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1、幕墙（玻玻璃、石石材、金金属）工程监监理细则则一、 工程概况况二、 监理依据据1、建筑筑工程监监理规划划。2、工程程监理合合同，业业主与承承包商签签订的工工程承包包合同。3、_ 工程幕幕墙工程程施工图图，工程程变更。4、建建设工程程质量管管理条例例国务院279号令5、建建设工程程监理规规范 GBB503319-200006、深深圳市经经济特区区建设工工程监理理条例7、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GB5503000200018、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 GB5502110200019、玻璃璃幕墙工工程技术术规范JGJJ1022-966及相关关规范10、建建设部加加强建筑
2、筑幕墙工工程管理理的暂行行规定11、建建设工程程文件归归档整理理规范 GBB/T55032282000112、建建筑施工工高处作作业安全全技术规规程 JGJJ809113、建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范 JJGJ11302000114、公公司有关关规定。15、和和项目相相关的天天气、环环境等有有关资料料。三、 质量检查查验收内内容1、主体体结构与与幕墙工工程的工工序交接接。2、后置置埋件的的现场拉拉拔强度度检测报报告；3、防雷雷装置测测试；4、打胶胶、养护护环境的的温度、湿湿度记录录；双组组份硅酮酮结构胶胶的混匀匀性试验验记录及及拉断试试验记录录；5、立柱柱、和横横梁等主主要
3、受力力构件安安装工程程的隐蔽蔽验收。6、玻璃璃幕墙工工程的质质量检查查验收。7、金属属幕墙工工程的质质量检查查验收。8、石材材幕墙工工程的质质量检查查验收。四、 质量通病病要点1、幕墙墙专业设设计滞后后，预埋埋件埋设设位置不不准。2、主体体建筑局局部突出出倒致龙龙骨安装装困难。3、局部部出现渗渗漏现象象。4、饰面面板不平平、有色色差、接接缝不齐齐。5、耐候候胶缝不不平、宽宽窄不一一，打胶胶污染。6、角码码、龙骨骨防火封封闭不严严。7、墙面面、玻璃璃严重污污染，清清理时划划伤。五、质量量管理措措施（一）、施施工质量量预控要要点1、幕墙墙施工安安装企业业必须持持有建设设行政主主管部门门核发的的企业
4、资资质证书书，按证证书所核核定的工工程承包包范围承承接幕墙墙工程，严严禁无资资质承包包及越级级承包幕幕墙工程程。2、幕墙墙设计须须征得业业主、设设计人、监监理认可可后，由由施工企企业根据据效果图图及已建好好的框架架实际几几何尺寸寸出施工工图及节节点大样样图和结结构计算算书，经经业主、设设计人确确认后，再再进行图图纸会审审。3、熟悉悉图纸，再再组织图图纸会审审。图纸纸会审重重点：（1）图图纸是否否符合技技术规范范要求；（2）设设计是否否满足安安全、合合理、技技术先进进的原则则；（3）设设计是否否满足建建设单位位使用要要求；（4）施施工是否否方便、合合理、节节约；（5）对对重点部部位的设设计意图图
