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1、冷水机组组维护保保养服务务合同合同编号号：委托方（甲甲方）：服务方（乙乙方）：双方经友友好协商商，就甲甲方委托托乙方对对其：水冷式冷水机机组风冷式冷冷水机组组 双效热热泵机组组进行维维护保养养服务签签订本合合同，并并共同信信守。1. 设设备清单单（1）水水冷式冷冷水机组组：品牌名称称：机组组数量：型号规格格：安装装地点：（2）风风冷式冷冷水机组组：品牌名称称： 机组数数量：型号规格格：安装装地点：（3）双双效热泵泵机组：品牌名称称： 机组数数量：型号规格格：安装装地点：2. 维维护保养养时间和和内容（1）供供冷季节节运行前前，对每每台冷水水机组进进行一次次检查，并并做好启启动运行行的准备备工作
2、，检检查和准准备的具具体时间间内容见见附件。（2）冷冷水机组组运行期期间，每每月第110日前前，对每每台冷水水机组进进行一次次维护保保养服务务，维护护保养的的具体内内容见附附件3。（3）供供冷季节节结束，冷冷水机组组停机期期间，对对每台冷冷水机组组进行一一次年度度维护保保养服务务，维护护保养的的时间由由甲方在在合同期期内决定定，并提提前两周周通知乙乙方，维维护保养养的具体体内容见见附件44。3. 维维护保养养的期限限、地点点和方式式（1）维维护保养养的期限限为200年月日至220年月日，为为期一年年。（2）维维护保养养的地点点为设备备安装地地点。（3）维维护保养养的方式式为乙方方派人到到甲方设
3、设备安装装点现场场作业。4. 维维护保养养费用与与支付方方式1）费用用（1）合合同服务务为人民民币元（大大写人民民币元整整）。（2）必必须更换换的润滑滑油、制制冷剂和和零部件件（见附附件1）费费用约为为人民币币元（大大写人民民币元整整）。2）支付付方式（1）合合同服务务费分33次支付付，合同同签订后后7日内内甲方支支付合同同服务费费的200%（元元）作为为合同预预付款；合同生生效6个个月后甲甲方支付付合同服服务费的的50%（元）；维护保保养期满满后1个个月内甲甲方再支支付300%的余余款（元元）。乙乙方每次次收到服服务费后后，都必必须开具具正式发发票给甲甲方。（2）必必须更换换的润滑滑油、制制
4、冷剂和和零部件件费用按按实际用用量结算算，在全全部实际际使用110日后后凭发票票一次支支付。3）甲方方在付款款时有权权扣除乙乙方应支支付的违违约金或或其他应应付费用用。5. 甲甲乙双方方责任1）甲方方责任（1）按按照本合合同的规规定按时时向乙方方支付服服务费与与润滑油油、制冷冷剂和零零部件费费，但乙乙方如果果未按合合同要求求进行维维护保养养，甲方方有权拒拒付或延延期支付付合同款款。（2）准准许乙方方工作人人员在维维护保养养工作期期间进出出设备现现场，并并准许乙乙方工作作人员使使用工作作现场的的适用设设施（必必须事先先征得甲甲方的同同意）。（3）安安排有关关人员现现场配合合乙方的的维护保保养工作
5、作。（4）对对乙方到到现场进进行的维维护保养养内容进进行验收收、核实实、签署署乙方的的工作记记录表，有有问题应应及时提提出并写写在工作作记录表表上。（5）要要求工作作人员严严格按照照设备操操作规程程和乙方方的正确确指导操操作设备备，及时时、准确确地做好好设备运运行记录录。（6）及及时将设设备运行行不正常常的情况况通知乙乙方。2）乙方方责任（1）选选派的维维护保养养工作人人员，必必须是持持有本行行业通行行的职业业资格证证书的熟熟练专业业技术人人员，并并经甲方方审查认认可，能能严格按按照设备备的技术术指示和和附件22、附件件3以及及附件44规定的的维护保保养内容容，到甲甲方设备备安装现现场完成成维
6、护保保养工作作（以工工作记录录表，并并有甲方方工程部部负责人人签名为为准）。（2）不不得将本本合同规规定的维维护保养养内容分分包或转转让给第第三方。（3）每每次维护护保养工工作完成成后的55日内，向向甲方呈呈交相关关报告，报报告内容容应包括括设备状状态的分分析意见见和改善善建议等等，由甲甲方代表表签字验验收。（4）指指导甲方方的设备备操作人人员，掌掌握正确确的操作作方法，以以使设备备保持在在最佳的的运行状状态。（5）提提供维护护时所需需更换的的润滑油油、制冷冷剂和零零部件清清单给甲甲方。润润滑油、制制冷剂和和零部件件由甲方方自行解解决的，乙乙方不保保障其质质量；若若由乙方方订购，乙乙方应保保证
