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1、框筒结构构施工组组织设计计某施工单单位年月日报名咨询电话：免费热线：咨询时间：全天小时服务（周六、周日及节假日不休息）目 录录第一章编编制说明明第一节编编制依据据：第二节施施工组织织设计的的主要内内容，施施工方法法和工程程所用的的新技术术、新工工艺、新新材料情情况简介介：第二章工工程概况况第一节地地理概况况第二节地地质概况况第三节土土建工程程概况安装工程程概况：第三章施施工前准准备第一节方方案第二节现现场准备备第三节资资源准备备第四章施施工部署署及主要要施工方方法第一节施施工部署署第二节施施工顺序序第三节主主要分项项工程施施工方案案及方法法第五章施施工进度度网络计计划第一节计计划安排排原则第二
2、节进进度安排排简介第六章资资源需求求量计划划第一节管管理力量量需用量量计划第二节劳劳力需用用量计划划表第三节机机械设备备需用量量计划第四节主主要材料料需用量量计划表表第七章施施工总平平面图计计划第一节施施工供水水供电规规划第二节地地下室施施工阶段段总平面面图第三节主主体结构构阶段施施工平面面布置第八章施施工质量量保证措措施第一节组组织保证证措施第二节质质量创优优计划第三节结结构施工工过程试试验见证证取样计计划第四节主主要分项项工程施施工技术术保证措措施第九章安安全管理理、文明明施工和和保证工工期的措措施第一节保保障安全全生产措措施第二节保保证文明明施工技技术措施施第三节保保证工期期技术措措施第
3、一章编制说说明第一节编制依依据：1-1-1.建建设单位位提供的的全全套施工工图纸及及工程地地质勘探探报告。1-1-2.建建设单位位提供的的有关该该项目审审批文件件。1-1-3年福福建省建建筑工程程综合预预算定额额福州市市单位估估价表和和全国国统一安安装工程程预算福福建省单单位估价价汇总表表及有有关政策策性规定定。1-1-4.甲甲、乙双双方签订订的工程程合同书书。1-1-5.本本工程的的预算书书及工料料分析表表。1-1-6.国国家现行行的有关关标准、规规范、操操作规程程和地方方政府现现行的有有关标准准、图集集。1-1-7.企企业的现现状和实实力。1-1-8.施施工现场场的环境境和施工工条件。1-
4、1-9.我我司质质量体系系文件。第二节施工组组织设计计的主要要内容，施施工方法法和工程程所用的的新技术术、新工工艺、新新材料情情况简介介：1-2-1.本本施工组组织设计计的主要要内容有有：编制制说明、工工程概况况、施工工前准备备计划、施施工部署署、主要要项目施施工方案案、施工工机械与与供水电电系统设设计、施施工平面面规划、施施工资源源需要量量计划、施施工质量量保证措措施、安安全管理理、文明明施工及及附录。1-2-2.本本工程所所采用的的新技术术、新工工艺和新新材料：1-2-2. 商品砼砼的应用用。1-2-2. 新型防防水材料料应用。1-2-2. 粉煤灰灰应用技技术。1-2-2. 结构工工程钢筋
5、筋222mm时时采用直直螺纹机机械连接接，保证证大直径径主筋的的连接质质量的技技术措施施。第二章工程概概况第一节地理概概况 地处*。第二节地质概概况 根据地地质钻探探报告显显示该项项目位置置的土层层分布情情况为（从从上至下下 ）：杂填土土、粘土土、淤泥泥、粘土土、淤泥泥质粘土土、粉质质粘土、淤淤泥质粘粘土、砂砂质粘土土夹粗砂、残残积粘性性土、强强风化基基岩、中中风化基基周。第三节土建工工程概况况2-3-1.建建筑特征征 是一个个集办公公、培训训、餐饮饮、娱乐乐、健身身等为一一体的综综合性大大楼,建建筑物由由主楼及及其左右右两侧的的裙楼构构成。设设计单位位是*，施工工单位为为。总建建筑面积积为3
