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1、建筑节能能工程施施工方案案前言在经济高高速发展展的今天天，能源源问题越越来越受受到高度度的重视视。努力力寻找各各种方法法，采取取各种措措施来更更好的利利用和节节约能源源，节约约能源已已成为了了我国的的重要国国策。马马山县与与全国其其他城市市一样，资源紧张、环境承载力较弱，因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。建筑节能能是指在在建筑工工程设计计和建设设中依照照国家有有关法律律、法规规的规定定，采用用节能型型的建筑筑材料、产产品和设设备，提提高建筑筑物维护护结构的的保温隔隔热性能能和采暖暖空调设设备的能能效比，减减少建筑筑使用过过程中的的采暖、制制冷、照照明能耗耗
2、，合理理有效地地利用能能源。为保证工工程施工工质量，贯贯彻国家家建筑节节能政策策，满足足对工程程实施“三步节节能”的技术术要求，统统一建筑筑节能工工程的质质量验收收，特制制定如下下施工技技术方案案。一、编制制依据1、设计计施工图图纸2、屋屋面工程程质量验验收规范范（GGB5002077-20002）3、砌砌体工程程施工质质量验收收规范（GGB5002033-20002）4、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB5002100-20001）5、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB5002099-20002）6、建建筑工程程质量验验收统一一标准（GGB5003000-20001）
3、7、建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范（GGB5004111-20007）8、夏夏热冬暖暖地区居居住建筑筑节能设设计标准准(JJGJ75-550-220033)9、广广西壮族族自治区区居住建建筑节能能设计标标准DDB455/2221-22007710、公公共建筑筑节能设设计标准准(GGB 5001899-20005)11、公公共建筑筑节能设设计规范范(DB45/T3992-220077)12、民民用建筑筑热工设设计规范范GBB (5501776-993)13、建建筑照明明设计标标准(GB 500034-20004)14、建建筑外窗窗气密性性能分级级及检测测方法(GB 71007-22002
4、2)15、建建筑幕墙墙物理性性能分级级(GGB/TT152225)16、国国家、省省市现行行的关于于建筑节节能法律律、法规规二、工程程概况：红河商都都商住地产产项目位位于马山山县中学学路1000号，马山县县礼堂旁旁，框支支、框剪剪结构，基基础为冲冲孔灌注注桩、独独立柱基基、筏板板基础；由地下11层，地地上177+1层层组成；A栋地下下1层高高为：44.000m，裙裙楼首层层高5.35m,二层层高3.80米米，三层层层高44.20米，四四层至顶顶层为标准准层,层层高3米米,建筑筑总高度度为588.3米米；B、CC栋地下下1层高高为：44.000m，裙楼首首层高55.000m,二层层高3.80米米
5、，三层层为转换换层高44.500米，四四层至顶顶为标准准层,层层高3米米,建筑筑总高度度为588.3米米；A、BBC栋总总建筑面面积为465533.01mm2。A栋座北北朝南，西西偏南66度，总总体平面面呈长方方形，总总长699.5mm，宽211.400m；由A11、A2、A3三个个单元组组成主楼楼，其中中A2与A33体型相相似，近似似品字形；裙楼（商商场）共共三层，地地下室建建筑面积积约为220288.211，商场面面积42234.43, 主楼楼面积443699.088。BC栋座座东朝西西，西偏偏南6度度，总体体平面呈呈长方形形，总长长88.00mm，宽299.900m；由B、CC两个单单元
6、组成成主楼，BB、C体体型相似似，近似似品字形形，裙楼楼（商场场）共三三层，地地下室建建筑面积积约为225900.577，商场场面积669688.466, 主楼楼面积1148336.993。建筑用途途：地下下室平时时为车库库、战时时为人防防；地上上为商场场及住宅宅楼。本工程为为商住楼楼，设计使使用年限限为500年，建筑防防火等级级为二级级，屋面防防水III级，抗震设设防列度度为6度；本工工程所处处气候区区域属夏夏热冬暖暖地区。三、节能能设计措措施：（一）、建建筑总平平面布置置：1、朝向向：A栋栋座北朝朝南，BBC栋座座东朝西西，充分分利用自自然采光光，四周周均无遮遮挡。2、自然然通风：主立面面
