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1、安天国际际城四、五五期322#至550#楼楼工程建 筑 节 能能 工 程监 理理 细细 则则项目监理理机构：编 制 人： 陈忠平平 日 期： 20110、111、220批 准 人： 日 期：前言1一、编写写依据11二、本项项目建筑筑节能工工程概况况和特点点22.1本本项目建建筑节能能工程特特点、难难点22.2本本项目建建筑节能能工程量量概况表表2三、建筑筑节能工工程监理理工作流流程23.1施施工准备备阶段的的监理工工作23.2施施工阶段段的监理理工作223.3竣竣工验收收阶段的的监理工工作3四、监理理工作控控制要点点及目标标值34.1 本项项目建筑筑节能工工程质量量目标确确定34.2 本项项目
2、建筑筑节能工工程主要要分项工工程监理理控制要要点及目目标值444.2.1 墙墙体节能能工程444.2.2 幕幕墙节能能工程554.2.3 门门窗节能能工程554.2.4 屋屋面节能能工程664.2.5 地地面节能能工程664.2.6 采采暖节能能工程664.2.7 通通风与空空调节能能工程664.2.8 空空调与采采暖系统统冷热源源及管网网节能工工程64.2.9 配配电与照照明节能能工程664.2.10 监测与与控制节节能工程程7五、监理理的工作作方法及及措施775.1建建筑节能能工程监监理工作作方法775.1.1施工工准备阶阶段的监监理要点点75.1.2施工工阶段的的监理要要点85.1.3竣
3、工工验收阶阶段的监监理要点点95.2建建筑节能能工程监监理工作作措施995.2.1墙体体节能工工程监理理工作措措施95.2.2幕墙墙节能工工程监理理工作措措施1225.2.3门窗窗节能工工程监理理工作措措施1335.2.4屋面面节能工工程监理理工作措措施1445.2.5地面面节能工工程监理理工作措措施1555.2.6采暖暖节能工工程监理理工作措措施1665.2.7通风风与空调调节能工工程监理理工作措措施1885.2.8空调调与采暖暖系统冷冷热源及及管网节节能工程程监理工工作措施施215.2.9配电电与照明明节能工工程监理理工作措措施2445.2.10监监测与控控制能工工程监理理工作措措施266
4、5.3建建筑节能能分部工工程质量量验收227附录A 建筑筑节能工工程进场场材料和和设备的的复验项项目299附录B 建筑筑节能分分部、分分项工程程和检验验批的质质量验收收表299前 言言本监理细细则是根根据建建设工程程监理规规范GGB500319920000和和项目监监理工作作要求，由由项目监监理机构构参照本本公司的的监理细细则范本本，结合合本项目目专业工工程的特特点和监监理工作作实际情情况编制制，经项项目总监监理工程程师批准准后生效效。建筑节能能，是指指在建筑筑物的设设计、施施工、安安装和使使用过程程中，按按照有关关建筑节节能的国国家、行行业和地地方标准准，对建建筑物围围护结构构采取隔隔热保温
5、温措施，选选用节能能型用能能系统、可可再生能能源利用用系统及及其维护护保养等等活动。一、编写写依据1.1 经批批准的本本项目监监理规划划。1.2 经建建筑节能能专项审审查合格格的设计计文件。1.3 经批批准的建建筑节能能专项施施工和技技术措施施。1.4 适用用于本项项目建筑筑节能工工程施工工监理的的相关现现行标准准如下表表。序号标准等级级标准名称称标准代号号1国家标准准建设工程程监理规规范GB5003199200002建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GB5004111-200073混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-200044屋面工程程质量验验收规范范GB50020
6、77-200025建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5002100200016建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-200027行业标准准夏热冬暖暖地区居居住建筑筑节能设设计标准准JGJ775-220033 JJ2755-200038既有采暖暖居住建建筑节能能改造技技术规程程JGJ1129-20000 JJ68-200019外墙外保保温工程程技术规规程JGJ1144-2000410地面辐射射供暖技技术规程程JGJ1142-2000411省级标准准夏热冬冬暖地区区居住建建筑节能能设计标标准广广东省实实施细则则DBJ 15-50-2000612公共建建筑节能能
