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1、XX市住房和城乡建设局XX年工作总结 2014年是XX市全面建设小康社会的关键一年，也是全面深化改革、加快经济转型发展的攻坚之年，市住建局认真学习党的十八大和十八届三中、四中全会、习近平同志系列重要讲话、省、市有关会议精神，坚决贯彻落实市委、市政府决策部署，抢抓改革发展新机遇，超前谋划发展思路，创新工作方法，着力提升执行力，推动住房城乡建设事业不断向前发展。现将过去一年各项工作开展情况报告如下。 一、2014年工作总结 （一）全面加强制度建设 为贯彻落实省、市关于全面深化改革的实施意见，加快城市建设领域改革，形成有利于科学发展的体制机制，我局着力在以下几个方面开展工作：一是深化行政审批制度改革
2、。建立和推进集中行政审批管理服务机制，实行一个窗口对外和一站式服务，实现行政审批权力的运行、管理和监督由多头分散式向集中统一化转变。认真做好简政放权工作，确定各区、开发区、综保区实施施工许可审批权限范围，将部分项目的施工许可审批权限下放至各区负责。二是加快企业诚信体系建设。完善房地产开发企业信用档案，建立企业信用等级制度，将企业信用评级与资质管理、项目管理有机结合。加强建筑市场诚信平台建设，将建筑业各方主体市场行为、企业和人员行为、工程信息等内容纳入信息平台进行动态管理。三是探索制定负面清单模式。建立了管道燃气特许经营企业的技术、安全、服务标准和规范以及相应的监督、管理、考核制度，逐步将管道燃
3、气特许经营由中心XX县区向周边城镇推进，准许民营资本进入市场参与竞争。四是规范行业服务管理制度。建立了建筑工地防扬尘网格化管理体系，实施远程视频监控，推进渣土运输车辆公司化运营，联合城管、交管部门上路设卡进行检查。完善新建改建居住区公共服务配套设施的审核、建设、验收以及移交管理工作，所有新建改建居住区教育配套设施建设项目由教育部门全程参与审核把关。建立房屋租赁管理市、区、社区、居委会四级管理体系，初步形成分级负责、属地管理、重心下沉、依托基层的管理机制。制定下发房屋征收配套文件，进一步完善房屋征收与补偿管理体制，规范和统一了房屋征收程序、征收补助与奖励原则、对象和标准，加强了对房屋征收中介服务
4、机构的监管。建立物业服务管理市、区、社区三级管理体制，制定物业管理等级标准，加强对物业服务企业的监督管理，提高物业服务管理水平。 （二）主要工作完成情况 1.完善市政基础设施。以畅通工程二期为重点，以1.5环道路建设为核心，大力推进市政重点工程（项目）建设。全市在建市政重点工程110个，完成投资约256亿元。新增污水管118公里。完成新庄、花溪、二桥、小河（一、二期）、白云、金阳等7座污水处理厂升级改造，建成花溪二期、青山、麻堤河、原金百污水处理厂替代工程等污水处理厂。 2.小城镇建设。全市24个示范小城镇完成投资174.52亿元。根据示范小城镇总体规划和村庄规划，突出城镇区位优势，充分整合美
5、丽乡村基础设施建设六项行动计划，以改善村庄村民的生活和居住环境，增加村民的收入为出发点，依托示范小城镇市场资源、服务设施，改善农村人居环境，加快镇村产业发展，解决就业人口1.2万人，增加企业个数180个。 3.保障性住房。完善保障性住房配套基础设施，健全保障性住房建设和管理机制，保证多渠道、多方式解决不同收入群体的住房难问题。全面落实普通商品住房配建公租房政策。从2014年开始，通过商品住宅配建和市场收购储备等多渠道方式筹集房源，保证商品房小区配套基础设施共享。新开工公租房8783套，顺利完成公租房基本建成和分配任务。新增发放租赁补贴2933户，发放租赁补贴资金4203万元。 4.农危房改造和
6、小康房。完成农危房改造1万零81户，完成小康房建设2510户，均按要求实现目标任务。 5.房地产市场。以宜居贵阳为主题，做好贵阳城市形象和精品楼盘推介活动，积极吸引外来人群购房置业。进一步加强房地产市场管理，按照市政府审定发布的XX市房地产开发企业信用体系建设管理暂行规定，完善房地产开发企业信用档案。加强房地产开发项目手册网上备案管理工作，力争2015年实现全市大部分房地产开发项目全程动态监管。 6.建筑市场。建立建筑市场诚信管理体系，加大工程项目信息公开力度，完善信用信息采集、报送、发布、查询制度，实现全市建筑市场信用信息互通、互认、互用。建立行政监管和社会监督相结合的诚信激励与失信惩戒机制
7、。采取专项整治、联合执法、远程视频监控、推行渣土运输公司化等方式，大力推进建筑工地文明施工和扬尘治理。从2014年10月起，组织全市住建部门开展为期两年的工程质量治理行动。 7.燃气市场。以优化能源结构、保障改善民生、促进社会可持续发展为目标，加强燃气安全管理，进一步完善燃气配套设施建设。完成28起燃气管道设施重大隐患整改工作。提前9个月全面完成六XX县区（含经开区、高XX县区）60余万户居民用户、1000余户非居民用户的天然气置换。 8.房屋征拆。根据征收条例相关规定，结合我市实际，牵头制定了市人民政府办公厅关于进一步加强和规范全市国有土地上房屋征收与补偿管理工作的通知、XX市国有土地上房屋
8、征收补助与奖励办法等4个配套文件。建立了XX市房屋征收管理信息系统。参与轨道交通一号线、1.5环、棚户区改造等房屋征收工作。加强管理尚未拆迁完毕建设项目的房屋拆迁工作，完成了房屋拆迁许延期许可、补偿安置争议行政裁决、拆迁信访维稳处置与矛盾纠纷化解工作。 9.房屋租赁。推动实现以房管人目标，指导各区（市、县）开展房屋租赁工作，做到流动人口和出租房屋管理底数清、情况明、管控好。 10.物业服务管理。指导、配合物业协会开展物权法、XX省物业管理条例等法规宣传活动，进一步规范物业服务企业行为。做好房屋专项维修资金归集和使用管理。 11.信访维稳。举全局之力依法、依规大力开展重点信访案件的处置工作，积极深入一线，主动牵头处置、主动制定方案、主动调处化解、主动约谈稳控，顺利完成信访维稳及一号工程工作目标，维护社会和谐稳定。 内容总结（1）XX市住房和城乡建设局XX年工作总结 2014年是XX市全面建设小康社会的关键一年，也是全面深化改革、加快经济转型发展的攻坚之年，市住建局认真学习党的十八大和十八届三中、四中全会、习近平同志系列重要讲话、省、市有关会议精神，坚决贯彻落实市委、市政府决策部署，抢抓改革发展新机遇，超前谋划发展思路，创新工作方法，着力提升执行力，推动住房城乡建设事业不断向前发展