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1、1 总总 则则1.0.1 为了从从工程建建设的各各个阶段段加强质质量管理理，确保保产品实实现工程程质量合合格率1100%、质量量问题“零投诉诉”的管理理目标，特特制定本本标准。1.0.2 本标准准适用于于*房地产产有限公公司在建建项目的的施工、验验收。1.0.3 本标准准未涉及及的内容容，依据据国家、保保定市相相关规范范执行。1.0.4 施工单单位必须须在工程程实施前前10天天内上报报建设单单位、监监理单位位施工组组织设计计、大体体积混凝凝土等特特殊过程程专项方方案、节节能工程程等特殊殊分部工工程施工工方案；必须上上报项目目部人员员组成及及特殊工工种操作作许可证证、大型型机械备备案资料料；监理
2、理单位必必须在中中标后110天内内上报建建设单位位监理规规划、监监理细则则；要求求各分公公司、项项目部有有以上内内容的检检查记录录。1.0.5 分项分分部实施施前必须须检查原原材料出出厂合格格证、试试（复）验验报告，分分包队伍伍资质，要要求各分分公司、项项目部有有以上内内容的检检查记录录。1.0.6 严格执执行样板板引路，要要求各分分公司、项项目部存存有样板板评定记记录和各各样板施施工过程程的影象象资料。1.0.7 新材料料、新技技术使用用方案必必须经过过质量考考评委员员会论证证通过后后，方可可在工程程中使用用。1.0.8 必须做做好各分分部工程程质量验验收和备备案工作作。1.0.9 建设单单
3、位、监监理单位位、施工工单位设设置专职职质量管管理员。2 术术 语语2.0.1 基桩桩 桩桩基础中中的单桩桩2.0.2 混凝凝土结构构 以以混凝土土为主制制成的结结构，包包括素混混凝土结结构、钢钢筋混凝凝土结构构和预应应力混凝凝土结构构等。2.0.3 缺陷陷 建建筑工程程施工质质量中不不符合规规定要求求的检验验项或检检验点，按按其程度度可分为为严重缺缺陷和一一般缺陷陷。2.0.4 严重重缺陷 对对结构构构件的受受力性能能或安装装使用性性能有决决定性影影响的缺缺陷。2.0.5 一般般缺陷 对对结构构构件的受受力性能能或安装装使用性性能无决决定性影影响的缺缺陷。2.0.6 建筑筑节能 指指建筑在在
4、规划、设设计、建建造和使使用过程程中，通通过采用用新型墙墙体材料料，执行行建筑节节能标准准，加强强建筑物物用能设设备的运运行管理理，合理理设计建建筑围护护结构的的热工性性能，提提高采暖暖、制冷冷、照明明、通风风、给排排水和通通道系统统的运行行效率，以以及利用用可再生生能源，在在保证建建筑物使使用功能能和室内内热环境境质量的的前提下下，降低低建筑能能耗，合合理、有有效地利利用能源源的活动动。2.0.7 种植植土 理理化性能能良好，结结构疏松松、通气气、保水水、保肥肥，适宜宜于园林林植物生生长的土土壤。2.0.8 成活活率 苗苗木栽植植后成活活株数占占栽植总总数的百百分比。3 地地基基础础工程3.
5、1 桩桩 基3.1.1 桩基工工程必须须满足建建筑桩基基技术规规范JJGJ99420008、建建筑基桩桩检测技技术规程程J110199820002等国国家、保保定市相相关规范范的规定定。3.1.2 施工前前必须具具备以下下资料： 1. 建筑场场地岩土土工程勘勘察报告告； 22. 桩桩基工程程施工图图及图纸纸会审纪纪要；3. 建建筑场地地和邻近近区域内内的地下下管线、地地下构筑筑物、危危房、精精密仪器器车间等等的调查查资料。3.1.3 必须须编制专专项施工工组织设设计，施施工组织织设计应应结合工工程特点点，有针针对性地地制定质质量管理理措施，该该质量管管理措施施应包括括以下内内容： 1. 施工平
6、平面图：标明桩桩位、编编号、施施工顺序序、水电电线路和和临时设设施的位位置； 2. 确定成成孔机械械、配套套设备以以及施工工工艺的的有关资资料，泥泥浆护壁壁灌注桩桩必须有有泥浆处处理措施施； 3. 施工作作业计划划和劳动动力组织织计划； 4. 桩基施施工时，对对安全、劳劳动保护护、防火火、防雨雨必须有有专项措措施； 5. 保证工工程质量量、安全全生产和和季节性性施工的的技术措措施。3.1.4 基桩桩轴线的的控制点点和水准准点应提提供准确确，设在在不受施施工影响响的地方方，妥善善保护，施施工中经经常复测测。3.1.5 泥浆浆护壁灌灌注桩成成孔施工工偏差必必须符合合表3.1.55的规定定：表3.1
