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1、投资1.2亿元元：种植植5万亩亩经济林林、建设设年生产产建筑模模板600万张、家具模板板2万立立方米的的木材深深加工企企业可行性研究报告XXXXX房地产产开发有有限公司司二一年四月月一日目 录录1.项目目概况- 11 -1.1.项目名名称- 11 -1.2.拟建地地点及占占地面积积- 11 -1.3.建设单单位- 11 -1.4.产品类类型- 11 -1.5.生产规规模- 11 -1.6.项目建建设条件件- 11 -1.7.项目资资源供应应来源- 33 -1.8.项目建建设注意意问题及及注意事事项- 33 -2.市场场分析- 33 -2.1.建筑模模板市场场分析- 33 -2.2.家具模模板市
2、场场分析- 33 -2.3.贴面胶胶合板市市场需求求及预测测- 44 -2.4.细木工工板市场场需求及及预测- 66 -3.厂址址选择与与建厂条条件- 77 -4.项目目实施进进度安排排- 77 -5.环境境保护和和劳动安安全卫生生- 77 -6.节能能- 88 -6.1.节能措措施- 88 -7.消防防- 88 -7.1.依据- 88 -7.2.消防措措施- 8 -7.3.消防设设备配备备- 99 -8.企业业组织、定定员和培培训- 99 -8.1.企业组组织形式式- 99 -8.2.人员培培训- 99 -9.投资资估算与与资金筹筹措- 99 -9.1.各项工工程投资资- 99 -9.2.资
3、金筹筹措- 110 -9.3.产品成成本和费费用估算算- 111 -9.4.年总产产值- 112 -10.可可行性研研究报告告结论- 113 - 15 -1. 项目概况况1.1. 项目名称称XXXXX房地产产开发有有限公司司投资建建设的年年产建筑筑模板660万张张、家具具模板2万万立方米米的木材材深加工工生产建建设项目目。1.2. 拟建地点点及占地地面积XX县工工业园区区（需征征地2000亩）1.3. 建设单位位房地产产开发有有限公司司1.4. 产品类型型建筑模板板、家具具模板、胶胶合板1.5. 生产规模模年生产建建筑模板板60万万张、家家具模板板2万立立方米、胶胶合板1.6. 项目建设设条件
4、1.6.1. 项目建设设地（田田林县）概概况【地理位位置】瓮瓮安县隶属黔黔南布依依族苗族族自治州州，地处乌江江中游，黔黔中腹地地，黔南南北部，东东经10070071077422、北北纬266533227229之之间，区位优优势较为为突出。境内公路四通八达，省道 206 、 302 公路呈“十”字型贯穿县境，是连接川、渝、黔、湘、桂、鄂的交通枢纽。与黄平、福泉、开阳县、遵义、湄潭、余庆六县市接壤。南距州府都匀120公里，西距省城贵阳174公里，北距历史名城遵义150公里。【行政区区划】瓮瓮安县行行政区域域面积119733.8平平方千米米，总人口口48万万人。人人口较多多的少数数民族有有苗、布布依
5、、土土家等族族。该县辖99个镇、114个乡乡：雍阳阳镇、平平定营镇镇、猴场场镇、中中坪镇、建建中镇、永永和镇、珠珠藏镇、玉玉山镇、天天文镇、玉玉华乡、银银盏乡、松松坪乡、小小河山乡乡、白沙沙乡、岚岚关乡、老老坟嘴乡乡、高水水乡、木木引槽乡乡、铜锣锣乡、牛牛场乡、渔渔河乡、龙龙塘乡、木木老坪乡乡。【气候】 全县属于北亚热带润湿季风气候，境内主要气候特征是：冬无严寒、夏无酷暑全年平均气温13.6，平均最高气温为17.9，平均最低气温10.7。为农林牧业生产提供适宜的气候条件。【自然资资源】瓮瓮安是一一个农业业大县。全全县农业业人口占占总人口口的 883.225 ，第一一产业比比重占 GDPP 的
