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1、扩建项目申请报告 某饭店二期改扩建项目申请报告 xxx年xxxx月 目录 第一章项目概况.1 一、项目概况.1 二、项目建设单位.2 三、项目申请报告编制依据.4 第二章项目建设背景及必要性.5 一、项目建设背景.5 二、项目建设必要性.5 第三章市场分析.8 一、酒店式公寓市场分析.8 二、会议设施市场分析.9 三、商业设施市场分析.10 四、休闲娱乐设施市场分析.10 五、停车设施市场分析.11 六、高档公寓（出售）市场分析.12 第四章建设条件.13 一、项目用地位置.13 二、拆迁安置.13 三、市政配套设施.14 四、工程地质条件.15 第五章项目建设方案.16 一、建设指导思想.1
2、6 二、规划方案.16 三、建设规模及建设内容.17 四、建筑方案.17 五、结构方案.18 六、设备系统.18 第六章环保、消防及安全.22 一、环境保护.22 二、节能.23 三、消防.23 四、安全保卫.25 第七章项目组织形式及建设进度安排.26 一、项目组织形式.26 二、项目进度安排.26 第八章投资估算及资金筹措.28 一、投资估算.28 二、资金筹措.30 三、资金投入计划.31 第九章财务评价.32 一、测算说明.32 二、收入测算.32 三、成本费用测算.33 四、税金测算.34 五、利润测算.34 六、企业公积金公益金.34 七、财务分析.34 八、不确定性分析.35 第
3、十章结论.36 附表 附表1总投资估算表 附表2投资计划及资金筹措表 附表3借款还本付息表 附表4固定资产折旧、无形资产及长期待摊费用估算表 附表5销售收入、销售税金及附加估算表 附表6成本费用估算表 附表7损益表 附表8现金流量表（全部投资） 附表9现金流量表（自有资金） 附件 附件1首旅集团关于合并某饭店二期两项目并核准变更项目名称及投资主体的请示附件2项目公司企业法人营业执照（副本）复印件 附件3项目公司投资三方企业法人营业执照、资信证明、企业简介复印件附件4投资三方合同书 附件5XX省规划委员会规划意见书（含附件及附图） 附件6XX省规划委员会建设用地规划许可证（含附件及附图） 附件7
4、XX省国土资源局新征用地预审意见函、第三批协议出让的经营向项目用地清单 附件8XX省国土资源局地价水平通知单（京国土利通字（2005-1）第85号）附件9XX省环保局、国家环保局建设项目环境影响报告表的批复函 附件10XX省交通委员会项目交通影响评价论证意见和评价意见函 附件11XX省建设委员会项目列入“2008”工程的函 附件12原XX省发展计划委员会、原国家发展计划委员会对本项目的原批复文件附件13项目拆迁方案 附件14XX省发改委报国家发改委关于某饭店二期改扩建项目由XX省重新办理核准手续的请示 附图 附图1项目位置示意图 附图2项目规划平面图 第一章项目概况 一、项目概况 1.项目名称
5、：某饭店二期改扩建工程 2.建设地点。某饭店北侧，为规划中的王府井商业区的e3、e4、e5号地，工程南起霞公府街，北至规划大纱帽胡同，东起王府井大街，西至晨光街（见附图一）。 3.项目建设合作单位：北京紫金世纪置业有限责任公司 4.建设内容。本项目为大型综合服务配套设施，主要功能为高档酒店式公寓、会议、商业和餐饮娱乐等。通过本项目的建设，增加某饭店必要的配套设施，满足奥运期间需求，完善某饭店的服务功能，改善王府井地区的整体环境。 5.建设规模：项目占地面积4.41万平方米，其中建设用地2.92万平方米，市政代征地 1.49万平方米；项目总建筑面积约26万平方米，其中地上14万平方米，地下12万
6、平方米。 6.建设工期：2005年10月至2008年1月 7.总投资及来源。341703.8万元人民币。其中资本金100000.0万元，优先购买权式信托40000.0万元，银行长期借款200000.0万元，银行短期借款1703.8万元。 8.主要财务指标： 对于项目全部投资： 平均年利润总额=24711.5万元 投资利润率=平均年利润/全部投资=7.23% 投资利税率=（平均年利润+税金）/全部投资=11.78% 投资收益率=（平均年利润+折旧与摊销+利息支出）/全部投资=10.60% 税后财务净现值（ic=8%）=1391.9万元 税后内部收益率=8.05% 税后投资回收期=12.36年 税
7、前财务净现值（ic=8%）=102762.7万元 税前内部收益率=11.62% 税前投资回收期=9.73年 二、项目建设单位 1.项目建设单位 名称：北京紫金世纪置业有限责任公司 法人代表：刘毅 注册地址：北京XX县区霞公府街 注册资本：人民币10亿元 合资各方。XX省某饭店、西部信用担保有限公司、新产业投资股份有限公司，三方均为内资企业。 注册资本比例及权益分配。某饭店出资4亿元人民币，占注册资本的40；西部信用担保有限公司出资3亿元人民币，占注册资本的30；新产业投资股份有限公司出资3亿元人民币，占注册资本的30。且三方均以现金入资。 该公司依法缴纳所得税和提取各项基金后的利润，按照出资各