7、设计标标准广广东省实实施细则则DBJ115-551-2200771.5 其他他1.5.1建设设部办公公厅关于于进一步步加强建建筑节能能标准实实施监管管工作的的通知（建建办市668号）1.5.2国国务院关关于加强强节能工工作的决决定（国国发288号）1.5.3建设设部关关于贯彻彻（国务务院关于于加强节节能工作作的决定定）的实实施意见见（建建科2331号）1.5.4建设设部、国国家发改改委、财财政部、监监察部、审审计署等等5部委联联合发布布关于于加强大大型公共共建筑工工程建设设管理的的若干意意见（建建质1号号）1.5.5民民用建筑筑节能管管理规定定（中中华人民民共和国国建设部部第1443号令令）1
8、.5.6民民用建筑筑节能工工程质量量监督工工作导则则（建建设部、建建质220088199号）二、本项项目建筑筑节能工工程概况况和特点点为了加强强建筑节节能工程程的施工工管理，统统一建筑筑节能工工程施工工质量验验收，提提高建筑筑工程节节能效果果，将建建筑节能能工程划划分为单单位建筑筑工程的的一个分分部工程程，民用用建筑工工程中的的墙体、幕幕墙、门门窗、屋屋面、地地面、采采暖、通通风与空空调、空空调与采采暖系统统的冷热热源及管管网、配配电与照照明、监监测与监监控等建建筑节能能工程施施工质量量的验收收必须符符合要求求，同时时强调单单位工程程竣工验验收应在在建筑节节能分部部工程验验收合格格后进行行。2
9、.1本本项目建建筑节能能工程特特点、难难点外窗气密密性等级级四级，幕幕墙气密密性等级级三级。屋屋顶保温温隔热材材料采用用水泥聚聚苯泡沫沫，厚度度为1660mmm；外墙墙保温采采用胶粉粉聚苯颗颗粒砂浆浆，厚度度为355、400mm；外挑楼楼板下保保温采用用玻璃棉棉板，厚厚度为660 mmm。2.2本本项目建建筑节能能工程量量概况表表主要分项项工程主要材料料数量主要施工工设备数量备注墙体节能能分项胶粉聚苯苯颗粒约100000mm2玻纤网格格布约100000mm2屋面节能能分项水泥聚苯苯泡沫约4000 m33三、建筑筑节能工工程监理理工作流流程3.1施施工准备备阶段的的监理工工作3.1.1 工工程施
10、工工前，总总监理工工程师组组织监理理人员熟熟悉设计计文件、国国家和本本市有关关建筑节节能法规规文件与与本工程程相关的的建筑节节能强制制性标准准。参加加施工图图会审和和设计交交底。3.1.2 审审查建筑筑节能设设计图纸纸是否经经过施工工图设计计审查单单位审查查合格。未未经审查查或审查查不符合合强制性性建筑节节能标准准的施工工图不得得使用。3.1.3建筑筑节能设设计交底底。项目目监理人人员参加加由建设设单位组组织的建建筑节能能设计技技术交底底会，总总监理工工程师对对建筑节节能设计计技术交交底会议议纪要进进行签认认。并对对图纸中中存在的的问题通通过建设设单位向向设计单单位提出出书面意意见和建建议。3
11、.1.4建筑筑节能工工程开工工前，总总监理工工程师应应组织专专业监理理工程师师审查承承包单位位报送建建筑节能能专项施施工方案案和技术术措施，提提出审查查意见。3.2施施工阶段段的监理理工作3.2.1监理理工程师师应按下下列要求求审核承承包单位位报送的的拟进场场的建筑筑节能工工程材料料/构配配件/设设备报审审表（包包括墙体体材料、保保温材料料、门窗窗部品、采采暖空调调系统、照照明设备备等）及及其质量量证明资资料，具具体如下下：(1)质质量证明明资料（保保温系统统和组成成材料质质保书、说说明书、型型式检验验报告、复复验报告告，如：现场搅搅拌的粘粘结胶浆浆、抹面面胶浆等等，应提提供配合合比通知知单）
