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1、上海慧居居智能电电子有限限公司*庭院院智能家居居控制系系统解决决方案上海慧居居智能电电子有限限公司Shannghaai HHuijju IInteelliigennt EElecctroonicce CCo.,Ltdd20088年03月01日 市市场部 梅亚亚北京京目 录目录前言2第一章项项目概况况和需求求分析44一、项目目概况44二、需求求分析55（1）终终端业主主的需求求5（2）物物业管理理部门需需求5（3）房房地产开开发商的的需求55第二章小小区及家家庭智能能化系统统设计66一、系统统设计原原则6（1）安安全性原原则6（2）经经济性原原则6（3）稳稳定性原原则6（4）集集中性原原则6（5
2、）可可扩展性性原则66二、方案案设计依依据6三、住宅宅小区智智能化系系统设计计概述77四、住宅宅小区智智能化系系统设计计结构77五、家庭庭智能化化系统设设计结构构 HHJ-EE6600F066C77六、HJJ-E6660FF06CC系统的的功能概概念8第三章智智能化系系统设备备及性能能9一、智能能化系统统设备99二、智能能化系统统设备介介绍100(一)智智能管家家(HJJ-E6660FF06CC)100(二)无无线智能能网关(HJ-JKWWG)111(三)开开关型家家电控制制器(HHJ-JJKJ11)111(四)总总线开关关型家电电控制器器(HJJ-JKKZK22)111(五)无无线智能能开关
3、面面板(HHJ-JJKW11)122(六)无无线智能能双控开开关(HHJ-JJWKDD1)113(七)无无线红外外型家电电控制器器(HJJ-JKKWH)13(八)无无线窗帘帘控制器器(HJJ-JKKWC)14(九)无无线开关关型家电电控制器器(HJJ-JKKWK)14(十)视视频浏览览摄像头头(HJJ-JKKT)115(十一)无线按按键式遥遥控器(HJ-JYWWA)115(十二)无线触触摸液晶晶遥控器器(HJJ-JYYWC)16(十三)围墙可可视门禁禁主机(HJ-80MM08CC-C)17(十四)单元门门禁对讲讲主机(HJ-80MM03CC-C)18(十五)网络协协议转换换器(HHJ-CCLB
4、)19(十六)光纤收收发器(HJ-CLBB)199(十七)层间平平台(HHJ-CCB8)20(十八)集中供供电电源源箱(HHJ-PP14-14)20(十九)门口主主机供电电源箱(HJ-P122-2)21(二十)图象存存储器(HJ-MJCC)211(二十一一)智能能化小区区系统管管理软件件(HJJ-RXX)222第四章家家庭智能能化系统统介绍224一、HJJ-E6660FF06CC总线结结构可视对对讲功能能24二、HJJ-E6660FF06CC网络结结构智能化化功能24三、HJJ-E6660FF06CC室内结结构255四、HJJ-E6660FF06CC的家电电控制功功能255五、HJJ-E666
5、0FF06CC产品系系统特点点26第五章家家庭智能能化系统统功能介介绍277一、彩色色可视对对讲功能能27二、家庭庭防盗报报警功能能28三、智能能家电控控制功能能29四、物业业信息增增值功能能31五、家政政服务增增值功能能33六、远程程电话网网络控制制34七、网络络运营管管理功能能36八、三表表远抄功功能366九、视频频转接监监视功能能38第六章慧慧居智能能电子有有限公司司介绍440第七章培培训及售售后服务务42一、人员员培训442（一）培培训对象象42（二）培培训内容容42二、售后后服务承承诺422第八章慧慧居智能能大型项项目服务务工作流流程图444前 言言20世纪纪80年年代后，电电子技术
6、术、计算算机网络络技术、特特别是IInteerneet网络络的发展展，已逐逐步把人人类带入入信息社社会，人人们的生生活方式式也发生生了日新新月异的的变化。在在这样的的背景下下智能小小区应运运而生，经经过十多多年的市市场发展展和政策策引导，目目前，智智能小区区的概念念已深入入人心，而而且正在在成为人人们购房房置业时时选择的的重要条条件和标标准。目目前，小小区智能能化建设设已日趋趋同质化化、标准准化。如如何发掘掘小区智智能化新新的亮点点，提升升楼盘竞竞争力和和档次就就成为各各房地产产开发商商在小区区智能化化建设上上所面临临的新课课题。智能小区区的智能能化最终终体现在在小区独独立家庭庭智能化化程度上