7、1.5 泥浆浆护壁灌灌注桩成成孔允许许偏差成孔规格格桩径允许许偏差（mmm）垂直度允允许偏差差（%）桩位允许许偏差（mmm）13根根桩、条条形桩基基沿垂直直线方向向和群桩桩基础中中的边桩桩条形桩基基沿轴线线方向和和裙桩基基础的中中间桩d10000mmm501d/6且且不大于于1000d/4且且不大于于1500d10000mmm50100+0.001H150+0.001H3.1.6 混凝凝土预制制桩桩位位偏差必必须符合合表3.1.66的规定定：表3.11.6 混凝土土预制桩桩桩位允允许偏差差项 目允许偏差差（mmm）有基础梁梁的桩： 垂直基础础梁的中中心线1100+0.001H沿基础梁梁的中心心
8、线1550+00.011H桩数为113根根桩基中中的桩100桩数为44166根桩基基中的桩桩1/2桩桩径或边边长桩数大于于16根根桩基中中的桩最外边的的桩1/3桩径径或边长长中间桩11/2桩桩径或边边长3.1.7 泥浆浆护壁灌灌注桩钢钢筋笼吊吊装完毕毕，安置置导管二二次清孔孔，进行行孔位、孔孔径、垂垂直度、孔孔深、沉沉渣厚度度等检验验，合格格后立即即灌注混混凝土。3.1.8 孔深深要符合合设计要要求，沉沉渣厚度度小于2200mmm，混混凝土塌塌落度为为18002220mmm；导管管埋入砼砼内深度度控制在在233m。3.1.9 混凝凝土预制制桩采用用焊接接接桩时，除除应符合合建筑筑钢结构构焊接技
9、技术规程程JGGJ811的有关关规定外外，应符符合下列列规定： 1. 上下节节桩应保保持顺直直，错位位偏差不不大于22mm；接桩就就位纠偏偏时，不不得采用用大锤横横向敲打打； 2. 桩对接接前，上上下端板板表面用用铁刷子子清刷干干净，露露出金属属光泽； 3. 焊接层层数不得得少于22层，焊焊缝应连连续、饱饱满。3.1.10 基基桩检测测应符合合下列规规定：1. 工工程桩施施工后，根根据设计计要求进进行工程程桩承载载力和桩桩身完整整性抽样样检测；2. 采采用静载载荷试验验确定单单桩承载载力时，检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的1%，且且不应少少于3 根；3. 采采用高应应变法进进行竖向向抗压承
10、承载力检检测，检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的5%，且且不应少少于5根根；当发发现桩基基工程存存在质量量问题，需需要对桩桩基施工工质量做做出总体体评价时时，检测测数量不不应少于于基桩总总数的110%，且且不应少少于100根；4. 混混凝土桩桩桩身完完整性检检测的抽抽检数量量应符合合下列规规定： 1）对对设计等等级为甲甲级、地地质条件件复杂或或成桩质质量可靠靠性较低低的灌注注桩，检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的40%，且不不应少于于20根根；其它它桩基工工程的检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的20%，且不不应少于于20根根； 2）柱柱下三桩桩或三桩桩以下的的承台，每每个承台台的检测测数
11、量不不得少于于1根； 3）多多节预制制桩的检检测数量量不应少少于基桩桩总数的的20%，且不不应少于于10根根；单节节预制桩桩的检测测数量不不应少于于基桩总总数的110%，且且不应少少于100根。3.2 基槽土土方工程程3.2.1 基槽槽土方工工程必须须满足建建筑基坑坑支护技技术规程程JGGJ122099、建建筑施工工土石方方工程安安全技术术规范JJGJ118020009、保保定市建建设工程程施工现现场安全全管理规规程DDB299113320004等国国家、保保定市相相关规范范的规定定。3.2.2 基坑开开挖前，要要按照土土质情况况、基坑坑深度以以及周边边环境确确定专项项开挖方方案，其其内容包包
