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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作项目均价（元/平方米）项目说明备注电子地图十里方圆别墅：91009200方圆房地产法人代表是柳景平。十里方圆位于鹤山市大雁山风景区山麓。总规划占地3000亩，总建筑面积200万平方米，规划入住人口约5万人。项目共分四期开发,计划于2015年开发完成。首期开发建筑面积近28万平方米，首期容积率低达0.55，绿地率56.1%。项目全面超越社区，采用小镇的开发理念，拥有丰富的配套资源。包括三大会所：鹤山公园、大雁山山前广场、生态体育公园；三大会所，餐饮娱乐会所、文化艺术会所（岭南国学院）、康体健身会所；三大教育，配套270亩优质教育资源，从幼儿园
2、、小学到中学一条龙名校教育，中学更是引入国家级示范性高中鹤山一中。设有7000休闲商业街及国际品牌星级酒店。首期开发总建面规划约30万，9万小镇配套首期一步到位开发完成。售楼电话：8868888物业现状:内、外装修占地面积:2000000平方米 建筑面积:2000000平方米 公司名称： 鹤山市方圆房地产发展有限公司 所属区市： 鹤山 法定代表人： 柳景平 公司地址： 鹤山市沙坪镇新城路228号八楼 邮政编码： 529700 营业执照注册号： 440700400014088 注册资本： 港币37500万元 企业类型： 外国法人独资 资质等级： 三级 资质证书编号： 粤(鹤山)房开证字第1251
3、026号 资质证书发证机关： 鹤山市建设局碧桂园洋房：33003600别墅：5800鹤山市碧桂园物业发展有限公司成立于2006年6月22日，注册地址位于鹤山市沙坪镇鹤山大道623号，法定代表人：杨文杰，注册资本人民币96300万元, 占地面积537888平方米。鹤山碧桂园依地势而建，建筑经典、设计上乘，社区内拥有大型人工湖及主题园林，并且充分利用地形地貌，营造绿化环境。已开发苑区有：山水花园美墅区“翡翠苑”、“盈水翠庭”、“云天翠岸”、“林溪”、“花园里”；阳光亲邻美墅区“星月苑”、“映蓝天”、“亲邻阳光”，簇拥翠色；洋房区“叠翠轩”、“水畔翠庭”、“翠苑”及“花岸”。社区内拥有五星级标准的凤
4、凰酒店及大型新城市广场，2.8万大润发超市商业体系，建筑面积达8.1万的碧桂园学校，并实行酒店式物业管理，尊享优尚生活，社区项目成熟完善，全面升级生活品质。小区配套：鹤山碧桂园凤凰酒店 光明超市 医务所 托儿所 生活用品店 商业步行街 市购书中心 市图书馆 学校： 鹤山一中 沙坪镇第一小学 购物： 新城市商业广场 中山路商业圈 休闲： 大雁山风景区 鹤山公园 医疗： 市人民医院 市中医院 协和门诊售楼电话：0750-8866888物业现状:内、外装修总户数:5064物业管理附加信息:花园另收0.4元/月公司名称： 鹤山市碧桂园物业发展有限公司 所属区市： 鹤山 法定代表人： 杨文杰 公司地址：
5、 鹤山市沙坪镇鹤山大道623号 邮政编码： 529700 营业执照注册号： 企独粤江总字第200511号 注册资本： 人民币96300万元 企业类型： 有限责任公司 资质等级： 三级 资质证书编号： 粤(鹤山)房开证字第1251005号 资质证书发证机关： 鹤山市建设局鹤山坚美园别墅7900鹤山坚美园位于鹤山沙坪城南新区（鹤山汽车总站对面），鹤山大道以南，江沙公路以西，鹤山汽车总站对面，距离鹤山最繁华的商业街仅1.5公里，距离广佛高速公路燕山出口、陈山出口分别只有2.5公里和1.5公里。项目总占地面积35.86万，总建筑面积9962万(含地下室)，容积率230，绿地率412。整个小区采用“居住