7、和开口口迎向夏夏季主导导风向，室室内形成成良好的的穿堂风风，自然然通风顺顺畅，有利于于夏季降降温，降降低空调调能耗。（二）、外外围护结结构主要要节能措措施：1、屋面面屋面（住住宅部分分自上而而下）：地面砖砖（100.000mm）+水泥砂砂浆（225.000mmm）+沥青防防水卷材材（3.20mmm）+水泥砂砂浆（220.000mmm）+泡沫混混凝土（55.00mm）+憎水膨胀珍珠岩制品（80.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）+石灰水泥砂浆（20.00mm）；屋面平均传热系数Km：0.74w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：4.30。种植屋面面（商铺铺部分自自上而下下）：种种植土（15
8、0.000mmm）+陶粒（18.000mmm）+细石混混凝土（335.000mmm）+沥青青防水卷卷材（33.00mm）+水泥砂砂浆（220.000mmm）+水泥膨膨胀珍珠珠岩（80.000mmm）+挤塑聚聚苯乙烯烯板（30.000mmm）+钢筋混混凝土（180.00mm）+石灰水泥砂浆（20.00mm）；屋面平均传热系数Km：0.42w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：5.99。2、外墙墙外墙1（由由外至内内地下室室部分）：回填土土分层夯夯实+30厚厚聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板保护层层+水泥基基渗透结结晶型防防水层三三涂1.5厚+2500厚地下下室钢筋筋混凝土土侧墙（结结构自防防水抗渗渗等级S
9、6） +20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆内墙找找平层，外外墙平均均传热系系数Kmm：1.74ww/ mm2.k,平均热热惰性指指标Dmm：1.98。外墙2（由由外至内内住宅部部分）：水泥砂砂浆（55.000mm）+EVVB无机机保温砂砂浆（115.000mmm）+自隔热热混凝土土小砌块块(1990厚) +石灰水水泥砂浆浆（200.000mm），外墙墙平均传传热系数数Km：1.233w/ m2.k,平均热热惰性指指标Dmm：3.84。外墙3（由由外至内内住宅部部分）：水泥砂砂浆（55.000mm）+EVVB无机机保温砂砂浆（115.000mmm）+钢筋混混凝土(200.000mm) +石石灰水泥
10、泥砂浆（20.00mm），外墙平均传热系数Km：1.95w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：2.82。外墙4（商铺部部分）：外墙砖砖+水泥泥砂浆（5mm）+EVB无机保温砂浆（20mm）；住宅部分防水装饰涂料+水泥砂浆（5mm）+外墙保温EVB无机保温砂浆（20mm）；外墙平均传热系数Km：1.18w/ m2.k,平均热惰性指标Dm：4.03。3、外门门窗外门窗（含含凸窗）：普通铝铝合金门门窗单层层玻璃窗窗(5mmm单层层)，传热热系数66.400W/mm2.K，自自身遮阳阳系数00.833，气密密性为44级，水水密性为为3级，可可见光透透射比00.400；建筑外外窗的物物理性能能应满足足以下
11、标标准：抗抗风压性性能等级级应满足足 (GGB 771077-20002)。4、空调调节能措措施：本工程采采用分散散式分体体空调设设备，由由业主自自理，但但业主在在选用空空调器时时，注意意空调器器的能效效比/性性能系数数2.7。5、公共共部位照照明节能能措施：本工程公公共部位位照明均均采用高高光效光光源、高高效节能能灯具；应采用用功率耗耗损低、性性能稳定定的灯用用附件；公共部部分除应应急照明明外应节节能自熄熄开关。6、给排排水管节节能措施施：给排水管管采用新新型塑料料管材，所所采用卫卫生器具具均为节节水型生生活用水水器具；生活及及消防水水泵的运运行工况况均在高高效率段段内。四、施工工部署（一）
