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1、常务会汇报提纲 （XX县区国土资源局局长王开富） 2011年10月20日 一、供地提案（6个） （一）5000万块/年煤矸石烧结空心砖项目 5000万块/年煤矸石烧结空心砖项目选址在白界乡羊圈梁村，拟征占用村集体土地13.312公顷（折合199.7亩）。该项目属我县2008年度第二十四批次用地项目，已经省政府“陕政土批（2010）344号”、市政府“榆政土批（2010）115号”审批土地件批准。项目已经县经发局备案、建设局选址、林业局批复、环保局初审。经我局审查认为，项目用地符合XX县区土地利用总体规划、符合国家产业政策和土地供应政策，我局的意见是，将上述批准的13.312公顷土地按工业用地以
2、挂牌出让方式供地。 （二）宏达住宅小区（二期） 该项目选址在横山镇梁家湾村，拟占用村集体土地（耕地）4.8亩。该项目属我县2008年度第一批次用地项目，已经省市人民政府批准农转地转用和土地征收。项目已经县经发局备案、建设局选址、环保局初审。经我局审查认为，项目用地符合XX县区土地利用总体规划和城市建设规划、符合 1国家产业政策和土地供应政策，我局的意见是，将上述批准农转征的4.8亩土地以挂牌出让方式供地，用途住宅用地。 （三）万通物流中心项目 该项目选址在榆横园区，拟征占用波罗镇双河村集体土地15公顷（折合225亩）。该项目属我县2008年度第十八批次用地项目，已经省政府“陕政土批（2010）
3、112号”、市政府“榆政土批（2010）143号”审批土地件批准。项目已经县经发局备案、建设局选址、林业局批复、环保局初审。经我局审查认为，项目用地符合XX县区土地利用总体规划、符合国家产业政策和土地供应政策，同时，根据省市关于加快土地供应的有关精神，我局的意见是，将上述批准的15公顷土地按仓储用地以挂牌出让方式供地。 （四）横山镇杏条梁村众鑫獭兔养殖场 该养殖场建设用地，申请占用本村集体土地0.4064公顷（折合6.1亩）。根据国土部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知精神，该项目用地属设施农用地，现已经县农业局、畜牧局同意。我局的意见是，该项目用地符合符合国家产业政策和土地供应政策
4、，同意将该村建设獭兔养殖场，占用本村集体土地0.4064公顷。 （五）白界乡杨沟村王永升建设养羊场： 该养羊场拟占本村集体土地（林地）3.2亩，根据国土部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知精 2神，该项目用地属设施农用地，现已经县农业局、畜牧局同意。我局的意见是，该项目用地符合符合国家产业政策和土地供应政策，同意将该村村民建设养羊场场，占用本村集体土地3.2亩。 （六）位于县城南大街西侧、电信办公大楼南侧的0.322公顷（4.83亩）国有建设用地，原属榆林移动公司横山营业部办公大楼用地，因移动公司改制，县政府于2005年将该宗土地收回。现建议县政府将该宗土地按商业用地挂牌出让。 二、
5、园区土地统征储备提案 （一）范围。规划范围内41.4258平方公里（4142.58公顷），原则全部予以统征（具体实施中耕地和村庄暂且不征）。 （二）征地补偿标准： 1、榆林西南XX县区：共分五类（不分地类）：分别按3万元/亩、6万元/亩、9万元/亩、12万元/亩和15万元/亩进行补偿。 2、榆横工业园区。榆横工业区征地拆迁补偿标准暂按榆政函201071号文件执行，待新标准正式出台后，再进行增补，征地拆迁补偿标准根据城市区片综合地价另行研究制定。 （三）房屋补偿。需拆迁的房屋按重置价进行补偿。 （四）地面附着物补偿（按榆政函201071号文件执行） （五）安置方式。安置方式以货币安置为主，辅以留
6、地安置、就业安置和社会保障安置。 （六）留地安置 1、榆林西南XX县区。按照征地数量的20%留给被征地村组安排建设用地（已建成区XX县区上准入的项目除外），由被征地村组按照规划按比例审批后，自主开发经营，收益自行分配。 2、榆横工业园区。按照征地数量的13%留给被征地村组安排建设用地（已建成区XX县区上准入的项目除外），由被征地村组按照规划按比例审批后，自主开发经营，收益自行分配。 （七）社会保障体系。资金一次性纳入征地成本，并设立专户，标准建议由人社局组织相关部门调研后，具体制定。 （八）社会就业安置。原则上入园项目，优先将符合条件的安置对象，安排在园区市政养护、园林绿化、环卫保洁等专业公司就业。 （九）征地措施。一是按照先国有后集体，先核心后辐射原则，二是按照先征地后确权，补偿费用实行上管一级的办法。 内容总结（1）常务会汇报提纲 （XX县区国土资源局局长王开富） 2011年10月20日 一、供地提案（6个） （一）5000万块/年煤矸石烧结空心砖项目 5000万块/年煤矸石烧结空心砖项目选址在白界乡羊圈梁村，拟征占用村集体土地13.312公顷（折合199.7亩）（2）资金一次性纳入征地成本，并设立专户，标准建议由人社局组织相关部门调研后，具体制定