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1、节能验收评定报告 太铁白龙苑住宅小区1X、2X住宅楼工程 建筑节能工程 监理评估报告 审核： 编制： 核工业第七研究设计院建设监理公司 第十八项目部 2010年7月19日 太铁白龙苑住宅小区1X、2X住宅楼工程 建筑节能工程施工质量监理评估报告 一、工程概况 太原铁路局白龙苑住宅小区1、2X住宅楼位于XX市建设北路以东，小沟街以北，红沟路以西，白龙庙街以南。其中1X住宅楼，地下一层，地上二十八层，一梯四户，共三个单元，总户数为336户，总建筑面积为31759.2，其中地上建筑面积为30672.39，地下建筑面积为1086.81，建筑总高度为82.6m；2X住宅楼：地下一层，地上二十七层，一梯四
2、户，共三个单元，总户数为324户，总建筑面积为30529.01，其中地上建筑面积为29439.86，地下建筑面积为1089.15，建筑总高度为79.7m。1X、2X住宅楼设计使用年限均为50年，建筑类别均为一类，抗震设防烈度均为8度，建筑耐火等级均为一级。 本工程采用的建筑节能措施主要有： （1）混凝土外墙贴35厚挤塑型聚苯板保温层； （2）屋面采用45厚聚苯板保温层； （3）外窗采用空气层厚度9mm厚中空玻璃、塑钢型材； （4）楼梯间隔墙采用25厚sy膨胀玻化微珠保温砂浆； （5）地下室顶板采用85厚岩棉板保温层； （6）采暖干管保温采用玻璃丝棉管。 （7）室内采暖采用地面辐射采暖； 二、参
3、建单位 建设单位：XX市铁路局职工集资建设经济适用房指挥部设计单位：XX省建筑设计研究院 勘察单位：XX省建筑设计研究院 施工单位：中铁十二局集团建筑安装有限公司 试验单位：XX市科健试验有限公司 监理单位：核工业第七研究设计院建设监理公司 质量监督单位：XX市建筑工程质量监督站 三、质量评估依据 1.建筑工程监理合同 2.建筑工程施工合同 3.工程设计施工图、施工图设计文件审查报告、图纸会审纪要、设计变更文件 4.建设工程监理规范（gb50319-2000） 5.建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001） 6.建筑节能施工质量验收规范（gb50411-2007）。 7.关于建筑
4、节能工程施工质量资料整理有关要求的通知（并建监字【2008】 2号）。 四、监理工作情况 按照国家建筑节能施工质量验收规范（gb50411-2007）和XX市建筑工程质量监督站关于建筑节能工程施工质量资料整理有关要求的通知（并建监字20082号）文件等相关规定的要求，监理人员通过旁站、平行检验等检查手段对施工过程进行了全面检查。对1X、2X住宅楼进场的材料进行了验收、见证取样和送检复验，并对现场施工及工程实体实施了现场检查验收和实体检测，按文件要求进行资料整理。 五、工程技术资料监理核查情况 1、施工技术管理资料 施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计文件、技术交底记录以及安全技术措施手续
5、齐全。 2、进场检验质量控制资料 建筑节能进场原材料合格证、检测报告以及复试检验报告资料齐全。 3、过程检验质量控制资料 节能施工过程检验批等资料齐全。 以上工程技术资料符合工程验收要求，同意验收。 六、工程实体监理核查情况 1、材料和设备进场验收情况 （1）墙体保温材料主要有。外墙用35mm厚聚苯乙烯挤塑泡沫板、聚合物砂浆、耐碱玻纤网格布、界面剂；内墙用玻化微珠保温砂浆、聚合物抗裂砂浆等。 （2）屋面保温材料主要有。45mm厚绝热用聚苯乙烯泡沫板。 （3）地面保温材料主要有。85mm厚岩棉板。 （4）电线、电缆材料主要有。聚氯乙烯绝缘电线。 （5）采暖保温材料主要有。玻璃丝棉管。 2、材料和
6、设备见证取样送检复验情况 （1）墙体保温材料：聚苯乙烯挤塑泡沫板12次； 耐碱玻纤网格布12次； 聚合物砂浆12次 特用粘结剂12次 玻化微珠保温砂浆2次 （2）屋面保温材料：绝热聚苯泡沫板2次 （3）地面保温材料：岩棉板2次 （4）塑钢窗材料：中空玻璃2次 3、现场施工试验情况 （1）保温层固定件拉拔试验：2次 （2）保温层粘结强度拉拔试验：2次 4、实体检测情况 （1）外墙节能构造钻芯检查报告2份 （2）外窗气密性现场实体检测报告2份 5、隐蔽工程验收情况 1X住宅楼建筑节能分部共有112个隐蔽工程验收，全部合格。2X住宅楼建筑节能分部共有120个隐蔽工程验收，全部合格。 6、施工质量结果
7、 （1）检验批质量验收记录 1X住宅楼建筑节能分部共有117个检验批，全部合格。其中：墙体节能工程28个检验批；门窗节能工程22个检验批；屋面节能工程3个检验批；地面节能工程7个检验批；采暖节能工程28个检验批；配电与照明工程29个检验批。 2X住宅楼建筑节能分部共有114个检验批，全部合格。其中：墙体节能工程27个检验批；门窗节能工程22个检验批；屋面节能工程3个检验批；地面节能工程7个检验批；采暖节能工程27个检验批；配电与照明工程28个检验批。 （2）分项工程质量验收记录 1X住宅楼建筑节能分部共有6个分项工程，全部合格。2X住宅楼建筑节能分部共有6个分项工程，全部合格 工程质量符合施工
8、质量验收规范的要求。 七、监理评估结论 1、各检验批、各分项的施工质量符合设计要求和施工质量验收规范的规定； 2、达到了国家法律、法规和强制性标准的有关规定； 3、质量控制资料齐全，符合要求； 4、节能功能检验资料及主要功能抽查记录齐全有效，符合要求； 5、观感质量综合评价合格。 白龙苑住宅小区1X、2X住宅楼工程的建筑节能分部工程，符合设计要求和建筑节能质量验收规范的规定，达到合格工程的标 准，同意验收，分部工程质量评估结论为合格。 内容总结（1）（6）采暖干管保温采用玻璃丝棉管（2）内墙用玻化微珠保温砂浆、聚合物抗裂砂浆等（3）2、达到了国家法律、法规和强制性标准的有关规定（4）5、观感质量综合评价合格