《物业管理体系必备表格(5)gwiv.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理体系必备表格(5)gwiv.docx（127页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、BG-QQR-112质量管理理体系文文件目录录一览表表第四部分分 工工作文件件质量记记录（物物管部工程维维修）序号文件编号号文件名称称1WG-GGC-QQR-001（11）物业承接接查验返返修通知知单2WG-GGC-QQR-001（22）小区分户户房屋质质量检查查验收记记录表3WG-GGC-QQR-001（33）小区房屋屋及公共共部分质质量问题题检查记记录表4WG-GGC-QQR-002（11）小区公共共设施设设备移交交记录表表5WG-GGC-QQR-002（22）小区图纸纸资料移移交记录录表6WG-GGC-QQR-002（33）小区建设设施工单单位统计计表7WG-GGC-QQR-003（11
2、）小区交验验房登记记表8WG-GGC-QQR-003（22）小区住户户交房问问题及计计量仪表表底数登登记表9WG-GGC-QQR-003（33）小区业主主房屋验验收交接接表10WG-GGC-QQR-003（44）小区业主主商铺验验收交接接表11WG-GGC-QQR-004（11）小区业主主房屋装装修申请请表12WG-GGC-QQR-004（22）小区装修修许可证证13WG-GGC-QQR-004（33）小区装修修情况登登记表14WG-GGC-QQR-004（44）小区装修修前检查查确认登登记表15WG-GGC-QQR-004（55）小区住户户房屋装装修检查查记录表表16WG-GGC-QQR-0
3、04（66）小区装修修检查问问题记录录表17WG-GGC-QQR-004（77）小区住户户安装空空调登记记表18WG-GGC-QQR-004（88）小区装修修延期登登记表19WG-GGC-QQR-004（99）违约扣款款通知单单20WG-GGC-QQR-005（11）采购计划划BG-QQR-112质量管理理体系文文件目录录一览表表第四部分分 工工作文件件质量记记录（物物管部工程维维修）序号文件编号号文件名称称21WG-GGC-QQR-005（22）采购申请请单22WG-GGC-QQR-005（33）合格供方方一览表表23WG-GGC-QQR-005（44）供方评审审表24WG-GGC-QQR-
4、005（55）供方年度度复评记记录表25WG-GGC-QQR-006（11）工程维修修部工作作检查记记录表26WG-GGC-QQR-006（22）服务中心心住户报报修服务务回访记记录表27WG-GGC-QQR-006（33）服务中心心维修日日常工作作检查表表28WG-GGC-QQR-006（44）服务中心心维修工工具、材材料入库库登记表表29WG-GGC-QQR-006（55）服务中心心维修工工具（物物品）领领用登记记表30WG-GGC-QQR-006（66）服务中心心日常维维修材料料领用记记录表31WG-GGC-QQR-006（77）小区空置置房检查查记录表表32WG-GGC-QQR-006
5、（88）突发事件件处理报报告33WG-GGC-QQR-006（99）事故鉴定定及处理理报告34WG-GGC-QQR-006（110）房屋完好好评分表表35WG-GGC-QQR-006（111）小区房屋屋完好评评分检查查记录表表36WG-GGC-QQR-007（11）设备台帐帐登记表表37WG-GGC-QQR-007（22）机电设备备台帐38WG-GGC-QQR-007（33）服务中心心办公设设施设备备台帐39WG-GGC-QQR-007（44）小区公共共设施设设备配置置一览表表40WG-GGC-QQR-007（55）小区安防防设施设设备台帐帐41WG-GGC-QQR-007（66）小区配电电设