6、区一一组团”二级规划模式，小区形成5个大组团、利用区内蜿蜒的车行主干道将各个组团串连起米，8000 中心湖景呈放射状延伸进各个组团内部。沿江沙公路、鹤山大道和西面的规划路设置30000的商业街、20000的商业中心、33000的酒店公寓、6200的综合楼会所等建筑。2000的幼儿园设置在地块的西而出入口处. 项目首期开发面积8.3万，建筑面积1635万，跨越朝阳花地和阳光水岸两大组团，开发范围包括沿街商业、康体中心、露天游泳池、中心湖景区等。鹤山坚美园位于鹤山沙坪城南新区，鹤山大道以南，江沙公路以西，鹤山汽车总站对面，距离鹤山最繁华的商业街仅1.5公里，距离广佛高速公里雁山出口、陈山出口分别只
7、有2.5公里和l.5公里 首期开发产品840余套，面积在74260之问，户型包括二房、三房、四房、复式等，其中三房、四房产品占首期产品的90以上。项目配套：商业街、朝阳花地商业街、商业中心、中心会所、泛会所、幼儿园、康体中心等。 已完成施上住宅6幢，包括朝阳花地1座、2座，阳光水岸8座、9座、12座、13座；商业街完成施工2座，包括阳光水岸商业街和朝阳花地商业街；完成综合楼施工1幢。 目前正在建设的项目有住宅5幢，包括朝阳花地3、4、5库，阳光水岸10、11座。 售楼电话：0750-8995888物业现状:内、外装修占地面积:358600平方米 建筑面积:996200平方米 开发商:鹤山市坚美
8、房地产开发有限公司所属区市： 鹤山 法定代表人： 张永权 公司地址： 鹤山市沙坪镇鹤山大道南 邮政编码： 529700 营业执照注册号： 440784000000124 注册资本： 人民币3800万元 售楼电话：0750-8808888企业类型： 有限责任公司 资质等级： 暂未定级 资质证书编号： 粤(鹤山)房开证字第1250031号 资质证书发证机关： 鹤山市建设局 资质证书发证日期： 2007.2洋房38003900松鹤新城3950位于鹤山新城区新行政中心一带，交通便利。周边设施有：中银大厦、电信广场、证券所、大型超市、鹤山市人民医院、和上是中医院、文化食街、西江海鲜等。松鹤新城第一期16
9、00户，绿化率高达43%，地下总建筑面积2万多平方米，将用于建设停车场。松鹤新城设有会所，内设网球场，羽毛球长，桌球馆，健身室，菜肉市场、风情商业街等，休闲花园和人工泳湖。路段较好，与鹤山公园之哟一路之隔，但那边还未发展起来，暂时有点偏，以后这边会作为中心城区。公司名称： 鹤山市松鹤房地产开发有限公司 所属区市： 鹤山 法定代表人： 冯国尤 公司地址： 鹤山市沙坪镇新鹤路34号 邮政编码： 529700 营业执照注册号： 4407252001496 注册资本： 人民币1000万元 企业类型： 有限责任公司 资质等级： 四级 资质证书编号： 粤(鹤山)房开证字第1251009号 资质证书发证机关
10、： 鹤山市建设局 资质证书发证日期： 1994.3凯旋城42004300位于上前进南路，交通便利，学校、商场、医院、车长、银行等生活娱乐配套近在咫尺。凯旋城首创鹤山天墅庭院电梯洋房的设计，拥有超大入户花园，全程独有的天际空中花园，缔造鹤山无可复制的后别墅人居艺术传世精品。凯旋城涵盖5分钟到时中央优质生活圈、名校圈、商业圈和交通圈，即可享受城市中心成熟甚或配套，更可以享受新城区日益完善的市政价值。售楼电话：0750-8808888公司名称： 鹤山市经纬房地产有限公司 所属区市： 鹤山 法定代表人： 吕维驹 公司地址： 鹤山市沙坪镇前进南路251号 邮政编码： 529700 营业执照注册号： 44
