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1、建行廊坊坊分行产产品宣传传材料信贷产品品类：一、流动动资金贷贷款流动资金金贷款是是指建设设银行向向借款人人发放的的用于正正常生产产经营周周转或临临时性资资金需要要的、具具有固定定期限的的本外币币贷款。主主要用于于满足借借款人正正常生产产经营过过程中为为耗用或或销售而而储存的的各类存存货、季季节性物物资储备备等生产产经营周周转性或或临时性性的资金金需要。（一）适适用对象象。经国家工工商行政政管理机机关（或或主管机机关）核核准登记记的企业业（事业业）法人人和其他他经济组组织。（二）贷贷款额度度。根据据客户申申请，经经建设银银行调查查核实后后确定。（三）贷贷款期限限。流动动资金贷贷款按贷贷款期限限分
2、：短短期流动动资金贷贷款、中中期流动动资金贷贷款等。短短期流动动资金贷贷款是指指期限一一年（含含）以内内的贷款款。中期期流动资资金贷款款是指期期限为一一年至三三年（含含）的流流动资金金贷款。（四）客客户需具具备的条条件。按照贷贷款通则则的要要求，借借款人应应当是经经工商行行政管理理机关（或或主管机机关）核核准登记记的企业业（事业业）法人人、其他他经济组组织和兼兼具经营营和管理理职能且且拥有贷贷记卡（证证）的政政府机构构。其他他经济组组织包括括：依法法登记领领取营业业执照的的独资企企业、合合伙企业业（须经经全体合合伙人书书面同意意）；依依法登记记领取营营业执照照的合伙伙型联营营企业（须须经联营营
3、各方书书面同意意）；依依法登记记领取营营业执照照但不具具有独立立法人资资格的中中外合作作经营企企业（须须经合作作各方书书面同意意）；经经民政部部门核准准登记的的从事经经营活动动的社会会团体；依法登登记领取取了营业业执照但但不具备备法人地地位的乡乡镇、街街道、村村办企业业；依法法登记领领取营业业执照并并经法人人书面授授权的企企业法人人分支机机构。客户向建建设银行行申请信信贷业务务，应当当具备产产品有市市场、生生产经营营有效益益、不挤挤占挪用用信贷资资金、恪恪守信用用等基本本条件。1、有按按期还本本付息能能力，原原应付贷贷款利息息和到期期贷款已已清偿，没没有清偿偿的，已已经做了了建设银银行认可可的
4、偿还还计划；2、除不不需要经经工商部部门核准准登记的的事业法法人外，应应当经过过工商部部门办理理年检手手续；3、在建建设银行行开立存存款账户户（业务务品种另另有规定定的除外外）；4、除国国务院规规定外，有有限责任任公司和和股份有有限公司司对外股股本权益益性投资资累计额额未超过过其净资资产总额额的500%；5、借款款人的资资产负债债率符合合有关规规定要求求。、6、申请请固定资资产贷款款的，新新设项目目法人的的所有者者权益与与项目总总投资的的比率不不低于国国家规定定的投资资项目资资本金比比例；7、持有有人民银银行核发发的年检检合格的的贷款卡卡（证）；（五）提提交材料料1、营业业执照（副副本及影影印
5、件）；2、组织织机构代代码证书书（副本本及影印印件）；3、法定定代表人人或负责责人身份份证明；4、贷款款证卡(证)（原原件及影影印件）；5、财政政部门核核准或会会计（审审计）师师事务所所审计的的近三个个年度财财务报告告和审计计报告及及最近的的报表。成成立不足足3年的的企业，提提交自成成立以来来的年度度和近期期报表；新设法法人主要要股东经经财政部部门核准准或会计计（审计计）师事事务所审审计的前前三个年年度财务务报告和和审计报报告及背背景、新新设法人人的验资资证明。6、税务务部门年年检合格格的税务务登记证证明；7、公司司章程或或企业组组织文件件（原件件及影印印件）；8、企业业董事会会成员和和主要负
6、负责人、财财务负责责人名单单和签字字样本等等；9、信贷贷业务由由授权委委托人办办理的，需需提供企企业法定定代表人人授权委委托书（原原件）；10、若若客户为为有限责责任公司司、股份份有限公公司、合合资合作作公司或或承包经经营企业业，要求求提供依依照公司司章程或或组织文文件规定定的权限限，由有有权机构构（人）出出具的同同意申请请信贷业业务的决决议、文文件或具具有同等等法律效效力的文文件或证证明。11、建建设银行行要求提提供的其其他资料料。（六）贷贷款的担担保。客户在向向建设银银行申请请贷款的的同时，还还应该提提供建设设银行认认可的财财产抵押押、质押押或第三三方提供供的连带带责任保保证。1、建设设银
