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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 行政复议对具体行政行为审查的内容是（）。A.仅审查合法性B.仅审查合理性C.合法性和合理性D.根据当事人的申请要求确定【答案】 C2. 【问题】 下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。A.权利的取得是有偿的B.是以土地所有权与土地使用权统一为基础的C.是一种相对完整的土地权利D.是有期限的【答案】 B3. 【问题】 下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A.用益物权只是所有权能的一部分权能B.用益物权具有一定的期限C.用益物权人只能根据法律的规定正确行使
2、权利D.用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产【答案】 C4. 【问题】 根据我国收养法的规定，收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以（）。A.通知B.公告C.公示D.通报【答案】 B5. 【问题】 行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。A.财产性利益征收征用补偿B.财产性利益限制补偿C.公务行为附随效果损失补偿D.不当得利损失补偿【答案】 A6. 【问题】 土地登记申请应该由（）提出。A.街道办事处B.居委会C.土地权利人D.土地管理部门代替土地权利人【答案】 C7. 【问题】 对于土地征收所获得的土地补
3、偿费的用途，应当（）。A.主要用于被征地农户B.主要由集体经济组织使用C.由村民会议讨论决定D.主要用于农村集体组织的公共设施建设【答案】 A8. 【问题】 在技术方案的编写过程中，工程负责人主要参照（）的要求来编写。A.土地勘测定界规程B.城镇地籍调查规程C.土地利用现状调查技术规程D.城市测量规范【答案】 A9. 【问题】 土地登记依法原则的含义不包括（）。A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请
4、进行审查和在土地登记簿上进行登记【答案】 B10. 【问题】 下列关于行政行为确定力的组合正确的是（）。A.B.C.D.【答案】 A11. 【问题】 下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A.不缴纳任何费用B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费【答案】 C12. 【问题】 地籍信息发布子系统是在地籍管理信息系统数据库的基础上，基于（）生成相应信息的。A.查询统计和输入功能B.查询统计和输出功能C.打印输
5、出和输入功能D.交互查询和输出功能【答案】 B13. 【问题】 我国行政处罚法第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的（）。A.信息公开制度B.说明理由制度C.行政调查制度D.听证制度【答案】 B14. 【问题】 下列说法不正确的是（）。A.当事人双方协商一致可以变更合同B.合同解除权人不得请求变更合同C.法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更【答案】 B15. 【问题】 某县政府所属林业局在某林
6、区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以（）的名义行使处罚权。A.县林业局B.林业木材检查站C.县人民政府D.县政府法制办【答案】 A16. 【问题】 保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A.依法确定土地权利B.允许土地流转C.维护土地市场稳定D.土地的合理开发【答案】 A17. 【问题】 甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。A.有效B.约定年限部分无效C.无效D.效力待定【答案】 B18. 【问题】 对于新增建设用地的土地有偿使用费，下列说法正确的
7、是（）。A.全部上缴中央财政B.百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府C.百分之四十上缴中央财政，百分之六十留给有关地方人民政府D.全部留给有关地方人民政府【答案】 B19. 【问题】 调整公务员职务、级别、工资以及公务员奖励、培训、辞退的依据是（）。A.平时考核的结果B.年终考核的结果C.定期考核的结果D.不定期考核的结果【答案】 C20. 【问题】 2016年9月，董某到某银行取款时，意外发现自己的银行卡里多了50万元存款。经查，是银行误将一个与董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此种情形可构成（）。A.意外事件B.不当得利C.赠与行为D.侵权行为【答案】 B二 , 多选题
