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1、目录第一章编编制依据据第节编制制说明第节编制制依据第二章项项目概况况第节工程程概况第节建筑筑概况第节电气气工程概概况第节水暖暖概况第节工程程特点第节本工工程涉及及到的关关特工序序第三章施施工准备备第节现场场准备：第节技术术准备第节资源源准备第四章施施工部署署第节工程程施工总总体构想想第节工程程总体部部置第节流水水段的划划分第节主要要项目工工程量第节主要要周转材材料需要要计划第节材料料、机具具、设备备供应保保证的措措施第节工程程分部验验收日期期第节主要要材料及及项目检检实验安安排第五章工工程各项项管理目目标第六章主主要施工工过程、重重要环境境因素和和不可承承受风险险第节主要要施工过过程第节重要要
2、环境因因素第节不可可承受风风险第七章施施工测量量放线第节施工工测量的的控制第节施测测中应注注意的问问题第节工程程测量施施工方案案第八章土土建施工工方案第节主要要施工流流程第节基础础难点及及特点第节主体体难点及及特点第节主要要分项工工程施工工方案第九章装装饰装修修工程施施工第节抹灰灰工程第节地面面工程第节塑钢钢门窗工工程第节外檐檐抹灰第节管道道穿楼板板第节外墙墙保温第十章水水电施工工方案第节电气气工程第节水暖暖工程第节水电电质量控控制点第节安全全保证措措施第节质量量保证措措施第十一章章主体质质量控制制措施第十二章章装饰质质量控制制措施第节原材材料质量量保证措措施第节计量量保证措措施第节施工工保证
3、措措施第十三章章职业健健康及安安全保证证措施第节组织织管理措措施第节安全全管理工工作第节现场场安全技技术措施施第节安全全消防措措施第节紧急急情况处处置预案案第十四章章文明施施工及环环境保护护措施第节文明明施工保保证体系系第节综合合治理第节工地地文明施施工和标标准化管管理第节环境境保护措措施第十五章章冬雨季季施工措措施编制依据据编制说明明 一、本本施工组组织设计计严格按按照工程程合同对对施工组组织设计计的要求求进行编编制。在在人员、机机械、材材料调配配、质量量要求、进进度安排排等方面面统一部部署的原原则下，由由土建、水水电安装装二大专专业组成成。二、根据据本工程程设计特特点、功功能要求求，本着着
4、对资金金合理利利用，对对工程质质量的终终身负责责，以“科学、经经济、优优质、高高效” 为编编制原则则。三、我项项目部对对此次施施工组织织设计的的编制高高度重视视，召集集了项目目部各岗岗位管理理人员组组成编制制小组，小小组组长长由项目目经理担担任，在在仔细研研究图纸纸，明确确工程特特点、充充分了解解施工环环境、各各项管理理目标制制定的前前提下，力力求本方方案切合合工程实实际，可可操作性性强。四、施工工组织设设计根据据业主合合同的要要求分以以下两个个部分编编制。 第一部部分为土土建工程程部分。第二部分分为安装装工程部部分。五、本施施工组织织设计凡凡未注明明计量单单位均为为“”编制依据据一、工程程承
5、包合合同二、工程程施工图图纸序号图纸名称称图 纸 编 号号楼楼 建筑图建表，建建总，建建说通，建建施通建施，建建施，建施施建表，建建总，建建说，建建说通，建施通，建建施，建建施，建施结构图结目，解解说通，结结施结目，解解说通，结结施电气图电施目，电电施电施目，电电施水暖图暖目，暖暖施说，暖暖施暖目，暖暖施说，暖暖施给排水图图水目，水水总，水水说，水水施水目，水水总，水水说，水水施六、工程程使用规规范序号类别规范及标标准名称称编 号号国家建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范国家砌体工程程施工质质量验收收规范国家砼结构工工程施工工质量验验收规范范国家屋面工程程质量验验收规范范国家建筑地面面工
