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1、./n 更多资料料请访问问.(.)./监理（项项目）工工作程序序，致业主、致致施工单单位，监理例会会、工程程验收会会会议纪纪要参考考格式一、 监理（项项目）工工作程序序二、 致业主、施施工单位位内容（第第一次监监理例会会前发出出）1、 致业主（略略）2、 致施工单单位（略略）三、 监理会议议纪要参参考格式式（监理理整理）1、 第一次监监理例会会会议纪纪要参考考格式2、 工地监理理例会会会议纪要要参考格格式四、 工程验收收会议纪纪要格式式（施工工单位整整理）1、 基（基础础、主体体结构）工工程验收收会议纪纪要参考考格式2、 楼层钢筋筋验收会会议纪要要参考格格式3、 预验收（竣竣工验收收）会议议纪
2、要参参考格式式编写或审审阅各类类会议纪纪要时必必须注意意以下几几个原则则： 1、监理理不必承承担任何何大小责责任。2、必须须时刻清清醒了解解、掌握握、熟悉悉监理的的工作是是什么。3、工程程存在的的问题建建议按建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准第第1117页附录B中的分分部子分分部分项项工程划划分，从从分部开开始至子子分部、分分项、验验收批详详细说明明。4、各方方代表同同意会签签，说明明各方同同意本次次会议纪纪要内容容；因此此，各方方必须在在会议纪纪要上签签字。5、致业业主、施施工单位位文件到到技术科科复印。监理 (项 目)工作程程序参与业主组织的竣工验收。检查建设、施工、监理、勘察、设计各
3、方文件资料验收实体工程质量。要求施工单位对验收存在问题进行整改。施工过程中的监理工作：进场材料检验与见证取样送检工程设计变更管理工地例会过程闭合的管理、事件的可追溯性和监理资料的收集整理地基、基础工程的检查和验收模板及支撑体系检查楼层隐蔽工程检查混凝土浇捣前的相关资料关键工序、部位的旁站监理主体工程验收装饰工程的质量控制监理月报等监理（质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全监督）工作。图纸会审，审查承包商的质量管理体系，检查施工现场准备情况，召开第一次监理会议，签发开工令、工程开工。承接任务办公会讨论总监人选、讨论是否需要设立总监代表。向业主发“致业主”、向施工单位“
4、致施工单位”通知（即监理公司根据国家、地方现行法规提出对业主、承包商的要求）；并向业主、施工单位收集须交监理开展工作应具备的资料。建设单位向监督机构提交验收组的验收意见；建设单位出具建设工程竣工验收报告；工程质量监督机构出具工程质量监督报告一、现场监理办公室建设须知1、独立办公室门口悬挂“现场监理办公室”牌2、办公室内墙上布置内容有：监理工作守则工程建设监理具有的性质：守法、诚信、独立、公正、科学监理岗位职责监理工作程序图监理组织框图监理人员名单晴雨表工程进度表工程概况简介工程总平面布置图二、工地单独保存资料：施工合同监理合同监理资格审批表监理工作人员变更或通知质量监督审批表见证取样委托书三、
5、开展监理工作应具备的资料：监理资料表（A类表为承包商自购）红蓝铅笔、监理安全帽和工作岗位证等。四、自备工具：圈尺、吊锤、锤子、角尺。单位法人任命项目总监，并根据总监提名确认总监代表协助业主办理备案，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表盖章。上交监理资料存档；退还从办公室领取的牌、图根据施工方申请，组织业主、承建商、监理对项目进行预验收；对存在问题进行整改。总监组建项目监理班子，报公司审批。验收程序：施工单位出具工程竣工报告监理、勘察、设计三方分别出具报告组成验收组、制定验收方案业主通知质量监督机构总监主持编写监理规划、审批监理实施细则。监理（项目）工作结束工程程施工阶阶段第一一次监理理
6、会议纪纪要 01应注明每次监理例会的序号时间：地点：参加单位位及人员员：业主方：监理方：施工方：会议主要要内容：1、建设设单位、施施工单位位和监理理单位分分别介绍绍各自驻驻现场的的组织机机构、人人员及其其分工。2、建设设单位根根据委托托监理合合同宣布布对总监监理工程程师的授授权。3、建设设单位介介绍工程程开工准准备情况况。4、承包包单位介介绍施工工准备情情况。5、建设设单位、总总监理工工程师对对施工准准备情况况提出建建议和要要求。6、总监监理工程程师介绍绍监理规规划的主主要内容容。7、建设设单位的的要求。8、研究究确定各各方在施施工过程程中参加加工地监监理例会会的主要要人员、召召开工地地监理例
