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1、上海阳光欧洲城四期A区工程施工组织设计编 制 说 明明本施工组组织设计计编制的的目的是是：为上上海阳光光欧洲城城四期AA区工程程项目投投标阶段段提供较较为完整整的纲领领性的技技术文件件，并在在此基础础上进行行深化，用用以指导导工程施施工与管管理，确确保优质质、高速速、安全全、文明明地完成成该工程程的建设设任务。一、编制制依据： 1、天天华建筑筑设计有有限公司司的总平平面图及及其它图图纸；2、业主主发放的的招标文文件、答答疑会纪纪要；3、国家家现行施施工规范范和标准准等文件件；4、现行行建筑、安安装等劳劳动定额额；5、现场场踏勘观观感；6、引用用公司GGB/TT190001-20000版质质量保
2、证证手册和和有关程程序文件件和相关关的作业业指导书书；二、拟使使用国家家及行业业标准规规范清单单（一）国国家标准准规范1、建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范（GGB5002022-20002）；2、混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范（GGB5002044-20002）；3、砌体体工程施施工质量量验收规规范（GGB5002033-20002）；4、地下下工程防防水技术术规范（GGB5001088-20001）；5、地下下防水工工程质量量验收规规范（GGB5002088-20002）；6、建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GBB502209-20002）；7、屋面面工程质质量验
3、收收规范（GGB5002077-20002）；8、建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（GBB502210-20001）；9、建筑筑工程质质量验收收统一标标准（GGB5003000-20001）；10、工工程测量量规范(BG5500226-993)；11、施施工现场场安全生生产保证证体系（DDBJ008-9903-98）；12、建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GBB502242-20002）；13、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GGB5003033-20002）；14、电电梯工程程施工质质量验收收规范（GGB5003100-20002）；15、通通风与空空调工
4、程程施工质质量验收收规范（GGB5002433-20002）；（二）国国家行业业标准1、建筑筑桩基技技术规范范（JGGJ944-944）；2、钢筋筋砼高层层建筑结结构设计计与施工工规程（JJGJ33-911）；3、砌筑筑砂浆配配合比设设计规程程（JGGJ/TT98-96）；4、钢筋筋焊接及及验收规规程（JJGJ118-996）；5、建筑筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安装装技术规规范（JJGJ1130-20001）；6、建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范（JGGJ800-911）；7、建筑筑施工安安全检查查标准（JJGJ559-999）；8、施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（JGGJ46
5、6-888）；9、建筑筑机械使使用安全全技术规规程（JJGJ333-220011）；三、编制制范围 1、本本工程施施工图纸纸所显示示的土建建、安装装、室外外土建总总体配套套等。2、由中中标施工工单位承承担施工工总承包包责任的的分包工工程有：轻钢结结构金属属及玻璃璃幕墙、阳阳台栏杆杆、空调调通风及及消防工工程、弱弱电工程程及电梯梯、电话话、有线线电视、配配电间及及水泵房房的设备备安装、桩桩基（含含围护桩桩）、门门窗等专专业工程程。3、对所所有指定定分包、独独立承包包及独立立供应单单位进行行管理、协协调及配配合。第一章 工 程 概概 况摘要本章简简要叙述述本工程程的周围围环境，工工程概况况，以及及
