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1、ProcedureandPolicies-Engineering 工程部政策和制度 Effective Date: 3th February 2017 执行日期 ：2017-02-03EN-001 交交接班制制度EN-002 配配电房交交接班制制度EN-003 空空调机房房交接制制度EN-004 安全管管理制度度EN-005机修修工作间间制度EN-006电工工工作间间制度EN-007空调调工作间间制度EN-008木工工油漆工工作间制制度EN-009工具具管理制制度EN-110运行行值班制制度EN-111考勤勤制度EN-112外单单位施工工管理制制度EN-113能源源管理制制度EN-114员工工
2、违规处处罚制度度EN-115仪容容仪表管管理制度度EN-116材料料领用制制度EN-117水泵泵房管理理制度EN-118管道道工作间间制度EN-119供水水系统管管理制度度EN-220消防防系统管管理制度度EN-221电话系系统设备备维修制制度EN-222UPSS不间断断电源系系统和接接地系统统维护保保养标准准EN-223灯光控控制节能能方案EN-224仓库安安全管理理制度EN-225领料登登记制度度EN-226个人物物品领用用制度EN-227仓库盘盘点制度度EN-228计划划检修制制度EN-229设备备三级保保养制度度EN-330照明设设备维修修保养制制度EN-331电梯操操作安全全制度EN
3、-332燃气系系统管理理制度EN-333 强电电技术标标准说明明书Subjjectt主题: ：交接班班制度Comppileed bby编制： Maanagger ：主管Poliicy No制度编号号: ENN-011：EN-01Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 1 of 2：第一页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程运行行人员Objeectiive目的确保各班班间的工工作内容容及工作作情况完完整无误误的交接接，从而而保证对
4、对客服务务质量。Poliicy Staatemmentt政策做好交接接记录, 进行行设备运运行、故故障检修修；执行行岗位责责任制服服从分配配，完成成上级指指派的其其他工作作。Procceduuress程序一、 交接班的的基本制制度1. 接班人员员必须提提前155分钟作作好接班班的准备备工作，并穿好好工作服服，佩戴戴好名牌牌定点交交接班。2. 各机房应应按既定定值班方方式进行行值班，未未经上级级领导同同意不得得任意改改变，遇遇有特殊殊情况，须须经上级级领导批批准方可可倒班或或替班；3. 各机房应应按规定定时间进进行交接接班，接接班前不不准喝酒酒，保持持饱满的的精神状状态，因因故晚来来者亦应应履行
5、交交接班手手续。若若接班人人员未到到或未按按时进行行接班时时，应报报主管以以上人员员决定；4. 交接班人人工作必必须做到到交接两两清，值值班人必必须填写写日志，并并做到详详细介绍绍说明本本班次设设备运行行情况和和特殊事事项，接接班人员员应认真真听取。5. 接班人员员要详细细阅读交交接记录录和有关关通知单单，详细细了解上上一班设设备运行行的情况况，对不不清楚的的问题一一定要向向交班者者问清楚楚，交班班者要主主动和接接班者交交底，交交班记录录要详细细完整。6. 交班人员员要对接接班人员员负责，交交接记录录、交接接工具、交交接钥匙匙、交接接场所卫卫生、交交接设备备运行动动态，双双方签字字完成交交接工
6、作作。7. 如果在交交班时突突然发生生故障，或或正在处处理事故故时应以以交班人人员为主主排除，接接班人员员积极配配合，待待处理完完毕或告告一段落落，报告告主管，征征得同意意后交班班人员方方可离去去,其交交班者延延长的工工作时间间视事故故报告分分析再做做决定。Subjjectt主题: ：交接班班制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-011：EN-01Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 2 of 2：第二页页Apprrovee