12、括：放放坡要求求、支护护结构设设计、机机械选择择、开挖挖时间、开开挖顺序序、分层层开挖深深度、坡坡道位置置、车辆辆进出道道路、降降水措施施及监测测要求、运运土路线线及堆土土位置等等。3.2.3 支护结结构可根根据基坑坑周边环环境、开开挖深度度、工程程地质与与水文地地质、施施工作业业设备和和施工季季节等条条件，选选用排桩桩、地下下连续墙墙、水泥泥土墙、土土钉墙、原原状土放放坡等形形式制定定的围护护方案。3.2.4 基坑支支护结构构必须在在达到设设计要求求强度后后，方可可进行土土方开挖挖，严禁禁提前开开挖和超超挖，不不得在支支护结构构上放置置重物。3.2.5 当支护护结构具具有截水水作用时时，应设
13、设置观察察井。3.2.6 挖出的的土方不不得堆置置在基坑坑附近，运运输工具具和机械械不应离离槽边过过近。3.2.7 当基坑坑施工深深度达到到2m时时，应搭搭设临边边防护设设施；基基坑周边边搭设的的防护栏栏杆，从从选材、搭搭设方式式及牢固固程度都都应符合合建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范的规规定。3.2.8 基坑施施工作业业人员上上下必须须设置专专用通道道，通道道宽度不不小于11m。3.2.9 基坑开开挖之前前制订系系统的监监测方案案，内容容包括：监测方方法、精精度要求求、监测测点布置置、观测测周期、记记录制度度、信息息反馈等等，特别别注意：支护变变形情况况，基坑坑外地面面沉降或或隆起变变
14、形；工工程场地地狭窄情情况下，必必须对邻邻近建筑筑物、地地下管线线采取位位移监控控措施；监理单单位实行行专项记记录。4 混凝土土结构工工程4.1 钢钢筋分项项工程4.1.1 钢筋安装装工程必必须满足足混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GGB500204420002第55.1第5.5条等等国家、保保定市相相关规范范的规定定。4.1.2 纵向受力力钢筋的的连接方方式应符符合设计计要求。检检验方法法：观察察检查。4.1.3 连接接接头力学学性能，按按钢筋筋机械连连接通用用技术规规程JJGJ1107、钢钢筋焊接接及验收收规程JJGJ118的规规定抽取取钢筋连连接接头头、焊接接接头试试件作力力学性
15、能能检验，其其质量应应符合规规定。检检验方法法：检查查接头力力学试验验报告。4.1.4 钢筋安安装时，受受力钢筋筋的品种种、级别别、规格格和数量量设计要要求。检验方法法：观察察和尺量量检查。4.1.5 钢筋接接头设置置在受力力较小处处。同一一纵向受受力钢筋筋不宜设设置两个个或两个个以上的的接头，接接头末端端至钢筋筋弯起点点的距离离不少于于钢筋直直径的110倍。检检验方法法：观察察和尺量量检查。4.1.6 机械连连接、焊焊接接头头的外观观质量应应符合钢钢筋机械械连接通通用技术术规程JJGJ1107、钢钢筋焊接接及验收收规程JJGJ118的规规定。检检验方法法：观察察检查。4.1.7 同一构构件中
16、相相临纵向向受力钢钢筋绑扎扎接头相相互错开开，绑扎扎接头中中钢筋的的横向净净距不应应小于钢钢筋直径径，且不不应小于于25mmm。同同一连接接区段内内有搭接接接头的的纵向受受力钢筋筋接头面面积百分分率应符符合设计计要求，当当设计无无要求时时，应符符合下列列规定：1. 对梁类、板板类及墙墙类构件件，不宜宜大于225%；2. 对柱类构构件，不不宜大于于50%；3. 当工程中中确有必必要增大大接头面面积百分分率时，对对梁类构构件，不不应大于于50%，应错错开一个个搭接距距离；4. 纵向受力力钢筋绑绑扎搭接接接头的的最小搭搭接长度度应符合合混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范附附录B的的规定。4.1