6、程施施工质量量验收规规范国家建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范国家建筑给水水、排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范国家建筑电气气工程质质量验收收规范国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准国家火灾自动动报警系系统施工工及验收收规程行业建筑施工工安全检检查标准准国家建设工程程质量管管理条例例国家施工现场场临时用用电安全全技术规规程行业多孔砖砌砌体结构构技术规规范国家地下防水水工程质质量验收收规范国家高层建筑筑砼结构构技术规规程行业建筑工程程冬期施施工规程程行业混凝土泵泵送施工工技术规规程国家建筑工程程施工质质量评价价标准地方天津市民民用建筑筑节能工工程施工工技术规规程地方天津市民民用建筑筑
7、节能工工程质量量验收规规程国家通风与空空调工程程施工质质量验收收规范行业钢筋焊接接及验收收规程国家钢结构工工程施工工质量验验收规范范行业钢筋机械械连接通通用技术术规程行业建筑钢结结构焊接接规程 行业 建筑变形形测量规规程三、工程程应用的的主要图图集序号类别图集名称称编号国家建筑物抗抗震构造造详图03G国家砼结构施施工图平平面整体体表示方方法制图图规则和和构造详详图97G国家系列建筑筑标准设设计图集集地方天津市住住宅示范范工程统统一细部部作法标标准图集集（分册册）四、企业业标准：序号类别文 件 名 称称编 号号企业质量、环环境和职职业健康康安全程程序文件件汇编企业质量、环环境和职职业健康康安全管
8、管理手册册企业质量、环环境和职职业健康康安全作作业文件件汇编企业集团公司司相关各各项规章章制度企业建筑地基基与基础础工程施施工工艺艺标准企业砌体工程程施工工工艺标准准企业屋面工程程施工工工艺标准准企业给排水与与采暖工工程施工工施工工工艺标准准企业建筑电气气工程施施工工艺艺标准企业建筑防水水工程施施工工艺艺标准企业通风空调调工程施施工工艺艺标准企业建筑地面面工程施施工工艺艺标准企业混凝土结结构工程程施工工工艺标准准企业建筑装饰饰装修工工程施工工工艺标标准 项目概况况工程概况况序 号项 目目内 容容工程名称称工程地址址建设单位位设计单位位监理单位位监督单位位天津市蓟蓟县质量量监督站站施工单位位天津
9、渔阳阳建工集集团有限限公司第第三工程程分公司司承包范围围土建、结结构、内内外装修修、水暖暖、电安安装建筑面积积2工 期质量目标标达到“合合格”标准承包方式式包工包料料建筑概况况楼建筑设设计概况况：建筑面积积平方米室内外高高差南侧：-0.33m北侧：-0.11m层数地上层耐火等级级二级建筑用途途民用建筑总高高度、8M楼梯结构构形式现浇板型型楼梯每层高度度3m楼建筑设设计概况况：建筑面积积平方米室内外高高差南侧-33.8mm北侧-00.3mm基坑深度度耐火等级级二级建筑用途途民用建筑总高高度37.88m层数地上层，地地下一层层地下室高高度楼梯结构构形式现浇板型型楼梯每层高度度3m后砌墙采采用轻集集