6、38.6 。农作作物主要要以水稻稻、玉米米、小麦麦、烤烟烟、油菜菜、豆类类和薯类类为主，常常年粮食食总产量量 177 万吨吨，油菜菜籽总产产量 11.5 万吨，烤烤烟总产产量 112 万万担，建建成茶园园 2.5 万万亩，以以金秋梨梨为主的的水果基基地 33.2 万亩。各各项农业业适用先先进技术术推广覆覆盖率达达 922 以以上，是是全省商商品粮基基地县、优优质烟基基地县、优优质油菜菜籽生产产大县、优优质肉猪猪基地县县、优质质肉牛基基地县、优优质草地地鸡基地地、渔业业重点县县。【旅游资资源】该县有跨跨度居世世界第一一的江界界河桁式式组合大大桥点缀缀的乌江江峡谷风风光，有有地球同同纬度唯唯一保存
7、存完好的的朱家山山原始森森林风景景区，有有中国十十大水帘帘洞之一一的穿洞洞河瀑布布，有距距今 55.8 亿年的的动物群群化石，有有集织金金打鸡洞洞、安顺顺龙宫景景观于一一体的老老鹰洞，有有面积 10 余平方方公里、规规模宏大大、秀石石耸立的的下司石石林等等等。资源源数量多多、门类类全、品品位高，集集原始生生态、峡峡谷风光光、石林林景观、溶溶洞奇观观、长征征文化、民民俗风情情于一体体，是旅旅游资源源的聚宝宝盆。【矿产资资源】该县目前前探明的的矿藏主主要有煤煤、磷、铁铁、硫铁铁、铅、锌锌、铝、硫硫磺、硅硅石、重重晶石、钾钾页岩等等，尤以以煤、磷磷储量最最为丰富富，全县县煤炭总总储量 10.64 亿
8、吨，磷磷矿总储储量 66.5 亿吨，铁铁矿藏量量 15500 万吨，锌锌矿藏量量 600 万吨吨以上。总结：虽虽然县土地地资源和和森林资资源非常常丰富, 林木木种植业业、造纸纸业发展展已初具具规模，资源得到了较好的开发和利用,但林木深加工业尚属市场空白，林业尚没有成为该县的主导产业,也没有形成产业链循环发展的经济体系，大力发展以林木种植、深加工、造纸等循环产业链为一体的产业格局大有可为，这就为本项目的投资建设提供了巨大的资源和市场基础。为了充分分合理利利用资源源，本厂厂建成投投产后，可可为劲达达兴、荔荔森等造造纸厂提提供价格格更为低低廉的原原材料，进进而与之之形成产产业群聚聚效应，使使XX县真
9、真正成为为充分利利用林木木资源，创创造更大大经济和和社会效效益的林林业大县县、强县县。1.7. 项目资源源供应来来源XX县森森林资源源丰富，全县林业用地面积634.37万亩，森林覆盖率73.26%，享有森林公园的美誉。目前XX县已有23万亩经济林木，能够基本保证项目所需的主要原料供应。1.8. 项目建设设注意问问题及注注意事项项1）为充充分保证证本项目目的原料料供应，我我公司还还将种植植5万亩亩经济林林木。建建立自己己的原料料基地，恳恳请XXX县人们们政府给给予支持持。2）木材材加工企企业是一一级防火火单位，国国家一再再强调企企业的安安全生产产，本厂厂在拟建建的同时时，要特特别强化化安全措措施
10、，加加强职工工安全教教育和安安全生产产教育，确确保安全全生产。2. 市场分析析2.1. 建筑模板板市场分分析建筑模板板（36英尺尺防水九九层夹板板）是建建筑业中中必不可可少的经经常性的的易耗品品，在可可预见的的几年内内，是难难以被替替代的。由由于施工工方便、成成本低、效效率高、效效果好，在在建筑施施工中被被广泛使使用。就就南宁市市场来看看，根据据其建筑筑完工面面积，一一年至少少耗用2200万万张建筑筑模板。因因此，建建筑模板板的市场场需求量量非常广广阔。2.2. 家具模板板市场分分析家具模板板（48英尺尺）的附附加值高高、市场场需求量量很大。20077年111月月中国全全部家具具制造业业实现累