8、方在注册资本中的比例进行分配。合资期限为40年。 经营宗旨。发挥各方在资金、行业和公共关系资源方面的优势，采用先进、科学的经营理念和管理模式，把某饭店二期工程改扩建项目建成国际一流硬件和软件的高档酒店式公寓、现代化商业、娱乐、会议设施，使投资各方获得最佳商业利益。 经营范围： （1）对某饭店二期改扩建项目的建设、开发及经营； （2）酒店式公寓经营管理； （3）商业设施的自营、租赁； （4）会议中心及休闲、健身、娱乐设施的经营管理； （5）停车场的经营管理； （6）其他中国法律、法规不禁止的项目。 2.出资各方简介 （1）XX省某饭店 注册地址：XX省东长安街33号 法人代表：王泉生 篇二：建设
9、项目申请报告正文范本 xx市xx房地产开发有限公司 xx小区建设项目（一期工程） 项目申请报告 山西xx工程咨询有限公司 二0一0年三月 目录 第一章申报单位及项目概况.1 1.1项目申报单位概况.1 1.2编制依据.1 1.3主要技术经济指标.1 1.4项目提出背景.2 1.5建设规模.4 1.6工程方案.4 1.7工程进度计划.8 1.8投资估算.8 1.9投资估算结果.10 1.10资金筹措.10 1.11项目招标.11 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析.13 2.1发展规划分析.13 2.2产业政策分析.15 2.3行业准入分析.19 第三章资源开发及综合利用分析.20 3.1水
10、资源消耗指标.20 3.2水资源节约措施.21 第四章节能方案分析.24 4.1编制依据.24 4.2节能措施.24 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析.29 5.1项目选址及用地方案.29 5.2土地利用合理性分析.29 5.3征地拆迁及移民安置分析.29 第六章环境与生态影响分析.30 6.1编制依据.30 6.2环境和生态现状.30 6.3生态影响分析及生态保护措施.30 6.4地质灾害影响分析.35 6.5特殊环境影响.35 第七章经济影响分析.36 7.1编制依据.36 7.2销售收入和税金及附加估算.36 7.3盈利分析.37 第八章社会影响分析.39 8.1对经济发展的影响.
11、39 8.2对居民就业的影响.39 8.3对不同利益群体的影响.40 8.4对地区、文化、教育、卫生的影响.40 8.5对地区基础设施、社会服务质量和城市化进程的影响.40 附件： 1、xx市xx房地产开发有限公司xx小区住宅楼建设项目申请报告编制委托书 2、xx市xx房地产开发有限公司营业执照 3、xx市xx房地产开发有限公司组织机构代码证 4、xx市xx房地产开发有限公司土地使用证 5、建设规划许可证 6、项目地理位臵图 7、项目规划平面图 第一章申报单位及项目概况 1.1项目申报单位概况 项目名称：xx小区住宅楼建设项目（一期工程） 建设单位：xx市xx房地产开发有限公司 项目性质：新建
12、 法人代表：xx 项目负责人：xx 项目地址：xx市xx县侯堡镇西周村 1.2编制依据 1、中华人民共和国城乡规划法（2007） 2、城市居住区规划设计规范（gb50180-93） 3、城市道路交通规划设计规范（gb50220-95） 4、城市工程管线综合规划规范（gb50289-98） 1.3主要技术经济指标 一期工程主要技术经济指标表 篇三：项目评审申请报告 月日镇保仓小学 关于校舍、食堂改扩建项目评审 申请报告 项目名称：保仓小学校舍、食堂改扩建工程 建设单位：（公章） 申请日期：2014年3月14日 月日镇保仓小学 关于校舍、食堂改扩建项目评审 申请报告 XX县区教体局、财政局： 一、
13、学校概况 XX省丹凤月日镇保仓小学始建于上世纪六十年代，是一所寄宿制完全小学，学校附设幼儿园，属规划长期保留学校。学校坐落在XX县区月日镇保仓村，学校服务七个行政村（保仓村、马炉村、北炉村、东坪村、西康村、三皇庙村、柳林村），服务人口5813人，学校现有教职工18人，炊事员2人，在校学生163人，需要在校用餐181人。 二、项目实施的必要性 学校现在仅有的三间灶房也是过于简陋，不能满足全校学生就餐需要；我校住宿生现有40余人，还有一些学生由住宿的需求，加上教师住房不足不能满足学校发展的需要。 三、项目的内容及资金来源 1、一楼改扩建食堂面积95平方米；二楼新建校舍60平方米。 2、计划建设工期2个月，开工时间2014年7月，预计完工时间为2014年8月。 3、资金来源为上级拨款。 通过该校舍、食堂改扩建项目的实施，能为我校解决师生的供餐、住宿问题，为提高教育教学质量奠定基础。为此， 请求上级部门对我校扩建项目进行评审。 特此申请 月日镇保仓小学2014年3月14日 内容总结