12、是是否合格格、齐全全，是否否与设计计和产品品标准的的要求相相符。产产品说明明书和产产品标识识上注明明的性能能指标是是否符合合建筑节节能标准准。(2)是是否使用用国家明明令禁止止、淘汰汰的材料料、构配配件、设设备。(3)有有无建筑筑材料备备案证明明及相应应验证要要求资料料。(4)按按照委托托监理合合同约定定及建筑筑节能标标准有关关规定的的比例，进进行平行行检验或或见证取取样、送送样检测测。对未未经监理理人员验验收或验验收不合合格的建建筑节能能工程材材料、构构配件、设设备，不不得在工工程上使使用或安安装；对对国家明明令禁止止、淘汰汰的材料料、构配配件、设设备，监监理人员员不得签签认，并并应签发发监
13、理工程师通通知单，书书面通知知承包单单位限期期将不合合格的建建筑节能能工程材材料、构构配件、设设备撤出出现场。3.2.2 当当承包单单位采用用建筑节节能新材材料、新新工艺、新新技术、新新设备时时，应要要求承包包单位报报送相应应的施工工工艺措措施和证证明材料料，组织织专题论论证，经经审定后后予以签签认。3.2.3 督督促检查查承包单单位按照照建筑节节能设计计文件和和施工方方案进行行施工。总总监理工工程师审审查建设设单位或或施工承承包单位位提出的的工程变变更，发发现有违违反建筑筑节能标标准的，应应提出书书面意见见加以制制止。3.2.4 对对建筑节节能施工工过程进进行巡视视检查。对对建筑节节能施工工
14、中墙体体、屋面面等隐蔽蔽工程的的隐蔽过过程、下下道工序序施工完完成后难难以检查查的重点点部位，进进行旁站站或现场场检查，符符合要求求予以签签认。对对未经监监理人员员验收或或验收不不合格的的工序，监监理人员员不得签签认，承承包单位位不得进进行下一一道工序序的施工工。3.2.5 对对承包单单位报送送的建筑筑节能隐隐蔽工程程、检验验批和分分项工程程质量验验评资料料进行审审核，符符合要求求后予以以签认。对对承包单单位报送送的建筑筑节能分分部工程程和单位位工程质质量验评评资料进进行审核核和现场场检查，应应审核和和检查建建筑节能能施工质质量验评评资料是是否齐全全，符合合要求后后予以签签认。 3.2.6 对
15、对建筑节节能施工工过程中中出现的的质量问问题，应应及时下下达监理理工程师师通知单单，要求求承包单单位整改改，并检检查整改改结果。 3.3竣竣工验收收阶段的的监理工工作3.3.1 参参与建设单单位委托托建筑节节能测评评单位进进行的建建筑节能能能效测测评。3.3.2 审审查承包包单位报报送的建建筑节能能工程竣竣工资料料。3.3.3组织织对包括括建筑节节能工程程在内的的预验收收，对预预验收中中存在的的问题，督督促承包包单位进进行整改，整整改完毕毕后签署署建筑节节能工程程竣工报报验单。3.3.4 出出具监理理质量评评估报告告。工程程监理单单位在监监理质量量评估报报告中必必须明确确执行建建筑节能能标准和
16、和设计要要求的情情况。3.3.5签署署建筑节节能实施施情况意意见。工工程监理理单位在在建筑筑节能备备案登记记表上上签署建建筑节能能实施情情况意见见，并加加盖监理理单位印印章。四、监理理工作控控制要点点及目标标值4.1 本项项目建筑筑节能工工程质量量目标确确定根据监理理合同、承承包合同同要求，本本项目建建筑节能能工程质质量目标标确定为为： 合合格 。本项目建建筑节能能分部工工程的各各分项工工程及主主要控制制点如下下建筑节能能分项工工程划分分序号分项工程程主要验收收内容1墙体节能能工程主体结构构基层；保温材材料；饰饰面层等等2幕墙节能能工程主体结构构基层；隔热材材料；保保温材料料；隔汽汽层；幕幕墙
17、玻璃璃；单元元式幕墙墙板块；通风换换气系统统；遮阳阳设施；冷凝水水收集排排放系统统等3门窗节能能工程 门；窗；玻玻璃；遮遮阳设施施等4屋面节能能工程 基层层；保温温隔热层层；保护护层；防防水层；面层等等5地面节能能工程 基层层；保温温层；保保护层；面层等等6采暖节能能工程 系统统制式；散热器器；阀门门与仪表表；热力力入口装装置；保保温材料料；调试试等7通风与空空气调节节节能工工程 系统统制式；通风与与空调设设备；阀阀门与仪仪表；绝绝热材料料；调试试等8空调与采采暖系统统冷热源源及管网网节能工工程 系统统制式；冷热源源设备；辅助设设备；管管网；阀阀门与仪仪表；绝绝热；保保温材料料；调试试等9配电
18、与照照明节能能工程 低压配配电电源源；照明明光源、灯灯具；附附属装置置；控制制功能；调试等等10监测与控控制节能能工程 冷、热热原系统统的监测测控制系系统；空空调水系系统的监监测控制制系统；通风与与空调系系统的监监测控制制系统；监测与与计量装装置；供供配电的的监测控控制系统统；照明明自动控控制系统统；综合合控制系系统等4.2 本项项目建筑筑节能工工程主要要分项工工程监理理控制要要点及目目标值4.2.1 墙墙体节能能工程(1)主主体结构构完成后后进行施施工的墙墙体节能能工程，应应在基层层质量验验收合格格后施工工，施工工过程中中应及时时进行质质量检查查、隐蔽蔽工程验验收和检检验批验验收，施施工完成