10、料砼砌砌块，混混合砂浆浆砌筑。屋面防水水等级为为二级，不不上人平平屋面刷刷着色保保护层，采采用高聚聚物改性性沥青防防水卷材材，两遍遍，总厚厚度4mmm，保温温采用770mmm厚挤塑塑聚苯保保温板。2mm厚合成高分子涂膜防水层一道，20mm厚：水泥砂浆找平层刷处理剂一遍，：水泥焦渣找坡，最薄处为30mm厚，现浇混凝土板。平屋面（用于雨棚和挑檐）刷着色涂料保护层，4mm厚高聚物改性沥青卷材防水层（）（聚酯胎），30mm厚：水泥砂浆向落水口找泛水，30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，现浇钢筋混凝土雨棚板，30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，20mm厚：水泥砂浆罩面压实赶光，外刷涂料。雨棚板及及以下下混凝土土
11、为类工工程，卫卫生间板板为2aa类工程程，其余余混凝土土为一类类工程。楼地面面面层：1、 细石混凝凝土（厚厚）：客客厅、卧卧室、餐餐厅、北北阳台2、 细石混凝凝土麻面面（厚）：卫生间间、厨房房3、 水泥砂浆浆麻面：南阳台台、储藏藏室。、花岗岗岩地面面：公共共楼梯间间、门厅厅踢脚：1、 水泥：客客厅、卧卧室、餐餐厅、储储藏室2、 花岗岩：公共楼楼梯间、门门厅3、 水泥砂浆浆：配电电室、电电梯机房房顶棚：1、 刮腻子：客厅、卧卧室、餐餐厅2、 水泥砂浆浆：厨房房、卫生生间、南南、北阳阳台、储储藏室3、 白色乳胶胶漆：公公共楼梯梯间、门门厅、电电梯机房房4、 白色乳胶胶漆（带带保温）：配电室室内墙面
12、：1、 混合砂浆浆：客厅厅、卧室室、餐厅厅、储藏藏室2、 水泥砂浆浆：卫生生间、厨厨房3、 乳胶漆：门厅、配配电室4、 混合砂浆浆（带保保温）：南、北北阳台外墙面： （）刷弹性性涂料。 （）聚聚合物砂砂浆保护护层，厚内加加耐碱玻玻纤网格格布，厚厚挤塑聚聚苯保温温板，厚厚：水泥泥砂浆找找平，刷刷一道混混凝土界界面处理理剂。墙体保温温做法：、外墙墙保温：厚聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板 、楼楼梯间及及公共走走道的内内墙：335mmm胶粉聚聚苯颗粒粒保温砂砂浆。门窗做法法：塑钢钢门窗,中空玻玻璃厚度度为（）厚厚，外檐檐门窗采采用塑钢钢门窗，框框为灰色色共挤塑塑料门窗窗异型材材，窗开开启扇带带纱，采采用厚钢
13、钢化玻璃璃。、楼设计计概况：序号项 目内 容结构形式式地基桩基基础结构构为承台基基础，主体结构构钢筋砼框框架剪力力墙体系系屋面结构构保护层防防水土质土质情况况为非液化化土水位地下水位位高程米砼等级垫层基础梁、板、柱柱、梯构造柱、过过梁、圈圈梁、拦拦板抗震等级级工程设防防裂度三级剪力墙抗抗震等级级度钢筋类别别一级钢、三级钢、结构断面尺寸外墙厚度度200mmm内墙厚度度200mmm楼板厚度度100mmm、1200mm、1400mm电气工程程概况、楼序号项目设计要求求系统做法法管线类别别照明、插插座照明：两两项两线线制，插插座：两两项三线线制，沿沿墙及顶顶板敷设设放射式与与树杆式式结合-2.55mm
14、型型塑铜线线动力动力电缆缆，沿墙墙及埋地地敷设树杆式钢管保护接地地系统，接接地电阻阻不大于于欧姆利用基础础底板钢钢筋与灌灌注桩钢钢筋连接接镀锌扁扁钢避雷三类防雷雷，屋顶顶设避雷雷带利用引下下线不少少于两根根大于等等于主筋引引下与基基础底板板及灌注注桩钢筋筋连接镀锌圆圆钢，与与柱内主主筋配电箱铁质分户箱暗暗装，其其余明装装弱电电视沿墙及顶顶板暗敷敷树杆式 线路由由专业公公司负责责电话沿墙及顶顶板暗敷敷树杆式 线路由由专业公公司负责责计算机沿墙及顶顶板暗敷敷树杆式 线路由由专业公公司负责责安防系统统沿墙及顶顶板暗敷敷树杆式 线路由由专业公公司负责责火灾报警警系统沿墙暗敷敷，明敷树杆式水暖概况况、楼