12、组组织机构构节能工程程施工组组织管理理网络图图（二）质质量保证证体系及及控制流流程1、质量量保证体体系运行行图质量保证证体系运运行图2、现场场质量管管理的流流程控制制1）施工工过程管管理流程程控制施工过程程管理流流程控制制2)、材材料采购购过程的的流程控控制材料采购购质量工工作流程程图3) 、检检验与试试验标准准流程本工程的的产品指指原材料料、构配配件、工工程设备备、半成成品（包包括分项项、分部部工程）和和成品，并并包括了了一般的的工序检检验和试试验以及及最终的的检验和和试验。检验和试试验状态态标识控控制工作作流程图图（三)、质量量目标分项工程程优良率率95，合格格率1000；子分部部工程合合
13、格率1100%；居住住建筑节节能分部部工程质质量达到到合格标标准。（四）、工工期目标标本工程节节能分部部工程的的施工周周期应满满足总的的施工进进度计划划，20012年5月月1日至至20112年122月311日。五、建筑筑节能主主要施工工方案（一）、控控制措施施：1、施工工材料控控制对要求用用于节能能工程的的材料进进场时应应按规定定进行检检验。检检验合格格后方能能用于施施工。（1）对对外墙挤挤塑聚苯苯板、保保温砂浆浆材料严严格按设设计品种种、规格格选定，并并对进场场材料进进行抽样样送检，送送检合格格后，方方可进行行使用本工程屋屋面保温温材料采采用挤塑塑聚苯板板，按规规范要求求应对材材料的导导热系
14、数数等应按按有关规规定进行行抽样送送检。（2）门门窗材料料应符合合设计要要求，按按设计要求求的品种种、规格格、颜色色进行选选定，并并对到场场的原材材料进行行抽验。同同时应加加工样品品对其进进行检测测（幕墙墙的四性性试验、门窗三三性试验验）。（3）屋屋面使用用隔热材材料，其其导热系系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度、燃燃烧性能能应符合合设计要要求。（4）、电电气工程程采用的的导线其其导热系系数应满满足要求求，对进进场的材材料应及及时按有有关规定定进行抽抽样送检检。2、施工工工序控控制节能工程程在施工工时必须须严格按按设计要要求进行行施工，在在施工过过程中必必须按设设计及规规范要求求进行施施工
15、操作作。对各各施工工工序应严严格按操操作程序序进行控控制。（二）、主主要施工工方案：一）、屋屋面工程程1、工艺艺流程：（住宅部部分）基基层找平平清理管根堵堵孔、固固定憎水膨膨胀珍珠珠岩制品品铺设检查验验收泡沫混混凝土浇浇筑水泥砂砂浆找平平沥青防防水卷材材施工25厚水水泥砂浆浆铺设100厚地面面砖。（商铺部部分）基基层找平平清理管根堵堵孔、固固定挤塑聚聚苯乙烯烯板保温温层铺设设检查验验收水泥膨膨胀珍珠珠岩铺设设水泥砂砂浆找平平沥青防防水卷材材施工细石混混凝土浇浇筑陶粒铺设设回填种植植土做找坡坡层。2、材料料选择屋面保温温材料采采用300厚挤塑塑聚苯乙乙烯泡沫沫板（商商铺部分分）或80厚厚憎水膨膨
16、胀珍珠珠岩制品品（住宅宅部分），要求导热系数为0.030W/(m.k)或0.072W/(m.k)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料料，出厂厂质量证证明文件件应齐全全，使用用国家认认证的厂厂家和有有材料质质量证明明的材料料，同时时由现场场实验员员负责取取样送检检，合格格后方可可使用。3、施工工方法1）、基基层处理理：将现现浇混凝凝土结构构层表面面清理干干净、修修补平整整。2）、穿穿结构的的管根在在保温层层施工前前，应用用细石混混凝土塞塞堵密实实。3）、保保温层施施工： 基层层应平整整、干净净、干燥燥；
17、挤塑塑板、憎水膨膨胀珍珠珠岩制品品的铺贴贴方式采采用干铺铺； 挤塑塑板、憎水膨膨胀珍珠珠岩制品品不应破破碎、缺缺棱角，铺铺设时遇遇有缺棱棱掉角、破破碎不齐齐的，应应锯平拼拼接使用用。板与板板间之间间要错缝缝、挤紧紧，不得得有缝隙隙。若因因挤塑板板裁剪不不方正或或裁剪不不直而形形成缝隙隙，应用用挤塑板板条塞入入并打磨磨平。 4）、找找坡层施施工： 先按按设计坡坡度及流流水方向向，用砂砂浆打点点定位，确确保坡度度、厚度度正确。 用泡泡沫混凝凝土或水水泥膨胀胀珍珠岩岩找坡，用用平板振振动器压压实适当当，表面面平整，找找坡正确确。 找坡坡层完工工后，应应用彩条条布覆盖盖，以防防浸水和和破坏。 铺设设找
