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1、营口北海海新城区区A区99#114#楼楼、222#224#楼楼工程质量保证证措施1 质量目标标根据我公公司的技技术实力力，结合合本工程具体体情况，我我公司对对本工程程确定的的质量目目标为：单位工工程合格格率达到到100%，验收一次次成功。2 工程质量量保证体体系实行项目目经理为为第一负负责人的的质量保保证体系系，项目目总工程程师为质质量工作作的日常常负责人人，项目目经理部部质检部部负责工工程质量量控制及及管理工工作。（后后附工程程质量保保证体系系）3 质量保证证管理措措施3.1 全面质量量管理以质量量目标为为核心，建建立健全全“全面施施工质量量管理”领导机机构和配配备各级级质量管管理人员员，坚
2、持持持证上上岗制度度，实行行责任到到人的管管理办法法。推行项项目经理理质量负负责制度度，健全全工程质质量控制制体系。严严格把关关，不合合格产品品不转入入下一道道工序。强化执执行“工法管管理”：以“工法”、“规范”、“标准”为准则则，加强强质量意意识教育育，遵守守各项质质量管理理制度；以提高高技术素素质为中中心，强强化质量量意识，确确保工程程质量。实行“试验段段”。每项项工程全全面施工工前，首首先安排排“试验段段”施工，根根据试验验结果制制定切实实有效的的施工方方案，指指导全面面施工。3.2 施工组织织设计、施施工方案案编制及及审批制制度在整个个工程开开始施工工前，结结合工程程实际情情况，在在项
3、目经经理领导导下由项项目总工工程师负负责编写写营口北北海新城城区A区区9#14#楼、222#24#楼工程程施工组组织设计计。该设设计必须须技术可可行、经经济合理理、工艺艺先进，有有利于施施工操作作、提高高质量、加加快进度度、降低低成本。该该施工组组织设计计编制完完成后，分分别报本本工程监监理单位位审批，并并报建设设单位备备案。审审批通过过后的施施工组织织设计即即成为指指导整个个工程施施工的纲纲领性文文件。在每个个单位工工程施工工开始前前，由项项目总工工程师主主持，项项目部工工程科负负责编写写单位工工程施工工方案。施施工方案案编写完完成后，分分别报项项目经理理和驻地地监理单单位审批批。审批批通过
4、后后的施工工方案即即成为该该单位工工程施工工的指导导文件。3.3 优选施工工机械设设备施工机械械设备是是工程建建设中必必不可少少的设备备，对工工程项目目的施工工进度和和质量均均有直接接影响，因因此在工工程实施施前，从从保证施施工质量量的角度度出发，本本着因地地制宜、因因工程制制宜，技技术上先先进、经经济上合合理、生生产上适适用、性性能上可可靠、操操作维修修方便等等原则，在在项目经经理领导导下，由由项目供供应科和和工程科科负责选选择施工工机械设设备，使使其满足足工程施施工需求求，保证证工程质质量的可可靠性。3.4 现场设备备材料质质量管理理设备安装装所需的的原材料料、构配配件等是是工程施施工的组
5、组成部分分，材料料质量十十工程质质量的基基础，加加强对现现场材料料的管理理，从以以下几个个方面提提高材料料的质量量保障：掌握材材料信息息，优选选供货厂厂家。合理组组织材料料供应，按按质、按按量、如如期满足足工程需需求，确确保施工工正常进进行。合理组组织材料料使用，加加强运输输、仓库库、保管管工作，避避免材料料变质，减减少材料料损失，确确保材料料质量。严格控控制外加加工、采采购材料料的质量量；加强强材料检检查、验验收，严严把材料料质量关关。各类类建筑材材料到场场后必须须组织有有关人员员进行抽抽样检查查，发现现问题立立即与供供货商联联系，不不合格者者坚决退退货。搞好材材料复试试取样、送送验工作作，
6、确保保材料质质量。根据施施工进度度计划，合合理安排排材料、设设备存放放空间和和顺序。对进厂厂设备，根根据设备备装箱单单逐箱及及时进行行数量清清点，对对设备外外观逐一一进行检检查并作作好书面面记录，办办好交接接手续。清清点过程程中，发发现不能能互换的的零、部部件，按按安装位位置和次次序作好好标记，为为顺利安安装创造造条件。加强设设备运输输、存放放、保管管工作，避避免材料料腐蚀，减减少设备备碰撞，防防止设备备损坏，确确保设备备、材料料质量。加加强小型型零、部部件的保保管，在在安装过过程中，施施工人员员必须持持有管理理人员签签字的领领料单才才能领取取所需零零部件3.5 测量复核核制度在施工工组织设设