11、累计工业业总产值值2144,6991,0017，000.00元元，比上上年同期期增长227.554；实现累累计主营营业务收收入2006,8843,3299，000.00元元，比上上年同期期增长227.777；实现累累计利润润总额为为7,9997,8044，000.00元元，比上上年同期期增长117.99。20088年111月月中国全全部家具具制造业业实现累累计工业业总产值值2622,8333,4428，000.00元元，比上上年同期期增长221.22；实实现累计计主营业业务收入入2533,5337,1112，000.00元元，比上上年同期期增长221.446；实现累累计利润润总额为为9,224
12、4,2311，000.00元元，比上上年同期期增长114.116。10年来来，中国国家具行行业经历历了第一一个高速速发展期期，以量量的扩张张为主，初初步建立立起了门门类齐全全、与国国际接轨轨的完整整的工业业体系，产产品能满满足人民民生活需需要和国国际市场场的需要要。在未未来5到到10年年，在国国际家具具产业转转移的大大背景下下，中国国家具行行业将迎迎来第二二个高速速发展期期。这个个时期主主要不是是在量的的扩张，而而是在质质的提高高。进入211世纪后后，中国国政府就就已经提提出加快快城市化化和小城城镇化建建设步伐伐，全面面繁荣农农村经济济，加快快城镇化化进程，以以便进一一步拉动动消费市市场，扩扩
13、大消费费领域。国国家的这这一举措措，必将将进一步步促进中中国的住住宅建设设，因而而会使与与住宅相相关的行行业得到到发展。国国务院根根据社会会需求和和发展的的需要，提提出了住住宅产业业化，这这一举措措将带动动与住宅宅配套几几万种产产品的标标准化、系系列化和和产业化化。由于于住宅产产业化的的发展，住住宅作为为一种商商品进入入市场，为为各类家家具和配配套产品品提供了了发展空空间。中中国家具具行业蕴蕴藏着巨巨大的市市场潜力力。2.3. 贴面胶合合板市场场需求及及预测2.3.1. 产品特点点及用途途胶合板是是原木裁裁成各种种规格木木段，经经过蒸黄黄（新鲜鲜木材免免蒸煮）旋旋切、干干燥、剪剪切成各各种幅面
14、面单板，通通过拼接接、涂胶胶、组切切热压成成胶合板板。胶合合板是人人造板类类最好使使用的一一种板材材，由于于保持了了原木原原有的花花纹、幅幅面大、质质轻、握握钉力强强，若在在胶合板板上贴上上珍贵树树种的单单板，身身价倍增增，所以以广泛用用于家具具生产、住住宅装修修、乐器器生产等等方面。贴面胶合合板是利利用普通通单板、调调色单板板、集成成单板和和重组装装饰单板板等胶贴贴在胶合合板表面面制成的的板材。贴贴面胶合合板广泛泛应用于于家具、制制造住宅宅装修、建建筑工程程、生产产各种乐乐器及车车厢装饰饰等。2.3.2. 国内胶合合板市场场发展状状况中国经济济的快速速增长，成成为促进进胶合板板市场需需求的强
15、强劲牵引引力；华华北、华华东以及及长江中中下游一一带速生生丰产林林木材大大量涌进进市场，以以及国外外优质阔阔叶木材材的不断断补充，汇汇成中国国胶合板板工业不不断发展展的巨大大原料提提供源泉泉；充足足的人力力资源，也也是中国国发展胶胶合板工工业的成成本核算算与其他他胶合板板生产国国相比占占有优势势的重要要因素。近近年来中中国胶合合板产品品质量本本身，也也有了大大幅提升升，在国国际市场场上竞争争力越来来越强。中中国不仅仅是胶合合板出口口大国，还还是世界界第一大大胶合板板生产国国。20066年112月月，中国国胶合板板制造行行业实现现累计工工业总产产值755,8119,4437,0000元，比比20