15、序号项目设计要求求系统做法法设备 管管线类别别给水由给水泵泵加压后后供水管道采用用热熔连连接截门为铜铜制截门门，管材材为系列列排水排水采用用重力流流排放，首首层单独独排出，二二层及以以上采用用伸顶通通气立管管排放。粘接连接接白色消音音型排水水塑料管管消防消防设高高水位水水箱螺纹连接接热镀锌钢钢管中水水源引自自市政中中水管网网，系统统方式同同给水热熔连接接截门为铜铜制截门门，管材材为浅绿绿色系列列采暖楼内地板板采暖辐辐射系统统管件连接接，丝扣扣连接交联聚乙乙烯管，管管井内为为热镀锌锌钢管工程特点点三、本工工程施工工特点及及难点主主要表现现在以下下几方面面：1 施工工期期要求：工程合合同工期期为个
16、月月，比定定额工期期少 个个月。阶阶段时间间内资源源投入大大，对我我们的管管理、协协调、组组织能力力要求较较高。2 现场施工工场地较较小,又又是大模模板施工工因此要要加强现现场平面面管理合合理利用用空间。3 本工程为为框剪结结构，因因此要加加强剪力力墙及柱柱的支模模质量。4 本工程预预留孔洞洞较多，因因此防治治移位和和漏设。.工程消消防及弱弱电工程程不在合合同施工工范围内内，因此此涉及到到这些工工程的埋埋件、留留置洞口口、埋设设管线盒盒，位置置一定准准确防止止给后续续施工队队伍带来来不必要要的麻烦烦。 .质量量要求高高针对上上述工程程特点，在在制定施施工措施施时，必必须分析析问题关关键之所所在
17、，作作出优化化的管理理路线及及正确、高高效的决决策，使使各种制制约生产产的困难难和障碍碍解决在在各施工工工序开开始之前前，以确确保“优质、快快速、高高效”地建成成该工程程。本工程涉涉及到的的关特工工序特殊工序序混凝土钻钻孔灌注注桩、地地下室外外墙防水水关键工序序钢筋工程程、混凝凝土工程程、管道道穿楼板板、屋面面防水、厕厕浴间防防水施工准备备现场准备备：现场三通通一平的的工作已已由施工工单位、建建设单位位共同组组建完成成，工程程开工前前，积极极与相邻邻建筑物物的业主主及管理理单位联联系，将将工程的的施工方方案、时时间、安安全保证证、文明明施工措措施与其其沟通、协协调、研研究、取取得他们们的理解解
18、、支持持，做好好周围管管线和相相邻建筑筑物的保保护、监监控工作作。水、电电资源能能满足施施工台班班的最大大需用量量，临时时设施满满足施工工高峰期期的要求求。临时时用电详详见临临时用电电施工组组织设计计。技术准备备在施工前前组织各各专业班班组人员员进行图图纸会审审，并将将会审发发现的问问题在交交底时与与建设单单位、设设计单位位共同协协商解决决，并按按施工进进度配备备所需的的监视和和测量设设备，并并领取设设备的检检测证书书的复印印件，以以保证监监视和测测量设备备的有效效性，配配备齐全全施工过过程的图图集。采采用信息息化施工工，及时时测量各各项监控控数据，通通过理论论计算分分析，正正确指导导施工，确
19、确保施工工方法科科学可靠靠，有效效控制成成本，按按计划完完成本工工程施工工。建立立健全工工程档案案管理，将将工程档档案全部部进行微微机化管管理，保保证所有有工程项项目的可可追溯性性。资源准备备一、 机械、设设备准备备：该工程所所需机械械设备由由公司租租赁站提提供，并并取得设设备的合合格鉴定定以保证证施工设设备进入入现场能能正常运运转，主主要施工工机械设设置计划划见附表表一主要施工工机械设设备配置置情况序号名 称称规格型号号数量工程进度度形象进场日期期挖掘机台基础施工工前自卸汽车车解放辆基础施工工前搅拌机台装修工程程台电锯台基础施工工前电焊机台垫层施工工前砼运输车车辆随混凝土土施工随混凝土土施工