7、d bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程运行行人员8. 离岗者按按旷工处处理，发发生的一一切问题题由交班班者负责责。接班班者不按按时接班班，主管管要追查查原因，视视具体情情节参照照员工手手册做出出处理，交交班者延延长的工工作时间间除公布布表扬外外，并给给予一定定的补休休。9. 接班人员员对机房房各项设设备检查查后确认认无任何何问题，双双方在记记录本上上签字，交交接班方方可结束束。二、 交交接内容容：1. 所辖机房房设备运运行情况况，设备备的变更更和异常常情况的的处理，2. 设备的修修复情况况3. 扩建和改改进工作作的进展展情
8、况；4. 巡视发现现的缺陷陷处理情情况以及及本值班班自行完完成的维维护工作作；5. 工作单的的签发、完完成情况况；6. 审查各机机房记录录，技术术资料。7. 规程制度度，上级级交办的的工作完完成情况况，安全全制度执执行情况况；8. 工具及钥钥匙的使使用情况况。9. 设备清扫扫，环境境卫生Subjjectt主题: ：配电房房交接班班制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-022：EN-02Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 1
9、 of 1：第一页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程电气气班组Objeectiive目的做好交接接班记录录,加强强工作上上的沟通通保证每每个员工工之间工工作的顺顺利衔接接。Poliicy Staatemmentt政策本交接班班制度为为物业工程程部配电电工作进进行更加加规范的的管理提提供操作作准绳，要要求当班班者严格格执行。Procceduuress程序1. 接班人员员必须提提前100分钟做做好接班班的准备备工作及及穿好工工作服，佩佩戴好名名牌正点点交接班班。2. 接班人员员要详细细阅读交交接日记记和
10、有关关通知单单，详细细了解上上一班设设备运行行情况，对对不清楚楚的问题题一定要要向交班班者问清清楚，交交班者要要主动向向接班者者交底，交交班记录录要详细细完整。3. 交班人员员要对接接班人员员负责，要要交安全全，交记记录，交交工具，交交钥匙，交交场所卫卫生，交交配电房房设备的运行动动态，各各开关柜柜的开关关情况，双方要办签字手续。4. 如果在交交班时突突然发生生故障或或正在处处理事故故时，应应由交班班人员为为主排除除，接班班人员积积极配合合，待处处理完毕毕或告一一段落，报报告值班班室，征征得同意意后交班班人员方方可离去去，其交交班者延延长的工工作时间间，视事事故报告告分析后后，再作作决定。5.
11、 在规定交交班时间间内，如如接班者者因故未未到，交交班者不不得离开开6. 工作岗位位，擅自自离岗者者作旷工工处理，发发生的一一切问题题由交班班者负责责，接班班者不按按时接班班，值班班室要追追查原因因，视具具体情节节，做出出处理，交交班者延延长的工工作时间间除公布布表扬外外，并发发给超时时工资。7. 接班人员员酒后或或带病坚坚持上班班者，交交班人不不得交给给他们，并并及时报报告值班班室统筹筹安排。Subjjectt主题: ：空调机机房交接接制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号：EN-03：EN-03Reviie
12、weed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数：1 oof 11：第一页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发: 工程程部空调调班组Objeectiive目的 保证设设备安全全正常运运行。Poliicy Staatemmentt政策做好交接接记录，有有效的完完成工作作遗留问问题。Procceduuress程序1. 负责中央央空调系系统运行行，定时时对外界界及空调调区域的的温度相相对湿度度进行监监视，根根据天气气变化情情况及时时进行调调节。2. 严格执行行各种
