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1、顺心居商住小区1、9 栋工程监 理 月 报第四2021 年 9 月 1 日至 2021 年 9 月 30 日李信中审批：白 敬超广 东 南 方 建 立 监 理沙 朗 工 程 监 理 部二 0 一 0 年 九 月 三一、本月施工概况：1、本月施工内容：见表一01 栋表一序工程内容施工开工时间完工时间101 栋 01 座屋面层梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.022021.09.02201 栋 03 座 10 层屋面梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.072021.09.07301 栋 02 座屋面层梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.122021.09.12401 栋 01 座屋面电梯房砼浇筑隆昌建
2、筑2021.09.152021.09.15501 栋 03 座屋面层梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.182021.09.18601 栋 02 座屋面层梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.282021.09.28701 栋 1-3 座内墙砌砖 7 层隆昌建筑2021.09.132021.09.302、本月施工内容：见表二09 栋表二序工程内容施工开工时间完工时间1主体构造 01 座 3 层面梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.032021.09.032主体构造 01 座 4 层面梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.152021.09.153主体构造 01 座 5 层面梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09
3、.272021.09.274主体构造 02 座 3 层面梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.092021.09.095主体构造 02 座 4 层面梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.242021.09.246主体构造 03 座 2 层面梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.082021.09.087主体构造 03 座 3 层面梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.202021.09.208主体构造 03 座 4 层面梁板砼浇筑隆昌建筑2021.09.292021.09.29二、工程要事记录：见表三表三序日工程要事记录12021.09.03监理签发 004#施工现场隐患整改、相关资料上报监理22021.09
4、.04召开 01 栋样板房土建、装修协调专题会议32021.09.13监理签发 005#对 09 栋塔机、物料提升机的使用提出专项整改42021.09.20下午召开第十二次工程例会52021.09.30监理签发 006#要求加大力度整改平安隐患催报工程资料三、主要材料进场情况：见表四表四序栋材料名称品牌、产地规格数量进场日2021 年质保101 栋钢铁广东开盛、杭州、桂林6.522143 吨补报08.15齐全201 栋水泥广 东 开 平水仙牌32.530 吨09.0209.25齐全301 栋红砖广东三水2401155325 万块09.0109.30齐全409 栋钢铁龙川8、1016 吨08.0
5、209.25齐全509 栋水泥32.510 吨09.09齐全609 栋商品砼中山金田砼C25C355m09.0309.29齐全四、工程进度控制1、本月工程实际完成情况：见表五表五序本月方案完成主形象部位半月实际完成完成率完成情况影响完成情况主要因素分析材料人工天气水电组织其他01栋主题构造全部封顶根本完成100较好01栋内墙砌砖至 7 层完成 6 层 01座进入 7 层92稍滞后09栋主题构造完成至 5 层面梁板01 座完成、02.03 座 未完成80滞后2、本月工程进度控制点评：A、01 栋主体构造根本完成浇筑屋顶部构造还剩 03 座未完成。内墙砌砖工程与方案比照稍有滞后主要是材料红砖供给不