20、日日期大象泵台随混凝土土施工气焊工具具普通套垫层施工工前大蛙夯个回填土前前钢筋剪断断机台垫层施工工前钢筋成型型机台垫层施工工前钢筋调直直机台垫层施工工前钢筋弯曲曲机台垫层施工工前振捣器型个基础垫层层前塔吊基础施工工前潜水泵三层施工工后卷扬机装修工程程前龙门架装修工程程前排污泵开槽前地泵七层以后后二、原材材料设备备：属于公司司材料科科负责采采购的物物资如钢钢筋、水水泥、机机砖、门门窗、管管材、线线材由项项目材料料员根据据工程进进度安排排及时向向公司材材料科上上报物资资需用计计划，项项目负责责采购的的物资由由材料员员填写物物资采购购计划，报报项目经经理批准准后进行行采购，主主要材料料需用计计划详见
21、见附表二二主要材料料需用计计划名数称量月份水泥（）砂子（）砼（）钢筋（）白灰（）木材（）年月月月月月年月月月月合计三、人员员准备：经公司经经理批准准组建项项目经理理部（见见项目经经理部表表附表三三），各各工种班班组长均均为经验验丰富，具具有一定定能力的的工作人人员，项项目作业业人员按按工程进进度计划划进行合合理配置置，（主主要劳动动力需用用计划见见附表四四）特殊殊岗位人人员，如如：质量量员、安安全员、抽抽样员以以及特殊殊工种人人员均做做到持证证上岗，另另外，利利用开工工之际，由由项目经经理对进进场人员员进行质质量、安安全教育育培训，培培训合格格后方可可上岗。项目部人人员组织织网络项目经理： 劳
22、务分包施工队长：瓦工组长木工组长钢筋组长水暖组长电工组长架子组长油漆组长、项目管管理人员员详细情情况：序号姓 名性 别年 龄岗 位学历职 称持证情况况项目经理理大专工程师二级建造造师技术负责责人大专助理工程程师二级建造造师质量员中专技术员质 量 员安全员中技技术员安全员证证资料员大专技术员资料员证证保管员大专会计员材料员证证材料员大专技术员材料员证证、岗位职职责：项目经理理岗位职职责：3.1.1组织织贯彻相相关国家家法律、法法规、标标准、规规范以及及集团公公司的管管理规定定，实现现项目目目标、指指标，对对所管项项目的工工程质量量、安全全生产、环环保负直直接责任任。3.1.2严格格履行与与顾客签
23、签订的工工程承包包合同，做做好顾客客沟通，确确保满足足顾客要要求；3.1.3完善善项目部部的组织织机构，明明确人员员分工和和职责；3.1.4对项项目人员员进行质质量、环环境和职职业健康康安全意意识教育育，传达达满足顾顾客和法法律法规要求的的重要性性：3.1.5负责责组织创创建确保保项目安安全生产产、文明明施工的的现场环环境；3.1.6组织织分部工工程的质质量评定定，参加加分部分分项工程程验收和和工程竣竣工验收收；3.1.7发生生事故、事事件及时时上报，组组织保护护好事故故现场，并并认真分分析事故故原因，提提出和实实现改进进措施；3.1.8不断断提高项项目管理理水平，改改进项目目管理绩绩效。技术