7、行接接受下列列财产的的抵押：（1）抵抵押人所所有的、依依法有权权处分的的房屋和和其他地地上定着着物；（2）抵抵押人所所有的、依依法有权权处分的的机器、交交通运输输工具和和其他财财产；（3）抵抵押人依依法有权权处分的的国有的的土地使使用权、房房屋和其其他地上上定着物物；（4）抵抵押人依依法有权权处分的的国有的的机器、交交通运输输工具和和其他财财产；（5）抵抵押人依依法承包包并经发发包方同同意抵押押的荒山山、荒沟沟、荒丘丘、荒滩滩等荒地地的土地地使用权权；（6）商商品林中中的森林林、林木木，森林林或林木木抵押时时，其林林地使用用权须同同时抵押押，但不不得改变变林地的的属性和和用途；（7）依依法可以
8、以抵押的的其他财财产。根据抵押押物的适适用性及及变现能能力分别别确定抵抵押率，一一般不超超过700%。2、建设设银行接接受下列列财产的的质押：（1）出出质人所所有的、依依法有权权处分的的机器、交交通运输输工具和和其他动动产；（2）汇汇票、支支票、本本票、债债券、存存款单、仓仓单、提提单；（3）依依法可以以转让的的股份、股股票；（4）依依法可以以质押的的其他财财产。可转让股股票的质质押率不不超过660%；动产和和仓单、提提单质押押率不超超过700%；存存款单、汇汇票、本本票、国国库券的的质押期期限在11年以内内的（含含1年），质质押率不不超过990%，质质押期限限在1年年以上的的，质押押率不超超
9、过800%；其其他质押押财产质质押率须须视其价价值分别别确定。3、经建建设银行行认可的的具有较较强代为为清偿能能力的、无无重大债债权债务务纠纷的的以下单单位和个个人可以以接受为为保证人人：（1）金金融机构构；（2）从从事符合合国家法法律、法法规的生生产经营营活动的的企业法法人；（3）从从事经营营活动的的事业法法人；（4）其其他经济济组织；（5）自自然人。（七）操操作流程程1.客户户向银行行提出流流动资金金借款申申请。2.对于于新客户户，银行行进行调调查评价价，符合合银行贷贷款条件件的，银银行同意意贷款并并给客户户核定一一般授信信额度。对对于已经经核定一一般授信信额度的的老客户户，银行行直接审审
10、核贷款款用途是是否合理理，以及及发放该该笔贷款款后给予予客户的的授信是是否突破破核定的的一般授授信额度度。3.银行行与客户户签订有有关的借借款合同同、保证证、抵（质质）押合合同等法法律文件件，办理理抵（质质） 押押登记等等信贷担担保手续续。 4.银银行发放放贷款。二、固定定资产贷贷款固定资产产贷款是是我行为为企业提提供的，主主要用于于固定资资产项目目的建设设、购置置、改造造及其相相应配套套设施建建设的中中长期本本外币贷贷款。固定资产产贷款包包括基本本建设贷贷款和技技术改造造贷款。基基本建设设贷款是是指用于于基本建建设项目目的中长长期贷款款，技术术改造贷贷款是指指用于技技术改造造项目的的中长期期
11、贷款。（一） 适用对象象。经有有权管理理机关核核准登记记的企（事事）业法法人。（二） 贷款额度度。根据据客户申申请，经经建设银银行调查查核实后后确定。（三）贷贷款期限限。期限限一般不不超过88年，实实际贷款款期限根根据项目评估结结果确定定。（四）客客户需具具备的条条件。借借款人除除满足流流动资金金贷款规规定的基基本条件件外，还还应具备备以下条条件:1、项目目和产品品符合国国家产业业、国土土、环保保、资源源、城市市规划政政策以及及其他相相关政策策和建设设银行信信贷政策策。2、项目目可行性性研究报报告或核核准项目目申请报报告有符符合建设设银行资资格要求求的，具具有甲级级工程咨咨询资质质的咨询询机构
12、出出具，并并有明确确的结论论性意见见。3、国家家规定实实行审批批制的项项目，项项目建议议书和可可行性研研究报告告已经国国家有关关部门批批复同意意，4、项目目资本金金比例符符合国家家和建设设银行有有关规定定。5、项目目各项资资金来源源明确并并有保证证。6、一般般能提供供担保。7、非我我行推出出类项目目或客户户。8、新建建项目实实行项目目法人制制。（五）客客户应提提供的资资料。提提供流动动资金贷贷款规定定的资料料。贷款担保保。同流流动资金金贷款规规定。（六）贷贷款的担担保。同同流动资资金贷款款要求。（七）操操作流程程。1.客户户在项目目报批阶阶段就可可以与银银行联系系，银行行可以出出具贷款款意向书