19、成后应进进行墙体体节能分分项工程程验收。与与主体结结构同时时施工的的墙体节节能工程程，应与与主体结结构一同同验收。(2) 墙体节节能工程程当采用用外保温温定型产产品或成成套技术术时，其其型式检检验报告告中应包包括安全全性和耐耐候性检检验。(3)墙墙体节能能工程应应对下列列部位或或内容进进行隐蔽蔽工程验验收，并并应有详详细的文文字记录录和必要要的图像像资料：a.保温温层附着着的基层层及其表表面处理理； bb.保温温层粘结结或固定定；c.锚固固件；d.增强强网铺设设；e.墙体体热桥部部位处理理；f.预制制保温板板或预制制保温墙墙板的板板缝及构构造节点点；g.现场场喷涂或或浇筑有有机类保保温材料料的
20、界面面；h.被封封闭的保保温材料料厚度；i.保温温隔热砌砌块填充充墙体。(4)墙墙体节能能工程的的保温材材料在施施工过程程中应采采取防潮潮、防水水等保护护措施。(5)墙墙体节能能工程验验收的检检验批划划分应符符合下列列规定：a.采用用相同材材料、工工艺和施施工做法法的墙面面，每550010000m22面积划划分为一一个检验验批，不不足5000m22也为一一个检验验批。b.检验验批的划划分也可可根据与与施工流流程相一一致且方方便施工工与验收收的原则则，由施施工单位位与监理理（建设设）单位位共同商商定。4.2.2 幕幕墙节能能工程(1)附附着于主主体结构构上的隔隔汽层、保保温层应应在主体体结构工工
21、程质量量验收合合格后施施工。施施工过程程中应及及时进行行质量检检查、隐隐蔽工程程验收和和检验批批验收，施施工完成成后应进进行幕墙墙节能分分项工程程验收。(2)当当幕墙节节能工程程采用隔隔热型材材时，隔隔热型材材生产厂厂家应提提供型材材所使用用的隔热热材料的的力学性性能和热热变性性性能试验验报告。(3)幕幕墙节能能工程施施工中应应对下列列部位或或项目进进行隐蔽蔽工程验验收，并并应有详详细的文文字记录录和必要要的图像像资料：a.被封封闭的保保温材料料厚度和和保温材材料的固固定；b.幕墙墙周边与与墙体的的接缝处处保温材材料的填填充；c.构造造缝、结结构缝；d.隔汽汽层；e.热桥桥部位、断断热接点点；
22、f.单元元式幕墙墙板块间间的接缝缝构造；g.冷凝凝水收集集和排放放构造；h.幕墙墙的通风风换气装装置。(4)幕幕墙节能能工程使使用的保保温材料料在安装装过程中中应采取取防潮、防防水等保保护措施施。(5)幕幕墙节能能工程检检验批划划分，可可按照建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100的规定定执行。4.2.3 门门窗节能能工程(1)建建筑门窗窗进场后后，应对对其外观观、品种种、规格格及附件件等进行行检查验验收，对对质量证证明文件件进行核核查。(2)建建筑外门门窗工程程施工中中，应对对门窗框框与墙体体接缝处处的保温温填充做做法进行行隐蔽工工程验收收，并应应有隐蔽蔽工程验验收记录录和
23、必要要的图像像资料。(3)建建筑外门门窗工程程的检验验批应按按下列规规定划分分：a.同一一厂家的的同一品品种、类类型、规规格的门门窗及门门窗玻璃璃每1000樘划划分为一一个检验验批，不不足1000樘也也为一个个检验批批。b.同一一厂家的的同一品品种、类类型和规规格的特特种门每每50樘樘划分为为一个检检验批，不不足500樘也为为一个检检验批。c.对于于异形或或有特殊殊要求的的门窗，检检验批的的划分应应根据其其特点和和数量，由由监理（建建设）单单位和施施工单位位协商确确定。(4)建建筑外门门窗工程程的检查查数量应应符合下下列规定定：a.建筑筑门窗每每个检验验批应抽抽查5%,并不不少于33樘，不不足