18、坡层层时，应应按设计计规定埋埋设好排排气槽、管管。5）、水水泥砂浆浆找平层层施工： 水泥泥砂浆要要求：严严格控制制配合比比，使用用清净中中砂并过过5mmm孔筛，含含泥量不不大于33%。 做好好防水基基层的处处理，板板面上的的垃圾、杂杂物、硬硬化的砂砂浆块等等必须请请除干净净，墙上上四周必必须弹出出水平标标高控制制线（550线）。孔孔洞、管管线应事事前预埋埋、预留留，严禁禁事后打打洞。 施工工前应在在底层先先刷一道道素水泥泥奖，找找平层应应粘结牢牢固，没没有松动动、起砂砂、起皮皮等现象象，表面面平整度度5mmm。 找平平层应设设置300宽分隔隔缝，间间距不大大于6mm6m。 在女女儿墙、管管道出
19、屋屋面处均均做成半半径不小小于100155cm的的圆角。 防防水层施施工前，现现场要进进行基层层检验：一般是是将一块块薄膜覆覆盖在找找平层上上，经过过一夜后后第2天天早上掀掀起薄膜膜处没有有明显的的潮湿痕痕迹，则则可进行行防水层层施工。6）、防防水层施施工：、卷卷材防水水层施工工的一般般工艺流流程：基层表面面清理、修修补喷、涂涂基层处处理剂节点附附加增强强处理定位、弹弹线、试试铺铺贴卷卷材收头处处理、节节点密封封清理检检查修整整保护层层施工、铺铺贴方向向：卷材材应平行行于屋脊脊铺贴；、施施工顺序序：防水水层施工工时，应应先做好好节点、附附加层和和屋面排排水比较较集中部部位（如如屋面与与水落口口
20、连接处处，檐口口、天沟沟、檐沟沟、屋面面转角处处、板端端缝等）的的处理，然然后由屋屋面最低低标高处处向上施施工。铺铺贴天沟沟、檐口口卷材时时，宜顺顺天沟、檐檐口方向向，减少少搭接。、搭搭接方法法及宽度度要求铺贴卷材材应采用用搭接法法，上下下层及相相邻两副副卷材的的搭接缝缝应错开开。平屋屋面卷材材搭接缝缝应顺水水流方向向搭接：搭接缝缝应顺年年最大频频率风向向搭接。叠叠层铺设设的各卷卷材，在在天沟与与屋面的的连接处处应采用用叉接法法搭接，搭搭接缝应应错开。接接缝宜留留在屋面面或天沟沟侧面，不不宜留在在沟底。预预留凹槽槽，卷材材嵌凹槽槽并用压压条固定定密封。卷卷材搭接接长度：长边1000mm,短边1
21、500mm。、屋屋面特殊殊部位的的附加增增强层和和卷材铺铺贴要求求。a、檐口口将铺贴贴到檐口口端头的的卷材裁裁齐后压压入凹槽槽内，然然后将凹凹槽用密密封材料料嵌填密密实。如如用压条条（200mm宽宽薄钢板板等）或或用带垫垫片钉子子固定时时，钉子子应敲入入凹槽内内，钉帽帽及卷材材端头用用密封材材料封严严。b、天沟沟、檐沟沟、水落落口及檐檐沟卷材材铺设前前，应先先对水落落口进行行密封处处理。在水落口口杯埋设设时，水水落口杯杯与竖管管承插口口的连接接处用密密封材料料嵌填密密实，防防止该部部位在暴暴雨时产产生倒水水现象，水水落口周周围直径径5000mm范范围内用用防水涂涂料或密密封材料料涂封作作为附加
22、加增强层层，厚度度不少于于2mmm，涂刷时时应根据据防水材材料的种种类采用用不同的的涂刷遍遍数来满满足涂层层的厚度度要求。水水落口杯杯与基层层接触应应留宽110mmm、深100mm的的凹槽，嵌嵌填密封封材料。由由于天沟沟、檐沟沟部位水水流量较较大，防防水层经经常受雨雨水冲刷刷或浸泡泡，因此此在天沟沟转角处处应先用用密封材材料涂封封，每边边宽度不不少于330mmm，干燥燥后再增增铺一层层卷材或或涂刷防防水涂料料作为附附加增强强层。天天沟或檐檐沟铺贴贴卷材应应从沟底底开始，顺顺天沟从从水落口口向分水水岭铺贴贴，边铺铺边用刮刮板从沟沟低中心心向两侧侧刮压，赶赶出气泡泡使卷材材铺贴平平整，粘粘贴密实实
23、。如沟沟底过宽宽时，会会有纵向向搭接缝缝，搭接接缝处必必须用密密封材料料封口。铺铺至水落落口的各各层卷材材和附加加增强层层，均应应粘贴在在杯口上上，用雨雨水罩的的底盘将将其压紧紧，底盘盘与卷材材间应满满涂胶结结材料以以粘接，底底盘周围围用密封封材料填填封。c、泛水水与卷材材收头 泛水是指指屋面的的转角与与立墙部部位。这这些部位位结构变变形大，容容易受太太阳曝晒晒，因此此为增强强接头部部位防水水层的耐耐久性，一一般要在在这些部部位加铺铺一层卷卷材或涂涂刷涂料料作为附附加增强强层。泛泛水部位位卷材铺铺贴前，应应先进行行试铺，将将立面卷卷材长度度留足，先先铺贴平平面卷材材至转角角处，然然后从下下向上
