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1、北京市家庭装饰装修工程施工合同2022年修订版北京市家庭居室装饰装修工程施工合同（ 版）发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：北京市工商行政管理局监制二00四年三月修订使用说明1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版 合同文本适用期至新版合同文本发布时止。-1-2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照, 和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方 各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙 双方及市场主办单位各执一份）。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技
2、术交底等前 期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开头运作视为开工。5、竣工：合同商定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承 包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上 签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合 格。7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程 期限予以相应延展。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。粘贴印花税票处-2-北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）：托付代理人（姓名）：民族:住宅：身份证号：联系 ：手机号：承包方（以下简称乙方）：营业执照号：
3、住宅：法定代表人：联系 ：托付代理人：联系 ：建筑资质等级证书号：-3-本工程设计人：联系 :施工队负责人：联系 ：依照民法典有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修 的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包 甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下 协议：第一条工程概况工程地点：1.1 工程装饰装修面积：1.2 工程户型：1.3 工程内容及做法（见报价单和图纸）；工程承包，实行以下第种方式：乙方包工、包全部材料（见附表三）。4 乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料（见附表二、三）。1.4 工程期限日（以实际工作日计算）；开工日期年月日；竣
4、工日期年月日。1.5 工程款和报价单工程款:本合同工程造价为（人民币）金额大写：报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据 市场经济运作规章，本着优质优价的原那么由双方商定，作为本合同的 附件。报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程 价款的依据。-5-其次条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的 工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、 单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书施工图纸实行以下第种方式供应：甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算 书
5、一式三份，甲方执一份，乙方执二份。甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染掌握预 评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.1 双方供应的施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书必需符合 民用建筑工程室内环境污染掌握规范(GB50325-)的要求。3.2 双方应当对施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书予以签收 确认。-6-双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转 让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。第四条甲方工作开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原那么。4.1 无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.2 负责办理物业管理部门开工手续和应
6、当由业主支付的有关费用。4.3 遵守物业管理部门的各项规章制定。4.4 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.5 不得有以下行为：随便改动房屋主体和承重结构。在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,撤除连接阳台门窗的墙体。在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。7 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。强令乙方违章作业施工的其他行为。4.6 凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申 请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平 安使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.7 施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方那么应
7、当负责协作乙方 做好保卫及消防工作。4.8 参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验 收、竣工验收。第五条乙方工作施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定， 平安、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。5.1 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：8 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体 和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气 等管道设施。不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之 间不得从事敲、凿、包IJ、钻等产生噪声的装饰装修活动。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、 停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。保证施工现场的干净，每日完工后清扫施工现场。5.2 通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过 程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条 件。9