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1、县征收办工作总结报告 在县委、县政府的正确领导下，在住房和城乡规划建设局及相关部门的配合下，我办认真贯彻十八大会议精神，全面落实科学发展观，以开展“实现伟大中国梦、建设美丽繁荣和谐四川”主题教育活动和“严纪律、转作风、惠民生、促发展”党风廉政建设主题实践活动为统领，打造山水园林城市建设为工作主线，突出城市棚户区、旧城改造为重点，以“征收一片造福一方”的原则抓好征收工作，全体工作人员法律意识明显增强，征收政策法规有效落实，征收方案明细规范，征收工作扎实推进，圆满完成了县委、县政府交给的各项征收任务，保证了建设项目的顺利实施，并取得了阶段性的进展。 一、二0xx年工作开展情况 （一）征收工作有业绩
2、1、完善措施抓宣传在认真调研、广泛听取多方意见的基础上，通过编制征收信息报表，以及展牌宣传等多渠道多方式，进一步加强国有土地上房屋征收的相关法律、法规的宣传。让每个被征收人知法、懂法、用法，在征收补偿时，得到合理的补偿安置，切实保障被征收人的合法权益。 2、强化执行抓规范一是严把征收政策关，严格按照相关的法律法规，制定和完善国有土地上征收与补偿的统一标准，规范程序。二是加强与各部门的衔接，对立项、规划、用地报批、许可公告、具体实施等征收各工作环节的进展情况，加强信息沟通，使各项工作规范有序。三是抓好征收信访维稳工作，统一征收信访及舆情回复口径，确保征收工作稳定有序开展。 3、严格按照征收程序依
3、法征收，确保征收工作顺利进行 （一）进一步做好金山大道2号地块房屋征收与补偿的扫尾工作。我办于从20xx年12月1日金山大道2号地块房屋征收与补偿工作全面启动至今，已近两年，该片区涉及房屋征收共35户（小户53户），房屋建筑面积约11500m2，截止2013年11月底，已签订安置补偿协议29户（小户47户），下余6户。该片区已超过了关于对金山（原城普）大道气象局以东kjcb（pa）-2009-02号地块规划红线范围内旧城改建房屋及构筑物予以征收的决定（开江府发201117号）的行政复议或行政诉讼期限，加上被征收人提出要求严重超出了补偿安置原则及标准，以至于无法达成补偿协议。县政府将对下剩6户被
4、征收人做出了补偿决定。若被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定内又不搬迁的，将由县人民政府依法申请县人民法院强制执行。 （二）完成了kjcb-2009-01（橄榄新城1号地块）地块规划红线范围内下剩国有土地上所涉房屋的征收工作。2013年3月21日，县政府作出了关于对kjcb-2009-01地块规划红线范围内下剩国有土地上房屋及其构建筑物予以征收的决定。一是完成了塑料制品有限公司房屋拆迁安置补偿和房屋拆除工作，根据县委12届第30次常委会研定，由我办为征收主体，与xx县塑料制品有限公司签订安置补偿协议；2013年2月6日，我办在县国土资源局提供相关资料、测算依据的基础
5、上，与xx县塑料制品有限公司签订了国有土地上房屋征收补偿安置协议，对xx县塑料制品有限公司的房屋进行了机械拆除。二是与何雨泽等四户被征收人签订了房屋安置补偿，并对该四户的房屋进行了机械拆除。 （三）滨水景观规划红线范围内国有土地上房屋及构建物征收与补偿工作暂告段落。2013年8月23日，县政府作出了关于对xx县城滨水景观规划红线范围内国有土地上房屋及构建筑物予以征收的决定（开江府发201319号），涉及被征收房屋23户，房屋建筑面积8632.35m2，工作进展顺利。截止目前，已达成房屋征收补偿安置协议22户，下剩1户因被征收人在部队服役，多次催促都暂时无法请假回家签订安置补偿协议，该片区的征收
6、工作暂告段落。 （四）县机关幼儿园片区征收工作有序推进。2013年7月2日，县政府作出了关于对xx县新宁镇机关幼儿园片区规划红线范围内旧城改建房屋及构建筑物予以征收的决定（开江府发201315号），征收范围内共涉及120户、面积约30000m2。截止2013年11月底，已签订安置补偿协议40户，面积约4000m2，目前该片区征收工作正有序推进。 （五）完成了县政府招待所片区征收决定前的各项工作。2013年10月12日，县政府作出了关于对xx县新宁镇县政府招待所片区规划红线范围内旧城改建房屋及构建筑物予以征收的决定（开江府发201323号），全面完成了该片区83户，面积约28000m2的入户财产
