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1、建筑节能评估报告表最终定稿 b9花都艺墅商业街办公楼a店铺bcd节能工程工程质量评估报告 建设单位：江苏宝裕房产开发有限公司 设计单位：南京东南联合工程设计有限公司承包单位：南通五建建设工程有限公司 监理单位（章）：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： XX省建设厅监制 一、工程概况： 工程名称：花都艺墅商业街办公楼a店铺bcd工程 1、工程地点：XX县区侧 2、工程特点：本工程项目由四个单体组合而成。其中：a栋为地上十二层，地下一层，建筑面积6023.34平米，其中地下室1000平米；bcd楼均为地上三层，b栋建筑面积523.47平米c栋建筑面积384
2、.22平米，d栋建筑面积495.7平米，各单体外墙三层以下均为干挂大理石，30厚挤塑聚苯板保温墙面，梁、过梁、楼板、柱等冷桥部位均为浅色高级外墙涂料30厚挤塑聚苯板，传热系数k=0.82w/.k。地下外墙在砂浆面层外做4厚sbs防水卷材，地上外墙在保温层外做20厚r.e防渗抗裂砂浆。工程门窗为断桥型节能铝合金窗（空气层厚12mm，传热阻应达1/20），颜色采用栗壳色。各朝向外门肚板均应满足建筑节能要求，传热阻应达0.59。玻璃使用5+12a+5的中空夹胶玻璃。 3、工程参建单位名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中
3、心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工
4、程中使用。 5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、公共建筑节能设计标准gb-50189-2005 2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准 3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等 4、民用建筑热工设计规范gb-50176-93 5、工程建筑标准强制性条文2002版 6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。 四、工程质量评估内容： 1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相
5、应的实施措施。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。 3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检
6、查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。 五、各分部、分项质量情况 1、分部、分项、检验批质量验评情况 序号分部名称分项工程名称检验批数施工单位检查评定监理单位验收评定1屋面工程屋面保温层8合格合格 2装饰装修工程外墙外保温8合格合格 金属门窗保温30合格合格 2、节能工程现场检测结果 1）建筑围护结构外墙、屋面传热系数（单位：w/（m2ok） 序号取样部位轴线设计标准要求检测结果结
7、论1外墙一层6/k-l轴k1.51.13符合要求2屋面五层9-11/m-1/m轴k1.00.96符合要求3外墙一层14/b-c轴k1.51.22符合要求4屋面五层12-14/b-c轴k1.00.97符合要求 2）门窗传热系数 序号取样部位检测结果结论（保温性能等级） 1铝合金外门3.0w/（m2ok）4级 2铝合金平开窗3.0w/（m2ok）4级 3铝合金外门3.0w/（m2ok）4级 4铝合金平开窗3.0w/（m2ok）4级 3、质量控制资料 施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。质量控制资料完整并符合要求，见附表。 4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要
8、求，见附表。 节能工程技术资料汇总清单 项目序号资料名称份数检查意见管理文件及资料1工程可行性研究报告（含节能篇）1符合要求2规划和建筑设计方案（含节能专项设计方案）1符合要求3节能产品准用证明（包括省级以伤的产品鉴定 证书、节能技术与产品认定证或推广证）1符合要求 4节能管理部门登记意见书1符合要求 技术文件及资料1节能专项施工图设计文件、图纸会审、 设计变更、洽商记录1符合要求 2施工图审查意见1符合要求 3保温隔热系统的性能检验报告2合格 4保温隔热系统主要组成材料性能检验报告3合格 5节能材料性能进场抽查复试报告2合格 6外门外窗的气密性检测报告4合格 7节能工程施工质量检查记录46合
9、格 8建筑物外围护综合传热系统现场检测报告1合格 9隐蔽验收记录31合格 在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。对应用原材料取样进行复试，全部合格。 六、对本工程质量的评估结论： 根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。 综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下： 1、工程质量控制资料完整并符合要求； 2、安全和功能检验资料完整并符合要求 根据建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001，经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。 江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 花都艺墅监理部 2011-9-27 内容总结（1）项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录