管理处工作计划范文.docx

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1、管理处工作计划范文 一、主导思想 以服务业主为 重点，规范物业服务行为，推动物业管理行业精神文明建设，结合本部大楼实际情况创建物业管理模式，努力探索企业内部管理机制，将规范化物业管理服务深入每个“工作细节”的指导思想和“善于主动”的服务精神。 二、工作目标 紧密围绕提高物业管理水平、展现“服务”的工作作风，并继续贯彻执行节能降耗和为业主服务好的企业宗旨，以国优新标准提高自身工作，努力做到：工作细节“精”，设备设施“准”，保卫工作“实”的目标。 三、工作重点 一、内部管理 1.人员控制及企业凝聚力在新的一年中，管理处将减少人员的流动性，积极补充新员工，以评选、表彰优秀员工增强团队的凝聚力，从而提

2、高员工工作的积极性，促使员工彼此之间互相鼓励、支持、学习、合作，同时倡导员工用团结协作、开拓创新、务实进取的信念去为公司的发展奉献自己的力量。 2.规范库房管理严格根据库房管理制度执行库房管理，库房里的杂物需及时清理，做好各项防范措施，做到库房整齐干净整洁。 3.建立档案室根据国优的要求建立档案室，各部门档案需要统一整理归档管理，并建立档案室巡查制度，严格按照档案管理规定进行存档、借阅及销毁，遵守保密制度，做好防鼠防潮等各项防范措施。 4.绩效评价体系的完善与运行绩效考核工作的根本目的不是为了处罚未完成业务量和不尽职尽责的员工，而是有效激励员工不断改善工作方法，建立公平的竞争机制，提高工作效率

3、，培养员工工作的个人意识和责任心，及时查找工作中的不足并加以调整改善，从而推进企业的发展。 5.建立长效的消防安全机制，提高中控室值班员业务素质。 (1)健全消防档案，各类消防记录、档案分类归档。 (2)增强中控室值班员业务素质的提高，提高突发状况下的应急反应能力。 (3)总结以往消防演习中发现的问题，有重点的进行演练。演练重点如下： 应急灭火措施(灭火器、消防栓、正压呼吸器)的使用操作，进行现场模拟操作培训; 对跑点人员向中控报警用语的准确使用; 对中控值机员接报后使用消防主机开启失火现场区域消防排烟机、正压送风机、消防广播及空调/新风机关闭、电梯归首、非消防电源切断等相应设备的熟练程度进行

4、培训; (4)根据中控室倒班的特点，合理分配人员，采用以老带新的方式，增强各班的业务能力。 (5)在坚持每日巡视检查的基础上，加强对楼层工程机房、餐厅后厨、热力站、冷冻站、人防等重点区域的安全巡视检查，做到发现问题，及时处理，将隐患消除在萌芽。 延伸阅读 大学管理处工作计划 以下是我为大家整理的关于大学管理处工作计划的文章，供大家学习参考！ 一、加强两支管理干部队伍建设 1、加强学生管理干部的业务培训，严格工作纪律。 (1)、掌握学生管理的规章制度，并且能熟练运用。本学期开展以“学生管理规章制度及管理教育方式方法”为主体的管理干部培训、考核工作。 (2)、树立正确的职业观，严格工作纪律，要有为

5、了学生成才服务的思想。明确中队长是中队学生管理第一责任人的思想。 (3)、建立良好、健康的师生关系，多下基层，多接触学生，多说服教育、多人文感化。 (4)、推行学生管理绩效和工作量考核。 2、结合“三自管理”，加强学生干部的机构、组织、使用和考核工作。 (1)、理清各类学生干部、干事的组织、机构、职责和权限。 (2)、培育学生干部工作能力，深化5人模式把区队长的工作和团支部的工作有机结合。要突出学生会主席和团总支委员的主导作用。 (3)、学生干部值班和队长助理制度要进一步实行，并且要总结、推广。 www。第我整理该文章，版权归原作者、原出处所有。 二、加强学生常态管理工作 1、严格落实制度，要