7、例会周期期、地点点及主要要议题。经与会各各方讨论论研究决决定如下下： 一建设设单位、施施工单位位和监理理单位分分别介绍绍各自驻驻现场的的组织机机构人员员及分工工（略）。二建设设单位根根据监理理合同宣宣布对总总监理工工程师的的授权范范围：1工程程项目开开工前，总总监理工工程师应应组织专专业工程程师审查查施工单单位报送送的施工工组织设设计（方方案），提提出审查查意见，并并经总监监理工程程师审查查、签认认后报建建设单位位；总监监理工程程师应审审查施工工单位现现场项目目管理结结构的质质量管理理体系、技技术管理理体系和和质量保保证体系系，确能能保证工工程项目目施工质质量时预预以确认认。2总监监理工程程师
8、签认认：工程程开工报报告、竣竣工报告告和竣工工交付使使用证明明书。3总监监理工程程师应定定期主持持召开工工地例会会，会议议纪要应应由项目目监理机机构负责责起草，并并经与会会各方代代表会签签。工地地例会主主要内容容：1）检查查上次例例会议定定事项的的落实情情况，分分析未完完事项原原因；2）检查查分析工工程项目目进度计计划完成成情况，提提出下一一阶段进进度目标标及其落落实措施施；3）检查查分析工工程项目目质量状状况，针针对存在在的质量量问题提提出改进进措施；4）解决决需要协协调的有有关事项项；5）其他他有关事事宜。4总监监理工程程师或专专业工程程师应根根据需要要及时组组织专题题会议，解解决施工工过
9、程中中的各种种专题问问题。5总监监理工程程师签认认符合要要求的施施工单位位报送的的分部工工程和单单位工程程质量验验评资料料。6监理理人员发发现施工工存在重重大质量量隐患，可可能造成成质量事事故或已已经造成成质量事事故，由由总监理理工程师师及时下下达部分分工程暂暂停令，要要求施工工单位停停工整改改。整改改完毕并并经监理理人员复复查符合合规定要要求后，总总监理工工程师应应及时在在施工单单位报来来的复工工报审表表上签署署意见；同时，总总监理工工程师应应事先向向建设单单位报告告。7对需需要返工工处理或或加固补补强的质质量事故故，总监监理工程程师应责责令承包包单位报报送质量量事故调调查报告告和经过过设计
10、单单位等相相关单位位认可的的处理方方案，项项目监理理结构应应对质量量事故的的处理过过程和处处理结果果进行跟跟踪检查查和验收收。8总监监理工程程师审批批施工单单位报送送的施工工总进度度计划及及月进度度计划。9总监监理工程程师审批批施工单单位报送送的工程程量申报报和付款款申请。10总总监理工工程师负负责组织织竣工预预验收。三建设设单位介介绍工程程开工准准备情况况及要求求：1、有关关的开工工手续基基本办好好，工程程应尽快快开工；2、施工工管理人人员应到到位；3、各种种通知应应用书面面表达式式；4、各种种资料、签签证应及及时报监监理审查查；5、对工工程款，施施工单位位应提供供形象进进度、计计划；每每月
11、做一一份已完完工程量量报表，且且提前清清款，以以免影响响施工，付付款申请请必须有有监理方方总监签签字。6、业主主希望工工程抓紧紧时间，以以保证早早日完工工，交付付使用。四承包包单位介介绍施工工准备情情况：施工前期期准备工工作已基基本完成成（略）。五监理理单位对对施工准准备情况况提出建建议和要要求；内内容如下下：1、监理理交底内内容在致（施施工单位位）中中。2、施工工单位应应及时做做好开工工准备工工作，如如：砂、石石、水泥泥检验、各各规格砼砼（砂浆浆）强度度等级试试配。3、做好好工人的的安全教教育管理理工作。4、施工工组织设设计中的的进度计计划表、安安全组织织设计、施施工用电电组织设设计应重重新
12、单独独编写；专业性性较强的的工程项项目如基基坑工程程、模板板工程、砼砼浇灌等等应单独独编制施施工方案案。5、如果果有分部部分项工工程分包包，分包包单位须须经监理理审查认认可。6、施工工过程中中应严格格执行现现行国家家、地方方法律、规规范规定定。六总监监理工程程师介绍绍监理规规划的主主要内容容有：工工程质量量控制、进进度控制制、投资资控制、合合同管理理、信息息管理、组组织协调调和安全全监督。定定期主持持召开工工地例会会和必要要的专题题会议。七经过过研究，每每月20日左右右（具体体时间由由监理定定）在监监理现场场办公室室召开工工地例会会（一般般情况下下每月一一次，特特殊情况况另定），业业主管理理人
13、员及及承包单单位生产产、技术术部门负负责人和和项目管管理人员员参加。 柳州市市工程建建设宏基基监理有有限责任任公司项目目施工现现场监理理组整理理 年 月 日各方代表表会签： 业主方 施工方 监理方方送：业主主、施工工方各一一份监理单位位自存一一份项目目施工阶阶段监理理例会会会议纪要要第 次应注明每次监理例会的序号时间：地点：参加单位位及人员员：业主方：监理方：施工方：会议主要要内容：一、检查查上次例例会议定定事项的的落实情情况，分分析提前前或退后后计划的的原因。二、检查查分析工工程项目目进度计计划完成成情况，提提出下一一阶段进进度目标标及其措措施。三、检查查分析工工程项目目质量状状况，针针对存