6、77380m22，地面面以上主主楼二十十六层，左左右裙楼楼各四层层，大屋屋面高度度为988.6mm；地下下室二层层（建筑筑面积557000m2），主主要用途途为设备备用房和和停车场场等。楼楼内上下下通道设设两部钢钢筋砼楼楼梯，七七部电梯梯。设计计耐火等等级为级级。 建筑外外装修：四层以以下采用用象牙黄黄磨光花花岗石贴贴面，主主楼蓝色色阴框镀镀膜玻璃璃幕墙加加白色铝铝塑板挂挂面。 建筑内内装修：办公室室、会议议室楼面面为地砖砖面层，墙墙面为乳乳胶漆，天天棚为轻轻钢龙骨板板吊顶，乳乳胶漆罩罩面；客客房楼面面为全毛毛地毯面面层，墙墙面为乳乳胶漆；天棚为轻轻钢龙骨骨板吊顶顶，乳胶胶漆罩面面；卫生生间地
7、面面为防滑滑地砖面面层，墙墙面为彩色釉釉面砖面面层，天天棚吊顶顶二次装装修。2-3-2.结结构特征征 本项目目桩基采采用桩径径、强度度等级的的预制钢钢筋砼静静压桩，选选用强风风化基岩岩作为桩桩基持力力层,单单桩竖向向承载力力设计值值，压桩桩过程以以压桩力力及桩的的入土深深度进行行控制。地地下室主主楼承台台厚度为为2.33m，承承台下为为群桩；裙楼部部分底板板厚度为为0.66m，板板底由单单桩至五五桩承台台组成，承承台间由由钢筋砼砼地梁连连接。地地下室砼砼墙厚4450mmm-3300mmm。上上部主体体结构为为现浇钢钢筋砼框框筒结构构承重体体系。设设计抗震震设防裂裂度为度度，框架架抗震等等级为二
8、二级，剪剪力墙抗抗震等级级为二级级。2-3-3.工工程特点点 该建筑筑总高度度超百米米、结构构复杂；各类水水、电、暖暖通、空空调、消消防设施施齐全繁多；装装饰工程程高档、新新颖、品品种工艺艺多，质质量要求求高，合合同规定定该项目目质量应达到“榕城杯杯”标准。 层高：地下一一层为44.8mm，地下下二层为为4.00m，地地上一层层4.88m，二二层4.5m，三三、四层层5.11m，五五层3.9m，六六层3.45mm，七层层4.22m，九九十七七层3.45mm,十八八层3.45mm,十九九层3.9m，二二十层33.455m，二二十一层层4.44m，二二十二二十三三层3.6m，二二十四二十五五层3.
9、45mm，二十十六层33.755m。 安装工工程概况况： 根根据本工工程承包包范围安安装分部部为给排排水(不含消消防、空空调循环环水)、电电气及总总体工程程。2-4-1.给排水水分部工工程概况况：2-4-1.给给水系统统 本工程程给水分分成三个个区，底底层及底底层以下下为一区区，直接接利用市市政给水水管供水水；二七层为为二区，由由设于地地下二层层的“智能型型供水装装置”供给，七七层以上上为三区区，由设设于地下下二层的的生活水水泵提升升至屋顶顶水箱后后，以上上行下给给式供水水，其中中办公部部分(十十八层以以上)水泵采采用655DL二台，一一用一备备、培训训中心部部分(八八至十八八层)水泵采采用6
10、55DL三台(二用一一备)。2-4-1.热水系系统 热水分分为二区区，其中中四、五五层为低低区，七七层以上上为高区区。热水水热源均均采用电电热水器器，高区区三台设设于屋面面，低区区二台设设于地下下二层，低低区热水水供应由由设于地地下二层层的智能能供水装装置供给给；高区区的热水水供应由由屋顶热热水箱以以上行下下给式供供给。2-4-1.排水系系统 本工程程排水系系统采用用分流制制。该工工程排水水方式为为办公室室、培训训中心的的粪便污污水均排排至化粪粪池处理理后排至至市政污污水管网网。 屋面雨雨水、室室内空调调机房等等废水均均重力式式排至室室外检查查井，地地下室集集水坑的的废水采采用污水水潜水泵泵提
11、升排排至室外外检查井井，与雨雨水管合合并后排排至市政政雨水管管室内排排水系统统采用分分流制。 2-4-1.人人防给水水、排水水系统 给水的的水源由由室外供供进水，战战时用水水主要贮贮存于地地下室拼拼装水箱箱内(成成品水箱箱)，用用智能型型供水装装置增压压抽水供供各用水水点使用用。地下下二层设设有二个个六级人人防防护护单元，、人防分分区分别别设有立立方米、立立方米生生活水箱箱和立方方米、立立方米饮饮用水箱箱。2-4-1.给给排水管管道材质质及连接接方法 给水管管采用给给水管，热热熔接口口；热水水管道采采用铜管管焊接或或卡套连连接；排水管管、雨水水管采用用型柔性性抗震排排水铸铁铁管，柔柔性接口口；