17、.8 在梁梁柱构件件的纵向向受力钢钢筋搭接接区内按按设计要要求配置置箍筋，当当设计无无要求时时应符合合：1. 箍筋筋直径不不应小于于搭接钢钢筋较大大直径的的0.225倍；2. 受受拉搭接接区段的的箍筋间间距不应应大于搭搭界钢筋筋较小直直径的55倍，且且不应大大于1000mmm；3. 受受压搭接接区段的的箍筋间间距不应应大于搭搭界钢筋筋较小直直径的55倍，且且不应大大于2000mmm；4. 当当柱中纵纵向受力力钢筋直直径大于于25mmm时，应应在搭接接接头两两个端面面外1000mmm范围内内各设置置两个箍箍筋，其其间距宜宜为500mm。4.1.9 检查查表格见见附录BB表B11。4.2 模板板分
18、项工工程4.2.1 模板分分项工程程必须符符合混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB500204420002第44.1第4.5条等等国家、保保定市相相关规范范的规定定。4.2.2 硬架支支模体系系必须有有专项设设计计算算书，并并绘制详详图。4.2.3 安装现现浇结构构的上层层模板及及支架时时，下层层楼板应应具有承承受上层层荷载的的承载能能力，或或加设支支架；上上、下层层支架的的立柱应应对准，并并铺设垫垫板。检检验方法法：对照照设计观观察检查查。4.2.4 固定在在模板上上的预埋埋件、预预留孔和和预留洞洞均不得得遗漏，且且应安装装牢固，其其位置符符合设计计规定。检检验方法法：尺量量检查。
19、4.2.5 检查表表格见附附录B表表B2。4.3 混凝凝土分项项工程4.3.1 混凝土分分项工程程必须符符合混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB500204420002第77.1第7.5条等等国家、天天津市相相关规范范的规定定。4.3.2 检查混凝凝土的品品种、蹋蹋落度、浇浇注施工工方案，预预留洞、孔孔、埋件件位置。4.3.3 现浇结结构的外外观质量量不应有有严重缺缺陷。对对已经出出现的严严重缺陷陷，应由由施工单单位提出出技术处处理方案案，并经经监理、建建设单位位认可后后进行处处理；经经处理的的部位，应应重新组组织验收收，全数数检查。检检验方法法：观察察和检查查技术处处理方案案。名称
20、现象严重缺陷陷一般缺陷陷露筋构件内钢钢筋未被被混凝土土包裹而而外露纵向受力力钢筋有有露筋其他钢筋筋有少量量露筋蜂窝混凝土表表面缺少少水泥砂砂浆而形形成石子子外露构件主要要受力部部位有蜂蜂窝其他部位位有少量量露筋孔洞混凝土中中孔穴深深度和长长度均超超过保护护层厚度度构件主要要受力部部位有孔孔洞其他部位位有少量量孔洞夹渣混凝土中中央有杂杂物且深深度超过过保护层层厚度构件主要要受力部部位有夹夹渣其他部位位有少量量夹渣疏松混凝土中中局部不不密实构件主要要受力部部位有疏疏松其他部位位有少量量疏松裂缝缝隙从混混凝土表表面延伸伸至混凝凝土内部部构件主要要受力部部位有影影响结构构性能或或使用功功能的裂裂缝其他
21、部位位有少量量不影响响结构性性能或使使用功能能的裂缝缝连接部位位缺陷构件连接接处混凝凝土缺陷陷及连接接钢筋、连连接件松松动连接部位位有影响响结构传传力性能能的缺陷陷连接部位位有基本本不影响响结构传传力性能能的缺陷陷外形缺陷陷缺棱掉角角、棱角角不直、翘翘曲不平平、飞边边凸肋等等清水混凝凝土构件件有影响响使用功功能或装装饰效果果的外形形缺陷其他混凝凝土构件件有不影影响使用用功能果果的外形形缺陷外表缺陷陷构件表面面麻面、掉掉皮、起起砂、沾沾污等具有装饰饰效果的的清水混混凝土构构件表面面有外表表缺陷其他混凝凝土构件件有不影影响使用用功能果果的外表表缺陷4.3.4 现浇结结构的外外观质量量不宜有有一般缺
22、缺陷。对对已经出出现的一一般缺陷陷，应由由施工单单位按技技术处理理方案进进行处理理，并重重新检查查验收。检检验方法法：观察察检查。4.3.5 检查表表格见附附录B表表B3。4.3.6 大体积积混凝土土1. 大大体积混混凝土施施工必须须编制专专项施工工技术方方案，内内容包括括：浇筑筑体温度度应力和和收缩应应力计算算，施工工阶段主主要抗裂裂措施和和温控指指标确定定，原材材料优选选、配合合比设计计、制备备与运输输计划，主主要施工工设备和和现场总总平面布布置，温温度监测测设备和和测试布布置图，混混凝土浇浇筑顺序序和施工工进度计计划，养养护方法法，主要要应急保保障措施施，特殊殊部位和和特殊气气候条件件下