5、、技术术要求、难难点及质质保措施施，向施施工单位位作技术术交底。4、审查查幕墙产产品生产产企业的的生产许许可证。5、审核核施工单单位编制制的幕墙墙施工组组织设计计方案。6、检查查承包商商在加工工组装前前，是否否对施工工图进行行核对，并对已建建建筑物物进行复复测，按按实测结结果调整整幕墙并并经设计计同意。7、检查查主体结结构工程程应满足足幕墙安安装的基基本条件件，特别别是主体体结构的的垂直度度和外表表面平整整度及结结构的尺尺寸偏差差，必须须达到钢钢筋砼结结构（连连廊为钢钢结构）施施工及验验收规范范的要求求。8、幕墙墙与主体体结构连连接的预预埋件应应在主体体结构施施工时，按按设计要要求的数数量、位
6、位置和方方法进行行埋设。9、幕墙墙材料应应符合现现行国家家、行业业标准的的质量指指标，不不合格的的材料严严禁使用用。10、抗抗风压性性能、空空气渗透透性能、雨雨水渗透透性能及及平面变变形性能能检测，试试验结果果必须符符合规范范要求。11、为为使幕墙墙有足够够的耐久久性，具具备防风风雨、防日晒晒、防盗盗、防撞撞击、保保温隔热热等功能能，要求求幕墙所所用金属属材料除除不锈钢钢和轻金金属材料料外，均均应进行行热镀锌锌防腐蚀蚀处理，铝铝合金应应进行表表面阳极极氧化处处理，以以保证幕幕墙的耐耐久性。12、幕幕墙无论论的防火火均十分分重要，因因此幕墙墙材料应应尽量采采用不燃燃烧性或或难燃烧烧性材料料。13
7、、结结构硅酮酮密封胶胶，必须须进行严严格的检检验和测测试，必必须有性性能和与与接触材材料包括括铝合金金型材、玻玻璃、双双面胶带带和耐候候硅酮密密封胶的的相容性性试验合合格报告告，不符符合质量量要求的的严禁用用于幕墙墙工程。14、幕幕墙用的的铝合金金型材应应采用高高精级，同同时化学学成份应应符合现现行国家家标准规规定。15、幕幕墙采用用铝合金金的阳极氧氧化膜厚厚度不应应低于现现行国家家标准规规定的AAA155 级，不不宜太薄薄，也不不能太厚厚。16、幕幕墙配套套使用的的铝合金金门窗、钢钢材、不不锈钢材材等均应应符合现现行国家家标准规规定。17、幕幕墙用五五金配件件必须经经设计、监监理单位位认可材
8、材质优良良，功能能可靠，并并有出厂厂合格证证，而且且标准五五金件应应符合现现行国家家标准规规定。18构构件安装装前均应应进行检检验与校校正。19、督督促施工工单位在在现场设设置1:1 的的单元样样板，经业主、设设计、监监理单位位确认，作作为检查查依据、验验收标准准。20、检检查垂直直运输设设备是否否满足吊运运构件和和材料。21、检检查工地地供配电电设备是是否满足足幕墙工工程的用用电负荷需求。22、检检查幕墙墙工程的的安全保保障措施施是否落落实到位位。（二）、施施工过程程质量控控制要点点1、幕墙墙安装前前对进场场构件、附附件、玻玻璃、密密封材料料和胶垫垫等的材材料品种种、规格格、色泽泽和性能能，
9、应按按设计质质量要求求进行检检查和验验收，不不合格和和过期的的材料不不得使用用。2、幕墙墙构件应应按构件件的5%进行抽抽样检查查，且每每种构件件不得小小于5 件。当当有一个个构件不不符合规规范要求求时，应应加倍抽抽查，复复验合格格后方可可出厂。3、不得得使用过过期的结结构硅酮酮密封胶胶和耐候候硅酮密密封胶。4、隐框框幕墙的的结构装装配组合合件应在在生产车车间制作作，不得得在现场场进行，幕幕墙构件件加工车车间要求求清洁、干干燥、通通风良好好，温度度也应满满足加工工的需要要，夏季季应有降降温措施施。对于于结构硅硅酮密封封胶的施施工车间间要求较较严格，除除要求清清洁无尘尘土外，室室内温度度不宜高高于