13、书。国家家有关部部门批准准项目建建议书时时，可能能会要求求客户得得到银行行出具的的贷款意意向书。2.在项项目建议议书获得得批准后后，客户户应抓紧紧编制项项目可行行性研究究报告，同同时要求求银行对对项目进进行评估估。可行行性研究究报告编编制完成成后，银银行可及及时完成成项目评评估报告告，经内内部审批批通过以以后，向向客户出出具贷款款承诺书书。国家家有关部部门在审审批项目目可行性性研究报报告时，可可能会要要求客户户得到银银行出具具的贷款款承诺书书。3.在项项目可行行性研究究报告获获得批准准以后，客客户与银银行签定定贷款合合同，并并落实担担保措施施。4.银行行发放贷贷款。三、房地地产开发发贷款房地产
14、开开发贷款款是指用用于土地地一级开开发、房房屋建造造过程所所需建设设资金的的贷款，包包括土地地储备贷贷款、房房地产开开发贷款款。（一）适适用对象象。经工工商行政政管管理理机关（或或主管机机关）核核准登记记的房地地产开发发企业和和利用单单位自有有土地建建设经济济适用住住房的企企（事）业业法人。（二）贷贷款额度度。根据据客户申申请，经经建设银银行调查查核实后后确定。（三）贷贷款期限限。房地地产开发发贷款期期限一般般为1-3年，土土地储备备贷款最最长2年年。（四）客客户需具具备的条条件。借借款人除除满足流流动资金金贷款规规定的基基本条件件外，还还应具备备以下条条件:1、借款款人为房房地产开开发企业业
15、或具有有房地产产开发经经营资格格的企业业：（1）应应具有建建设行政政主管部部门核准准的房地地产开发发企业资资质证书书或具有有承担贷贷款项目目开发建建设的资资格；（2）如如接受其其他单位位委托进进行房地地产开发发建设，还还要求与与业主单单位正式式签订房房地产开开发建设设工程合合同。2、借款款人为事事业单位位的：（1）经经主管机机关核准准登记，具具有事业业法人资资格，取取得事业业法人登登记证；（2）实实行独立立核算，有有健全的的管理机机构；（3）按按规定办办理年检检手续，年年检合格格。（五）贷贷款项目目条件1、贷款款项目经经可行性性研究论论证，能能够有效效满足当当地住房房开发市市场的需需求，市市场
16、前景景较好；2、贷款款项目已已经纳入入国家或或地方房房地产开开发建设设计划，其其立项文文件完整整、真实实、有效效，能够够进行实实质性开开发。3、贷款款项目工工程预算算和施工工计划符符合国家家和当地地政府的的有关规规定；4、贷款款项目的的工程预预算投资资总额能能够满足足项目完完工前由由于通货货膨胀和和不可预预见等原原因追加加预算的的需要；5、贷款款项目的的基础设设施、公公共设施施建设配配套，项项目建成成后，能能及时投投入正常常使用；6、贷款款项目的的自有资资金投入入不少于于总投资资的355%；单单位职工工集资建建房，集集资额达达到项目目总投资资的300%以上上并存入入贷款行行专户；如果集集资所建
17、建住房被被本单位位职工预预定，预预付购房房款须达达到200%，并并已存入入贷款银银行专户户。（六）客客户应提提供的资资料。除除提供流流动资金金贷款规规定的资资料材料料外，还还应提供供以下材材料：1、建设设行政主主管部门门核准的的房地产产开发企企业资质质证书或或承担贷贷款项目开开发建设设的批准准文件；2、申请请贷款的的有关材材料，主主要包括括项目建建议书、可可行性研研究报告告及批准准文件、项项目年度度投资计计划、初初步设计计以及批批准文件件、项目目建设设用地规规划许可可证、土土地使用用权证、建建设工程程规划许许可证、建建设工程程开工证证。3、项目目开发建建设自有有资金落落实的证证明文件件、材料料
18、；4、项目目租售方方案及有有效的收收益分配配协议；5、如项项目贷款款收益不不足以偿偿还银行行贷款本本息，还还应提供供经有权权部门批批准的可可用于还还款的其其他资金金来源证证明；6、如借借款人接接受其他他单位委委托进行行房地产产开发建建设，还还应提供供与业主主单位正正式签订订的房地地产开发发建设工工程合同同；（七）贷贷款担保保。同流流动资金金贷款规规定，优优先采取取开发项项目土地地及在建建工程抵抵押。（八）操操作流程程。1、客户户向银行行提出申申请，并并提交上上述规定定的材料料。2、银行行初步审审查。3、银行行开展贷贷前调查查。主要要包括：客户信信用评级级、业务务评价、担担保评价价、撰写写调查评