23、的施施工措施施等；2. 用用于大体体积混凝凝土施工工的设备备，在浇浇筑前进进行全面面的检修修和试运运转；3. 对对操作工工人进行行专业培培训和技技术交底底，建立立严格的的岗位责责任制和和交接班班制度；4. 混混凝土浇浇筑体在在入模温温度基础础上的升升温值不不宜大于于50，里表表温差不不宜大于于25，降温温速率不不宜大于于2.00/d，浇浇筑体表表面与大大气温差差不宜大大于200；5. 整整体分层层连续浇浇筑或推推移式连连续浇筑筑，应在在前层混混凝土初初凝之前前将次层层混凝土土浇筑完完毕，层层间最长长的间歇歇时间不不应大于于混凝土土的初凝凝时间；6. 采采用分层层间歇浇浇筑混凝凝土时，水水平施工
24、工缝必须须专项处处理，清清除表面面的浮浆浆、松动动的石子子或软弱弱混凝土土层，上上层混凝凝土浇筑筑前，应应用清水水冲洗混混凝土表表面的污污物，并并充分润润湿，但但不得有有积水；7. 大大体积混混凝土浇浇筑过程程中，必必须采取取防止受受力钢筋筋、定位位钢筋、预预埋件等等移位和和变形的的措施，并并应及时时清除混混凝土表表面的泌泌水；8. 必必须有专专人负责责保温养养护工作作，并做做好记录录；9. 保保湿养护护的持续续时间不不得少于于14dd，并经经常检查查塑料薄薄膜或养养护剂涂涂层的完完整情况况，保持持混凝土土表面湿湿润；10.保保温覆盖盖层的拆拆除应分分层逐步步进行，当当混凝土土的表面面温度与与
25、环境最最大温差差小于220时，可可全部拆拆除；5 砌体工工程5.0.1 砌体工工程必须须符合砌砌体工程程施工质质量验收收规范GGB500203320002等国国家、保保定市相相关规范范的规定定。5.0.2 砌块的的规格、质质量、强强度等级级应符合合设计和和规范要要求。检验方法法：检查查产品合合格证书书、产品品性能检检测报告告。5.0.3 砖、砌砌块和砌砌筑砂浆浆的强度度符合设设计要求求。检查查产品合合格证，按按规定留留置试块块，在试试块强度度检测报报告未公公布之前前，先将将试块编编号填写写，出来来后核对对。5.0.4 蒸压加加气混凝凝土砌块块砌体和和轻骨料料小型空空心砌块块砌体不不应与其其他块
26、材材混砌。5.0.5 填充墙墙砌体留留置的拉拉结钢筋筋或网片片的位置置应与块块体皮数数杆相符符合。拉拉结钢筋筋或网片片应置于于灰缝中中，埋置置长度应应符合设设计要求求，竖向向位置偏偏差不应应超过11皮砖高高度。检验方法法：观察察和用尺尺量检查查。5.0.6 填充墙墙砌筑时时应错缝缝搭砌，蒸蒸压加气气混凝土土砌块搭搭砌长度度不应小小于砌块块长度的的1/33；轻骨骨料混凝凝土小型型空心砌砌块搭砌砌长度不不应小于于90mmm；竖竖向通缝缝不应大大于2皮皮砖。检验方法法：观察察和用尺尺量检查查。5.0.7 填充墙墙砌体的的灰缝厚厚度和宽宽度应正正确。空空心砖、轻轻骨料混混凝土小小型空心心砌块的的砌体灰
27、灰缝应为为8112mmm。蒸压压加气混混凝土砌砌块的水水平灰缝缝厚度及及竖向灰灰缝宽度度分别宜宜为155mm和和20mmm。用用尺量55皮空心心砖或小小砌块的的高度和和2m砌砌体长度度折算。5.0.8 填充墙墙砌至接接近梁、板板底时，应应留一定定空隙，特特填充墙墙砌筑完完并应至至少间隔隔7d后后，再将将其初砌砌挤紧。检检验方法法：观察察检查。5.0.9 填充墙墙砌体的的砂浆饱饱满度，水水平灰缝缝应80%；垂直直灰缝、空空心砖砌砌体不得得有透缝缝。检验验方法：用百格格网每步步架不少少于3处处，每处处3块砌砌块的平平均值，垂垂直灰缝缝观察检检查。5.0.10 门口处处、窗口口处砌筑筑有预埋埋管线的