6、明确制度的严肃性和强制性。 2、学生常态管理工作重点仍旧是影响恶劣的重大违纪事件;集合整队上课秩序;内务卫生;警容风纪四个方面。 3、加强正面典型人和事的宣传。同时对违反纪律的学生要开展有效的教育，坚持周六、周日“补学习制度”、“补队列操练”规定。 4、加强和老师、家长的联系和沟通。 6、规范各类常态管理的检查，中队要重视检查的结果并且开展数据的分析。 三、加强信息通报工作 1、重视学生信息报道组的工作。 2、加大对安全防范系网站的投入和建设。 3、重视对学院内外投稿学生的鼓励。 四、加强党建 1、开展业余党校三分校正常的培训工作。 2、开展对学生入党前后的教育、引导，突出党员的先进性，开展主

7、题为“先进”“奉献”的党员教育系列活动。 3、开展和行业企业的党支部共建、学习活动。 4、坚持学生公寓党支部工作。 五、加强学风建设 1、学生管理干部听课制度的全面推行。 2、密切和上课老师的关系，在学生管理上取得老师的帮助和支持。 六、做好新生接待工作 后勤管理处工作计划 以下是我为大家整理的关于后勤管理处工作计划的文章，希望大家能够喜欢！ 一、指导思想 在校党委和校行政的正确领导下，坚持以*理论、“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻落实科学发展观,紧紧围绕学校党政工作的中心任务，以全心全意为全校师生服务的工作口号，和谐、主动、热情、廉政、高效的工作方针，外塑形象有所为、内强素质增效益的工作

8、理念，切实加强后勤管理处的思想建设、队伍建设、作风建设， 充分发挥管理育人、服务育人的功能，以求真务实的行动和扎实有效的工作贯彻学习党的十七大精神、迎接学校第十次党代会的胜利召开。 二、工作要点 （一）基本建设工作 1、完成独墅湖校区一期二批工程的各项工作；做好已竣工工程的移交工作；完成独墅湖校区已完工工程的内部审计工作。 2、完善独墅湖校区一期三批项目（材料大楼、学生食堂、宿舍等）的开工前准备工作。积极办理各项开工申报、审批手续。 3、做好老校区基本建设规划，尽快落实老校区基建项目设计、招标、开工（物理电子楼尽快开工）等。 4、加强在建工程的安全、文明施工管理，保证工程建设质量和进度。 （二

9、）后勤管理工作 5、根据2021年各类经济契约的要求，与人事处、财务处等职能部门会商，对教服公司等相关单位的工作进行巡视督察和考核。 6、加强对全校水、电、气、讯等规范管理，完善水、电、气、讯等后勤保障体系。 7、认真落实“五节”制度（节水、节地、节支、节能、节材），积极创建节约型校园。开展切实有效的工作，积极申报江苏省节水型高校。 8、加强学校绿化管理。按计划、分步骤做好常规绿化规划的实施、维护、保养。 9、进一步加强对校内食品卫生的监督、管理，确保师生员工的用餐安全。 10、规范收发室日常管理，提高服务水平和质量。 （三）资产管理工作 11、根据上级要求，加强全校房产、资产等信息化管理，做

10、好全校固定资产的登记、核销、对帐等，认真完成资产清查工作。 12、加强学校各类公用房的管理，做好办公用房调整工作。 13、做好2021年度房改工作和2021年度教职工（包括离退休人员）的购房补贴审批、发放工作。 14、做好2021年新进校教工的住宿及学校引进人员过渡房、家属房的管理工作。 15、做好学校新增地块（原轻机厂、原卫校、原娄葑医院、原化学电源研究所等）的交接和清退等工作。 16、做好各类新建房屋房产证和相关土地土地证的申领工作。 17、盘活学校房产，制定相关制度报学校批准，确保房产保值增值。 （四）维修管理工作 18、编制2021年下半年维修计划并落实到位。 19、加强日前正在维修工