7、上，怎样样才能满满足住户户对家居居智能日日益增长长个性化化的需求求，为住住户提供供一个安安全、舒舒适、便便捷、节节能与高高效的生生活环境境，选择择合适的的家居智智能控制制系统尤尤为关键键。说到智能能小区就就不能不不说智能能家居拉拉，其实实智能家家居只能能算是智智能化小小区的一一个部分分或几个个子单元元，下面面我们再再来看看看智能家家居的发发展；智能家居居至今在在中国已已经历了了近6年年的发展展，从人人们初最最初的梦梦想，到到今天真真实的走走进我们们的生活活，经历历了一个个艰难的的过程） 提到智智能化家家居，人人们立刻刻会联想想到网络络。冰箱箱上网、洗洗衣机上上网、电电视机上上网、微微波炉上上网
8、 开发发者高举举智能家家居大旗旗，宣称称网络家家电可以以使生活活达到全全数字化化，让人人们感到到轻松方方便。智智能家居居当然不不止是这这些。 在国内内，智能能家居不不是一个个单独的的产品，也也不是传传统意义义上的“智智能小区区”概念念，而是是基于小小区的多多层次家家居智能能化解决决方案。它它综合利利用计算算机、网网络通讯讯、家电电控制、综综合布线线等技术术，将家家庭智能能控制、信信息交流流及消费费服务、小小区安防防监控等等家居生生活有效效地结合合起来，在在传统“智智能小区区”的基基础上实实现了向向家的延延伸，创创造出高高效、舒舒适、安安全、便便捷的个个性化住住宅空间间。 20000年概念念年：
9、220000年是智智能家居居在中国国的一个个概念年年。通过过广播电电台、电电视、报报纸和杂杂志等诸诸多媒体体的广泛泛宣传，相相当一部部分居民民已经接接受了智智能家居居这个概概念。各各小区的的开发商商在住宅宅的设计计阶段也也已经或或多或少少考虑了了智能化化功能的的设施，少少数高档档的住宅宅小区已已经配套套了比较较完善的的智能家家庭网络络，并在在房地产产的销售售广告中中，已经经开始将将“智能能化”作作为其一一个“亮亮点”来来宣传。一一些对科科技发展展动向和和市场趋趋势敏感感的科研研机构和和有实力力的公司司，已经经看到这这个市场场的广阔阔前景，意意识到这这是一个个难得的的机遇，开开始或已已经研究究和
10、开发发相关系系统和产产品作了了先期的的部署和和规划。 20001年研究究开发年年：智能能家居毕毕竟在硬硬件和软软件方面面都具有有一定的的难度，在在数个月月或一年年的时间间里是不不可能研研究开发发成功的的。国外外完成这这个系统统的过程程一般要要经过335年年的时间间，当然然在中国国也许用用不了这这么长的的时间，因因为已有有了国外外的一些些经验可可供参考考，但估估计23年的的时间还还是需要要的。因因此，220011年是各各个科研研机构和和公司从从规划到到实际研研究和开开发的关关键一年年。如同同以往相相类似产产品（如如彩色电电视机和和VCDD及DVVD机）在在我国的的发展过过程一样样，有些些机构和和
11、公司开开始引进进一些国国外的系系统和产产品，在在一些豪豪华的公公寓和住住宅中已已经看到到了它们们的踪迹迹。 20002年20003年实验验年：在在这一年年中，有有相当一一部分高高档和中中档的住住宅小区区和私人人住宅，将将在控制制和管理理上实现现一般意意义上的的智能化化，宽带带网将进进入一般般居民的的住宅和和小区，为为智能家家庭网络络功能的的完善佐佐以一定定的条件件。国内内一些公公司的网网络产品品将逐渐渐进入市市场，一一些国外外的系统统和产品品也将在在这一年年开始以以较大的的规模进进入中国国市场，开开始在市市场上与与中国的的产品接接触。我我国关于于智能家家庭网络络系统的的各种标标准将陆陆续出台台
12、，各种种具有一一定智能能的可以以上网的的终端产产品（智智能家电电/设备备）将根根据这些些标准陆陆续研发发出来，并并逐步进进入市场场。 20003年20004年推广广年：到到20003220044年，是是智能家家庭网络络系统在在中国推推广应用用的两年年。我国国自行研研制的系系统已经经较为成成熟，并并有能力力与国外外的系统统和产品品相抗衡衡。新建建的住宅宅和小区区大部分分将配备备一定的的智能化化设施和和设备。美美国和欧欧洲将在在20003年20004年全全面普及及智能家家庭网络络，各种种可连网网的终端端电器/设备将将大量出出现在市市场上。我我国自行行设计和和生产的的可连网网的家用用电器/设备也也将