24、3樘樘时应全全数检查查；高层层建筑的的外窗，每每个检验验批应抽抽查100%，并并不少于于6樘，不不足6樘樘时应全全数检查查。b.特种种门每个个检验批批应抽查查50%，并不不少于110樘，不不足100樘时应应全数检检查。4.2.4 屋屋面节能能工程(1)屋屋面保温温隔热工工程的施施工，应应在基层层质量验验收合格格后进行行。施工工过程中中应及时时进行质质量检查查、隐蔽蔽工程验验收和检检验批验验收，施施工完成成后应进进行屋面面节能分分项工程程验收。(2)屋屋面保温温隔热工工程应对对下列部部位进行行隐蔽工工程验收收，并有有详细的的文字记记录和必必要的图图像资料料：a.基层层；b.保温温层的敷敷设方式式
25、、厚度度；板材材的缝隙隙填充质质量；c.屋面面热桥部部位；d.隔汽汽层。(3)屋屋面保温温隔热层层施工完完成后，应应及时进进行找平平层和防防水层的的施工，避避免保温温隔热层层受潮、浸浸泡或受受损。4.2.5 地地面节能能工程(1)地地面节能能工程的的施工，应应在主体体或基层层质量验验收合格格后进行行。施工工过程中中应及时时进行质质量检查查、隐蔽蔽工程验验收和检检验批验验收，施施工完成成后应进进行地面面节能分分项工程程验收。(2)地地面节能能工程应应对下列列部位进进行隐蔽蔽工程验验收，并并应有详详细的文文字记录录和必要要的图像像资料：a.基层层；b.被封封闭的保保温材料料厚度；c.保温温材料粘粘
26、结；d.隔断断热桥部部位。(3)地地面节能能分项工工程检验验批划分分应符合合下列规规定：a.检验验批可按按施工段段或变形形缝划分分；b.当面面积超过过2000m2时，每每2000m2可划分分为一个个检验批批，不足足2000m2也为一一个检验验批；c.不同同构造做做法的地地面节能能工程应应单独划划分检验验批。4.2.6 采采暖节能能工程采暖系统统节能工工程的验验收，可可按系统统、楼层层等进行行。4.2.7 通通风与空空调节能能工程通风与空空调系统统节能工工程的验验收，可可按系统统、楼层层等进行行。4.2.8 空空调与采采暖系统统冷热源源及管网网节能工工程空调与采采暖系统统冷热源源设备、辅辅助设备
27、备及其管管道和管管网系统统节能工工程的验验收，可可分别按按冷源和和热源系系统及室室外管网网进行。4.2.9 配配电与照照明节能能工程(1)建建筑配电电与照明明节能工工程验收收的检验验批划分分应按建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GGB5004111第3.44.1条条的规定定执行。当当需要重重新划分分检验批批时，可可按照系系统、楼楼层、建建筑分区区划分为为若干个个检验批批。(2)建建筑配电电与照明明节能工工程的施施工质量量验收，应应符合建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GGB5004111和建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5003033的有关关规定、已已批准的的设计图图纸、相
28、相关技术术规定和和合同约约定内容容的要求求。4.2.10 监测与与控制节节能工程程(1)监监测与控控制系统统施工质质量的验验收应执执行智智能建筑筑工程质质量验收收规范GGB5003399相关章章节的规规定和建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GBB 5004111的规定定。(2)监监测与控控制系统统验收的的主要对对象应为为采暖、通通风与空空气调节节和配电电与照明明所采用用的监测测与控制制系统，能能耗计量量系统以以及建筑筑能源管管理系统统。建筑节能能工程所所涉及的的可再生生能源利利用、建建筑冷热热电联供供系统、能能源回收收利用以以及其他他与节能能有关的的建筑设设备监控控部分的的验收，应应参照本
29、本章的相相关规定定执行。(3)监监测与控控制系统统的施工工单位应应依据国国家相关关标准的的规定，对对施工图图设计进进行复核核。当复复核结果果不能满满足节能能要求时时，应向向设计单单位提出出修改建建议，由由设计单单位进行行设计变变更，并并经原节节能设计计审查机机构批准准。(4)施施工单位位应依据据设计文文件制定定系统控控制流程程图和节节能工程程施工验验收大纲纲。(5)监监测与控控制系统统的验收收分为工工程实施施和系统统检测两两个阶段段。(6)工工程实施施由施工工单位和和监理单单位随工工程实施施过程进进行，分分别对施施工质量量管理文文件、设设计符合合性、产产品质量量、安装装质量进进行检查查，及时时