19、评价报告告4、银行行进行贷贷款审批批。5、银行行发放贷贷款。四、循环环额度贷贷款循环额度度贷款是是指建设设银行向向借款人人提供一一定的人人民币贷贷款额度度，在额额度有效效期内，只只要借款款人未偿偿还贷款款本金余余额不超超过该额额度，借借款人可可以循环环支用额额度。（一）适适用对象象。经国国家工商商行政管管理机关关（或主主管机关关）核准准登记的的制造加加工工业业和商贸贸流通企企业客户户，生产产经营和和资金周周转连续续性强，有有经常性性的短期期循环用用款需求求，自有有流动资资金基本本充足，产产销正常常，应收收帐款和和存货周周转正常常，基本本上依靠靠货款回回笼还贷贷。（二）贷贷款额度度。根据据客户申
20、申请，经经建设银银行调查查核实后后确定。（三）贷贷款期限限。一般般最长不不超过一一年。（四）客客户需具具备的条条件1、建设设银行评评定信用用等级AAA级（含含）以上上；2、以往往与建设设银行的的信贷业业务往来来信誉良良好；3、已审审批核定定一般授授信额度度且在有有效期内内，有尚尚未支用用的流动动资金贷贷款额度度；4、应提提供符合合我行要要求的额额度贷款款担保。（五）客客户应提提供的资资料。提提供流动动资金贷贷款规定定的资料料。（六）贷贷款担保保。同流流动资金金贷款规规定。（八）操操作流程程。基本本与流动动资金贷贷款流程程相同。五、“乐乐得家”系列住住房金融融产品“乐得家家”是中国国建设银银行个
21、人人住房贷贷款品牌牌,指建建行向在在城镇购购买、建建造、大大修各类类住房的的自然人人发放的的贷款。“乐得家家”系列住住房金融融产品主主要包括括：个人住房房贷款个人商业业用房贷贷款个人再交交易住房房贷款个人住房房最高额额抵押贷贷款固定利率率个人住住房贷款款：贷款条条件借款人具具有合法法有效的的身份证证件；有稳定、合合法的收收入来源源，有按按期偿还还贷款本本息的能能力；有不低于于建行要要求的自自有资金金； 借款人申申请贷款款时的年年龄加贷贷款期限限最高不不超过665周岁岁；建行规定定的其他他条件。贷款利率率按人民银银行同期期同档次次贷款利利率执行行。对于于符合建建行利率率优惠政政策的优优质客户户，
22、个人人住房贷贷款、个个人再交交易住房房贷款利利率可下下浮。如遇利率率调整，个个人住房房贷款在在下年11月1日日进行利利率调整整。贷款额度度与期限限最高八成成、最长长30年年。即：贷款额额度最高高为购房房款的880%， 购买普通通住房贷贷款，贷贷款最长长期限330年，其其中购买买商业用用房贷款款期限最最长为110年。个人住房房贷款的的到期日日原则上上不超过过借款人人的离退退休年龄龄。借款款人还款款年限原原则上男男性不超超过655岁，女女性不超超过600岁，但但对贷款款期内具具有足够够还款能能力的优优质客户户申请我我行个人人住房贷贷款的，经经经营部部门核准准，可放放宽对借借款人年年龄的限限制（对对
23、男性借借款人年年龄放宽宽到700岁，女女性放宽宽在655岁）；对未达达到法定定年龄的的客户申申请我行行个人住住房贷款款的，可可增加其其法定监监护人为为共同借借款人。产品特点点个人住住房贷款款适用于个个人购买买住房，即即“个人住住房按揭揭贷款”。贷款款额度高高，贷款款期限长长。 个人商商业用房房贷款针对性强强，适用用于个人人购买的的经营性性商业用用房。个人再再交易住住房贷款款俗称“二二手房贷贷款”，适用用于个人人购买二二手住房房。个人住住房最高高额抵押押贷款1、在贷贷款额度度和有效效期内，贷贷款可循循环使用用，支用用次数不不受限制制。2、有效效期内某某一时点点借款人人的可用用贷款额额度是核核定的
24、贷贷款额度度与额度度项下未未清偿贷贷款余额额之差。固定利利率个人人住房贷贷款 1、利率率风险小小。固定定利率个个人住房房贷款产产品可以以帮助借借款人有有效规避避利率风风险，锁锁定借款款成本，精精确计算算自己财财务支出出，免受受利率变变动冲击击。2、贷款款利率组组合灵活活。建设设银行提提供 “完全固固定利率率”和“固定利利率浮浮动利率率” 两种种模式。其其中：“完全固固定利率率”分 33年期、55年期和和10年年期三个个固定利利率档次次，期限限最长110年，“固定利率浮动利率”最长贷款期限30年。3、贷款款利息负负担轻。六个人消消费贷款款类1、个人人权利质质押贷款款：个人权利利质押贷贷款是指指借