13、设设备的安安全操作作规程和和巡回检检查制度度。3. 坚守岗位位，进行交交接班时时交接清清楚。4. 值班时必必须掌握握设备运运行的情情况，发发现问题题能及时时处理，不不能处理理的及时时报告上上级，并并且做好好详细的的运行记记录。5. 服从上级级安排工工作，对对各区域域空调设设备进行行适当控控制，灵灵活掌握握空调调调节工作作。6. 定期检查查各风机机、水泵泵的运行行状况，有有无杂音音、震动动或异常常情况。7. 密切注意意供补水水情况，保保证散热热良好。8. 定期联系系维保公司司对空调调设备维维保及水水质情况况做处理理并对各各过滤器器积存的的尘埃和和杂物进进行清理理。9. 认真负责责记录运运行中各各
14、项数据据，从而而掌握冷冷水机组组的运行行状况。10. 值班人员员在工作作中违反反制度或或有失职职行为，按按员工手手册给予予相应处处罚。11. 值班人员员必须提提前200分钟交交接班。Subjjectt主题: 安全管理理制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-044：EN-04Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 1 of 4：第一页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Dis
15、ttribbutiion分发:工程部全全体员工工Objeectiive目的最大限度度的减少少物业财产产损失、员员工人身身伤害。Poliicy Staatemmentt政策遵照安全全规范及及物业管理理规定。Procceduuress程序一、 安安全管理理制度1. 保证物业业设施设设备安全全、正常常地运行行是工程程部的首首要任务务，工程程部对物物业设施施设备的的安全运运行负有有责任，工工程部有有权力制制止一切切可能危危及设施施设备安安全运转转的违规规行为。2. 工程部对对各部门门的设施施设备的的正确使使用负有有安全操操作培训训的义务务，指导导各部门门正确使使用器械械设备，保保证设备备安全运运行，延
16、延长设备备寿命。3. 根据各岗岗位具体体情况，制制定岗位位操作规规程和岗岗位责任任制，由由上至下下，分级级落实责任，严严格执行行4. 工作人员员要清楚楚自己的的工作范范围，熟熟悉操作作规程，经经常进行行检查，及及时发现现安全隐隐患问题题，及时时采取措措施整改改。5. 对各项设设备，根根据不同同的技术术性能要要求，制制定保养养、检修修和维护护计划，按按计划操操作，避避免紧急急抢修。6. 制定重要要设备、设施安全事故应急处理预案，以保证发生事故时能够做到妥善处理，协调有序，减少损失。7. 工程部要要加强各各机房和和物业重要要区域的的烟火、危危险品的的巡视，建建立危险险品仓库库统一存存放。8. 严格
17、遵守守各项安安全规章章制度和和操作规规程，做做好各项项机械及及部件的的检修工工作。9. 严格执行行交接班班制度，认认真填写写交接班班记录。10. 定期检查查各主要要设备，做做到早发发现，早早处理，不不让隐患患扩大。Subjjectt主题: ：安全管管理制度度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-044：EN-04Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 2 of 4：第二页页Apprroveed bby批准人: Geenerral