7、计中编编制测量量复核计计划，明明确复核核内容、部部位、复复核人员员及复核核方法,并在设设备安装装过程中中严格执执行。加强对对各施工工工序的的测量控控制，达达到有关关规范的的要求。建筑物的定位点及建筑物层轴线控制线复测和现场标准水准点、高程点均需在测量复核合格后方可使用，并填写测量报验单报监理。施工过过程中，未未经复核核或复核核不合格格的均不不得进行行下道工工序施工工。测量复复核由施施工生产产经理通通知质检检部测量量复核工工程师进进行。3.6 人员培训训制度全体施工工人员在在施工开开始前先先经技术术素质和和质量意意识培训训；管理理人员培培训时间间不少于于72小时时；特殊殊工种，如如电工、焊焊工、
8、质质量员、测测量员、钢钢筋工、混混凝土浇浇注工等等，培训训时间不不少于448小时时；其他他人员培培训时间间不少于于24小时时。培训训完毕并并考试合合格后竞竞争上岗岗。3.7 混凝土搅搅拌站选选择为保证营营口北海海新城区区A区99#114#楼楼、222#224#楼楼工程混混凝土施施工质量量，在商商品混凝凝土的选选择上我我公司做做到以下下几点：1、有资资质商品品混凝土土公司，计计量装置置准确有有效。搅搅拌能力力满足最最大方量量浇筑速速度。为使混凝凝土工程程外坚内内实，感感官效果果好，实实现合格格工程目目标。商商品混凝凝土搅拌拌站拌制制混凝土土所用的的砂、碎碎石、水水泥、掺掺合料及及外加剂剂等材料料
9、做到品品种一致致，符合合有关标标准进行行监督。拌拌制混凝凝土所用用水泥、掺掺合料及及外加剂剂是低碱碱含量的的产品，并并严格控控制骨料料的含泥泥量，其其中砂的的含泥量量控制在在3%以以下。水水泥选用用固定厂厂家的产产品，并并要求质质量等级级稳定，同同种外加加剂均使使用同一一个厂家家的产品品，该厂厂家具有有市级以以上单位位出示的的检验报报告。施工前交交底制度度在每道道工序施施工前，施工员必须依据施工图纸、施工方案对有关施工队组进行技术、质量、安全书面交底，交底内容必须包括：操作方法、操作要点及质量标准等。技术、质质量、安安全书面面交底必必须经有有关人员员签字生生效，做做到交底底不明确确不操作作，不
10、签签字不操操作。3.8 自检、互互检、交交接检及及工序质质量评定定制度工程施施工过程程中，施施工班组组必须设设质量员员，工序序完成后后要做自自检，各各生产经经理负责责督促、检检查栋号号的自检检工作。每道工工序施工工完毕后后，由施施工班组组、生产产经理、质质检员进进行工序序质量评评定，工工序评定定合格后后邀请监监理验收收，验收收完毕方方可进行行下道工工序。3.9 隐蔽工程程检查验验收制度度隐蔽工程程的检查查验收是是防止质质量隐患患和质量量事故的的重要措措施。如如果某一一道工序序的施工工结果被被后道施施工工序序所覆盖盖，该工工序必须须进行隐隐蔽工程程验收。隐隐蔽验收收由生产产经理主主持，请请设计单
11、单位、建建设单位位、施工工单位、监监理单位位参加。隐隐蔽验收收的结果果及时填填写隐隐蔽工程程验收记记录，并并请有关关人员及及单位签签认。3.10 混凝土开开盘证制制度单项混凝凝土开盘盘前由依依据建筑筑物施工工组织设设计及施施工方案案要求的的人员，负负责组织织钢筋、模模板、预预埋件的的工序评评定，评评定合格格后，工工序评定定单报项项目经理理部复核核合格后后，由项项目总工工程师签签发开盘盘证，无无开盘证证浇注混混凝土的的视为违违章操作作。对违违章操作作的指挥挥者追究究个人责责任，以以防今后后再次发发生。3.11 奖优罚劣劣制度为了增强强各栋号号管理人人员、项项目部质质测人员员及各作作业班组组的创优