24、铺铺贴立面面卷材。如如先铺立立面卷材材，由于于卷材自自重作用用，立面面 卷材材张拉过过紧，使使用过程程宜产生生翘边、空空鼓、脱脱落等现现象。卷卷材铺贴贴完成后后，将端端头塞齐齐。若采采用预留留凹槽收收头，将将端头全全部压入入凹槽内内，用压压条钉压压平，再再用密封封材料密密封，最最后用水水泥砂浆浆抹封凹凹槽。如如无法预预留凹槽槽，应先先用带垫垫片钉子子或金属属压条将将卷材端端头固定定在墙面面上，用用密封材材料封严严，再将将金属或或合成高高分子卷卷材条用用压条钉钉压作盖盖板，盖盖板与立立体墙间间用密封封材料封封固或采采用聚合合物水泥泥砂浆将将整个端端头部位位埋压。d、伸出出屋面管管道排气气孔与屋屋
25、面交角角处卷材材的铺贴贴方法和和立墙与与屋面转转角处相相似，所所不同的的是流水水方向不不应有逆逆槎，排排气孔阴阴角处卷卷材应作作附加增增强层，上上部剪口口交叉贴贴实或者者涂刷防防水涂料料增强。伸伸出屋面面管道卷卷材铺贴贴与排气气孔相似似，但应应加铺两两层附加加层。防防水层铺铺贴后，上上端用细细铁丝扎扎紧，最最后用密密封材料料封密，。附附加层卷卷材裁剪剪方法参参见水落落口做法法。e、阴阳阳角处的的基层涂涂胶后要要用密封封材料封封密，宽宽度为距距转角每每边1000mmm，再铺铺一层卷卷材附加加层。、节节点处理理a、天沟沟、檐沟沟天沟、檐檐沟必须须按设计计要求找找坡，转转角处应应抹成规规定的圆圆角。
26、找找坡（找找平层）宜宜用水泥泥砂浆抹抹面。厚厚度超过过20mmm时，应应采用细细石混凝凝土，表表面应抹抹平压光光。如天天沟、檐檐沟过长长，则应应该按设设计规定定留好分分格缝或或设后浇浇带，分分格缝需需填嵌密密封材料料。大面面积防水水层施工工前，应应按设计计需要先先铺附加加增强层层，屋面面与天沟沟交角和和天沟上上部宜采采取空铺铺法，沟沟底则采采取满粘粘法铺贴贴。卷材材附加增增强层应应顺沟铺铺贴，以以减少卷卷材在沟沟内的搭搭接缝。b、穿过过防水层层的管道道管道穿过过防水层层分直接接穿过和和套管穿穿过两种种。直接接穿过防防水层的的管道四四周找平平层应按按设计要要求放坡坡，与基基层交接接处必须须预留1
27、10mmm10mmm的槽槽，填嵌嵌密封材材料，再再将管道道四周除除锈打光光，然后后加铺附附加增强强层。用用套管穿穿过防水水层时，套套管与基基层间的的做法与与直接穿穿管做法法相同，穿穿管与套套管之间间填弹性性材料如如泡沫塑塑料，每每端留深深10mmm以上上凹槽嵌嵌填密封封的防水水材料，然然后再做做保护层层。 c、分格格缝分格缝的的设置是是为了使使防水层层有效地地适应各各种变形形的影响响，提高高防水能能力。但但如果分分格缝施施工质量量不好，则则有可能能成为漏漏源之一一。分格格缝应按按设计要要求填嵌嵌密封材材料。分分格缝位位置要准准确。一一般应先先弹线后后嵌分格格木条或或聚苯乙乙烯（或或聚乙烯烯）泡
28、沫沫条，待待砂浆或或砼终凝凝后立即即取出木木条。分分格缝两两侧应做做到顺直直、平整整、密实实，否则则应及时时修补，以以保证嵌嵌缝材料料粘结牢牢固，交交工前用用油膏灌灌满。d、阴阳阳角防水水层阴阳角的的基层应应按设计计要求作作成半圆圆或倒角角。由于于交接处处应力集集中，往往往先于于大面积积防水层层提前破破损，因因此在这这些部位位应加做做附加增增强层，附附加增强强层可采采用涂料料加筋涂涂刷或采采用卷材材条加铺铺。阴角角处常以以全粘实实铺为主主，阳角角处常采采用空铺铺为主。附附加层的的宽度按按设计规规定，一一般每边边粘贴550mmm为宜。也也可采用用密封材材料涂刷刷2mmm厚作为为附加层层。e、防水
29、水层收头头防水层的的檐口部部位的收收头，应应距檐口口边缘5501100mmm，并并留凹槽槽以便防防水层端端头压入入凹槽，嵌嵌填密封封材料后后不应产产生阻水水。防水水层在泛泛水部位位收头距距屋面找找平层最最低高度度应不小小于2550mmm，待大大面卷材材铺贴后后，再对对泛水和和收头做做统一处处理。铺铺贴卷材材前，收收头凹槽槽应抹聚聚合物水水泥砂浆浆，使凹凹槽宽度度和深度度一致，并并能顺直直、平整整。f、将预预留洞口口湿润并并清除洞洞口内残残留杂物物，充分分浇水湿湿润，在在补洞前前洞壁四四周先刷刷界面剂剂一道，厚厚23mmm，再用用12防水水砂浆填填嵌入洞洞，补灰灰面应比比墙面凹凹进100mm，此