25、款人人以未到到期本外外币定期期存单、凭凭证式国国债、电电子记帐帐类国库库券，以以及建设设银行认认可的其其他权利利出质，由由建设银银行向借借款人发发放的人人民币贷贷款。贷款对对象具有完全全民事行行为能力力的自然然人。贷款用用途可用于个个人消费费、生产产经营周周转的需需要。贷款额额度贷款起点点为人民民币50000元元（含）。以以人民币币储蓄存存单和凭凭证式国国债出质质，贷款款期限一一年以内内的，贷贷款额度度最高为为质押权权利凭证证面值的的95；贷款款期限一一年以上上的贷款款额度最最高为质质押权利利凭证面面值的880。以以建设银银行外币币储蓄存存单出质质的，贷贷款期限限在一年年以内的的，贷款款金额最
26、最高为存存单面值值按当日日公布的的外汇买买入价折折合人民民币价值值的900%；贷贷款期限限一年以以上的贷贷款额度度最高为为存单面面值按当当日公布布的外汇汇买入价价折合人人民币价价值的880%。贷款期期限不超过所所质押权权利的到到期日，贷贷款期限限最长为为5年。2、个人人消费额额度贷款款：个人消费费额度贷贷款是指指中国建建设银行行向个人人客户发发放的用用于其各各类消费费用途的的人民币币贷款，用用途包括括住房装装修、购购买耐用用消费品品、旅游游、教育育等。贷款对对象年满188周岁，具具有完全全民事行行为能力力的中国国公民，且且借款人人年龄与与贷款额额度有效效期限之之和最长长不超过过65周周岁。贷款
27、用用途购房、购购车、住住房装修修、购买买耐用消消费品、旅旅游、教教育等担保条条件 以申请请人本人人或配偶偶名下的的住房做做抵押或或第三方方保证方方式。贷款额额度贷款最低低额度55万元，最最高额度度1500万元。根根据借款款人资信信状况、提提供担保保情况等等，来核核定最高高贷款额额度。贷款期期限不循环使使用的，贷贷款有效效期限最最长为110年；循环使使用的，贷贷款额度度有效期期限最长长为5年年。3、个人人助业贷贷款：个人助业业贷款是是指中国国建设银银行对以以个人名名义申请请，为临临时资金金周转需需要和从从事生产产经营的的个人发发放的贷贷款，用用于解决决个人的的中短期期资金需需求。贷款对对象年满1
28、88周岁，具具有完全全民事行行为能力力的中国国公民，且且借款人人年龄与与贷款额额度有效效期限之之和最长长不超过过65周周岁，具具备经营营实体。贷款用用途临时资金金周转或或从事生生产经营营需要。担保条条件借款申请请人或第第三人的的住房、写写字楼、商商业用房房、别墅墅做抵押押。贷款额额度贷款最低低额度110万元元，最高高额度3300万万元。根根据借款款人资信信状况、提提供担保保情况等等，来核核定最高高贷款额额度。贷款期期限不循环使使用的，贷贷款额度度有效期期限最长长为5年年；循环环使用的的，贷款款额度有有效期限限最长为为2年。七、小企企业贷款款1、成长长之路：如果客户户由于生生产经营营周转和和项目
29、投投资需要要得到银银行全程程持续的的信贷支支持，客客户可以以向我行行申请办办理“成长之之路“业务， 解决客客户全面面的金融融需求。我行小企企业“成长之之路”业务通通过标准准的业务务流程、简简化的操操作程序序、多样样的融资资产品，满满足企业业不同的的金融需需求，同同时根据据企业信信用等级级提供授授信额度度，给予予企业全全程持续续支持。办理程序序：1、受理理。客户户可以通通过中国国建设银银行各网网点客户户经理或或电话、电电子邮件件和信件件预约等等多种方方式向我我行提出出“成长之之路“业务申申请，我我行在受受理客户户的申请请后进行行尽职调调查，客客户应配配合我行行人员提提供相关关资料，包包括营业业执
30、照、组组织机构构代码证证书、税税务登记记证、贷贷款卡、公公司章程程或组织织文件、企企业法定定代表人人身份证证明、企企业资产产负债表表、损益益表和现现金流量量表的年年报表和和最近一一期报表表、由有有权机构构（人）出出具的同同意申请请信贷业业务决议议书、担担保单位位相关资资料、抵抵（质）押押物清单单与权属属凭证以以及其它它需要提提供的信信息和资资料等所所需信息息。2、评级级授信。手续简简便、办办结效率率快。“速贷通通”业务不不用评定定信用等等级，不不用授信信，廊坊行行具有审审批权限限。3、额度度支用。在在授信额额度下，客客户可以以使用我我行提供供的多种种产品和和服务，我我行将根根据客户户申请的的具
