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1、第1章 大学生生公寓11号9第1节 编制说说明及编编制依据据91、 编编制说明明92、 编编制依据据10第2节 工程概概况100第3节 施工组组织机构构121、 施施工组织织结构的的建立1122、 施施工组织织结构框框图1223、 施施工组织织机构的的启动与与高效1124、 施施工组织织机构高高效运作作保障措措施133第4节 施工部部署1331、 指指导方针针132、 施施工安排排及流水水段的划划分1443、 建建立质量量、安全全保证体体系及质质量检验验系统1144、 质质量及工工期目标标165、 主主要技术术经济指指标1776、 劳劳动力的的配备1187、 主主要周转转材料需需要计划划208
2、、 材材料、机机具、设设备供应应保证的的应急措措施2009、 技技术准备备（工程程量统计计及材料料计划）211. 主主要材料料需要量量计划2212. 工工程主要要实物量量统计表表223. 门门窗加工工计划2224. 小小型预制制构件加加工计划划23第5节 施工协协调管理理231、 与与设计院院的工作作协调2232、 与与监理工工程师工工作的协协调244第6节 主要施施工方案案方法2241、 测测量放线线、轴线线及标高高控制2242、 基基础工程程253、 主主体工程程254、 屋屋面工程程285、 装装饰装修修工程2291. 内内墙面抹抹灰及卫卫生间镶镶贴瓷砖砖292. 楼楼地面工工程3003
3、. 天天棚刮腻腻子及涂涂料3004. 外外墙抹灰灰315. 门门窗及油油漆、玻玻璃311第7节 施工总总平面布布置3221、 施施工现场场临时道道路3222、 垂垂直运输输机械的的布置3333、 生生产临时时设施的的布置3334、 施施工现场场临时用用电3445、 施施工现场场临时用用水355第8节 保证质质量优良良的措施施351、 建建立质量量管理机机构3552、 工工程质量量保证体体系3553、 技技术保证证措施3354、 原原材料质质量保证证措施3365、 计计量保证证措施3376、 主主体阶段段质量控控制措施施371. 基基础工程程372. 钢钢筋工程程373. 砼砼工程3384. 屋
4、屋面工程程的质量量控制3387、 装装饰阶段段质量控控制措施施391. 装装饰工程程的质量量控制3392. 通通病防止止398、 建建立质量量回访维维修制度度40第9节 保证施施工工期期的措施施411、 组组织管理理措施4412、 机机械设备备的配置置措施4413、 施施工组织织技术措措施411第10节节 安全全施工4421、 安安全管理理的实施施422、 安安全施工工的具体体措施442第11节节 文明明施工443第12节节 冬雨雨季施工工和成品品保护措措施4441、 雨雨季施工工措施4442、 冬冬季施工工措施4453、 成成品保护护措施445第13节节 保修修措施446第2章 大学生生公寓
5、22号楼466第1节 编制依依据466第2节 工程概概况477第3节 质量目目标488第4节 施工组组织4881、 施施工组织织机构4482、 管管理体系系及框图图503、 方方针目标标管理5514、 施施工安排排及流水水段的划划分5115、 推推广应用用新技术术、新工工艺及降降低成本本措施5526、 工工程总进进度计划划527、 主主要技术术经济指指标522第5节 施工准准备及施施工总平平面布置置531、 技技术准备备（工程程量统计计及材料料计划）531. 工工程主要要实物量量统计表表542. 主主要材料料需要量量计划5552、 施施工组织织准备5563、 垂垂直运输输机械及及主要机机具的选
6、选择5664、 施施工平面面规划布布置5775、 施施工现场场临时用用电5776、 施施工现场场临时用用水5887、 劳劳动力配配备599第6节 主要施施工方案案方法6601、 测测量放线线、轴线线及标高高控制6602、 基基础工程程603、 主主体工程程614、 屋屋面工程程645、 装装饰装修修工程6641. 内内墙面抹抹灰及卫卫生间镶镶贴瓷砖砖652. 楼楼地面工工程6553. 天天棚刮腻腻子及涂涂料6664. 外外墙抹灰灰665. 门门窗及油油漆、玻玻璃677第7节 雨季施施工措施施68第8节 主要保保证措施施681、 工工程质量量保证措措施6992、 保保证施工工安全措措施7003、