30、此处周围围堵嵌油油膏。7) 保保护层施施工：每每个部位位经蓄水试验验48小时时后，无无渗漏、阴阴湿，应应马上进进行浇筑筑细石混混凝土保保护层或或铺贴地地面砖。保保护层或或铺贴地地面砖做做法应符符合设计计及规范范要求。4、 成成品保护护1）屋面面工程完完工后，应应将屋面面上所有有剩余材材料，建建筑垃圾圾等清理理干净，防防止堵塞塞水落口口。2）雨期期处于恶恶劣环境境中，受受各种因因素影响响，易发发生渗漏漏，要安安排具有有专业防防水知识识的人员员进行管管理。不不能随意意在屋面面上增加加设施，堆堆重物或或杂物，更更不能随随意凿洞洞，以保保持屋面面防水层层的正常常施工状状态。3）施工工前应用用木塞将将地
31、漏或或管道口口临时封封闭，防防止砂浆浆或杂物物堵塞影影响排水水。防水水层蓄水水或淋水水试验合合格后，在在防水层层上作保保护层时时施工人人员应穿穿软底鞋鞋。5、屋面面防水质质量控制制措施1） 屋屋面结构构砼浇筑筑应连续续进行，不不得留置置施工缝缝。振捣捣时，除除用插入入式振动动棒振捣捣外，表表面还需需用平板板振动器器振捣，砼砼初凝前前，用铁铁抹子收收光。2) 对对屋面防防水进行行48小小时试水水，并认认真作好好记录，确确认无渗渗漏现象象才能进进行下一一道工序序。如有有渗漏，必必须经过过处理并并试水合合格。3) 基基层与突突出屋面面的结构构连接的的阴角，均均先作泛泛水线，其其圆弧半半径R50mm4
32、) 屋屋面雨水水管穿女女儿墙，先先在管壁壁做防水水一道，然然后埋设设雨水弯弯管，再再灌管洞洞。5) 屋屋面防水水工程应应用专业业施工队队伍组织织实施，施施工前必必须编制制屋面防防水施工工方案。防防水材料料必须有有材料合合格证，防防水操作作工持证证上岗，确确保施工工质量。二）外墙墙工程混凝土土小砌块块施工方方案1、特点点：混凝土小小砌块墙墙与普通通砖墙比比较，具具有适应应性强，能能满足使使用要求求，块大大、高强强，组砌砌方便，提提高工效效，加速速工程进进度，且且施工成成本较低低等特点点。2、施工工方法要要点： 1）、混凝土土小砌块块装卸应应堆放整整齐，运运到现场场砌块应应按不同同型号、规规格，分
33、分别堆放放整齐，高高度不超超过1.6m，垛垛间应有有通道，场场地应做做好排水水。2）、砌砌筑前应应按砌块块高度和和灰缝厚厚度计算算皮数，立立好皮数数杆，间间距不大大于155m。3）、砌砌时底面面朝上砌砌筑，从从转角或或定位处处开始向向一侧进进行，内内外墙同同时砌筑筑，纵横横墙交错错搭接。要要求对孔孔错缝搭搭砌，个个别不能能对孔时时，允许许错孔砌砌筑，但但搭接长长度不应应小于990mmm，如不不能做到到时，应应在灰缝缝中设拉拉结钢筋筋。拉结结钢筋可可用26mmm的钢筋筋。拉结结钢筋的的长度不不应小于于7000mm。但但竖向通通缝不得得超过两两皮小型型砌块。4）、砌砌体灰缝缝应横平平竖直，水水平和
34、竖竖直灰缝缝的宽度度宜为110mmm，但不不应小于于8mmm，也不不应大于于12mmm。水水平灰缝缝的砂浆浆饱满度度不得低低于900%；砌砌筑时的的一次铺铺灰长度度不宜超超过2块块主规格格块体的的长度。5）、混混凝土小小砌块墙墙的转角角处，应应隔皮纵纵、横墙墙砌块相相互搭砌砌，即隔隔皮纵、横横砌块端端面露头头。6）、混混凝土小小砌块墙墙的丁字字交接处处，应隔隔皮使横横墙砌块块端面露露头。当当该处无无芯柱时时，应在在纵横墙墙处砌两两块一孔孔半的辅辅助规格格砌块，隔隔皮砌在在横墙露露头砌块块下，其其半孔应应位于中中间。当当该处有有芯柱时时，应在在纵墙上上交接处处砌大块块三孔大大规格砌砌块，砌砌块的
35、中中间孔正正对横墙墙露头砌砌块靠外外的孔洞洞。7）、混混凝土小小砌块墙墙的十字字交接处处，当该该处无芯芯柱时，在在交接初初应砌一一孔半砌砌块，隔隔皮相互互垂直相相交，其其半孔应应在中间间。当该该处有芯芯柱时，在在交接处处应砌三三孔砌块块，隔皮皮相互垂垂直相交交，中间间孔相互互对正。松动混凝土小砌块块要重新铺浆砌筑。8）、混混凝土小小砌块墙墙的转角角处和纵纵横墙交交接处应应同时砌砌筑，否否则，应应留置斜斜槎，斜斜槎水平平投影长长度不应应小于斜斜槎高度度的2/3。 9）、除外外墙转角角处，混混凝土小小砌块墙墙的临时时间断处处可从墙墙面伸出出2000mm砌砌成直槎槎，并每每隔三皮皮砌块高高在水平平灰