16、005年同同期增长长了399.833%；实实现累计计产品销销售收入入72,1633,5113,0000元元，比220055年同期期增长了了39.25%；实现现累计利利润总额额3,1198,4944,0000元，比比20005年同同期增长长了600.411%。20077年111月月，中国国胶合板板制造行行业实现现累计工工业总产产值1001,8828,4844，0000.000元，比比上年同同期增长长了488.277%；实实现累计计产品销销售收入入96,5344,0999，0000.00元元，比上上年同期期增长了了48.87%；实现现累计利利润总额额4,7732,3644，0000.000元，比比
17、上年同同期增长长了700.266%。20088年下半半年以来来，受国国际金融融危机影影响，胶胶合板行行业受到到了一定定的冲击击，进入入20009年，在在平淡度度过开年年之初后后，3月月份，多多种胶合合板的订订购需求求快速回回升，板板材市场场迎来一一波顺畅畅行情。与与销售形形势趋暖暖不同，胶胶合板价价格则呈呈现普降降格局，部部分产品品降幅多多达十几几元。胶胶合板等等原材采采购量逐逐渐加大大，市场场供销两两旺。虽然中国国胶合板板发展迅迅速，但但依然遭遭遇到欧欧盟以及及其他一一些进口口国的反反倾销申申诉，所所以中国国的胶合合板企业业和行业业组织必必须加强强与进口口商的沟沟通、加加强企业业自律、规规范
18、出口口经营秩秩序。随随着中国国基础设设施建设设规模的的扩大与与中西部部开发力力度的加加强，胶胶合板的的市场潜潜力巨大大。2.4. 细木工板板市场需需求及预预测2.4.1. 产品特点点及用途途细木工板板是属于于特种胶胶合板的的一种，是是具有实实木材芯芯的胶合合板细木木工板质质轻、物物理力学学结构合合理，变变形小，所所以大量量应用于于家具、建建筑、室室内装修修等行业业。2.4.2. 我国细木木工板的的发展状状况我国细木木工板是是在上世世纪600年代开开始研发发生产的的一种人人造板材材。主要要在东北北一些胶胶合板厂厂，如哈哈尔滨胶胶合板厂厂。到880年代代中期，国国内许多多胶合板板厂都开开始生产产这
19、类板板材。贵贵州地区区也开始始建厂生生产细木木工板。目目前，全全区已有有60多多家企业业生产细细木工板板，比较较出名的的品牌是是柳州长长安胶合合板厂的的桥牌和和柳州木木材厂的的白覆牌牌。20005年年全区生生产能力力40多多万m33，产量量是277万m33。20055年我国国人造板板产量已已达到663299.899万m33，已跃跃居世界界首位，成成为人造造板生产产大国。其其中细木木工板产产量是为为9822万m33。目前前市场供供求紧缺缺优质的的细木工工板。2.4.3. 细木工板板市场前前景由于细木木工板结结构合理理、质轻轻、不易易变形，所所以广泛泛应用于于家具，制制造和建建筑装修修上，产产品供
20、不不应求，市市场前景景很好。3. 厂址选择择与建厂厂条件 本厂址拟拟定XXX工业园园区，项项目需征征用土地地2000亩。 本厂用电电配2550KVVA变压压器二台台（油浸浸式变压压器，SS10型） 本厂给水水由工业业区供水水管网供供水。 厂房及其其它配套套用房、设设施待定定。4. 项目实施施进度安安排项目立项项后，本本公司将将设立项项目筹建建组，安安排前期期的各项项工作。包包括：项项目实施施准备、资资金筹集集安排、勘勘察设计计和设备备订货、施施工准备备和生产产准备，试试运转到到竣工验验收交付付使用等等各工作作阶段的的工作。具体实施施进度待待定。5. 环境保护护和劳动动安全卫卫生为保护环环境、防
