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1、剪力墙结构住宅楼塔吊安拆施工方案一、工程概况名人御苑3#楼为18层框剪结构，总高度60.5米（包括楼顶构架），拟采用华夏QTZ315B型塔吊，安装于建筑物B单元北面10B-15B轴间，塔吊中心点距HB轴距离L=3800mm，总度72米（含基础节）需加三道附着（具体位置见附图）。二、组织机构塔吊属于大型施工机械，为了安全起见，应成立相应的组织机构，由项目部委派一名技术员，一名安全员，一名现场电工，配合厂家的技术作业人员，组成搭吊安装作业组。三、塔吊基础由于该工程设计地下室为一层，负3.0米，筏板基础底板底负7.7米，筏板基础土质地耐力为30T，依据厂家提供的塔吊资料，塔吊基础土质地耐力需20T，
2、根据市勘察院2004年2月26日提供的地质报告，确定塔吊基础底深H=7.5米（以设计0.000为依据），即基础持力层为2层粘土层，P=240Kpa（此埋深位置与筏板基差0.3米,净距0.9米,不影响主楼基础）,塔吊基础开挖基坑底宽为68006800，边坡放坡系数为1：0.25，基坑四周砌370挡土墙至室外标高处，基础四周应做BH=200300mm的排水沟，并做一集水井，备好专用抽水泵。塔吊基础按厂家提供的基础资料施工，砼要留置试块进行检测，基础顶面要用水平仪较平，认真复核预埋螺栓，为上部安装创造有利四、安装准备在塔吊基础周围，清理平整场地，清除障碍物，留出塔吊进出堆放场地和吊车位置，吊车进出通
3、路的路基必须压实，平整，塔吊安装范围内的上空所有障碍物及临时施工电线必须拆除或改通，塔吊基础旁要设置一台独立式本电箱，使用QY-50汽车吊1台，准备大锤、撬杠、棕绳、千斤顶、钢丝绳、安全带、对讲机等。五、安、拆流程1、安装流程：底架（须用水平仪校平）基础节标准节外套架四转机械驾驶室塔顶平衡臂安装平衡块吊装大臂补充平衡块接通电源顶升紧固调试验收合格使用。2、拆卸流程：塔吊自身下降（降至初装高度）吊卸平衡块（留三块）拆除大臂吊卸平衡块拆卸平衡臂拆卸塔顶拆卸驾驶室拆卸回转机构拆卸套架及标准节卸底架配件归类堆放或库存。六、安装方法及调试标准1、安装要求：因该建筑高度为60.5米，塔吊安装高度需72米，
4、才能满足现场垂直运输高度，需3套附着装置，第一附着高度为21.3米，其它附着高度均为17.6米，具体位置可根据实际情况适当调整，基脚螺栓及塔身连接螺栓必须紧固，垂直度必须控制在2以内。2、安装步骤：（1）把底架吊装的砼基础上，用水平仪较平底架，拧紧地脚螺栓；（2）安装基础节，注意基础节上有顶升踏步的一面要与建筑物垂直；（3）安装第二节标准节，注意标准节上有顶踏步的一面要与基础节相应面对准。（4）安装套架，套架上有油缸的一面对准塔身上有踏步的一面；（5）安装回转机械，并用销轴和高强度螺栓与套架和标准节连接固定；（6）安装塔顶；（7）安装驾驶室；（8）安装平衡臂，装好后，吊两块重1.25的平衡块放
5、在尾部；（9）安装起重臂及起理臂拉杆；（10）吊装全部平衡块；（11）接通电源，穿绕钢丝绳，张紧变幅钢丝绳；（12）顶升至独立高度，检查、调试、运行。七、安装措施为了确保塔吊在安、拆操作过程中的安全，特制订如下措施：1、上岗前必须对上岗人员进行安全技术交底和安全教育，遵守高空作业规程，正确使用个人劳保用品，严禁酒后作业。2、作业期间，分工明确，实行一人指挥，作业区域内严禁作业人员进入行走。3、安装、拆卸、顶升等作业时风力不能超过四级。4、安装、拆卸时必须注意吊物的重心位置，必须按安、拆顺序进行安装、拆卸。5、严禁高空作业相互嬉闹，随手抛物等不安全行为发生。6、初装高度安装完成后，应注意周围建筑
6、物及高压线，严禁盲目回转或吊重作业，下班后，大臂吊钩应用地锚稳固。7、未经验收合格，塔吊司机不准登机作业，工地现场不得随便自升，拆卸塔吊及其它随属设备。8、严禁违章指挥，严禁超载和风力大于六级的情况下起吊作业，塔吊司机必须坚持“十不吊”。9、夜间施工必须有足够的照明，如不能满足要求，司机有权停止操作。10、塔吊基础沉降观测每半月一次，在安装附着后必须坚持测量，做好记录，同时做好防雷接地保护，接地电阻不得大于4。八、地基验算名人御苑3#楼为地上18层，总高度为60.5米，拟采用华夏QTZ315B型塔吊，根据该塔吊的“技术参数”查得：塔吊自重（包括附着） 30T配重重量 6.8T吊物重量（最大） 3T基础重量 35T合计重量： 74.8TS基座4.28m2（取中间多边形、不考虑四肢面积）=74.8/4.28=17.48T/m220T/m2根据以上计算结果，此基础符合该塔吊的荷载