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1、房屋租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经过协商，甲方将船房老村245号2-5层房屋租给乙方经营使用，经双方协商一致。达成以下租赁协议：1、 甲方将位于 房屋出租给乙方经营使用。2、 租赁期间共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。3、 甲乙双方商定该房屋每年租金（大写）： ，小写： 元，自签字协议当日一次性付清房租，次年租金乙方提前一个月支付给甲方。4、 水电等费用的产生由乙方自行承担。按国家标准支付。5、 在合同规定租赁期间，甲方不得无故收回房屋，否则按的租金双倍赔偿。注:如遇政府拆迁，乙方无条件搬出。但甲方无条件退回乙方未使用房租的租金。6、 乙方在租用房屋期间，不得私自改变
2、房屋结构和装修。若有变动，应征得甲方同意，并要求保持房屋封面和地面清洁，乙方应严格遵守国家有关法律，不得在该房屋从事犯罪活动，否则一切后果由乙方负责。7、 租赁期满后，甲乙双方是否继续合同都应该提前一个月通知对方。在同等条件下乙方享有租赁优先权。8、 因使用不当若其它人为造成房屋设施损坏的，乙方负责赔偿或修复，如果不可抗拒原因（如地震）所造成的，双方互不承担。9、 乙方在经营范围内不得从事黄、赌、毒行为，如因乙方有此行为产生的法律责任由乙方全权承担。10、 合同在履行期间若发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决，不能解决的即提前请有关部门裁决。11、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，补充条款具有同等法律效力，双方共同遵守。甲方签章： 乙方签章：联系电话： 联系电话：日期： 日期：补充协议1、 如因乙方无力经营的情况下需转让，甲方不得干涉乙方转让。2、 如因政府拆迁，乙方支付给甲方的转让费按使用年限折旧（年限为4年）每年23000元（大写：贰万叁仟元整）计算，退还给乙方。 甲方签章： 乙方签章：联系电话： 联系电话：日 期： 日 期：