11、程的管理，保证工程质量和进度。 20、认真做好各项维修工程的验收、决算并及时送交审计；收集整理维修工程的各种资料，确保资料齐全。 21、认真调研，编制下半年度维修计划。 （五）学生宿舍管理工作 22、加强学生宿舍制度建设，充分利用好学校的资源，为广大学生提供优质服务。 23、进一步推广现代管理手段，完善学生宿舍信息管理系统，提高工作效率。 24、积极开展宿舍文化建设，充分调动学生的积极性，通过学生自我教育、自我管理、自我服务提升管理水平。 25、进一步加强学生宿舍日常管理。加强对物业公司的监督与考核；坚持每月一次的安全、卫生大检查；及时解决学生宿舍的零维修。 26、迎接省文明宿舍的复评工作。

12、（六）医保与计划生育管理工作 27、协助校计划生育领导小组贯彻落实国家计划生育政策法律，做好学校计划生育政策的执行、实施、协调、解释工作。 28、做好计划生育经费的审核和使用。 29、做好全校师生日常医疗费（住院及门诊）以及教职工子女统筹医疗的报销审核工作。 30、配合相关部门，组织好教职工体检。 （七）关心幼儿园建设，积极支持校幼儿园申报省级优质幼儿园 （八）自身建设工作 31、根据学校理论学习计划，组织全处职工政治理论学习和处中心组学习，提高理论水平，增强服务意识。推动专业技术学习，提高全处人员的整体素质，提高工作效率和工作质量。 32、落实廉政建设责任制，做好廉政建设工作。 33、认真落

13、实首问负责制，加强工作作风建设；正确处理人民来信，热情接待群众来访。 34、加强和改进我处党支部建设，做好离退休工作和工会小组工作。 （九）及时完成上级交办的其他工作。 2021年管理处工作计划范文 以下是我为大家整理的关于2021年管理处工作计划范文精选的文章，希望大家能够喜欢！ 根据安庆市物业管理的现状，物业管理有限公司正面临严峻的挑战，为赢得市场，提升品牌，树立物业新形象，不断提高物业管理服务水平和服务质量，加强员工队伍综合素质修养和提高综合管理能力，加强与业主的沟通和合作，不断增进与业主之间了解，满足业主的需求，不断提高管理处的业主满意度，引进竞争上岗机制，以最小的成本为公司获取的社会

14、效益、环境效益和经济效益，特此拟定管理处工作计划： 一充分发挥物业公司的团结协作精神，调动员工的主观能动性和增强主人翁意识。 1每半月召开一次工作例会，在总结工作的同时，积极充分听取基层员工的呼声意见或合理化建议或批评。 2不定期开展团队活动。组织员工进行爱卫生爱护小区周边环境的宣传等活动，增强员工的凝聚力和向心力。 二转变思想，端正态度，牢树为业主(住户)服务意识。 转变守旧走老路，凡事“等要靠”的思想，树立以业主为中心全新的服务理念。 三激活管理机制 1管理处实行内部分工逐级负责制，即各部门员工岗位分工明确，各司其职，各尽其能，直接向主管负责，主管直接向主任负责，必要时各主管与管理处负责人

15、签订管理目标责任书。 2管理处实行定时值班制，改变工作作风，提高办事效率，向业主公布管理处常设(报修)电话，全方位聆听业主的声音。 3制定切实可行的管理措施，推行“首问责任制”。 4健全完善管理处规章制度，如管理处员工守则、岗位责任制、绩效考核制度、内部员工奖惩制度等。 5月绩效考核工作尽量量化，建立激励机制和健全绩效考核制，根据员工工作表现、工作成绩、岗位技能等做到奖勤罚懒，激励先进、鞭策后进。 6完善用人制度，竞争上岗，末位淘汰。真正为勤奋工作、表现出色、能力出众的员工提供发展的空间与机会。 7加强内部员工队伍管理，建设高效团队，增强管理处员工的凝集力。 四严格管理，提高管理水平和服务质量

16、。 1小区业主向政府物业主管部门有效投诉为零;向物业公司主管部门有效投诉为2%，投诉处理回访率100%。 2小区业主对服务工作的满意率达90%以上。 3急修及时，返工返修率不高于2%。 4治安车辆消防管理无重大管理责任事故发生。 5房屋本体及设施、设备按计划保养，运行正常，无管理责任事故发生。 6管理处拟由业主委员会成立社区文化活动小组，负责开展丰富多彩的社区活动;充分利用宣传栏出一些内容涉及物业管理法规、典型个案、报刊摘要等内容的板报。 7本年度记录资料保存完整，及时归档。 8物业管理服务费收缴率达98%以上;物业管理报告每年度向业主公布一次。 五加大培训力度，注重培训效果。 管理处挑选精兵

