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1、教育培训机构建设项目可行性研究报告 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途： （1）用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 （2）用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告，该文件是根据中华人民共和国行政许可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 （3）
2、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 （4）用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进
3、出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。 （5）用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 （6）用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 21世纪是一个经济全球化和服务国际化的时代，中国加入世贸组织后
4、教育也作为服务业成为其中重要的组成部分。近年来，教育市场呈现旺盛的增长趋势，成为我国经济领域闪亮的市场热点，成为创业投资最热门的关键词。2008年面对房地产、股票等投资市场的不景气，专家指出，中国的教育市场巨大，机会仍然很多，但是教育市场的竞争将更加激烈，行业将进入比拼内功和规模的圈地时代。有关专家表示教育业是未来投资的热点，全国教育市场巨大，市县级城市市场急需开发，新一轮的教育掘金行动即将开启。根据国家教育部全国教育事业发展统计公报来看，未来5到10年，中国教育培训市场潜在规模将达到5000亿元。 尤其是中小学的教育培训，超出3000多亿的市场，并且正以每年30%速度急速增长，每年参加各类培
5、训的青少年儿童超过1亿人次。目前，我国现有2亿多的中小学生。而在大中城市，90%以上小学生在课后接受各种各样的辅导，这是一个无比巨大的需求群体市场。 幼儿教育市场是一个潜在的大市场，近两年来，中国教育市场迎来了培训行业投资高峰期。除去风险投资商的青睐，国际教育集团参与度也在提高。而对于普通投资者来说，投资教育的渠道也在不断增多。中国教育培训领域的市场空间巨大。统计数据显示，教育支出在中国已经超过其他生活费用成为仅次于食物的第二大日常支出。预计到2010年，中国教育培训市场的潜在规模达3000亿元人民币。 从目前的发展状况看，中国的教育培训业尚处于起步阶段，虽然教育培训机构已有近万家，但资金规模
6、超过10亿元的屈指可数。教育培训业，还是一座尚待开发的“富矿”。目前全国品牌化的教育机构像新东方、巨人教育、安博教育、环球雅思等教育培训机构占据英语、课外辅导、职业教育等行业领头地位。在2008年到2009年培生出版公司先后并购了华尔街英语和上海乐宁英语，这是国际教育机构强势进入中国教育的一个趋势。 而中小机构发展也面临着危机，主要是人才缺乏、教学科研力量的薄弱，抵御风险的能力低下，在经济危机面前很难快速发展。教育培训业将迎来新一轮的洗牌阶段，大机构将出现综合化发展，专业教育机构将突出差异化进行连锁经营，融资后的教育机构为了扩张，将继续收购全国地方大型教育机构，小机构为了生存必须进行改革创新寻
7、求教育蓝海战略。打造发展初期的核心竞争力。第一章教育培训项目总论 一、教育培训项目背景 1、教育培训项目名称 2、教育培训项目承办单位 3、教育培训项目主管部门 4、教育培训项目拟建地区、地点 5、承担可行性研究工作的单位和法人代表 6、研究工作依据 7、研究工作概况 二、可行性研究结论 1、市场预测和教育培训项目规模 2、原材料、燃料和动力供应 3、厂址 4、教育培训项目工程技术方案 5、环境保护 6、工厂组织及劳动定员 7、教育培训项目建设进度 8、投资估算和资金筹措 9、教育培训项目财务和经济评论 10、教育培训项目综合评价结论 三、主要技术经济指标表 四、存在问题及建议 第二章教育培训
8、项目市场预测 一、目标市场分析 1、目标市场选定 2、替代产品分析 3、国外市场分析 4、产品出口或进口分析 二、市场供应分析 1、产品现有生产能力 2、市场供应现状 3、市场供应预测 三、产品市场需求预测 1、市场需求现状 2、市场需求预测 四、价格现状与预测 1、国内市场销售价格及预测 2、国际市场销售价格及预测 五、市场竞争力分析 1、教育培训项目主要竞争对手情况 2、产品市场竞争力优势、劣势 3、营销策略 六、市场风险 第三章教育培训项目资源条件评价 一、教育培训项目资源可利用量 二、教育培训项目资源品质情况 三、教育培训项目资源赋存条件 四、教育培训项目资源开发价值 第四章教育培训项