6、本工程程的施工工特点第一节 工程程地理位位置及现现场环境境1、阳光光欧洲城城四期AA区工程程位于浦浦东新区区金桥镇镇，基地地东靠永永宁路、南南傍佳乐乐路、西西临老杨杨高路、北北侧为佳佳京路。总总用地面面积4884944平方米米，项目目建设用用地4447999平方米米。2、本工工程施工工用水接接口管径径为1000mmm，施工工用电量量为3000KWW，施工工现场基基本平整整，出入入口拟设设在佳京京路一侧侧，主要要用于施施工车辆辆的进出出。另在在老杨高高路一侧侧设一大大门，主主要作为为施工人人员进出出口。第二节 主要要建筑结结构设计计说明1、本工工程共有有12个个单体组组成，其其中100幢为小小高
7、层，22幢为商商业房，另另加2个个地下车车库，小小高层层层数在77-100层之间间，商场场层数为为1层。2、小高高层基础础采用“桩+承承台”的基础础形式，主主体结构构形式为为剪力墙墙结构，建建筑面积积约4991600平方米米；商业业房建筑筑面积为为56110平方方米；地地下建筑筑面积为为116680平平方米。3、建筑筑用材及及标准：由于本本次招标标未提供供建筑说说明，招招标文件件中未提提及的根根据我公公司施工工经验编编制。（1）墙墙体：外外墙采用用2400厚粘土土多孔砖砖，内墙墙采用2200厚厚加气混混凝土砌砌块。（2）屋屋面：水水泥砂浆浆找平层层，憎水水性膨胀胀珍珠岩岩保温层层，上铺铺屋面瓦
8、瓦。（3）外外墙：外外墙面砖砖饰面，局局部石材材饰面。（4）门门窗：外外门窗采采用铝合合金。楼楼梯间、前前室、设设备用房房等按消消防要求求采用不不同等级级防火门门。住宅宅分户门门采用钢钢木防盗盗门。第三节 工程程施工特特点一、结构构施工方方面1、本工工程混凝凝土全部部采用商商品砼，以以保证砼砼的质量量。2、本工工程每幢幢房子平平面形状状呈弧形形，且除除3#、66#、77#楼外外，其余余幢号均均由2-3个单单体组成成，之间间用抗震震缝分开开，且纵纵轴线均均不在同同一直线线上，相相互之间间错开一一定角度度，在施施工过程程中如何何精确定定位，确确保其平平面位置置正确，是是施工中中的关键键因素。具具体
9、详见见第十一一章特特殊部位位施工技技术措施施。3、本工工程屋面面采用拆拆形坡屋屋面，坡坡屋面两两侧有老老虎窗，且且屋面标标高高低低错落，坡坡向各异异，在施施工过程程中需采采取有效效措施，确确保坡屋屋面的施施工质量量。具体体详见第第六章主主要项目目施工方方法中中的第八八节。4、本工工程外墙墙装饰突突出的线线条较多多，造型型比较复复杂，在在施工过过程中需需全盘考考虑，从从结构施施工阶段段及装饰饰阶段就就采取有有效措施施，以防防外墙在在该节点点处渗漏漏水。5、本工工程有一一个地下下车库在在各单体体群之间间，施工工过程中中要从地地下车库库的围护护、各单单体的基基础及相相互之间间的距离离、场内内交通组组
10、织等各各方面综综合考虑虑，来合合理安排排地下车车库的施施工时段段。二、管理理协调方方面1、本标标段涉及及的分包包项目较较多，有有众多的的指定分分包人和和独立专专业承包包人，但但其工期期、质量量、安全全等均纳纳入施工工总承包包范围，由由中标施施工单位位承担施施工总承承包责任任。在工工程进行行其间需需跟据进进度计划划分批组组织分包包单位进进场施工工，同时时需及时时解决总总分包之之间、分分包与分分包之间间的纠纷纷。具体体详见第第十八章章对专专业分包包工程的的管理、协协调及配配合2、本工工程各类类安装工工程众多多，尤其其在土建建结构施施工阶段段的安装装埋管、留留洞、预预埋件数数量多，工工作量大大，要求
11、求高。因因此在结结构浇捣捣阶段，所所有套管管、箱盒盒及管线线等预埋埋必须紧紧跟结构构进度，密密切配合合，做好好定位，敷敷设、看看护工作作。要求求机电安安装施工工人员和和土建方方积极配配合，定定位正确确，做好好各工序序的衔接接工作。3、本标标段幢数数多，楼楼层高，在在施工过过程中除除及时对对结构本本身进行行保护之之外，需需对装饰饰完工部部分的产产品等进进行分间间、分层层、分幢幢保护，以以减少不不必要的的返工，保保证施工工区域的的清洁及及工程进进度。同同时对轴轴线控制制测量标标志，也也须采取取切实可可行的措措施进行行保护，确确保测量量标志的的完好。具具体详见见第十九九章成成品保护护措施。4、本工工