12、优意识及及精品意意识，制制定专门门的管理理办法，对对重点部部位、重重点工序序实行奖奖优罚劣劣制度。4 主要单项项工程的的质量保保证措施施4.1、特特殊过程程和关键键过程控控制（一）关关键过程程项次项目内 容控制方法法1测量定位位建筑物的的定位、标标高、垂垂直度控控制主要轴线线、标高高换入复复核，并并作记录录2地基验槽槽开挖到设设计标高高或持力力层后，在在施工基基础前，进进行隐蔽蔽验收请设计、地地勘、质质监、监监理进行行验收，认认可后方方可进入入下工序序。详地地基验槽槽记录。3钢筋焊接接、配料料、绑扎扎对钢筋的的材质、规规格、数数量、布布置方式式以及对对焊的控控制对焊工进进行工艺艺考证验验证材质
13、质、规格格、布置置方式和和焊接参参数，材材料、焊焊接物理理性能需需监证取取样，详详见考评评记录。4砼试配、投投料搅拌拌、砼浇浇筑取工程实实样作砼砼试配，投投料前检检查骨料料的符合合性，测测含水量量、调整整水灰比比，振捣捣密实、养养护按规定试试配，组组织人员员每台班班对原材材料、配配合比、坍坍落度抽抽检两次次，随机机取样（监监证）砼砼制作试试块。搅搅拌、振振捣专人人旁站。详详砼搅拌拌抽检记记录和鉴鉴证取样样记录5隐蔽验收收已完过程程在被隐隐蔽或覆覆盖进入入下道工工序前，要要作检查查，合格格后才能能进入下下道工序序监理、质质监等单单位没有有一致认认可，不不得隐蔽蔽。详基基础主体体现浇梁梁、板、柱柱
14、钢筋隐隐蔽记录录。6工艺考评评各种工艺艺评定工艺考评评不合格格者不得得投入正正式工程程施工，必必要时监监证。7避雷接地地按设计要要求的方方式做好好接地设控制点点检验其其做法、布布置及测测定阻值值（二）特特殊过程程项次项目内 容控制方法法1防水工程程结构防水水及防水水作业按按设计要要求，工工艺规程程作业。审批施工工方案，旁旁站控制制砼配合合比、防防水作业业细部处处理，抽抽验技术术、质量量参数，蓄蓄水试验验等。（三）对对关键过过程和特特殊过程程由具备备资格或或经培训训合格的的人员进进行监控控，操作作者按要要求持证证上岗，并并做好记记录。各各种质量量记录必必须妥善善保管。4.2、钢钢筋砼工工程质量量
15、预控措措施钢筋、模板、砼制作质量控制轴线、标高、部件尺寸隐蔽工程验收签证钢筋制作作与安装装模板制作作与安装装丈砼浇筑1控制分布布筋网片片筋间距距支承系统统的支座座具有承承载能力力不因砼砼浇筑养养护发生生变形过人过料料处钢筋筋保护好好不污染染踩蹋钢钢筋2板面负筋筋或网片片筋均设设可承施施工荷载载钢支架架支承系统统符合施施工方案案，设计计杆件组组合合理理拉撑可可靠按施工方方案设计计程序先先后浇筑筑。3延长钢筋筋接头位位置，接接头错位位、搭接接长度、锚锚固长度度符合标标准墙柱模板板具有承承受商品品砼衍生生大尺度度分层浇浇筑不变变形能力力作好原施施工缝新新砼衔接接处理4同截面主主筋接头头面百分分率符合
16、合设计及及规范要要求梁提供标标准接口口密闭分层逐面面振捣不不超振不不损伤已已凝层5正交、非非正交梁梁柱节点点钢筋错错位方法法恰当梁柱节点点组合细细致不发发生偏移移颈缩胀胀梁柱节点点不同标标号砼必必须按设设计及施施工方案案完成技技术处理理6现场粗钢钢筋焊接接接长操操作符合合规范、取取样方式式标准矩形柱两两向吊正正变形缝施施工缝的的砼浇筑筑技术处处理7箍筋架密密作业符符合抗震震规范弧形梁定定位组模模，编号号入座，不不发生错错位砼表面提提浆收面面及干缩缩裂纹处处理8构造筋箍箍筋钩等等尺寸准准确弯钩钩角度标标准楼板模接接缝平整整，大面面平度一一致表面平整整度及标标高控制制9安装孔预预留孔加加强钢筋筋完
17、备梯板模斜斜面平顺顺步模均均衡不出出扇面和和半步浇筑面随随机取样样质量监监控及为为拆模提提供依据据10钢筋代换换符合规规范，手手续完备备特殊部位位模板安安装符合合施工方方案设计计砼供应脱脱节时技技术处理理措施，异异常情况况汇报处处理11上伸筋固固定好，砼砼浇筑后后不会出出现位移移待接续位位置预留留接续方方式处理理好连续作业业人员定定人定点点定岗12施工方案案提到技技术措施施得以实实现土建和安安装预埋埋件嵌固固实在、标标准、不不致位移移浇筑中防防雨防暴暴晒脱水水防冻保保护13保护层垫垫块坚实实均匀确确实保证证钢筋位位置浇筑守护护人员落落实麻袋遮护护防水分分蒸发养养护14自检达标标浇筑守守护人员员