17、强将，成立以主任为主的培训实施小组,对新入职及在职员工进行培训： 1.新入职培训 为新招员工提供的基本知识和基本操作技能的培训。培训的目的是使新员工了解公司的基本情况(如企业宗旨、企业精神、企业的历史、现状及发展趋势)，熟悉公司的各项规章制度(如考勤制度，奖惩制度、考核制度等)，掌握基本的服务知识(如职业思想、行为规范、语言规范、礼貌常识等)，掌握岗位工作的具体要求(如岗位责任制、业务技能、工作流程与要求、操作要领等)。通过职前培训可以使新招员工熟悉和适应新的工作环境并掌握必要的工作技能。 岗前培训内容：公司规章制度、员工手册、员工礼仪规范、公司的发展史、公司的规划、经营理念、公司的组织机构、

18、员工职业道德、敬业精神、消防安全知识、物业管理基础知识等内容。 2.在职培训 培训内容： 1、物业公司的各项规章制度 2、公司的员工手册 3、企业发展、公司规划、公司理念、组织机构 4、各部门相关的专业知识 通过以上培训内容来加强员工队伍综合素质修养和提高综合管理能力。 六、 提升物业服务品牌，树优质服务新形象。 1、人力资源整合，根据管理处工作需要，适当将部分岗位职能合并，实现因才设岗，因才定岗的复合型人才管理机制。 2、客户服务：继续贯彻执行员工手册，注重规范员工服务礼仪、工作效率和服务质量，为顾客提供温馨、礼貌、热情、安全、舒适的优质服务。 3、设备设施维护：按机电运行和维修分工的原则，

19、对小区所有的机电设施设备进行层层落实，做到物有所管、管有成效、保质增质。确保小区的供配电、给排水、水泵、消防等正常运行，做到周、月、季度保养有计划，有落实，杜绝发生重大安全责任事故。 4、清洁绿化管理：清洁绿化部门要发扬主人翁精神，增强责任心和使命感，形成团队凝聚力，落实主管追究主问制。另外要对清洁绿化加大监管力度，力争在此方面有较大的改观。 5、资料管理：严格按照档案管理规定。另外，拟想对业主资料、业委会资料进行较彻底的分类整理，做到目录清晰，检索方便，楼层各住户资料袋装化，实现规范化管理，同时制定完善资料的保密制度、借查等规章制度。 6、车辆管理：对进入小区的车辆进行严格管理，逐步实现业主

20、车辆按固定车位停放;临时车辆采用临时收费管理;对需要保管的车辆采取保管措施，签订车辆保管合同，车主支付保管费。 7、安全、消防管理：加强对保安员应知应会、礼仪、管理技能、沟通技巧、应急突发事件的处理等的培训，完善标识系统，对外来人员(装修人员)进出识别登记、出租屋的登记、住户搬运、等管理工作，要求保安员对小区内的业主熟知度达80%左右。消防设施设备的检查由保安员进行检查，维修保养由维修工进行。 七、开展多种经营与措施 管理处将加大对欠款业主的催交力度,有选择地对顽固业户采取一定措施,每月统计, 落实到人。另外，管理处将采取如下系列措施,开展多元化经济，努力创建“社区经济圈”，力争实现管理费收支

21、平衡。 1、根据小区实际情况，管理处成立房屋出租中介服务中心和成立便民服务点，制定相关制度和有效措施，定人定岗，把业主委托代为出租的房屋及便民服务统一搞活管好。 2、利用广场地面资源，对在小区内合法、方便顾客为前提的摆点商家以临时占有使用场地的，适当收取一定费用。 3、节约管理成本，减少不必要的开支。严格控制办公用品的采购与支出。 4、修订管理处有偿服务标准，增加有偿服务项目。 八、其它工作。 1、关注、督促房地产公司对小区屋面防水、供暖工程遗留问题的解决。 2、充分利用辖区派出所治安群防群治，建立完善联防预警机制。 管理处工作计划范文1000字 以下是我为大家整理的关于最新管理处工作计划范文