12、地下下室人防防排水管管采用焊焊接钢管管，焊接接及法兰兰连接。2-4-2.电气安安装分部部工程概概况 本工程程电气安安装分部部内容繁繁多，本本概况仅仅以承包包内容为为限加以以叙述。 本工程程低压配配电系统统采用的的三相五五线制系系统。消消防系统统等一级级负荷用用电，为为了保证证供电可可靠，采采用在供供电末端端设置双双方电源源自动切切换。主主楼供电电，冷冻冻站等大大负荷回回路采用用空气绝绝缘母线线槽-112500A、-6330A、-8000A等等供电，母母干线通通过楼板板处加装装防火栅栅隔断。动动力配电电和照明明支线及及插座支支线和采采用钢管管难燃管管或采用用电缆桥桥架暗敷敷于楼板板内穿线线或吊顶
13、顶内配线线方式。 防直接接雷击：在屋顶顶四周装装设镀锌圆圆钢避雷雷带作接接闪器，高高出屋面面的金属属物体均均与避雷雷带焊实实，组成成不大于于10mm10mm的网格格。 防侧击击雷：采采取以下下防侧击击雷和等等电位的的保护措措施：本工程程三层、五五层、六六层及八八层以上上每层的的钢筋、混混凝土圈圈梁内，利利用圈梁梁顶部两两根主筋筋焊通并并与防雷雷引下线线焊通作作防侧击击雷和均均压环；五层及及以上每每层的玻玻璃幕墙墙金属龙龙骨、金金属门窗窗与均压压网可靠靠联结，以以满足一一类防雷雷建筑的的要求。 引下线线：利用用建筑物物的钢筋筋砼柱内内两根对对角主筋筋焊通作作引下线线，引下下线间距距不小于于18m
14、m,利用用基础底底部钢筋筋作接地地极，要要求被利利用作引引下线和和接地体体的钢筋筋必须大大于或等等于。 防雷接接地、保保护接地地、工作作接地、弱弱电接地地，共用用一组接接地体，接接地电阻阻实测值值应小于于或等于于欧姆。 本工程程电气设设备保安安采用系系统，变变压器中中性点直直接接地地，线为为专用线线，与工工作零线线严格分分开，接接地电阻阻欧姆姆，电电气竖井井内设置置铜排作作为干线线，其底底部与建建筑基板板内作接接地体之之主筋连连接，并并沿竖井井引上供供各层配配电子间间内母线线槽、插插接箱、配配电箱、电电缆桥架架等连接接用。第三章施工前前准备第一节方案3-1-1.熟熟悉图纸纸：本工工程工期期紧、
15、结结构复杂杂、水电电设备安安装内容容齐全多多样，项项目部应应及时安安排各专专业施工工人员，熟熟悉和学学习图纸纸以尽早早分工协协作。3-1-2.在在熟悉图图纸的基基础上尽尽快协同同甲方（监监理）进进行施工工图纸会会审，为为适应赶赶工的需需要，可可分阶段段进行图图纸会审审。3-1-3.根根据公司司施工工组织设设计编制制程序（）文文件规定定，对本本工程的的施工组组织总设设计进行行细化、优优化、补补充和调调整。3-1-3.根根据进场场后的现现场实际际条件和和更充分分的设计计资料，进进一步修修改，完完善施工工部署和和施工方方案，使使之更具具有科学学性，针针对性和和实用性性。3-1-3.施施工组织织设计由
16、由项目部部主持、分分公司技技术科协协助编写写、组织织设计由由分公司司主任工工程师组组织有关关部门进进行评审审，评审审整改后后由主任任工程师师和公司司技术部部经理进进行审核核，最后后送公司司总工程程师审批批，该施施工组织织设计由由项目部部具体操操作执行行，并指指导本工工程施工工全过程程。3-1-4.编编制工程程预算：为适应应赶工资资金需要要，图纸纸到手后后立即开开始进行行施工预预算编制制工作。工工程预算算由分公公司经营营科负责责编制，由由公司经经营部审审核后报报业主审审批。3-1-5.加加强岗前前学习、培培训工作作：公司司、分公公司将在在工程正正式开工工前，组组织项目目部全体体管理人人员和工工人