9、目建设规模与产品方案 一、建设规模1.建设总规模2.生产能力3.经济规模4.建设规模方案比选5.推荐方案及其理由 二、产品方案1.产品方案构成2.产品方案比选3.推荐方案及其理由 第五章教育培训项目场址选择 一、教育培训项目场址所在位置现状1.教育培训项目地点与地理位置 2.教育培训项目场址土地权所属类别及占地面积3.土地利用现状 二、教育培训项目场址建设条件 1、地形、地貌、地震情况 2、工程地质与水文地质 3、气候条件 4、城镇规划及社会环境条件 5、交通运输条件 6、公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利） 7、防洪、防潮、排涝设施条件 8、环境保护条件 9、法律支持条件 10、征地
10、、拆迁、移民安置条件 11、施工条件 三、教育培训项目场址条件比选 1、教育培训项目建设条件比选 2、教育培训项目占地土地比选 3、教育培训项目拆迁情况比选 4、教育培训项目各种费用比选 5、推荐场址方案 6、场址地理位置图 第六章教育培训项目技术方案、设备方案和工程方案 一、教育培训项目组成 二、技术方案 1、生产方法（包括原料路线） 2、产品标准 3、技术参数和工艺流程 4、工艺技术来源 5、推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图、物料消耗定额表 三、主要设备方案 1、主要设备选型 2、主要设备来源（进口设备应提出供应方式） 3、教育培训项目推荐方案的主要设备清单 四、工程方案
11、1、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 2、教育培训项目扩建工程方案 3、教育培训项目特殊基础工程方案 4、建筑安装工程量及“三材”用量估算 5、主要建、构筑物工程一览表 第七章教育培训项目主要原材料、燃料供应 一、主要原材料供应 1、主要原材料品种、质量与年需要量 2、主要辅助材料品种、质量与年需要量 3、原材料、辅助材料来源与运输方式 二、燃料供应 1、教育培训项目燃料品种、质量与年需要量 2、教育培训项目燃料供应来源与运输方式 三、主要原材料、燃料价格 1、主要原材料、燃料价格现状 2、主要原材料、燃料价格趋势预测 四、主要原材料、燃料年需要量表 第八章总图、运输与公用辅助工程 一
12、、教育培训项目总图布置 1、平面布置 2、竖向布置（1）场区地形条件 （2）竖向布置方案 （3）场地标高及土石方工程量 3、总平面布置图4.总平面布置主要指标表 二、教育培训项目场内外运输方案 1、场外运输量及运输方式 2、场内运输量及运输方式 3、场内、外运输设施及设备 三、教育培训项目公用辅助工程 1、给排水工程 （1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案 （2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施 2、供电工程 （1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷） （2）供电回路及电压等级的确定 （3）电源选择 （4）场内供电输变电方式及设备设施 3、通信设施 （1）通信方式 （2
13、）通信线路及设施 4、供热设施 5、空分、空压及制冷设施 6、维修设施 7、仓储设施 第九章教育培训项目节能、节水措施及环境影响评价 一、节能措施及能耗指标分析 二、节水措施及水耗指标分析 三、环境影响评价 1、场址环境条件 2、教育培训项目主要污染源和污染物 （1）教育培训项目主要污染源、主要污染源 （2）生产过程产生的污染物对环境的影响 3、教育培训项目拟采用的环境保护标准 4、环境保护措施方案 5、环境保护投资 6、环境影响评价 第十章教育培训项目劳动安全与消防 一、危害因素和危害程度 1、有毒有害物品的危害 2、危险性作业的危害 二、安全措施方案 1、采用安全生产和无危害的工艺和设备
14、2、对危害部位和危险作业的保护措施 3、危险场所的防护措施 4、职业病防护和卫生保健措施 5、劳动安全与职业卫生机构 三、消防设施1.火灾隐患分析2.防火等级3.消防设施 第十一章教育培训项目组织结构与人力资源配置 一、教育培训项目组织结构 1、法人组建方案 2、管理机构组织方案和体系图 3、教育培训项目机构适应性分析 二、教育培训项目人力资源配置 1、生产作业班次 2、劳动定员数量及技能素质要求 3、职工工资福利 4、劳动生产率水平分析 5、员工来源及招聘方案 6、员工培训计划 第十二章教育培训项目实施进度 一、教育培训项目建设工期 二、教育培训项目实施进度安排 1、建立教育培训项目实施管理