7、 保保证工期期措施7724、 现现场文明明施工措措施722第9节 通病的的防治773第10节节 成品品保护777第11节节 保修修措施778第12节节 降低低成本措措施788第3章 大学生生公寓44号79第1节 编制说说明及编编制依据据791、 编编制说明明792、 编编制依据据79第2节 工程概概况800第3节 施工组组织机构构811、 施施工组织织结构的的建立8812、 施施工组织织结构框框图8223、 施施工组织织机构的的启动与与高效8824、 施施工组织织机构高高效运作作保障措措施822第4节 施工部部署8331、 指指导方针针832、 施施工安排排及流水水段的划划分8333、 建建立
8、质量量、安全全保证体体系及质质量检验验系统8844、 质质量及工工期目标标865、 主主要技术术经济指指标8776、 劳劳动力的的配备8887、 主主要周转转材料需需要计划划898、 施施工设备备需要量量计划8899、 技技术准备备（工程程量统计计及材料料计划）901. 工工程主要要实物量量统计表表902. 门门窗加工工计划9913. 主主要材料料需要量量计划992第5节 施工协协调管理理921、 与与设计院院的工作作协调9932、 与与监理工工程师工工作的协协调933第6节 主要施施工方案案方法9931、 测测量放线线、轴线线及标高高控制9932、 基基础工程程943、 主主体工程程944、
9、 屋屋面工程程975、 装装饰装修修工程9981. 内内墙面抹抹灰及卫卫生间镶镶贴瓷砖砖982. 楼楼地面工工程9993. 天天棚刮腻腻子及涂涂料10004. 外外墙抹灰灰10005. 门门窗及油油漆、玻玻璃1000第7节 施工总总平面布布置10011、 施施工现场场临时道道路10022、 垂垂直运输输机械的的布置11023、 生生产临时时设施的的布置11024、 施施工现场场临时用用电10035、 施施工现场场临时用用水1003第8节 保证质质量优良良的措施施10441、 建建立质量量管理机机构10042、 工工程质量量保证体体系10043、 技技术保证证措施11044、 原原材料质质量保证
10、证措施11045、 计计量保证证措施11056、 主主体阶段段质量控控制措施施10661. 基基础工程程10662. 钢钢筋工程程10663. 砼砼工程11074. 屋屋面工程程的质量量控制11077、 装装饰阶段段质量控控制措施施10881. 装装饰工程程的质量量控制11082. 通通病防止止10888、 建建立质量量回访维维修制度度1099第9节 保证施施工工期期的措施施10991、 组组织管理理措施11092、 机机械设备备的配置置措施11093、 施施工组织织技术措措施1110第10节节 安全全施工11101、 安安全管理理的实施施11002、 安安全施工工的具体体措施1111第11节
11、节 文明明施工1112第12节节 冬雨雨季施工工和成品品保护措措施11131、 雨雨季施工工措施11132、 冬冬季施工工措施11133、 成成品保护护措施1113第13节节 保修修措施1114第4章 大学生生公寓55号楼1114第1节 编制依依据1114第2节 工程概概况1115第3节 质量目目标1116第4节 施工组组织11161、 施施工组织织机构11162、 管管理体系系及框图图11883、 方方针目标标管理11194、 施施工安排排及流水水段的划划分12205、 推推广应用用新技术术、新工工艺及降降低成本本措施11206、 工工程总进进度计划划12117、 主主要技术术经济指指标12
12、21第5节 施工准准备及施施工总平平面布置置12221、 技技术准备备（工程程量统计计及材料料计划）1221. 工工程主要要实物量量统计表表12222. 主主要材料料需要量量计划11232、 施施工组织织准备11243、 垂垂直运输输机械及及主要机机具的选选择12244、 施施工平面面规划布布置12255、 施施工现场场临时用用电12256、 施施工现场场临时用用水12267、 劳劳动力配配备1227第6节 主要施施工方案案方法11281、 测测量放线线、轴线线及标高高控制11282、 基基础工程程12883、 主主体工程程12994、 屋屋面工程程13225、 装装饰装修修工程11331.