17、进行行上岗技技术、规规范学习习及特殊殊工种培培训必要要时可组组织到就就近的兄兄弟单位位工程参参观、学学习、取取经。在在上岗前前由公司司技术部部有关人人员和分分公司副副经理主主任工程程师对项项目部管管理施工工人员进进行全面面技术及及安全教教育与交交底，确确保本工工程的安安全，优优质施工工操作。第二节现场准准备3-2-1.现现场“三通一一平”3-2-1.道道路：本本工程北北临二环环路，业业主应向向有关部部门办理理了道路路开口手手续。在在地下室室结构完完成后，场场内将建建成较坚坚固的砼砼临时道道路以利利施工通通车需要要。3-2-1. 供电：甲方仅仅提供变变压器容容量的配配电房，遇遇用电高高峰期时时将
18、无法法满足施施工用电电需要，现现场应另另外配备备柴油发发电机一一台。平平面布置置具体详详见“施工临临时用电电设计”。3-2-1.供供水：现现场有水管供供水，需需砌筑临临时蓄水水池加强强二次供供水来满满足施工工需用，详详见施工工平面。3-2-1.排排水：场场内设明明沟或暗暗沟加阴阴井、沉沉淀池进进行施工工污水及及雨水排排放，排排入市政政下水道道。3-2-1.通通讯：现现场已安安装一部部电话辅辅以移动动电话解解决对外外通讯问问题。3-2-1.场场地平整整：目前前场地基基本平整整、进场场后将根根据施工工需要一一步修整整。3-2-1.测测量放样样：根据据业主（监监理）提提供的坐坐标点和和施工图图，进行
19、行施工控控制坐标标网点的的设置并并得到监监理的复复核认可可。要求求设置较较牢固高高于永久久室外地地坪1000mmm的坐标标测量点点。3-2-1.生生产、生生活临时时设施搭搭设：本本工程场场地广敞敞，为此此特搭设设施工临临时生活活、生产产设施，并并注意满满足文明明施工的的要求，尽尽量为施施工人员员创造干干净、文文明的生生产、生生活环境境，详见见施工总总平面图图。第三节资源准准备3-3-1.管管理力量量和施工工人员准准备：管管理力量量详见项项目部组组成人员员（），必必要时进进行调整整和充实实，劳力力需求详详见劳力力计划，根根据本工工程施工工工期极极短、工工程质量量又要求求很高的的特点，将将挑选具具
20、有高层层施工经经验和施施工质量量优胜的的生产班班组、并并进行上上岗前培培训，要要求施工工人员了了解工艺艺特点，熟熟悉工艺艺标准和和公司质质量体系系文件的的要求、确确保本项项目部形形成一个个优质、高高效、高高素质的的施工力力量和管管理力量量。3-3-2.大大型机械械和大型型工具准准备，详详见施工工平面设设计，各各种机械械和设备备应择优优使用，并并要求分分公司机机电部门门及机械械分公司司及时投投入、及及时保养养、保修修。3-3-3.材材料准备备：根据据本工程程的赶工工特点，应应以最快快速度分分阶段进进行各种种原材料料及半成成品材料料计划， 采购工工作， 对设计计尚未确确定的材材料尽快快与业主主、监
21、理理，设计计院协商商确定，以以免延误误工期。第四章施工部部署及主主要施工工方法第一节施工部部署4-1-1.建建立健全全工地管管理制度度： 本工程程结构复复杂、工工期紧、地地处市中中心繁华华地带，公公司确定定的质量量要求为为“榕城杯杯”，施工工难度很很大，必必须引起起我们高高度重视视。为此此必须合合理，科科学地组组织施工工、强化化管理，订订立严格格的质量量管理制制度；从从场容、场场貌文明明施工入入手制订订安全文文明施工工管理制制度，材材料进场场堆放的的管理方方法；订订立成本本核算制制度，对对工程先先进行预预估，分分项细算算，完成成后按实实核算，对对比分析析，在施施工过程程中控制制成本。4-1-2
22、.总总施工安安排原则则 为了保保质量、保保工期、结结合本工工程特点点采用“先深后后浅、先先地下后后地上；结构、装装饰穿插插、流水水施工；节约经经济资源源，技术术管理领领先”的原则则进行施施工部署署。4-1-2.先先深后浅浅、先地地下后地地上“先深后后浅、先先地下后后地上”是高层层建筑施施工的基基本原则则，考虑虑单体工工程时应应基于以以上的原原则。4-1-2.结结构装饰饰穿插、流流水施工工 本项目目工程工工期紧，质质量要求求高，充充分利用用时间空空间是保保工期、保保质量的的关键，在在主体工工程进入入到适当当阶段时时，组织织多次结结构中间间验收，尽尽快安排排插入砌砌体装饰饰工程将将可充分分利用时时