18、落实模板内清清扫干净净浮渣浮浮尘冲洗洗清洁严格按规规范及施施工方案案规定时时差和顺顺序拆模模本工程钢钢筋制安安，模板板安装，砼砼浇筑的的特殊要要求在砼输送送道下的的未浇面面成型钢钢筋必须须有效遮遮护，防防止砼溅溅浇污染染，影响响握裹模板制作作、安装装、拆卸卸、周转转操作规规范，有有条不紊紊，切实实保证模模质量切实把好好砼的生生产过程程软硬件件监督和和现场抽抽样监控控；对梁梁板结构构制作短短龄期监监控试块块，使模模板拆卸卸有可靠靠依据；防止砼砼强度等等级错误误，防止止施工冷冷缝；防防止砼超超振、漏漏振出现现涨鼓和和空洞4.3、 模板质质量预控控可能出现现的质量量问题主要原因因预控措施施轴线、标标
19、高偏差差未复查绘制关键键性轴线线控制图图，每层层复查轴轴线标高高1次。模板断面面尺寸偏偏差检查不严严绘制预留留、预埋埋图，并并在自检检的基础础上抽查查模板刚度度不够，支支撑不牢牢或沉陷陷未计算，支支撑不牢牢重要模板板要经设设计计算算，保证证有足够够的强度度和钢度度，楼板板模板下下支承应应有足够够强度和和刚度，支支撑平面面平整。预留孔中中心线位位移，尺尺寸不准准验收不认认真，固固定不牢牢按规范要要求验收收模板尺尺寸，避避免偏差差超限。采采取专门门固定措措施。柱模板缺缺陷支撑不牢牢固变形形、移位位柱模安完完以后，应应全面复复核模板板的垂直直度，对对角线长长度差，截截面尺寸寸等，支支撑必须须牢固。梁
20、模板缺缺陷支模架不不牢固，变变形梁模模夹具不不牢固，底底模未按按规定支支撑，梁梁柱接头头处节点点未处理理好模板安完完后，应应检查中中心线、标标高，断断面尺寸寸等项目目，支模模架及梁梁模夹具具必须牢牢固，偏偏差超过过时应进进行校正正；柱子子上端头头与梁模模板交接接处的空空隙可采采用木模模和定制制异型钢钢模。 44.4砼质量量预控网网络图砼试配，原材质检验报告学习图纸和技术资料材料准备、出具合格证准备工作准备试模和坍落度筒学操作规程和质量标准模板、钢筋、砼工序交接制订保证质量措施检查脚手架及道路技术交底书面交底、操作人员参加垂直、水平运输机械准备上道工序弊病补救措施专业会签申请浇灌命岗位分工，操作
21、挂牌1.每工作班不少于1组；2.每项100m3砼不少于1组；3.现浇楼层，每层不少于1组模板工、钢筋工跟班质保执行重量比根据实情调整配合比砼灌砼按时覆盖暖热季定时浇水，冬季注意保温标准养护试块养护清理现场，文明施工材料合格证执行验证标准试块报告单按梁、柱、基础的件数，各抽查10%，圈梁和板每50m3各抽查一处，均不少于三处。质量评定自检记录质量评定记录砼浇灌命令砼施工记录资料整理测温记录不合格处理（返工）测温记录4.5、 砼工程程质量控控制项目质量问题题主要原因因预防措施施混凝土工工程混凝土和和易性不不好未严格按按施工配配合比计计量1.严格格按配合合比执行行，严格格计算，斗斗车过磅磅；2.特别
22、加加强水的的计量；3.严格格搅拌时时间。麻面、蜂蜂窝模板不严严密，未未按规定定进行振振捣1.严格格控制配配合比，搅搅拌均匀匀；2.模板按按规定润润湿，接接缝严密密，清理理干净；3.严格格按施工工操作程程序进行行振捣。露筋钢筋保护护层不够够1.采用用标准垫垫块，并并牢固固固定；22.混凝凝土振捣捣密实。孔洞混凝土捣捣空砂浆浆严重分分离1.混凝凝土倾倒倒高度必必须符合合规范要要求，并并按规定定使用砼砼串筒；2.混凝凝土振捣捣按规范范要求，以以防漏振振。缝隙及夹夹层混凝土内内施工缝缝处理不不当，以以及有外外来杂物物1.按规规范处理理施工缝缝；2.将混凝凝土杂物物清理干干净。4.6、 砌体工工程质量量
23、控制项目质量问题题主要原因因预防措施施砌体工程程碎断砌块块上墙未按规定定选料装卸空心心砖时应应避免碰碰撞，并并堆放整整齐，断断裂和边边角碰坏坏者，未未经修补补合格，不不得使用用。砌体偏歪歪，粉刷刷特厚未校正建建筑物中中线，未未认真放放线墙体弹线线应依据据设计轴轴线，如如有误差差，就近近处理，不不得任意意以完成成工程的的几何中中线和边边线作为为放弹线线的依据据，以防防误差积积累，粉粉刷厚度度难于控控制。墙模不平平垂直度、平平整度偏偏差超过过规定砌体铺浆浆后应放放上砌块块，并宜宜一次放放正，不不得任意意敲击。偏偏差超过过规定时时，应在在灰缝砂砂浆初凝凝前，取取下砌块块，铲去去砂浆，重重新砌筑筑。砌