6、能满足需求一天只有一车红红砖。因此实时班组施工人数不多大小工共 10 余人。B、09 栋主体构造方案全部到 5 层。实际施工 02.03 座均施工至 4 层梁板面各欠一层构造面工程进度滞后。经监理理解主要是在中旬末工程现场欠缺钢筋810的影响停工几天。主要是工程部组织因素或其他因素耽误工。对于工程进度的控制从监理来讲是有责任参加控制、理但工程实际情况但往往是施工自行组织材料、自行安排施工监理人员的工作有时是心有余、而力缺乏。五、质量控制；1、对已完工的工程质量进展评定：见表六表六序分部工程名称分项工程名称本验评记录施工方自评监理方评议101 栋主体构造屋面节后及屋顶工程合格合格2装修工程内墙砌
7、砖工程合格合格309 栋主体构造正负零至 5 层面构造施工合格合格六、控制；监理根据施工上报的已完成的工程量表或形象进度实际工程量、结合施工补充合同和相关付款条件、付款方法进展初审后报业主复审。进度款额度有业主掌握审批。七、材料送检；1、质监站要求工程使用的主要材料必须现场抽样送检合格报监理审批前方可使用。该工程材料送检那么由建立与施工共同送到指定检测中心检测。材料进场时批次、数量、规格、出厂检测、出厂合格证等相关质量监理方已进展登记。2、相关材料使用报审砼试压、钢筋接头试验等相关资料施工的上报一直不同步。目前监理部收到的这方面的资料缺少。9 月份上、中旬监理部签发监理催报资料到月底仍未上报。
8、09 栋资料一直未报现场监理已口头催报屡次。八、合同理；1、合同执行情况：一般2、工程索赔：本月无3、工程额外签证：本月未发生4、工程延签证：本月未发生九、施工现场平安消费、文明施工情况；1、本月平安消费情况总评一般但未发生任何平安事故较顺利平安施工。重大危险源的监控理较好如塔机、物料提升机、施工临时用电方面。2、文明施工环境理方面总评较差还存在平安隐患整改不彻底的问题如职工的平安知识教育、施工平安卡、平安与技术交底做得不够、三宝、四口、五临边防护不全、09 栋建筑物底部平安网封闭、钢筋加工区搭设防护棚、及外排栅、卸料平台等整改。对于上述存在的问题监理在本月连发三个也明确了整改限但施工一直整改
9、力度不够仍未解决也未上报监理回复。十、气象数据分析：见表七表七本气象本天数晴天阴天雨天其他特别天气说明2245台风影响施工一天自开工以来累计8820.517天气影响施工说明大雨天影响施工累计影响施工天数雨天影响施工 17 天十一、本月监理工作小结；1、工程进度理方面：本月施工进度根本执行进度方案 09 栋的主体构造层施工 02.03 座 5 层面梁板砼浇筑各少一层滞后约 57 天。只要是现场材料钢筋810不能满足供给的因素影响是施工组织不力造成进度滞后。工程进度及施工是工程施工自行安排组织监理的监控制表达出只是被动跟进。2、质量理控制方面：在工程质量理及控制方面监理主要抓好“事前、事中、事后三
10、个阶段的控制。从原材料使用着手抓起对主要材料一律抽样送检检验合格后批准投入使用。事中抓好构造层构造节点的目测、尺检、检查。按施工及验收标准按设计图纸要求对钢筋的规格、数量、安装位置、锚固长度、搭接长度、加区位置和长、砼保护层厚度等主要工程进展检查。事后在施工方工序质量自检合格的根底上、组织对隐蔽工程进展验收。通过本月检查主控工程合格一般工程除个别存在通病外根本评为合格。个别一般工程通病经监理现场提出后施工都整改达标。整体评议,施工质量意识较强能自觉限度按标准施工所完成的分项工程质量符合要求。3、平安消费文明施工理方面：监理从工程开场就严格要求施工单按照“平安消费预防为主、综合治理的原那么、努力
11、创造平安文明的施工环境。但施工在这方面不够重视对照工程平安文明施工的要求与标准确实做得很差。为此监理就工程上存在平安隐患专门屡次签发监理但整改力度不大、不够彻底至今还存在多处隐患。施工目前只工时消费进度、工程质量而无视抓平安应转变理念先抓平安再抓消费两手都要抓两手都要硬。鉴于以上情况恳请业主予以干预协调、敦促施工抓好整改确保平安消费。十二、监理工作统计：1、监理工作见表八表八序内容名称编本工程部本月次累计次1工程例会011.0122122监理04.05.06363平安专题例会24监理月报004142、监理工作和建议自工程监理部成立及开展工作以来已有四个月。在此阶段工作中业主代表在监理现场工作中给予了多方面的指导与支持在工程监理工作中提供了便利条件使我们能安心、尽责工作提供了保证。本着热情效劳、严格监视的宗旨检查我们平日的详细工作某些地方可能存在缺乏之处。建议业主代表今后多多提出批评指导以促使我部努力按?委托监理合同?的要求为业主效劳把今后的工作做得更好。拟稿：李信中白敬超广东南方建立监理沙朗顺心居住宅小区工程监理部2021 年 10 月 9 日报：中山新长江房地产