7、提供供与原设设备相同同品牌的的润滑油油、制冷冷剂和零零部件。（6）进进行维护护保养工工作时，应应保证不不使甲方方的财产产和设施施受到损损害，包包括但不不限于保保持地面面、墙壁壁、顶棚棚、电梯梯、楼梯梯、公共共通道等等的清洁洁、无划划痕和创创伤。若若造成损损害，则则应负责责自费进进行清除除和修复复。（7）对对突发性性的设备备故障，在在接到甲甲方要求求紧急检检查的传传真及电电话通知知后，除除非因交交通原因因而延误误到达现现场时间间，一般般应在两两小时内内免费派派人赶到到设备现现场检查查故障原原因。6. 违违约责任任（1）甲甲方应按按本合同同规定的的付款方方式支付付合同款款项，如如逾期支支付，除除归
8、因于于乙方原原因外，每每延迟一一日，需需按迟付付款项总总额的00.5%支付违违约金于于乙方，违违约金累累计不超超过合同同总金额额的5%。（2）乙乙方应认认真完成成本合同同规定的的服务项项目和内内容，如如违约，除除归因于于甲方原原因外，每每延迟一一日，需需按合同同服务费费的0.5%支支付违约约金于甲甲方，违违约金累累计不超超过合同同总金额额的100%此外外，乙方方不承担担甲方的的间接损损失。7. 其其他条款款（1）合合同期内内乙方的的工作人人员应相相对固定定，甲方方有权要要求乙方方更换其其工作人人员；除除非甲方方同意，乙乙方不得得随意更更换其工工作人员员。（2）由由于乙方方维护保保养工作作的任何
9、何失误，以以及提供供的材料料或更换换的零部部件出现现问题而而造成设设备损坏坏（须经经仲裁方方确认），乙乙方应负负赔偿责责任；维维护保养养工作期期间乙方方工作人人员自身身原因造造成的任任何伤亡亡意外均均与甲方方无关。（3）乙乙方对其其维护保保养服务务及购买买更换的的材料和和零部件件应提供供一年质质量保证证期，保保证期内内如未履履行保修修义务或或在300日内无无法完成成保修工工作，甲甲方可委委托第三三方维修修，所有有保修费费用，并并另加115%管管理费用用由乙方方支付。乙乙方不得得以第三三方进行行过维修修而拒绝绝承担保保修期内内的保修修义务。（4）乙乙方不承承担除乙乙方工作作人员违违规操作作导致的
10、的任何意意外、损损伤、破破坏、遗遗失或损损坏的责责任。（5）由由不可抗抗拒的外外力或其其他人为为原因（非非乙方工工作人员员原因）造造成制冷冷剂和润润滑油的的损失，乙乙方不承担责责任。（6）并并非制冷冷系统或或润滑油油系统的的原因，是是由水系统造造成高压压过高等等其他方方面原因因造成制制冷剂和和润滑油油系统的的损失，乙乙方不承承担责任任。（7）合合同期内内只准许许乙方服服务人员员维护保保养设备备，若甲甲方自行行或请第第三方维维护保养养，则乙乙方不负负任何责责任。（8）乙乙方有权权因逾期期15日日内仍未未收到应应得款项项，而终终止执行行本合同同。8. 附附则（1）本本合同一一式份，甲甲乙双方方各执
11、份份，具有有同等法法律效力力，双方方签字盖盖章后生生效。合合同附件件为本合合同不可可分割的的部分，也也具有同同等法律律效力。（2）未未尽事宜宜双方协协商解决决，协商商不成，由由甲方所所在地法法院管辖辖。甲方： 盖章 乙方方： 盖章章地址：地地址：电话：电电话：传真：传传真：开户银行行：开户户银行：银行帐号号：银行行帐号：代表（签签字）：代表（签签字）：日期：220年月日日期：20年年月日附件1：必须更换换的材料料和零部部件序号名称数量单价（元元）总价（元元）备注1润滑油2油过虑器器3干燥过滤滤器4制冷剂合计（元元）附件2：冷水机组组供冷季季节运行行前的检检查和准准备服务务内容供冷季节节运行前前
12、，乙方方为每台台冷水机机组做一一次维护护保养，做做好机组组启动运运行前的的准备工工作，具具体工作作内容如如下：（1） 检查制冷冷剂液位位是否在在正常位位置。（2） 检查涔油油位、油油温及油油压是否否符合规规定。（3） 检查和测测试所有有运行控控制与安安全控制制功能。（4） 检查机组组控制线线路及保保护装置置是否完完好。（5） 检查显示示控制中中心的设设定值是是否符合合要求及及显示屏屏的显示示情况是是否正常常。（6） 检查机组组各有关关阀门开开、关或或阀门是是否在规规定位置置。（7） 检查三相相电压均均在（338038005%）VV范围内内，机组组的电源源开关、隔隔离开关关、控制制开关均均在正常
