。电梯梯的调试试程序如如下：关键键工序：静平衡：慢车完完成后进进行静平平衡的测测试，静静平衡的的测试是是指轿厢厢和对重重在不加加任何支支撑下，仅仅靠钢丝丝绳达到到平衡，测测量轿厢厢与两侧侧导轨之之间的间间隙，达达到误差差要求。若若不能达达到，需需调整导导轨、轿轿厢。动平衡：电梯对对重应为为电梯轿轿厢自重重加上额额定载重重的一半半。利用用砝码检检查电梯梯上行、下下行时运运行曲线线，使电电梯上述述状态下下为最优优。动平平衡测试试是电梯梯调试的的最重要要部分。质量控制制点：做样板木木：样板板木为
27、电电梯安装装的基准准和根据据，完成成后不得得进行调调整,并采取取必要措措施进行行保护并并在井道道上做标标记备份份。导轨安装装：必须须保证精精度。关键工序序专项施施工措施施防腐保温温施工措措施1) 水管在表表面除锈锈后，刷刷防锈底底漆两遍遍；金属属支吊架架等，在在表面除除锈后，刷刷防锈底底漆和面面漆各两两遍。2) 管道保温温应在水水压试验验合格，防防腐已完完方可施施工，不不能填倒倒工序。3) 地沟采暖暖管保温温层必须须严密，无无缝隙，保保温管的的支吊架架和保温温管道间间应有经经防腐处处理的木木垫块，垫垫块厚度度同保温温厚度。4) 管道保温温应在防防腐及水水试验合合格后方方可进行行，如需需先做保保
28、温层，应应将管道道的接口口及焊缝缝处留出出，待水水压试验验合格后后再将接接口处保保温。5) 管道保温温应粘贴贴紧密，表表面平整整、圆弧弧均匀、无无环形断断裂。保保温层厚厚度应符符合设计计要求，允允许偏差差为。管道试压压施工措措施系统试压压分以下下几个阶阶段：楼层支立立管分系系统试压压系统全部部完成后后整体试试压试压水源源：试压水源源为工程程临时用用水水源源，利用用每层设设用水点点。试压方法法：试压前要要先封好好盲板，认认真检查查管路是是否连接接正确，有有无管内内堵死现现象，注注水应从从底部缓缓慢进行行，等最最高点放放气阀出出水，确确认无空空气时再再打压，打打至时检检查管道道有无渗渗漏，如如无渗
29、透透漏时再再继续升升压，如如有渗透透漏时应应及时修修好，重重新打压压。打压设备备采用电电动打压压泵，设设块压力力表进行行测试。 试压压时应设设多人进进行巡回回检查，严严防跑水水、冒水水现象。泄水方案案：试压后泄泄水关系系到电气气安全、成成品保护护和地下下室干燥燥问题，必必须加以以重视，应应单独编编制泄水水方案。各系统泄泄水根据据情况，于于首层设设阀门或或三通，试试压后，地地上部分分于阀门门或三通通处加装装临时管管线，排排至室外外雨水井井。电缆敷设设a. 敷设前要要检查所所敷设电电缆的型型号、规规格与设设计是否否相同，例例行外观观检查和和各项试试验以下下电缆，用用摇表测测线间及及对地的的绝缘电电
30、阻应不不低于，合格格后方可可敷设。b. 敷设方法法用人力力或机械械牵引。c. 动力电缆缆与控制制电缆分分开排列列，不同同等级电电缆分层层敷设，高高压在上上。d. 敷设时电电缆不宜宜交叉，弯弯曲半径径不应小小于外径径的倍，及及时装设设标志牌牌。e. 敷设时在在终端头头和接头头处附近近要余留留长度。f. 电缆头和和中间头头制作应应严格遵遵守工艺艺规程，一一次完成成。结构预埋埋、暗管管敷设管路敷设设中，电电气专业业人员必必须随工工程进度度密切配配合土建建工程作作好予埋埋或予留留孔洞。桥桥架的通通过处，电电箱的位位置处，都都应以土土建配合合预留好好，注意意加强检检查，绝绝不能有有遗漏。钢钢管暗敷敷设必须须填写隐隐蔽工程程记录，必必保施工工技术资资料及记记录和工工程进度度同步完完成，由由栋号工工长在自自检、互互检合格格后向监监理公司司、建设设单位各各报一份份存档，隐隐蔽工程程必须经经监理工工程师复复查确认认合格后后，再找找甲方签签字，分分项工程程完毕后后，我方方要向监监理公司司、建设设单位填填报各一一份存档档。系统调试试工程最终终的调试试是重中中之重，关关系到工工程的最最终使用用功能。各系统必必须单独独编制调调试方案案。说 明图库网网址联系：电话：