《个人房屋出租合同协议书模板通用.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋出租合同协议书模板通用.docx（13页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、个人房屋出租合同协议书模板通用个人房屋出租合同协议书模板通用(一) 订立合同当事人双方： 出租方：_ (以下简称甲方) 承租方：_ (以下简称乙方) 依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将 _ ，建筑面积为_的房屋，出租给乙方作为_场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 其次条：租赁期限 租赁期从_年 月_日起至_ 年_月_日止，共计_年_个_月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须
2、提前_天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再连续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为_元(人民币大写：_)，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为_元，月租金共计(按产权建筑面积计)_元(大写：_)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_日内预付下一期租金。 备注： 甲方税款由乙方担当并负责办
3、理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外) 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施恢复责任。 (2)租赁期满，甲、乙双方未达成该
4、商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。 2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，转
5、由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。 4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效_日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条商定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。 5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。 6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方
6、在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。 第七条：违约责任 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利： (1)擅自转变租赁商铺的经营范围; (2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计_日以上。 2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前_个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付_元的违约金，并赔偿乙方装修损失。 3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前_个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙
7、方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。 4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。 第八条：免责条款 如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。 第九条：解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期
8、后自行作废。 第十一条：补充条款 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_ 个人房屋出租合同协议书模板通用(二) 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_ 二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为_元。 三、租金于交付，每延迟一天按总租金的_计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交元作为房租冲抵。 五、租赁期限为
9、，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金的;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签
10、订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代表人(签章)：_ 代表人(签章)：_ 签订时间：_ 签订时间：_ 个人房屋出租合同协议书模板通用(三) 甲方：_(出租人) 乙方：_(承租人) 依据_的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方根据有关规定，在公平、自愿、协商全都的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。 一、甲方按政策规定将座落在_区_路_号_单元_户的住房(使用面积_平方米)租赁给乙方。乙方情愿承租该房屋作住房使用。 二、租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、
11、月租按_元/平方米计收，月租额计人民币_元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。 四、租金交纳方式：_。 五、交租时间：乙方应按月准时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_%的滞纳金。 六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。 七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起_个月内甲方对其收取成本租金;_个月后收取成本租金。 八、乙方在租赁期间发生下列状况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋： 1。将承租屋私自转租或转让的; 2。将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的; 3。无正值理由拖欠租金_个月以上或
12、房屋连续闲置_年以上的; 4。私自调换住房的; 5。外迁、外调或其他缘由腾出房屋的; 6。利用承租房屋进非法活动的。 九、乙方负有爱惜、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。 十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应听从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。 十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可： (1)向_仲裁委员会申请仲裁( ); (2)向人民法院起诉( )。 十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。 十三、本合同自双方签字之日起生效。 十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方经办人(盖章)：_ 乙方(签字
13、)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋出租合同协议书模板通用(四) 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
14、五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解
15、决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 个人房屋出租合同协议书模板通用(五) 甲方：_ 乙方：_ 甲方愿将_房屋租赁给_(以下简称乙方)，经甲乙双方协商签定如下合同： 一、甲方从_年_月_日起将其房屋出租给乙方使用，期限到_年_月_日止，为期_年。房屋全年的租金_元整人民币为净收。 二、付款方式：根据先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前_个月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。 三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达_%)或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。 四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的
16、修理、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必需爱惜和管理好门面及全部财产，如有损坏，必需造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。 五、乙方承租后，必需合法经营、平安生产、遵纪守法，如出问题，由乙方担当全部责任。 六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。 七、合同一式两份，双方各执一份签字生效(涂改、复印无效) 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋出租合同协议书模板通用(六) 甲方(出租方)：_身份证号码：_ 乙方(承租方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民
17、法典的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公开和诚恳信用的基础上，双方协商全都，订立该房屋租赁合同。 一、甲方该房屋位于_区_小区_幢_室，建筑面积约为_平方米，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用。 二、该房屋租赁期限：_年_月_日至_年_月_日。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方有优先承租权，但必需在租赁期满提前_个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、房屋租金每年人民币(大写)_元整(小写￥)_元。签订合同当天支付首年租金和押金后，甲方将房屋交付乙方使用，下一年如乙方连续租赁房屋，应前提_个月交付下年租金。为保证乙方合理使用该房星及其配套设施，乙方向甲方交纳押金人民币(大写)_元整，小写￥_元。 四、房屋在租赁期间产生的水费、电费、物业费和取暖费等一切费用由乙方支付。合同期满乙方结清全部费用后甲方将押金无息全部退还。 五、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房星有关规定的行为，不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人，若擅自转租、转借，甲方有权终止合同。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。未尽事宜，双方协商解决。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 签订日期 ：_