24、负责责人3.2.1协助助项目经经理贯彻彻执行有有关质量量技术、安安全生产产和环保保方面的的法律、法法规及 集团团公司规规章制度度，对项项目部的的技术管管理负直直接责任任：3.2.2参加加施工组组织设计计的编制制，并按按其要求求组织编编制施工工方案、技技术措施施，做到到预防为主主；3.2.3负责责分项工工程的施施工工艺艺、安全全、环保保的交底底工作：3.2.4组织织分项工工程的质质量评定定；3.2.5参加加事故、事事件的调调查分析析，组织织对不合合格品以以及不符符合、事事故、事事件的原原因制定纠纠正措施施并组织织实施；3.2.6负责责项目部部监视测测量管理理工作。质检员3.3.1严格格按照国国家
25、标准准、规范范及有关关规定对对工程检检验批质质量及物物资进行行检查评评定及验证，严严把质量量关；3.3.2帮助助班组加加强质量量管理，对对施工过过程中的的不合格格情况及及时有效效地控制制和纠正正；3.3.3对特特殊工程程进行连连续监控控；3.3.4参与与不合格格品的处处理，并并对处置置结果进进行检验验：3.3.5负责责检验状状态标识识的监督督检查；3.3.6掌握握工程质质量动态态，及时时反馈质质量信息息：3.3.7对违违反质量量要求的的施工行行为有权权责令其其停工、整整顿。材料员职职责3.4.1依据据工程量量及施工工进度，做做好物资资的需用用计划及及采购计计划，负负责本单单位规定定范围内内的物
26、资资采购工工作；3.4.2对所所负责采采购物资资的供力力进行评评价、选选择，反反馈有关关供方信信息：3.4.3依据据国家标标准及有有关要求求，在合合格物资资供方范范围内进进行采购购，确保保采购物物资满足规定要要求；3.4.4负责责对物资资的规格格、型号号、数量量进行验验证，并并做好记记录3.4.5按规规定劝物物资进行行搬运和和贮存，并并满足环环保要求求；3.4.6负责责进场物物资的基基本特性性和检验验状态标标识，并并做好维维护管理理工作；安全员3.5.1协助助项目经经理认真真贯彻执执行国家家、行业业及地方方颁布的的安全生生产及文文明施工工方面的法律、法法规及集集团公司司规章制制度；3.5.2参
27、加加项目部部安全、环环保措施施的制定定工作；3.5.3认真真做好日日常检查查，做到到预防为为主，监监督实施施各项安安全、环环保技术术措施、方方案，制止违章章指挥和和违章操操作：3.5.4参加加项目部部组织的的安全检检查、教教育活动动，协助助项目经经理做好好安全检检查和项项目人员员的安全全教育及及培训工工作：3.5.5督促促、指导导、检查查各施工工班组搞搞好班月月粥动；3.5.6参加加安纽口口环保设设施的验验收工作作；3.5.7参加加事故、事事件的调调查分析析；3.5.8对达达不到安安全、环环保要求求的有权权停止其其作业，并并限期整整改。3.5.9作好好相关记记录，对对其真实实性、准准确性、及及
28、时性负负责，并并将其移移交项目目部资料料员统保管。资料员3.6.1负责责管理体体系文件件的接收收、使用用、移交交等管理理工作，确确保项目目部使用用的文件件为有效效版本；3.6.2负责责项目记记录的收收集、整整理、保保管及归归档移交交工作，并并做到保保管方式式便于存存取和检索；3.6.3负责责与建设设单位、监监理单位位沟通的的各类文文件、反反馈信，及及其它信信息的收收集和接接收，并及及时、准准确地传传递至有有关部门门和人员员。抽样员3.7.1严格格按国家家标准、规规范规定定进行抽抽、送样样，确保保样品的的代表性性和真实实性；3.7.2建立立抽样台台帐，并并做到内内容齐全全、信息息准确；3.7.3