6、施设设备台帐帐BG-QQR-112质量管理理体系文文件目录录一览表表第四部分分 工工作文件件质量记记录（物物管部工程维维修）序号文件编号号文件名称称42WG-GGC-QQR-007（77）小区变压压器设备备台帐43WG-GGC-QQR-007（88）小区电表表箱、控控制柜台台帐44WG-GGC-QQR-007（99）小区计量量电表台台帐45WG-GGC-QQR-007（110）小区门禁禁、停车车场管理理系统台台帐46WG-GGC-QQR-007（111）小区消防防设施设设备台帐帐47WG-GGC-QQR-007（112）小区物业业服务用用房台帐帐48WG-GGC-QQR-007（113）小区监
7、视视测量装装置一览览表49WG-GGC-QQR-008（11）小区设施施设备年年度检查查保养计计划表50WG-GGC-QQR-008（22）小区监视视测量装装置年度度自检计计划表51WG-GGC-QQR-008（33）小区发电电机组运运行记录录表52WG-GGC-QQR-008（44）小区阀门门维护保保养记录录表53WG-GGC-QQR-008（55）小区冷热热水泵维维护保养养记录表表54WG-GGC-QQR-008（66）小区公共共卫生设设施检查查记录表表55WG-GGC-QQR-008（77）小区房屋屋检查保保养记录录表56WG-GGC-QQR-008（88）小区太阳阳能设施施检查保保养记
8、录录表57WG-GGC-QQR-008（99）小区公共共照明检检查记录录表58WG-GGC-QQR-008（110）小区设施施设备机机房清洁洁保养记记录表59WG-GGC-QQR-008（111）小区电梯梯维护保保养记录录表60WG-GGC-QQR-008（112）小区公共共设施设设备检查查保养记记录表61WG-GGC-QQR-008（113）小区健身身、儿童童游乐设设施检查查保养记记录表62WG-GGC-QQR-008（114）小区排污污、景观观泵维护护保养记记录表BG-QQR-112质量管理理体系文文件目录录一览表表第四部分分 工工作文件件质量记记录（物物管部工程维维修）序号文件编号号文件
9、名称称63WG-GGC-QQR-008（115）小区监视视测量装装置自检检记录表表64WG-GGC-QQR-009（11）小区设备备对外委委托维修修申请表表65WG-GGC-QQR-009（22）小区设施施设备维维修记录录表66WG-GGC-QQR-009（33）小区公共共照明检检修记录录表67WG-GGC-QQR-009（44）小区阀类类检修记记录表68WG-GGC-QQR-009（55）小区电梯梯故障检检修记录录表69WG-GGC-QQR-110（11）小区住户户水电表表底数记记录70WG-GGC-QQR-110（22）小区公共共部分电电表底数数记录71WG-GGC-QQR-110（33）
10、小区公共共部分水水表底数数记录72WG-GGC-QQR-111（11）小区维修修出工出出勤记录录表73WG-GGC-QQR-111（22）小区停电电记录表表74WG-GGC-QQR-111（33）小区停水水记录表表75WG-GGC-QQR-111（44）小区设施施设备日日常巡视视检查记记录表76WG-GGC-QQR-111（55）维修派工工单77WG-GGC-QQR-111（66）服务中心心维修工工具、钥钥匙、物物品借用用登记表表78WG-GGC-QQR-111（77）小区电梯梯日常运运行检查查记录表表79WG-GGC-QQR-111（88）服务中心心维修组组交接班班记录表表8081828WG
11、-GGC-QQR-001（11）小区物业业承接查查验返修修通知单单工程项目目部：经物业公公司于年年月日对项目目进行了了承接查查验，发发现如下下质量问问题，请请工程项项目部协协调施工工单位或或厂家给给予处理理为谢！问题简述述：（1）问问题：（2）问问题：（3）问问题：（4）问问题：（5）问问题：（6）问问题：以上问题题，请在在年月日至年月日内给给予处理理，以便便物业公公司进行行复查。新天物业业管理有有限公司司物业服务务中心年 月 日 第一联联 发发建设单单位 编号号:XTTWY-WG-GGC-QQR-001（11）小区物业业承接查查验返修修通知单单华联物业业公司物物业服务务中心：你公司年年月日通