10、277 ，相对对湿度不不宜低于于50%。5、幕墙墙单元组组件、试试样必须须经建设设行政主主管部门门核定的的幕墙工工程质量量检测机机构进行行检测。6、单元元组件试试样不符符合要求求的不得得进行施施工安装装。7、幕墙墙施工安安装过程程，监理理单位应应对下列列项目进进行隐蔽蔽验收：（1）构构件与主主体结构构的连接接节点安安装；（2）幕幕墙四周周、内表表面与主主体结构构之间间间隙节点点的安装装；（3）幕幕墙伸缩缩缝、沉沉降缝、防防震缝及及墙面转转角节点点的安装装；（4）幕幕墙防雷雷接地节节点的安安装。8、幕墙墙的保护护是幕墙墙施工安安装过程程十分值值得注意意但又易易被忽视视的问题题，构件件、玻璃璃和密
11、封封应采取取必要的的保护措措施，使使其不发发生碰撞撞变形、变变色、污污染和排排水管堵堵塞等现现象。9、施工工中幕墙墙及其构构件表面面的粘附附物，应应及时清清理干净净，以免免凝固后后再清理理时划伤伤表面的的装饰层层。10、幕幕墙工程程安装完完成后应应制订清清扫方案案。11、幕幕墙交工工前应从从上到下下清洗，分分别用于于清洗玻玻璃和铝铝合金的的中性清清洁剂，互互有影响响，不能能错用，清清洗应隔隔离。须须先作检检查，证证明对铝铝合金和和玻璃无无腐蚀作作用后方方能使用用。清洗洗后要用用清水冲冲洗干净净。12、幕幕墙施工工安装的的安全措措施（1）幕幕墙施工工安装根根据国家家有关劳劳动安全全、卫生生法规和
12、和现行行行业标准准建筑施工高高处作业业安全技技术规范范（JJGJ880 ），结结合工程程实际情情况，制制定详细细的安全全操作规规程，并并得到监监理单位位批准后后方可施施工。（2）幕幕墙安装装用的施施工机具具在使用用前，应应进行严严格检验验，手电电钻、电电动锥、焊焊钉枪等等电动工工具作绝绝缘电压压试验；手持玻玻璃吸盘盘和玻璃璃吸盘安安装机，应应进行吸吸附重量量和吸附附持续时时间试验验。（3）施施工人员员配备安安全帽、安安全带、工工具袋等等。（4）在在高层幕幕墙安装装与上部部结构施施工交叉叉作业时时，结构构施工层层下方应应架设防防护网；在离地地面3mm 高处处，应搭搭设挑出出6m 的水平平安全网网
13、。（5）现现场焊接接时，在在焊件下下方应设设接火斗斗。（三）、检检查验收收质量控控制要点点1、幕墙墙工程验验收应在在建筑物物完工(不包括括二次装装修)后进行行，验收前前应将其其表面擦擦洗干净净。2、幕墙墙验收时时应提交交下列资资料：（1）设设计图纸纸、文件件、设计计修改和和材料代代用文件件；（2）材材料出厂厂质量证证书，结结构硅酮酮密封胶胶相容性性试验报报告及幕幕墙物理理性能检检验报告告；（3）预预制构件件出厂质质量证书书；（4）隐隐蔽工程程验收文文件；（5）施施工安装装自检记记录；（6）符符合城市市建设档档案管理理有关规规定。3、幕墙墙产品无无生产许许可证、无准用证以及产品和工程质量不符合标
14、准的一律不得安装及验收。4、应对对隐蔽工工程验收收文件进进行认真真的审核核。5、幕墙墙工程安安装完毕毕后，施施工单位位进行自自检，合合格后，由由业主(甲方)、监理理部门组组织工程程验收，设计单位、质量监督部门参加。幕墙产品无生产许可证、无准用证以及产品和工程质量不符合标准的一律不得安装及验收。6、幕墙墙工程的的验收应应符合有有关幕墙墙工程质质量检验验评定标标准。(1)质质量检验验应进行行观感和和抽样检检验，并并应以一幅幅玻璃幕幕墙为检检验单元元，每幅幅幕墙均均应检验验。(2)玻玻璃幕墙墙验收时时应对下下列项目目进行隐隐蔽验收收：1）.构构件与主主体结构构的连接接节点的的安装；2）.幕幕墙四周周
