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1、为您，我做到！东方尊尊峪VIIP卡发发行方案案一、 东方尊尊峪VIIP卡发发行背景景目前，东东方尊峪客客户积累累已经达达到21107批批次（截截止到220066年8月月27日日），这这么多客客户要销销售，就就需要给给其排序序。1、 发行VIIP卡以以一个月月为宜，如未确定预售日期。太长，客户疲劳，达不到效果；太短，客户积累不完善。2、 客户疏导导要有噱噱头，销销售中心心正式开开放、东东方夜宴宴、样板板房开放放等等，3、 对于豪宅宅，没有有形象展展示，或或展示不不到位，现现场包装装不到位位，对客客户的信信心有一一定的打打击。4、 不管采取取什么样样的选房房方式，抽抽签或排排号，给给客户要要感觉绝
2、绝对的公公平，如如保留一一定的靠靠前的号号码给关关系户是是绝对不不可取的的，客户都都是专家家，什么么方式都都很清楚楚。一个个客户有有情绪，当当天的选选房进行行就有很很大的影影响。抽签较好好的选择择。5、 开盘前，发展商须确定关系客户的房号，以确定开盘的销控，保证抽签方式的顺利进行。6、 因积累时时间过长长，现行行政策调调控比较较厉害，所所以，不不能给客户有有口实或或书面的的文件等等，以免免造成不不必要的的影响。二、 东方尊尊峪VIIP卡发发行目的的1、 主要的目目的是甄甄别客户户的诚意意度。2、 对客户情情况摸底底来调整整价格。3、 确定选房房顺序。三、 东方尊尊峪VIIP卡发发行方式式免费限
3、量量发行，公公示申请请须知，客客户凭身身份证和和银行资资金证明明（8万万元），在在售楼处处免费领领取，四、 东方尊尊峪VIIP卡发发行时间间发行时间间：20006年年9月115日20006年110月115日（暂暂定）五、 东方尊尊峪VIIP卡发发行流程程销售人员通知前期积累客户到现场，派发VIP卡客户参观样板房，现场讲解销售人员进行引导填写调查表，告知意向房号客户阅读申请须知，出示身份证，提交复印件派发VIP卡整理归档，确定下一步疏导。六、 东方尊尊峪VIIP卡享享受权益益1、 优先选房房的权利利。2、 客户凭此此卡成功功选房在在正常付付款方式式优惠的的基础上上享受额额外2%的优惠惠（当天天公
4、布，须须发展商商确认）。3、 优先获取取“东方尊峪”相关资资料及礼礼品。4、 优先参观观“东方尊峪”现场及及样板房房。5、 悠闲参加加“东方尊峪”活动。6、 一卡可最最多选2套单位位，一张张身份证证只派发发一张卡卡。7、 VIP卡卡仅限申申请人本本人使用用，不更更名不转转让。七、 东方尊尊峪VIIP卡后后期选房房说明1、 对内销售售人员约约定一定定数量（如80张），且必须成功25张，否则，引入考核机制。2、 根据派发发卡的多多少，决决定选房房的顺序序，就目目前客户户的积累累情况来来看，建建议当天天采取抽抽号形式式选房，充充分体现现公平、公公正的原原则。3、 拿预售证证前一周周，公布布价格，预预
5、选房。4、 关系客户户前一天天解决，确确定房号号，交定定金，并并必须于于当天到到现场参参加活动动并签约约。5、 VIP卡卡当日成成功选房房有效，过期失效。中原地产产代理（深深圳）有有限公司司东方尊尊峪项目目组20066年8月月28日日附件一：VIPP卡申请请须知附件二：VIPP卡客户户意向房房号调查查表东方尊尊峪VIIP卡申申请须知知一、 东方尊尊峪 VIPP卡（简简称VIIP卡）为为惠顾先先期接洽洽的东方方尊峪客户户的优惠惠凭证卡卡。二、 申请人自自愿办理理VIPP卡，亦亦获悉东东方尊峪尚尚未取得得预售许许可证三、 本卡采用用自愿申申请认领领发行方方式，会会员填写写VIPP卡申请请书并交营营
6、销中心心之后，即即可以取取得本卡卡并享有有相关权权益。四、 申请人须须提供银银行开具具的不少少于￥88万元的的有效资资金证明明。五、 持有VIIP卡的的客户（简简称持卡卡人）在在接到东东方尊峪营销销中心报报纸或电电话通知知后，于于通知的的开盘之之日持本本卡购房房，享有有优先认认购权和和当期售售价的正正常付款款方式优优惠的基基础上额额外优惠惠（具体体优惠当当天公布布）。六、 持卡人在在东方尊峪同期期选购贰贰套房屋屋时，每每套均可可享受上上述价格格折让优优惠。七、 开盘当日日签订深深圳市国国土与房房地产管管理局网网络下载载认购购书之之后，东方方尊峪营销销中心将将收回持持卡人的的VIPP卡。八、 持
7、卡人姓姓名必须须与开盘盘当日签签订认认购书的的姓名一一致。九、 在签订认购书时必须出示本卡方可享有相应优惠。十、 本VIPP卡不能能转让，仅仅限申请请人本人人使用。本VIPP卡可以以最多一卡卡贰套商品房房，但不不办理转转名、更更名手续续，东方方尊峪营销销中心有有权拒绝绝持卡人人以外的的其他人人员的优优惠要求求。十一、 签订认认购书后，在在规定的的时间内内签订深深圳市商商品房买买卖合同同，同同时已按按付款方方式支付付不少于于30%首首付款，则则购房行行为成立立，否则则发展商商有权另另行出售售。十二、 本VIPP卡不与与其他优优惠活动动同时使使用。十三、 本VIPP卡仅在在购买东东方尊峪时给给予相
8、应应优惠，并并于开盘盘当日有有效，过过期失效效。 十四、 如VIPP卡不慎慎遗失，请请及时通通知营销销中心办办理挂失失和补卡卡手续。十五、 如对本VVIP卡卡有任何何疑问，请请致电0075552577738888或或向现场场工作人人员咨询询。十六、 深圳市东东方尊峪峪房地产产开发有有限公司司有权随随时修改改本须知知，及有有权终止止或取消消此卡而而毋须预预先通知知持卡人人，并拥有有最终解解释权。申请人已已了解东东方尊峪相相关情况况，清楚楚购房的的相关政政策和手手续，并同意意上述条条款。接待中心心：东方方尊峪营销销中心，半半山专线线：07755-25577338888VIP卡卡客户意意向房号号调查表表尊敬的客客户：为了让你你选到您您心水的的房子，你你可以对对照户型型分布图图，以及及你自己己对本项项目的了了解，请请您认真真填写以以下信息息。谢谢谢！姓名： 身份证证号码：联系电话话：E-MAIIL：VIP卡卡号： 住址址：第一意向向：阁 座；楼层房房号 面面积 第二意向向：阁 座；楼层房房号 面面积 第三意向向：阁 座；楼层房房号 面面积