36、缝22根直径径6mmm的拉结结筋；拉拉结筋埋埋入长度度，从留留槎处算算起，每每边均不不应小于于6000mm。10）、每每砌完一一楼层后后，应校校核墙体体的轴线线尺寸和和标高，允允许偏差差可在楼楼板面上上予以纠纠正。11）、砌砌块砌筑筑接近上上层梁、板板底时，应应留一定定空隙，待待填充墙墙砌筑完完并应至至少间隔隔7d后后，再用用普通砖砖斜砌挤挤紧，砖砖斜度为为60oo左右，砂砂浆应饱饱满。外墙地地下室保保温挤塑塑聚苯板板施工方方案 技术术准备1）按设设计资料料和专项项施工方方案的要要求，对对作业人人员进行行技术交交底、上上岗操作培培训。2）隔热热保温防防水工程程施工之之前，应应组织图图纸会审审，
37、掌握握工程主主体及细细部构造隔隔热保温温防水的的技术要要求。3）原材材料、半半成品通通过定样样、检查查（试验验）、验验收。（2） 施工作作业条件件采用挤塑塑板外墙墙外保温温施工之之前,其其施工条条件应该该满足以以下四点点要求: 基层墙墙体清洁洁、无妨妨碍粘接接的污染染物,垂垂直度和和平整度度应满足足规范要要求。在施工工作业期期间和板板粘结完完工后的的24hh内,环环境和基基层表面面温度均均应高于于5,风力力不得大大于5级级。如遇遇雨季施施工时应应有可靠靠的防雨雨措施及及降水措措施,冬冬季时采采取适当当的保护护措施。所有外外墙的落落水管、进进户管线线、墙面面预埋件件等都已已安装到到位,并并通过隐
38、隐蔽验收收并办理理交接手手续。外墙保保温施工工应由专专业队伍伍或经过过专业培培训考核核合格后后的人员员进行,作业前前应编制制详尽的的专项施施工方案案,对细细部及特特殊部位位的做法法进行事事先策划划,提出出具有针针对性的的预控措措施、细细部具体体做法等等。1）、工工艺流程程：基层墙面面处理水泥基基渗透结结晶型防防水层挂垂直直和拉水水平线排挤塑塑板材料准准备配制粘粘接剂镶贴挤挤塑聚苯苯乙烯板板验收回填土土方夯实实。2）施工工要点：基层墙墙体处理理墙面应清清理干净净,无浮浮灰、油油污、空空鼓,墙墙面突起起物应铲铲平,新新建工程程墙体的的平整度度最大偏偏差小于于3mmm ,超超差部分分应剔凿凿或用11
39、:3 水泥砂砂浆修补补平整，修修补平整整墙面后后进行水水泥基渗渗透结晶晶型防水水层施工工，为增增加挤塑塑板与水水泥基渗渗透结晶晶型防水水层的结结合力,应在挤挤塑板表表面涂刷刷专用界界面剂,然后再再用聚合合物砂浆浆作粘结结剂。弹控制制线 根据建筑筑立面设设计和外外墙外保保温技术术要求,在外墙墙处弹水水平、垂垂直控制制线。施施工过程程中适当当挂水平平线,以以控制挤挤塑板粘粘贴的垂垂直度和和平整度度。粘贴挤挤塑板 本工工程采用用的挤塑塑板尺寸寸为18800mmm6000mm30mmm,非非标准尺尺寸和局局部不规规则处可可用工具具刀现场场切割,尺寸允允许偏差差为1. 5mmm ,大大小面垂垂直。整整块
40、墙面面的边角角处应用用最小尺尺寸超过过3000mm的的挤塑板板。施工方法法如下: 在挤塑塑板表面面(单面面) 薄薄薄地涂涂刷一道道专用界界面剂,待干燥燥后即可可涂抹专专用粘结结剂。粘贴挤挤塑板的的方法可可以采用用点贴和和条贴相相结合的的方法。点点贴将粘粘接剂等等距离的的分布在在挤塑板板的背面面,其间间距约为为1500-2000mmm之间,用抹子子周边抹抹宽500mm、从从边缘向向中间逐逐渐加厚厚专用聚聚合物砂砂浆,最最厚处达达10mmm就是是将粘结结砂浆等等距离的的分布在在挤塑板板的背面面,其间间距约为为1500-2000mmm之间,厚度为为10mmm,直直径为110mmm的9个个点梅花花布置
41、；条贴就就是在挤挤塑板背背面,涂涂上宽度度为500mm带带状粘结结砂浆。确确保每块块挤塑板板粘结面面积在330%以以上。涂抹后后立即将将挤塑板板贴到墙墙上,并并用2mm靠尺将将其挤压压找平,保证其其垂直、平平整度和和粘结面面积符合合要求。碰碰头处不不得抹粘粘结砂浆浆,每贴贴完一块块,应及及时清除除挤出的的砂浆。板板与板之之间要挤挤紧,不不得有缝缝,板缝缝宽度超超出1. 5mmm 时时用挤塑塑板片填填塞。在拐角角处应先先排好尺尺寸,截截切挤塑塑板使其其粘贴时时垂直交交错连接接,保证证拐角处处顺直垂垂直,每每一施工工段均应应由下而而上沿水水平方向向进行粘粘贴,贴贴第一皮皮挤塑板板时,在在板背面面涂