28、的、空心心砌块的的，门窗窗口边孔孔、管线线走向孔孔，必须须用同级级砌筑砂砂浆或混混凝土灌灌满填严严。5.0.11 检查表表格见附附录B表表B4。6 建筑节节能工程程6.1 屋面面节能工工程6.1.1 检查屋面面工程所所采用的的防水材材料、保保温隔热热材料的的产品合合格证书书，对进进场的保保温隔热热材料的的表观密密度、导导热系数数、压缩缩强度、燃燃烧性能能等性能能指标进进行复试试，必须须达到设设计要求求，分公公司、项项目部有有相应的的检查记记录。6.1.2 铺设保温温层的屋屋面基层层施工完完毕，并并经检查查办理交交接验收收手续；屋面上上的吊钩钩及其他他露出物物应清除除掉，残残留的痕痕迹应铲铲平，
29、表表面平整整、干燥燥。6.1.3 穿过屋面面的管道道和女儿儿墙、设设备基础础等结构构的根部部，应用用细石混混凝土做做披水；6.2 外外墙节能能工程6.2.1 施施工前，施施工单位位必须编编制专项项外保温温工程施施工方案案，并经经施工、监监理、设设计、建建设单位位主要技技术负责责人签字字认可；方案中中应含有有选用材材料品牌牌、材料料性能的的要求、主主要结点点做法详详图等。6.2.2 做做好样板板。施工工前根据据外保温温工程施施工方案案，做好好示范样样板，特特别是窗窗口、女女儿墙等等重要结结点部位位，必须须经建设设、设计计、监理理、施工工各方共共同确认认后方可可施工；要求分分公司、项项目部留留有样
30、板板确认记记录。6.2.3 开开工前，应应向操作作人员作作技术交交底、并并进行实实体操作作演示。6.2.4 保保温材料料组成的的保温系系统必须须在进场场前取得得耐候性性实验报报告，要要求进场场材料与与耐候性性实验报报告中的的材料品品牌、性性能相符符。6.2.5 外外保温施施工单位位必须有有专项节节能施工工资质，操操作人员员必须持持有专项项操作上上岗证。6.2.6 粘粘贴聚苯苯板前检检查基层层墙面垂垂直度、平平整度。表表面平整整度允许许偏差不不大于44mm，每每层垂直直度允许许偏差不不大于55mm，全全高垂直直度允许许偏差H/110000、且不不大于220mmm；对未未达到以以上要求求的墙面面，
31、必须须抹灰；抹灰层层应与墙墙体粘结结牢固，不不得有脱脱层、空空鼓、裂裂缝，面面层不得得有粉化化、爆灰灰等现象象。6.2.7 凡凡在粘贴贴的保温温板侧边边外露处处（如门门窗洞口口及突出出的阳角角部位、管管道及其其他设备备穿墙洞洞口部位位、勒脚脚、阳台台、雨蓬蓬等系统统的尽端端部位、变变形缝等等需要终终止系统统的部位位）都应应做网格格布翻包包处理。6.2.8 保温温板粘结结面积必必须符合合下列规规定：1. 楼楼层在77层及77层以上上的，粘粘结砂浆浆平均分分布不小小于800%；2. 楼楼层在77层以下下的，粘粘结砂浆浆平均分分布不小小于500%；3. 所所有板缝缝必须用用聚氨脂脂发泡填填塞，拼拼缝
32、处平平整度不不大于11.5mmm，否否则应用用砂纸或或专门打打磨机具具打磨平平整。6.2.9 7层层以上每每层设置置铝合金金“工”字型嵌嵌固带。6.2.10 粘结结沙浆总总厚度宜宜控制在在8mmm。6.2.11 门、窗窗洞口角角部设3300mmm2000mm“八字”网格布布加强层层；在首首层及其其他需加加强部位位为满足足抗冲击击要求，应应在标准准做法的的基础上上加铺一一层网格格布，并并再抹一一道抹面面砂浆罩罩面，以以提高抗抗冲击强强度。6.2.12 外饰饰面材料料，应使使用配套套的专用用腻子、涂涂料和其其他与外外保温系系统相容容的材料料。6.2.13 检查查表格见见附录BB表B55。6.3 门
33、门窗节能能工程6.3.1 检查查门窗材材料材质质报告、成成品门窗窗质量性性能合格格报告。6.3.2 门窗窗框安装装完毕后后，清净净缝隙中中杂物，填填充聚氨氨脂发泡泡，发泡泡应连续续、充盈盈，表面面采用耐耐侯密封封胶密封封。6.3.3 组合合窗框（含含直角拼拼装）组组合或安安装后必必须用玻玻璃胶对对拼缝进进行密封封。6.3.4 安装装密封胶胶条时，在在转角处处断开，密密封胶条条的断开开处，应应采用与与密封胶胶条材质质相容的的胶粘剂剂粘接。6.3.5 门框框、扇外外形尺寸寸的允许许偏差（mmm）应应必须符符合表66.3.5的规规定：表6.33.5 门框、扇扇外形尺尺寸的允允许偏差差项 目目尺寸范围