29、与检检验单位位保持沟沟通，及及时领取取检验、试试验报告告，并传传递至项项目部相相关人员员；3.7.4负责责施工现现场所存存试样的的标识与与维护管管理；四、劳动动力计划划安排劳 动 力 计计 划工种按施工时时间投入入劳动力力情况年年木 工工钢筋工砼 工工防水工油 工工架子工电 工工焊 工工水暖工瓦工合 计计本工程用用工最大大高峰为为人，用用工高峰峰日期在在年月及及月五、工程程拟各项项分包项项目序号分包部位位分包类别别分包单位位桩基工程程包工包料料渔阳建工工集团机机械施工工公司基础主体体劳务分包包安陆市永永泰建筑筑劳务有有限公司司室内外装装饰劳务分包包安陆市永永泰建筑筑劳务有有限公司司水电安装装劳
30、务分包包安陆市永永泰建筑筑劳务有有限公司司基础防水水包工包料料天津禹神神建筑防防水工程程有限公公司屋面防水水包工包料料天津禹神神建筑防防水工程程有限公公司厕浴间防防水包工包料料天津禹神神建筑防防水工程程有限公公司门窗安装装包工包料料渔阳建工工集团房房地产开开发有限限公司外墙保温温包工包料料天津市正正兴建筑筑有限公公司六、本项项目需用用的主要要检测设设备一览览表序号名称规格型号号准确度数量备注磁力线坠坠10M小小线经纬仪水平仪3mmm钢 尺尺50m1mmm盒 尺尺5m1mmm磅 秤秤200gg塞 尺尺0.11mm直角尺百格网塌落度桶桶小 锤锤砂浆试模模1mmm砼试模1mmm焊接检测测尺仪光镜卷线
31、器塔尺1mmm检测尺2m测温计0.1施工部署署工程施工工总体构构想现场场地地面积较较小，道道路交通通较便利利。因此此，楼与与楼中间间位置作作为半成成品存放放区，大大摸板存存放区，钢钢筋加工工区，钢钢筋、木木材存放放区。在在办公区区西侧围围挡外预预留空地地位置作作为临时时回填土土方堆放放区。 .工程程总体上上根据场场地现状状按先地地下后地地上、先先结构后后装修、二二次结构构和外立立面基层层处理随随主体结结构的完完成及时时跟进，与与上部结结构平行行施工。在在地下室室结构施施工完成成后，及及时进行行外墙防防水和室室外回填填土施工工。 机电工程程在结构构施工时时做好预预留预埋埋，其余余随工程程进度随随
32、机插入入与上部部结构平平行施工工。 为确保保施工总总工期，控控制人机机料投入入规模，组组织流水水施工和和部分交交叉作业业。按基基础和地地下结构构、装修修及安装装设备各各相关分分项进行行分阶段段验收，并并适时从从地层开开始插入入二次结结构及施施工。室内装修修开始之之前，门门窗工程程、暖卫卫干管及及电气安安装部分分须先行行施工。室室内装修修在做完完样板间间及各项项准备工工作后自自下而上上与主体体平行作作业。.本工程程施工计计划：大大型机械械采用塔塔吊台，基基础承台台采用竹竹木组拼拼，墙体体模板地地下室部部分采用用大钢模模与竹木木组拼，以上墙体采用大钢模，顶板采用竹模板，顶板支撑采用碗扣式脚手架。工
33、程总体体部置一、本工工程计划划工期 日历天天，楼自自年月日日开工放放线，至至年月日日完成主主体结构构，验收收合格后后进入装装修阶段段。年月月底进入入装修阶阶段。楼自年月月日开工工放线，至至年月日日完成主主体结构构，验收收合格后后进入装装修阶段段。 年 月月底进入入装修阶阶段。二、.主主体施工工分个流流水部分分施工，以以楼号划划分，楼一个个流水段段， 楼楼一个流流水段，从从楼向楼楼流水。三、土方方施工楼开挖计计划台日日立反铲铲挖掘机机、辆斯斯太尔自自卸车、劳劳力人开开挖。基坑开挖挖坡度：五、模板板工程剪力墙、柱柱、采用用大钢模模板,顶顶板使用用竹模板板。六垂直运运输主体结构构施工采采用塔吊吊，装