31、体产产品，在在授信额额度内提提供融资资安排。4、贷款款发放。额额度内贷贷款支用用和相应应担保条条件审批批通过后后，我行行将到场场与客户户签订相相关合同同。待担担保条件件落实并并办妥发发放贷款款前的有有关手续续后，合合同即生生效，我我行即可可向客户户发放贷贷款。5、还款款。根据据贷款期期限的不不同，客客户可以以选择按按月定额额还款或或按月等等本还款款等整贷贷零偿、整整贷整偿偿等多种种还款方方式。2、“速速贷通”我行小企企业“速贷通通“贷款业业务的特特点在于于：不设设置准入入门槛、不不强调评评级和客客户授信信、在企企业提供供足额有有效担保保及与企企业业主主或主要要股东信信用相关关联的基基础上，业业
32、务分单单处理。手手续简化化、流程程快捷，为为企业提提供快速速融资，帮帮助客户户抢占商商机。办理程序序：1、申请请。客户户可以通通过柜台台或面谈谈、电话话、电子子邮件和和信件预预约等多多种方式式向建设设银行提提出“速贷通通“贷款申申请，并并提供有有关文件件，包括括营业执执照、组组织机构构代码证证书、税税务登记记证、贷贷款卡、公公司章程程或组织织文件、企企业法定定代表人人身份证证明、个个体工商商户的身身份证明明、企业业资产负负债表、损损益表和和现金流流量表的的年报表表和最近近一期报报表、由由有权机机构（人人）出具具的同意意申请信信贷业务务决议书书或个体体工商户户家庭借借款决议议书、连连续一年年的缴
33、税税凭证、担担保单位位相关资资料、抵抵（质）押押物清单单与权属属凭证以以及其它它需要提提供的信信息和资资料等。2、审查查和审批批。客户户可以企企业、个个人或第第三方拥拥有的不不动产及及国债、建建设银行行认可的的合法银银行存款款凭单、建建设银行行认可的的其他商商业银行行开具的的银行承承兑汇票票或其他他担保条条件向我我行提出出“速贷通通”贷款业业务申请请，我行行在对客客户的申申请进行行尽职调调查并在在抵押物物评估及及核实相相关担保保条件后后进行审审批。审审批同意意后，我我行将与与客户签签订借借款合同同和配配套担保保合同。如如审批未未通过，申申请材料料将退还还。3、落实实抵（质质）押等等担保。需需要
34、办理理抵（质质）押登登记手续续的，我我行将与与客户共共同向抵抵（质）押押物登记记的受理理部门办办理登记记手续，需需要投保保的，客客户应按按我行要要求办理理投保。登登记未获获生效的的，我行行将与客客户共同同向抵（质质）押物物登记的的受理部部门办理理撤销受受理登记记手续，同同时将各各项申请请资料及及抵（质质）押物物凭证即即刻退还还。4、提款款。办妥妥发放贷贷款前的的有关手手续，借借款合同同即生效效，我行行即可向向客户发发放贷款款。5、还款款。根据据贷款期期限的不不同，客客户可以以选择按按月定额额还款或或按月等等本还款款等整贷贷零偿、整整贷整偿偿等多种种还款方方式。贸易融资资类一、国内内保理1.产品
35、品定义：销售商商出售货货物或提提供劳务务给予买买方而产产生应收收帐款，由由保理商商(银行行)针对对该应收收帐款，提提供的以以融资为为主，包包括信用用风险担担保、销销售帐户户管理等等综合金金融服务务。2.产品品期限：应收帐帐款帐期期15日日至4个个月，AAA级以以上客户户不超过过1年；保理理预付款款额度期期限不超超过一年年。3.预付付款比例例：一般般不超过过应收帐帐款的880%。在在无追索索权保理理中， AAAA级信用用企业或或全球5500强强企业在在我国的的全资或或控股子子公司预预付款比比例可达达1000%。在在信用保保险保理理业务中中，中国国建设银银行以保保险公司司赔付比比例的990%为为上
