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1、通用购房合同范本3篇购房合同是根据?合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成的协议。以下是范文网站小编为大家精心准备的：3篇通用购房合同范本。欢迎阅读参考!通用购房合同范本一甲方：_乙方：_根据?合同法?及相关法律法规之规定买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原那么就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋根本情况乙方购置甲方合法拥有的坐落于_区_产权证第_建筑面积_平方米的房产一套。第二条：付款方式1. 双方议定上述房产价格为_元整。此房价款为甲方净价甲方不支付交易中的任何费用。2. 甲方收到乙方定金_元整待乙方
2、申请的贷款批准后即可为乙方准备过户手续。甲方需积极配合乙方贷款手续。(以收据收条为准)3. 过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。(以收据收条为准)4. 余款_元整由银行直接划拨给甲方5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用均由乙方承担缴纳甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合过户手续因甲乙任何一方不配合所造成的损失由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1. 甲方保证房产符合房产上的规定并保证产权明晰无抵押、查封和任何纠纷保证所提供的材料有效不含虚假内容假设有违犯上述约定造成的责任由甲方承担。2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具
3、随房屋交接赠送给乙方。3. 甲方结清该房屋交接日前的所有费用交接后发生的费用由乙方承担。4. 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。5. 乙方贷款数额缺乏时应用现金补齐否那么视为违约。6. 房屋公共维修随房产转移。第五条：合同变更1. 在合同履行间任何一方不得擅自变更假设需变更合同内容应书面对方征得对方同意后在规定时间内(书面发生内)签订变更协议否那么造成损失由责任方承担。2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后双方不得违约如甲方违约双倍返还乙方定金如乙方违约定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议甲乙双方应协商解决解决不成时可向有关有辖
4、权的人民起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共_页一式_份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。第十条：其他约定甲 方：_ 乙 方： _：_ ：_电 话： _ 电 话： _现 住 址：_ 现 住 址：_签约日：_ 签约日：_通用购房合同范本二甲方(出卖人)： 件码：乙方(买受人)： 件码：甲乙双方经过有好协商就房屋买卖一事在平等、自愿、老实信誉的前提下达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋给乙方乙方也已充分理解该房屋详细状况并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于 建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;(二)房
5、屋的所有权证证为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备转让给买受人其转让价格已包含在上述房屋的价款中不再另行支付价款。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款房屋单价为人民币每平方米_元总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)(大写) 元(小写)元。该定金条款
6、的约定受?合同法?条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三付给甲方：第一：在年月日付人民币 万元;第二：在房屋产权证、土地使用权证过户手续完毕之日付款 万元。 ;第三：在交付房屋之日付清尾款人民币 万元。每付款甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的那么按以下约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该
7、房屋给乙方。第七条 甲、乙双方同意双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主部门过户手续。在房屋产权及土地使用权移转过户登记时甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面及主部门要求的其它。如需要甲方出面处理的不何时甲方应予协助。如因甲方的延误致影响过户登记因此遭受的损失由甲方负赔偿责任。如甲方原因此不能过户登记乙方有权解除合同解约时甲方除返还全部房价款外并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取?房屋所有权证?后按有关规定向土地理部门申请该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定：该房屋土地使用权为出让获得其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地
8、使用权为划拨获得根据有关规定其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定该费用由 甲方承担乙方承担 。除本条第二款已有约定外以上手续应当缴纳的税费由 甲、乙双方按规定各自承担 。第八条甲方如不按合同规定的日房产过户以及交付房屋每逾1天按房价的总额3permil;计算违约金给与乙方。逾超过3个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日给付房价款时其逾部分乙方应加付按日3permil;计算的违约金给与甲方。逾超过3个月时甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记申请所有权转移登记登记准
9、予登记的那么双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时物业理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费按以下约定处理：第十三条 本合同未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议应协商解决。协商不成的由房屋所在地人民起诉辖 。第十五条 本合同一式份。其中甲方留执份乙方留执份为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。均具有一样的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。 甲方(签章)：乙方
10、(签章)：地址： 地址：现住址：现住址：联络 ： 联络 ：签约日： 签约日：通用购房合同范本三委托人：_受托人：_双方经协商一致就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权_有关购置商品房 _套的各项事宜。1.购置的商品房共_套总面积在_平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在_元/每平方米至_元/每平方米之间;3.商品房所在位置可在_区_路以东_路以西_路以南_路以北范围之内选购;4.其他_。三、委托报酬受托人如完成委托事宜委托人给付报酬_元;假设在委托限内未能完成委托事宜给付劳务费_元。四、完成委托事项所需费用根据实际需要按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和限委托酬金在合同
11、签订后_日之内先付_;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权限自_年_月_日起至_年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后对授予托人在授权范围内的活动不能任意干预双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利不得弄虚作假更不得与第三人恶意通谋欺骗委托人;3._。八、 争议的解决方式本合同在履行过程生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解;协商或调解不成的按以下第 _种方式解决：1.提交_仲裁会仲裁;2.依法向人民起诉。九、双方议定的其他事宜_委托人：(签章)_：_邮政编码：_法定代表人：(签字)_委托代理人：(签字)_银行：_银行帐：_受托人：(签章)_：_邮政编码：_法定代表人：(签字)_委托代理人：(签字)_银行：_银行帐：_合同签订地点：_合同签订时间：_