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1、广东源茵生态园有限公司源苍生怂园源苍生怂园NMHYbiFarik消防安全管理制度Yuan Yin Park-A/6-021管理部门： 安全管理办公室编 制：审 核：批 准：生效日期：本文件为公司内部机密，严禁泄露；未经许可，不得复制、翻印或转变成其他形式广东源茵生态园有限公司消防安全管理制度文件编号：Yuan Yin Park-A/6-021 版本1目的为加强广东源茵生态园有限公司的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障人身 安全和财产安全，根据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管 理规定、公共娱乐场所消防安全管理规定等法律法规和要求，结合生态园实际情况，特制 订此
2、管理制度。2适用范本制度适用于广东源茵生态园有限公司的消防安全管理和消防维护保养单位（或物业公 司）03职责3.1 生态园消防安全工作接受辖区消防大队的业务指导、监督和管理，贯彻“预防为主、防 消结合”的方针，落实“谁主管、谁负责”的逐级防火责任制，乐园安全管理架构同样适用于 消防安全管理。3.2 主要负责人（董事长）为生态园消防安全责任人，履行下列消防安全职责：a）贯彻执行消防法规，保障生态园消防安全符合规定，掌握生态园的消防安全情况；b）将消防工作与公司经营活动统筹安排,为消防安全提供必要的经费和组织保障；c）确定各级消防安全责任，批准实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程；d）组织
3、防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；f）根据消防法规的规定建立义务消防队,组织制定符合乐园实际的火灾应急预案和应急 疏散预案，并实施演练。3.3 安全生产负责人（总经理）为乐园消防安全管理人，消防安全管理人对消防安全责任人 负责，实施和组织落实下列消防安全管理工作：a）组织实施日常消防安全管理工作；b）组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实；c）拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；d）组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；源苍生怒国广东源茵生态园有限公司消防安全管理制度文件编号：Yuan Yin Park-A/6-021 版本e）组织实施对
4、生态园消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效, 确保疏散通道和安全出口畅通；f）组织管理义务消防队；g）在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实 施和演练；h）定期向生态园消防安全责任人报告消防安全情况和涉及消防安全的重大问题，完成上 级交办的其他消防安全管理工作。3.4 安全管理办公室是生态园消防安全工作的归口管理部门，应履行如下消防工作职责：a）保持与辖区消防部门的良好沟通与联络，及时了解消防法律法规、标准的发布、更新 情况，对各部门进行消防安全宣传、培训，监督、检查各部门消防工作的落实情况；b）归口管理生态园义务消防队，制定生态园消防
5、安全管理制度、消防系统和作业人员操 作规程，监督按双岗配置自动消防系统持证作业人员。c）对生态园消防系统维保单位的工作进行监督，及时更换、维修失效的消防器材设施， 确保生态园各消防系统完好、有效；d）负责监督各部门的消防工作，每日对消防重点部位进行检查，发现隐患及时整改或监督 整改，建立消防档案，保持各项消防文件及记录完整、有效；e）制定火灾和人员疏散专项应急预案，储备必要的消防应急物资，至少每年进行一次消 防专项应急演练，督促各部门参加灭火演练、疏散演练；f）接到火灾报警，启动相关的应急预案，组织义务消防队扑救初期火灾、组织人员疏散, 按乐园领导指示与消防部门、上级主管部门联络和汇报。3.5
6、 义务消防队工作职责A）接受政府消防机构的业务工作指导，负责生态园消防宣传培训、防火巡查和灭火救援;b）义务消防队按照准军事化管理，规范学习、训练、工作、执勤和生活秩序；c）对生态园区域进行经常性的消防安全巡查并保存巡查记录，督促有关部门消除火灾隐 患；d）对消防器材、装备、消防安全标志进行维护保养并记录，保持人员、装备随时处于良 好的应急状态；源苍生怒国广东源茵生态园有限公司消防安全管理制度文件编号：Yuan Yin Park-A/6-021 版本e）接到灭火救援指令后，应当迅速出动，并听从上级领导、公安消防机构的指挥。3.6 岗位员工消防工作职责a）所有供电导线、接头、开关、配电箱等要符合
7、电气安装规范要求和产品质量要求，满 足用电负荷需要，避免过载产生发热引起导线失火，接头、开关等产生火花导致失火；b）用电设备、电器等工作停止时或工作人员离开时应关闭电源，以免用电设备故障发热 导致失火；c）接受消防安全教育，自觉参加火灾应急演练和应急疏散演练；d）遵守消防安全管理制度和有关安全操作规程；e）发现火灾隐患及时报告，及时扑救初起火灾。5消防安全管理5. 1消防安全教育和培训5.1.1 各部门通过多种形式开展经常性的消防安全宣传培训，生态园消防安全教育培训由安 全管理办公室组织，培训对象包括各部门负责人、专兼职安全员、义务消防队成员等。5.1.2 消防安全教育培训纳入三级安全教育范围
8、，由生态园、各部门、岗位实施培训。在岗 员工至少每半年进行一次消防安全培训。宣传教育和培训内容应当包括：a）有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；b）生态园、岗位的火灾危险性和防火措施；c）有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；d）报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；e）公众聚集场所包括组织、引导在场人员疏散的知识和技能。5. 2防火巡查生态园应当进行每日防火巡查（可与其他巡查项目一并进行），安全管理办公室规定巡 查的人员、内容、部位和频次。5. 2.2防火巡查的内容包括：a）用火、用电有无违章情况；b）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