30、对隐蔽蔽工程和和相关接接口进行行检查，同同时，应应由详细细的文字字和图像像资料，并并对监测测与控制制系统进进行不少少于1668h的的不间断断试运行行。(7)系系统检测测内容应应包括对对工程实实施文件件和系统统自检文文件的复复核，对对监测与与控制系系统的安安装质量量、系统统节能监监控功能能、能源源计量及及建筑能能源管理理等进行行检查和和检测。系统检测测内容分分为主控控项目和和一般项项目，系系统检测测结果是是监测与与控制系系统的验验收依据据。(8)对对不具备备试运行行条件的的项目，应应在审核核调试记记录的基基础上进进行模拟拟检测，以以检测监监测与控控制系统统的节能能监控功功能。五、监理理的工作作方
31、法及及措施5.1建建筑节能能工程监监理工作作方法5.1.1施工工准备阶阶段的监监理要点点5.1.1.11工程监监理单位位应针对对与项目目建筑节节能相关关的法律律法规、规规章、技技术标准准、规范范规程对对从事工工程监理理的人员员进行培培训，相相关监理理人员应应熟悉建建筑节能能标准与与技术。同同时，项项目监理理部应在在现场配配备有建建筑节能能法规文文件及相相关建筑筑节能强强制性标标准。5.1.1.22监理机机构应对对与建筑筑节能相相关的施施工单位位是否具具备相关关资质进进行审查查。5.1.1.33建筑节节能工程程施工前前，总监监理工程程师应组组织监理理人员熟熟悉设计计文件，参参加设计计交底及及施工
32、图图会审。1、审验验建筑节节能设计计图纸是是否经过过施工图图设计审审查单位位审查合合格。未未经审查查或审查查不合格格的施工工图不得得用于施施工。2、对图图纸中存存在的问问题提出出书面意意见和建建议，总总监理工工程师应应对建筑筑节能设设计交底底及图纸纸会审纪纪要进行行签认。5.1.1.44建筑节节能工程程开工前前，项目目监理机机构应要要求施工工单位报报送建筑筑节能专专项施工工方案和和技术措措施，总总监理工工程师应应及时组组织专业业监理工工程师进进行审查查，提出出审查意意见。5.1.1.55监理机机构在编编制监理理规划时时应将建建筑节能能监理专专项方案案纳入其其中，并并在建筑筑节能工工程开工工前，
33、编编制符合合建筑节节能工程程特点的的、具有有针对性性的建筑筑节能工工程监理理实施细细则。5.1.1.66建筑节节能工程程开工前前，监理理机构应应检查施施工单位位建筑节节能管理理体系和和人员素素质是否否符合要要求，查查验施工工单位建建筑节能能相关人人员如项项目经理理、施工工员、质质量员、材材料员等等参加建建筑节能能培训的的情况。5.1.2施工工阶段的的监理要要点5.1.2.11监理工工程师应应及时审审核施工工单位报报送的建建筑节能能项目所所用的建建筑节能能材料/构配件件/设备报审表及及其质量量证明材材料。1、审查查质量证证明资料料是否合合格、齐齐全，是是否与设设计要求求相符，性性能指标标是否符符
34、合节能能标准，是是否取得得建筑节节能产品品认定标标识证书书（产品品的合格格证、出出厂检验验报告）。2、依照照监理合合同约定定及建筑筑节能标标准的规规定，对对建筑节节能材料料、构配配件、设设备实行行进场检检测的见见证取样样和审查查复检报报告。进进场检测测的内容容主要包包括：（1）外外墙保温温系统组组成材料料：保温板材材的导热热系数、材材料密度度、压缩缩强度、尺尺寸稳定定性； 粘结材材料的粘粘结强度度； 增增强网的的力学性性能、抗抗腐蚀性性能； 其他保保温材料料的热工工性能； （2）外外墙及分分户墙用用墙体材材料的保保温隔热热性能；（3）外外门、外外窗的保保温隔热热性能和和气密性性能等。3、检查查
35、是否使使用国家家明令禁禁止、淘淘汰的材材料、设设备、构构配件。5.1.2.22当施工工单位采采用建筑筑节能新新技术、新新工艺、新新材料时时，应要要求施工工单位提提交相应应的证明明材料（相相关部门门“三新核核准”证书），并并制定专专项的施施工方案案。监理理机构审审查同意意后，方方可实施施。5.1.2.22监理工工程师应应根据建建筑节能能标准、规规范要求求，对易易产生热热桥和热热工缺陷陷部位的的施工以以及墙体体保温、屋屋面保温温隔热、玻玻璃幕墙墙等工程程隐蔽前前的施工工关键部部位和关关键工序序实施旁旁站监理理，形成成旁站监监理记录录。5.1.2.44监理工工程师应应经常地地、有目目的地针针对外墙墙