22、1000字的文章，希望大家能够喜欢！ 2021年年物业管理处将在稳步发展的基础上着重于“精细化”服务，从点滴小事、细节入手积极配合集团经营的战略方针，团结一心，增强大局意识、责任意识和协作意识，同心同德，努力完成工作并以此为2021年的工作重点和亮点，其计划如下： 一、主导思想 以服务业主为 重点，规范物业服务行为，推动物业管理行业精神文明建设，结合本部大楼实际情况创建物业管理模式，努力探索企业内部管理机制，将规范化物业管理服务深入每个“工作细节”的指导思想和“善于主动”的服务精神。 二、工作目标 紧密围绕提高物业管理水平、展现“服务”的工作作风，并继续贯彻执行节能降耗和为业主服务好的企业宗旨

23、，以国优新标准提高自身工作，努力做到：工作细节“精”，设备设施“准”，保卫工作“实”的目标。 三、工作重点 一、内部管理 1.人员控制及企业凝聚力在新的一年中，管理处将减少人员的流动性，积极补充新员工，以评选、表彰优秀员工增强团队的凝聚力，从而提高员工工作的积极性，促使员工彼此之间互相鼓励、支持、学习、合作，同时倡导员工用团结协作、开拓创新、务实进取的信念去为公司的发展奉献自己的力量。 2.规范库房管理严格根据库房管理制度执行库房管理，库房里的杂物需及时清理，做好各项防范措施，做到库房整齐干净整洁。 3.建立档案室根据国优的要求建立档案室，各部门档案需要统一整理归档管理，并建立档案室巡查制度，

24、严格按照档案管理规定进行存档、借阅及销毁，遵守保密制度，做好防鼠防潮等各项防范措施。 4.绩效评价体系的完善与运行绩效考核工作的根本目的不是为了处罚未完成业务量和不尽职尽责的员工，而是有效激励员工不断改善工作方法，建立公平的竞争机制，提高工作效率，培养员工工作的个人意识和责任心，及时查找工作中的不足并加以调整改善，从而推进企业的发展。 5.建立长效的消防安全机制，提高中控室值班员业务素质。 (1)健全消防档案，各类消防记录、档案分类归档。 (2)增强中控室值班员业务素质的提高，提高突发状况下的应急反应能力。 (3)总结以往消防演习中发现的问题，有重点的进行演练。演练重点如下： 应急灭火措施(灭

25、火器、消防栓、正压呼吸器)的使用操作，进行现场模拟操作培训; 对跑点人员向中控报警用语的准确使用; 对中控值机员接报后使用消防主机开启失火现场区域消防排烟机、正压送风机、消防广播及空调/新风机关闭、电梯归首、非消防电源切断等相应设备的熟练程度进行培训; (4)根据中控室倒班的特点，合理分配人员，采用以老带新的方式，增强各班的业务能力。 (5)在坚持每日巡视检查的基础上，加强对楼层工程机房、餐厅后厨、热力站、冷冻站、人防等重点区域的安全巡视检查，做到发现问题，及时处理，将隐患消除在萌芽。 (6)积极配合完成上级主管单位提出的各项工作要求。 二、外部管理每月对各分包单位按合同规定检查工作质量，定期

26、与分包公司负责人召开工作会议，落实相关工作布置。加强对入室清洁、绿植养护、维修等项工作的监管力度，并优化入室服务流程;总结各分包单位出现的常见问题，提前布控，减少客户投诉，提高服务质量。 各部门计划： 物业部 1.不断学习理念注重服务细节，服务精益求精; 2.优化工作流程，提高工作效率，确保业主满意度; 3.加强细化服务、提高员工专业水平; 4.加强全方面培训，提升员工素质，增强部门凝聚力，从而使整体管理水平进一步提升。 5.严格做好各项成本控制; 6.及时更新“国优”标准，并按照新标准严格要求内部工作，优化服务管理，与时俱进。 工程部： 1.加大节能减排力度，对大厦重点机房设备、空调，照明设