9、c）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；源苍生怒国源苍生怒国广东源茵生态园有限公司消防安全管理制度文件编号：Yuan Yin Park-A/6-021 版本d）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；C）各区域灭火器、消防栓的检查及记录情况；f）其他消防安全情况。5. 2.3防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立 即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。5. 2.4防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员应当在巡查记录上签名。5.3 安全疏散设施管理3.1安全疏散设施实行“谁主管、谁负责”的原则，疏散通道、安全出口具体要求有：a）
10、禁止占用、堵塞疏散通道、安全出口和楼梯间；b）正常工作期间疏散通道、安全出口门不应锁闭；c）防烟楼梯间的门应完好，门上应有“防火门请保持关闭”的标识；d）安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设 置台阶；e）安全出口、疏散走道上不应安装栅栏、卷帘门；f）窗口、阳台等部位不应设置影响逃生和灭火救援的栅栏。5. 3.2应设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，具体要求如下：a）疏散指示标志位于疏散走道及转角处离地1m以下的墙面上；b）灯光疏散指示标志间距一般走道不大于20m,袋形走道不大于10m,转角区不大于1m；c）灯光型疏散指示标志和应急照明
11、灯具的备用电源连续供电时间不少于30min,灯光照 度符合国家标准要求；d）消防应急照明、安全疏散指示标志应完好有效，消防安全标志应完整清晰，不应遮挡;e）各楼层应在明显位置设安全疏散指示图，标明疏散路线、安全出口、人员所在位置和 必要的文字说明，乐园应配置简易防护面罩和应急手电等逃生器材。5.4 消防设施、器材管理4.1各部门按照“属地管理、分级负责”的原则，对管辖区域消防设备、器材建立档案，对 消防设施配备、维护归口管理。消防设施、器材的维护分为日常检查、单项检查、联动检查。 其中日常检查由所在区域负责，单项检查和联动检查由物业公司负责。源苍生怒国广东源茵生态园有限公司消防安全管理制度文件
12、编号：Yuan Yin Park-A/6-021 版本4.2各部门应将检查的职责落实到相关工作岗位，并明确消防设施的巡查内容、频次，消 防重点部位和消防监控室的消防设施应每日巡查，其他区域的消防栓、灭火器每月至少检查一 次。非火警情况下，任何单位和个人不得挪用公共部位的灭火器材、设施以及动用消防水。严 禁擅自改变消防设施或改变其专用功能。消防设施的巡查内容有：a）供配电设施；b）火灾自动报警系统；c）消防供水设施；d）消火栓灭火系统；e）自动喷水灭火系统；f）泡沫灭火系统；g）气体灭火系统；h）防烟排烟系统；i）应急照明和疏散指示标志；j）应急广播系统、消防专用电话；k）防火分隔设施；1）消防
13、电梯；m）灭火器等。5. 4.3建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态， 对需要保持常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。消防设施不得擅自断电停运或 长期带故障工作。6. 4.4安全管理办公室监督物业公司做好消防设施单项检查和联动检查，检查记录应由乐园 安全管理办公室负责人签字。建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，联动检查应当每年 至少一次。7. 4.5消防设备设施管理责任部门应对消防设施缺失、损坏、失效情况及消防系统故障报告 和故障消除进行登记。缺失、失效的消防设施应及时补足，发生故障的应当及时组织修复。因 故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，
14、应当经单位消防安全负责人批准，系统停用时间超源苍生怒国源苍生怒国广东源茵生态园有限公司消防安全管理制度文件编号：Yuan Yin Park-A/6-021 版本过24小时的，在单位消防安全负责人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有 效措施确保安全。5.5 消防监控室的管理5. 5.1生态园消防监控室应建立管理规章制度、岗位责任制、消防系统安全操作规程、接警处 理流程、误报及故障处理程序等。5. 5.2监控室应24小时双人双岗值班，自动消防系统操作员并经培训合格后，持证作业。值 班人员应严密监视设备运行状况，如有报警要按规定程序迅速、准确处理，做好运行、巡视、 检查等各种记录，遇重大
15、情况应及时报告。5. 5.3消防控制室应对下列系统进行控制：a）控制消防设备的启、停，并显示其工作状态；b）消防水泵、防烟排烟风机的启、停，除自动控制外，应能手动控制；c）显示火灾报警、故障报警部位；d）显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图；e）显示系统供电电源的工作状态；f）设置火灾报警装置与应急广播控制装置；g）消防电话具有规定的功能。5.6灭火及人员疏散应急预案6.1生态园制定了火灾事故专项应急预案、人员疏散专项应急预案，专项预案每年至 少演练一次。5. 6. 2安全管理办公室根据实际需要配备必要的消防应急器材，生态园为义务消防队的训练提 供便利及经费保障。
16、6. 6.3任何人员发现火灾隐患都有义务及时上报，并组织救助遇险人员，协助扑救初期火灾， 引导在场人员疏散。7. 6.4任何单位都有义务支援灭火工作，按照消防机构的要求提供灭火救援所需的人员及物 资。8. 6. 5参加灭火救援的人员必须服从火场指挥员的统一指挥，现场管理人员及安保人员负责现 场交通管理、区域警戒，做好指引，确保救援人员、车辆顺利到达。广东源茵生态园有限公司消防安全管理制度文件编号：Yuan Yin Park-A/6-021 版本6.6初期火灾的扑救工作由现场就近组建的义务消防队扑救，专业消防队到达后，及时汇报 情况并移交指挥权，服从上级消防队的统一指挥。6相关记录Yuan Yin Park-A/6-B057日常巡查记录表Yuan Yin Park-A/6-B058消防系统问题或故障记录表