13、内内墙面抹抹灰及卫卫生间镶镶贴瓷砖砖13332. 楼楼地面工工程13333. 天天棚刮腻腻子及涂涂料13344. 外外墙抹灰灰13445. 门门窗及油油漆、玻玻璃1335第7节 雨季施施工措施施1366第8节 主要保保证措施施13661、 工工程质量量保证措措施13372、 保保证施工工安全措措施13383、 保保证工期期措施11404、 现现场文明明施工措措施1440第9节 通病的的防治1141第10节节 成品品保护1145第11节节 保修修措施1146第12节节 降低低成本措措施1446第5章 大学生生公寓食食堂1447第1节 编制依依据1447第2节 工程概概况1448第3节 质量目目标
14、1449第4节 施工组组织14491、 施施工组织织机构11492、 管管理体系系及框图图15113、 方方针目标标管理11514、 施施工安排排及流水水段的划划分15525、 推推广应用用新技术术、新工工艺及降降低成本本措施11536、 工工程总进进度计划划15337、 主主要技术术经济指指标1553第5节 施工准准备及施施工总平平面布置置15441、 技技术准备备（工程程量统计计及材料料计划）1541. 工工程主要要实物量量统计表表15442. 主主要材料料需要量量计划11552、 施施工组织织准备11563、 垂垂直运输输机械及及主要机机具的选选择15564、 施施工平面面规划布布置15
15、575、 施施工现场场临时用用电15576、 施施工现场场临时用用水15587、 劳劳动力配配备1559第6节 主要施施工方案案方法11591、 施施工测量量放线11601. 施施工测量量的控制制16002. 施施测中应应注意的的问题11602、 基基础工程程16113、 主主体结构构施工11621. 施施工工艺艺流程框框图16622. 施施工缝的的留设11623. 模模板工程程16224. 钢钢筋工程程16445. 砼砼工程11666. 架架子工程程16774、 砌砌体工程程施工11681. 工工艺流程程16882. 施施工要点点与构造造柱措施施16885、 屋屋面工程程16996、 装装饰
16、装修修工程施施工17701. 内内、外墙墙面抹灰灰17002. 外外墙面砖砖施工11703. 楼楼地面地地砖施工工17114. 内内墙瓷砖砖施工11715. 墙墙面、天天棚面涂涂料施工工17226. 木木门窗安安装、油油漆17727. 塑塑钢窗安安装17748. 天天棚刮腻腻子及涂涂料1774第7节 雨期施施工措施施1744第8节 主要保保证措施施17551、 工工程质量量保证措措施17752、 保保证施工工安全措措施17773、 保保证工期期措施11784、 现现场文明明施工措措施1779第9节 通病的的防治1180第10节节 成品品保护1184第11节节 保修修措施1185第12节节 降低
17、低成本措措施1885第6章 大学生生公寓招招待所1186第1节 编制说说明及编编制依据据18661、 编编制说明明18662、 编编制依据据1866第2节 工程概概况及工工程特点点18771、 地地理位置置及环境境18772、 工工程概况况18773、 工工程特点点1899第3节 施工组组织机构构18991、 施施工组织织结构的的建立11892、 施施工组织织结构框框图19903、 施施工组织织机构的的启动与与高效11904、 施施工组织织机构高高效运作作保障措措施1990第4节 施工部部署19911、 指指导方针针19112、 施施工安排排及流水水段的划划分19913、 建建立质量量、安全全
