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1、2022 年土地登记代理人试题一一,单选题单选题(共共 20 题题，每，每题题 1 分，分，选项选项中，只有一个符合中，只有一个符合题题意意)1.【问题】除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用测量结果的是（）。A.宗地分割B.调整边界新增界址点C.宗地合并且没有增设界址点D.新增宗地【答案】C2.【问题】下列不属于行政执行特点的是（）。A.执行的任务是实现生效的法律文书所确定的行政法律关系B.申请人或者被申请人一方是行政机关或者法律、法规授权的组织C.执行对原告和被告采取的措施是相同的D.对原告或者被告采取不同的执行措施【答案】C3.【问题】下列关于土地用途变更登记的叙述，不正确
2、的是（）。A.申请人应当提交由土地登记机关颁发的土地证书B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明C.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件D.农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件【答案】B4.【问题】下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（）。A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割D.共同关系消灭，共同共有消灭【答案】C5.【问题】甲某 17 岁，在某高中读书，其参加全国
3、绘画大赛获奖 3 万元。甲欲拿出 1 万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。A.有权自己购买B.征得父母同意C.事先通知父母即可D.于购买后通知父母即可【答案】B6.【问题】某甲与某乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后某甲后悔与某乙结婚，进行下列哪种行为后，婚姻关系才能解除?（）。A.调解B.宣布婚姻无效C.离婚D.分居二年以上【答案】C7.【问题】关于继承的特征，下列说法错误的是（）。A.继承基于一定的条件而发生B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产D.继承的后果是引起死者财产权的转移【答案】B8.【问题】承包
4、经营权是（）。A.一种新型物权B.直接基于法律产生C.完全物权D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的【答案】A9.【问题】控制网平差的主要环节是（）。A.数据整理B.边长改化C.坐标计算D.成果输出【答案】C10.【问题】所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。A.绝对性B.法定性C.支配性D.排他性【答案】C11.【问题】孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。A.母牛所生牛仔B.出卖房屋的价金C.银行的利息D.出租房租的租金【答案】A12.【问题】下列企业的建
5、设用地使用权不得单独抵押的是（）。A.集体企业、村企业B.乡镇企业、村企业C.外资企业、乡镇企业D.集体企业、外资企业【答案】B13.【问题】初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于（）。A.优等品B.良等品C.合格品D.不合格品【答案】A14.【问题】现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。A.土地登记办法B.确定土地所有权和使用权的若干规定C.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例D.土地权属争议调查处理办法【答案】A15.【问题】下列不属于
6、工业用地土地使用权获取方式的是（）。A.拍卖B.划拨C.挂牌D.招标【答案】B16.【问题】根据行政诉讼法的规定，下列机关或组织不能作为行政诉讼的被告的是（）。A.作出被诉具体行政行为的行政机关B.改变原具体行政行为的复议机关C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织【答案】D17.【问题】关于行政许可法第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（）。A.赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其
7、规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案】D18.【问题】预告登记后，自能够进行土地登记之日起（）内当事人未申请土地登记的，预告登记失效。A.15 天B.一个月C.三个月D.半年【答案】C19.【问题】在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。A.5 日B.10 日C.15 日D.20 日【答案】C20.【问题】下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A.没有使用期限限制B.不是一项独立的土地权利类型C.无需审批D.一户可以获得多处宅基地【答案】A二二,多多选题选题(共共 20 题题，每，每
8、题题 2 分，分，选项选项中，至少两个符合中，至少两个符合题题意意)1.【问题】普通合伙人就合伙债务对外承担（）。A.共同责任B.无限责任C.连带责任D.按份责任E.有限责任【答案】BC2.【问题】除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等需要设立行政许可的，应当采取（）。A.招标B.拍卖C.划拨D.征用E.征收【答案】AB3.【问题】下列事项属于行政诉讼受案范围的有（）。A.民政部门对公民张三强制征兵的行为B.公安部门出入境管理局对某一外国人续办签证的请求予以拒绝的行为C.乡政府作出指导农民种植新科技种子的决定，并附条件：如