7、登记和面积丈量的前期摸底工作。新修订的xx市征地拆迁补偿安置办法（第47-1号）已经2013年7月24日xx市第三届人民政府第44次常务会议修订通过，自2013年10月1日起施行后，我县集体土地住房过渡费的标准提高为8元/m2.月，加上我县安置房均修建的是高层商住楼，修建时间较长；由此我办对此向县政府建议对县政府招待所片区旧城改建的征收决定中的住房标准由原来的5元/m2.月提高为8元/m2.月，产权调换的过渡期由12个月调整为18个月，并上报县政府，待审定后，我办将及时有序开展相关工作，力争年前顺利启动该片区的征收工作。 （六）完成了蔡家院子所涉国有土地上房屋征收前期工作。全面完成了该片区47
8、户，房屋建筑面积约18300m2的入户财产登记和面积丈量的前期摸底工作，并对摸底情况在该片区进行公示，在摸底和走访，征收该片区的群众对该片区的征收工作的意见和建议。县政府于2013年11月18日作出了关于再次征求意见的公告。我办已在蔡家院子社区进行了公告。待相关部门完成该片区的规划设计方案和地价测算实施方案，并上报县政府审定后，我办将及时报请县政府做出该片区的征收决定，以便有序开展相关工作，力争年前顺利启动该片区的征收工作。 （七）顺利完成了化工厂片区的征收前期工作。对该片区所涉国有土地上房屋拟定了征收安置补偿方案并召开了征求意见座谈会。2013年10月30日，我办在住建局八楼，组织召开了关于
9、原化工厂棚户区房屋改造动员大会，就我办拟定的原化工厂棚户区改造房屋征收与补偿方案征求该片区群众的意见和建议。目前，涉及该片区的165户被征收户已经全部签订了意向性协议。现将该片区实际情况上报县政府，待县政府审定后，我办将尽早启动该片区国有土地上的房屋征收工作。 （二）信访工作有了新起色1、制度健全，成立领导小组树立了“以人为本”新理念，设立信访接待室，实行专人负责制，成立了工作领导小组，组长由一把手亲自挂帅，形成了高效、协调的工作运行机制，信访工作得到了高度重视，营造了良好的工作氛围。 2、领导重视，完善领导信访接待日我们把领导班子所有成员都安排了信访接待日，在坚持接待日制度的同时还坚持信访工
10、作随到随接待的特别制度，要求所有工作人员遇到信访事件随时汇报。 3、协调工作中，始终坚持特使特办，急事急办，难事巧办共接待来访50次，接访95人次，接访信件24件，答复咨询50人次，处理拆迁历史遗留问题3件，信访结案率达到95%以上。 （三）分析问题，总结经验随着城市化进程的加快，为有效改善人居环境，完善城市功能，提升城市整体形象，旧城改建是加快城市化进程的前提，由此产生的征地拆迁问题是有发生。我办的主要职能是国有土地上房屋征收与补偿工作，由于房屋征收工作的特殊性，面对的都是人民群众的切身利益问题，所以，在实际的工作中，我们将面对很多困难和问题，只有在问题中总结经验，才能更好的提升服务素养。
11、1、所引发的社会问题阻碍征收工作的有序开展征收工作经常会引发一些深层次的社会矛盾，各种深层次的社会问题和家庭问题都会因征收工作而引发。很多情况下，他们也会把对社会不满的情绪通过各种激进、极端的抵抗行为发泄在拆迁上，无疑多重社会矛盾的难以解决和群众不满情绪的宣泄都为征收工作加上了“枷锁”。 2、社会各界对征收工作的认识度不高房屋征收工作大多数面对的是广大的人民群众，对房屋征收与补偿方面的法律和政策了解的少，加上平时宣传力度和广度上不到位，加上房屋征收涉及的是个人利益，对国有土地上房屋征收与补偿的补偿标准往往会各持己见，在一定程度上得不到老白姓的理解和支持，给征收工作带来一定的难度。 3、总结经验，提升服务素养针对房屋征收工作的特殊性，总结工作经验，加强我办工作人员的协调组织能力；加强房屋征收工作的重要性，建立健全工作责任制度，完善政务公开的内容和形式，提高工作透明度，保障公众知情权、参与权和监督权；积极做好信访工作，对群众提出的意见和问题，要尽力解决，做到一切以人民群众的利益为出发点，做好房屋征收与补偿工作。 内容总结（1）（二）完成了kjcb-2009-01（橄榄新城1号地块）地块规划红线范围内下剩国有土地上所涉房屋的征收工作（2）目前，涉及该片区的165户被征收户已经全部签订了意向性协议