36、、外窗窗、阳台台门、户户门、屋屋面、分分户墙、楼楼板、底底部自然然通风的的架空楼楼板和采采暖、制制冷、照照明、通通风、给给排水系系统等建建筑节能能施工过过程进行行巡视检检查、检检测。主主要检查查内容有有：1、是否否按照设设计文件件、施工工规范和和批准的的施工方方案施工工；2、是否否使用合合格的材材料、构构配件和和设备；3、施工工操作人人员的技技术水平平、操作作条件是是否满足足工艺操操作要求求；4、已施施工部位位是否存存在质量量缺陷。监理工程程师在检检查中应应形成监监理工程程师检查查记录表表。对建筑节节能施工工过程中中出现的的质量问问题，应应及时下下达监理理工程师师通知单单，要求求施工单单位整改
37、改，并检检查整改改结果。对施工过过程中出出现的较较大质量量问题或或质量隐隐患，监监理工程程师应采采用照相相、摄影影等手段段予以记记录。对施工过过程中发发现施工工单位擅擅自变更更设计行行为和降降低建筑筑节能材材料、施施工质量量标准行行为无法法制止时时，应及及时报告告建设单单位，仍仍无法制制止时应应报告政政府监督督机构。5.1.2.55监理机机构应及及时对施施工单位位报送的的建筑节节能隐蔽蔽工程、检检验批工工程进行行检查验验收，符符合要求求后予以以签认。对对未经监监理人员员验收或或验收不不合格的的工序，施施工单位位不得进进行下一一道工序序的施工工。监理机构构应对施施工单位位报送的的建筑节节能分项项
38、工程、分分部工程程和单位位工程质质量报验验资料进进行审核核和现场场检查，符符合要求求后予以以签认。5.1.2.66对于建建设单位位提出的的有关建建筑节能能的工程程变更，总总监理工工程师应应检查工工程变更更是否遵遵循原审审查途径径进行了了工程变变更的申申报和审审查。对对建设单单位擅自自变更设设计或暗暗示施工工单位降降低质量量标准行行为，监监理机构构应当及及时劝阻阻，仍无无法制止止时应报报告政府府监督机机构。5.1.3竣工工验收阶阶段的监监理要点点5.1.3.11审查施施工单位位报送的的建筑节节能工程程竣工资资料。5.1.3.22协助业业主组织织建筑节节能工程程预验收收，对预预验收中中存在的的问题
39、，督督促施工工单位进进行整改改，整改改完毕后后签署建建筑节能能工程竣竣工报验验单。5.1.3.33编制质质量评估估报告，在在监理质质量评估估报告中中必须涵涵盖执行行建筑节节能标准准和设计计要求的的情况，提提出是否否符合建建筑节能能标准和和设计要要求的明明确意见见。5.1.3.44参加节节能工程程专项验验收，签签署建筑筑节能工工程竣工工验收意意见。5.1.3.55协助业业主和督督促施工工单位完完成广广州市建建筑节能能专项工工程竣工工验收备备案表。5.2建建筑节能能工程监监理工作作措施5.2.1墙体体节能工工程监理理工作措措施5.2.1.11用于墙墙体节能能工程的的材料、构构件等，其其品种、规规格
40、应符符合设计计要求和和相关标标准的规规定。检验方法法：观察察、尺量量检查；核查质质量证明明文件。检查数量量：按进进场批次次，每批批随机抽抽取3个个试样进进行检查查；质量量证明文文件应按按照其出出厂检验验批进行行核查。5.2.1.22墙体节节能工程程使用的的保温隔隔热材料料，其导导热系数数、密度度、抗压压强度或或压缩强强度、燃燃烧性能能应符合合设计要要求。检验方法法：核查查质量证证明文件件及进场场复验报报告。检查数量量：全数数检查。5.2.1.33墙体节节能工程程采用的的保温材材料和粘粘结材料料等，进进场时应应对其下下列性能能进行复复验，复复验应为为见证取取样送检检：1 保保温材料料的导热热系数
41、、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度；2 粘粘结材料料的粘结结强度；3 增增强网的的力学性性能、抗抗腐蚀性性能。检验方法法：随机机抽样送送检，核核查复验验报告。检查数量量：同一一厂家同同一品种种的产品品，当单单位工程程建筑面面积在2200000m22以下时时各抽查查不少于于3次；当单位位工程建建筑面积积在2000000m2以上时时各抽查查不少于于6次。5.2.1.44严寒和和寒冷地地区外保保温使用用的粘结结材料，其其冻融试试验结果果应符合合该地区区最低气气温环境境的使用用要求。检验方法法：核查查质量证证明文件件。检查数量量：全数数检查。5.2.1.55墙体节节能工程程施工前前应按照照设计和和施工