9、种植者可获科技进步奖 100元D.某县质量技术监督局决定不提拔吴某担任科长职务E.行政机关的一般性通知行为【答案】AB4.【问题】在行政诉讼中，下列可以使诉讼中止的有（）。A.原告丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的B.原告死亡，没有近亲属或其近亲属放弃诉讼权利的C.一方当事人因不可抗力的事由不能参加诉讼的D.作为原告的法人或者其他组织终止后，其权利义务的承受人放弃诉讼权利的E.案件涉及法律适用问题，需要送请有权机关作出解释或者确认的【答案】AC5.【问题】将划拨土地使用权进行抵押的，应当满足（）等条件。A.经省级人民政府批准B.土地使用人为国家机关及事业单位C.领有国有土地使用证D.具有地
10、上建筑物、其他附着物合法的产权证明E.按照签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金【答案】CD6.【问题】下列对用益物权特征的表述中正确的有（）。A.用益物权的依据只能是民法普通法，而不能是民法特别法B.用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容C.用益物权的客体只能是不动产D.用益物权是他物权、限制物权和有期限物权E.用益物权的标的物主要是不动产【答案】BD7.【问题】某县市场监督管理局对大洋纺织厂作出吊销营业执照的处罚决定，并且立即执行。大洋纺织厂向市市场监督管理局申请复议，该决定被维持。随后向法院提起诉讼，第一审法院判决驳回原告诉讼请求。大洋纺织厂提出上诉，在第二
11、审中才提出损害赔偿的要求，二审法院认定县市场监督管理局作出的处罚决定是违法的。那么，它应作出怎样的判决呢?下列哪些说法是错误的?（）A.撤销一审判决，作出撤销行政处罚决定，责令市场监督管理局对大洋纺织厂进行赔偿B.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。若调解不成，通知大洋纺织厂另行起诉C.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。调解不成，只将行政赔偿部分发回重审D.撤销一审判决，判决驳回大洋纺织厂诉讼请求【答案】ACD8.【问题】研究城市土地利用空间分布结构时，将城镇分为（）。A.中心区B.内城区C.过渡区D.外围区E.中心商务区(CBD)【答案】ABCD9.【问题】在收集资料时，土地登记代理机构及其代
12、理人应当注意（）。A.资料是否易处理B.有关材料的真实性、合法性C.材料是否完整、齐全D.材料的取得程序要合法E.土地登记代理人应事先准备好需要收集资料的的清单【答案】BCD10.【问题】下列各项中，属于第三人参加复议的条件有（）。A.同申请复议的具体行政行为有利害关系B.有权提起行政复议C.由复议机关批准参加复议D.当事人申请E.与申请的具体行政行为有利害关系【答案】AC11.【问题】二审法院改判可能适用的情形有（）。A.一审判决认定事实清楚，但适用法律、法规错误B.一审判决认定基本事实不清、证据不足的C.一审判决认定事实错误D.一审判决遗漏当事人E.一审判决严重违反法定程序【答案】ABC1
13、2.【问题】下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有（）。A.因继承或者受遗赠取得物权的，自土地变更登记完成时发生效力B.依据人民法院判决书而取得的土地使用权，无须再进行登记公示而直接发生效力C.依照法院判决、仲裁裁决、继承、遗赠等而取得的土地使用权，可以不经登记D.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自土地登记完成时发生效力【答案】BCD13.【问题】地籍变更申请的一般情况包括（）。A.土地权利人提出的申请B.国家地籍变更的
14、要求C.法院提出的申请D.权属纠纷处理时提出申请E.国土管理部门的日常业务【答案】AC14.【问题】王某是有权要求国家赔偿的受害人，在请求国家赔偿期间内突然死亡。下列关于王某请求国家赔偿的权利的说法，正确的有（）。A.因死亡而自然消失B.转移给他的近亲属C.转移给他的继承人D.转移给他的有扶养关系的亲属E.不会因死亡而消失【答案】CD15.【问题】某县市场监督管理局对大洋纺织厂作出吊销营业执照的处罚决定，并且立即执行。大洋纺织厂向市市场监督管理局申请复议，该决定被维持。随后向法院提起诉讼，第一审法院判决驳回原告诉讼请求。大洋纺织厂提出上诉，在第二审中才提出损害赔偿的要求，二审法院认定县市场监督
15、管理局作出的处罚决定是违法的。那么，它应作出怎样的判决呢?下列哪些说法是错误的?（）A.撤销一审判决，作出撤销行政处罚决定，责令市场监督管理局对大洋纺织厂进行赔偿B.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。若调解不成，通知大洋纺织厂另行起诉C.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。调解不成，只将行政赔偿部分发回重审D.撤销一审判决，判决驳回大洋纺织厂诉讼请求【答案】ACD16.【问题】我国土地登记的权利客体包括（）。A.土地的坐落B.土地的面积C.土地的界址D.土地的权利人E.土地的使用条件【答案】ABC17.【问题】在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于（）。A.土地使用权出租终止B.地役权终
16、止C.土地标的灭失D.土地权利灭失E.土地使用权抵押权终止【答案】B18.【问题】农村土地调查的主要内容包括（）。A.地籍调查B.土地权属调查C.土壤质量调查D.基本农田调查E.土地利用现状调查【答案】BD19.【问题】下列行为中，国家不承担赔偿责任的有（）。A.某市公安局的违法拘留行为B.某省人民代表大会的立法行为C.某市银行的违法划拨存款行为D.某市卫生局在法律范围内的裁量行为E.工商行政管理部门违法吊销营业执照给相对人造成损害的行为【答案】BCD20.【问题】我国国家土地所有权的客体包括（）。A.城市规划区的土地B.农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地C.除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地D.建成区或市区边缘，原农民集体所有的全部土地变成建设用地，且全体成员已经转为城镇居民，其土地转为国有E.因国家组织移民，原农村集体所有的但迁移后不再使用的，且国家进行了土地置换的土地【答案】ABCD三三,大大题题分析分析题题(共共 5 题题，每，每题题 8 分分)