34、修修施工阶阶段住宅宅楼采用用提升机机。七混凝土土工程主体结构构均采用用预拌混混凝土（商商品砼）浇浇筑砼采采用象泵泵、地泵泵、泵送送砼，墙墙体养护护采用养养护剂，顶顶板养护护采用水水及覆盖盖自然养养护。八钢筋工工程底板、基基础梁、梁梁受力钢钢筋均采采用搭接接。流水段的的划分一、基础础主体体均划分分为两个个流水段段，楼一一个流水水段，楼楼一个流流水段。主要项目目工程量量项 目目单 位位数 量量备 注注土方工程程开挖土方方量回填土方方量防水工程程地下室外外墙屋面卫生间混凝土工工程地下部分分地上部分分钢筋工程程地下部分分地上部分分外墙面砖砖地上部分分内墙粉刷刷地下部分分地上部分分地面工程程地下部分分地
35、上部分分主要周转转材料需需要计划划 根据本本工程的的工程特特点及工工程量，以以经济实实用的原原则，对对主要的的周转材材料作如下下选择，具具体详见见下表：序号材 料料 名名 称单 位位数 量量备 注F钢管内外架、防防护设施施等十字扣件件套与钢管配配套使用用接头卡套与钢管配配套使用用旋转卡套与钢管配配套使用用大钢模板板平方米剪力墙、柱柱支模回形卡个与钢管配配套使用用0.9MMM竹模模板平方米板底支模模、梁模模绿色安全全网平方米防护架、提提升架围围护木楞立方米用于支模模板底搁搁栅等5cm厚厚跳板立方米用于脚手手架板、安安全通道道等安全平网网平方米用于安全全水平防防护*方钢米用于支模模板底搁搁栅材料、
36、机机具、设设备供应应保证的的措施一、材材料方面面 、主主要材料料钢筋、水水泥、机机砖、外外加剂、混混凝土、电电料、水水电管线线等、类类物资由由公司进进行采购购，项目目部提前前十天向向公司材材料科上上报物资资采购计计价，当当部分材材料进场场复试期期较长时时提前将将实验周周期进行行物资采采购计划划。、现场场材料、半半成品的的贮备量量应比实实际需用用量多一一些。二、机具具、设备备方面 、机械械设备由由公司设设备科负负责供应应，项目目部七天天向设备备科上报报供应计计划、施施工阶段段的机具具，根据据所提需需用量计计划，再再附加一一定的备备用量。、施施工大型型设备如如塔吊、砼砼泵、搅搅拌机等等，需配配备足
37、够够的易损损零部件件或总成成件。、现场设设置施工工机具设设备，设设专人负负责日常常保养及及维修，大大型设备备由公司司设备科科进行现现场维修修。工程分部部验收日日期序号项 目目检验日期期楼基坑基基槽楼基坑基基槽楼基础楼基础楼层主体体楼层主体体楼层主体体楼层主体体竣工验收收日期主要材料料及项目目检实验验安排序号实验项目目工程部位位代表批量量实验次数数钢筋基础主体体混凝土试试件基础主体体一台班钢筋电渣渣压力焊焊基础主体体个基础回填填土基础10000M230CCM一步步水泥装修砂子装修石子后砌墙梁梁柱防水材料料基础万平米防水材料料屋面万平米防水涂料料厕所外门窗门窗安装装单项建设设工程中空玻璃璃门窗安装
38、装单项建设设工程电线电气安装装个以内规规格开关插座座电气安装装同一厂家家散热器采暖安装装同一厂家家挤塑板外墙保温温50000M2保温聚苯苯颗粒公共间，门门窗胶粘剂外墙保温温界面砂浆浆外墙保温温玻纤布外墙保温温50000M2锚栓外墙保温温一万个柔性腻子子外墙装饰饰砂浆试块块填充墙每层工程各项项管理目目标一、质量量目标：工程质量量达到“合格”工程标标准、工程分分部分项项一次验验收合格格，合格格率达到到。、监视及及测量装装置鉴定定合格率率。、文件使使用有效效版本率率。、施工技技术内资资料管理理，质量量记录整整理并编编制竣工工文件完完整率达达。二、环境境目标：、无重大大环境投投诉，污污染物排排放不超超标，噪噪音、污污水、扬扬尘、固固体达标标排放率率。、降低能能源、资资源