18、保证体体系及质质量检验验系统11924、 质质量及工工期目标标19445、 先先进工艺艺及新技技术措施施19556、 主主要技术术经济指指标19957、 劳劳动力的的配备11968、 主主要周转转材料需需要计划划19889、 材材料、机机具、设设备供应应保证的的应急措措施199810、 技术准准备（工工程量统统计及材材料计划划）19991. 工工程主要要实物量量统计表表19992. 门门窗加工工计划22003. 小小型预制制构件加加工计划划20004. 主主要材料料需要量量计划2201第5节 施工协协调管理理20111、 与与设计院院的工作作协调22012、 与与监理工工程师工工作的协协调20
19、02第6节 施工总总平面布布置20021、 施施工现场场临时道道路20022、 垂垂直运输输机械的的布置22033、 生生产临时时设施的的布置22034、 施施工现场场临时用用电20045、 施施工现场场临时用用水2005第7节 施工测测量放线线20551、 施施工测量量的控制制20552、 施施测中应应注意的的问题2206第8节 基础工工程2006第9节 主体结结构施工工20771、 施施工工艺艺流程框框图20072、 施施工缝的的留设22073、 模模板工程程20884、 钢钢筋工程程21005、 砼砼工程22126、 架架子工程程2122第10节节 砌体体工程施施工21131、 工工艺流
20、程程21332、 施施工要点点与构造造柱措施施2133第11节节 屋面面工程2214第12节节 装饰饰装修工工程施工工21551、 内内、外墙墙面抹灰灰21552、 外外墙面砖砖施工22153、 楼楼地面地地砖施工工21664、 内内墙瓷砖砖施工22175、 墙墙面、天天棚面涂涂料施工工21776、 门门窗及油油漆、玻玻璃21177、 塑塑钢窗安安装21188、 天天棚刮腻腻子及涂涂料2119第13节节 重点点部位的的施工方方法及措措施21191、 无无找平层层楼面施施工21192、 卫卫生间施施工22203、2220第14节节 保证证质量优优良的措措施22211、 建建立质量量管理机机构22
21、212、 工工程质量量保证体体系22213、 技技术保证证措施22224、 原原材料质质量保证证措施22245、 计计量保证证措施22256、 主主体阶段段质量控控制措施施22551. 基基础工程程22552. 框框架模板板22663. 钢钢筋工程程22664. 砼砼工程22275. 砌砌体工程程的质量量控制22276. 屋屋面工程程的质量量控制22287、 装装饰阶段段质量控控制措施施22881. 装装饰工程程的质量量控制22282. 通通病防止止22888、 建建立质量量回访维维修制度度2299第15节节 保证证施工工工期的措措施23301、 组组织管理理措施22302、 机机械设备备的配
22、置置措施22303、 施施工组织织技术措措施2331第16节节 安全全施工22311、 安安全管理理的实施施23112、 安安全施工工的具体体措施2231第17节节 文明明施工2233第18节节 冬雨雨季施工工和成品品保护措措施23341、 雨雨季施工工措施22342、 冬冬季施工工措施22343、 成成品保护护措施2234第19节节 保修修措施2235大学生公公寓1号号编制说明明及编制制依据编制说明明本投标施施工组织织设计严严格按照照工程招招标范围围和招标标文件对对施工组组织设计计的要求求进行编编制。在在人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、进进度安排排等方面面统一部部署的原原则下，由由土