18、Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程部全全体员工工11. 工程各部部位的钥钥匙要有有专人负负责保管管，并做做好钥匙匙的管理理工作，确有原因需要借钥匙，要做好记录，并于当日归还。12. 配电房人人员严格格执行停停、送电电、倒闸闸、带电电作业的的相关的的操作程程序，持持证上岗岗。13. 电焊工严严格执行行相关规规定，加加工间区区域严禁禁存放易易燃易爆爆物品，持持证上岗岗。14. 在电梯轿轿厢顶维维修时，严严格按照照电梯的的相关操操作程序序，持证证上岗。15. 使用较危危险的工工具时，要要做好防防护措施施。16. 根据各岗岗位具体体情况，制制定一套套完善的的应急措措
19、施，由由上至下下、分级级落实责责任， 严格执执行，确确保在特特殊情况况下最大大限度地地保证设设备和人人员的安安全。二 安安全检查查制度1. “安全检检查”此指对对物业设施施设备安安全运行行相关各各方面的的检查，它它是物业业设施设设备安全全运行的的一项重重要保证证措施。工工程部负负有主要要责任，是是主要检检查者。2. 安全检查查内容分分为：设设备检查查维修、检检查部门门制度规规程和检检查部门门管理。3. 工程部有有义务对对部门的的设施设设备正确确、安全全使用进进行培训训。工程程部在检检查基础础上，根根据部门门设施设设备的实实际使用用情况，实实施设备备安全操操作培训训。4. 工程部经经理、主主管成
20、立立工程安安全检查查小组，检检查小组组每周对对物业各机机房进行行重点检检查，每每月对工工程部直直接所辖辖的设备备实地巡巡查不得得少于两两次，巡巡检需全全面、细细致、并并填写巡巡查报告告，对巡巡检后没没有发现现的隐患患负有责责任；每每季度安安检小组组对物业业的重要要设备进进行全面面检查。5. 制定相关关安全检检查计划划，列明明所有检检查项目目、检查查时间、挂挂靠人和和安检预预算费用用涉及部部门的安安检计划划，与部部门协调调，避开开营业高高峰，尽尽量不影影响营业业。6. 安全检查查分级管管理，要要定人、定定期限、定定措施、定定责任区区，对重重大的事事故隐患患，如情情况紧急急，可按按“安全第第一”的
21、原则则处理，并并于事后后立即报报告上级级。7. 对检查出出隐患，要要定人、定定期限、定定措施、定定责任区区及时改改正，对对重大的的事故隐隐患，如如情况紧紧急，可可按“安全第第一”的原则则处理，并并于事后后立即报报告上级级。Subjjectt主题: ：安全管管理制度度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-044：EN-04Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 3 of 4：第三页页Apprroveed bby批准人: Geener
22、ral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程部全全体员工工二、 钥匙锁具具安全管管理制度度1. 使用部门门对钥匙匙的使用用进行管管理。物物业所有有门锁备备用钥匙匙存于保保安部，并并负责保保存钥匙匙管理档档案。2. 物业所有有钥匙的的配制和和换锁、加加锁工作作由工程程部执行行，任何何其他个个人、部部门不得得私自处处理。3. 部门因工工作需要要配制钥钥匙、换换锁、加加锁，需需部门经经理填写写申请，经经保安部部核准后后，交工工程部经经理安排排操作事事宜。4. 换锁、加加锁完毕毕后，将将备用钥钥匙交主主管，由由主管交保保安部。三、 高空作业业安全管管理制度度1. 高空
23、作业业需填写写相关的的申请，内内容包括括高空作作业内容容，安全全措施和和现场负负责人等等项目，交交工程部部经理审审批。2. 工程经理理接到申申请后，认认真审查查，必要要时可到到现场查查看，严严格把关关避免造造成事故故。3. 患有心脏脏病、高高血压、癫癫痫病、精精神病、美美尼尔氏氏综合症症、严重重贫血、关关节炎、恐恐高症、视视力障碍碍等不宜宜登高人人员不得得进行高高空作业业；4. 没有经理理批准通通过，不不得进行行高空作作业；5. 恶劣天气气情况下下，不得得进行高高空作业业；6. 安全措施施不到位位，无安安全器械械，不得得进行高高空作业业；7. 登高用具具不合要要求，不不得进行行高空作作业；8.