11、07252000447 注册资本： 人民币3000万元 企业类型： 有限责任公司 资质等级： 三级 资质证书编号： 粤(鹤山)房开证字第1251002号 资质证书发证机关： 鹤山市建设局 资质证书发证日期： 2001.5锦绣华虹3960由华虹地产开发、总规划面积为13万平方米的锦绣华虹，规划总户数为811户，目前已开发了379户。该楼盘采取多层与小高层相结合、中式和欧式相结合的建筑风格，全部坐北向南，南北对通，楼距宽达34.20米，整个楼盘建筑密度低至25%，绿化率则高达40%。锦绣华虹的物业管理，是高科技监控系统与严谨保安制度相结合的结晶。为了确保业主安全，锦绣华虹物业管理处除了安排了充足的
12、保安人员，每天三班工作，确保出入口24小时的站岗，还对出入管理进行严格登记，来访人员登记后，由保安人员致电当事人确认后放行。每个楼层入口业主在以智能IC卡作身份识别，刷卡通行。锦绣华虹在监控系统上，不断完善智能系统等安防设备，采取科技智能管理与组织人力管理相结合的做法，确保把危险防在围墙之外，不仅为住户带来方便，还保证了住户的人身财产安全，切实保证了花园式人居环境的安全、舒适、怡人。售楼电话：0750-8808888公司名称： 鹤山市华虹房地产开发有限公司 所属区市： 鹤山 法定代表人： 麦国尧 公司地址： 鹤山市沙坪镇中山路189号 邮政编码： 529700 营业执照注册号： 4407841
13、002455 注册资本： 人民币10280万元 企业类型： 有限责任公司 资质等级： 三级 资质证书编号： 粤(鹤山)房开证字第1251010号 资质证书发证机关： 鹤山市建设局 资质证书发证日期： 2002.12嘉悦明都2700鹤山首个大型园林智能社区，占地面积为104亩，总建筑面积达到万多平方米。嘉悦名都第一期都市别墅组团和第二期带空中花园的洋房单位早已售謦。目前，嘉悦名都全新三期洋房盛大发售，推出全新7栋共150套、单位面积由70至140平方米不等的洋房，户型涵盖二房二厅至四房二厅。户型亮点是，在户型设计上，全新三期洋房不再采用旧式的“求大求全”设计，而是从根据最符合人居需求的角度出发，
14、通过厅、卧等功能房等合理搭配和比例设计，赋予了房子除了居住舒适的基本功能外，还能兼顾个性需求的功能，其中140平方米的四房二厅户型配有双洋台、双套间房，与135平方米的四房二厅、85平方米的三房二厅和72平方米的二房二厅户型都是坐北向南布局，通风对流。坐落在城市中心、以生态园林社区为主题的嘉悦名都，向来注重“先造环境，后卖房子”、“绿化先行”的经营理念，在前期已投入近千万元用于建设道路和园林绿化，其绿化率达40。名设计师精心设计了近万平方米的水景主题园林，其中7000平方米的天鹅湖位于社区中心，300米的椰林大道围绕在天鹅湖周边，再配以架空式休闲长廊、假山瀑布、喷泉、建筑小品、溪涧和石径等景观，达到移步换景、景随房移的目的。户户朝阳，又保证了户户有景，为住户精心营造了惬意休闲的绿色空间。售楼电话：0750-8808888公司名称： 鹤山市兴华房地产有限公司 所属区市： 鹤山 法定代表人： 冯建明 公司地址： 鹤山市沙坪镇新城路638号 邮政编码： 529700 营业执照注册号： 440784000005361 注册资本： 人民币800万元 企业类型： 有限责任公司 资质等级： 三级 资质证书编号： 粤(鹤山)房开证字第1251001号 资质证书发证机关： 鹤山市建设局 资质证书发证日期： 1993.1第 6 页 共 6 页