21、防止污染染、改善善生产条条件，保保护生产产工人的的健康，本本项目在在生产过过程中，对对粉尘、废废气、噪噪音及污污染都将将按照国国家及相相关部门门对环保保的要求求作好处处理。此外，木木材加工工企业是是一级防防火单位位，应对对全体工工人加强强防火安安全教育育在车间间、原料料、堆放放、成品品库等地地及厂区区严禁烟烟火。6. 节能6.1. 节能措施施节能是我我国的基基本国策策之一，国国家最近近强调在在各个领领域中，都都要采取取各种节节能措施施。本项项目在设设计和选选购设备备中，都都将对节节能充分分考虑，并并采取有有效措施施，以达达到节能能的目的的。 选用耗能能低，可可靠性好好的设备备，防止止大功率率电
22、机拉拉小车； 设备动力力采用国国家推荐荐的节能能电机和和节能变变压器，以以减少能能耗； 采用电容容补偿屏屏，减少少无功损损耗； 照明采用用新型节节能型混混光灯具具和荧光光灯具。 锅炉节能能措施通通往设备备的热力力管道都都要包隔隔热层，防防止热量量散失，也也防止灼灼伤人。 充分利用用本项目目生产线线的废料料，锯边边废料、树树皮、木木屑、废废单板等等做原料料。这样样即保护护了环境境，又降降低了成成本。7. 消防7.1. 依据中华人人民共和和国消防防法和和建筑筑设计防防火规范范（220011）修订订本（GGBJ116-887）7.2. 消防措施施 为确保安安全生产产，对生生产工艺艺进程的的关键部部位
23、（设设备）采采用重点点防患措措施，以以杜绝火火灾隐患患。 在生产车车间内，禁禁止烟火火。7.3. 消防设备备配备 在车间内内按消防防规范配配备消防防栓，灭灭火设备备等。 为确保可可靠的消消防用水水，配备备泵房和和消防水水池。8. 企业组织织、定员员和培训训8.1. 企业组织织形式为适应生生产的需需要，本本企业将将建立符符合现代代化大生生产管理理要求的的企业组组织机构构，建立立与之相相适应的的管理机机构，进进行科学学、合理理的管理理。保证证多个部部门、多多个环节节、以及及全体与与昂之间间能够协协调一致致的配合合，以完完成企业业的生产产经营目目标。企业组织织将采用用金字塔塔式组建建：总经经理（厂厂
24、长）总总负责、中中层经营营管理及及基层现现场管理理三个层层次。主主要分：厂长、生生产科、财财务科、营营销科、车车间等部部门。本项目的的启动将将为田林林县提供供约8000个劳劳动就业业岗位。8.2. 人员培训训为保证生生产安全全进行，确确保产品品质量，本本项目的的重点工工序必须须进行严严格培训训，工人人必须在在获得上上岗证后后才能持持证上岗岗。9. 投资估算算与资金金筹措本项目投投资估算算包括厂厂区工程程、专用用设备、附附属工程程和土建建工程等等，生产产上必须须要投入入，先解解决生产产，其它它设施逐逐步完善善。9.1. 各项工程程投资表9-11 各各单项建建设投资资估算一一览表单位：万万元序号工
25、程名称称投资总额额（约）说明1土地征用用费2厂区工程程和土建建工程7823专项设备备投资4334辅助设备备305环保投资资56消防设施施投资10合计 项目建设设总投资资：60000万万元 固定资产产投资：万元 流动资金金：万元元 发展林业业基金：60000万元元9.2. 资金筹措措本项目投投资60000万元，向向银行借借贷万元元，其余全全部自筹筹款。项目的主主要经济济指标（表表9-2）序号项目单位指标说明1细木工板板和贴面面胶合板板M2160000细木工板板60000，建建筑模板板60000，贴贴面胶合合板400002生产天数数天/a3203原料、辅辅料用量量4按原木m3/aa200000包括