12、程工期期较长，在在施工过过程中要要经历夏夏季、冬冬季、雨雨季三个个特殊季季节，施施工期间间要做好好各种材材料、设设备的保保养和保保护工作作，并加加强特殊殊季节性性的施工工措施。具具体详见见第十五五章季季节性施施工技术术措施。5、本工工程施工工面积大大，质量量要求高高，业主主要求总总工期为为3000个日历历天。我我公司将将根据平平面上幢幢号划分分成四个个施工区区域，每每个区域域再按幢幢号实行行平行施施工，同同时配备备独立的的施工班班组，合合理安排排施工节节点。根据上述述特点，我我公司在在组织施施工过程程中，将将克服各各种不利利条件，以以饱满的的精神、拼拼博求实实的工作作作风，创创一流的的管理水水
13、平，一一流的工工程质量量、一流流的工程程速度，以以优质结结构工程程为目标标，顺利利完成本本工程的的建设任任务。第二章 施工工目标及及施工技技术方案案简况摘要本章综综合叙述述本工程程的施工工目标、任任务及各各分部分分项工程程施工时时所采用用的技术术、方法法。第一节 施工工目标及及任务充分发挥挥企业优优势，科科学地组组织土建建、安装装与装饰饰的交叉叉作业，精精心施工工，严格格履行合合同，确确保实现现如下目目标：一、质量量目标：1、质量量计划：在业主的的大力支支持及配配合以及及我公司司的严格格管理下下，质量量等级确确保本工工程质量量一次验验收合格格，区优优质结构构率50%，创“东方杯杯”住宅小小区。
14、2、质量量保证措措施：（1）在在施工过过程中，严严格按国国家现行行的各专专业工程程施工技技术和验验收规范范进行施施工验收收，履行行公司有有关工程程质量以以及分项项工程工工序，道道道把关关，步步步检查的的质量检检查程序序，根据据GB/T1990011-20000版版标准，建建立完善善的质量量保证体体系，确确保工程程质量达达到预定定计划目目标。（2）本本工程将将严格遵遵守和执执行国家家现行的的建筑安安装工程程施工及及验收规规范、沪沪建建管管（20001）第第0033号上上海市建建设工程程竣工验验收备案案制度实实施细则则文件件精神及及国家统统一质量量评定标标准和上上海市有有关工程程质量管管理文件件进
15、行施施工和验验收。二、安全全、文明明目标1、安全全、文明明施工计计划目标标，执行行上海市市建委有有关建筑筑工程施施工现场场标准化化管理规规定组织织施工，确确保工程程安全事事故为零零，文明明施工，达达到区级级文明及及标化，并并通过现现场安全全保证体体系认证证。2、确保保安全、文文明施工工措施：严格按按照上海海市建委委有关建建筑工程程施工现现场标准准化施工工管理条条例，遵遵循上上海市建建设工程程文明施施工管理理暂行规规定及及沪建建建管（220022）第1105号号文关关于进一一步加强强文明施施工管理理的通通知，遵遵守公司司制定的的安全生生产、文文明施工工管理制制度、标标准和有有关规定定要求进进行落
16、实实措施，确确保安全全、文明明施工顺顺利达标标。3、安全全、文明明施工奖奖罚措施施：执行行公司有有关安全全、文明明施工管管理制度度和奖罚罚条例，项项目部严严格执行行公司的的奖罚条条例，若若达不到到要求标标准，则则按规定定给予处处罚。三、工期期目标：1、工期期计划：根据招标标文件精精神及该该标段的的实际情情况，施施工总工工期定为为3000日历天天（以最最后一个个单体具具备开工工条件起起算），计计划开工工日期暂暂定为220033年9月月28日，计计划竣工工日期为为20004年77月233日。具具体开工工日期以以业主发发出的开开令为准准。2、确保保工期措措施：一旦中标标，从速速进行施施工准备备工作，
17、进进而编制制材料进进场计划划和劳动动力进场场计划，并并根据工工期、材材料、劳劳动力计计划，按按投标文文件中的的组织体体系，落落实岗位位责任制制，进驻驻施工现现场，并并配备各各个施工工阶段所所需的机机械设备备及劳动动力和材材料，取取消节假假日、休休息日、合合理调配配人员，并并根据分分部分项项的施工工需要加加班加点点，以确确保工期期。3、控制制措施：充分发挥挥我公司司施工、技技术管理理上的优优势，将将总工期期最后一一天作为为后墙，以以后墙不不倒的原原则，倒倒排施工工中的分分部、分分项工程程工期，把把总工期期分摊到到各分部部分项工工程中，并并将年进进度、季季进度、月月进度、挂挂牌上墙墙，控制制周进度
18、度及日进进度，采采取科学学的施工工工艺，确确保总工工期目标标的实现现。四、科技技进步目目标：为实现上上述工程程质量、工工期、安安全及文文明施工工等目标标，充分分发挥科科学技术术是第一一生产力力的作用用，依据据建设部部推广项项目，结结合工程程特点、设设计图纸纸要求进进行选择择使用，确确保技术术稳定、质质量可靠靠。1、深基基坑支护护技术：基坑工工程采用用信息化化施工，对对围护墙墙体及墙墙后深层层土体、地地下管线线、坑内内外地下下水位、基基坑回弹弹、隆起起及邻近近地面建建筑及设设施进行行监测，采采取信息息化施工工管理，及及时反馈馈信息调调整施工工进度，以以便及时时排除工工程隐患患，确保保上述各各项的
19、安安全。2、高强强性能技技术：（1）预预拌技术术：砼采采用商品品泵送砼砼，砂浆浆采用预预拌商品品砂浆。（2）砼砼双掺技技术：地地下室底底板使用用缓凝减减水剂，并并掺加粉粉煤灰，配配合比由由试验确确定。3、钢筋筋连接技技术：柱、墙竖竖向构件件16以以上的钢钢筋接头头采用电电渣压力力焊，梁梁14以以上的钢钢筋及底底板钢筋筋采用闪闪光对焊焊。4、新型型建筑防防水和塑塑料管应应用技术术（1）地地下室外外墙、地地下室顶顶板采用用砼自防防水技术术与建筑筑防水相相结合。（2）屋屋面防水水刚性性防水和和柔性防防水相结结合。5、计算算机应用用和管理理技术（1）管管理软件件应用工程预算算、网络络计划编编制、财财务
20、和会会计管理理、计划划统计、劳劳动力管管理、工工程质量量管理、质质量，安安全工程程技术等等资料。（2）施施工技术术和工艺艺控制软软件模板与脚脚手架CCAD设设计，底底板大体体积砼信息息化测量量技术。（3）现现场共配配置二台台电脑，一一台用于于预算、财财务管理理和CAAD绘图图、施工工组织设设计、技技术交底底等；另另一台用用于现场场监控、包包括质量量、进度度、安全全文明等等。6、施工工现场设设置广播播系统，加加强通讯讯联系，及及时调配配人员，处处理应急急事宜。五、施工工环境目目标在确保工工程质量量和工期期的前提提下，树树立全员员环保意意识，自自觉保护护市政设设施，最最大限度度减少对对环境的的污染
21、，配配合地区区创文明明，保证证该地区区正常的的生活和和工作环环境。1、施工工中我们们将采取取一切必必要的技技术进行行施工，尽尽可能降降低机械械的运作作轰鸣声声，使噪噪音分贝贝数据控控制在标标准以内内，减少少对周围围居民正正常生活活的影响响。2、及时时处理施施工中产产生的生生产、生生活垃圾圾，决不不允许排排入城市市下水管管道，并并做好施施工进场场道路保保洁工作作。3、在施施工期间间，严格格履行工工程文明明施工责责任协议议书全全部条款款，确保保本工地地的文明明施工，在在施工期期间争创创区、市市级文明明工地。4、在施施工期间间采取有有效的保保护措施施，确保保施工范范围内的的地下管管线，设设备和其其他
22、物品品的安全全，严格格履行安安全生产产协议。5、加强强对渣土土运输车车辆的车车况检查查，做到到持证运运营。保保证不偷偷倒，不不乱倒渣渣土和建建筑垃圾圾。第二节 施工工技术方方案简况况 一、施施工准备备 1、生生产准备备：一旦旦中标，速速派人进进场搭设设一些必必要的生生产设施施，机械械设备进进场的计计划安排排。现场的大大临设施施、办公公用房、厕厕所等临临时设施施陆续完完善，按按公司制制定标准准实施，确确保现场场文明施施工。2、技术术准备：在项目目工程师师的主持持下，组组织施工工技术人人员，质质量管理理人员熟熟悉图纸纸，结合合有关施施工规范范和技术术操作规规程，在在充分了了解施工工图纸和和设计意意
23、图的基基础上，会会同建设设单位、设设计单位位、监理理单位进进行图纸纸交底，进进一步理理解、深深化施工工图，解解决有关关图纸存存在的问问题和施施工难题题，并由由施工单单位负责责将交底底会议内内容整理理成文，经经各参加加单位签签字认可可后，由由建设单单位印发发至各有有关单位位，将作作为设计计文件的的组成部部分。二、钢筋筋工程1、钢筋筋加工：本工程程钢筋为为现场加加工，钢钢筋的加加工严格格按钢筋筋翻样清清单进行行加工成成型，由由专业技技术人员员监督，严严格按清清单规格格、数量量及时加加工成型型，保证证工程进进度。2、钢筋筋的焊接接与绑扎扎：加工工成型后后的钢筋筋搬运至至施工区区域，使使用塔吊吊、高层
24、层井架、人人工驳运运至操作作面，严严格按设设计施工工规范要要求进行行连接、搭搭接、绑绑扎。地地下室底底板、墙墙钢筋采采用闪光光对焊后后再用帮帮条焊连连接，柱柱主筋采采用电渣渣压力焊焊，梁主主筋采用用闪光对对焊。3、绑扎扎顺序：先扎墙墙板、柱柱钢筋，后后扎梁、板板钢筋。立立好梁底底模打准准标高后后，开始始安放梁梁钢筋，再再封梁侧侧模铺设设平台模模，然后后绑扎平平台钢筋筋。墙柱柱钢筋在在绑扎前前先找出出洞口及及予埋件件尺寸位位置，绑绑扎成型型安放留留洞模和和予埋件件后再封封边模。4、各种种楼梯放放大样，进进行放样样精确计计算，以以保证加加工的成成型钢筋筋符合设设计规范范要求。三、模板板工程1、模板
25、板的配制制：根据据工程的的进度、木木工翻样样的翻样样图纸进进行加工工，严格格按尺寸寸要求进进行分项项加工，每每幢楼结结构墙柱柱、梁侧侧模配制制二套，梁梁底模、平平板模配配制三套套翻转使使用。2、模板板的施工工：承台台侧模采采用钢模模，地下下室墙板板采用钢钢模板，地地下室顶顶板、主主体结构构墙、柱柱、梁、平平板采用用九夹板板。所有有楼梯间间均采用用木模。3、支撑撑体系：支撑采采用钢管管扣件排排架，对对拉螺栓栓根据梁梁、柱、墙墙板的不不同部位位，不同同的厚度度和砼的的侧压力力分别进进行设置置，不使使模板变变形和杜杜绝砼胀胀模，确确保模板板的稳固固性和尺尺寸截面面准确性性。四、混凝凝土工程程1、本工
26、工程砼全全部采用用商品砼砼，地下下基础及及4层以以下主体体结构采采用汽车车泵（地地下车库库采用固固定泵），44层以上上采用固固定泵浇浇筑。2、根据据不同的的施工部部位、不不同的结结构、不不同的标标号，制制订不同同的浇捣捣和养护护方案：A、混凝凝土浇筑筑（1）地地下室分分两次浇浇筑，第第一次浇浇筑承台台、梁及及底板，第第二次浇浇筑墙板板、柱、梁梁及顶板板。（2）地地上结构构每层墙墙、梁、板板均一次次浇筑完完成。B、混凝凝土养护护：本工程结结构砼浇浇捣经历历夏秋冬冬季节，夏夏、秋季季混凝土土采用表表面覆盖盖草袋并并浇水的的养护方方法，养养护浇水水的次数数以保持持砼表面面湿润状状态为准准。普通通水泥
27、拌拌制的砼砼，冬季季砼采用用保温保保湿养护护，养护护7昼夜夜，矿渣渣水泥拌拌制的砼砼养护114昼夜夜。五、垂直直运输机机械垂直运输输机械的的选择：根据本本工程建建筑物高高度及平平面尺寸寸，选用用3台QQTZ-80tt.m型型塔吊，臂臂长500m，三三台高层层井架。以以解决地地下室及及上部结结构施工工范围内内的水平平或垂直直运输。当当主体结结构施工工至6层层时，塔塔吊覆盖盖范围内内的楼房房原则上上各增设设一台高高层井架架，以解解决小型型材料的的垂直运运输问题题。六、脚手手架工程程1、本工工程施工工时不搭搭设落地地钢管脚脚手架，22层以上上直接采采用型钢钢挑脚手手。搭设设时每步步外立杆杆里侧设设1
28、.22米高的的防护上上栏杆及及0.66米高中中栏杆，220cmm高的挡挡脚板，并并用密目目网全封封闭，脚脚手钢管管采用红红、白、黄黄油漆分分色，美美化环境境，确保保文明施施工。2、建筑筑物周围围人行道道上空搭搭设防护护棚，以以确保行行人安全全。七、安装装工程1、安装装工程组组成：本本工程由由水、电电、弱电电、消防防、煤气气等分项项工程组组成。2、安装装工程的的施工原原则：管管道安装装工程原原则由次次管让主主管、上上水让下下水、小小管径让让大管径径、穿板板用套管管、敷墙墙用支架架，严格格按照设设计要求求和管道道工艺要要求以及及施工验验收规范范进行安安装施工工；电器器安装严严格按有有关工程程质量检
29、检验标准准进行施施工安装装，按验验收规范范标准值值进行对对电器逐逐个分路路检测，符符合要求求后提交交监理、项项管部、甲甲方、质质监站等等有关部部门进行行验收。3、设备备安装调调试。本本工程的的设备安安装，除除特殊工工艺设备备外，均均由我公公司安装装公司安安装，设设备调试试，各分分项独立立设备单单独调试试，连机机设备，在在分项调调试完毕毕，确认认合格无无误后，再再连动调调试，调调试均符符合要求求，方可可提交验验收。八、对专专业分包包单位的的管理配配合1、工程程的质量量、工期期、安全全文明施施工等的的管理，严严格按照照施工总总包合同同的要求求，签订订甲、乙乙、丙（专专业分包包合同）三三方合同同，履
30、行行各自的的职责和和相应的的义务。2、分包包配合协协调，根根据分合合同的条条款精神神，以承承诺服务务业主的的态度服服务于分分包单位位，确保保本项目目按期、优优质圆满满竣工。3、成立立总承包包项目指指挥部，每每周由项项目承包包部主持持召开各各专业分分包商的的每周协协调例会会，合理理调剂安安排各专专业施工工的先后后工序搭搭接，做做到各专专业分包包商严格格按照施施工总承承包合同同履行各各自专业业分包合合同的责责任，切切实实施施大环套套小环，小小环套机机件的严严密、科科学、合合理组织织施工。第三章 施工工部署摘要本章综综合叙述述总体施施工部署署、施工工进度计计划控制制及平面面布置中中施工机机械、交交通
31、道路路、临设设布置及及施工用用水、电电布置情情况。第一节 施工工总体部部署一、施工工作业安安排1、考虑虑到工程程前期现现场较为为开阔，场场地堆场场条件较较好等实实际情况况，同时时考虑场场内交通通的组织织，综合合考虑基基础挖土土、基础础结构、主主体结构构及内外外装饰施施工作业业。2、基础础挖土时时，条形形承台采采用1:0.550放坡坡开挖,场地内内临时堆堆土，以以满足回回填土的的需要。深深基础（地地下车库库）采用用机械大大开挖。 3、基础础工程完完成后，进进行上部部剪力墙墙结构的的施工，组组织内外外墙装饰饰及楼地地坪的施施工作业业等。4、考虑虑施工区区域内各各工种作作业的相相互影响响，及时时穿插
32、进进行结构构拆模，同同时合理理组织填填充墙砌砌筑、装装饰施工工班组间间的交叉叉施工作作业，既既保证施施工作业业面，又又避免相相互干扰扰，保护护已完工工的建筑筑产品。二、交叉叉流水施施工安排排1、按“先地下下，后地地上”，“先土建建、后围围护”、“先结构构、后装装饰”，“先整体体、后细细部”的原则则安排流流水作业业。2、根据据每层进进度及养养护要求求开始拆拆模、清清理，主主体结构构施工至至6层时时，自下下而上进进行填充充墙砌筑筑；自22层开始始布设型型钢挑脚脚手架。3、主体体结构封封顶后，及及时跟进进斜屋面面工程的的施工，同同时进行行剩余部部分楼层层的拆模模清理及及围护墙墙体砌筑筑，为主主体结构
33、构验收创创造条件件。4、主体体结构验验收后，进进行屋面面建筑工工程施工工及装饰饰施工；内墙面面底子灰灰由下而而上，随随后进行行外墙面面底子灰灰的粉刷刷（由上上而下）。5、根据据总平面面布置图图，本工工程在平平面上分分成四个个施工区区域，88#、44#、11#楼为为区。99#、55#、22#为区。110#、77#、66#、33#为区，商商业楼部部分为区。6、区原则则上同时时开工，施施工时从从挖土开开始错开开一个步步距，上上部结构构根据各各幢上一一道工序序的进度度依次跟跟上。7、水、电电、暖、电电视、电电话等工工程施工工，视整整体工程程进度，配配合土建建穿插进进行。三、施工工部署1、本工工程为群群
34、体工程程，根据据总平面面布置，分分四个区区进行施施工，每每区配备备1个施施工作业业部，内内配完整整的作业业班组（木木工班、钢钢筋班、混混凝土班班、水电电作业班班），各各施工作作业班组组除完成成各自的的工作内内容外，还还应服从从项目部部的统一一指挥及及调度。2、施工工初期以以主体结结构施工工为先导导，实施施平面分分段，主主体分层层、同步步流水的的施工方方法，主主体封顶顶后室内内，外装装饰装修修工作全全面展开开，迅速速作出样样板房，装装饰装修修工程从从上而下下循序渐渐进，实实施专业业化施工工，成为为进度的的主线。3、每幢幢楼设11名施工工负责人人，并设设置工程程施工总总质检员员，全面面进行施施工土
35、建建、安装装各条线线的管理理，确保保总进度度和施工工质量的的要求。4、单位位工程施施工流程程： 轴线复复测施工准备备工程桩桩基坑开开挖 标高设设定垫层施工工基础钢钢筋绑扎扎、制模模基础砼砼浇捣养护、拆拆模地下室室墙施工工砖基础础施工基坑回回填 平台钢钢筋绑扎扎轴线复测测墙筋绑绑扎模板板支撑隐蔽工工程验收收安装埋管管 砼砼养护首层砼浇浇捣外墙脚脚手架搭搭设进入下下一个施施工循环环 楼楼面弹线线结构验收收门窗工工程、砖砖墙工程程安装毛毛坯施工工屋面防防水施工工内外墙粉粉刷、内内墙装饰饰 安装收收头竣工工验收。 门窗安安装 总体施施工第二节 施工工进度计计划安排排本工程的的工期按按建设单单位的施施工
36、招标标文件的的要求，结结合我公公司以往往快速施施工的经经验，在在保证质质量的前前提下，为为使工程程尽快投投入使用用，发挥挥投资效效益，公公司将本本工程作作为重点点项目放放在施工工重要位位置上，靠靠自身雄雄厚的人人、财、机机械之实实力投入入，确保保本工程程在3000天内内完成，工工程进度度将按照照节点控控制，工工程关键键部位工工期控制制如下：1、单幢幢进度节节点控制制如下：（1）基基础工程程20天天；（2）主主体结构构工程首首层为110天，其其余各层层控制在在7天一一层；（3）装装饰工程程施工工工期控制制在1220天左左右；2、室外外总体工工程有效效工期为为60天天左右。第三节 施工工平面部部署
37、一、施工工总平面面布置图图：施工总平平面的精精心设计计与认真真实施和和严格管管理，是是有效贯贯彻施工工方案，确确保安全全文明施施工，发发挥施工工机械使使用效率率的重要要关键，该该工程施施工总平平面图按按基础及及主体施施工阶段段和装饰饰阶段布布置，由由于各阶阶段处于于相互的的变化，因因此根据据实际需需要进行行调整。1、 总体布局局： （1）为为保证车车辆畅通通，以及及根据上上海市建建设工程程文明施施工管理理标准，建建筑物四四周场地地进行硬硬化处理理，其中中主要道道路为碎碎石垫层层（2000），CC20砼砼面层（1150）。（2）在在靠佳京京路一侧侧围墙上上设二个个6m宽宽临时大大门，以以方便材材
38、料车辆辆进出，另另在老杨杨高路一一侧围墙墙上设一一大门，主主要作为为施工人人员进出出口。做做到人车车分流，确确保施工工安全。（3）下下水布置置：本工工程场内内排水沿沿南北两两侧围墙墙设置二二条临时时下水道道，并与与办公用用房、厕厕所等生生活设施施的下水水道相互互连接。建筑物四周设砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为350300mm，内侧用水泥砂浆粉刷；每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为8008001000mm，排水沟有3泛水,排水沟上设铁栅盖板。整个现场形成完整的排水系统，再后进入业主指定的市政排水管网中。（4）水水管埋入入地下3300mmm，穿穿越重型型机械进进出路线线的需加加钢套管管保护。二
39、、基础础施工阶阶段现场场布置 1、施施工用水水： 本本工程施施工用水水分二路路布置，一一路沿北北侧围墙墙折向西西侧围墙墙，主要要负责北北侧施工工用水；另一路路沿东侧侧围墙折折向南侧侧围墙，主主要负责责南侧施施工用水水及办公公、厕所所等生活活用水。 2、施施工用电电： 1）总总配电箱箱下分设设生产、生生活干线线，生产产用电分分别接至至钢筋加加工棚，木木工加工工棚等各各在建主主体结构构处，生生活用电电接至管管理用房房等。为为确保施施工用电电安全，凡凡须穿过过施工通通道的电电缆均外外套铁管管并埋入入土中用用30ccm，用用素砼加加以保护护。2）沿基基坑四周周设置若若干座灯灯塔，保保证基坑坑照明。并并
40、配备足足够的小小太阳灯灯帮助局局部照明明。 3、钢钢筋加工工棚、木木工加工工棚、搅搅拌站等等搭设位位置见各各平面布布置图。 4、施施工临时时排水深基坑开开挖前先先布置井井点进行行预降水水，开挖挖后坑内内的明水水采用集集水坑排排水方法法用潜水水泵排出出。排出出的水经经现场排排水沟进进入排水水管网。三、主体体结构施施工场布布图主体结构构施工场场布在基基础施工工阶段的的基础上上，根据据主体结结构施工工用电，用用水以及及垂直运运输的需需要进行行调整： 1、施施工用水水： 1）为为满足各各层施工工用水，保保证施工工安全，在在施工层层内设置置消防设设施和施施工用水水龙头，采采用高压压水泵由由50立立管在每
41、每层分解解出支管管，装置置25的的施工用用水龙头头。同时时设置砖砖砌水池池，由现现场进水水管送水水，楼层层施工用用水主要要用橡皮皮管。每每层安装装一只消消防龙头头。 2）在在施工现现场需要要处宜在在供水管管网中留留出水笼笼头。2、施工工用电：1）楼层层的竖向向供电随随主体结结构的同同步上升升，竖向向隔二层层设总配配电箱，水水平供电电通过该该总配电电箱拉出出流动小小电箱进进行施工工，在脚脚手架上上层设置置一只配配电箱，用用作当前前层主体体结构的的施工用用供电源源，电缆缆随脚手手架的搭搭高而上上升。2）总体体总配电电箱下分分设生产产、生活活干线，生生产用电电分别接接至钢筋筋加工棚棚，木工工加工棚棚
42、，塔吊吊等处；生活用用电接至至食堂、宿宿舍等处处。3）施工工用电线线路采用用三相五五线制。3、施工工道路：1）施工工道路由由主干道道、次干干道组成成，主干干道宽66米，次次干道宽宽4米，并并相互接接通，以以方便材材料运输输及车辆辆进出。2）道路路宜高出出相邻地地表510ccm，且且道路两两侧需做做好排水水明沟，以以防雨天天积水。3）为节节约业主主投资，在在道路施施工时尽尽量结合合永久道道路的布布置，提提前将碎碎石垫层层按设计计要求铺铺平压实实，浇筑筑C200砼面层层（1550）。4、施工工机械布布置：根据本工工程规模模及特点点，施工工机械布布置如下下：1）主体体结构垂垂直运输输1#、44#房之
43、之间设一一台QTTZ-880t.m型塔塔吊，55#、88#、99#房之之间设11台，22#、33#房之之间设11台，以以解决该该的材料料的垂直直运输问问题。在在选用和和布置塔塔吊时，既既考虑施施工时在在塔吊的的回转半半径之内内尽量不不留死角角，又考考虑塔吊吊与建筑筑物之间间安全距距离及安安全高度度；同时时考虑塔塔吊的安安全方便便、使用用要求和和塔吊的的拆除。66#、77#、110#房房各布设设一台高高层井架架。2）设三三个搅拌拌站，每每站内配配一台混混凝土、二二台砂浆浆拌和机机，以解解决施工工用砂筑筑砂浆及及部分零零星砼的的搅拌要要求。3）主体体结构砼砼均采用用商品砼砼，施工工机械由由商品砼砼
44、厂家提提供。四、装饰饰阶段施施工场布布图装饰阶段段场布于于主体施施工场布布的基础础上进行行调整。垂直运输输：将塔塔吊拆除除，垂直直运输利利用高层层井架。第四章 主要要施工准准备摘要本章叙叙述开工工前的各各项准备备工作。施工准备备工作的的内容包包括技术术、生产产、现场场三个方方面，要要求做到到现场三三通（水水通、电电通、道道路通），一一平（场场地平整整），六六落实（技技术、劳劳动组织织、材料料机具、构构件、暂暂设用房房落实）。为为此要做做好以下下几方面面工作：第一节 生产产准备1、本标标段与周周围环境境隔开，采采取封闭闭施工，在在临时围围墙上刷刷白，写写宣传标标语,大大门按公公司统一一标准设设置
45、。2、大门门口设二二级沉淀淀池及洗洗车槽，污污废水经经沉淀后后排入市市政管线线。3、施工工用水：1）从业业主提供供临时水水源，装装上水表表后，沿沿主临时时道路布布置管径径75的的水管，然然后用50分分管，接接至各单单体及现现场需用用水处。2）施工工用水在在平面上上沿施工工场地周周边布置置50水水管。在在施工现现场场地地周边的的水管每每30mm左右设设一个33/4水水龙头。4、施工工排水布布置在场地大大门口设设置沉淀淀池，场场地污废废水处理理经沉淀淀池沉淀淀后统一一排入市市政污水水管道，沉沉淀池派派人定时时清理。5、施工工消防布布置1）施工工消防布布置，按按标准化化工地的的要求，在在各个消消防关
46、键键部位，安安放一定定数量的的灭火器器（生活活区255m2/只，生生产区550m22/只），定定人照管管，定期期更换灭灭火剂，保保证灭火火器的完完好。2）上部部结构消消防用水水单独布布置专用用水管，沿沿主体结结构垂直直向上敷敷设。3）消火火栓系统统设计流流量为110L/S。6、临时时用电方方案1）施工工用电电电线沿现现场四周周架空敷敷设，接接业主提提供的电电源头子子。2）施工工用电与与照明用用电分开开。3）生产产用电设设备序号设 备 名 称称单台功率率数量备注1QTZ80tt.m塔塔吊51.66KW32高层井架架7.5KKW123电焊机10KWW104木工圆锯锯3.0KKW35钢筋加工工机械15KWW2套6木工电刨刨3KW37振捣器2.2KKW408拌和机3KW99对焊机100KKW14）业主主提供用用电电源源，设一一配电间间，从总总配电间间接出分分配电。5）配电电必须设设置一组组接地，接接地体采采用32mmm镀锌锌钢管，埋埋设深度度2.55m左右右，