13、有相相当的规规模。 20005年20007年普及及年：我我国在智智能家居居技术领领域与欧欧美国家家的差距距并不大大，估计计仅滞后后233年，在在这几年年中，我我国将全全面普及及智能家家庭网络络系统和和产品，即即开始走走进普通通居民的的家居中中。在这这个时期期，整个个市场将将是以我我国自行行研究和和开发的的系统和和产品为为主；国国外的产产品将在在高档系系统产品品占有一一席之地地。真正正智能家家庭网络络的大市市场将在在20004220077年中形形成。我我国人民民将以怎怎样的方方式来观观看和参参与在我我国举办办的20008年年奥运会会，现在在都是很很难准确确预料和和想象的的，但有有一点是是可以肯肯
14、定的：这将是是以一种种与现在在观看体体育比赛赛完全不不同的方方式和心心态。慧居公司司在033年独立立开发生生产了“网络家家居智能能终端”产品，把把可视对对讲和智智能家居居很好的的兼容在在一起，从从实现方方式上讲讲，是一一种模块块化的搭搭配，可可视对讲讲功能还还是沿用用传统总总线，而而除此以以外智能能家居则则全部采采用TCCP/IIP进行行传输，智能化模块集成家庭防盗报警、远程抄表、物业管理、短信息、家政服务、家电控制电器灯光、网络运营、图象存储、视频监控，电话和网络远程控制等众多功能，其中不少功能为模块化设计，很好的解决了不同项目的不同需求。慧居公司司目前产产品系列列全，主主要包括括：1、可可
15、视对讲讲系统；2、网网络型智智能终端端系统；3、总总线型智智能终端端系统；4、全全数字可可视对讲讲系统；5、全全数字智智能终端端系统；6、家家电控制制系统；7酒店店智能化化娱乐服服务系统统等多个个产品系系统及系系列，配配件产品品包括，园园区智能能化设备备，楼层层智能化化设备，无无线/红红外家电电控制面面板，无无线灯光光开关面面板等。希望通过过本方案案，使贵贵司对家家居智能能控制系系统有一一个比较较全面的的了解，我我们也一一定会尽尽我公司司所能，最最大限度度地给予予本项目目更多的的优惠条条件，而而这些优优惠条件件丝毫不不影响我我们为贵贵司提供供快速、专专业、周周到的服服务。最后，希希望能为为贵司
16、的的新项目目建设做做出专业业的贡献献！第一章 项项目概况况和需求求分析家居智能能控制系系统作为为小区智智能化系系统的一一个重要要组成部部分，在在进行功功能设计计、技术术路线选选择、设设备配置置时，必必须由市市场定位位确定功功能需求求，遵循循“技术和和功能匹匹配、设设备和技技术匹配配、设备备和设备备匹配”的原则则，从经经济性、可可靠性、开开放性和和可持续续发展性性等方面面对产品品进行全全面评价价，摒弃弃概念和和炒作，以以实用为为核心，让让业主真真切休验验到“智慧家家居，随随心随意意”的生活活方式。一、项目目概况本小区*庭院。一一期总占占地7.1033公顷，建建筑面积积781150平平方米，容容积
17、率11.155，绿化化率655%以上上。采用用4至66层的多多层带电电梯板楼楼围合成成多个主主题庭院院，每个个主题庭庭院都有有各自的的主题园园林与水水系园林林，整个个社区园园林与地地块四周周的防护护林带、戴戴河海滩滩相融相相通，构构筑成戴戴河入海海口海滨滨休闲度度假的生生活公园园。整个个建筑采采用新古古典主义义建筑风风格，每每一户都都有入户户露台和和大阳台台，每个个视角都都有园林林景观带带，与大大自然完完美结合合。*庭庭院，拥拥有让世世界名流流趋之若若鹜的专专属海滩滩。“专专属”意意味着当当盛夏旅旅游高峰峰来临之之际，公公共沙滩滩上游人人若织、人人声鼎沸沸之时，业业主们可可以在躺躺在专专属沙滩