14、在在的质量量问题提提出改进进措施。四、检查查并核定定工程量量及工程程款支付付情况。五、解决决需要协协调的有有关事项项。六、其它它有关事事宜。经与会各各方讨论论研究决决定如下下：（内内容略） 柳州市市工程建建设宏基基监理有有限责任任公司项目目现场监监理组整整理 年 月 日各方代表表会签：业主方方 施工方 监理方方送：业主主方、施施工方各各一份监理方存存档一份份项目目地基(基础、主主体结构构)工程验验收会议议纪要时间：地点：监督单位位：柳州州市建设设工程质质量监督督站参加验收收单位及及人员：建设单位位：地质勘察察单位：（不用用参加主主体结构构工程验验收）设计单位位：施工单位位：市宏基监监理公司司：
15、项目目工程概概况：建建筑面积积为 ，上上部结构构形式为为，下部部结构形形式为，砖砌砌体为M水泥（混混合砂浆浆）砌MU机制标标准红砖砖，梁柱柱混凝土土强度等等级为C，板混混凝土强强度等级级为C；层（其其中地下下层、地地上层）。施工简述述：(略)地基验槽槽会议纪纪要：经经各方现现场检查查，会议议纪要如如下：1、经检检查整个个基（桩桩）底土土按工程勘勘察设计计院出的的工程勘勘察报告告要求挖挖至第层土（应应注明土土层的名名称）下下，土土（石）的的坚硬程程度基本本一至。2、经检检查基槽槽土方平平面几何何尺寸均均符合设设计及工工程施工工质量验验收规范范要求。3、经检检查基槽槽轴线正正确，符符合设计计及工程
16、程施工质质量验收收规范要要求。4、经扦扦探（详详见扦探探平面图图及扦探探记录），没没有发现现土洞、软软土层等等异常情情况。由上可知知，该工工程建筑筑地基符符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，验验收各方方一致认认为达到到合格；但还存存在以下下一些问问题：（略略）基础验收收会议纪纪要：经经各方现现场检查查，会议议纪要如如下：1、经检检查施工工单位质质量保证证体系基基本完整整，质量量保证资资料基本本齐全；各子分分部、分分项工程程、验收收批合格格，资料料基本齐齐全且填填写正确确。2、基础础工程按按设计图图纸、图图纸会审审、设计计变更和和工程施施工质量量验收规规范施工工。3、混凝凝土结构构的外观
17、观质量较较好，没没有发现现严重缺缺陷的现现象；轴轴线、标标高、外外形几何何尺寸等等符合混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范要要求。4、毛石石砌体和和砖砌体体的外观观质量较较好，组组砌方法法基本正正确，砂砂浆饱满满，轴线线、标高高、外形形几何尺尺寸等符符合砌砌体工程程施工质质量验收收规范要要求。5、砂浆浆、混凝凝土试块块均按规规定进行行见证取取样。但还存在在以下一一些问题题：（略略）以上存在在问题，有有可能存存在两种种情况不不影响工工程结构构的安全全性和稳稳定性，验验收各方方一致认认为该工工程基础础符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，达达到合格格要求。施工单位必须在天内书面拿出经公司
18、质检部门审批的整改方案，报业主、监理、等单位认可后方可实施，整改消除缺陷后经业主、监理、设计（需要时）验收，同意达到合格要求，再进行下一道工序。同时，与与会各方方均提出出要求施施工单位位在土方方回填之之前必须须把基槽槽（坑）内内的积水水抽干、把把基槽（坑坑）内建建筑垃圾圾清除；在土方方回填时时必须分分层夯实实。主体结构构验收会会议纪要要：经各各方现场场检查，会会议纪要要如下：1、经检检查施工工单位质质量保证证体系基基本完整整，质量量保证资资料基本本齐全；各子分分部、分分项工程程、验收收批合格格，资料料基本齐齐全且填填写正确确。2、主体体结构工工程按设设计图纸纸、图纸纸会审、设设计变更更和工程程
19、施工质质量验收收规范施施工。3、砂浆浆、混凝凝土试块块均按规规定进行行见证取取样检测测；其强强度等级级满足设设计要求求。4、混凝凝土结构构的外观观质量较较好，没没有发现现严重缺缺陷的现现象；轴轴线、标标高、垂垂直度、外外形几何何尺寸等等符合混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范要要求。5、砖砌砌体的外外观质量量较好，组组砌方法法基本正正确，砂砂浆饱满满，轴线线、标高高、垂直直度、外外形几何何尺寸等等符合砌砌体工程程施工质质量验收收规范要要求。但还存在在以下一一些问题题：（略略）以上存在在问题，有有可能存存在两种种情况不不影响工工程结构构的安全全性和稳稳定性，验验收各方方一致认认为该工工程基础