36、限确确定保理理预付款款比例。4、产品品种类 (1)有追索索权保理理：系指指中国建建设银行行受让（购购买）应应收账款款，如果果买方到到期未付付款或未未足额付付款，卖卖方无条条件按双双方约定定的价格格回购应应收账款款的保理理业务。按照应收账款债权转让是否预先通知买方，可分为有追索公开保理、有追索隐蔽保理隐蔽保理是有追索权保理的一种。 (22)无追追索权保保理：系系指中国国建设银银行受让让（购买买）应收收账款，如如果因买买方信用用风险不不能足额额支付到到期应收收账款，由由中国建建设银行行承担全全额付款款责任的的保理业业务。按按照应收收账款债债权转让让是否预预先通知知买方，可可分为无无追索公公开保理理
37、、无追追索隐蔽蔽保理。(3) 信用保保险保理理业务：系指中中国建设设银行受受让由本本行认可可的保险险公司向向卖方提提供买方方信用保保险的应应收账款款，三方方签订“赔款转转让协议议”，约定定如果买买方到期期因信用用风险未未付款或或未足额额付款，保保险公司司向银行行支付赔赔款，银银行将相相应应收收账款债债权转让让给保险险公司；如果保保险公司司拒绝受受理卖方方索赔请请求或者者拒赔，则则由卖方方无条件件回购应应收账款款。（4）.第三方方担保保保理业务务：系指指中国建建设银行行受让应应收账款款，由卖卖方之外外的法人人或自然然人（第第三方）对对买方付付款向银银行作连连带责任任担保，三三方签订订“担保协协议
38、”，约定定如果买买方到期期未付款款或未足足额付款款，第三三方向中中国建设设银行履履行担保保义务；如果发发生争议议或第三三方拒绝绝履行担担保义务务，则由由卖方无无条件回回购应收收账款。信用保险险保理业业务和第第三方担担保保理理业务中中，应收收账款债债权转让让是否预预先通知知买方，由由卖方与与中国建建设银行行协商决决定。5、产品品特点产品核心心：银行行做为卖卖方保理理商受让让卖方应应收帐款款，做为为买方保保理商为为买方提提供应收收帐款催催收、销销售帐户户管理及及信用风风险担保保服务。适用结算算方式：非即时时清结支支付方式式(包括括现金、支支票、本本票、汇汇票、国国内信用用证等)，且非非银行信信用覆
39、盖盖的结算算方式。客户收益益：缩短短资金结结算周期期，提高高资金周周转率和和资产流流动性。6、产品品适用客客户群适用制造造、批发发、能源源等多个个行业，对对有短期期融资需需求、应应收帐款款质量较较好的客客户均有有机会开开展此项项业务。 7、客客户基本本条件(1)有有追索权权保理业业务、信信用保险险保理业业务和第第三方担担保保理理：原则则上要求求申请人人（卖方方）经中中国建设设银行评评定信用用等级在在A级（含含）或小小企业评评级aaa级(含含)以上上；卖方方评级AA级(含含)以上上或小企企业评级级aa级级(含)以上，买买方评级级无严格格限制。(2)无无追索权权保理：申请人人（卖方方）经中中国建设
40、设银行评评定信用用等级在在AA级级（含）以以上或小小企业评评级aaaa级；如果买买方的信信用等级级为AAAA级，要要求申请请人（卖卖方）信信用等级级在A级级或小企企业评级级aa级级（含）以以上；如如果卖方方未在中中国建设设银行进进行信用用等级评评定，但但已列入入国内保保理业务务绿色通通道名单单的可不不受上述述信用等等级限制制。无追追索隐蔽蔽保理原原则上仅仅适用于于卖方信信用评级级为AAAA级或或列入国国内保理理业务绿绿色通道道客户名名单的的客户。二、动产产质押融融资 1、产品品定义：动产融融资是指指企业以以其自有有动产进进行质押押即可申申请融资资。2、产品品特点：l质押动动产范围围广、种种类多
41、，包包括钢材材、有色色金属、贵贵金属（黄黄金、白白银）以以及化工工原料等等；动产质押押期间不不影响销销售，企企业销售售时，可可以采取取多种形形式提取取货物进进行销售售。3、为客客户提供供的便利利：(1) 动产产所有权权不转移移，不影影响企业业正常的的生产经经营活动动；(2)动产质质押既支支持融资资业务，也也支持承承兑、保保证、信信用证等等其他授授信业务务，企业业可根据据自身情情况灵活活选择；(3)融资期期限和还还款方式式可灵活活选择；（4）可以一一次性提提取质押押动产，也也可部分分提取质质押动产产，为企企业销售售提供便便利；4、业务务办理流流程：（1） 建设设银行、客客户、第第三方物物流仓储储