24、 遵守高空空作业安安全操作作规程；9. 安全帽和和安全带带佩戴良良好；10. 使用梯子子高度超超过三米，必须须有人协协助；11. 作业面上上下方均均不得存存在垂直直同时作作业；12. 高空作业业所需工工具、物物品必须须有专用用工具传传递，不不得抛掷掷13. 高空作业业下方为为禁戒区区域，人人员严禁禁进入该该区域。四、 明火作业业安全管管理制度度Subjjectt主题: ：安全管管理制度度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-044：EN-04Reviieweed bby审核:Enggineeeriing
25、 Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 44 off 4：第四页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程部全全体员工工1.“明明火作业业”是指工工程部机机修车间间以外的的工程明明火作业业。明火作业业作业者者提前填填写,内内容包括括:作业业内容、作作业现场场负责人人、防护护措施等等项，并并工程总总监/经经理批准准。2. 明火作业业前将申申请表提提交保安安部，经经保安部部审核批批准后方方可进行行作业施施工。3. 保安部接接到申请请后，立立即勘察察现场，提提出防护护措施和和准备防防护器械械。4. 作
26、业期间间，保安安部派人人到现场场监护，密密切注意意各种情情况，发发现不安安全因素素立即停停止动焊焊动火施施工。5. 明火作业业实行专专人操作作、专人人管理、专专人负责责、操作作人为工工程部机机修班组组指定的的机修技技工，该该技工受受过动火火动焊的的专业培培训，持持有特殊殊工种操操作证书书，其他他部门和和个人严严禁在物物业内私私自明火火作业。6. 大功率电电焊机作作业所使使用的电电源须经经过电工工的确认。Subjjectt主题: ：机修工工作间管管理制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-055：EN-
27、05Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 1 of 2：第一页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程部空空调组Objeectiive目的为了保持持一个安安全、良良好工作作环境.Poliicy Staatemmentt政策绝对遵守守所有的的安全操操作,安全规规定,安全准准则。确确保有适适当的备备件,可供机机械系统统设备维维修使用用。Procceduuress程序一、 机修工作作间管理理制度1. 工作台面面整洁。每每天打扫扫卫生一一
28、次，保保持地面面干净。2. 室内严禁禁吸烟, 不准准携带无无关的易易燃易爆爆物品入入内。3. 非工程部部人员,未经许许可,严禁入入内。关关注节能能，人走走灯灭。4. 室内有明明火作业业,必须须落实好好灭火毯毯、灭火火器采取取有效的的防火措措施。做做好用电电安全。5. 货架上废废旧材料料或配件件分开放放置保持持摆放整整齐。6. 当班时间间内一般般不得会会客，未未经上级级批准，不不得带他他人进入入物业参观观7. 电焊机在在不用时时关闭电电源，使使用时注注意防火火，用完完后要收收拾放好好现场。8. 台钻开机机检查电电源是否否正常，钻钻台、台台钳整洁洁无铁屑屑和杂物物，操作作台钻切切勿带手手套,9.
29、砂轮机打打磨时注注意自我我保护。10. 氧气、乙乙炔瓶用用完后要要收拾放放好，阀阀门管好好，气管管盘好，割割枪放好好，切勿勿放在地地上。11. 维修完后后把设备备摆放整整齐，贴贴上标志志缺什么么材料或或已好，已已便确认认，把更更改或其其它配件件等统一一收拾干干净。12. 如用汽油油清洗机机件时，必必须采取取有效的的防火措措施, 汽油、擦擦布等不不得随意意乱放。13. 室内电气气设备专专人负责责, 定定期检修修。Subjjectt主题: ：机修工工作间管管理制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-055
30、：EN-05Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 2 of 2：第二页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程部空空调组14. 值班人员员要坚守守岗位, 不得得擅离职职守,要不断断巡视,做好记记录,注注意查看看各部件件的运转转情况, 发现现异味、异异状、异异声时，要要正确判判断并及及时处理理。二、氧气气焊的使使用管理理制度1. 在搬运使使用前，先先要检查查瓶嘴气气阀安全全胶圈是是否齐全全，瓶身身、瓶嘴嘴是否有有油类等等，装卸时时，