12、知知我项目目部协调调施工单单位或厂厂家返修修如下问问题，现现已返修修完毕，请请安排时时间和人人员进行行复查为为谢！问题简述述：（1）问问题：；复查结结果。（2）问问题：；复查结结果。（3）问问题：；复查结结果。（4）问问题：；复查结结果。（5）问问题：；复查结结果。（6）问问题：；复查结结果。建设单位位： 新新天物业业管理有有限公司司工程项目目部（章章） 物业业服务中中心经办人： 物物业复查查人员：年 月 日 年 月月 日 第第二联 物业业公司存存根 编号: XTTWY-WG-GGC-QQR-001（22）小区房屋屋质量分分户验收收记录表表房号：栋栋单元号验收项目目验收单位位土建墙面开发商地面
13、顶面梁柱门窗分户门施工单位位窗框玻璃栏杆弱电电视插座座宽带接口口监理单位位电话插座座强电照明灯具具开关插座强电箱物业公司司给排水给水管排水管防水地漏阀 门门计量仪表表底数及及表号电表表号号电表底数数冷水表表表号冷水表底底数备注127WG-GGC-QQR-001（33）小区房屋屋及公共共部分质质量问题题检查记记录表区域/房号施工单位位质 量 问 题题 简 述施工项目目负责人物业人员员记录日期期处理结果果复查人复查日期期WG-GGC-QQR-002（1）小区公用用设施设设备移交交记录表表设施设备备名称数量施工单位位施工单位位负责人负责人联联系电话移交部门门移交人接收部门门接收人移交日期期备注WG-
14、GGC-QQR-002（22）小区图纸纸资料移移交记录录表图纸资料料名称份数原件或复印件移交单位位移交人接收单位位接收人交接日期期备注WG-GGC-QQR-002（3）小区建设设施工单单位统计计表序号单位名称称施工项目目联系人手机号码码单位电话话单位地址址备注WG-GGC-QQR-003（1）小区交验验房登记记表编号验房日期期房 号验房人员员完成情况况接房情况况WG-GGC-QQR-003（2）小区（大大厦）住住户交房房问题及及计量仪仪表底数数登记表表 房号： 交验验房日期期：年月日 编号号：区 域问 题 记 录录处 理 情 况况计量仪表表安装位置置表 号号底 数备 注注煤气表冷水表热水表电
15、表表业主姓名名： 联系电电话： 是否否留下返返修钥匙匙：是【】 否【 】记录人员员： 复查人人员： 复查时时间：GC-QQR-003（2）小区（大大厦）住住户交房房问题及及计量仪仪表底数数登记表表 房号： 交验验房日期期： 年年月日 编号号：区 域问 题 记 录录处 理 情 况况计量仪表表安装位置置表 号号底 数备 注注煤气表冷水表热水表电 表表业主姓名名： 联联系电话话： 是是否留下下返修钥钥匙：是是【 】 否【 】记录人员员： 复复查人员员： 复复查时间间：WG-GGC-QQR-003（3）小区业主主房屋验验收交接接表房号：验收项目目物业验房房人员签签字土建墙面日期： 年 月 日日地面顶面
16、梁柱门窗分户门窗框玻璃栏杆弱电电视插座座宽带接口口电话插座座业主（授授权代表表）签字字强电照明灯具具日期： 年 月月 日开关插座强电箱给排水给水管排水管防水地漏阀 门门计量仪表表底数及及表号电表表号号电表底数数冷水表表表号冷水表底底数热水表表表号热水表表表号备注WG-GGC-QQR-003（4）小区(大大厦)业业主商铺铺验收交交接表商铺号：验收项目目一层商铺铺二层商铺铺露台商铺内部部卫生间储藏室厨房楼梯间商铺内部卫生间储藏室阳台楼梯间土建墙面地面顶面梁柱门窗玻璃商铺门窗户弱电电视插座座宽带接口口电话插座座可视对讲讲强电照明灯具具开关插座煤气煤气阀门门煤气表煤气卡给排水给水管排水管防水地漏计量仪
17、表表底数物业验房房人员签签字：年年 月 日业主（授授权代表表）签字字：年年 月 日热水表表号底数冷水表表号底数电表表号底数煤气表表号底数说明：请在相相应项目目栏内符符合标准准的打“”，有有问题的的在住住户交房房问题及及计量仪仪表底数数登记表表上说明。本表格格一式两两份，业业主、物物业公司司对不合合格项目目，物业业公司会会尽快协协调施工工单位进进行返修修。WG-GGC-QQR-004（1）小区业主主房屋装装修申请请表房 号业 主 姓 名名联系电话话装修单位位进场人数数联系电话话装修申请请项目装修周期期：年月日至 年月月日止装修保证证金费￥：元收款人： 日期期： 装修保证证金退还还情况部门审核核意