23、建、安安装二大大专业组组成。根据本工工程设计计特点、功功能要求求，本着着对业主主资金的的合理利利用，以以及对工工程质量量终身负负责，我我们的编编制原则则是“科学、合合理、优优质、高高效”。本投标施施工组织织设计的的编制，受受到了我我公司的的高度重重视和大大力支持持，公司司将参加加过类似似工程施施工和有有丰富的的施工管管理经验验的人员员召集在在一起，对对方案进进行集中中编制，采采用“集思广广议、博博采众长长”的编制制思路，力力求本方方案重点点突出，针针对性、可可操作性性强。本施工组组织设计计凡未注注明计量量单位均均为“mm”。编制依据据一、建设设单位提提供的资资料唐唐山市大大学生公公寓村工工程招
24、标标文件。二、唐山山市大学学生公寓寓村1号楼工工程施工工图纸。三、我公公司的技技术、机机械设备备装备情情况及管管理制度度。四、国家家和行业业现行的的施工及及验收规规范。混凝土土结构工工程施工工及验收收规范(GBB502204-92)地面与与楼地面面工程施施工及验验收规范范(GGB5002099-955)屋面工工程施工工及验收收规范(GB50204-94)建筑装装饰工程程施工及及验收规规范 (JGGJ733-911)地基与与基础工工程施工工及验收收规范（GBJ202-83）冷轧扭扭钢筋砼砼技术规规程(JBJJ1155-977)钢筋焊焊接及验验收规范范 (GBJJ2022-833)砖石工工程施工工
25、及验收收规范(GBJ203-83)木结构构工程施施工及验验收规范范(GGBJ2206-83)施工现现场临时时用电安安全技术术规范(JGJ46-88)建筑施施工安全全检查标标准(JGJJ59-99)建筑施施工高处处作业安安全技术术规范(JGJ80-91)龙门架架及井架架物料提提升机安安全技术术规范(JGJ88-92)建筑安安装工程程质量检检验评定定统一标标准(GBJJ3000-888)建筑工工程质量量检验评评定标准准(GGBJ3301-88)工程概况况1、概述述：本工程程为唐山山市某大大学公寓寓村1号号楼，地上六六层，建筑面面积为558711.966m2（不含含阳台），阳阳台面积积7511.68
26、8。2、标高高与高度度：结构形形式为砖砖混结构构；室内外外高差为为4500mm，士士0.000相当当于绝对对标高226.005m；1、66层层高高为3.0m，25层层层高为33.0mm，檐高高为177.600m。3、本工工程地基基的承载载力为1140Kppa。4、墙体体：内外墙墙采用MMU100机制红红砖，外墙厚厚3655mm，内内墙厚为为240mm。5、结构构主要材材料砼：部位垫层条形基础础构造柱、圈圈梁楼板强度等级级C10C20C20C20钢筋：II级钢筋筋；：级钢筋筋焊条：EE43，EE50粘土砖：Mu110砂浆：部位土0.000以下下基础主体结构构1一4层层主体结构构5层6层水泥砂浆浆
27、M10混合砂浆浆M10M7.55M56.装饰饰工程主主要做法法：内装修 部位名称楼地面踢脚线内墙面顶棚首层宿舍铺地砖（砼砼垫层）地砖踢脚脚线水泥砂浆浆压光板底刮腻腻子，刷刷涂料卫生间铺地砖（砼砼垫层，带带防水层层）镶贴瓷砖砖板底刮腻腻子，刷刷涂料楼梯间铺地砖（砼砼垫层）地砖踢脚脚线水泥砂浆浆压光板底刮腻腻子，刷刷涂料阳台铺地砖（砼砼垫层）板底刮腻腻子，刷刷涂料2-6层层宿舍铺地砖地砖踢脚脚线水泥砂浆浆压光板底刮腻腻子，刷刷涂料卫生间铺地砖（带带防水层层）镶贴瓷砖砖板底刮腻腻子，刷刷涂料楼梯间铺地砖地砖踢脚脚线水泥砂浆浆压光板底刮腻腻子，刷刷涂料阳台铺地砖板底刮腻腻子，刷刷涂料外装修水泥砂浆浆压
28、光，刷刷外墙涂涂料。施工组织织机构施工组织织结构的的建立我公司针针对此工工程严格格实行“项目法法”施工，新新组建一一个由公公司总经经理亲自自挂帅，公公司总工工程师任任工程负负责人，由由公司优优秀的项项目经理理组建的的项目经经理部来来负责此此工程的的具体施施工管理理。同时时向建设设单位承承诺：针针对此工工程项目目，我公公司推选选的项目目班子一一律持证证上岗、押押证施工工。实行行项目经经理责任任制，项项目经理理将对质质量、工工期、安安全、成成本及文文明施工工全面负负责。各各施工管管理职能能部门在在项目经经理部的的直接指指导下做做到有计计划的组组织施工工，确保保工程质质量、工工期、安安全等方方面达到
