《##房屋合同买卖5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《##房屋合同买卖5篇.docx（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、#房屋合同买卖5篇#房屋合同头卖1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订 立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市区 园的房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积平方米）以人民币 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整（元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概 由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由 乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。 乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款 由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷 款书时，乙
2、方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第 二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款 项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房 时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款, 并作出如下：地 址 :地 址邮 编 : 由P编 :电 话 ：电 话 ：代理人（甲方）：代理人（乙方）:身份证号码： 身份证号码: 房屋合同买卖5甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据平等互利、协商一致的原那么，甲、乙双方订立本协 议，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币（
3、小写：元整），一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并 无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一 切费用均由甲方担负。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用, 并且房屋不得有损坏，否那么甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日 起生效。甲方：（签名）乙方：（签名）年月日1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷 款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资 料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议 书范本个人房屋买卖
4、协议书范本。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同 意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期 限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有 权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总 额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时， 乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括 定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方 式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲
5、方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方 应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权 纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担负，并 应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 2种方式解决1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽 事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法 律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日#房屋合同买卖2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲
6、、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协 议条款：一、甲方自愿将坐落在 市 区楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 （大写）,即人民币（小写）。三、乙方于 年月日向甲方支付定金:人民币（大写）,即人民币（小写）O四、乙方于 年一月日第二次付款：人民币（大写）,即人民币（小写）O五、经甲乙双方同意，甲方于 年月日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将 剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房 产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）,即人民 币（小写）,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙 方再把此款项付给甲方）。六、甲方保证该房产合
7、法、权属清楚、有合法的土地使 用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供 协助，假设因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用 及法律后果由甲方担负。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担负。（） 甲方应在 将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如 费、 水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，乙方把剩余购房款一次性付 给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼 的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲 方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反
8、本协议，那么双倍返 还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付 购楼房款项，那么甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：甲方（卖方）：身份证号： ：住址：乙方（买方）：身份证号： ：住址：签定日期：年 月 日签定地点：#房屋合同买卖3甲方夫妻：（出售方）：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅 及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区 号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建 筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证 对其所售房屋拥有完全的所有权，
9、没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整 （元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议 书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房 钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（元），剩余房 款元整（元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙 方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所 有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发 放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须 积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手 续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有
10、 权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥 有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相 关的权利义务等均由乙方享有和担负，在此日之前由此房产 生的权利义务均由甲方享有和担负。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方担负。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款 项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾 房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时 间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方
11、除必须及时配合乙 方过户外，必须按日支付违约金50元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及 储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方 购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（50000元）违约 金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80% 退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约 方应向对方支付违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在 此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二 份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：20年月日#房屋合同买卖4出卖人（甲方）：身
12、份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提 下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于 市区的房屋（建筑 面积 平方米）以人民币 仟 佰拾 万 仟 佰 拾元整（元）的价款出售给乙方。（含地下 室一一号一一平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本 合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过 户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同 发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法 律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对一一的房屋
13、使用、收益、出 租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居 住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后, 甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；六、违约责任甲方应当于20 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房 价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 五 一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收 的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万 元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方 式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给 甲方。逾期超过 五 个月时，
14、甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住 权利的行使，一切责任由甲方担负，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估 价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使 用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当 全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决;协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向一一区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月 日年月日见证人：年月日年月日出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码: