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1、 北京威克多制衣中心厂房、库房工程 【施工组织设计】 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.1编制制依据11工工程承包包合同表表1-11序号合同名称称编号签订日期期1建设工程程施工合合同京大第11022242000700165520077.11.212施施工图表表1-22序号图纸类 别图纸编号号出图日期期1总平面图图威克多制制衣ZP101120077年8月2建筑施工工图威克多制制衣J11-10011233/J22-1001112220077年8月月3结构施工工图威克多制制衣G11-1001124
2、4/G22-1001143320077年8月月4暖通施工工图威克多制制衣N1-11011188/N22-1001143320077年8月月5给排水施施工图威克多制制衣S1-11011200/S22-1001-111120077年8月月6强电专业业施工图图威克多制制衣D1-11011366/D22-1001-111020077年8月月7弱电专业业施工图图威克多制制衣X1-11011200/X22-1001-00820077年8月月13主主要法规规表1-3序号类别名 称称编 号号1国家中华人民民共和国国建筑法法中华人民民共和国国主席令令19997年第第91号2国家中华人民民共和国国安全生生产法中华
3、人民民共和国国主席令令20002第第七十号3国家中华人民民共和国国环境保保护法中华人民民共和国国主席令令19889年第第22号号4国家建设工程程质量管管理条例例中华人民民共和国国国务院院令第2279号号5国家建设工程程安全生生产管理理条例中华人民民共和国国国务院院令第3393号号6国家工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）2002版7行业房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程竣竣工验收收备案管管理暂行行办法建设部第第78号号令8行业房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行见证证取样和和送检的的规定建标（220000）2111号9地方关于“北北京市建建设工程程施工试试验实行行有见证
4、证取样和和送检制制度的暂暂行规定定”的通知知京建法199971172号号10地方关于“北北京市建建设工程程施工试试验实行行有见证证取样和和送检制制度的暂暂行规定定”的补充充通知京建法19998550号11地方市建委关关于转发发建设部部“房屋建建筑工程程和市政政基础设设施实行行见证取取样和送送检的规规定”的通知知京建质200005578号号12地方关于“预预防混凝凝土工程程碱集料料反应技技术管理理规定(试行)”的通知知京建科199992230号号13地方北京市建建筑施工工企业安安全生产产责任制制京建施字字第2225号14地方北京市消消防条例例市人大常常委第88号15地方北京市防防火安全全工作管管
5、理规定定市政府第第53号号令16地方北京市建建设工程程施工现现场消防防安全管管理办法法北京市政政府844号令14主主要规范范、规程程表1-4序号类别名 称编 号号1国家混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-200022国家工程测量量规范GB5000266-199933国家砌体工程程施工质质量验收收规范GB5002033-200024国家建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB5002022-200025国家屋面工程程技术规规范GB5003455-200046国家屋面工程程施工质质量验收收规范GB5002077-200027国家地下防水水工程施施工质量量验收规规范GB5
6、002088-200028国家地下工程程防水技技术规范范GB5001088-200019国家建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-2000210国家建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5002100-2000111国家建筑给水水排水与与采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-2000212国家通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5002433-2000213国家建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5003033-2000214国家建设工程程项目管管理规范范GB/TT503226-2000615国家建设工程程施工现现场供用用电安全全规范GB500194
7、4-9316行业建筑工程程大模板板技术规规程JGJ774-22003317行业建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ880-99118行业建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范JGJ1130-2000119行业外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规程JGJ1126-2000020行业施工现场场临时用用电安全全技术规规程JGJ446-22005521行业钢筋焊接接及验收收规程JGJ118-22003322行业钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ1107-2000323行业混凝土泵泵送施工工技术规规程JGJ/T100-95524行业建筑工程程冬期施施工规程程JGJ1104-9725行业建筑
8、机械械使用安安全技术术规程JGJ333-22001126地方混凝土结结构工程程施工质质量验收收规程DBJ001-882-22004427地方建筑工程程资料管管理规程程DBJ-01-51-2000328地方建筑工程程施工技技术管理理规程DBJ001-880-22003329地方北京市建建筑工程程施工安安全操作作规程DBJ-01-62-2000230地方建筑工程程施工测测量规程程DBJ00122199531地方建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DBJ-26-2000332地方屋面防水水施工技技术规程程DBJ001-993-22004433地方外墙外保保温施工工技术规规程DBJ/T011-388-
9、2000234地方商品混凝凝土质量量管理规规程DBJ-01-06-9035地方预防混凝凝土结构构工程碱碱集料反反应规程程DBJ001-995-22005536地方建设工程程监理规规程DBJ-01-41-2000215主主要图集集表1-5序号类别名 称编 号号1国家钢筋混凝凝土结构构施工图图整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图03G1101-12国家钢筋混凝凝土结构构施工图图整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图（筏形形基础）04G1101-13国家建筑物抗抗震构造造详图03G3329-14国家混凝土结结构剪力力墙边缘缘构件和和框架柱柱构造钢钢筋选用用04SGG33005地方框架结构构填充
10、空空心砌块块构造图图集02SGG61446地方建筑电气气通用图图集92DQQ系列7地方建筑设备备施工安安装通用用图集91SBB系列8地方建筑构造造通用图图集88J,88JJX系列列16主主要标准准表1-6序号类别名 称编 号号1国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-200012国家混凝土质质量控制制标准GB5001644-199923国家混凝土强强度检验验评定标标准GBJ1107-198874国家钢筋混凝凝土用热热轧光园园钢筋GB13301335国家钢筋混凝凝土用热热轧带肋肋钢筋GB14499-199986国家混凝土外外加剂中中释放氨氨的限量量GB1885888-2000
11、17国家建筑施工工场界噪噪声限值值GB1225233-199908行业建筑施工工安全检检查标准准JGJ995-9999行业建筑工程程饰面砖砖粘结强强度检验验标准JGJ1110-9710行业玻璃幕墙墙工程质质量检验验标准JGJ/T1339-22001111地方轻质隔墙墙条板质质量检验验评定标标准DBJ001-229-22000012地方建筑结构构长城杯杯工程质质量评审审标准DBJ/T011-699-2000313地方建筑长城城杯工程程质量评评审标准准DBJ/T011-700-2000314企业滚轧直螺螺纹钢筋筋连接接接头JG1663-22004417其其他表11-7序号类别名 称称编 号号1北京
12、威多多克制衣衣中心厂厂房等33项工程程岩土工工程勘察察报告2设计交底底、设计计变更通通知、洽洽商记录录3企业质量、环环境、职职业健康康安全管管理手册册、程序序文件作作业指导导书4行业关于建筑筑业进一一步推广广应用110项新新技术的的通知建建1199882000号2工程概概况21总总体简介介表2-1序号项 目目内 容容1工程名称称北京威克克多制衣衣中心厂厂房、库库房工程程2工程地址址北京市大大兴区经经济开发发区金苑苑路甲115号3建设单位位北京威克克多制衣衣中心4设计单位位北京国机机方略工工程设计计顾问有有限公司司5监理单位位北京建研研凯博咨咨询有限限公司6勘察单位位北京金地地正方岩岩土建筑筑勘
13、察有有限公司司6质量监督督单位北京市大大兴区建设工工程质量量监督站站7施工总承承包单位位江苏南通通二建集集团有限限公司8施工主要要分包单单位-9投资来源源自筹资金金10合同承包包范围土建、采采暖、给给排水、通通风、电电气11结算方式式固定总价价12合同工期期373日日历天，开工工日期220077年111月22日，竣工工日期为为20008年111月228日13合同质量量目标合格，确确保北京京市结构构“长城杯杯金杯”，争创创建筑“长城杯杯”。2 22建筑设设计简介介表2-2序号项目内 容容1建筑功能能地下：车车库、设设备用房房；地上上：厂房房、库房房2建筑特点点大开间，人人性化建建筑设计计，连廊廊
14、造型别别致，整整体布局局合理3建筑面积积总建筑面面积（mm2）375337占地面积积（m22）18088.2厂房建筑筑面积（mm2）126229库房建筑筑面积（mm2）197558地下建筑筑面积（mm2）515004建筑层数数地上7、9层层地下1层5建筑层高高地下部分分层高（mm）4.2地上部分分层高（mm）4.06建筑高度度0.000绝对对标高（mm）40.11（厂房房）39.99（库房房）室内外高高差（mm）0.300（厂房房）0.155（库房房）基底标高高（m）5.88檐口高度度（m）29.335（库库房）31.000（厂厂房）建筑总高高（m）32.445（库库房）42.000（厂房）7
15、建筑平面面横轴编号号AM纵轴编号号19横轴距离离（m）8.4、77.2纵轴距离离（m）8.48建筑防火火地下一级级,地上上二级9墙面保温温外墙外保保温,采用550厚聚聚苯板。10外装修檐口女儿墙，砼砼压顶外墙装修修玻璃幕墙墙、面砖砖、涂料料门窗工程程铝合金门门、木夹夹板门、防防火门屋面工程程上人屋面面100厚厚聚苯板板保温层层不上人屋屋面100厚厚聚苯板板保温层层主入口花岗石条条板11内装修内墙、顶顶棚工程程瓷砖、防防火涂料料、防水水石膏板板吊顶等等地面工程程细石混凝凝土楼地地面、防防滑地砖砖、强化化地砖等等门窗工程程铝合金门门窗、木木夹板门门、防火火门楼梯花岗石楼楼面12防水工程程地下S8抗
16、渗渗混凝土土结构自自防水，3+3SBS改性沥青防水卷材屋面3+3SSBS改改性沥青青防水卷卷材厕浴间聚氨脂防防水涂膜膜屋面防水水等级二级23结结构设计计简介表表2-33序号项 目内 容容1结构形式式基础结构构形式带地梁筏筏板式基础主体结构构形式框架剪剪力墙结结构体系系屋盖结构构形式现浇钢筋筋混凝土土2土质、水水位基底以上上土质分分层情况况从地表往往下划分分,第层粘质粉粉土、层粉质粘粘土为持持力层地下水位位标高地下水静静止水位位标高：地表面面往下220米。地下水水水质对砼基础础无腐蚀蚀性，在干湿湿交替季季节对砼砼中的钢钢筋无腐腐蚀性3地基地基土质质层类别别层粉质质粘土为为持力层层地基承载载力FK
17、a=1400Kpa地基（土土壤）渗渗透系数数4地下防水水（刚柔柔结合,双道设设防）结构自防防水地下室底底板、外外墙、顶顶板砼中中掺UEEA微膨膨胀剂形形成自防防水砼SS8卷材防水水3+3SSBS卷卷材防水水构造防水水后浇带、导导墙处用用3厚钢钢板止水水带；地地下室外外墙外回填土土宽度8800mmm的3:7灰土5混凝土强强度等级垫层C15底板C30SS8地下一层层外墙、消消防水池池墙、坡坡道墙C40SS8地下一层层内墙、柱柱C40后浇带同两侧部部位提高高一等级级地上部分分C30、CC35、CC406抗震等级级工程设防防烈度8度设防防剪力墙抗抗震等级级二级框架抗震震等级三级7钢筋类别别HPB223
18、5级级6.55、8、10HRB3335级级12、14、16、18HRB4400级级8、100、122、144、166、18、20、222、225、228、3328钢筋接头头形式电渣压力力焊墙、柱钢钢筋直径径 14直螺纹连连接梁、地下下室底板板钢筋166绑扎搭接接钢筋149结构断面面尺寸基础底板板厚度600mmm外墙厚度度300mmmmmm内墙厚度度200mmm、250mmm框架柱断断面尺寸寸800mmm8000mm、7000mm7000mm600mmm6000mm、5000mm5000mm梁（连梁梁）断面面尺寸700mmm14000mmm、2500mm7000mm200mmm700mmm、50
19、00mm5500mm楼板厚度度100mmm、180mmm、2000mm、1200mm10楼梯结构构形式板式11结构砼工工程预防防碱集料料反应管管理类别别类12建筑沉降降观测业主委托托专业测测量单位位13二次结构构主要为陶陶粒砼砌砌块砌筑筑，防火火分区采采用加气气砼砌块块24专专业设计计简介表表2-44序号项 目设计要求求系统做法法管线类别别1给排水及暖通给水分区供水水DN1100沟沟槽连接接，DNN1000丝接衬塑钢管管热水热源来自自换热站站DN1100沟沟槽连接接，DNN1000丝接衬塑钢管管排水室内主管管与外管管网连接接卡箍连接接机制排水水铸铁管管雨水重力流内内排水、外外排水沟槽连接接热镀
20、锌钢钢管压力排水水经潜污泵泵提升排排至室外外DN1100沟沟槽连接接，DNN1000丝接接热镀锌钢钢管消防水消防水池池供水及及水泵房房DN1100沟沟槽连接接，DNN1000丝接接热镀锌钢钢管采暖上供上回回双管同同程、下下供下回回双管同同程无缝管焊焊接；焊焊管DNN500丝接，DDN50沟沟槽连接接无缝钢管管、焊接接钢管通风机械通风风法兰连接接镀锌钢板板防排烟加压送风风、机械械排烟法兰连接接镀锌钢板板、黑钢钢板2电力系统统照明低压配电电树干式焊管、镀镀锌钢管管、桥架架供配电低压配电电树干式为为主，放放射式及及树干式式相结合合焊管、镀镀锌钢管管、桥架架弱电焊管、镀镀锌钢管管、桥架架避雷接地地三类
21、防雷雷镀锌圆钢钢、柱内内主筋、镀镀锌扁钢钢3动力系统统蒸汽管道道焊接无缝钢管管凝结水管管道焊接无缝钢管管真空管道道焊接焊接钢管管压缩空气气管道丝接镀锌钢管管25工工程典型型平面图图、剖面面图251标准准层平面面图（见见附图）252主要结结构剖面面图（见见附图）26工工程特点点、难点261工程程建筑特特点本工程建建筑立面面设计丰丰富、新新颖，外外檐装修修档次较较高，采采用中空空玻璃、阳阳极氧化化处理铝铝合金型型材门窗窗、高级级外墙砖砖、玻璃璃幕墙等等；建筑筑空间、功功能紧凑凑齐全以以及室内内许多高高档新型型材料的的设计运运用，超超规范的的施工质质量要求求，给工工程施工工提出了了一个新新的课题题。
22、本工工程很多多不同截截面柱模模板支设设，以及及钢梁吊吊装、焊焊接变形形的矫正正等都是是工程控控制的重重点。262工程程结构特特点本工程地地下室基基础底板板多条后后浇带设设置，地地下室部部分有两两条水平平施工缝缝，层高高高跨度度大，是是本工程程结构施施工必须须考虑的的技术问问题。263设备备专业特特点设备专业业涉及较较多且工工程量较较大，组组织与协协调专业业施工是是本工程程项目管管理的重重点。264土方方开挖本工程土土方开挖挖量大，根据据业主要要求，土土方局部部外运，基基坑土方方堆放在在现场内内西北侧侧空地 ，由于于土方开开挖量大大，空地地有限，合合理规划划好土方方挖运堆堆放是土土方施工工阶段的