18、滩的沙沙滩椅上上悠闲地地晒太阳阳、喝咖咖啡、游游泳，享享受完全全不受打打搅、安安静的度度假环境境，旁边边还有服服务人员员随侍左左右这种世世界名流流才能私私享的特特权在*庭院成为为现实。在产品设设计上，*庭院采用了“46层带电梯的花厅度假叠墅”，低层低密，这在整个中国的海滨休闲地产中都较为罕见。别具一格的“空中花厅”则兼具休闲、观景和商务会谈等功能。项目实行样板间统一精装修，家具为VIP定制式，既方便业主入住也保证了居室的个性化。此外，24小时国际私人管家服务、豪华双会所等至臻至美的产品细节都构筑了戴河庭院上层生活的尊贵。中心景观观带则从从入口处处一直延延伸到中中轴线尽尽端，有有一系列列特色水水
19、景、绿绿化以及及北美风风情雕塑塑。暖色色调石材材的选取取与建筑筑外立面面材料相相呼应，凸凸现社区区的高贵贵气质。另另外三个个主题庭庭院的景景观营造造上强调调一种低低调的豪豪华感，通通过比较较克制的的景观点点和景观观序列的的营造烘烘托出一一种特有有的美式式海岸生生活情怀怀。景观观设计对对绿化尤尤为重视视，在中中心轴线线配置多多种类大大型特色色乔木，构构成气势势不凡、变变化丰富富的四季季之景。景观设计计同时密密切联系系周边环环境，在在社区南南侧辟有有专属私私家海岸岸线，通通过南侧侧葱茏的的自然海海岸林带带即可步步行到达达，畅享享蓝天白白云碧海海金沙。对对于靠近近周边道道路的边边界设计计采用浓浓密的
20、绿绿化带加加以遮挡挡，形成成天然的的屏障，在在保证内内部绝对对安静安安全的同同时彰显显社区的的高贵气气质。 该项项目为了了提高楼楼盘的高高档次定定位，把把智能家家居作为为项目的的一个亮亮点，设设计采用用我公司司先进成成熟的小小区家居居智能控控制系统统，为小小区实现现了，88寸大屏屏幕触摸摸型可视视对讲、物物业信息息发布、全全方位家家庭安防防、社区区服务选选择、远远程网络络控制家家电灯光光、远程程电话控控制家电电灯光，为为室内智智能化控控制系统统设计了了除上述述功能以以外的包包括，灯灯光本地地控制、灯灯光无线线遥控集集中控制制、电器器遥控集集中控制制、家庭庭生活场场景控制制、电器器灯光本本地或远
21、远程控制制，遥控控器为大大屏幕触触摸屏，界界面灵活活多样，自自定义设设计，更更具人性性化，完完全满足足家庭智智能化需需求。小区内有有完善的的物业管管理和配配套设施施。采用用高速宽宽带数据据网作为为主干网网，需具具备具有有较高技技术水平平和完善善功能的的安全防防范子系系统、信信息管理理子系统统、信息息网络子子系统，物物业管理理计算机机配置局局域网等等，并可可供住户户联网使使用。总总体上小小区应具具备较高高的智能能化水平平，设备备及功能能配备应应兼具成成熟性和和先进性性，既能能满足当当前的需需求，又又需具备备发展潜潜力以应应对日后后不断提提高的智智能化需需求。总总的来说说小区家家庭智能能控制系系统
22、应满满足以下下几方面面要求：1. 完善的安安防功能能；2. 便利的通通讯方式式；3. 综合的信信息服务务；4. 设备的智智能管理理；5. 前沿的科科技体验验：二、需求求分析（1） 终端业主主的需求作为一个个具备较较高智能能化水平平的精品品别墅，小小区目标标业主具具备相匹匹配的消消费水平平和较高高的文化化层次，思思维开放放，易于于尝试并并接受崭崭新的生生活方式式。对家家居生活活，除了了传统的的安全性性、舒适适性的需需求，更更加注重重生活的的简单化化、智能能化、个个性化。需需要更多多娱乐、服服务及信信息交互互功能。家家居智能能系统应应在如下下几方面面满足业业主需求求：1. 全面有效效的安防防智能管
23、管理；2. 与小区物物管中心心实现信信息交互互，沟通通更及时时，同时时在更大大程度上上保护隐隐私；3. 提供更快快捷方便便的家政政上门服服务，省省时省力力；4. 对照明及及家电实实现智能能控制，实实现一个个终端或或遥控器器控制所所有家电电，并可可无线及及远程控控制；5. 运行稳定定，故障障率低；6. 操作简单单、界面面友好、设设计美观观时尚（2） 物业管理理部门需需求为业主提提供高效效、优质质、人性性化的物物业管理理，共同同构筑和和谐、舒舒适、安安全的社社区环境境。家庭庭智能控控制系统统应成为为物管部部门和业业主沟通通交流的的媒介和和增值服服务提供供平台。在在此之上上，物管管部门能能实现更更有