13、常供电状状态。（8） 将冬季防防冻而排排空了水水的冷凝凝器和蒸蒸发器及及相关管管道排除除空气充充满水。附件3：冷水机组组运行期期间的定定期维护护保养服服务内容容冷水机组组运行期期间，乙乙方每月月为每台台冷水机机组做一一次维护护保养，确确保机组组在整个个供冷季季节都能能高效、安安全、可可靠地运运行，具具体维护护保养内内容如下下：1. 机组断电电情况下下的维护护保养1） 压缩机电电动机（1） 检查并紧紧固压缩缩机电动动机电源源接线端端子。（2） 检查电动动机三相相线圈温温度传感感器电阻阻值。（3） 检查电动动机三相相线圈绝绝缘阻抗抗。（4） 清洁电动动机接线线端子箱箱。2） 压缩机电电动机启启动器
14、箱（1） 检查并紧紧固启动动器箱内所所有电源源接线端端子。（2） 检查并紧紧固启动动器箱内内所有控控制接线线端子。（3） 检测启动动器箱内内所有其其他电气气装置。（4） 检查启动动器箱内内所有电电磁接触触器触点点状态，清清洁触点点、线圈圈、衔铁铁等部件件。（5） 清洁启动动器箱。3） 机组控制制装置部部分（1） 检查并调调整冷却却水流量量/压差差开关。（2） 清洁机组组显示控控制箱。4） 清洁润滑滑系统5） 对机组进进行全面面检漏（使使用电子子检漏仪仪或肥皂皂泡法）2. 机组通电电情况下下的维护护保养（1） 测量供电电电源相相间电压压。（2） 测量控制制电源变变压器和和启动模模块电源源变压器器
15、次级电电压。（3） 测量机组组显示的的控制电电源变压压器次级级电压。（4） 检查显示示数据的的设定值值和精度度并进行行必要的的调整和和校正。3. 机组运行行情况下下的维护护保养（1） 检测电动动机接线线端子温温度（满满负荷运运行过程程中或机机组停机机1miin内）。（2） 检测不正正常的声声音、振振动及高高温。（3） 检测是否否有损坏坏的零件件。附件4：冷水机组组停止使使用期间间的年度度维护保保养服务务内容供冷季节节结束，冷冷水机组组停止使使用期间间，乙方方为每台台冷水机机组做一一次维护护保养，使使机组能能以良好好的状态态投入下下一个供供冷季节节的运行行，具体体维护保保养内容容如下：1. 机组
16、断电电情况下下的维护护保养1） 压缩机电电动机（1） 检查并紧紧固压缩缩机电动动机电源源接线端端子。（2） 检查电动动机三相相线圈温温度传感感器电阻阻值。（3） 检查电动动机三相相线圈绝绝缘阻抗抗。（4） 清洁电动动机接线线端子箱箱。2） 压缩机电电动机启启动器箱箱（1） 检查并紧紧固启动动器箱内内所有电电源接线线端子。（2） 检查并紧紧固启动动器箱内内所有控控制接线线端子。（3） 检测启动动器箱内内所有其其他电气气装置。（4） 检测三相相电流互互感器线线圈阻值值。（5） 检查启动动器箱内内所有电电磁接触触器触点点状态，清清洁触点点、线圈圈、衔铁铁等部件件。（6） 清洁启动动器箱。3） 机组润
17、滑滑系统（1） 以原厂测测试剂测测试润滑滑油品质质（酸度度）。（2） 检查油加加热器/加热器器套管状状态。（3） 检查油加加热器阻阻值。（4） 更换润滑滑油。（5） 更换油过过滤器。（6） 清洁润滑滑系统。4） 机组控制制装置部部分（1） 检查并调调整冷却却水及冷冷冻水流流量/压压差开关关。（2） 检测电子子膨胀阀阀执行电电动机线线圈阻值值。（3） 检查联轴轴装置。（4） 检查滑阀阀的运行行情况并并进行必必要的调调整。（5） 清洁机组组显示控控制箱。5） 制冷剂回回收与机机组检漏漏（1） 使用专用用制冷剂剂回收装装置进行行制冷剂剂回收。（2） 对机组充充注氮气气并进行行检漏测测试。（3） 机组
18、真空空测试。（4） 按要求补补充制冷冷剂。2. 机组通电电情况下下的维护护保养1） 压缩机电电动机启启动器箱箱（1） 测量供电电电源相相间电压压。（2） 测量控制制电源变变压器和和启动模模块电源源变压器器次级电电压。2） 机组控制制与保护护电路系系统（1） 测量机组组显示控控制电源源变压器器次级电电压。（2） 检测冷冻冻水和冷冷却水的的进、出出水温度度传感器器。（3） 检测蒸发发器和冷冷凝器内内制冷剂剂的温度度传感器器。（4） 检测压缩缩机排气气温度传传感器。（5） 校正并调调整显示示控制中中心显示示数据的的精度和和设定参参数。3. 机组运行行情况下下的维护护保养（1）检检测电动动机热线线端子温温度（满满负荷运运行过程程中或机机组停机机1miin内）。（2）检检测冷却却水与制制冷剂的的温差。（3）检检测冷凝凝器内制制冷剂压压力。（4）检检测冷冻冻水与制制冷剂的的温差。（5）检检测蒸发发器内制制冷剂压压力。（6）检检测不正正常的声声音、振振动及高高温。（7）检检测是否否有损坏坏的零件件。4. 其其他维护护保养（1）对对生锈处处除锈并并补漆。（2）整整台机组组除锈喷喷漆。（3）机机组损坏坏绝热层层复原。