42、方方案的要要求对基基层进行行处理，处处理后的的基层应应符合保保温层施施工方案案的要求求。检验方法法：对照照设计和和施工方方案观察察检查；核查隐隐蔽工程程验收记记录。检查数量量：全数数检查。5.2.1.66墙体节节能工程程各构造造层做法法应符合合设计要要求，并并应按照照经过审审批的施施工方案案施工。检验方法法：对照照设计和和施工方方案观察察检查；核查隐隐蔽工程程验收记记录。检查数量量：全数数检查。5.2.1.77墙体节节能工程程的施工工，应符符合下列列规定：1 保保温隔热热材料的的厚度必必须符合合设计要要求。2 保保温板材材与基层层及各构构造层之之间的粘粘结或连连接必须须牢固。粘粘结强度度和连接
43、接方式应应符合设设计要求求。保温温板材与与基层的的粘结强强度应作作现场拉拉拔试验验。3 保保温浆料料应分层层施工。当当采用保保温浆料料做外保保温时，保保温层与与基层及及各层之之间的粘粘结必须须牢固，不不应脱层层、空鼓鼓和开裂裂。4 当当墙体节节能工程程的保温温层采用用预埋或或后置锚锚固件固固定时，锚锚固件数数量、位位置、锚锚固深度度和拉拔拔力应符符合设计计要求。后后置锚固固件应进进行锚固固力现场场拉拔试试验。检验方法法：观察察；手扳扳检查；保温材材料厚度度采用钢钢针插入入或剖开开尺量检检查；粘粘结强度度和锚固固力核查查试验报报告；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量量：每个个检验批批抽查不不
44、少于33处。5.2.1.88外墙采采用预置置保温板板现场浇浇筑混凝凝土墙体体时，保保温板的的验收应应符合建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GBB504411第第4.22.2条条的规定定；保温温板的安安装位置置应正确确、接缝缝严密，保保温板在在浇注混混凝土过过程中不不得移位位、变形形，保温温板表面面应采取取界面处处理措施施，与混混凝土粘粘结应牢牢固。混凝土和和模板的的验收，应应按混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB5002044的相关关规定执执行。检验方法法：观察察检查；核查隐隐蔽工程程验收记记录。检查数量量：全数数检查。5.2.1.99当外墙墙采用保保温浆料料作保温温层时，应应在
45、施工工中制作作同条件件养护试试件，检检测其导导热系数数、干密密度和压压缩强度度。保温温浆料的的同条件件养护试试件应见见证取样样送检。检验方法法：核查查试验报报告。检查数量量：每个个检验批批应抽样样制作同同条件养养护试块块不少于于3组。5.2.1.110墙体体节能工工程各类类饰面层层的基层层及面层层施工，应应符合设设计和建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100的要求求，并应应符合下下列规定定：1 饰饰面层施施工的基基层应无无脱层、空空鼓和裂裂缝，基基层应平平整、洁洁净，含含水率应应符合饰饰面层施施工的要要求。2 外外墙外保保温工程程不宜采采用粘贴贴饰面砖砖做饰面面层；当当采用时
46、时，其安安全性与与耐久性性必须符符合设计计要求。饰饰面砖应应作粘结结强度拉拉拔试验验，试验验结果应应符合设设计和有有关标准准的规定定。3 外外墙外保保温工程程的饰面面层不得得渗漏。当当外墙外外保温工工程的饰饰面层采采用饰面面板开缝缝安装时时，保温温层表面面应具有有防水功功能或采采取其它它防水措措施。4 外外墙外保保温层及及饰面层层与其他他部位交交接的收收口处，应应采取密密封措施施。检验方法法：观察察检查；核查试试验报告告和隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量量：全数数检查。5.2.1.111保温温砌块砌砌筑的墙墙体，应应采用具具有保温温功能的的砂浆砌砌筑。砌砌筑砂浆浆的强度度等级应应符合设设计要求求。砌体体的水平平灰缝饱饱满度不不应低于于90%，竖直直灰缝饱饱满度不不应低于于80%。检验方法法：对照照设计核核查施工工方案和和砌筑砂砂浆强度度试验报报告。用用百格网网检查灰灰缝砂浆浆饱满度度。检查数量量：每楼楼层的