34、围偏差值宽度和高高度200002.00200003.006.3.6 窗框框、扇外外形尺寸寸的允许许偏差（mmm）应应必须符符合表66.3.6的规规定： 表6.33.6 窗窗框、扇扇外形尺尺寸的允允许偏差差项 目目尺寸范围围偏差值宽度和高高度150002.00150003.006.3.7 外檐檐门窗必必须做淋淋水检查查，淋水水量不小小于1.8升/m2。6.3.8 屋顶顶必须做做24小小时蓄水水检查。6.3.9 卫生生间必须须做244小时蓄蓄水检查查。6.4 幕幕墙节能能工程6.4.1 幕墙墙工程所所使用的的各种材材料和配配件，必必须符合合设计要要求及国国家行业业产品标标准和相相关规范范的规定定。
35、6.4.2 幕墙墙的安装装施工单单独编制制施工组组织设计计。6.4.3 幕墙中中的保温温和隔热热材料品品种、类类型、规规格、等等级、性性能及密密封材料料等应符符合设计计和相关关标准的的要求。6.4.4 幕墙附附着的主主体结构构层，应应符合有有关结构构施工验验收规范范的要求求。6.4.5 预埋件件的埋设设方案必必须经过过结构设设计负责责人认可可后方可可实施，必必须在主主体结构构混凝土土施工时时埋入，要要求安装装牢固，数数量、位位置、规规格、强强度、防防腐处理理均符合合设计要要求。6.4.6 幕墙与与主体结结构之间间的缝隙隙，应采采用防火火保温材材料填塞塞。6.4.7 幕墙的的隔气层层、凝结结水收
36、集集和排放放应在幕幕墙设计计中采取取构造措措施。6.4.8 玻璃幕幕墙应使使用安全全玻璃，玻玻璃的品品种、规规格、颜颜色、光光学性能能及安装装方向应应符合设设计要求求。6.4.9 幕墙玻玻璃厚度度不应小小于6mmm。6.4.10 幕墙的的中空玻玻璃应采采用双道道密封，明明框幕墙墙的中空空玻璃应应采用聚聚硫密封封胶及丁丁基密封封胶，隐隐框和半半隐框幕幕墙的中中空玻璃璃应采用用硅酮结结构密封封胶及丁丁基密封封胶。6.4.11 玻璃幕幕墙结构构胶和密密封胶的的打注应应饱满、密密实、连连续、均均匀、无无气泡，胶胶缝横平平竖直、深深浅一致致、宽窄窄均匀、光光滑顺直直。6.4.12 所有幕幕墙玻璃璃应进行
37、行边缘处处理。6.4.13 明框幕幕墙安装装的允许许误差必必须符合合表6.4.113的规规定：表6.44.133 明框框幕墙安安装的允允许误差差项目允许误差差（mmm）检验方法法幕墙垂直直度幕墙高度度30mm8经纬仪30m幕墙高高度60mm1060m幕墙高高度90mm15幕墙高度度900m20幕墙水平平度幕墙宽幅幅30mm5水平仪幕墙宽幅幅300m7构件直线线度22m靠尺尺、塞尺尺构件水平平度构件长度度2m1水平仪构件长度度2mm2相邻构件件错位1钢直尺分格线对对角线长长度差长度22m2钢直尺长度22m36.4.14 隐隐框、半半隐框幕幕墙安装装的允许许误差必必须符合合表6.4.114的规规定
38、：表6.44.144 隐框框、半隐隐框幕墙墙安装的的允许误误差项目允许误差差（mmm）检验方法法幕墙垂直直度幕墙高度度30mm8经纬仪30m幕墙高高度60mm1060m幕墙高高度90mm15幕墙高度度900m20幕墙水平平度层高33m2水平仪层高33m4表面平整整度1阳角方正正1接缝直线线度2接缝高低低差1接缝宽度度16.4.15 竣竣工后必必须做淋淋水检查查，淋水水量不小小于1.8升/m2。6.5 采采暖节能能工程6.5.1 散散热器、阀阀门、仪仪表、管管材、绝绝热材料料等产品品的规格格、型号号及技术术参数应应符合设设计要求求，产品品质量及及性能应应符合国国家和保保定市有有关标准准的要求求。
39、6.5.2 所所有进场场材料、产产品的技技术文件件应齐全全，标志志清晰，外外观检查查合格，必必要时应应抽样进进行相关关检测。6.5.3 采采暖系统统入口装装置及分分户计量量系统入入户装置置应便于于检修、维维护和观观察。6.5.4 散散热器安安装前应应对管道道和散热热器进行行清洗。6.5.5 管管道采用用绑扎矿矿纤预制制管壳（岩岩棉、矿矿棉或玻玻璃棉）保保温施工工时应符符合下列列要求：1. 管管壳保温温材料纵纵向接缝缝应设置置在管道道的两侧侧，绑扎扎保温材材料时应应将接缝缝错开，采采用双层层结构时时，双层层绑扎的的保温管管壳内外外弧度应应均匀盖盖缝；2. 用用镀锌铁铁丝绑扎扎时，间间距不应应超过