23、间、加加快工程程进度，保保证有足足够的装装饰工程程作业时时间，符符合赶工工、高质质的要求求。 此外，在在合理安安排施工工工序的的同时，组组织木工工、泥工工、钢筋筋工和水水电安装装工进行行各种流流水作业业，以减减少劳动动力投入入量，提提高工效效缩短施施工工期期。4-1-2.节节约经济济资源，技技术管理理领先 在满足足施工需需求的情情况下，以以“精干、高高效”的劳动动组织宗宗旨，尽尽量减少少配套工工程和费费用开支支。在技技术上积积极采用用先进技技术，推推广使用用粗钢筋筋机械连连接，商商砼、粉粉煤灰、高高效砼外外加剂微微膨胀砼砼、塔式式起重机机。认真真贯彻执执行公司司质量体体系文件件，“精心施施工创
24、优优质，真真诚服务务创信誉誉”的方针针。4-1-3.管管理力量量部署整个工程程管理以以项目经经理部为为核心、以以项目经经理负责责制为原原则，组组成“实干、高高效”的项目目管理班班子。项项目经理理部的机机构设置置如下图图第二节施工顺顺序4-2-1.土土建工程程： 静压桩桩土方支支护土方开开挖砍桩基础垫垫层地下室室板底防防水层地下室室桩承台台、底板板钢筋砼砼地下室室二层柱柱墙钢筋筋砼地下室室一层梁梁板砼地下室室一层柱柱墙钢筋筋砼层梁板板钢筋砼砼地下室室外墙防防水主体钢钢筋砼结结构砖砌体体内外装装饰室外工工程扫尾工工程。4-2-2.水水、电及及通风工工程：4-2-2.基基础及地地下室部部分：.由于于
25、本工程程接地网网跨接工工作量大大，工艺艺技术要要求高，因因此要求求基础施施工时要要密切配配合土建建施工，合合理安排排人员作作业，配配备精良良的设备备及配套套设施，在在现代化化施工技技术中，突突出先进进设备的的巨大作作用。同同时要求求施工人人员及时时做好协协调复核核、测试试、验收收签证工工作。.地下下室为设设备层，人人防工程程，应做做好设备备接地装装置、管管道穿墙墙、楼板板套管预预埋以及及电管预预埋做好好技术复复核和隐隐蔽验收收工作。.按设设计要求求做好接接地测试试的安装装与电阻阻测试。4-2-2.一一层以上上部分：.本工工程为综综合大楼楼，设施施复杂多多变，各各层水电电布局不不尽相同同，施工工
26、前应认认真阅图图，熟悉悉图纸，领领会设计计意图，做做到按图图施工，不不错不漏漏。.为保保证水电电质量，施施工员应应做好现现场的施施工放样样，尺寸寸、标高高应严加加控制。.屋面面避雷带带暗设在在女儿墙墙内，明明设于冷冷却塔等等部位，需需与土建建及其它它工种配配合施工工，同时时与引下下线的搭搭接安装装技术要要按规范范施工。.屋面面水管、设设备应在在塔吊、电电梯拆卸卸前到位位、安装装。4-2-2.墙墙体配合合阶段 本大楼楼为大型型高层建建筑。卫卫生间给给排水立立管、热热水管道道应在土土建管道道井封闭闭之前全全面试水水结束，墙墙体内管管、盒及及配电箱箱等，应应在土建建进度计计划的基基础上，积积极主动动
27、配合施施工，有有关的主主要安装装环节、安安装方法法分述如如下：.管道道井内，给给排水立立管在土土建拆模模后，三三天就开开始安装装，边试试压试漏漏，争取取一步到到位。.各房房间墙体体配管在在土建楼楼坪拆模模，地面面弹墙位位轴线后后进行，配配电箱、开开关盒在在土建墙墙面粉刷刷打底后后进行。.有关关技术、质质量控制制在技术术质量部部分评述述。4-2-2.装装饰配合合阶段 本大楼楼装饰阶阶段是各各工种交交叉作业业矛盾日日趋明显显剧烈阶阶段，为为确保安安装工期期、质量量，水电电安装主主要采用用以下几几个方面面：.把水水电器具具安装分分解为基基本器具具安装（如如浴缸、洗洗脸盆、灯灯架、灯灯座等）和和器具配