23、的工作重重点之一一。基础础土方开开挖后不不做地基基处理，如如何及时时解决好好塔吊的的立塔安安装问题题，是开开工阶段段最关键键的现场场问题。265季节节性施工工的影响响根据施工工进度计计划,本本工程跨跨越一个个雨期和和一个冬冬期的施施工，其其中地下下部分主主体结构构工程主主要在冬冬期完成成，因此此结构的的冬期施施工是工工期和质质量保证证的关键键；室内内、外檐檐装修主主要在雨雨期进行行。合理理地安排排好季节节性施工工，是确确保结构构和装修修质量的的关键。266施工工周边环环境及现现场条件件特点本工程位位于北京京大兴经经济开发发区内，施施工临电电、临水水由业主主解决，施施工道路路畅通，场场地较为为平
24、整。267高标标准的质质量要求求如何通过过严格的的过程控控制，实实施“过程精精品”战略，把把本工程程建造成成一流的的艺术精精品，工工程达到到合格标标准，确确保北京京市结构构“长城杯杯”，争创北京京市建筑筑“长城杯杯”，使业主主完全满满意，是是本工程程的核心心任务。268工程程的紧迫迫性要求求本工程计计划于220077年111月222日开工工，竣工工日期确确定为220088年111月288日。为为确保威威克多制制衣中心心厂房、库库房工程程的如期期正常运运行，如如何通过过人、财财、物力力的投入入和有力力的施工工保证措措施，进进行科学学的策划划和组织织，高效效的协调调和实施施,有效效的检查查和控制制
25、，使工工程如期期完成是是本工程程十分重重要的任任务。269群塔塔施工,塔机立立体交叉叉作业本工程宿宿舍、餐餐厅、库库房、厂厂房四幢幢建筑物物同时开开工,由由于本工工程的展展地面积积较大,根据现现场的实实际情况况布置33台塔吊吊，塔机机作业范范围立体体交叉,安全行行运难度度大。因因此，编编制有针针对性的的群塔施施工安全全行运方方案和合合理的组组织按排排是项目目管理中中的重中中之重。2610新新材料、新新工艺、新新技术的的应用结构混凝凝土全部部采用预预拌混凝土土；模板板采用定定型钢大大模；钢钢筋连接接采用滚滚轧直螺纹纹接头和和电渣压压力焊，对特殊工种要求很高。3施工部部署31部部署原则则311满足
26、足合同要要求的原原则即满满足合同同工期、合合同质量量。施工部署署原则首首先要满满足合同同工期要要求，充充分酝酿酿任务、人人力、资资源时空空间的总总体布局局。要做做到时间间连续，平面、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。312时间间连续的的部署原则则：季节节性施工工的考虑虑根据总施施工进度度的安排排，基础础结构处处于冬期期施工，注注意混凝凝土浇筑筑保温措措施加强强防雨雪雪天气。回回填土施施工处在在冬期 ，注意意控制土土的含水水率，确确保回填填土质量量；屋面工工程、外外墙面砖砖、内隔隔砌筑在在20008年55月开始始遇到雨雨期施工工，加强防防雨水淋淋措施确确保雨期期施工质质量。313平面面、空间间占
27、满的的部署原原则-立体交交叉施工工的考虑虑（各专专业工种种间良好好配合，进进行有机机穿插、流流水作业业的原则则）。为了贯彻彻平面、空空间占满满、时间连连续，均均衡协调调有节奏奏，力所所能及留留有余地地的原则则，保证证工程按按照总控控计划完完成，需需要采用用主体和和安装、主主体和装装修、安安装和装装修的立立体交叉叉施工。实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修工程及时插入施工，需要将结构分阶段验收。结构验收的详细时间详见表3-1结构验收收时间计计划表表3-1序号结构验收收部位验收时间间资料备齐齐时间1地下部分分20088.1.2020088.
28、1.182地上首层层-4层20088.4.3020088.4.253地上5层层-9层20088.6.3020088.6.25314符合总总施工顺顺序逻辑辑关系部部署的原原则：先先地下后后地上，先先结构后后维护，先先主体后后装修，先先土建后后专业的的总施工工顺序。315推广运运用科技技先导的的原则，建建筑业110项新新技术在在本工程程推广应应用。316重点处处理季节节性施工工的原则则。317重点按按结构长长城杯，争争创竣工工长城杯杯的要求求部署的的原则。318落实经经济效益益和社会会效益的的原则。32工工程目标标321质量量目标：合格，厂厂房、库库房确保保北京市市结构“长城杯杯金杯”，争创创竣工
