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1、商业门面铺面租赁合同甲方： 电话： 身份证号： 乙方： 电话： 身份证号： 乙方因经营需要自愿承租甲方位于 的商铺，经营 使用。双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协议一致后，特订立本合同。一、租用期限暂定 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，甲方收回商铺，乙方应在到期前搬出。如期满乙方没按照合同搬离或甲方联系不到乙方，甲方将采取强制措施并将商铺内的物品视为遗弃物，一切损失均由乙方自行承担。如乙方有意向续租，须提前一个月与甲方商量，并重新签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权。同样，如甲方不再出租，也应提前一个月告知乙方。二、租金为每年 元（大写： ），房租一年一交，即每
2、年的交纳时间为 月 日。为约束乙方合理使用该铺商，乙方需向甲方交纳 元（大写： ）的保证金。在合同到期或提前退租，在商铺没有损坏的情况下，甲方如数退还乙方；如有损坏，乙方需给予修缮，等修缮完好后，甲方再将保证金退还乙方。如乙方拒绝予以修缮，甲方不退保证金，并向乙方索赔相应的费用。三、乙方有下列情形之一的，甲方终止合同，收回商铺，一切损失由乙方负责，且不退还剩余房租。1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换的；3. 不服从市场管理；3. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；4. 拖欠租金7天以上的（含7天）。四、乙方可因经营需要在不影响商铺主体结构和安全隐患的前提下对
3、商铺进行装修改造，但装修改造方案需得到甲方的书面认可。合同期满或提前退租，乙方主动恢复原样。如因乙方装修改造而导致房屋受损、坍塌或出现安全事故，全部责任由乙方承担，与甲方无关，且甲方终止合同，收回商铺。五、其他事项：1、乙方在租用期内，中途如想转让给他人租用经营时，需书面通知甲方，否则甲方不予认可，视为违约，将按合同的第三条执行。2、甲方不得无故中止合同，否则赔偿乙方装修费用。3、如遇不可抗力量导致合同无法履行，如拆迁、战争、地震、市场改建等，合同终止，甲乙双方互不赔偿，房租按日计算。4、乙方要依规经营，服从管理，在装修与合同期内，乙方的一切安全责任和矛盾均与甲方无关。5、乙方在装修与合同期间，所产生的水电费、物业费、税费及一切因乙方行为而产生的费用，均由乙方承担。6、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效，具有同等法律效力。甲方签字按手印： 乙方签字按手印： 签订日期： 年 月 日