27、备采取自动控制、日程管理，限度降低能源消耗。 2.根据大厦设备、设施的运行状态，与专业节能公司配合，进一步实施大厦节能工作的进行。 3.为了保证大厦冬季供暖、防冻，做好冬季换季热力站设备检修工作，检查防冻设备及各重点防冻点情况。 4.为了保证大厦夏季供冷、防汛，做好夏季换季检修、更换润滑油、滤芯、添加制冷剂，清洗冷凝器、水泵过滤器等保养检修工作，检查防汛设施及各重点防汛点情况。 5.为了保证大厦制冷设备正常运行，需要对冷却水系统进行预膜、加药保证水质，节约大厦用水量，保证循环冷却水温度，确保机组正常运行。 6.大厦vav系统已运行七年，为保证大厦各房间末端空调送风设备正常运行，加强对大厦vav

28、设备经行全面的维护检修。 7.为了保证大厦供电系统正常使用，工程部将对配电室高低压柜、变压器，及各楼层强电竖间设备进行停电检修。 8.为保证大厦消防安全，联同消防为保厂家对大厦进行消防设备进行测试。 9.会议室设备已使用七年，为了保证会议 设备正常使用，加强对会议室设备保养检修，发现故障及时维修更换配件。 10.工程部配合电梯维保厂家对大厦电梯进行彻底检查，针对以往发生的故障及存在隐患的设备零配件全部进行维修更换，降低故障率，确保电梯的正常运行使用，并经常演练紧急故障处理方法。做到快速实效。 11.工程部配合厂家对大厦各系统设备进行培训，每个员工都要了解本专业重要设备的具体情况，要求做到遇到事

29、故时，应有条不紊的按程序操作，每个员工做到了解掌握。 保安部 1.加强内控机制，强化大楼治安管理，严格执行门禁管理制度.加强中控室与门岗外保之间的监管和工作配合力度。 2.着重培养外保各岗之间相互配合、呼应的工作协调能力，使外保各岗相互配合，形成合力，共同做好人、车的管控工作。 3.对进出大楼人员进行严格的管理和登记。 4.强化对进出大楼车辆的管理和登记，扎扎实实做到可控在控。 5.加强外保队伍形象与素质的建设，培养，提高队伍的整体凝聚力。 在送旧迎新之际，物业管理处在回顾工作开展的基础上，总结经验，持续改进服务工作质量，2021年将通过推行“精细化服务”，促进“零缺陷”管理的工作进程。以更加

30、务实的工作态度为业主服务好、为公司谱写出更加辉煌的篇章! 物业管理处工作计划范文 以下是工作计划频道为大家整理的物业管理处工作计划范文文章，供大家参考！ 一、20XX年工作计划的指导思想与工作目标 xx年是后勤产业集团公司深入改革和发展的关键一年。物业服务中心作为后勤公司“一体两翼”发展战略的一个重要部门，担负着改革和发展的重任。根据后勤公司三年发展规划和xx年工作要点 ，物业服务中心xx年度工作的基本指导思想是：坚持发展就是硬道理的基本原则，以人为本、强化管理，提高服务质量，大胆、积极、稳妥地推进中心的改革和发展，做到市场有新的发展，管理服务水平有新的提高，经济效益有新的突破，中心面貌有新的

31、变化，争取全面完成后勤公司下达的各项工作指标。 二、20XX年工作计划的基本工作思路 今年我们中心面临的主要任务：一是要深入进行体制的改革和机制的转换。二是要充分整合现有资源，努力做强做大。 因此，年度工作计划的重点是物业服务中心，一是要加强内部的管理，建立起一整套比较科学、规范、完整的物业化管理程序和规章制度。二是积极创造市场准入条件 ，尽快与市场接轨，大力拓展校内外市场，创造更好的经济效益，实现企业做强做大的目标。 三、20XX年工作计划的具体实施办法 （一）进一步加强内部管理和制度建设 1、对现有的制度进行整理和修订补充，逐步完善和建立与物业管理相适应的管理制度和程序。重点是理顺中心与管