31、应轻轻装轻卸卸，瓶嘴阀阀门朝同同一方向向，防止止互相撞撞，严禁抛抛、滑、滚滚、碰,应使用用专用夹夹具和运运输车，防止暴暴晒，严严禁与氧氧气瓶及及其它易易燃物品品同车搬搬运。工工作地点点频繁移移动时，应应装在专专用小车车上，乙乙炔瓶和和氧气瓶瓶应避免免放在一一起。乙乙炔气瓶瓶在使用用、运输输、贮存存时，环环境温度度不得超超过400。2. 氧气瓶、乙炔气气瓶保管管与存放放：库房周周围不得得放易燃燃物品，氧气瓶瓶减压阀阀，压力力计、接接头与导导管等，要要涂标记记，乙炔瓶瓶贮存时时要保持持直立，有有防倒措措施。严禁与与氧气瓶瓶氯气瓶瓶及易燃燃品同向向贮存，存储距离保持5米以外，不应设在地下室。乙炔瓶严
32、禁放在通风不良及有放射线的场所，不得放在橡胶等绝缘体上，贮存间要有消防器材，要有醒目的防火标志。3. 氧气瓶、乙炔气气瓶使用用规定：安装减减压阀前前，先将将瓶阀微微开一二二秒钟，并并检验氧氧气质量量，合乎乎要求方方可使用用。瓶中中氧气、乙炔气气体严禁禁用尽，必必须留有有不低于于规定的的余压，应留00.1MMpa。检检查瓶阀阀时，只只准用肥肥皂水检检验。氧氧气瓶不不准改用用充装其其它气体体使用。乙乙炔气瓶瓶在使用用时必须须装设专专用减压压器。回回火防止止器，工工作前必必须检查查是否好好用，否否则禁止止使用，开开启时，操操作者应应站在阀阀门的侧侧后方，动动作要轻轻缓。乙乙炔气瓶瓶的漆色色必须保保持
33、完好好，不得得任意涂涂改，使用时时要注意意固定，严严禁倾倒倒使用，使使用前必必须先立立牢静止止十五分分钟后，再再接减压压器使用用，否则则危险。使使用时乙乙炔气瓶瓶不得靠靠近热源源和电器器设备。严严禁在带带压力的的容器或或管道上上焊、割割，带电电设备应应先切断断电源。点点火时，焊焊枪口不不准对人人，正在在燃烧的的焊枪不不得放在在工件或或地面上上。焊枪枪带有乙乙炔和氧氧气时，不不准放在在金属容容器内，以以防气体体逸出，发发生燃烧烧事故。Subjjectt主题: ：电工工工作间管管理制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编
34、号号: ENN-066：EN-06Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数:1 oof 11：第一页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程部电电工班组组Objeectiive目的为了保持持一个安安全、良良好工作作环境Poliicy Staatemmentt政策做好交接接记录, 进行行设备运运行、故故障检修修；执行行岗位责责任制服服从分配配，完成成上级指指派的其其他工作作。Procceduuress程序1. 工作台面面整洁，每每天打扫扫
35、卫生一一次，保保持地面面干净。2. 室内严禁禁吸烟, 不准准携带无无关的易易燃易爆爆物品入入内。3. 非工程部部人员,未经许许可,严禁入入内，关关注节能能，人走走灯灭。4. 室内有明明火作业业,必须须落实好好灭火毯毯、灭火火器采取取有效的的防火措措施。做做好用电电安全。5. 货架上废废旧材料料或配件件分开放放置保持持摆放整整齐。6. 当班时间间内一般般不得会会客，未未经上级级批准，不不得带他他人进入入物业参观观Subjjectt主题: ：空调工工作间管管理制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-077
36、：EN-07Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数:1 oof 11：第一页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程部空空调班组组Objeectiive目的为了保持持一个安安全、良良好工作作环境Poliicy Staatemmentt政策做好交接接记录, 进行行设备运运行、故故障检修修；执行行岗位责责任制服服从分配配，完成成上级指指派的其其他工作作。Procceduuress程序1. 工作台面面整洁，每每天打扫扫卫生一一次，保保持地面