24、体顶部部不实未加楔或或砌体未未凝固即即回楔，顶顶部缝隙隙过大砌体顶部部与上部部结构的的连接，应应在砌体体灰缝砂砂浆凝固固后，用用实心砖砖斜砌抵抵紧或用用木楔楔楔紧。木木楔应作作防腐处处理，缝缝隙应使使用砂浆浆填塞紧紧密，填填充墙应应与框架架中预埋埋的拉结结筋相连连接4.7、内内墙普通通抹灰质质量预控控措施4.7.1抹灰灰工程先先做样板板，经检检验认定定后照样样板操作作和验收收。重点点控制空空鼓、裂裂缝。4.7.2装饰饰工程除除严格按按装饰方方案和操操作规程程施工外外，重点点加强成成品的控控制，详详见成品品保护。名称、现现象产生原因因防治措施施空鼓（墙墙面抹灰灰局部产产生脱离离空鼓）1.基层层未
25、清理理干净，或或墙面过过于光滑滑，与抹抹灰粘接接不好；2.墙面面或基层层未浇水水湿润，抹抹灰砂浆浆中的水水分被很很快吸去去造成脱脱水；3.砂浆浆配制不不好，保保水性、和和易性差差与基层层粘结不不牢；4.楼板板不平，造造成抹灰灰层厚薄薄不交匀匀，产生生空鼓；5.门窗窗口与墙墙之间缝缝隙堵灰灰不严，造造成门窗窗洞边产产生空鼓鼓；6.水泥泥砂浆面面层养护护不好，早早期脱水水引起空空鼓。认真作好好基层处处理，表表面清理理干净；混凝土土墙面光光滑，应应先刷砼砼界面处处理剂一一道；墙墙面或基基层应浇浇水湿润润；抹灰灰砂浆应应保持良良好和易易性和粘粘结强度度适当掺石石灰膏和和粉煤灰灰或塑化化剂，板板底高低低
26、差不应应大于55mm；墙面抹抹灰前应应将门窗窗口与砖砖墙间的的缝隙用用砂浆塞塞严，水水泥砂浆浆面层应应加强养养护。起泡、开开花（面面层出现现大小不不等的起起泡或麻麻点、开开花）1.罩面面灰压光光工作跟跟得太紧紧，灰浆浆没有收收水，压压光后产产生起泡泡现象；2.石灰灰膏熟化化时间不不够，灰灰内含有有未熟化化的颗粒粒，抹灰灰后继续续熟化，体体积膨胀胀，造成成抹灰表表面炸裂裂，出现现开花现现象罩面须持持底子灰灰五、六六成干后后进行，收收水后再再压光，石石灰膏熟熟化时间间应在55 天以以上，严严禁使用用含有未未熟化颗颗粒的石石灰膏，采采用生石石灰粉时时，宜提提前1-2天化化成石灰灰膏。已开花松松散表面
27、面，重新新用腻子子找补刮刮平，最最后喷浆浆。抹灰面不不平，阴阴阳角不不垂直、方方正1.抹灰灰时未认认真做灰灰饼和冲冲筋2.阴阳阳角两边边没有冲冲筋，影影响阴阳阳角的垂垂直。按规矩将将房间打打方、挂挂线、找找垂直和和贴灰饼饼。在阴阴阳角两两边冲筋筋抹灰，并并用方尺尺检查角角的方正正。阳角不牢牢，门窗窗洞口、墙墙阳角抹抹灰层脱脱落在门窗洞洞口及过过道墙阳阳角处没没有做护护角，强强度低，受受外力碰碰撞易于于脱落在大面抹抹灰前，在在阳角处处用1:3水泥泥砂浆打打底，待待砂浆稍稍干后，用用水泥素素浆抹成成小圆角角。墙面开裂裂1.后砌砌墙与框框架间结结合不紧紧密；2.管线线槽补槽槽不密实实，埋深深不够。1
28、.在隔隔墙与砼砼梁、柱柱墙间双双面钉钢钢丝网3300mmm宽；2.管、线线槽用CC20砼砼填补密密实，确确认无空空鼓后钉钉3000mm宽宽钢丝网网；3.严格格按规范范要求设设置钢筋筋砼腰带带。4.8、水水泥砂浆浆地面质质量预控控措施名称、现现象产生原因因防治措施施脱皮（硬硬化后，混混凝土表表层剥落落起皮）1.水泥泥砂浆早早期受冻冻2.在泌泌水的水水泥砂浆浆表层上上进行抹抹光操作作或撒干干水泥压压光，砂砂子和水水泥离析析，操作作时粘附附一层薄薄水泥砂砂浆压过过夜砂浆浆，养护护不好使水泥砂砂浆在冻冻结前达达到400%以上上强度；控制水水灰比避避免砂子子和水泥泥离析，已已出现泌泌水、离离析时，适适当
29、撒干干水泥砂砂浆压光光，避免免撒干水水泥压光光，及时时抹坟，加加强表面面养护，处处治方法法同“起砂”表面起泡泡（地面面表面出出现大小小不等的的气泡状状孔眼）在水泥砂砂浆面层层下残留留空气未未排出铺抹时，注注意压实实；一旦旦出现气气泡适当当延迟头头遍压光光时间，加加强养护护不少于于5天。起壳、空空鼓（面面层和垫垫层间出出现脱离离，敲击击有空鼓鼓现象，受受力后开开裂局部部剥落）1.基层层灰渣、干干灰层没没有铲掉掉或未冲冲洗干净净；2.基层层表面不不平整、造造成砂浆浆厚薄不不匀，过过薄处常常脱离3.基层层未洒水水湿润，或或过于光光滑、干干燥，或或基层表表面积水水4.水泥泥浆结合合层涂刷刷过早，风风干