29、到目标要要求。该项目经经理部采采用老、中中、青相相结合的的方式，把把老同志志的丰富富经验、中中年同志志的稳重重干练、年年轻同志志的开拓拓进取精精神有机机结合，形形成强有有力的项项目班子子。其项项目部主主要人员员均来自自施工生生产管理理第一线线的骨干干力量，年年富力强强、精力力充沛，而而且个人人素质高高，专业业技术水水平强。施工组织织结构框框图详见附件件1。施工组织织机构的的启动与与高效一、根据据本工程程各方面面情况及及特点，有有针对性性的组建建项目班班子，并并且人选选一旦经经过甲、乙乙双方确确认，全全班人选选将处于于启动状状态，未未进场之之前可根根据设计计要求积积极为本本工程做做好开工工前的准
30、准备工作作（材料料、机械械、技术术等准备备工作与与策划工工作），并并且以无无条件满满足本工工程需要要为前题题，未经经业主同同意中途途变换人人选，我我公司愿愿意接受受建设单单位的处处罚。二、根据据项目经经理部的的工作实实际，具具体明确确每个项项目管理理人员的的责、权权、利，使使全体管管理人员员有条不不紊、忙忙而有绪绪地开展展工作，从从而较大大幅度提提高项目目经理的的工作效效率，有有效促进进管理整整体实力力强化，使使项目经经理部管管理的工工作效率率，有效效促进管管理整体体实力的的强化，使使项目经经理部管管理体系系有更多多的精力力和时间间来分析析运筹各各种复杂杂的管理理局面，做做到项目目整体下下活一
31、盘盘棋，充充分发挥挥每个棋棋子的作作用，并并且决策策有的放放矢，成成竹在胸胸，不打打无把握握之仗，无无准备之之仗。三、以已已制定的的各项目目管理制制度来指指导、督督促、规规范每个个管理人人员的工工作质量量、效率率。变”人管理理人”“人盯盯人”为“制度管管理人”，做到到项目管管理“有章可可循，执执法必严严、违章章必纠”，这样样形成军军令如山山，赏罚罚分明的的先进管管理模式式。施工组织织机构高高效运作作保障措措施组织强有有力的项项目班子子，选派派思想好好、业务务精、能能力强、善善合作、服服务好的的管理人人员进入入项目管管理班子子。建立健全全项目经经理、工工长、内内业、材材料、机机械、劳劳资等岗岗位
32、责任任制，由由工程领领导小组组定期对对各专业业进行考考核。强化激励励与约束束机制，制制定业绩绩评比，奖奖罚办法法，定时时组织项项目经理理部管理理人员人人会议，检检查工作作质量。建立工程程领导小小组现场场办公制制，每半半月召开开一次现现场办公公会，重重点帮助助解决项项目的资资金、质质量、进进度等难难题，以以确保资资金为前前提，带带动项目目各项工工作的高高效运转转。每天下午午召开由由项目经经理主持持的班后后碰头会会，对次次日的工工作进行行协调安安排。质安、动动力等部部门及监监理公司司驻现场场代表；项目部部主要管管理人员员及分包包单位主主管参加加，例会会重点解解决质量量、进度度、施工工技术等等难点。
33、明明确各项项问题的的解决办办法及时时间，并并形成会会议纪要要。实行劳动动用工管管理，选选派组织织能力强强，技术术水平高高，能打打硬仗的的作业队队伍，树树立连续续作战的的精神，确确保工期期的按时时和提前前完成。施工部署署指导方针针该工程为为砖混结结构，其其施工质质量、施施工进度度乃至场场容场貌貌，对业业主、承承建人都都具有重重要的现现实意义义，因此此，我公公司对本本工程的的施工指指导方针针如下：由公司总总经理挂挂帅，将将本工程程列为公公司本年年度的重重点工程程。我公司将将对业主主履行以以科学管管理创时时代精品品是企业业永恒的的主题，以以优质服服务让顾顾客满意意是我们们庄严的的承诺的的质量方方针。