42、粘结结剂的同同时须将将包边的的网格布布嵌贴在在其中,包边嵌嵌贴宽度度不小于于1000mm。挤塑板板应水平平粘贴,上下两两排挤塑塑板应竖竖向错缝缝板长11/2,保证最最小错缝缝尺寸不不小于2200mmm。 挤塑板必必须粘结结牢固,无松动动和虚粘粘现象，挤挤塑板施施工完成成后及时时组织验验收，进进行土方方回填。外墙保保温工程程施工方方案1、外墙墙保温工工程施工工循序: 门窗窗框四周周堵缝墙面面清理吊垂垂直、套套方、抹抹灰饼、冲冲筋弹灰层层控制线线浇水水预湿抹第第一遍保保温砂浆浆浇水水养护抹第第二遍保保温砂浆浆检验验平整度度、垂直直度、厚厚度浇水养养护抹第一一遍防裂裂砂浆浇水水养护验收收A：外墙涂涂
43、料施工工。B：外墙面面砖施工工。2、外墙墙保温EEVB无无机保温温砂浆施施工要点点：1）、砖砖墙：将将墙面上上残余砂砂浆、污污垢、灰灰尘清理理干净，抹抹灰前一一天浇水水湿润。抹抹灰前一一小时再再浇水一一次，以以满足施施工要求求。2）、混混凝土墙墙：用110%火火碱水去去除表面面油污，再再用清水水冲洗干干净晾干干。浇水水湿润后后涂抹界界面处理理剂，可可采用涂涂敷法或或拉毛法法。3）、保保温砂浆浆施工应应分遍进进行。每每遍厚度度不宜超超过100mm，涂涂抹时应应压实压压平，待待保温砂砂浆初凝凝后浇水水湿润，以以备下一一遍抹灰灰。分层层抹灰时时间间隔隔一般在在24hh以上，待待厚度达达到冲筋筋面时，
44、先先用大杠杠刮平，再再用铁抹抹子用力力抹平。4）、在在保温层层施工的的同时应应在门窗窗洞口周周边外墙墙抹保温温砂浆，在在檐口、窗窗台、窗窗楣、雨雨棚、阳阳台、压压顶以及及突出墙墙面的部部位顶面面应用水水泥砂浆浆做出坡坡度，下下面应做做滴水线线。5）、保保温层养养护，待待初凝后后再浇水水湿润。浇浇水时间间间隔可可根据环环境干燥燥情况确确定，保保持表面面不出现现发白现现象，浇浇水养护护不得少少于7dd。6）、分分格条用用界面处处理剂粘粘贴在保保温层表表面，现现场安装装后形成成分格缝缝。7）、抗抗渗防裂裂砂浆抹抹灰必须须在保温温砂浆层层充分凝凝固后进进行。一一般在77d后或或用手按按不动表表面的情情
45、况下进进行。施施工前一一天浇水水湿润。抹抹灰前11h再浇浇一遍水水。防裂裂砂浆施施工时，用用铁抹子子抹平后后再用塑塑料抹子子搓平拉拉毛。8）、抗抗渗防裂裂砂浆应应随拌随随用，停停放不应应超过33h，落落地灰不不得使用用。初凝凝后应浇浇水养护护，养护护时间不不得少于于7d。三）、普普通铝合合金窗 （1)、材料要要求铝合金钢钢门窗的规规格、型型号符合合设计要要求，五五金配件件配套齐齐全，并并具有出出厂合格格证。防防腐材料料、填缝缝材料、密密封材料料、防锈锈漆、水水泥、砂砂连接板板等要符符合设计计要求和和有关标标准的规规定。进进场前要要先对铝铝合金门门窗进行行验收检检查，不不合格者者不准进进场。运运
46、到现场场的铝合合金门窗要分分型号、规规格堆放放整齐，并并存放于于仓库内内。搬运运时轻拿拿轻放，严严禁扔摔摔。（2)、作业条条件主体结构构经有关关质量部部门验收收合格。工工种之间间已办好好交接手手续。检检查门窗洞口口尺寸及及标高是是否符合合设计要要求。有有预埋件件的门窗洞口口还要检检查预埋埋件的数数量、位位置及埋埋设方法法是否符符合设计计要求。如如果不符符合设计计要求，要要及时处处理。按按图纸要要求尺寸寸弹好窗窗中线，并并弹好室室内+5500mmm水平平线。检检查铝合合金门钢窗，如如有劈棱棱窜角和和翘曲不不平、偏偏差超标标、表面面操作、变变形及松松动、外外观色差差较大者者，不得得使用。(3)施施
47、工操作作工艺1）划线线定位根据设计计图纸中中门窗的安安装位置置、尺寸寸和标高高，依据据门窗中线线向两边边量出门门窗边线线。以顶顶层门窗边线线为准，用用线坠或或经纬仪仪将门窗边线线下引，并并在各层层门窗口处处划线标标记，对对个别不不直的口口边要剔剔凿处理理。门窗的水水平位置置以楼层层室内+5000mm水平平线为准准，向上上反量出出门窗下皮皮标高，弹弹线找直直。每一一层必须须保持窗窗下皮标标高一致致。2）铝合合金门窗披水水安装按施工图图纸要求求将披水水固定在在铝合金金门窗上，且且要保证证位置正正确、安安装牢固固。3）铝合合金门窗的安安装就位位根据划好好的门窗定位位线，安安装铝合合金门窗框，并并及时调调整好门门窗框的的水平、垂垂直及对对角线长长度等符符合质量量标准，然然后用木木楔临时时固定。4）铝合合金门窗的固固定当墙体上上预埋有有铁件时时，可直直接把铝铝合金门门钢窗的的铁脚与与墙体上上的预埋埋铁件焊焊牢。当墙体上上没有预预埋铁件件时，可可用射钉钉枪把铝铝合金门门