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2、续与资料明细分享给大家.房地产开发的五个阶段房地产开发的六证01第一部分：土地阶段的开发程序一、获得土地使用权方式二、土地储备阶段建设用地规划许可国有土地使用证02第二部分：工程规划报批阶段一、建设项目规划方案审查规划（建筑）方案图纸（原件）及电子文件（含效果图）2套03第三部分：工程许可报批阶段一、报建二、监理、总包招投标三、监理合同、总包合同备案四、建设工程监理许可证五、现场安全文明施工报验备案六、深基坑、施工图审查建设项目施工图设计审查（含抗震）办理建设工程施工许可证04第四部分：销售&确权阶段的程序一、商品房预售许可证房屋登记一般规范房屋登记的目的和意义房屋初始登记05第五部分：竣工验收备案阶段一、人防验收二、环保验收三、绿化验收四、规划验收五、消防验收工程竣工备案阶段竣工备案需提供的资料本期房地产企业5大阶段的22项开发程序与办证流程分享完毕.