30、起皮皮或刷浆浆不匀或或水灰比比过大。基层做到到清理冲冲洗干净净，做面面层前洒洒水湿润润，铺灰灰前洒扫扫水泥浆浆一遍，使使其均匀匀、不积积水，并并及时铺铺面层；砂浆水水灰比不不要过大大，铺设设做到厚厚薄均匀匀，对超超厚的地地方要先先进行找找平。塑性裂缝缝（表面面出现不不规则、长长短不一一、互不不连贯，类类似干泥泥浆面裂裂缝）1.基层层过于干干燥，表表面没有有及时覆覆盖，受受阳光曝曝洒、风风吹或空空气过于于干燥，养养护不好好或不及及时，表表面水分分蒸发过过快。2.砂浆浆或混凝凝土水灰灰比过大大3.混凝凝土温度度过高或或环境温温度过高高。铺设前湿湿润基层层，减少少基层吸吸收水分分，适当当降低混混凝土
31、浇浇灌温度度严格控控制水灰灰比，以以减少收收缩量，表表面抹平平、压光光，终凝凝后，立立即用湿湿草垫覆覆盖，并并及时洒洒水，气气温高天天气干燥燥，要加加强养护护。龟裂（面面层出现现部位不不定、形形状不一一的不规规则裂缝缝，干缩缩等现象象）1.用撒撒干水泥泥和水泥泥细砂的的方法吸吸收表面面水分；2.不同同品种、标标号的水水泥混杂杂使用；3.垫层层高低不不平，造造成厚薄薄不一，引引起不均均匀收缩缩或垫层层强度不不够，结结构变形形，温度度变形或或地基下下沉4.地面面面积过过大，未未设分格格缝选用活性性高、安安定性好好的水泥泥和级配配好，含含泥量小小的中砂砂，减少少砂用量量，水泥泥用量不不要过大大，避免
32、免单独使使用水泥泥或与细细砂拌合合作干撒撒料，避避免不同同品种、标标号水泥泥混杂使使用，垫垫层清理理干净并并找平，保保证垫层层达到强强度，面面层厚度度均匀。4.9、涂涂料饰面面质量预预控措施施名称、现现象产生原因因防治措施施颜色不匀匀（颜色色深浅不不一）1.使用用了不同同批号的的水泥，不不同颜色色和细度度的颜料料，不同同粒径的的细骨料料，对颜颜色均有有影响。2.配料料时，颜颜料用量量、加水水量不准准或配合合不均匀匀；3.基层层材质不不同或受受不同气气候条件件（温度度、湿度度、阳光光）影响响，造成成颜色不不匀）同一面层层应用同同一批号号材料，并并一次备备齐，各各色颜料料应事先先混合均均匀备用用，
33、配颜颜色水泥泥时，颜颜料的比比例、掺掺量必须须准确，采采用重量量比，并并应仔细细混合均均匀；严严格控制制砂浆稠稠度，尽尽量使基基层材料料一致；避免雨雨天或大大风天操操作。花纹不匀匀（花纹纹大小不不一致，局局部出浆浆、流淌淌，有明明显接槎槎）1.砂浆浆稠度有有变化；2.基层层过湿；3.砂浆浆底灰有有明显接接槎。滚滚涂未在在分格缝缝处接槎槎等；4.滚涂涂砂浆稠稠度厚度度不同，滚滚拉时手手劲大小小不一致致。基层应干干湿一致致局部小块块流淌，可可刮掉多多余砂浆浆，如大大面积严严重流淌淌，则应应刮掉重重涂，花花纹严重重不匀，滚滚涂时，滚滚子运行行要轻缓缓平稳，直直上直下下，避免免歪扭蛇蛇行。明显褪色色（
34、饰面面经一定定时间，颜颜色明显显变浅）1.采用用了不耐耐碱、不不耐光的的颜料，如如地板黄黄、砂绿绿、颜料料绿等。2.配合合比不准准，水灰灰比过大大选用耐光光、耐碱碱的矿物物颜料，如如氧化铁铁黄、氧氧化铬绿绿等；严严格掌握握配合比比和水灰灰比。已明显褪褪色的，可可表面喷喷罩其它它涂料。粉化、剥剥落（刷刷涂、弹弹涂饰面面起粉、起起皮、脱脱落）1.水泥泥受潮，过过期或活活性降低低，掺胶胶量不够够，基层层太干，未未洒水湿湿润，色色浆水分分被很快快吸走，不不能硬化化；2.基层层有油污污、尘土土，脱模模剂等未未清除干干净，基基层砂浆浆龄期太太短，或或盐类外外加剂析析出，刷刷涂后都都会产生生脱落。3.水泥泥
35、与颜料料等配合合比不准准，水灰灰比过大大。避免使用用受潮、过过期的水水泥，掺掺胶量要要准，基基层太干干时，应应喷水湿湿润或加加刷胶水水1:33溶液进进行基层层处理，基基层宜做做好麻面面，龄期期应在77天以上上，油污污等应清清除干净净，严格格控制水水泥与颜颜料比例例，使颜颜料不超超过155%，水水灰比过过大，已已粉化脱脱落处，应应清理干干净，重重刷（弹弹）聚合合水泥浆浆。流坠1.色浆浆水灰比比不准2.涂面面层过于于潮湿，或或基层过过于光滑滑，表层层吸水少少。根据基层层干湿及及吸水情情况，严严格掌握握色浆的的水灰比比。拉丝1.色浆浆中水分分较少，胶胶液过多多2.操作作时未搅搅拌均匀匀，或浆浆料较稠