24、效和和人性化化的管理理，创导导新型的的物业管管理模式式，提升升管理水水平。家家居智能能控制系系统应达达到以下下标准：1. 实现家庭庭家防与与物业管管理的无无缝集成成，做到到全面监监控、报报警及时时、快速速处理；2. 计量表远远程抄收收，提高高效率、降降低误差差、减少少扰民；3. 电子化信信息发布布、意见见反馈及及建议征征询，高高效全面面、省时时、省力力、省钱钱；4. 业主服务务诉求及及时响应应；5. 易维护；（3） 房地产开开发商的的需求提升楼盘盘素质和和竞争力力，增加加楼盘附附加值，对对智能化化建设起起到示范范作用。对对家庭智智能控制制系统的的需求如如下：1. 以实用为为核心，以以人为本本。
25、2. 技术上兼兼具先进进性和成成熟性、开开放性和和标准性性；3. 布线简单单、易安安装；4. 运行稳定定、可扩扩展、易易维护；5. 性价比高高基于上述述分析，推推荐上海海慧居智智能电子子有限公公司自行行研发生生产的以以HJ-E6660F006C家家居智能能终端为为核心的的家庭智智能控制制系统的的解决方方案。第二章 小小区及家家庭智能能化系统统设计一、 系统设计计原则为科学合合理地设设计该小小区智能能化系统统，满足足客户需需求，并并力求在在不增加加投资的的基础上上增加部部份高级级功能，使使该系统统功能更更趋完善善，具备备更高的的智能化化水平和和更好的的可扩展展性。在在设计该该方案时时，我们们坚持
26、以以下几个个原则：（1） 安全性原原则我们在设设计该小小区智能能化楼宇宇系统方方案时，把把加强安安全性放放在该方方案的首首位，在在小区的的进出大大门、单单元门和和住户家家中共设设立了三三道防线线，多重重保障，提提高安全全防范系系数，其其次就是是实现其其他附加加智能化化功能。（2） 经济性原原则在保证系系统先进进性和可可靠性的的前提下下，优化化系统结结构，降降低整体体工程造造价，或或分摊性性质的工工程造价价，可以以使投资资商成本本控制在在一定水水平下，也也可使业业主的个个性化需需求得到到充分发发挥。（3） 稳定性原原则对讲功能能采用模模拟信号号传输的的楼宇对对讲产品品，随着着线路的的加长，户户数
27、的增增多，必必然会产产生信号号衰减。为为解决这这一问题题本系统统采用数数字信号号传输，数数字信号号具有频频谱效率率高、抗抗干扰力力强、失失真少等等模拟信信号无法法比拟的的优点，增增加了系系统的传传输距离离，提高高了信号号质量，园园区如果果较大，联联网时可可采用光光纤联网网方式，家家庭智能能化部分分采用无无线控制制系统。（4） 集中性原原则为保证远远距离的的住户所所收到的的信号质质量，本本系统在在总线部部分同时时采用串串接与星星形两种种布线方方式，尽尽可能缩缩短主干干线的长长度，保保证住户户的集中中性和信信号传输输的可靠靠性，由由于该系系统功能能众多，已已经达到到了功能能高度集集中的原原则。（5
28、） 可扩展性性原则为适应小小区的分分期开发发需要，采采用积木木式结构构，在不不增加其其它设备备的基础础上可随随时扩容容，实现现集中管管理。便便于产品品的扩展展、升级级和维护护更换。二、 方案设计计依据A. 全国住宅宅小区智智能化系系统示范范工程建建设要点点与技术术导则B. GA/TT75-94安全全防范工工程程序序与要求求C. GB/TT503314-20000 智智能建筑筑设计标标准D. GB1667966-19997安全全防范报报警系统统设备安安全和试试验方法法E. GA/TT3588-20001入侵侵探测器器通用技技术条件件F. GB1226633-900防盗盗报警控控制器通通用技术术条
29、件G. SJ/TT112230-20000 识识别卡设设计规范范H. GA/TT57-20001 视视频安全全控制系系统技术术要求I. JGJ/T166-922民用用建筑电电气设计计规范J. GB5001988-944民用用闭路监监视电视视系统工工程设计计规范K. GA/TT72-94楼宇对对讲电控控防盗门门通用技技术条件件L. GA/TT2699-20001 黑黑白可视视对讲系系统M. GB5000577 建建筑物防防雷设计计规范N. GB/TT50000544-20000智智能建筑筑防雷接接地标准准三、 住宅小区区智能化化系统设设计概述述近年来，智智能建筑筑技术有有了新的的发展，人人们把智