8、 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 关于国家授权经营的国有建设用地使用权人应接受授权部门的监督管理，下列描述正确的有（）。A.被授权的企业必须对土地资产保值、增值情况提供年度报告B.对企业土地股权的年度变化情况以及对土地资产处置的文件及时报授权部门备案C.被授权的企业必须保证土地资产处于持续增值状态D.授权部门每年要对企业经营的土地资产情况和执行土地管理法律、法规情况进行监督检查E.授权部门对被授权企业的监督管理要保证每一季度至少两次的频率【答案】 ABD2. 【问题】 下列情形中，行政复议的申请期限自该情况消灭之日起继续计算的有（）。A.出现台风天气耽误申请人申
9、请的B.有权申请的公民死亡的，其继承人尚未确定的C.有权申请的法人出现合并的情形D.有权申请的人需要办理其他业务而耽误了申请的E.由于地震导致当地交通断绝，耽误申请人申请的【答案】 ABC3. 【问题】 在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人的工作内容包括（）。A.代写土地权属纠纷调处申请书B.代表委托人进行现场指界C.代表委托方进行举证D.协助办案人员取证E.代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议【答案】 ACD4. 【问题】 农村土地调查的基本原则包括（）。A.实事求是原则B.统一要求原则C.延用性原则D.数字化调查原则E.继承性原则【答案】 ABD5. 【问题
10、】 土地承包经营权人可以通过（）等方式将土地承包经营权进行流转。A.转让B.转包C.互换D.出租E.征收【答案】 ABC6. 【问题】 下列请求权中，属于物权请求权的有（）。A.排除妨碍请求权B.返还财产请求权C.消除危险请求权D.侵权损害赔偿请求权E.恢复原状请求权【答案】 ABC7. 【问题】 根据我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取（）方式流转。A.转让B.出租C.入股D.抵押E.变卖【答案】 ABCD8. 【问题】 所有权的权能包括（）。A.占有B.使用C.收益D.处分E.抛弃【答案】 ABCD9. 【问题】 行政处罚法规定了一系列保证行政处罚
11、公开、公正的制度，包括（）。A.表明身份制度B.听取意见制度C.听证制度D.告知制度E.行政过程一律公开【答案】 ABCD10. 【问题】 甲公司与乙公司签订份买卖合同，约定甲公司向乙公司支付价款，而乙公司则直接把货物交付给丙公司，但乙公司按期交付后，丙公司发现质量不符合合同约定标准，则（）。A.甲公司向乙公司追究违约责任B.丙公司向乙公司追究违约责任C.乙公司向甲公司承担违约责任D.乙公司向丙公司承担违约责任E.丙公司向甲公司追究违约责任【答案】 AC11. 【问题】 根据行政许可法的规定，可以不设定行政许可的事项有（）。A.公民、法人或者其他组织能够自主决定的B.市场竞争机制能够有效调节的
12、C.行业组织或者中介机构能够自律管理的D.行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的E.企业或者其他组织的设立【答案】 ABCD12. 【问题】 下列可以成为行政主体的是（）。A.公务员B.接受行政委托的组织C.法律、法规授权的组织D.行政机关E.派出机关【答案】 CD13. 【问题】 按照任期与任用方式的不同，行政机关的公务员可以分为（）。A.政务类公务员B.领导职务公务员C.业务类公务员D.非领导职务公务员E.行政公务人员【答案】 AC14. 【问题】 物权的优先效力之一是先成立的物权优先于后成立的物权，但也有例外，这种例外有（）A.定限物权优先于所有权B.如法律规定了先后顺序的，以
13、法律规定的顺序为准C.约定的物权优先于法定的物权D.所有权优先于他物权E.从物权优先于主物权【答案】 AB15. 【问题】 由于书面形式的合同具有（）的优点，土地登记代理合同一般应采用书面形式。A.及时描述B.可查证C.可长久保存D.便于分清责任E.发生纠纷时容易举证【答案】 BD16. 【问题】 注销异议登记申请人应当提交的文件资料有（）。A.土地登记申请书B.异议登记证明C.异议登记通知书D.土地权利证书E.人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的证明材料【答案】 ABC17. 【问题】 勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的优点有（）。A.网中各点上的方向数较少B.除节点
14、外只有三个方向C.受通视要求的限制较小D.无须选标E.边长的精度较均匀【答案】 ACD18. 【问题】 变更地籍测量主要测量（）。A.土地权属界线B.位置C.界址点坐标D.宗地内部地物地类变化E.面积【答案】 ABD19. 【问题】 土地使用权设定登记可分为（）等。A.划拨国有建设用地使用权登记B.出让国有土地使用权初始登记C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记D.国家租赁国有土地使用权初始登记E.转让国有土地使用权登记【答案】 ABCD20. 【问题】 实行土地登记公开查询的法律依据有（）。 A.土地登记资料可以公开查询B.土地登记文件资料的查阅，按照土地行政主管部门规定办理C.土地登记文件资料可以随便向第三人提供或者公布D.需要查询土地登记文件的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请示E.凡符合查询规定的，土地行政主管部门应当出具书面查询结果或资料【答案】 ABD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)