28、配件安装装(如喷喷嘴、淋淋浴器软软管、混混合龙头头、开关关插座、灯灯泡等)。.在设设备、器器具全面面安装前前，采取取标准间间试安装装的办法法，以解解决位置置坐标、工工序交叉叉等立体体作业的的配合问问题。4-2-2.竣竣工验收收阶段： 在水电电系统、区区域局部部调试的的基础上上进行全全面试水水试电，并并对成品品严加保保护，对对施工工工程的竣竣工前进进行内业业资料整整理，完完善各种种台帐资资料，为为竣工验验收做充充分准备备，以确确保施工工工程全全面交付付使用。第三节主要分分项工程程施工方方案及方方法4-2-1.土土建工程程： 静压桩桩土方支支护土方开开挖砍桩基础垫垫层地下室室板底防防水层地下室室桩
29、承台台、底板板钢筋砼砼地下室室二层柱柱墙钢筋筋砼地下室室一层梁梁板砼地下室室一层柱柱墙钢筋筋砼层梁板板钢筋砼砼地下室室外墙防防水主体钢钢筋砼结结构砖砌体体内外装装饰室外工工程扫尾工工程。4-2-2.水水、电及及通风工工程：4-2-2.基基础及地地下室部部分：.由于于本工程程接地网网跨接工工作量大大，工艺艺技术要要求高，因因此要求求基础施施工时要要密切配配合土建建施工，合合理安排排人员作作业，配配备精良良的设备备及配套套设施，在在现代化化施工技技术中，突突出先进进设备的的巨大作作用。同同时要求求施工人人员及时时做好协协调复核核、测试试、验收收签证工工作。.地下下室为设设备层，人人防工程程，应做做
30、好设备备接地装装置、管管道穿墙墙、楼板板套管预预埋以及及电管预预埋做好好技术复复核和隐隐蔽验收收工作。.按设设计要求求做好接接地测试试的安装装与电阻阻测试。4-2-2.一一层以上上部分：.本工工程为综综合大楼楼，设施施复杂多多变，各各层水电电布局不不尽相同同，施工工前应认认真阅图图，熟悉悉图纸，领领会设计计意图，做做到按图图施工，不不错不漏漏。.为保保证水电电质量，施施工员应应做好现现场的施施工放样样，尺寸寸、标高高应严加加控制。.屋面面避雷带带暗设在在女儿墙墙内，明明设于冷冷却塔等等部位，需需与土建建及其它它工种配配合施工工，同时时与引下下线的搭搭接安装装技术要要按规范范施工。.屋面面水管、
31、设设备应在在塔吊、电电梯拆卸卸前到位位、安装装。4-2-2.墙墙体配合合阶段 本大楼楼为大型型高层建建筑。卫卫生间给给排水立立管、热热水管道道应在土土建管道道井封闭闭之前全全面试水水结束，墙墙体内管管、盒及及配电箱箱等，应应在土建建进度计计划的基基础上，积积极主动动配合施施工，有有关的主主要安装装环节、安安装方法法分述如如下：.管道道井内，给给排水立立管在土土建拆模模后，三三天就开开始安装装，边试试压试漏漏，争取取一步到到位。.各房房间墙体体配管在在土建楼楼坪拆模模，地面面弹墙位位轴线后后进行，配配电箱、开开关盒在在土建墙墙面粉刷刷打底后后进行。.有关关技术、质质量控制制在技术术质量部部分评述
32、述。4-2-2.装装饰配合合阶段 本大楼楼装饰阶阶段是各各工种交交叉作业业矛盾日日趋明显显剧烈阶阶段，为为确保安安装工期期、质量量，水电电安装主主要采用用以下几几个方面面：.把水水电器具具安装分分解为基基本器具具安装（如如浴缸、洗洗脸盆、灯灯架、灯灯座等）和和器具配配件安装装(如喷喷嘴、淋淋浴器软软管、混混合龙头头、开关关插座、灯灯泡等)。.在设设备、器器具全面面安装前前，采取取标准间间试安装装的办法法，以解解决位置置坐标、工工序交叉叉等立体体作业的的配合问问题。4-2-2.竣竣工验收收阶段： 在水电电系统、区区域局部部调试的的基础上上进行全全面试水水试电，并并对成品品严加保保护，对对施工工工
33、程的竣竣工前进进行内业业资料整整理，完完善各种种台帐资资料，为为竣工验验收做充充分准备备，以确确保施工工工程全全面交付付使用。第五章施工进进度网络络计划第一节计划安安排原则则4-2-1.土土建工程程： 静压桩桩土方支支护土方开开挖砍桩基础垫垫层地下室室板底防防水层地下室室桩承台台、底板板钢筋砼砼地下室室二层柱柱墙钢筋筋砼地下室室一层梁梁板砼地下室室一层柱柱墙钢筋筋砼层梁板板钢筋砼砼地下室室外墙防防水主体钢钢筋砼结结构砖砌体体内外装装饰室外工工程扫尾工工程。4-2-2.水水、电及及通风工工程：4-2-2.基基础及地地下室部部分：.由于于本工程程接地网网跨接工工作量大大，工艺艺技术要要求高，因因此