32、理站之间，以及各物业管理站内部的标准管理模式和制度，建立规范化的工作质量标准，逐步向iso9000质量标准体系接轨。 2、完善监控考核体系。根据公司的要求，制定中心对站级的考核细则和考核办法，落实相应的制度和组织措施。实行中心考核与站级考核相结合。考评结果与分配相结合的考评分配体系。 3、进一步完善中心的二级管理体制，将管理的重心下移。规范明确各站的工作范围、工作职责，逐步使二级单位成为自主经营、绩效挂钩，责、权、利相统一的独立核算单位。 4、进一步加强经济核算，节支、增效。经详细测算后，要将维修、清洁、办公用品、文化建设等费用核算到站，实行包干使用、节约奖励、超支自理的激励机制，努力降低运行

33、成本。 5、加强队伍建设，提高综合素质。中心将继续采取请进来培训和走出去学习相结合等办法，提高现有人员的业务素质。同时根据后勤公司的要求，采取引进和淘汰相结合的办法，继续引进高素质管理人员，改善队伍结构，提高文化层次。逐步建设一支专业、高效、精干的物业管理骨干队伍。 6、争创“文明公寓”。根据省教育厅文件的精神和要求，在中心开展争创“文明公寓”活动。6号楼、9、10号楼、南区、大学城、纺院、师专等硬件条件基本具备的管理站，要在管理等软件方面积极努力，创造条件，力争在年内达到“文明公寓”标准。 （二）进一步完善功能，积极发展，提高效益 1、进一步解放思想，强化经营观念。各管理站要积极引入市场化的

34、经营机制和手段，加强文化建设和宣传方面的投入，营造现代化管理的气息和氛围，创造融管理、服务、育人为一体的物管特色。 2、继续完善配套服务项目，提高服务质量。中心制订更加灵活优惠的激励政策，对服装洗涤，代办电话卡等现有服务项目进行支持和发展。同时新增一批自助洗衣机、烘干机等设备，进一步扩大服务市场，争取年内的营业额和利润较去年有较大幅度的增长。 3、做好充分的准备，积极参与白云校区物业市场的招标竞争。争取下半年在新教学楼等新一轮的招标中获胜，拿下一个点。 4、下半年武进校区新生宿舍和教学楼落成后，积极参与竞标活动，争取拿到12个点，拓展武进校区市场。 5、进一步加强市场调研和与本市兄弟高校间的横

35、向联系和沟通，做好各项前期准备工作，积极参与其他学校物业市场的竞标，力争拓展12个点，使中心的市场规模、经营业绩和经济效益均获得较大幅度的提高。 学生管理处工作计划格式 以下是我为大家整理的关于学生管理处工作计划格式文章，供大家学习参考！ 根据学生工作部xxx年度工作要点文件精神，为使学生管理工作更加科学化、合理化，我院全体师生在学生工作部和系主任的双重领导下，本着“团结协作，务实创新”的工作作风，积极参与探索适合我院学生管理工作的新思路、新方法，力争我院学生管理工作再上新台阶。 一、建立和完善学生管理制度，加强三支队伍建设，全面实施规范管理 在充分分析我院男生多、本专兼有的特点和严格遵循学生

36、手册的前提下，制定和完善适合我院系况的规章制度，做到有章可依，有规可循，力争达到有效性的规范管理，提到管理水平。 1 、班导师队伍建设，严格履行班导师职责，同时加强思想统一，团结协作，全面树立主人翁意识，建立班导师例会(工作交流)制度和晚自习值班(与学生谈心)制度; 2 、学工组长助理负责下的全系班级学生干部队伍建设，起草并制定班级日常管理工作实施纲要，包括班级一日常规的检查汇报，班级干部的职责和权利、产生办法、奖励与处罚。 3 、学生会主席负责下的学生会队伍建设，起草并制定学生会日常管理工作实施纲要，包括学生会日常管理工作以及学生会干部职责和权利、产生办法、奖励与处罚。 二、以迎接评估为契机