29、建建筑“长城杯杯”。322工期期目标：严守工工期，在在工期合合同的约约束下，合合理安排排施工计计划和各各专业的的交叉确确保20008年年11月月28日日完成。323施工工现场管管理目标标：北京京市市级级文明安安全工地地。33施施工组织织管理331组织织机构本工程全全面实行行项目法法施工，按按公司管管理组织织条例组组织实施施。北京京威克多多制衣中中心厂房房、库房房工程项项目经理理部领导导班子由由项目经经理、项项目总工工及生产产经理、经经营经理理四人组组成。项项目经理理全面负负责，项项目总工工、生产产经理、经经营经理理主抓职职能块的的组织机机构体系系。具体体事务处处理由六六个职能能部门（附附加后勤
30、勤）组成成的办事事机构进进行。六六个职能能部门是是工程部部、物资资部、技技术部、质质量部、安安全部、合合约部。为为确保优优质高速速完成本本工程，我我公司将将派出一一批具有有现代管管理知识识和曾施施工过类类似工程程的管理理人员进进入现场场。项目目经理部部将成为为一支充充满活力力、具有有多专业业、全面面管理能能力的领领导班子子和核心心集体(见项目目经理部部组织机机构图)，他们们将严格格执行公公司颁布布的质质量环境境管理体体系手册册、质质量环境境管理体体系程序序，进进行规范范化、系系统化、科科学化的的全面管管理。项 目 部 组组 织 机 构构项目经理：顾正辉二级建造师、工程师经营经理：周伟伟（工程师
31、）（工程师）项目总工：沈 健（工程师）生产经理：陆健冲（工程师）（工程师）物资部：黄飞林合约部：陈健 质量部：沈维连技术部：张振华工程部：秦建松行政后勤部：陈忠黄允松.作业班组图3-11施工现现场组织织机构框框架图根据组织织机构图图，建立立岗位责责任制和和质量监监督制度度，明确确分工职职责，落落实施工工质量控控制责任任，所有有岗位各各行其职职。项目目经理对对公司负负责，其其余人员员对项目目经理负负责，其其余人员员对项目目经理负负责经理理部下设设六个工工作部室室（加后后勤）各各部职能能如下：l 工程部：负责指指定落实实生产计计划，完完成工程程量的统统计，组组织实施施现场各各阶段的的平面布布置，生
32、生产计划划、安全全文明施施工及劳劳动力、工工程量等等各种施施工因素素的日常常管理。由由部长、调调度员、统统计员、土土建工长长、机电电工长、安安全员组组成对生生产经理理负责。l 技术部：编制和和贯彻施施工组织织设计、施施工方案案、进行行技术交交底，组组织技术术培训、办办理工程程变更洽洽商、汇汇集整理理工程技技术资料料，组织织材料检检验和施施工试验验，检查查监督工工程质量量调整工工序矛盾盾并及时时解决施施工中出出现的一一切技术术问题，由由部长、技技术员、资资料员、试试验员、计计量员组组成，对对项目总总工负责责。l 质量部：施工质质量程序序的管理理工作，监监督检查查工程施施工质量量、编制制、收集集、
33、整理理工程施施工质量量验收记记录等施施工资料料，由部部长、质质量员组组成，对对项目总总工负责责。l 物资部：负责工工程物资资和施工工机具购购置、搬搬运、贮贮存、编编制并实实施物资资使用计计划，监监督控制制现场各各种物资资使用情情况，维维修保养养施工机机具等。由由部长、计计划员、采采购员、保保管员、会会计员组组成对项项目经理理负责。l 安全部：负责安安全防护护、消防防保卫、环环保环卫卫工作，由由部长、安安全员、保保卫干事事组成，对对生产经经理负责责。l 合约部：负责编编制工程程报价、决决算、工工程款回回收、日日常财务务管理、工工程成本本核算、资资金管理理、合同同管理工工作。由由部长、预预算员、会
34、会计员、出出纳员组组成，对对经营经经理负责责。l 后勤：具具体负责责人事管管理、后后勤管理理以及对对外事务务公关，对对项目经经理负责责。332质量量管理体体系及分分工33211质量管管理体系系组织结结构框图图总经理副总经理总工程师管理者代表项目经理部技 术生 产质 量专 业技 术工 长现 场管 理试验测量作业班组图3-22质量管管理体系系组织机机构框图图33222质量管管理领导导小组为了确保保工程质质量目标标的实现现，现场场成立质质量管理理领导小小组。其其组长和和组员如如下：组长：顾顾正辉（项项目经理理）副组长：沈健（项项目总工工） 陆健冲冲（生产产经理） 成员：秦秦建松 沈维维连 张振华华
35、诸诸浩存 吴建建冲 朱金星星 黄黄建飞 龚建兵 张建建东33233项目质质量管理理系统 项目经理：顾正辉职称：工程师项目总工：沈健职称：工程师经营经理：周伟伟职称：工程师生产经理：陆建冲职称：工程师行政部：部长：沈健职称：助工经营部：部长：陈健职称：助工财务部：部长：陈忠职称：助工工程部：部长：秦建松职称：工程师技术部：部长：张振华职称：工程师物资部：部长：黄飞林职称：助理工程师钢筋工长：秦培国砼工长：吴建冲木工工长：朱金星瓦工工长：黄兴涛水工长：张建兵电工长：龚建东方案工程师：毕学宝测量员：季松辉试验员：毕学宝资料员：黄建华土建质检：沈维连机电质检：龚建兵财务：陆信昌后勤：沈健司机：黄卫兵预