36、稠。浆料配制制时，料料、水、胶胶的配合合比严格格控制准准确，操操作中应应随用随随搅拌。污染1.建筑筑物立面面凸出部部位表面面积灰尘尘，经雨雨水冲刷刷造成污污水挂流流污染。2.窗台台、腰线线未作滴滴水线3.刷表表面凹凸凸不平，易易挂灰积积尘造成成污染4.砂浆浆中未掺掺入疏水水剂甲基基硅醇纳纳。阳台板、雨雨罩、挑挑檐尽可可能向里里泛水；窗台、腰腰线应做做滴水线线，在涂涂浆中应应掺入疏疏水剂甲甲基硅醇醇纳以减减少污染染。4.100、地砖楼楼地面质质量预控控措施名称、现现象产生原因因防治措施施空鼓、脱脱落（地地砖、花花岗石与与结合层层粘结不不牢，形形成空鼓鼓或脱落落）1.基层层清理不不干净，或或浇水湿
37、湿润不够够2.水泥泥结合层层涂刷不不均匀，或或涂刷时时间过长长，致使使风干结结硬，造造成面层层和垫层层一起空空鼓；3.板块块背面浮浮灰未刷刷净和用用水湿润润，地砖砖未用水水浸透或或未阴干干，影响响粘结效效果。4.砂浆浆配合比比不当，砂砂浆过干干，和易易性差或或加水泥泥过多，收收缩性大大5.铺设设时，砂砂浆稠度度太大，或或铺灰不不匀、不不平整，一一次铺得得太厚，压压（砸）不不密实；铺贴砂砂浆不饱饱满，用用力不匀匀6.板块块铺好后后养护时时间不够够，或过过早上人人碰动。认真清理理基层并并洒水湿湿润，水水泥结合合层应涂涂刷均匀匀，并及及时做面面层，避避免撒干干水泥面面，洒水水拍浆的的做法，石石板背面
38、面的浮土土杂物应应清扫干干净，并并刷水事事先湿润润，地砖砖使用前前应浸泡泡不少于于2h，并并阴干，石石板垫层层砂浆应应用1:3-44干硬性性水泥砂砂浆。铺铺设厚度度以2.5-33cm为为宜，瓷瓷板垫层层砂浆用用1.22-2.5为宜宜，砂浆浆厚度以以5-66mm为为宜，铺铺设时，砂砂浆饱满满，四指指用力均均匀，随随后用橡橡皮锤或或木锤轻轻敲使其其贴实，铺铺贴后加加强养护护，3天天后方可可上人，避避免碰动动。接缝不平平、缝子子不匀（板板块与门门口、楼楼道相接接处接缝缝不平或或纵横方方向接缝缝不匀）1.板块块挑选不不严，本本身存在在厚、薄薄、宽、窄窄、窜角角、翘曲曲等缺陷陷，铺设设后在接接缝处产产生
39、不平平，缝子子不匀现现象；2.各房房间内水水平标高高线不统统一，存存在高低低偏差；3.保护护不好，养养护期内内过早上上人，也也使板缝缝易出现现高低不不平。铺设前认认真挑选选板、块块材，同同一房间间选用尺尺寸相同同的材料料，缺陷陷严重的的挑出不不用，设设专人负负责统一一各房间间内标高高，在房房间内四四边取中中，地面面上弹十十字线，按按线铺设设，铺时时随时用用水平尺尺和直尺尺找准，缝缝子应通通长接线线，以免免产生游游缝、缝缝子不匀匀或过大大的现象象，养护护期间不不得上人人，防止止移动。缺棱、掉掉角（地地砖棱角角不齐，经经修补颜颜色不一一致，毛毛茬太多多不美观观）1.成品品保护不不当，搬搬运和存存放
40、时，将将棱角碰碰掉2.铺设设后，未未注意保保护，边边角被重重物砸坏坏。搬运和存存放时，应应用软包包装，防防止硬磕磕硬碰，使使用时应应注意挑挑选，并并应事先先试摆实实样，挑挑选颜色色一致，未未损坏的的板块并并注意保保护。高低不平平（板块块之间接接头不平平）1.各房房间内水水平标高高不统一一，铺到到楼道口口，门口口处出现现高低不不平2.板块块本身质质量不好好，存在在不平、扭扭曲、弓弓背、凹凹兜等缺缺陷。3.地面面铺好后后，上人人过早铺设应由由楼道统统一往房房间内引引标高线线，保证证地面的的平整，对对板块的的质量要要进行检检查，不不合格的的剔出不不用，铺铺完后养养护期内内避免上上人操作作。泛水过小小
41、或倒泛泛水（厕厕所、厨厨房、浴浴室等房房间排水水不畅或或积水）1.地漏漏安装过过高，造造成泛水水小或倒倒泛水2.施工工操作时时，未按按规定先先找好泛泛水。安装地漏漏时，应应低于地地面设计计8mmm，做地地面垫层层或面层层时，要要根据设设计标高高先做灰灰饼，根根据灰饼饼顺地漏漏方向做做幅射形形冲筋，找找出坡度度，按工工艺要求求施工。4.111、卷材材屋面防防水质量量通病及及防治措措施 名称、现现象产生原因因防治措施施鼓泡、起起泡（防防水层出出现大量量大小不不等的鼓鼓泡、气气泡，局局部卷材材与基层层或下层层卷材脱脱空）1.屋面面基层潮潮湿，未未干就刷刷冷底子子油或铺铺卷材，基基层窝有有水分或或卷材