40、3300mmm，每每块预制制品至少少应绑扎扎两处，每每处绑扎扎的钢丝丝不应少少于两圈圈；3. 绑绑丝接头头应放在在预制品品的纵向向接缝处处，并将将接头嵌嵌入接缝缝内；4. 包包扎在管管壳外的的玻璃丝丝布，圈圈与圈之之间的接接头搭接接长度应应为300500mm。6.5.6 采采暖管道道采用橡橡塑保温温材料粘粘接时应应符合下下列要求求：1. 橡橡塑本身身应保持持清洁，如如被污染染应用清清洁剂去去除；2. 胶胶水涂抹抹后应进进行自然然干化，“干化时间”不少于2min，胶粘两端或平面接缝时，不应强行拉伸而应推压粘接，当保温材料为双层时，接缝边与接头应相互错开；3. 保保温材料料接缝处处应加设设密封胶胶
41、带；4. 保保温材料料安装336h后后方可投投入系统统运行。6.5.7采暖暖系统移移交时必必须带水水带压。6.6 通通风与空空调节能能工程6.6.1 制制冷机组组、单元元式空调调机组的的规格、型型号、性性能参数数应符合合设计要要求，其其性能指指数不应应低于保保定市公公共建筑筑节能设设计标准准DBB291533的规定定。6.6.2 绝绝热材料料的厚度度、导热热系数、密密度、吸吸水率、蒸蒸汽渗透透率及燃燃烧性能能应符合合设计要要求。6.6.3 通通风与空空调风系系统、水水系统的的自动控控制应满满足设计计要求，控控制设备备与元、器器件应符符合现行行相关标标准的要要求。6.6.4 玻玻璃棉直直接风管管
42、的密封封应符合合：1. 带带扒钉搭搭接片的的密封，应应以搭接接边缘为为中心，密密封胶带带覆盖扒扒钉至少少25mmm；2. 无无扒钉搭搭接片的的密封，可可先采用用长度2000mm的的短胶带带粘贴在在与接缝缝垂直的的位置上上，短胶胶带间距距3000mm，然然后再用用长胶带带沿接缝缝纵向粘粘贴；3. 粘粘结胶带带处应干干净、干干燥，粘粘贴前应应用无麻麻布对粘粘结表面面进行清清洁、去去灰尘油油腻物。6.6.5 柔柔性风管管的连接接处密封封应符合合下列要要求： 11. 软软管与软软管之间间、软管管与风箱箱之间的的连接，在在软管连连接处的的管壁上上钻孔后后，用铆铆钉在径径向铆住住，然后后涂抹风风管密封封胶
43、；如如采用铝铝箔胶纸纸密封，按按上述方方法铆接接后，用用铝箔纸纸包在接接头处，纸纸带宽不不少于550mmm，搭接接宽度不不少于225mmm； 22. 如如采用卡卡箍固定定，应采采用生产产商提供供的配套套卡箍连连接。6.6.6 风风管插入入土建风风道连接接时，风风道孔洞洞四周应应用柔性性材料填填塞并用用水泥砂砂浆填实实。6.6.7 空空调风管管系统及及部件绝绝热层和和防潮层层的施工工应符合合下列规规定： 1. 绝热层层应密实实，无裂裂缝、空空隙等缺缺陷； 2. 防潮层层（包括括绝热层层的端部部）应完完整，且且封闭良良好，其其搭接缝缝应顺水水； 3. 风管穿穿楼板和和穿墙处处的绝热热层应连连续不间
44、间断； 4.风管系系统部件件的绝热热，不得得影响其其操作功功能。6.6.8 空空调水系系统管道道及配件件绝热层层和防潮潮层的施施工，应应符合下下列规定定： 1. 绝热管管壳的粘粘贴应牢牢固、铺铺设应平平整，硬硬质或半半硬质的的绝热管管壳每节节至少应应用防腐腐金属丝丝或难腐腐织袋或或专用胶胶带捆扎扎、粘贴贴2道，其其间距为为30003550mmm，且捆捆扎、粘粘贴应紧紧密，无无滑动、松松弛与断断裂现象象；2. 硬硬质或半半硬质绝绝热管壳壳的拼接接缝隙，保保温时不不应大于于5mmm、保冷冷时不应应大于22mm，并并用粘结结材料勾勾缝填满满；纵缝缝应错开开，外层层的水平平接缝应应设在侧侧下方；3. 松松散或软软质保温温材料应应按规定定的密度度压缩其其体积，疏疏密应均均匀，毡毡类材料料在管道道上包扎扎时，搭搭接处不不应有空空隙；4. 防防潮层与与绝热层层应结合合紧密，封封闭良好好，不得得有虚粘粘、气泡泡、褶皱皱、裂缝缝等缺陷陷，防潮潮层的敷敷设应有有防止水水、汽侵侵入的措措施；5. 卷卷材防潮潮层采用用螺旋形形缠绕的的方式施施工时，卷卷材的搭搭接宽度度宜为330