37、面干净。2. 室内严禁禁吸烟, 不准准携带无无关的易易燃易爆爆物品入入内。3. 非工程部部人员,未经许许可,严禁入入内，关关注节能能，人走走灯灭。4. 室内有明明火作业业,必须落落实好灭灭火毯、灭灭火器采采取有效效的防火火措施。做做好用电电安全。5. 货架上废废旧材料料或配件件分开放放置保持持摆放整整齐。6. 当班时间间内一般般不得会会客，未未经上级级批准，不不得带他他人进入入物业参观观。7. 外来人员员及其他他班组到到本操作作间使用用设备设设施，要要经过本本班组值值班主管管同意方方可借用。Subjjectt主题: ：木工油油漆工作作间管理理制度Comppileed bby编制：Enggine
38、eeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-088：EN-08Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 1 of 2：第一页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程装饰饰班组Objeectiive目的为了保持持一个安全全、良好好工作环环境Poliicy Staatemmentt政策做好交接接记录, 进行行设备运运行、故故障检修修；执行行岗位责责任制服服从分配配，完成成上级指指派的其其他工作作。Pr
39、occeduuress程序1. 工作台面面整洁，每每天打扫扫卫生一一次，保保持地面面干净。2. 室内严禁禁吸烟, 不准准携带无无关的易易燃易爆爆物品入入内。3. 非工程部部人员,未经许许可,严禁入入内，关关注节能能，人走走灯灭。4. 当班时间间内一般般不得会会客，未未经上级级批准，不不得带他他人进入入物业参观观5. 做好用电电安全。室室内不得得有明火火作业，木工房必须在显著位置摆放灭器。6. 货架上废废旧材料料或配件件分开放放置保持持摆放整整齐。7. 工作前应应把所有有的工具具准备好好，同时时仔细检检查斧，锉锉，锤子子的手柄柄，如有有脱松，及及时修理理。8. 操作前，现现场清理理干净，检检查电
40、源源，在停停电情况况中，检检查各部部件，经经试车正正常运后后，方可可允许操操作。使使用机械械操作时时，禁止止戴手套套。严禁禁机械运运转时用用手去清清齿渣，刨刨花，锯锯末等。9. 在使用电电锯截料料时，严严禁操作作人员站站在锯的的对面，锯锯料时，前前后两人人用力协协调。10. 使用自动动手压刨刨时，严严禁将手手伸入进进料口附附件，如如短料横横放时，必必须停电电取出。11. 部分工具具定期注注油，检检查电线线和电器器设备是是否漏电电，排除除危险和和防碍作作业的因因素。12. 木构件安安装作业业时应遵遵守下列列安全规规程:(1) 在坡度大大于255度的屋屋面上操操作应用用防滑梯梯，护身身栏杆等等防护
41、措措施；(2) 在没有网网板的屋屋面上安安装石棉棉瓦，应应在屋架架下弦设设安全网网或其他他安全设设施，并并使用防防滑条的的脚手Subjjectt主题: ：木工油油漆工作作间管理理制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-088：EN-08Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 2 of 2：第二页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程装饰饰
42、班组板，钩挂挂牢固后后方可操操作，禁禁止在石石棉瓦上上行走；(3) 安装二层层楼以上上外墙窗窗扇，如如外面无无脚手架架或安全全网，系系好安全全带；(4) 钉房檐板板，必须须站在脚脚手架上上，禁止止在屋面面上探身身操作；13. 根据制作作物品的的使用要要求，选选择适合合的油漆漆14. 作业完成成或下班班前将使使用工具具清洗干干净、将将余有油油漆入库库摆放整整齐。Subjjectt主题: ：工具的的管理制制度Comppileed bby编制：Enggineeeriing Mannageer：主管Poliicy No制度编号号: ENN-099：EN-09Reviieweed bby审核:Enggineeeriing Mannageer ：工程经经理Pagee页数: 1 of 1：第一页页Apprroveed bby批准人: Geenerral Mannageer: 总经经理Disttribbutiion分发:工程部全全体员工工Objeectiive目的通过管理理，控制制好使用用好工具具。Poliicy Staatemmentt政策所有工程程部员工工都应严严格遵守守本程序序和政策策客服每月月对工具具卡/表进行行检查、对对帐Procceduuress程序1. 客服负责责对工