34、要求求基础施施工时要要密切配配合土建建施工，合合理安排排人员作作业，配配备精良良的设备备及配套套设施，在在现代化化施工技技术中，突突出先进进设备的的巨大作作用。同同时要求求施工人人员及时时做好协协调复核核、测试试、验收收签证工工作。.地下下室为设设备层，人人防工程程，应做做好设备备接地装装置、管管道穿墙墙、楼板板套管预预埋以及及电管预预埋做好好技术复复核和隐隐蔽验收收工作。.按设设计要求求做好接接地测试试的安装装与电阻阻测试。4-2-2.一一层以上上部分：.本工工程为综综合大楼楼，设施施复杂多多变，各各层水电电布局不不尽相同同，施工工前应认认真阅图图，熟悉悉图纸，领领会设计计意图，做做到按图图
35、施工，不不错不漏漏。.为保保证水电电质量，施施工员应应做好现现场的施施工放样样，尺寸寸、标高高应严加加控制。.屋面面避雷带带暗设在在女儿墙墙内，明明设于冷冷却塔等等部位，需需与土建建及其它它工种配配合施工工，同时时与引下下线的搭搭接安装装技术要要按规范范施工。.屋面面水管、设设备应在在塔吊、电电梯拆卸卸前到位位、安装装。4-2-2.墙墙体配合合阶段 本大楼楼为大型型高层建建筑。卫卫生间给给排水立立管、热热水管道道应在土土建管道道井封闭闭之前全全面试水水结束，墙墙体内管管、盒及及配电箱箱等，应应在土建建进度计计划的基基础上，积积极主动动配合施施工，有有关的主主要安装装环节、安安装方法法分述如如下
36、：.管道道井内，给给排水立立管在土土建拆模模后，三三天就开开始安装装，边试试压试漏漏，争取取一步到到位。.各房房间墙体体配管在在土建楼楼坪拆模模，地面面弹墙位位轴线后后进行，配配电箱、开开关盒在在土建墙墙面粉刷刷打底后后进行。.有关关技术、质质量控制制在技术术质量部部分评述述。4-2-2.装装饰配合合阶段 本大楼楼装饰阶阶段是各各工种交交叉作业业矛盾日日趋明显显剧烈阶阶段，为为确保安安装工期期、质量量，水电电安装主主要采用用以下几几个方面面：.把水水电器具具安装分分解为基基本器具具安装（如如浴缸、洗洗脸盆、灯灯架、灯灯座等）和和器具配配件安装装(如喷喷嘴、淋淋浴器软软管、混混合龙头头、开关关插
37、座、灯灯泡等)。.在设设备、器器具全面面安装前前，采取取标准间间试安装装的办法法，以解解决位置置坐标、工工序交叉叉等立体体作业的的配合问问题。4-2-2.竣竣工验收收阶段： 在水电电系统、区区域局部部调试的的基础上上进行全全面试水水试电，并并对成品品严加保保护，对对施工工工程的竣竣工前进进行内业业资料整整理，完完善各种种台帐资资料，为为竣工验验收做充充分准备备，以确确保施工工工程全全面交付付使用。第二节进度安安排简介介 大体上上总进度度分三个个阶段： 土方及及支护内内支撑施施工个月月， 以下地地下室施施工安排排个月，主主体结构构安排个个月，装装修安排排个月，总总体个月月。的施工时时间，具具体详
38、网网络计划划图，详详附图(十一)所示第六章资源需需求量计计划第一节管理力力量需用用量计划划 根据本本项目建建设规模模、工期期和工程程特点，按按照施工工部署需需要，技技术管理理人员配备情情况详见见下表，人人员的安安排将根根据进度度情况作作适当的的调整。序号姓 名名职 务务项目经理理*项目技术术负责人人*项目质检检员*项目安全全员*项目试验验员*经济内业业成本核核算员*木部施工工员*钢筋施工工员*泥部施工工员*水电负责责人*水卫施工工员*电气施工工员*材料员*机电班长长*.劳力需需用量计计划表 工种名称称地下室阶阶段（人人）主体阶段段（人）装修阶段段（人）普工混凝土工工泥工钢筋工木工架子工油漆工玻
39、璃工抹灰工铝合金安安装工电焊工机电工水卫工电气工通风安装装工合 计第二节劳力需需用量计计划表.劳力需需用量计计划表 工种名称称地下室阶阶段（人人）主体阶段段（人）装修阶段段（人）普工混凝土工工泥工钢筋工木工架子工油漆工玻璃工抹灰工铝合金安安装工电焊工机电工水卫工电气工通风安装装工合 计第三节机械设设备需用用量计划划第四节主要材材料需用用量计划划表第七章施工总总平面图图计划第一节施工供供水供电电规划 施工总总平面设设计原则则：紧凑凑、合理理、就近近。并按按照生产产和生活活分开，土土建和专业施施工分开开的原则则和创文文明工地地标准要要求布置置。 施工总总平面规规划，分分成施工工供水供供电规划划基础