30、智能建筑筑技术扩扩展到一一个区域域内多座座智能建建筑进行行综合管管理，这这样的区区域被称称为智能能小区。智智能小区区已成为为建筑行行业中，继继智能建建筑之后后的又一一个热点点，也是是房地产产的一个个亮点。 所谓智智能小区区，就是是将在一一定地域域范围内内，多个个具有相相同或不不同功能能的建筑筑物（主主要指住住宅小区区）按照照统筹方方法，利利用计算算机技术术、通信信技术、多多媒体技技术等高高科技手手段，分分别对其其功能进进行智能能化，使使资源充充分共享享，统一一管理。在在提供安安全、舒舒适、方方便、节节能、可可持续发发展的生生活环境境的同时时，便于于统一管管理和控控制，并并尽可能能地提高高性能价
31、价格比。 四、 住宅小区区智能化化系统设设计结构构根据建设设部有关关智能化化示范小小区的文文件规定定，按建建设单位位提出的的二星级级建设标标准及项项目实际际情况的的具体要要求，在在设计方方在方案案设计中中考虑如如下的系系统组成成：1、机电电设备自自动化管管理系统统；2、火火灾自动动报警及及消防联联动系统统；3、停停车场车车库管理理系统；4、家家庭智能能化系统统；5、信信息通讯讯网络及及管理系系统；66、闭路路电视监监控系统统；7、周周界防范范电子巡巡更系统统；8、紧紧急广播播和背景景音乐系系统。五、 家庭智能能化系统统设计结结构HHJ-EE6600F066C 设设计单位位根据我我司提出出的家庭
32、庭智能化化方案进进行设计计，以家家庭智能能化为大大系统，以以高度集集中为体体现方式式，设计计出独特特的家庭庭智能化化系统，包包含以下下子系统统及功能能： 1、彩彩色可视视对讲系系统；22、家庭庭防盗报报警系统统；3、家家电控制制系统；4、物物业信息息增值系系统；55、家政政服务系系统；66、远程程电话网网络系统统；7、网网络运营营管理系系统；88、三表表远抄系系统；99、视频频转接监监视系统统等，如如图：六、 HJ-EE6600F066C系统统的功能能概念1、 彩色可视视对讲系系统：彩彩色可视视对讲、与与单元门门口机、围围墙机、管管理中心心机实现现三方通通话，给给门口机机开锁，监监视门口口机等
33、。进围围墙及单单元门可可实现刷刷卡开门门，8寸寸彩色液液晶触摸摸显示屏屏，可提供供来访者者图象存存储，即即留影留留言功能能，方便便在被访访问业主主不在时时，跟业业主留影影留言，功功能人性性化程度度高。2、 家庭防盗盗报警功功能：终终端屏可可接如多多路安防防探头，实实现防火火、防盗盗、防煤煤气泄漏漏、紧急急求助、防防胁迫报报警等全全面安防防功能，并并具有防防剪、防防短路及及防破坏坏功能，每每个防区区可单独独进行布布、撤防防操作。功能根据日常生活习惯及要求进行设计，完全符合居家生活的安防要求，在布防情况下，家中若出现异常情况，终端管家可拨打业主预留的电话，第一时间通知业主，家中警情，方便、安全、放
34、心。3、 家电控制制系统：终终端屏可可接无线线发射器器，可控控制家庭庭内所有有的灯光光、电视视、空调调、风扇扇等电器器、窗帘帘设备的的开、关关及部分分调节功功能。实实现对背背景音乐乐，文体体娱乐互互动，可可模块化化进行管管理，拓拓展性强强，业主主自主选选择性好好，方便便。4、 物业信息息增值系系统：终终端屏通通过小区区局区网网络进行行联网。物物业保安安及管理理人员可可在软件件上对终终端屏实实现信息息发布，分分为信息息类和公公告类可增值值，带来来收益，软件件可以发发布各种种文字信信息如：天气预预报、重重要通知知、小区区动态、收收费通知知等，不不会影响响居民正正常生活活。5、 家政服务务系统：终端
35、屏屏可提供供家政联联动服务务，物业业管理部部门可将将工程维维护、管管道维修修、快递递服务、干干洗衣物物、医务务服务、定定餐订花花、定报报定票等等可以联联动的服服务综合合管理提提供终端端用户，做做到信息息完美沟沟通可可增值，带带来收益益。6、 远程电话话网络系系统：终终端屏远远程电话话端口，远远程网络络端口，业业主可将将电话接接入终端端屏，设设置预留留电话，家家庭异常常情况引引起的报报警均可可在第一一时间得得到报告告，即可可通过远远程电话话或网络络控制家家庭安防防，控制制电器灯灯光，发发布留言言信息给给终端屏屏等，做做到实时时与家庭庭互动，温温馨无限限，安全全给予全全面保障障.7、 网络运营营管