42、受受潮，在在受到太太阳照射射后，水水气蒸发发，体积积膨胀，造造成鼓泡泡；2.基层层不平整整，粘贴贴不实，空空气没有有排净；3. 卷卷材铺贴贴扭歪，皱皱褶不平平，或刮刮压不紧紧，雨水水潮气浸浸入。严格控制制基层含含水率在在6%以内内，避免免雨、雾雾天施工工；防止止卷材受受潮，加加强操作作程序和和控制，保保证基层层平整，涂涂油均匀匀，封边边严密，各各层卷材材粘贴平平顺严实实，把卷卷材内的的空气赶赶净，潮潮湿基层层上铺设设卷材，采采取排气气屋面做做法；治理方法法：将鼓鼓泡处卷卷材割开开，采取取打补钉钉办法，重重新加贴贴小块卷卷材护盖盖。变形缝漏漏水（变变形缝处处出现脱脱开、拉拉裂、反反水、渗渗水等情
43、情况）1.屋面面变形缝缝，如伸伸缩缝，沉沉降缝等等没有按按规定附附加卷材材，造成成变形缝缝漏水。2.变形形缝、缝缝隙塞灰灰不严禁禁。变形缝严严格按设设计要求求和规范范施工，变变形缝油油膏塞严严，设置置附加防防水层。卷卷材脱开开拉裂按按“开裂”处理。尿墙（女女儿墙、山山墙、檐檐墙、天天窗、烟烟囱根等等处渗水水漏雨）1.女儿儿墙、山山墙、檐檐口、天天窗、烟烟囱根等等处细部部处理不不当，卷卷材与立立面未固固定或未未作泛水水。2.女儿儿墙或山山墙与屋屋面板未未牢固拉拉结，温温度变形形将卷材材拉裂，转转角处未未做圆弧弧，垂直直面卷材材未分层层搭接或或未作加加强层；或卷材材卷起高高度过小小或过高高，粘贴贴
44、不严；3.出檐檐抹灰未未做滴水水线或鹰鹰嘴出檐檐太少；4.天沟沟未找坡坡，水斗斗四周卷卷材粘贴贴不严密密或卷材材层数不不够；缺缺乏维护护，雨水水管积灰灰堵塞，天天沟积水水；5.转角角墙面未未作找平平层，卷卷材直接接贴在墙墙上，粘粘结不牢牢或施工工粗糙，基基层不平平造成卷卷材翘边边、翘角角、漏雨雨。女儿墙、山山墙、檐檐口天沟沟以及屋屋面伸出出管道等等细部处处理，作作到构造造合理、严严密，女女儿墙、山山墙与屋屋面板拉拉结牢固固，防止止开裂，转转角处做做成圆弧弧。垂直直面与屋屋面之间间的卷材材应设加加强层并并分层搭搭搓，卷卷材收口口处，应应粘贴严严密，并并作好泛泛水；出出檐抹灰灰作滴水水线或鹰鹰嘴；
45、天天沟严格格按设计计要求找找坡；雨雨水口及及水斗周周围卷材材应贴实实，层数数（包括括加强层层）符合合要求，转转角墙面面作好找找平层，使使其平整整，对防防水层定定期维护护。4.122、面砖砖、块材材粘贴质质量控制制措施序号控制重点影响质量量因 素素采取技术术、管理理措施1瓷砖、面面砖外观观排砖方式式不合理，套套割不美观，缝缝不均匀，不不顺直1.瓷砖砖、面砖砖粘贴前前进行设设计排版版，并贴贴样墙。粘粘贴前找找好规矩矩，拉线线排砖。排排砖应从从阳角处处开排，阳阳角应排排整砖，在在阴角切切砌 ，并并不宜出出现窄条条砖，计计算好平平均切割割 2-3块砖砖来消除除贴窄条条子的现现象。2.水平平缝必须须各面
46、墙墙均在同同一水平平，不能能上下错错开，竖竖缝上下下不能错错缝；3.对内内墙瓷砖砖进行规规格色差差挑选，分分类堆放放，同类类瓷砖用用在同一一房间内内，变形形、翘曲曲、缺损损和面层层有杂质质的瓷砖砖严禁使使用。4.粘贴贴时弹出出水平和和竖直控控制线，并并拉线控控制操作作。2瓷砖粘贴贴牢固粘贴不牢牢，空鼓鼓1.粘贴贴前干燥燥的面层层当洒水水润湿。瓷瓷砖面砖砖使用前前清理干干净，有有水浸泡泡至不冒冒气泡为为止，且且不少于于2h，取取出后立立放晾干干表面水水分后方方能粘贴贴。2.粘结结层的砂砂浆厚度度一般应应控制在在7-100mm范范围，过过厚和过过薄均易易产生空空鼓。3.采用用掺1008胶的的水泥砂砂浆做粘粘结层，粘粘贴时用用手压实实，并用用橡皮锤锤均匀轻轻轻敲击击，使其其与底层层粘结牢牢固。3瓷砖裂缝缝和污染染控制1.应选选择质地地坚固、密密实的材材料，其其性能指指标应符符合现行行国家标标准规定定，含水水率不得得大于110%的的优质产产品；