15、、幕墙墙内表面面与主体体结构之之间节点点的安装装；.3）幕幕墙伸缩缩缝、沉沉降缝、防防震缝及及墙面转转角节点点的安装装；.4）幕幕墙防雷雷接地节节点的安安装。7、幕墙墙工程抽抽样检验验应符合合下列要要求：（1）铝铝合金料料及玻璃璃表面不不应有铝铝屑、毛毛刺、油油斑和其其它污垢垢；（2）玻玻璃必须须安装或或粘结牢牢固，橡橡胶条应应镶嵌正正确密实实，密封封条应嵌嵌填密实实、表面面平整；（3）钢钢化玻璃璃表面不不得有伤伤痕；8、幕墙墙观感检检验重点点是整体体外观的的美观、防防渗漏功功能和变变形性能能，应符符合下列列要求：（1）明明框幕墙墙框料应应竖直横横平；单单元式幕幕墙的单单元拼缝缝或隐框框幕墙分
16、分格玻璃璃拼缝应应竖直横横平，缝缝宽应均均匀，并并符合设设计要求求；（2）玻玻璃的品品种、规规格与色色彩应与与设计相相符，整整幅幕墙墙玻璃的的色泽应应均匀；不应有有析碱、发发霉和镀镀膜脱落落等现象象；（3）玻玻璃的安安装方向向应正确确；（4）幕幕墙材料料的色彩彩应与设设计相符符，并应应均匀，铝铝合金料料不应有有脱膜现现象；（5）装装饰压板板表面应应平整，不不应有肉肉眼可察察觉的变变形、波波纹或局局部压砸砸等缺陷陷；（6）幕幕墙的上上下边及及侧边封封口、沉沉降缝、伸伸缩缝、防防震缝的的处理及及防雷体体系应符符合设计计要求；（7）幕幕墙隐蔽蔽节点的的遮封装装修应整整齐美观观；（8）幕幕墙不得得渗漏
17、。(9)幕幕墙变形形时不应应发出响响声。六、强制制性规定定条文要要点1、隐框框半隐框框幕墙所所采用的的结构粘粘结材料料必须是是中性硅硅酮结构构密封胶胶，其性性能必须须符合(GBB167776)的规定定，建筑筑用硅酮酮结构密密封胶必必须在有有效期内内使用。结构硅酮密封胶应有与接触材料相容性的试验报告。2、玻璃璃幕墙采采用铝合合金的阳阳极氧化化膜厚度度不应低低于AA115级。3、幕墙墙与主体体结构连连接的预预埋件，应应在主体体结构施施工时按按设计要要求埋设设。主体体结构与与幕墙连连接的各各种预埋埋件其数数量、规规格、位位置和防防腐处理理必须符符合设计计要求。埋件应牢固、位置准确，埋件的标高偏差应大
18、于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。4、花岗岗石板材材的弯曲曲强度应应经法定定检测机机构检测测确定，其其弯曲强强度不应应小于8MPPa。5、幕墙墙构架的的立柱与与横梁在在风荷载载标准值值作用下下，钢型型材的相相对挠度度不应大大于l/3300（l为立柱柱或横梁梁两支点点间的跨跨度），绝绝以挠度度不应大大于15mmm；铝合合金型材材的相对对挠度不不应大于于l/1180，绝对对挠度不不应大于于20mmm。6、幕墙墙的金属属框架与与主体结结构预埋埋件的连连接，立立柱与横横梁的连连接及幕幕墙面板板的安装装，必须须符合设设计要求求，安装必须须牢固。7、横梁梁应通过过角码、螺钉或螺栓与立柱连接，角码应能承受横梁的剪力。螺钉直径不得小于4mm，每处连接螺钉数量不应少于3个，螺栓不应少于2个。横梁与立柱之间应有一定相对位移能力。七、本工工程应形形成的资资料1、幕墙墙验收时时应提交交下列资资料：（1）设设计图纸纸、文件件、设计计修改和和材料代代用文件件；（2）材材料出厂厂质量证证书，结结构硅酮酮密封胶胶相容性性试验报报告及幕幕墙物理理性能检检验报告告；（3）预预制构件件出厂质质量证书书；（4）隐隐蔽工程程验收文文件；（5）施施工安装装自检记记录；（6）符符合城市市建设档档案管理理有关规规定。八、附：监理工工作流程程