36、理系系统：终终端屏可可提供网网络输出出控制端端口，提提供信息息高速公公路家庭庭进入家家庭，进进行信息息交换，业业主可通通过终端端输出提提供上网网和园区区及外部部进行联联动，通通过小区区管理中中心的软软件可检检查业主主的网络络使用情情况，可可对业主主的网络络进行接接通、切切断等控控制，可可起到运运营作用用可增增值，带带来收益益8、 三表远抄抄系统：终端屏屏可提供供三表数数据抄收收显示功功能，管管理中心心可集中中收集园园区各表表数据，以以方便进进行整理理，业主主也可在在终端屏屏上查询询各表具具体读数数，实时时掌握消消费情况况。9、 视频监控控转接系系统：可可将门口口机或其其他视频频接入终终端屏在在
37、终端屏屏上可查查看多路路视频，即即可讲视视频转接接到电视视等显示示设备上上，终端端在被呼呼叫时的的视频可可在电视视上进行行显示，画画面清晰晰，方便便快捷，让让您体验验不一样样的生活活。第三章 智能能化系统统设备及及性能一、智能能化系统统设备根据该小小区的客客观要求求，我们们设计的的智能化化系统，采采用RSS4855+TCCP/IIP+光光纤联网网的方案案，可视视对讲信信号在楼楼层间以以4955信号传传输，其其他智能能化功能能通过楼楼栋的TTCP/IP局局域网络络进行通通信，在在单元门门口机处处和管理理中心采采用光纤纤连网，把把RS4485信信号、TTCP/IP网网络信号号集中用用光纤信信号传输
38、输，即园园区布线线全部为为光纤，该系统由以下设备构成：管理中心心部分：、管理中中心软件件、可视视对讲管管理中心心机、网网络协议议转换器器、光纤纤收发器器。园区及楼楼层部分分：围墙墙可视门门禁机、围围墙门禁禁主机、围围墙主机机电源箱箱、网络络协议转转换器、光光纤收发发器；单单元门禁禁对讲主主机、单单元主机机电源箱箱、图象象存储器器、层间间平台、网络协议转换器、光纤收发器，集中供电电源箱等组成。室内部分分包括：进户二二次确认认门口机机、网络络家居智智能管家家、无线线智能网网关、视视频监控控模块、无无线安防防模块、监监控摄像像头、无无线智能能开关面面板、红红外型家家电控制制器、开开关型家家电控制制器
39、、无无线触摸摸屏遥控控器等各各种智能能化模块块及配件件。可实现功功能：后面关关于系统统功能有有详细介介绍。具体配置置如下：1) 管理中心心软件：安安装在管理中中心电脑脑上，对对整个小小区进行行智能化化管理；2) 管理中心心：中心心保安室室安装一一台管理理中心，对对整个小小区的呼呼叫对讲讲进行管管理；3) 网络协议议转换器器：和管管理中心心把光纤纤收发器器上数字字信号转转换成RRS4885可视视对讲信信号，接接到管理理中心主主机上，在在单元楼楼栋处把把RS4485可可视对讲讲信号转转换成数数字信号号接到光纤纤收发器器上；4) 光纤收发发器；收收发双向向，用来来联网，传传输光纤纤信号，每每个楼栋栋
40、到管理理中心一一对；5) 围墙可视视门禁机机：进园园区可呼呼叫室内内机，管管理中心心机或刷刷卡开门门，每个个园区进进门口一一台；6) 围墙门禁禁主机：出园区区门需刷刷卡才能能通行，实实行封闭闭式管理理，每个个园区出出门口一一台；7) 围墙主机机电源箱箱：为门门口各个个设备进进行供电电，每个个园区大大门口一一台；8) 单元门禁禁对讲主主机：每每个门栋栋门口都都安装一一台数码码式门禁禁对讲主主机，对对门栋进进出进行行管理控控制；9) 图象存储储器：对对单元内内的主户户的呼叫叫进行存存储，被被访业主主不在时时访客可可留影留留言，一一个单元元一台；10) 单元主机机电源箱箱：每个个单元进进门口一一台，
41、为为单元门门口各个个设备进进行供电电；11) 层间平台台：四户或八八户配一一个，层层间解码码和隔离离切换作作用。12) 住户网络络家居智智能管家家：每户户安装一一个网络络家居智智能管家家，可实实现可视视、对讲讲、开锁锁、监视视、呼叫叫管理中中心或家家庭安防防报警、提提交服务务信息、接接收物业业信息，控控制家电电等一些些系列扩扩展功能能。13) 集中供电电电源箱箱：一个或或多个，对对该单元元的终端端机提供供不间断断电源。该该系统电电源具有有断电自自动切换换，欠压压保护、过过载过流流保护功功能。14) 网络家居居智能管管家：每户配配一太，复复式房配配两台，为为该户提提供可视视对讲及及其他智智能化功