36、算员：陈健材料员：顾春东仓库：陆信昌作业班组34任任务划分分341总包合合同范围围:图纸范范围内的的土建（含含初、精精装修）、给给排水、采采暖、电电气。342业主指指定分包范围由总总包管理理的施工工范围:综合布布线、通通讯系统统、智能能化系统统、火灾灾报警设设备及安安装、高高压供电电、电梯梯、玻璃璃幕墙、门窗、室外工程。343总包组组织内分分包施工工项目:无344总包组组织外分分包施工工项目:防水工工程、外外墙保温温和预拌混凝凝土由总总包方分分包施工工。345工程物物资设备备采购划划分表3-22序号负责单位位工 程 物 资资1总包采购购范围钢筋、预预拌砼、辅辅材、木木材、砌砌块砖、石石材、面面
37、砖、水水电材料料等2业主自行行采购范范围门窗、电电梯、设设备等主主要设备备材料3分承包方方采购范范围保温板、防防水等346总包单单位与分分包单位位的关系系：表3-33序号主要分包包单位主要承包包内容分包与总总包关系系总包对分分包要求求1北京立高高防水工工程有限限公司地下室、屋屋面、卫卫生间的的防水总包直接接分承包包方（大大包）工期、质质量、安安全满足足总包的的要求2北京青白白水泥制制品有限限公司预拌混凝凝土总包直接接分承包包方（大大包）工期、质质量、安安全满足足总包的的要求3北京瑞镒镒立得科科贸公司司外墙保温温总包直接接分承包包方（大大包）工期、质质量、安安全满足足总包的的要求4待定综合布线线
38、、通讯讯系统、智智能化系系统、火火灾报警警设备及及安装、高高压供电电、电梯梯、门窗窗业主指定定分包纳纳入总包包管理，总总包对分分包的行行为负管管理责任任工期、质质量、安安全满足足总包的的要求35施施工总工工艺流程程及施工工顺序351地下部部分工程程测量放线线土方开开挖钎探、验验槽基础底底板垫层层基础底底板防水水层防水保保护层筏板基基础底板板钢筋绑绑扎筏板基基础梁钢钢筋柱插插筋筏板基基础支模模基础砼砼浇筑墙、柱柱子放线线墙、柱柱钢绑扎扎墙体柱柱模板墙、柱柱砼地下室室内顶板板施工地下室室外墙防防水土方回回填352地上部部分工程程测量放线线墙体、柱柱钢筋绑绑扎墙体、柱柱模板支支设墙体、柱柱混凝土土浇
39、筑梁底模模板支设设梁钢筋筋绑扎梁侧模模、顶板板模板支支设顶板钢钢筋绑扎扎水电预预留、预预埋梁、顶顶板混凝凝土浇筑筑养护353装修修工程测量放线线二次结结构砌筑筑立门窗窗口内墙抹抹灰 、外外墙保温温及面层层施工楼地面面设备安安装门窗扇扇安装墙面踢踢脚、吊吊顶涂料油漆354施工顺序在本工程程施工中中，必须须严格遵遵守以下下施工程程序：先先地下后后地上，先先主体后后围护，先先结构后后装修，先先土建后后设备，先先干线后后支线。电气、暖卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。36施施工进度度计划361施工进进度计划划编制依依据3611必须须满足合合同工期期要求：本工程于于20007年11月22日开开
40、工,220088年11月28日竣竣工。3612必须考考虑充分分、均衡衡地利用用各种资资源：本工程配配二套大钢钢模、二二台塔吊吊、一台地地泵（按按流水段段划分周周转使用用）、二台外用用电梯，二层顶板模板。3613从时间、空空间上考考虑：重点考虑虑季节性性施工安安排和立立体交叉叉施工。3614采用先先进的施施工技术术小流水水施工工工艺、加加大机械械化施工工程度和和实施程程序化标标准化管管理，提提高工作作效率。362工期期总目标标 本工程程开工日日期20007年11月22日，竣工工日期220088年11月28日，总工工期为3373天天。363施工阶阶段目标标控制计计划 为确确保工期期的实现现,我们们将总工工期分解解为八个阶段段目标,以阶段段目标的的实现来来保证总总工期目目标的完完成。 施工阶段段目标控控制计划划表表33-4序号阶段目标标起止日期期1基础结构构施工20077.11.21-20008.1.52地下室外外墙防水水、回填填土施工工20088.1.6-20008.1.203主体部分分结构施施工20088.2.27-20008.6.204二次结构构施工20088.5