20、础符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，达达到合格格要求。施工单位必须在天内书面拿出经公司质检部门审批的整改方案，报业主、监理、设计（需要时）等单位认可后方可实施，整改消除缺陷后经业主、监理、设计（需要时）验收，同意达到合格要求，再进行下一道工序。柳州市建建设工程程质量监监督站 业主 （签签章） （签章章）勘察单位位 设计单单位 （签签章） （签章章）施工单位位 市宏基基监理公公司（签章） （签章章）项目目层钢筋筋验收会会议纪要要时间：地点：监督单位位：柳州州市建设设工程质质量监督督站参加验收收单位及及人员：建设单位位：设计单位位：施工工单位：市宏基监监理公司司：项目目工程概概况：建建筑
21、面积积为 ，上上部结构构形式为为，下部部结构形形式为，砖砌砌体为M水泥（混混合砂浆浆）砌MU机制标标准红砖砖，梁柱柱混凝土土强度等等级为C，板混混凝土强强度等级级为C；层（其其中地下下层、地地上层）；施工简述述：(略)经与会各各方现场场检查，会会议内容容纪要如如下：1、经检检查钢筋筋规格、尺尺寸及双双控资料料齐全；资料填填写正确确。2、钢筋筋加工、连连接、安安装绑扎扎符合设设计图纸纸、图纸纸会审、设设计变更更和混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范的的要求，同同意隐蔽蔽。但还存在在以下一一些问题题：（略略）以上存在在问题，有有可能存存在两种种情况不不影响工工程结构构的安全全性和稳稳定性，验验
22、收各方方一致认认为该工工程基础础符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，达达到合格格要求。施工单位必须在天内书面拿出经公司质检部门审批的整改方案，报业主、监理、设计（需要时）等单位认可后方可实施，整改消除缺陷后经业主、监理、设计（需要时）检查验收，达到合格要求为止。柳州市建建设工程程质量监监督站 业主 （签签章） （签章章）设计单位位 施工单单位 （签签章） （签章章）市宏基监监理公司司 （签签章）项目目预验收收（竣工工验收）会会议纪要要时间：地点：监督单位位：柳州州市建设设工程质质量监督督站（不不用参加加预验收收监督）参加验收收单位及及人员：建设单位位：地质勘察察单位：(不用参参加预验验
23、收)设计单位位：(不用参参加预验验收)施工单位位：市宏基监监理公司司：项目目工程概概况：建建筑面积积为 ，上上部结构构形式为为，下部部结构形形式为，砖砌砌体为M水泥（混混合砂浆浆）砌MU机制标标准红砖砖，梁柱柱混凝土土强度等等级为C，板混混凝土强强度等级级为C；层（其其中地下下层、地地上层）；屋面为为，外装装修墙为为，内墙墙面为，天天花为，地地面为，楼楼面为；其中厨厨房和卫卫生间地地面为、墙墙面为、天天花为；施工简述述：(略)经与会各各方现场场检查，会会议内容容纪要如如下：1、经检检查施工工单位质质量保证证体系基基本完整整，质量量保证资资料基本本齐全；各分部部、子分分部、分分项工程程、验收收批
24、合格格，资料料基本齐齐全且填填写正确确。2、整个个建设工工程按设设计图纸纸、图纸纸会审、设设计变更更和工程程施工质质量验收收规范施施工。3、整个个工程从从内在质质量和外外观质量量看是好好的，结结构安全全，使用用功能基基本达到到建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准和各各专业工工程施工工质量验验收规范范的要求求。但还存在在以下一一些问题题：（从从建筑装装饰装修修、建筑筑屋面、建建筑给排排水、建建筑电气气等分部部开始至至子分部部、分项项详细说说明分分项划分分详见建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准第第1117页，必必须根据据实际情情况如实实填写）以上存在在问题，有有可能存存在两种种情况不不影响工工程结构构的安全全性和稳稳定性，验验收各方方一致认认为该工工程基础础符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，达达到合格格要求。施工单位必须在天内书面拿出经公司质检部门审批的整改方案，报业主、监理、设计（需要时）等单位认可后方可实施，整改消除缺陷后经业主、监理、设计（需要时）检查验收，达到合格要求为止。柳州市建建设工程程质量监监督站 业主 （签签章） （签章章）勘察单位位 设计单单位 （签签章） （签章章）施工单位位 市宏基基监理公公司 （签签章） （签章章）