42、功能服务务；15) 无线智能能网关：接智能能管家处处，发射射无线信信号，以以控制灯灯光和家家电的面面板控制制器；16) 视频监控控模块：多路视视频接入入，输出出到智能能管家触触摸屏，每每户一个个；17) 无线安防防模块：无线安安防遥控控器接收收器，用用来接收收无线安安防控制制指令；18) 监控摄像像头：视视频监控控功能的的视频源源；19) 无线智能能开关面面板：控控制各种种灯光的的无线开开关面板板；20) 红外型家家电控制制器：控控制红外外型家电电的设备备，如，空空调，电电视，DDVD等等；21) 开关型家家电控制制器：控控制开关关型的家家电控制制器；22) 无线触摸摸屏遥控控器：对对家中的的
43、各种电电器灯光光实现无无线智能能控制；二、智能能化系统统设备介介绍(一) 智能管家家(HJ-E6660F006C)1) 产品技术术参数： 显示屏：7寸TTFT真真彩液晶晶显示屏屏 安装方式式：壁挂挂式 通讯协议议：TCCP/IIP，IIEEEE 8002.33 通信带宽宽：100M（RRJ455接口） 输入端口口：8个个 输出端口口：4个个 扩展总线线：1个个 后备电池池：7AAH 工作电压压：122V 振铃音量量：70ddB 通话音量量：45ddB 最大功耗耗：9WW 外露尺寸寸：2331*1142*40mmm 工作环境境：-330C+700C 相对湿度度：100%995% 抗湿热性性：2类
44、类 设备型号号：HJJ-E6660FF06CC2) 功能特点点： 慧居智能能管家是是专为高高档次住住宅公寓寓家庭设设计的智智能家居居控制终终端，终终端采用用的是成成熟的、开开放的TTCP/IP协协议，与与普通的的智能家家居控制制器相比比，具有有功能强强大、信信号传输输稳定可可靠、传传输距离离远、通通讯速度度快、网网络结构构简单、系系统扩展展性强、易易操作和和易维护护等特点点。该终终端具有有功能强强大的集集成度，将将家居智智能化需需要的众众多功能能高度集集成在一一起，并并有效配配合联动动，可实实现如下下功能：1、彩彩色可视视对讲功功能；22、家庭庭防盗报报警功能能；3、家家电控制制功能；4、视频
45、频集中浏浏览功能能；5、网络络远程视视频功能能；6、访客客图像留留言存贮贮功能；7、电话话远程控控制功能能；8、网络络远程控控制功能能；99、其他拓拓展功能能；100、网络络运营管管理功能能等：(二) 无线智能能网关(HJ-JKWWG)1) 产品技术术参数： 电源电压压：DCC12VV 通讯接口口：RSS4855 规 格：86mmm*886mmm 工作环境境：相对对湿度90% 工作温度度：100-600 传输频率率：无线线，3115MHHz10pppm 设备型号号：HJJ-JKKWG2) 功能特点点： 与网络家家居智能能终端设设备相连连接，实实现远程程控制无无线型家家电、无无线开关关面板、无无
46、线开关关型家电电控制器器、无线线窗帘控控制器、无无线红外外型家电电控制器器等设备备。(三) 开关型家家电控制制器(HJ-JKJJ1)1) 产品技术术参数： 电源电压压：ACC2200V/550Hzz 或DDC122V 规 格：86mmm*886mmm 工作环境境：相对对湿度90% 工作温度度：100-600 设备型号号：HJJ-JKKJ1、HHJ-JJKJ222) 功能特点点： 开关型家家电控制制器，可可控制一一路开关关量的家家电设备备，与智智能终端端的输出出端口相相连接C1、CC2、CC3、CC4，(四) 总线开关关型家电电控制器器(HJ-JKZZK2)1) 产品技术术参数： 电源电压压：DCC12VV 通讯接口口：RSS4855 规 格：86mmm*886mmm 工作环境境：相对对湿度90% 工作温度度：100-600 传输频率率：无线线，3115MHHz10pppm 设备型号号：HJJ-JKKZK11、HJJ-JKKZK222) 功能特点点： 总线开关关型家电电控制器器，可控控制一路路开关量量的家电电设备，可可检测断断电器的的状态,与智能能终端的的扩展接接端口相相连接4855(五) 无线智能能开关面面板(HJ-JKWW1)1) 产品技术术参数： 电源