40、施施工阶段段总平面面布置、主主体结构施工工阶段总总平面布布置第二节地下室室施工阶阶段总平平面图 地下室室施工阶阶段因其其具有阶阶段性和和特殊性性。根据据现场场场地现状状和现场场施工情况，基基础阶段段平面施施工图及及临时设设施布置置、临时时水、电电等布置置如（十十二）图图所示第三节主体结结构阶段段施工平平面布置置 主体结结构施工工阶段在在基础施施工阶段段平面布布置的基基础上调调整和补补充。平平面图详附图(十三)。7-3-1.施施工道路路布置 地下室室施工完完毕，随随即根据据施工平平面图布布置方案案，首先先将临时时道路做做起来。待待地下室室外墙防防水层施施工结束束，立即即进行地地下室外外围周边边回
41、填至至室外低低坪标高高，在南南向位置置将硬地地面延伸伸至地下下室外墙墙边，以以保证现现场施工工文明。7-3-2.施施工用水水布置 利用基基础阶段段布置，同同时考虑虑上部主主体阶段段用水量量大层数数高的特特点。将将消防水池作作为施工工用水蓄蓄水池，池池顶板预预留洞，用用加压泵泵供水。7-3-3.施施工用电电布置 现场有有甲供配配电房，根根据需要要另准备备柴油发发电机一一台备用用，具体体详临时时用电方方案。7-3-4.机机械设备备布置 本工程程配置一一部塔吊吊及一部部施工电电梯，现现场零星星砼拌制制用一部部1500L砼搅搅拌机可可满足要要求。7-3-5.临临时设施施、材料料堆场 临时设设施、材材料
42、堆场场详上部部结构施施工平面面图。 上部主主体结构构施工平平面布置置图详附附图（十十三）第八章施工质质量保证证措施第一节组织保保证措施施8-1-1.建建立完善善的工程程质量管管理组织织体系,如下图图所示。 项目经理：*技术负责人： *土建、水电质检员：*泥部施工员：*成本核算员：*木工施工员：*钢筋施工员：*水电施工员：*机管员：*材料员：*各有关施工员及班组长钢筋班长：*各供应单位机电班长：*木工班长：*泥工班长：*水电安装班长：*8-1-2.明明确分工工项目经经理部内内部各人人员职责责和质量量监督制制度，落落实施工工质量控制责责任： .项目目经理的的责任.是单单位工程程的施工工组织者者和质
43、量量保证工工作的直直接领导导者，对对项目工工程质量负有有直接责责任。.组织织本工程程的质量量保证活活动，认认真落实实各项技技术措施施，严格格按图施施工，按规范施施工，正正确处理理好质量量与工作作量的关关系，对对违反操操作规程程不按程程序施工工的应及时时制止和和纠正。.对新新进场的的工人要要进行质质量意识识教育，做做好技术术交底，提提出质量量要求，认真遵守守（督促促分项施施工员）质质量管理理制度的的有关规规定。.虑心心接受质质检人员员对质量量的检查查和监督督，对提提出的问问题认真真处理或或整改。.督促促内业施施工员作作好有关关技术资资料的记记录、收收集、整整理工作作。工程程竣工验收时时必须提提供
44、准确确、完整整、真实实的质量量保证资资料和有有关技术术资料。 .项目目技术负负责人的的责任.是项项目经理理在技术术管理方方面的参参谋及副副手，应应配合质质检员严严把质量量关。.是工工程质量量的具体体组织实实施者和和直接责责任者，对对工程质质量负有有直接责责任。.施工工前必须须认真学学习并熟熟悉设计计图纸、细细心了解解设计资资料、施施工规范范、质量标准准、新工工艺、新新技术操操作、新新材料应应用等，并并落实施施工条件件，根据据质量计划制定定分项工工程施工工方法和和技术措措施，保保证设计计意图的的实现。.分项项工程开开工之前前，应协协助项目目经理向向各施工工员做技技术质量量交底。应应负责对各各项工程程的施工工进行技技术指导导。