15、机构 2、资金筹集安排 3、技术获得与转让 4、勘察设计和设备订货 5、施工准备 6、施工和生产准备 7、竣工验收 三、教育培训项目实施进度表（横线图） 第十三章教育培训项目投资估算与融资方案 一、教育培训项目投资估算依据 二、教育培训项目建设投资估算 1、建筑工程费 2、设备及工器具购置费 3、安装工程费 4、工程建设其他费用 5、基本预备费 6、涨价预备费 7、教育培训项目建设期利息 三、流动资金估算1.流动资金的组成2.流动资金估算 四、投资估算表 1、投入总资金估算汇总表 2、单项工程投资估算表 3、分年投资计划表 4、流动资金估算表 五、教育培训项目融资方案 1、教育培训项目资本金筹
16、措 2、教育培训项目债务资金筹措 3、教育培训项目融资方案分析 第十四章教育培训项目财务评价 一、教育培训项目财务评价基础数据与参数选取 1、财务价格 2、计算期与生产负荷 3、财务基准收益率设定 4、其他计算参数 二、教育培训项目销售收入估算（编制销售收入估算表） 三、教育培训项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表） 四、教育培训项目财务评价报表 1、教育培训项目财务现金流量表 2、教育培训项目损益和利润分配表 3、教育培训项目资金来源与运用表 4、教育培训项目借款偿还计划表 五、教育培训项目财务评价指标 1、教育培训项目盈利能力分析 （1）教育培训项目财务内部收益率 （2）
17、资本金收益率 （3）投资各方收益率 （4）财务净现值 （5）投资回收期 （6）投资利润率 2、教育培训项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率） 六、不确定性分析 1、敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图） 2、盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图） 七、教育培训项目财务评价结论第十五章教育培训项目国民经济评价 一、教育培训项目影子价格及通用参数选取 二、教育培训项目效益费用范围调整 1、教育培训项目转移支付处理 2、教育培训项目间接效益和间接费用计算 三、教育培训项目效益费用数值调整 1、教育培训项目投资调整 2、教育培训项目流动资金调整 3、教育培训项目销售收入调整 4、
18、教育培训项目经营费用调整 四、教育培训项目国民经济效益费用流量表1.国民经济效益费用流量表2.国内投资国民经济效益费用流量表 五、国民经济评价指标 1.教育培训项目经济内部收益率2.教育培训项目经济净现值 六、教育培训项目国民经济评价结论 第十六章教育培训项目社会评价 一、教育培训项目对社会的影响 二、教育培训项目与所在地互适性 1、教育培训项目利益群体对养殖项目的态度及参与程度 2、教育培训项目各级组织对养殖项目的态度及支持程度 3、教育培训项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性 4、教育培训项目与当地基础设施发展水平的相互适应性 5、教育培训项目对合理利用自然资源的影响 6、教育培训项目
19、地区文化状况对教育培训项目的适应程度 三、教育培训项目社会风险分析 四、教育培训项目社会评价结论 第十七章教育培训项目风险分析 一、主要风险因素识别 二、风险程度分析 三、风险防范和降低风险对策 第十八章教育培训项目可行性研究结论与建议 一、教育培训项目推荐方案的总体描述 二、教育培训项目推荐方案的优缺点描述 1、优点 2、存在问题 3、主要争论与分歧意见 4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见 三、教育培训项目主要对比方案 1、方案描述 2、未被采纳的理由 四、结论与建议附件 一、附图 1、教育培训项目场址位置图 2、教育培训项目工艺流程图 3、教育培训项目总平面布置图 二、附表 1、教育培训项目投资估算表 （1）教育培训项目投入总资金估算汇总表 （2）教育培训项目主要单项工程投资估算表 （3）教育培训项目流动资金估算表 2、教育培训项目财务评价报表 （1）教育培训项目销售收入、销售税金及附加估算表 （2）教育培训项目总成本费用估算表 （3）教育培训项目财务现金流量表 （4）教育培训项目损益和利润分配表 （5）教育培训项目资金来源与运用表 （6）教育培训项目借款偿还计划表 3、教育培训项目国民经济评价报表 （1）教育培训项目国民经济效益费用流量表 （2）教育培训项目国内投资国民经济效益费用流量表 第18页 共18页