26、40000mm3杉板材材，40000m3松板材材5改性脲醛醛胶t/a13000树脂含量量50%6装机容量量KW2857生产用水水量t/a307220每天按224n计计，每3320天天1年每小小时4tt8生产员工工人1609用地面积积亩10010建筑总面面积m3115550含投资林林场和开开发林地地6900万元不不含流动动资金11投资总额额万元3872212年总产值值万元4318813税率4%172按项目一一般纳税税人，也也可以按按定税来来缴纳14利润万元446本项目拟拟生产目目前市场场紧缺的的建筑装装饰用的的细木工工板和贴贴面胶合合板，该该项目生生产工序序成熟，投投产年必必须达到到160000
27、mm3来流计计成本。9.3. 产品成本本和费用用估算 原木原材材料生产产所需原原木按当当地价格格收购，速速生桉原原木平均均收购价价5200元/mm3。 供电：按按每千瓦瓦时度00.655元计； 固定资产产折旧按按10年年计； 人工工资资按计件件，每立立方米细细木工板板80元元，贴面面胶使板板1000元计； 销售费用用：每立立方米115元计计； 管理费：每立方方米100元计； 维修费用用：按每每立方米米5元计计； 税金：按按一般纳纳税人，税税率4%计征表11-1每立立方米细细木工板板单耗成成本表单位：元元序号材料名称称单耗单价金额说明1原木1.4 m3550770原木制厂厂均价2胶料80公斤斤2
28、160改性脲醛醛胶3电8.5千千瓦时0.65555.2254水4吨1.87.25折旧10年24.6624.666维修费用用57辅助材料料58销售费用用159管理费用用1010工资8011纳税55.22912锅炉加热热2013合计12066表11-2每立立方米贴贴面胶合合板单耗耗成本表表单位:元元序号材料名称称单耗单价金额说明1原木1.3 m3520676原木到厂厂价2胶料90公斤斤21803电120千千瓦时0.655784水4吨1.87.25折旧10年24.6624.666维修费用用57辅助材料料58销售费用用159管理费用用1010工资10011纳税62.116按4%税税率，出出厂价1155
29、44元/m212贴面材料料743张张3.8元元/张281.29mm贴贴面每立立方米337张13146009.4. 年总产值值按每立方方米出厂厂价细木木工板113822元，贴贴面胶合合板15554元元计，年总总产值443188万元（按按年产细细木工板板1万mm3和贴面面胶合板板1万mm3，建筑筑模板11万m33，价格与与细木工工板相近近） 年总成本本：38772万元元 年税收：1722万元 年利润：4466万左右右 年销售税税金：59.14%（按固固定资产产投入计计） 投资利税税率：41.39% 投资回收收期：33年10. 可行性研研究报告告结论【需求方方面】：长期期以来，国国际、国国内对林林产
30、品的的需求量量都非常常大，尤尤其是国国内市场场，“十二五”期间，年年均消耗耗需求将将达9亿立方方米，而而国内最最多只能能提供约约亿立立方米。随随着我国国城市化化进程的的不断加加快，用用于工业业和家庭庭装饰的的林产品品还有很很大的市市场空间间。【资源方方面】：XX县具具有得天天独厚的的资源优优势，大大大减少少了木材材运输的的成本。【政策方方面】：林业业产业化化已被列列为XXX县的支支柱产业业之一，政政府部门门已经把把林业产产业化摆摆在了十十分重要要的位置置来抓，有有了政府府的大力力支持，XX县的林业产业化进程必将取得快速的发展。结论：本本项目原原料来源源有保证证、资源源利用率率高、经经济效益益、社会会效益好好，项目目可行。