42、企业签签订仓仓储监管管协议；（2）客户将将存货质质押给建建设银行行，送交交第三方方物流仓仓储企业业保管；（3）建设银银行根据据质押存存货价值值的一定定比例为为客户提提供融资资；（4）.客户补补缴保证证金或打打入款项项或补充充同类质质押物；（5）建设银银行向第第三方物物流仓储储企业发发出放货货指令。三、法人人账户透透支1、产品品定义：法人账账户透支支是指建建设银行行同意客客户在约约定的账账户、约约定的额额度内进进行透支支以满足足临时性性融资便便利的授授信业务务。2、产品品特点：（1）有有效解决决企业正正常生产产经营过过程中的的期限短短、发生生频繁、额额度较小小的临时时性资金金需求；（2）手手续方
43、便便快捷，使使用和归归还资金金不需要要额外手手续；（3）在在有效期期内，融融资额度度循环使使用。3、为客客户提供供的便利利：（1）从银行行获得一一定额度度的提款款权，从从而降低低应急资资金储备备、提高高资金利利用效率率；（2）额度循循环使用用，手续续方便快快捷，有有效节约约中小企企业经营营成本和和时间。4、业务务办理流流程：（1）、企企业向建建设银行行提出法法人账户户透支业业务申请请，并提提供必须须的资料料；（2）企业从从在建设设银行开开立的基基本存款款账户或或一般存存款账户户中指定定一个账账户为透透支账户户；（3）企业与与建设银银行签定定透支业业务合同同；（4） 企业业向建设设银行支支付透支
44、支额度承承诺费；（5）企业使使用透支支资金，无无须提前前通知建建设银行行或提出出专门的的申请。四、保兑兑仓融资资1、产品品定义:保兑仓仓融资是是指生产产厂家（卖卖方）、经经销商（买买方）和和建设银银行三方方合作，以以银行信信用为载载体，由由银行控控制提货货权，生生产厂家家受托保保管货物物并承担担回购担担保责任任的一种种金融服服务。2、产品品特点：（1） 利用银银行信誉誉促成贸贸易；(2)有有效保障障卖方货货款回笼笼，提高高资金使使用效率率；（3）为为买方提提供融资资便利，解解决全额额购货的的资金困困难。3、为客客户提供供的便利利：（1）银银行为经经销商其其提供了了融资便便利，解解决全额额购货的
45、的资金困困难；（2） 经销商商可以通通过大批批量的订订货获得得生产商商给予的的优惠价价格，降降低销售售成；（3） 对于销销售季节节性差异异较大的的产品，经经销商可可以通过过在淡季季批量订订货，旺旺季销售售，获得得更高的的商业利利润。（4） 生产商商有效解解决销售售渠道问问题，增增大市场场份额、提提高利润润，同时时减少应应收帐款款占用，提提高资金金效率。4、业务务办理流流程：（1）生生产厂家家与经销销商双方方签订年年度购销销协议和和购销合合同；（2）生生产厂家家、经销销商和建建设银行行签订保保兑仓融融资三方方协议；（3） 经销商商与建设设银行签签订货物物质押协协议，建建设银行行控制提提货权。（4
46、）经经销商向向建设银银行交存存一定比比例的保保证金，并并申请开开具用于于支付生生产厂家家货款的的银行承承兑汇票票；（5）生生产厂家家根据保保兑仓融融资三方方协议，受受托保管管购销合合同项下下货物，并并对银行行承兑汇汇票保证证金以外外金额部部分承担担回购担担保责任任；（6）经经销商补补交银行行承兑保保证金；（7）建建设银行行根据保保证金比比例的提提高，向向生产厂厂家发出出提货货通知书书，逐逐步释放放提货权权；（8）. 生产产厂家根根据提提货通知知书向向经销商商发货。五、应收收账款融融资1、产品品定义:应收账账款融资资是指企企业以赊赊销产生生的应收收账款进进行质押押向银行行申请的的融资业业务。2、
47、产品品特点：（1）还还款方式式灵活，企企业可以以直接以以自有资资金还款款，也可可以买方方到期支支付的货货款偿付付融资；（2）融融资期限限有一定定弹性，企企业可以以办理新新的应收收账款质质押替代代即将到到期的应应收账款款作为融融资担保保，无需需再次办办理融资资手续。3、为客客户提供供的便利利：（1）应应收账款款可以提提前变现现，有效效提高中中小企业业营运资资金周转转效率；（2）以以应收账账款为基基础获得得“资金池池”服务；（3）应应收账款款质押既既支持融融资业务务，也支支持承兑兑、保证证、信用用证等其其他授信信业务，企企业可根根据自身身情况灵灵活选择择。4、业务务办理流流程：1企业业以对建建设银行行认可的的特定买买方赊销销产生的的应收账账款向建建设银行行提出质质押融资资申请；2建设设银行对对企业拟拟质押的的应收账账款进行行确认；3企业业与建设设银行签签订相关关信贷合合同及对对应的应应收账款款质押合合同；4合同同订立后后