37、，以务实的工作作风为准则，努力促进班风、学风的转变，营造良好的教书育人环境 1 、全面落实“一日常规”的检查与督促，规范好学生的一言一行，始终坚持“以言传身教影响人，细致入微服务人”的管理理念，指导开展一切学生工作。 2 、注重主题班会，抓好专题教育 (1 )学习的目的性教育，结合社会形势和就业压力，进一步明确学习“为谁学”的高度责任感和使命感教育主题; (2 )学习方法的交流，结合我院专业特色，利用系刊介绍优秀学生的学习经验，要求优秀学生主动形成互帮互学的良好风气; (3 )安全教育专题，包括人身、用电、个人财物等; (4 )形势政策教育，开阔学生的视野，拓宽学生的专业; (5 )纪律性观念

38、的强化，经常性的、多方式的组织学习和巩固学生手册，培养学生树立“诚信为本”的做人理念; (6 )学生心理健康教育，由系心理健康老师针对不同的年级进行心理健康教育。 三、重视和加强党建工作，以党建带团建 1 、继续抓好学生党员先进性教育，加强党性修养，注重平时任用和考核，倾听师生意见，要求党员保持先进性。 2 、对入党积极分子和要求进步的学生加强教育、引导、指导把他们放在第一线锻炼，对条件成熟的学生，积极慎重地发展入党。 3 、加强对团学工作领导，充分发挥团组织作用 积极支持配合团总支工作，发挥团组织的作用，管理规范，工作有计划、有总结、有台帐。 4 、积极组织好第二课堂活动，丰富学生的课外文化

39、生活。 四、抓好招就业工作 1 、积极参与学校招生宣传，识大体、顾大局，做好招生咨询工作。 2 、积极做好03 届毕业生实习、就业、招聘工作。 (1 )成立就业领导小组; (2 )宣传教育好毕业生的就业指导思想，搞好岗前培训; (3 )本着公开、公平、公正的原则，制定就业推荐制度，努力实现毕业生就业推荐的平稳过渡; 管理处半年工作计划模板 一、加强两支管理干部队伍建设 1、加强学生管理干部的业务培训，严格工作纪律。 (1)掌握学生管理的规章制度，并且能熟练运用。本学期开展以“学生管理规章制度及管理教育方式方法”为主体的管理干部培训、考核工作。 (2)树立正确的职业观，严格工作纪律，要有为了学生

40、成才服务的思想。明确中队长是中队学生管理第一责任人的思想。 (3)建立良好、健康的师生关系，多下基层，多接触学生，多说服教育、多人文感化。 (4)推行学生管理绩效和工作量考核。 2、结合“三自管理”，加强学生干部的机构、组织、使用和考核工作。 (1)理清各类学生干部、干事的组织、机构、职责和权限。 (2)培育学生干部工作能力，深化5人模式把区队长的工作和团支部的工作有机结合。要突出学生会主席和团总支委员的主导作用。 (3)学生干部值班和队长助理制度要进一步实行，并且要总结、推广。 第我整理该文章，版权归原作者、原出处所有。 二、加强学生常态管理工作 1、严格落实制度，要明确制度的严肃性和强制性

41、。 2、学生常态管理工作重点仍旧是影响恶劣的重大违纪事件;集合整队上课秩序;内务卫生;警容风纪四个方面。 3、加强正面典型人和事的宣传。同时对违反纪律的学生要开展有效的教育，坚持周六、周日“补学习制度”、“补队列操练”规定。 4、加强和老师、家长的联系和沟通。 6、规范各类常态管理的检查，中队要重视检查的结果并且开展数据的分析。 三、加强信息通报工作 1、重视学生信息报道组的工作。 2、加大对安全防范系网站的投入和建设。 3、重视对学院内外投稿学生的鼓励。 四、加强党建 1、开展业余党校三分校正常的培训工作。 2、开展对学生入党前后的教育、引导，突出党员的先进性，开展主题为“先进”“奉献”的党员教育系列活动。 3、开展和行业企业的党支部共建、学习活动。 4、坚持学生公寓党支部工作。 五、加强学风建设 1、学生管理干部听课制度的全面推行。 2、密切和上课老师的关系，在学生管理上取得老师的帮助和支持。 六、做好新生接待工作 1、开展学生报道前的电话联系工作。 2、实施201x年新生接待方案，协助军训工作。 管理处年度工作计划 一、努力做好园林城市的有关工作，全面提升各项园林指标，确保创建工作顺利开展。得12分。 二、基础建设（10分