34、我公司愿愿用自身身特有的的各种优优势，如如用建造造过类似似工程所所积累的的施工经经验，先先进技术术为业主主降低工工程造价价，本着着企业的的承受能能力，最最大限度度的为业业主提供供优惠承承诺。本工程的的经营宗宗旨是“保本、微微利、求求发展”。以科学、求求实、严严格的施施工管理理，敢为为人先的的创业精精神和热热忱周到到的配合合服务，感感动上帝帝而赢得得业主的的信任。我公司全全体员工工深信：“今天的的质量和和服务，就就是明天天的市场场”。施工安排排及流水水段的划划分一、组织织施工以以土建为为主，水水电、通通风、综综合布线线、消防防；电梯梯、设备备安装配配合施工工。二、整体体工程分分结构施施工工期期；
35、设备备安装和和装饰施施工工期期；设备备调试及及精装饰饰施工工工期。按按分部控控制工期期，通过过平衡协协调和调调度，确确保按计计划工期期组织施施工。三、本工工程工期期以土建建为主要要进度控控制，中中间插入入其余部部分项工工程，确确保结构构施工总总进度计计划。整个工程程施工原原则为：先地下下后地上上，先基基础后主主体，充充分利用用平面、空空间和时时间，组组织平面面立体流流水交叉叉作业，为为及早插插入装修修和各专专业施工工创造条条件，做做到科学学管理均均衡施工工。本工程流流水段划划分：11-7轴轴（A段段），77-133轴（BB段），114-220轴（CC段），220-226轴（DD段）。主体施工工
36、阶段，按按照先地地下后地地上的原原则，施施工顺序序为：基基础主体11层主体22层主体体6层。施施工时组组织各专专业队伍伍按每一一个流水水段进行行平行流流水作业业。主体体施工基基本程序序为：构构造柱钢钢筋绑扎扎砖砌体体柱、楼楼板、阳阳台支模模板结构钢钢筋绑扎扎浇筑砼砼养护。装饰施工工阶段：由于本本工程施施工工期期紧，计计划在主主体开始始施工第第5层时时从第11层装修修内墙面面，因此此，主体体1-22层验收收一次，随随后插入入内墙面面抹灰工工程。主主体全部部施工完完毕后，养养护期满满，则从从上向下下开始装装修，根根据工程程进度计计划网络络图，按按照内墙墙面天棚面面地面门、玻玻璃、粉粉刷的顺顺序组织
37、织各专业业队伍按按每一个个流水段段进行平平行流水水作业。屋面工程程在主体体完成后后进行，外外墙饰面面与室内内装修可可以和屋屋面工程程同时穿穿插进行行，门、窗窗柜安装装与外墙墙饰面同同时完成成，安装装工程的的预埋预预设按设设计要求求随土建建工程的的进度进进行。建立质量量、安全全保证体体系及质质量检验验系统在全面熟熟悉施工工图，充充分领会会设计意意图的前前提下，建建立以公公司总经经理、总总工程师师为首的的质量、安安全管理理、检验验保证体体系，全全面控制制施工的的项目的的工程质质量。质量保证证体系质量保证证体系如如下框图图：总经理质量管理领导小组项目经理项目技术负责人项目副经理实 施 层决 策 层总
38、工程师总经济师总会计师管理者代表工程部门质安部门技术部门经营部门财务部门试验室劳务部门结算部门材料部门租赁部门质管办主任施工员质量员内业员材料员安全员测量员试验员机械员安全管理理体系安全管理理体系如如下框图图：公司安全生产领导小组公司领导项目经理安 全 组安全设施检查规章制度执行工 长 机 械 员 材 料 员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养劳保用品供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门工会公司各职能部门安全设施检查规章制度执行项目组织作业管理三、施工工质量检检验系统统 施工质质量检验验系统如如下框图图：试验材料内业质安质监站工长设计建设监理 项目副经理项目经理 技