18、见管理员审审批意见见工程审批批意见主任审批批完工情况说明1、 如实填写写装修内内容，严严格执行行装修修管理规规定，业业主对装装修事宜宜负责。2、 业主需要要督促装装修单位位施工人人员到物物业服务务中心办办理出入入证，并并佩戴左左胸前，否否则保安安人员有有权不让让其出入入小区。3、 业主在装装修时造造成房屋屋开裂、渗渗漏水、管管道堵塞塞、停水水、停电电、损坏坏公共设设施设备备等由业业主和装装修单位位负责。4、 装修单位位必须遵遵守装装修管理理规定，否否则，将将按规定定扣除相相应保证证金。WG-GGC-QQR-004（2）小区装修修许可证证编号:装修单位位名称:装修房号号: 装修期限限:年月日至年
19、月日有效效 发证单单位: 新天物物业管理理有限公公司 发发证部门门： 物物业服务务中心(章)经办人:年 月月 日延期时间间：年月日至年月日止延期经办办人：年年月 日注意事项项:1、此“装修许许可证”由小区区物业服服务中心心统一发发放。2、所有有装饰装装修单位位必须持持有本证证后，方方可在小小区内进进行装饰饰装修工工作。3、持有有本“装修许许可证”的装饰饰公司，即即视为在在本小区区内有装装修施工工资格；如未办办理“装修许许可证”就进行行装修，发发生的一一切后果果或责任任由业主主和装饰饰单位负负责。4、装修修时间：周一至至周五上上午：88:000-122:000 下下午：114:000-119:0
20、00 周六、周周日上午午：9:00-12:00 下午午：144:000-188:000WG-GGC-QQR-004（3）小区装修修情况登登记表房号业主姓名联系电话话装修施工工负责人人联系电话工期装修起止时间保证金额许可证编号经办人备注WG-GGC-QQR-004（4）小区装修修前检查查确认登登记表序号房号强电弱电给水排水门窗户其他装修负责人住户签字物业人员日 期空开盒插座灯具开关 其他电视接口口电话接口口宽带接口口阀门管网地漏排水管分户门其他窗框玻璃窗户配件件备注:请请在相应应项目检检查正常常的划“”。WG-GGC-QQR-004（5）小区(大大厦)住住户房屋屋装修检检查记录录表房号： 幢幢
21、单单元 号 住户户姓名： 联系电电话：装修期限限：年月日至年月日 延期时时间： 年 月月 日至 年 月 日日检查时间承重结构构煤气管道道给排水管管电路阳台外观防水卫生情况当天施工工项目装修工人签名物业检查人员备 注木工泥工电路给排水防水说明：合合格项打打“”，不不合格项项打“”并说说明。 维修修主管： 装修修单位现现场负责责人：WG-GGC-QQR-004（6）小区（大大厦）装装修检查查问题记记录表检查时间间房 号号问 题题 简简 述述处理意见见装修负责责人复查结果果记录人备 注WG-GGC-QQR-004（7）小区住户户安装空空调登记记表序号房 号 业主姓名名空调机名名称型 号号功率电流空调
22、厂家家联系电话话安装位置置安装日期期记录人备注WG-GGC-QQR-004（8）小区装修修延期登登记表房 号装修负责责人联系电话话延期原因因延期起止止时间延期费用用经办人办理日期期WG-GGC-QQR-004（9）违约扣款款通知单单NO：业主（装装修单位位）：在年月日日，因你你的装修修工人有有违章行行为，违违反了装装修管理理规定中中第条款，管管理处组组织人员员进行处处理，按按照装装修管理理规定中中约定的的违约处处罚条款款，将从从你的装装修保证证金中扣扣除元的的违约金金。经办人： 时时间：WG-GGC-QQR-004（9）违约扣款款通知单单NO：业主（装装修单位位）：在年月日日，因你你的装修修工
23、人有有违章行行为，违违反了装装修管理理规定中中第条款，管管理处组组织人员员进行处处理，按按照装装修管理理规定中中约定的的违约处处罚条款款，将从从你的装装修保证证金中扣扣除元的的违约金金。业主（装装修单位位）： 新新天物业业管理有有限公司司物业服务务中心年 月 日 年 月月 日 WG-GC-QR-05（1）采 购购 计计 划划部门： 年 月 日日 NOO：序号名 称称型 号规 格数 量单 价采购记录录(时间间、供应应商)备 注注合计大写： ￥：拟制审核批准分类日期WG-GGC-QQR-005（2）新天物业业管理有有限公司司序号物品名称称型号/规规格单位数量单价采 购购 部部 门门合计金额额原因（用用途）：合计（大大写）：物管部： 年 月 日日财务部： 年年 月 日总经理： 年