39、术负责人 班组质量 质安科 质量总监施工科质量及工工期目标标一、质量量目标本工程工工程质量量确保符符合质量量验证标标准要求求，并根根据合同同要求确确保工程程质量目目标为优优良，分分项工程程一次评评定合格格率1000%，优优良率达达到855%。为此，我我公司各各级领导导和有关关职能部部门及项项目经理理部全体体人员将将对本工工程质量量高度重重视，在在总结类类似工程程施工经经验之上上，继续续坚持“质量第第一、信信誉至上上”的原则则，运用用科学的的管理方方法，制制定严格格的质量量控制措措施，大大力采用用新技术术、新工工艺和新新材料，做做到精心心组织、精精心施工工，将本本工程建建成优良良工程，让让业主满
40、满意。二、工期期目标本工程工工期目标标：1880个日日历天。根据国家家定额工工期和招招标文件件的要求求，在充充分研究究图纸和和施工方方案后，结结合本公公司的具具体情况况，将本本工程工工期定为为1800天。既既能满足足施工工工期要求求，又能能满足业业主的招招标工期期要求。主要技术术经济指指标一、工期期指标采用先进进的网络络进度计计划，微微机跟踪踪管理工工程进度度，从而而达到各各分部分分项工期期控制点点要求，在在4600个日历历天内完完成业主主要求的的整个施施工任务务。二、质量量指标采用全面面质量管管理方法法对施工工质量进进行系统统控制，严严格执行行ISOO90002标准准进行管管理，全全方位加加
41、强管理理工作，保保证工程程质量，对对暴露出出的质量量薄弱环环节PDDCA循循环(见下图图)。A P C D 工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA循环说明： P计划阶段 D实施阶段 C检验阶段 A处理阶段分部分项项工程优优良率必必须在885%以上，中中间验收收合格率率1000%，并并实行工工程质量量奖罚制制度。四、安全全指标严格执行行施工安安全生产产责任制制，加强强安全生生产教育育，积极极做好危危险区域域、危险险工种的的安全防防护工作作，做到到无工伤伤死亡事事故，年年度轻伤伤频率控控制在110左左右。五、机械械设备完完好率和和利用率率积极做好好现场机机械设备备的维护护、维修修
42、和保养养工作，保保证机械械设备良良好的工工作状态态，并充充分利用用时间和和空间，提提高机械械化施工工程度，机机械设备备完好率率达到995%，利利用率达达到755%。六、降低低成本率率和三材材节约指指标。总降低成成本率按按2%控制制，三材材节约指指标：、钢材材：采用用竖向钢钢筋电渣渣压力焊焊，水平平钢筋闪闪光对焊焊和窄间间隙焊粗粗钢筋连连接技术术，节约约钢材22%。、水泥泥：采用用高效复复合外加加剂及粉粉煤灰利利用技术术，节约约水泥33%。劳动力的的配备一、劳动动力的实实施对现场的的施工队队伍进行行严格的的资格审审查，施施工班组组必须配配备兼职职质量员员，随做做随清。对已进场场的队伍伍实施动动态
43、管理理，不充充许其擅擅自扩充充和随意意抽调，以以确保施施工队伍伍的素质质和人员员相对稳稳定。未经项目目部质量量、安全全培训的的操作工工作不充充许上岗岗。加强对劳劳务单位位的管理理，凡进进场的劳劳务单位位必须配配备一定定数量的的专职协协调、质质量、安安全的管管理人员员。二、劳动动力的配配置计划划根据四川川省建筑筑安装工工程劳动动定额，结结合本工工程具体体情况和和施工进进度计划划，本工工程不同同施工阶阶段劳动动力配置置计划分分别见下下表所示示：劳动力配配置计划划（按分分部工程程安排）1钢筋工2530432模工3025313砼工2525214架工18252055电焊工33226防水工155157电工、机机械工23419钳工22210机操工345211机修工12212水暖工111113油漆工25514砖抹工3050815测量工322116试验工22117材料保管管222118工地护警警111219普工2025301520合计170人人220